Mansarda este considerată un etaj în ITO? Înălțimea mansardei SNiP, care este o definiție a mansardei.

Finalizarea casei în partea superioară poate fi mansardă sau mansardă. Fiecare dintre tipuri similare camerele au propriile lor caracteristici.

Proiectarea acoperișului și mansardei conform SNiP „Clădiri rezidențiale”

Care sunt aceste caracteristici și prin ce diferă podul de mansardă? Să luăm în considerare problema în detaliu.

Definiție

Pod- un spațiu de mansardă folosit ca zonă de locuit, ale cărui fațade sunt în același timp versanții acoperișului clădirii.

Pod- spatiul dintre acoperis si tavanul ultimului (sau singurului) etaj.

Comparaţie

Prin urmare, diferenta fundamentala mansarda din pod se afla in scopul acestor premise.

Un spațiu de mansardă se numește pur și simplu mansardă atâta timp cât rămâne nelocuit. O astfel de încăpere poate fi goală sau folosită ca depozit. Și dacă conține elemente de comunicații sau echipamente de inginerie, atunci se aplică conceptul de „mansardă tehnică”.

Dacă doriți să adăugați contoare suplimentare părții rezidențiale a casei, utilizarea spațiului liber sub acoperiș în acest scop este o soluție rezonabilă. Dupa ce podul este amenajat si transformat in cameră confortabilă potrivit pentru locuit, se va numi mansarda.

În timpul lucrărilor de amenajare, partea superioară a casei este vizibil transformată. Care este diferența dintre o mansardă și o mansardă? Mansarda are ornamente decorative, mobilier pentru odihna confortabila sau indeplinirea altor functii, in functie de scopul incaperii.

De asemenea, cel mai adesea se plănuiește convertirea zonei de sub acoperiș, astfel încât să vă permită să petreceți timp în acest colț al casei pe tot parcursul anului. În acest caz, trebuie să aveți grijă de izolarea termică și de încălzire. Toate acestea, de regulă, lipsesc într-o mansardă obișnuită.

În plus, înălțimea camerei nu devine un factor determinant atunci când vine vorba de mansardă, deoarece proprietarii locuinței vizitează rar un astfel de loc. Iar in ceea ce priveste mansarda, un astfel de moment este foarte important. Și dacă înălțimea disponibilă nu este suficientă, trebuie să dezasamblați și să ridicați acoperișul. În acest caz, camera va fi considerată mansardă dacă înălțimea acesteia pereți verticali nu va depăși 1,5 m.

Masa

Acasă -> Publicaţii

Caracteristicile unui conac cu mansardă

În construcția de locuințe, casele cu mansarde devin din ce în ce mai frecvente. În SNiP 2.08.01-89 * conceptul de „etaj de mansardă (mansardă)” înseamnă o podea în spațiul mansardei, a cărei fațadă este formată complet sau parțial dintr-o suprafață (suprafețe) de o suprafață înclinată sau acoperiș spart, în timp ce linia de intersecție a planului acoperișului și fațadei ar trebui să fie la o înălțime de cel mult 1,5 m de la nivelul podelei. mansardă. O clădire rezidențială cu etaj la mansardă se distinge prin multe caracteristici, așa cum o demonstrează proiectele dezvoltate la TsNIIEPgrazhdanstroy. Printre principalele caracteristici ale unei case cu mansardă se numără forma acoperișului și versanții acestuia, în timp ce cele mai comune sunt acoperișurile cu fronton, șold, în șold, pliate. Utilizarea mansardelor spațioase structuri de acoperiș ca mansarda cu incaperi rezidentiale si utilitare asigura o reducere semnificativa a costurilor de constructie. Înălțimea mansardei este în funcție de panta acoperișului, lățimea clădirii și înălțimea pereților deasupra podelei mansardei. O rezervă suplimentară a suprafeței apartamentului este recomandată în special în casele cu spații înalte la mansardă - tradiționale ca urmare a luării în considerare a condițiilor naturale și climatice din banda de mijlocși regiunile de nord ale Rusiei. Pe lângă protecția împotriva ploii și zăpezii, finisaje cu vârf Cladiri rezidentiale se corelează armonios cu vastele întinderi ale câmpiilor rusești. În clădirile mici, mansardele ocupă spații mari, iar transformarea spațiului de mansardă într-un etaj rezidențial oferă un efect economic semnificativ, care este deosebit de important atunci când se construiesc locuințe în două sau trei etape de construcție („casă în creștere” pe verticală). Cu un acoperiș în șold și în șold, suprafața totală a mansardei este limitată de patru pante, formând un spațiu de forma originală; în același timp, suprafața totală a mansardei poate fi mărită cu ajutorul unui dispozitiv de mezanin (Fig.. Acoperișurile mansardă cu două pași cu silueta triunghiulară au un grad ridicat de raționalitate (Fig. debit minim materiale, podeaua mansardei este amplasată cu succes nu numai într-un singur nivel, ci și într-o versiune cu două niveluri, este, de asemenea, posibilă instalarea unui nivel de mezanin. Aici, pentru a crește suprafața totală a spațiului mansardei, este mai ușor să „ridicați” acoperișul prin creșterea înălțimii pereților și amplasarea mezaninului.
Orez. Clădire rezidențială cu două etaje și cinci camere cu mansardă. Proiectul nr. 23 Arhitectul N. Shershneva. suprafata totala 170m zonă de securitate pentru fiecare rezident 22m2a - fatada principala; b - planul etajului întâi; c - planul etajului doi; d - plan mansarda 1 - hol-fata 4,8 m2; 2 - cuptor 2,6 m2; 3 - bucatarie-sufragerie 13,7 m2; 4 - living 17,8 m2; 5 - birou 11 m2; 6 - dormitor copii 14,1 m2; 7 - dormitor parintilor 10,3m2; 8 - dormitor oaspeti 9,8m2; 9 - camera de joaca 25,8m2; 10 - dormitor 15m2 Dupa nivelul locuintei, casa este printre cele economice. În volumul compact al casei, primul etaj este rezervat pentru cazare în timpul zilei, al doilea - pentru odihna nocturnă. În podul de mai jos acoperișuri în două frontoane exista un dormitor si o camera de joaca, iluminate prin ferestre pe frontoanele fatadelor. Casa de lemn din lemn este realizat în tradițiile locuinței rusești, atât în ​​amenajarea casei cu sobă rusească în bucătărie-sufragerie și cu vestibul, cât și în formele arhitecturale ale fațadelor. Printre facilitățile de locuit se numără o legătură directă între bucătărie-sufragerie și sufragerie printr-o deschidere deschisă, proporții bune ale camerelor, un living cu două înălțimi, camere spațioase de joacă și de vară. frontoane verticale cu contur pliat. fi furnizate suprafata maxima spații, inclusiv datorită includerii în volumul mansardei a unei părți de pereți verticali sau aproape verticali. Acoperișul clasic corespunde cel mai pe deplin normelor arhitecturale ale podelei mansardei și îndeplinește ideile consumatorului despre aspectul individual al casei. Datorită formei specifice a mansardei, suprafața incintei este reglementată de codurile de construcție.

Design mansardă conform SNiP

În conformitate cu cerințele SNiP 2.08.01-89 *, atunci când se determină suprafața etajului mansardei, se ia în considerare suprafața acestei încăperi cu o înălțime de până la un tavan înclinat de 1,5 m la o înclinare de 30 ° față de orizont, 1,1 m - la 45 °, 0,5 m - la 60 ° sau mai mult. Pentru valorile intermediare, înălțimea este determinată prin interpolare. Zona camerei cu o înălțime mai mică trebuie luată în considerare în suprafața totală cu un coeficient de 0,7, în timp ce înălțimea minimă a peretelui ar trebui să fie de 1,2 m cu o pantă a tavanului de 30 °, 0,8 - la 45 ° , 60 °; nu este limitat la o înclinare de 60° sau mai mult. Utilizarea spațiului mansardei pentru cazare pe două niveluri se realizează cu succes cu o abruptă semnificativă a acoperișului sau creșterea înălțimii pereților clădirii. Cea mai favorabilă este panta acoperișului în intervalul de la 35 la 55 °. Cu pante diferite ale acoperisului in functie de materiale (de la 22 la 60°) si cu latime diferita clădiri (de la 10 la 16 m), spațiile de mansardă neutilizate sunt egale ca volum cu 0,5-1,5 etaje ale unei clădiri rezidențiale normale. În funcție de gradul de înclinare, la amenajarea spațiului de mansardă se formează pereții laterali sub teșirea acoperișului marimi diferite separate printr-un perete de perete sau mansardă.
Orez. Casă cu două etaje și șapte camere cu mansardă și garaj încorporat. Proiect nr. 04 Arhitecți: R. Sakharova, N. Shershneva. Suprafața totală este de 278,5 m. Suprafața este de 35,4 m2 de persoană, ceea ce corespunde unui nivel de trai confortabil al fațadei; 6 - planul etajului întâi; c - planul etajului doi; d - plan mansarda 1 - camara 7,6 m2; 2 - cuptor 6,7 m2; 3 - bucatarie 13,2 m2; 4 - baie 3,6m2; 5 - coridor 2,1 m2; 6 - sufragerie 16,4 m2; 7 - garaj 35,5 m2; 8 - hol intrare 10,2 m2; 9 - sauna 5,3 m2; 10 - camera de odihna 7,7 m2; 11 - baldachin 8,5 m2: 12 - dormitor 27 m2; 13 - dormitor 16,4m2; 14-sufragerie 32,5'm2; 15-cos de fum 22 m2; 16 dormitoare 13,3m2; 17 dormitoare 24 m2; Sala 18 casa de caramida cu un acoperiș în gheață și pyukarns semicirculare proeminente, primul etaj este rezervat în principal camerelor utilitare: un hol de intrare, o sufragerie, o bucătărie, o saună cu o cameră de relaxare. Spre deosebire de metodele tradiționale de amenajare a spațiilor, la etajul doi se află un living cu șemineu și două dormitoare. Încă două dormitoare sunt prevăzute la mansardă. Confortul de a locui este atins datorită zonării în mai multe părți, dispozitivelor camere mari, hol-fata cu trei lumini, legat direct de garaj. Caracteristica figurativă a casei este originală sub forma unor volume aerodinamice ale elementelor de fațadă, în special intrarea principală în casă, care se remarcă prin terminații de portal semicircular, un acoperiș semicircular coborât, o trapă arcuită accentuată.mobilier încorporat cu uși. si rafturi, cu sertare semicirculare culisante sau rotative. Ferestrele de acoperiș sunt diverse în tipuri, contururi, modele de deschideri. Cele mai răspândite sunt ferestrele obișnuite situate pe frontoane. Din momentul creării etajelor de mansardă de către Francois Mansart și până în prezent, ferestrele verticale - lucarne care ies din planul acoperișului - sunt utilizate pe scară largă. Lucarne sunt, de asemenea, furnizate, complet sau parțial încastrate dincolo de planul acoperișului. Ferestrele verticale joacă un rol semnificativ în aspectul arhitectural al unei clădiri rezidențiale, iar forma unor astfel de ferestre este apropiată de cele obișnuite, dar uneori lucarne sunt proiectate sau special concepute pentru acoperiș înclinat, sau pot fi șold, rotunde, ovale. Într-un rând special sunt ferestre situate nu numai pe frontoane, ci și pe terasele încorporate ale mansardei. Printre cerințele speciale pentru o casă cu mansardă se numără și necesitatea de a crea un adecvat lumina naturala sediul. În conformitate cu cerințele SNiP 23-05-95 și SNiP 2.08.01-89 *, raportul minim dintre suprafața deschiderilor de lumină din toate camerele de zi și bucătăriile unui apartament și suprafața podelei \ u200b\u200baceste spații ar trebui să fie de cel puțin 1: 8, iar pentru mansarde atunci când se folosesc ferestre de acoperiș, este permis să fie raportat 1:10.
Orez. Casă mansardă cu șase camere cu subsol. Proiect Ns 27 Arhitecți: V. Kolpikov, I. Gutnik. Suprafata totala este de 220,2 m. Suprafata este de 36,5 m2 de persoana, ceea ce corespunde standardului de trai confortabil a - fatada principala, b - plan parter; c - planul mansardei; d - plan parter 1 - fata hol 12,9 m2; 2 - bucatarie 15,7 m2; 3 - living 20,3 m2; 4 - sala de mese 18,2 m2; 5 - terasa 20,4 m2; 6 - hol mansarda 7,7 m2: 7 - dormitor oaspeti 15,7 m2; 8 - dormitor parintilor 23,2 m2; 9 - dormitor copii 15,3 m2; 10 - hol demisol 7,6 m2: 11 - camera de depozitare 8 m2: 12 - dressing-camera de dus 9,2 m2; 13 - sauna 5 m2; 14 - sala de recreere, sala de biliard 28,3 m2: 15 - atelier, cuptor 10,2 m2 Zonarea cu succes a spatiului, camerele sunt spatioase, o zona speciala medicala si de sanatate este situata la subsol. Camerele de odihnă de noapte situate în pod sunt iluminate de lucarne sub formă de ferestre verticale ușor îngropate în planul acoperișului. Mansarda, formata dintr-un contur multifatetat spart al structurilor de inchidere, este realizata in unitate compozitionala cu intregul volum al casei. Soluția volumetrică compactă asigură economii de căldură. Integritatea mansardei și a casei, fațade din plastic clădire din cărămidă sunteți caracteristici distinctive locuință unifamilială În ultimii ani, așa-numitele ferestre înclinate VELUX, numite și ferestre de acoperiș sau de acoperiș, au fost din ce în ce mai utilizate. În cele mai multe cazuri, ferestrele cu o singură înclinare sunt încorporate în acoperiș (Fig. Mansarda, deși este recomandabil să utilizați sisteme combinate dispozitive cu ferestre. Ferestrele de sub acoperiș sunt ușor de utilizat, ușor de instalat, se potrivesc organic în acoperișul clădirii și sunt destul de neutre în ceea ce privește formele arhitecturale. Ele asigură o izolație adecvată a spațiilor nu numai cu orientarea nefavorabilă a fațadelor, ci și în condiții de vreme nefavorabilă. La utilizarea ferestrelor înclinate, sacii de zăpadă, văile și joncțiunile, care sunt principalele surse de scurgeri de acoperiș, sunt excluse. Nu este neobișnuit ca o clădire să aibă o combinație de diferite tipuri de ferestre, cum ar fi ferestre verticale și înclinate.
Orez. Casă mansardă cu șapte camere cu garaj-atelier încorporat. Proiectul nr. 15 Arhitectul G. Brzhozovsky. Suprafața totală este de 213,4 m2 Suprafața de aprovizionare este de 30 m2 de persoană pe fațadă; b - plan parter; c - planul etajului întâi; d - plan mansarda 1-camara 14,6 m2; 2-cuptor 8 m2; 3-sufragerie 15m2; 4-bucatarie 14,6m2; 5-culoar 6,5m2; 6-sauna; 7-sufragerie 23,9 m2; 8 - fata 8,2 m2; 9 - garaj-atelier 27 m2; 10 - hol-hol intrare 11,3 m2; 11 - dormitor oaspeti 11 m2; 12 - dormitor budoir 18,5 m2: 13 - dormitor oaspeti 11,4 m2: 14 - baie 3,6 m2; 15 - birou 11,2 m2; 16 - dormitor copii 17,2 m2 In ceea ce priveste disponibilitatea suprafetei pentru fiecare locuitor, casa apartine categoriei confortabile. Facilitățile de locuit creează o asociere spațială a unui living spațios și a unei sufragerie cu ajutorul unui compartiment despărțitor transformabil; zonarea cu succes a spațiilor pentru „zi” și „noapte”, bucătărie suprafata mare cu sauna atasata si acces la apartamentul; Nod de intrare din strada ca parte a unui hol luminos si fata cu scara interioara. Zona de odihna de noapte - la mansarda sub acoperiș de șold. Intrarea principalaîntr-o casă cu pereți de cărămidă este accentuată de un pridvor dezvoltat și un volum proeminent al clădirii cu fereastră verticalăîn dormitorul copiilor la mansardă. Restul dormitoarelor si biroului sunt iluminate de ferestre inclinate VELUX.Geamurile inclinate sau combinarea lor cu alte tipuri de deschideri creeaza un spatiu interior luminos. Deoarece plafonul mansardei într-un astfel de apartament este înlocuit cu un acoperiș cu ferestre orientate spre cer, ferestrele de acoperiș, pe de o parte, sunt protecţie fiabilă de vreme rea, iar pe de altă parte, fac posibil să se vadă cerul, colorat de apusuri și răsărituri. La plasare ferestre de acoperiș unul dintre conditii esentiale devine o oportunitate de revizuire mediu inconjurator. O vedere largă este oferită prin plasarea liniei de jos a ferestrei la o înălțime de 80-110 cm și vă puteți așeza și privi pe fereastră la un nivel de 90 cm.Locația marginii superioare a ferestrei la o înălțime de 190-200 cm vă permite să vedeți grădina și cerul în timp ce stați, folosind partea verticală a ferestrei, în timp ce aceasta din urmă ar trebui să se andocheze cu elementul său înclinat (Fig. .. Gradul de iluminare al unei anumite încăperi depinde de funcționalitatea acesteia). orientarea, iar numărul de ferestre cu amplasarea acestora variază în funcție de scopul incintei. gradina de iarna sau in atelier! Este oportun ca artistul să folosească geamuri continue, compuse din mai multe ferestre înclinate. Mult mai putina lumina necesare pentru spații precum birou, dormitor, baie, astfel încât ferestrele din ele au mod tradițional- cu piloni. Ferestrele înclinate în orice număr pot fi instalate una lângă alta sau una peste alta.
Orez. Elemente suplimentare ferestrele de la mezanin sporesc vizibilitatea și lumina În absența unui mezanin, se poate crea spațiu pentru cazare pe acoperiș mica gradina prin dotarea ferestrei cu o traversă verticală suplimentară (Fig. . Un balcon mic poate fi deschis la una dintre mai multe ferestre prin plierea părții inferioare cu balustrada spre exterior spre exterior). pozitie verticala, în timp ce partea superioară se ridică ca o fereastră obișnuită înclinată (Fig. . Pentru accesul liber la un balcon cu drepturi depline, ferestrele înclinate din pod sunt combinate cu o cameră de vară, în acest caz ferestrele superioare deschis în mod obișnuit, iar partea inferioară se extinde spre exterior. La ferestrele de acoperiș, protecția împotriva soarelui și a privirilor indiscrete se realizează cu ajutorul jaluzelelor, draperiilor pliate, rulourilor, copertinelor. Cunoscutul postulat despre unitatea compozițională a volumului casei și completarea ei mansardă s-a manifestat într-un mod nou în proiectele competitive premiate. Noutatea abordării integrității soluției tridimensionale a locuinței a făcut posibilă crearea de structuri de acoperiș pe mai multe niveluri, forme gândite ale mansardei, conectate împreună cu fațadele în moduri diferite, inclusiv prin părțile „coborâte”. a acoperișului, extinzându-se adesea până la baza clădirii. Utilizarea ferestrelor înclinate a oferit modelarea originală a mansardei: geometria construcției spațiului mansardei, silueta neobișnuită a clădirii, fuziunea organică. elemente individuale acoperișuri și ferestre de acoperiș înclinate. În listă solutii originale- acoperișuri sub formă de cort, sub formă de deltaplan, cu niveluri deplasate de contururi triunghiulare; au apărut case piramidale, case cilindrice cu acoperișuri înclinate. Noile forme ale mansardei, conectate organic cu sistemele de ferestre combinate BE-LUX, au asigurat crearea unor fațade expresive a cincea a clădirilor. Problemele de design enumerate reflectă nivel modern dezvoltarea cladiri de locuit cu mansarda. LA cele mai bune proiecte Sunt urmărite noi tendințe în formarea locuințelor și direcții promițătoare pentru dezvoltarea arhitecturii casă mansardă implementat cel mai pe deplin în recenta competiție internațională „Mansarda în construcție mică„. Formulate clar în programul competiției, criteriile de evaluare au asigurat calitatea înaltă a proiectelor premiate, iar rezultatele competiției în ansamblu indică o descoperire semnificativă în viitor și noi oportunități de proiectare și construire a unei mansardă. Locuința Printre realizări se numără importanța demonstrată a ferestrelor înclinate în arhitectura de formare a unei clădiri rezidențiale cu mansardă, mai ales în cazurile unei amenajări obișnuite a blocurilor și clădirilor cu covoare, în care iluminarea spațiilor cu ferestre obișnuite devine adesea dificilă. .pentru amplasarea sistemului de ferestre în unitate compozițională cu casa, mansarda, acoperișul.Mai mult, abordarea inovatoare a utilizării ferestrelor VELUX a predeterminat continuitatea soluției de amenajare a spațiului și interiorul unei clădiri rezidențiale.Datorită ferestrelor înclinate , interiorul a devenit parte integrantă a arhitecturii - proiectarea artistică a locuinței de la mansardă, care, la rândul său, a creat posibilitatea formării unui spațiu pătruns de fluxuri de lumină și razele de soare. Compoziții de lumină puternică s-au dezvoltat în interioare; ele asigură nu numai iluminarea încăperilor și holurilor, ci formează și calitățile estetice ale spațiilor interioare.
Orez. O fereastră cu un cadru suplimentar vertical oferă spațiu pentru o grădină minusculă pe acoperiș.Rolul semnificativ al ferestrelor înclinate în unitate cu geometria acoperișului, integritatea compoziției funcționale și de planificare a casei și soluția spațială ușoară, noutatea conceptului interior - toate acestea au contribuit la căutarea caracteristicilor figurative ale locuințelor mansardate, ca în direcția proiectării unei case în forme arhitecturale moderne și a creării unei locuințe rusești. Noile idei implementate în proiecte sunt prezentate sub forma unor volume sculptural-plastice ale clădirii cu un fel de fațadă a cincea. Mai luminos decât altele, această direcție se exprimă într-o locuință realizată în stilul „hi-tech”, care distinge, printre altele, arhitectura modernă a clădirii. Mansardă Cladiri rezidentiale cu diferite solutii arhitecturale, îmbogățit cu design artistic inovator, va face o diferență semnificativă în dezvoltarea așezărilor.
Orez. Balcon mic la mansarda pe acoperisIzolatie universala pentru constructii de cabane..Lemn tratat termic..Montare fereastra de lemnîncepe cu măsurarea.Traversarea pe sub calea ferată prin microtunel.La previziunile urbanismului rusesc în secolul XXI. Acasă -> Publicaţii

Utilizatorii site-ului sunt conștienți de faptul că aspectul casei depinde în mare măsură de forma acoperișului acesteia. Orice proprietar și-ar dori ca cabana lui să arate nu numai spectaculos, ci și să fie funcțională, caldă și confortabilă. Prin urmare, chiar și în etapa de alegere a unui proiect, alegem pod rece sau acoperiș cald. Ne vom da seama ce să facem mai bine, mai funcțional și mai fezabil din punct de vedere economic.

În materialul nostru, am adunat cele mai frecvente întrebări care vă vor ajuta să luați o decizie finală.

Din acest articol veți învăța:

  • Care este podul clădirii și ce încăpere se numește pod;
  • Care este diferența dintre o mansardă caldă și o mansardă rece;
  • Ce caracteristici pot avea o mansardă rece și o mansardă caldă;
  • Există vreun beneficiu de a construi o mansardă rece sau este mai bine să construiți mansardă caldă;
  • Cum să izolați corect mansarda;
  • Care este diferența lucarne de la obișnuit.

Mansarda versus pod

În fiecare an, prețurile terenurilor pentru construcții cresc din ce în ce mai mult și, prin urmare, mulți proprietari de case proprii se gândesc adesea dacă există o modalitate de a „crește” suprafata utila acasă pe suprafata mica. Cea mai ușoară opțiune este de a crește înălțimea casei, de a construi cabana cu doua etaje cu pod neîncălzit. Sau mergi invers și construiește o casă cu o mansardă caldă. Ambele opțiuni au avantajele și dezavantajele lor, despre care vom discuta mai jos. Și pentru început, să decidem care este podul clădirii și care este mansarda.

Vera Vavilova Compania de management „DDM-Stroy”, Moscova.

Mansarda se numeste spatiu nerezidentialîntre tavanul ultimului etaj și acoperișul clădirii. Mansarda este spațiul dintre tavanul ultimului etaj și acoperișul casei, care este deja folosit ca spațiu de locuit.

Datorită designului său, mansarda creează un spațiu tampon bine ventilat sub acoperiș. Aceasta înseamnă că este mult mai ușor să asigurați ventilația spațiului de sub acoperiș în pod prin ferestre de lucarnă decât în ​​pod.

Pe două laturi, mansarda are frontoane drepte pe verticală, iar pe celelalte două, fațadele sunt formate din suprafețe de acoperiș înclinat sau înclinat. Astfel, tavanul mansardei este tot un acoperiș.

Roman NakonechnyȘeful departamentului de construcții al companiei „RonasGroup”

Principala diferență dintre pod și mansardă este scopul spațiilor. În timp ce o mansardă izolată este numită un spațiu de locuit cu drepturi depline, o mansardă rece este destinată exclusiv depozitării.

Anton Borisov Expert TechnoNIKOL Corporation

Prin tradiție, spațiile de mansardă dintre tavan și acoperiș fie sunt folosite ca depozit pentru echipamentele casnice, fie nu sunt folosite deloc. Dar mansarda poate deveni un spațiu suplimentar de locuit: o cameră de oaspeți, un birou sau o creșă.

Avantajul unei mansarde, în comparație cu o mansardă, este că vă permite să creați spațiu suplimentar de locuit fără a crește înălțimea totală a casei și fără a adăuga un etaj suplimentar.

Trebuie amintit că finisare o mansardă, ca orice altă cameră, necesită investirea unor fonduri suplimentare, în timp ce este posibilă dotarea unei mansardă la costuri minime.

Avantajele mansardei sunt, de asemenea, simplitatea construcției sale și posibilitatea unui acces ușor din interiorul incintei de la etajul doi pentru inspectarea acoperișului, dacă este necesar, repararea acoperișului, în caz de scurgere etc.

De asemenea, trebuie amintit că, pentru a intra în spațiul de sub acoperiș, este necesar să se doteze o intrare separată care să conducă la pod. De obicei, o trapă cu o scară verticală retractabilă sau pliabilă este făcută pentru aceasta.

Serghei Petrov Arhitect at Home in the Woods

La mansardă poți face camere suplimentare, reducând astfel suprafața casei față de șantier, reducând costul fundației, acoperișului și pereților exteriori. Acest lucru este important, deoarece fundația cu acoperiș este cele mai scumpe elemente din casă.

Un mare plus al mansardei este ca acolo poti amenaja separat zone de dormit pentru adulti si copii. Dar mansarda este doar o zonă goală.

Vera Vavilova

Când amenajați o mansardă, obțineți un gol de nelocuit, între suprapunere între podeleși acoperișuri. Avantajul unei mansarde este economiile. Izolația este așezată numai pe tavan, reducându-și consumul și rezultatul spațiu mansardă creează un gol de aer. Frontoanele pot rămâne reci, ceea ce duce și la economii.

Spre deosebire de mansardă, o mansardă caldă necesită încălzirea frontoanelor. Izolarea acoperișului se realizează în funcție de relieful acoperișului, ceea ce conferă un consum mult mai mare de izolație decât în ​​cazul unei mansardă.

Podeaua mansardei presupune un tavan drept al ultimului etaj, ceea ce limiteaza foarte mult posibilitatile de proiectare ale incaperii. Atunci când se construiește o mansardă, sistemul de ferme poate fi făcut vizibil, ceea ce dă design unic camera si da o savoare aparte spatiului.

Tavanul mansardei nu este realizat drept, ci de-a lungul reliefului intern al acoperișului și obțineți un spațiu volumetric mare care poate fi bătut frumos în interior.

Vera Vavilova:

Etajul doi trebuie să aibă o înălțime de minim 2,5 m pentru a locui confortabil pe el. Toți pereții exteriori ai casei și partițiile interioare pe care trebuie să le ridicați la înălțimea etajului doi. În consecință, cheltuiți materialul și plătiți munca. Peretii exteriori trebuie sa aiba o izolatie adecvata, in functie de materialul casei. Mai deasupra etajului doi aveți o mansardă, a cărei construcție va lua și material și plata forței de muncă.

Principalul beneficiu al construirii unei mansarde și a unui etaj complet este suprafața utilă a etajului doi. Ai un al doilea etaj înălțime egală confortabil de locuit. Nu aveți nicio problemă dacă dulapul va sta de perete. Nu ai „buzunare” joase pe care trebuie să le bati în interior și să te gândești la modul în care pot fi folosite funcțional.

Spațiul de mansardă nerezidențial poate fi folosit ca o cămară, ceea ce crește semnificativ și suprafața utilă a casei.

Serghei Petrov

Foarte des fac o mansardă rece, crezând că este scump să izolați acoperișul. Cu toate acestea, plăcinta din pod, în etajele etajului superior al mansardei, are aproape la fel vedere . Este încă necesar să izolați tavanul de la etajul al doilea, dar poate fi mult mai profitabil să reduceți suprafața acoperișului și a fundației în sine, plus suprafața pereților și a tavanelor. Ca designer de interior, pot spune că încăperile de mansardă cu tavan înclinat devin întotdeauna o sursă de dispoziție deosebită, nu sunt plictisitoare și foarte pitorești, cel mai important. bate-le corect.

Dar, ca în orice construcție, totul ar trebui abordat în mod deliberat, cântărind cu atenție toate argumentele pro și contra.

Roman Nakonechny

Costul construirii unui pod rece poate fi de câteva ori mai mic decât construirea și finisarea unei locuințe. Dacă este necesară izolarea acoperișului atât în ​​timpul construcției podului, cât și în timpul construcției mansardei (aceste costuri sunt aproximativ echivalente), atunci pentru finisarea locuinței veți avea nevoie fonduri suplimentare, la fel ca decoratiune interioara pereți, podele, tavane, încălzire a spațiului, precum și mobilierul acestuia.

Mulți oameni cred că proiectarea unei mansardă este mult mai dificilă decât a unei poduri, ceea ce duce la o creștere semnificativă a costului unui proiect de casă. Dar, după cum arată experiența, nu este deloc așa.

Roman Nakonechny

Proiectarea unei mansardă este puțin mai costisitoare decât a unei mansardă. Doar că proiectul va ține cont de spațiile de locuit, de locația acestora și de suprafața camerelor. Atentie speciala pentru a trăi confortabil în ele mai târziu.

Mansarda va fi, de asemenea, inclusă în proiect, doar cerințele pentru locația și zona sa vor fi mai puține, dar lucrările de proiectare a mansardei vor trebui plătite în continuare de zona camerei. Principalul lucru atunci când proiectați o mansardă luați în considerare cu atenție înălțimea pereților și a tavanului.

Serghei Petrov

Roman Nakonechny

Înălțimea mansardei se măsoară de-a lungul peretelui lateral, înălțimea confortabilă a peretelui este de la 1,5 m.

Cu o astfel de înălțime a pereților, este posibil să mergeți la înălțimea maximă în camera de la mansardă și să plasați fie locuri de dormit, fie locuri de depozitare în locurile cele mai joase.

Vera Vavilova

Atunci când proiectați o mansardă, există o serie de nuanțe care trebuie luate în considerare și la care nu vă puteți gândi atunci când proiectați o mansardă - înălțimea în camere etc.

În pod, este necesar să aranjați camerele în așa fel încât să nu se dovedească că cabina de duș nu se potrivește în baie sau să nu existe unde să puneți un dulap în dormitor.

Înălțimea celui de-al doilea etaj sub mansarda este de cel puțin 2,5 m - este confortabil pentru persoanele de înălțime medie și nu există probleme cu amenajarea mobilierului.

Pentru ca podul să fie funcțional, pereții laterali sunt de obicei ridicați cu 1,2 - 1,4 m, ajungând, în funcție de mărimea casei, aproximativ 3,5 - 4 m în coamă. Apoi veți avea un spațiu volumetric care mărește vizual suprafața etajului doi datorită volumului încăperii.

În camera de la mansardă, acoperișul poate începe direct de la podea, deoarece în spatiu tehnic nu este nevoie să faci o înălțime completă, nu este necesar pentru depozitarea lucrurilor. Suprafața utilă a mansardei depinde doar de înălțimea peretelui lateral. Înălțime maximă peretele lateral nu trebuie să depășească 2-2,5 metri, altfel va funcționa deja etaj complet, nu mansarda Pentru a maximiza suprafata utila a mansardei si a intelege unde este necesara amplasarea suporturilor, puteti folosi sfaturile:

Serghei Petrov

Dacă faceți în avans planuri pentru etajul doi cu o aranjare aproximativă a mobilierului, va fi clar unde puteți plasa elementele de putere, de exemplu, stâlpi. Nu numai că stâlpul va arăta foarte bine în camerele cu acoperișuri înclinate, dar va suporta și sarcina. Structurile de ferme pentru susținerea acoperișului arată, de asemenea, foarte bine. Știu din proprie experiență că cu o înclinație a acoperișului de aproximativ 30 de grade sau mai mult se consumă puțină suprafață utilă, la doar aproximativ un metru sub pârtie.

Caracteristicile de design ale mansardei și mansardei

Dacă construirea unui al doilea etaj cu drepturi depline și a unui pod rece se realizează conform schemelor elaborate de-a lungul anilor (principalul acordați atenție vaporilor și impermeabilizării fiabile), atunci construcția mansardei necesită cunoștințe și cadouri mari cerințe crescute la calificările constructorilor. Și orice greșeală făcută în etapa de proiectare a mansardei poate duce la reparații costisitoare în viitor.

După cum s-a menționat mai sus, mansarda mărește semnificativ zona „de locuit”, conferă casei expresivitate, transformând-o și îmbunătățind-o. Principalul lucru este că toate lucrările de construcție izolație, barieră de vapori și ventilație pe acoperiș au fost efectuate în conformitate cu cerințele stabilite.

Dacă sistemul de ferme de acoperiș este supus unor sarcini grele, atunci unele dintre ele elementele constitutive trebuie să fie făcute din grinzi de cherestea laminată lipită. Acestea pot rezista la o sarcină mult mai mare decât căpriorii de la o placă obișnuită. Lucrările mici, a căror sarcină este nesemnificativă, necesită utilizarea căpriorii dintr-o placă rindeluită uscată cu o secțiune specificată de proiect.

Dar cel mai important lucru este un așezat și izolat corespunzător " tort de acoperiș". Depinde de asta dacă va fi cald și confortabil pe podeaua de la mansardă, dacă se va acumula condens și dacă acoperișul se va scurge.

Vera Vavilova

Mărimea grinzilor de la mansardă, ca în orice clădire, este determinată de lungimea travei nesusținute. Dacă proiectul prevede un spațiu mare sub acoperiș fără pereți, atunci sistemul de ferme poate fi realizat în mod fiabil și frumos din structuri de ferme.

Ei vor ajuta la organizare design fiabil acoperișuri, oferind camerei un design modern unic.

Când construiți o mansardă, trebuie acordată o atenție deosebită izolației de înaltă calitate a acoperișului.

Anton Borisov

Când vine vorba de locuințe, este logic să presupunem că o astfel de cameră, în primul rând, ar trebui să fie confortabilă pentru locuit și, cel mai important, caldă, mai ales dacă casa este folosită pt. traiul pe tot parcursul anului. Pentru a face o mansardă caldă dintr-o mansardă rece, este necesar să izolați podeaua și pantele acoperișului.

La izolarea unui acoperiș, trebuie respectate următoarele condiții:

  • Umiditatea nu trebuie să se acumuleze în izolație;
  • Grosimea stratului de termoizolație trebuie să corespundă unei anumite dimensiuni (după calculul termic), suficientă pentru a menține căldura în încăpere iarna și vara.

Prin urmare, pentru o slujbă mai bună Acoperișul tău trebuie să aibă o barieră de vapori pentru a tăia aburul care vine din cameră. De asemenea, este necesar să se aplice o anumită grosime a stratului de izolație termică, conform calculului pentru o anumită regiune, și este, de asemenea, necesar să se asigure un spațiu ventilat între stratul de izolație termică și acoperiș.

Roman Nakonechny

Pentru izolare adecvată podul are neapărat nevoie de abur și hidroizolație. Vata minerala poate fi folosita ca incalzitor pt acoperișuri înclinate. În acest caz, izolația se montează cu suprapunere pentru a evita punțile reci.

A doua opțiune este să folosiți spumă de polistiren extrudat ca încălzitor.

De asemenea, atunci când se construiește o mansardă, trebuie acordată o atenție deosebită ventilației izolației.

Serghei Petrov

Puteți folosi căpriori cu o secțiune de 200x50 mm, și grosimea vata minerala luați în 150 mm. Deoarece izolația trebuie să respire, diferența de grosime a căpriorilor și a lânii, în esență, este aerul.

Pentru ca izolația să nu capteze umezeala, la instalarea podului trebuie făcute orificii de aerisire, altfel după câțiva ani izolația își va pierde proprietățile termice.

O plăcintă standard de acoperiș la mansardă arată astfel:

  • acoperișuri;
  • ladă;
  • Contra-zăbrele;
  • Film de difuzie (izolație hidro și eoliană);
  • Strat de aer;
  • izolatie;
  • Bariera de vapori;
  • Căptușeală interioară.

Vera Vavilova

„Prăjitura de acoperiș” a podelei mansardei trebuie să includă în mod necesar barieră de vapori, izolație și hidroizolație. Sub nicio formă nu poate fi exclusă aburul sau hidroizolarea!

Orice acoperire de finisare a unui acoperiș presupune o astfel de umplere. Grosimea izolației trebuie să fie de cel puțin 200 mm. Este mai convenabil și mai eficient să folosiți încălzitoare cu plăci minerale. De asemenea, este foarte important să izolați corespunzător joncțiunile. sistem de ferme la ziduri. Acestea sunt punctele slabe în care se pot forma punți reci. Panourile de față din lemn sau plastic sunt introduse în canelurile verticale dintre căpriori adiacente. Se introduc din interior și marginea exterioară ziduri. Un încălzitor (200 mm grosime) este așezat între plăcile de față, care protejează zonele de pe marginea superioară pereții exteriori de la scurgerea căldurii din cameră și de la pătrunderea căldurii vara.

De asemenea, la instalarea unei mansarde se pun cerințe speciale asupra luminatoarelor, deoarece acestea se află sub influența unui mediu agresiv și sunt expuse la efecte adverse. conditiile meteo, atunci este deosebit de important să se mențină etanșeitatea la joncțiunea cu acoperișul, astfel încât să nu existe scurgeri.

Caracteristici ale izolației podelei mansardei

Atunci când alegeți un proiect de casă cu un al doilea etaj cu drepturi depline și o mansardă rece, este extrem de important să vă asigurați că banii cheltuiți pentru încălzire nu zboară prin țeavă. Pentru a face acest lucru, este necesar să izolați corespunzător podeaua mansardei, care este în același timp tavanul celui de-al doilea etaj și podeaua mansardei. La urma urmei, ridicându-se, căldura din casă scapă prin pod.

Placinta podelei mansardei (grosimea treptei și a întârzierii) va depinde în mare măsură de grosimea izolației. Și pentru a selecta grosimea izolației, în primul rând, este necesar să faceți un calcul termic.

Pentru același calcule termotehnice diferite tipuri de construcție - podele, pereți, acoperișuri - ar trebui să aibă diferite rezistențe termice. În funcție de acest design, în final obținem diferite grosimi de TI. În podeaua mansardei, este una, iar în designul podelei la mansardă, este diferit.

Însuși designul podelei mansardei va fi similar cu designul etajelor mansardei, și anume:

Izolarea podelei mansardei se poate face în mai multe moduri. În funcție de tipul de bază, izolarea poate fi realizată ca podea din beton armat, precum și podele din lemn de esență tare. Dar principalele etape ale încălzirii sunt similare în ambele cazuri.

Plăcile din spumă de polistiren extrudat sunt așezate pe o bază nivelată, apoi o șapă prefabricată sau un amestec de ciment-nisip. Și numai atunci stratul de finisare este montat pe el.

Cum să izolați tavanul unei pod reci.

De asemenea, membrul forumului nostru vorbește despre crearea unui plumb către pod. Aici veți găsi o discuție pentru un acoperiș „rece”. Urmărește un videoclip despre caracteristicile sistemului de acoperiș al caselor din beton celular.

ETAJĂ TEHNICĂ- podea folosită pentru amplasarea echipamentelor de inginerie și comunicații. Etajul tehnic este situat sub clădire (subteran tehnic), deasupra etajului superior al clădirii (mansarda tehnică), la unul sau mai multe etaje mijlocii.Etajul tehnic conține conducte pentru încălzire, alimentare cu apă, canalizare, conducte de aer, rețele principale. a echipamentelor electrice și a dispozitivelor de curent redus. Mai poate contine camere cazane, camere pompe, camere pentru sisteme de ventilatie sau aer conditionat, rezervoare de apa, sali de masini pentru ascensoare, tablouri etc.

Fiecare apartament și mansardă are registre separate de teren și de ipotecă. Mansarda nu a fost finisata la momentul achizitionarii, adica nu are peretii despartitori, pardoseala este stropita acolo unde vata izolatoare este partial izolata, izolatia este situata dedesubt, iar tavanul este acoperisul neexpus al cladirii. De asemenea, această cameră nu este saturată și nu este prevăzută nicio conexiune.

Reclamantul a întrebat dacă, în speță, mansarda trebuie considerată suprafață utilă a clădirii și dacă trebuie plătit impozitul pe bunuri imobiliare. Potrivit companiei, această mansardă nu este o zonă utilă a clădirii și, prin urmare, nu ar trebui să fie supusă impozitului pe proprietate. Firma a indicat ca mansarda a fost achizitionata doar pentru realizarea lucrarilor de constructie necesare finalizarii apartamentului. În acest scop, au fost create condiții de construcție și se lucrează la pregătirea structurii clădirii și obținerea autorizației de construire.

În clădirile de locuințe cu înălțimea de până la 9 etaje se prevede de obicei doar un subteran tehnic, în clădirile de până la 16 etaje, în plus, se amenajează și mansardă tehnică. În casele cu un număr mai mare de etaje, între etajele tehnice nu trebuie să existe mai mult de 50 de metri înălțime pentru a preveni creșterea înălțimii hidrostatice în sistemele de încălzire și alimentare cu apă. În clădirile rezidențiale și hoteluri, atunci când sunt situate la etajele inferioare ale spațiilor publice, etajul tehnic este dispus între părțile rezidențiale și cele publice. Dimensiunile Planșeului Tehnic din punct de vedere al înălțimii: înălțimea minimă a subteranului tehnic în curățenie este de 1,6 m, înălțimea minimă a podului tehnic în curățenie este de 1,4 m. Când este amplasat pe Etajul Tehnic, pe lângă conducte, diverse inginerie. echipament, înălțimea acestuia este determinată în funcție de dimensiunile echipamentului.

Impozit pe bunuri imobiliare - suprafața utilă a unei clădiri sau a unei părți a acesteia. Suprafața utilă a unei clădiri sau a unei părți a acesteia, așa cum este definită de Legea privind impozitele și taxele locale, este suprafața măsurată la lungimea interioară a pereților de pe toate etajele, cu excepția puțurilor scărilor și a macaralelor. Considerat și ca podea garaje subterane, pivnițe, pivnițe și zone de mansardă.

Compania a indicat că, în stadiul actual al tehnicii, mansarda nu este potrivită pentru utilizarea prevăzută și, prin urmare, nu este etichetată adecvată pentru utilizarea în pod. Potrivit companiei, mansarda nu indeplineste acest criteriu. Președintele orașului Cracovia a decis că poziția prezentată de companie este incorectă. El a menționat că nici Legea impozitelor și taxelor locale și nici Legea clădirilor nu conțin definiții ale conceptului de etaj și mansardă utilizabilă.

Pentru a proteja împotriva zgomotului rezultat din funcționarea echipamentelor de inginerie, spațiile podelei tehnice ar trebui să fie izolate fonic. Pentru a reduce zgomotul și a preveni vibrațiile, sunt prevăzute fundații izolate pentru echipament (dacă echipamentul este amplasat în subteran tehnic). În etajele tehnice supraterane sau în mansardele tehnice echipamentele de inginerie sunt instalate pe tampoane elastice sau dispozitive de amortizare.

Președintele a notat că acest caz nu este vorba doar dacă podul este considerat istorie, ci și dacă mansarda poate fi considerată. Impozitul pe proprietate utilizat este supus impozitului pe proprietate. În conformitate cu Decretul ministrului infrastructurii privind specificații, care trebuie realizată de clădiri și amplasarea acestora, ca atare ar trebui considerată ca o mansardă cu locuințe pentru oameni, dar poate îndeplini și o altă funcție. Prin urmare, trebuie spus că podul în cauză este pentru o anumită utilizare.

Încărcările temporare (utile) pe tavan în planșeul tehnic sunt acceptate în funcție de sarcina reală, dar nu mai puțin de 200 kg/m2; coeficientul de suprasarcina se ia egal cu: 1,4 - pentru sarcini mai mici de 300 kg/m2; 1.3 - pentru sarcini de la 300 kg/m2 până la 500 kg/m2 și 1.2 - pentru sarcini de la 500 kg/m2 și mai mult. Încărcările de la echipament sunt acceptate conform datelor tehnologice cu factorii de suprasarcină corespunzători. Sarcinile dinamice de la echipamente sunt luate în considerare în conformitate cu instrucțiunile documentelor de reglementare actuale pentru proiectarea și calculul structurilor portante ale clădirilor pentru mașini cu sarcini dinamice.

Potrivit Președintelui, nu există nicio îndoială că mansarda este destinată unei anumite utilizări. Aceasta este teza că este numai element de construcție. În prezent, pot fi folosite, de exemplu, ca depozit. Prin urmare, se impozitează în aceleași condiții ca și alte spații.

De remarcat că legiuitorul a prezis că valoarea impozitului pe proprietate depinde de mărimea sediului. Prin urmare, suprafața camerelor sau părțile acestora și o parte a podelei cu o înălțime de la 1,40 m până la 2,20 m sunt considerate 50% din suprafața utilă a clădirii, iar dacă înălțimea este mai mică de 1,40 m. , apoi este coborâtă. Înălțimea podelei la lumină ar trebui interpretată ca „distanța dintre podea și cel mai jos fix element constructiv tavan."


Un obiect sondaj de construcție: mansarda unui imobil de locuit

Adresa examenului: Sankt Petersburg

Scopul examinării: Examinarea expert-diagnostic a podului pentru determinarea numărului de etaje ale unei clădiri de locuit.

Caracteristica obiectului

Obiectul examinării este o clădire de locuit unifamilială, cu trei etaje, cu mansardă. La etajul 1 in suprafata de 104,6 mp se afla un garaj, un living, o camera de relaxare, o sauna si doua bai. La etajul 2 se afla in suprafata de 98,9 m2 bucatarie-sufragerie, dormitor baie. La etajul 3 in suprafata de 99,7 mp se afla un living, un dormitor, un dressing, doua bai. O scara verticala duce de la etajul 3 la mansarda cu o suprafata de 44,8 m2. Decorul casei nu este terminat.

EXAMEN DE DIAGNOSTIC

În cadrul expertizei de diagnosticare a fost examinată mansarda unei clădiri de locuit.

Expertul a efectuat o inspecție vizuală și vizual-instrumentală a obiectului, în conformitate cu cerințele SP 13-102-2003 „Reguli pentru inspecția portantă. structuri de constructii clădiri și structuri”. Măsurătorile luate caracteristici geometriceîn conformitate cu GOST 26433.0-95 „Sistem pentru asigurarea preciziei parametrilor geometrici în construcție”. Inspecția structurilor clădirilor și structurilor se realizează în trei etape interconectate:

  • pregătirea pentru sondaj;
  • examinare preliminară (vizuală);
  • examinare detaliată (instrumentală).

În conformitate cu cerințele SP 13-102-2003 clauza 6.1, pregătirea pentru efectuarea sondajelor prevede familiarizarea cu obiectul sondajului, proiectarea și documentatie executiva privind structura și construcția structurii, cu documentația privind funcționarea și reparațiile și reconstrucția care au avut loc, cu rezultatele sondajelor anterioare.

Expertul a făcut o inspecție externă a podului, cu fixare selectivă pe camera digitala, care îndeplinește cerințele SP 13-102-2003 clauza 7.2: „Baza inspecției preliminare este inspecția unei clădiri sau structuri și a structurilor individuale folosind instrumente și instrumente de măsurare (binoclu, camere, rulote, șublere, sonde, etc.)”.

Evaluare expertă în construcții

Conform proiectului, mansarda este rece. Dezvoltatorul a decis să adapteze mansarda pentru nevoile casnice (depozitarea diverselor lucruri, materiale etc.) și pentru aceasta a izolat-o și a finisat-o, a furnizat iluminat, ceea ce nu este o încălcare a Codului de urbanism al Federației Ruse din 29 decembrie. , 2004 Nr. 190-FZ și SNiP 31-02-2001 „Case de locuit cu un singur apartament”:

  • Art.48 Cap.6 Clauza 3. Codul de urbanism Federația Rusă din 29 decembrie 2004 Nr. 190-FZ .... Întocmirea documentației de proiect nu este necesară pentru construcția, reconstrucția, revizia obiectelor individuale de construcție de locuințe (cladiri de locuit decomandate cu cel mult trei etaje, destinate unei singure familii) . Dezvoltatorul, din proprie inițiativă, are dreptul să asigure întocmirea documentației de proiect în legătură cu obiectele de construcție individuală de locuințe;
  • clauza 4.3 din SNiP 31-02-2001 "Case de locuit cu un singur apartament" .... Compoziția spațiilor casei, dimensiunea și relația lor funcțională, precum și compoziția echipamentului ingineresc sunt determinate de dezvoltator. Căminul ar trebui să ofere facilități pentru odihnă, somn, igienă, gătit și mâncat și alte activități desfășurate în mod normal în casă.

Conform Anexei B din SP 55.13330.2011 „Case de locuit cu un singur apartament”, definiția mansardei și mansardei se regăsește în Anexa B a SP 54.13330.2011 „Clădiri de locuințe cu mai multe apartamente”. Astfel, mansarda este spațiul dintre tavanul etajului superior și învelișul situat deasupra, iar mansarda este podeaua din spațiul mansardei, a cărei fațadă este formată integral sau parțial de suprafața acoperișului. Adică mansarda este un etaj cu un ansamblu de încăperi (camere, bucătărie, baie etc.) cu cerințe sanitare și epidemiologice.

Conform SP 55.13330.2011 „Case de locuit cu un singur apartament”, clauza 8.7 ... .. Iluminatul natural trebuie asigurat în camere de zi si bucatarie. Nivelul de lumină naturală trebuie să respecte cerințele SP 52.13330. Raportul dintre suprafața deschiderilor de lumină și suprafața podelei locuințelor și bucătăriilor ar trebui să fie de cel puțin 1:8. Pentru podelele de mansardă este permis să se ia acest raport de cel puțin 1:10. (subliniat de expert).

Pentru spațiul nostru de mansardă, suprafața deschiderilor de lumină este de 0,7x1,1x4 \u003d 3,08m2.

Suprafata 10.681x7.635-0.43x1.09=81.55-0.47=81.08m2

Raportul dintre suprafața deschiderilor de lumină și suprafața podelei este de 1:26, adică mai puțin de 1:10, ceea ce nu corespunde clauzei 8.7 din SP 55.13330.2011 "Case rezidențiale cu un singur apartament". La mansarda nu sunt camere, exista un spatiu comun intre podeaua etajului superior si etajul situat deasupra ferestre de lucarnă, care se potrivește definiției mansardei. Dezvoltatorul a izolat mansarda Lucrare de finisare, iluminat condus pentru utilizarea ulterioară pentru nevoile casnice.

Mansarda izolată pentru nevoi gospodărești nu este inclusă în numărul de etaje al casei în conformitate cu paragraful B.1.6 din Anexa B la SP 54.13330.2011 „Clădiri cu mai multe apartamente de locuit” .... la determinarea numărului de etaje ale unei clădiri se iau în considerare toate etajele supraterane, inclusiv podeaua tehnică, mansarda, precum și podea, dacă vârful suprapunerii sale este cu cel puțin 2 m deasupra cotei medii de planificare a pământului.La determinarea numărului de etaje se iau în considerare toate etajele, inclusiv subterane, subsol, subsol, supraterane, tehnice, mansardate și alții.

Concluzia unui expert în construcții

Întrebări pentru examinare: Examinarea expert-diagnostic a mansardei pentru a determina numărul de etaje ale unei clădiri rezidențiale.

Răspuns expert: O mansardă încălzită pentru nevoile casnice ale unei clădiri rezidențiale nu este o mansardă. Casa este cu trei etaje.

Spațiu mansardă

Engleză: Attic premium

Spații neindustriale deasupra ultimului etaj al clădirii, al cărui tavan este acoperișul clădirii și care are structuri portante(acoperișuri, ferme, căpriori, grinzi etc.) din materiale combustibile (conform PUE)

Dicționar de construcții.

Sinonime:

Vedeți ce este „spațiul mansardă” în alte dicționare:

    spațiu mansardă- Un spațiu de mansardă este un astfel de spațiu de neproducție deasupra ultimului etaj al unei clădiri, al cărui tavan este acoperișul clădirii și care are structuri portante (acoperiș, ferme, căpriori, grinzi etc.) din materiale combustibile...... Manualul Traducătorului Tehnic

    Există., număr de sinonime: 4 pod (3) tavan (9) tavan (7) ... Dicţionar de sinonime

    cameră utilitară- ▲ camera de bucatarie auxiliara. baie. baie de aburi. toaletă. toaletă. simplu: o latrină. latrină. toaletă latrină. gura: dulap. toaleta. camera de fumat. dulap pentru haine. dulap pentru haine. deschis: dressing. cuier. vestiar. vestiar. elvețian... ... Dicționar ideologic al limbii ruse

    călare- spatiu mansarda... Jargonul hoților

    Spatiu mansarda utilat pentru nevoi rezidentiale. Este numit după arhitectul francez F. Mansart (1646-1708). Dispozitivul de mansardă face posibilă obținerea unei suprafețe utile suplimentare în clădire. Sursa: Dicționar de arhitectură ... ... Dicționar de construcții

    Mansarda. Sursa: Dicționarul termenilor de construcție arhitecturală ... Dicționar de construcții

    Pod- camera mansardata utilata pentru nevoi rezidentiale; numit după J. Hardouin Mansart. Jules Hardouin Mansart Jules Hardouin Mansart (1646–1708) arhitect francez, arhitect de curte Ludovic al XIV-lea, strănepotul lui Francois Mansart, unul dintre ...... Soarta eponimelor. Dicționar-referință

    Înțelegere, creier, pod, minte, pod, cap, cap, nap, ciob, tavan, ibric, găleată, melon, tavan, craniu, kumpol, pod, casă de păsări, tamburin Dicționar de sinonime ruse. mansardă 1. mansardă / rezidențial:… … Dicţionar de sinonime

    - - o fereastră a unui dispozitiv special conceput pentru a fi amplasat pe acoperișul unei case cu mansarda. Fereastra de acoperiș este proiectată să reziste la aceleași sarcini ca și acoperișul clădirii. Această caracteristică distinge ferestrele de lucarnă de cele verticale obișnuite ... ... Wikipedia

    s; bine. [Limba franceza] mansarde] Locuință situată sub acoperișul unei clădiri și deci având tavan înclinat sau pereți înclinați. Casa cu mansarda. Locuiește într-o mansardă. Urcă-te în pod. ◁ Mansarda, oh, oh. Fereastra mea. * * * Mansarda (franceză… … Dicţionar enciclopedic

Cărți

  • , Balashov Kiril Vladimirovici. În această carte, veți învăța cum să transformați un spațiu de mansardă gol într-o casă de țară sau casa la tara la un spațiu de locuit confortabil. Amenajarea mansardei pe cont propriu- nu e asa...
  • Cum să echipați o mansardă cu propriile mâini, Balashov, Kirill Vladimirovich. Din această carte, veți învăța cum să transformați spațiul gol de la mansardă al unei case de țară sau de țară într-un spațiu de locuit confortabil. Amenajarea mansardei pe cont propriu nu este atât de...