Documente pentru apometre. Contract de instalare si intretinere apometre

Întreținerea apometrelor este una dintre cele procesele necesare pentru a controla funcționarea optimă a sistemului de calcul al debitului. Majoritatea oamenilor care au contoare se întreabă adesea dacă au nevoie întreținere. Trebuie remarcat faptul că acest proces este trăsături distinctive pentru fluxurile de apă, de exemplu, pentru apă caldă, aceste lucrări trebuie efectuate mai des decât pentru apă rece. O astfel de întreținere include inspecția vizuală a dispozitivului, curățarea filtrului și inspecția etanșării. Intregul complex de lucrari trebuie specificat in contractul cu firma care a efectuat montajul aparatului. Dacă nu îl aveți, atunci va trebui să efectuați verificarea pe cheltuiala dvs. Într-adevăr, în lipsa unui semn în pașaport, va trebui să plătiți la tariful stabilit.
Motive de întreținere

Pentru că contorul este dispozitiv mecanic pentru a controla debitul de apă pentru a efectua verificarea. Acest regulament este stabilit în legislația Federației Ruse. Dispozitivul este în mod constant sub influență mediu inconjurator, astfel încât defecțiunile pot apărea periodic. Pentru a afla, la fiecare patru ani este necesar să-i punem diagnosticul. La efectuarea unei verificări metrologice programate, dispozitivul trebuie dus la întreprinderea unde a fost fabricat. La încheierea inspecției, apometrul este returnat proprietarului. Această procedură este de obicei finalizată în două săptămâni.

Atenţie! Regulamentul prevede că un dispozitiv fără verificare nu poate fi folosit în viitor, așa că va trebui să plătiți conform planului tarifar general.

Dacă dispozitivul nu încalcă normele și cerințele, atunci pe pașaport este plasat un semn care indică adecvarea pentru muncă. In cazul in care proprietarul apartamentului nu a incheiat un acord sau nu doreste sa efectueze intretinere anuala, poate inlocui contorul cu unul nou. Dar trebuie menționat că trebuie să plătești mai mult pentru un astfel de serviciu. Dacă acest lucru nu vă oprește, atunci ar trebui să găsiți o companie care efectuează instalarea.

activitati de intretinere

Până în prezent, întreținerea apometrelor combină următoarele activități:

• Analiza stării de etanșeitate a legăturilor apometrului la conductă;
• Verificarea integrității designului dispozitivului;
• Diagnosticarea prezenței deteriorării sigiliului;
• Eliminarea indicațiilor de control ale afișajului;
• Sosirea comandantului în caz de urgență;
• Înlocuirea dispozitivului dacă nu este posibilă repararea acestuia;
• Efectuarea verificării sau înlocuirii, cu respectarea reglementărilor.

Etapele verificării

Pentru procedurile enumerate anterior, contoarele trebuie inspectie periodica starea dispozitivului. Aceste acțiuni pot fi efectuate numai de organizații autorizate. Pe lângă procedurile de mai sus, întreținerea apometrelor presupune implementarea unei astfel de proceduri precum verificarea. Principiul calibrării unui contor de apă constă în următorii pași:

• Apelarea unui reprezentant al organizației cu care s-a încheiat contractul de alimentare cu apă;
• Sosirea unui specialist pentru a scoate dispozitivul și înlocuirea lui temporară;
• Trimiterea contorului către o firmă de metrologie;
• Primirea unui apometru după verificare la stand;
• Montarea contorului înapoi;
• Instalarea unui sigiliu de către reprezentanții organizației;
• Intocmirea documentatiei, respectarea contractului.

Din toate cele de mai sus, se poate distinge că întreținerea este foarte importantă pentru buna funcționare a sistemului dumneavoastră de alimentare cu apă. În primul rând, este o garanție pentru acuratețea citirilor și, în al doilea rând, caracterul adecvat al plății. Prin urmare, pentru a nu vă răni mintea în viitor din cauza diferitelor tipuri de defecțiuni ale dispozitivului, vă recomandăm să încheiați un acord cu companiile care vă instalează contorul.

Cadrul normativ și legal pentru întreținere

Regulamentul, prevăzut în acte normative de reglementare, prevede controlul asupra raporturilor juridice cu sectorul comunal, instalarea apometrelor, iar apoi dispozitivele de contorizare. Acest tip de lucru trebuie efectuat de organizații care au licență. Articolele 1, 421 și 422 Cod Civil Federația Rusă spune că cetățenii au dreptul de a încheia în mod independent un acord cu entitati legale, dar doar respectând regulile și cerințele.

ASTA pentru a salva contorul

Contractul cu campania include o serie de procese care trebuie să respecte cerințele producătorului și pașaportul tehnic al dispozitivului. Întreținerea programată a dispozitivului este de obicei efectuată o dată pe an sau la nevoie. Regulamentul acordului prevede implementarea tuturor operațiunilor de creștere și îmbunătățire a funcționării contorului. Pe baza acesteia, compania care execută instalația este obligată să verifice în mod regulat starea dispozitivului.

Atenţie! După finalizarea lucrărilor de întreținere, se semnează un certificat de adecvare a contorului de apă.

Dacă totul este făcut în timp util și în mod regulat, atunci vă puteți extinde ciclu de viață contor pentru mulți ani de acum înainte. Contractul prevede următoarea procedură pentru efectuarea întreținerii apometrului:

• Inspecție vizuală a stării dispozitivului;
• Diagnosticarea integrității sigiliului;
• Înlocuirea sau curățarea filtrului;
• Eliminarea scurgerilor, dacă există;
• Performanţă lucrări de reparații avarii care au avut loc fără vina proprietarului.

Datele UIP vor avea nivel inalt precizie numai dacă dispozitivul funcționează optim. Din acest motiv, este imperativ să efectuați o verificare tehnică. Pe lângă toate cele de mai sus, aceste proceduri vă vor permite și să găsiți defecte minore, care în orice caz apar în timpul funcționării constante a contorului.

Sfat. Aveți grijă constantă de dispozitiv și va trebui să plătiți întotdeauna doar pentru apa consumată.

Termeni pentru efectuarea întreținerii

Contractul de executare a acestor lucrări cu societatea se încheie la data de anumită perioadă, care poate fi extins, dar în ciuda faptului că va trebui să plătiți pentru fiecare acțiune. De menționat că executarea lucrărilor programate și neprogramate este gratuită.

Atenţie! Acest lucru se aplică tuturor tipurilor de lucrări, cu excepția reparațiilor datorate instalării unui nou dispozitiv nod de către proprietar.

Efectuarea lucrărilor programate și neprogramate trebuie documentată și se întocmește un act de finalizare a procedurilor. Programul pentru efectuarea tuturor lucrărilor pentru contor este următorul:

• Preluarea citirilor de control de la apometrul. Această procedură se efectuează o dată pe an.
• Curățarea sistemului de filtrare - o dată pe an;
• Inspecția vizuală a designului contorului și a etanșării acestuia. Această lucrare se face anual.
• Calibrarea contoarelor de apă a debitului rece de alimentare cu apă - o dată la 6 ani;
• Efectuarea verificărilor dispozitivelor de contorizare apa fierbinte- o dată la 4 ani.

Inspecție și întreținere preventivă

• Păstrează statul curat suprafata exterioara dispozitive;
• Verificați dacă există scurgeri de apă la racordurile de conducte și flanșe. Dacă există o scurgere, atunci trebuie să înlocuiți garniturile.
• Dacă sticla este murdară, atunci este necesar să o ștergeți mai întâi cu o cârpă umedă și apoi cu o cârpă uscată;
• Controlul absenței scurgerilor de apă din capul contorului. Dacă este, contorul trebuie scos și trimis pentru lucrări de reparații. După finalizarea acestora, dispozitivul trebuie verificat.

Conform SNIP 2.04.07-86 pentru apometre, calitatea debitului de apă trebuie să respecte standardele prescrise în GOST 2874-82. În plus, pentru dispozitivele cu flux rece și cald, se recomandă curățarea anuală a sistemului de filtrare. În cazul în care calitatea nu corespunde cerințelor, este necesară curățarea acest sistem de 2 ori pe an. Pentru a finaliza această sarcină, trebuie să urmați această procedură:

• Efectuați demontarea dispozitivului de contorizare;
• Faceți găuri pentru astupare dintr-o parte;
• Instalați apometrul înapoi cu a doua gaură în sus;
• Turnați un convertor de rugină acidă ușoară în interiorul contorului de apă. O soluție de detartrare a vaselor poate fi, de asemenea, potrivită pentru această procedură. Timp de lucru de la 2 la 5 ore - depinde de modelul contorului.
• Scoateți soluția din contor;
• Dezasamblați orificiul astupat și spălați;
• Reinstalați instalația.

Atenţie! De precizat că contractul de întreținere nu este obligatoriu, dar este foarte necesar pt funcţionare corectă contorului și precizia citirilor acestuia. Pentru ca tu să ai mai putine probleme cu o utilitate de apă și a existat un debit stabil, este necesar să se efectueze în mod regulat o examinare preventivă a dispozitivului.

ACORD Nr 1С-______/10

5.3. Plata penalității nu scutește părțile de a-și îndeplini obligațiile în temeiul prezentului acord sau de a elimina încălcările.

6. Acțiunea împrejurărilor forță majoră

6.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare față de cealaltă parte pentru neîndeplinirea obligațiilor din prezentul acord ca urmare a acțiunii unor circumstanțe de forță majoră, adică circumstanțe extraordinare și inevitabile în condițiile date, care au apărut împotriva voinței și dorinței părților și care nu pot să fie prevăzute sau evitate, inclusiv inclusiv războiul declarat sau efectiv, tulburările civile, epidemiile, blocadele, embargourile, incendiile, cutremurele, inundațiile și alte dezastre naturale, precum și emiterea de acte ale organelor statului.

6.2. Un certificat eliberat de autoritatea competentă corespunzătoare este o dovadă suficientă a existenței și duratei forței majore.

6.3. Partea care nu își îndeplinește obligațiile care îi revin în temeiul prezentului acord din cauza forței majore trebuie să notifice imediat celeilalte părți despre astfel de circumstanțe și impactul acestora asupra îndeplinirii obligațiilor care decurg din prezentul acord.

6.4. Dacă circumstanțele de forță majoră sunt valabile timp de 2 (două) luni consecutive, prezentul acord poate fi reziliat de către oricare dintre părți prin trimiterea unei notificări scrise celeilalte părți.

7. Procedura de solutionare a litigiilor

7.1. Toate disputele sau neînțelegerile apărute între părți în temeiul prezentului acord sau în legătură cu acesta vor fi soluționate prin negocieri între acestea.

7.2. Dacă este imposibil să se rezolve dezacordurile prin negocieri, acestea sunt supuse examinării în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.

8. Procedura de modificare si reziliere a contractului

8.1. Rezilierea anticipată a Acordului poate avea loc în conformitate cu clauza 6.4 din prezentul Acord, sau prin acordul părților sau din motivele prevăzute de legislația Federației Ruse.

8.2. Clientul are dreptul de a rezilia Contractul în mod unilateral în conformitate cu clauza 3.1.2. acord efectiv.

8.3. Partea care decide să rezilieze prezentul acord trebuie să trimită celeilalte părți o notificare scrisă cu privire la intenția sa de a rezilia prezentul acord cu cel mult 10 zile înainte de data estimată a rezilierii prezentului acord.

9. Alți termeni

9.1. Prezentul acord va intra în vigoare la data semnării și va fi valabil până la 31 decembrie 2010.

9.2. Prezentul acord se consideră prelungit pentru următorul an calendaristic, dacă niciuna dintre părți nu declară încetarea sa în modul prevăzut de articolul 8 din prezentul acord.

9.3. Dacă vreuna dintre Părți își schimbă locația, numele, detaliile bancare etc., aceasta este obligată să notifice cealaltă Parte în scris în termen de 5 (cinci) zile, iar scrisoarea trebuie să indice că este parte integrantă a prezentului Acord.

9.4. Prezentul Contract se întocmește în două exemplare, având același efect juridic, câte un exemplar pentru fiecare parte.

9.5. Problemele care nu sunt reglementate de prezentul acord vor fi rezolvate în conformitate cu legislatia actuala Federația Rusă.

10. Locația și detaliile bancare ale părților

punerea in functiune a unitatilor individuale de contorizare a apei

Reutov, st. __________________ "___" ______________20

casa ______ mp. ________

Prezentul act se întocmește că în apartamentul nr. ______ se instalează apometre:

Apometre instalate (organizație) __________________________________________

Aviz SRO Nr. ________________________________________________ din data de ________________

Proprietarul spațiilor trebuie să:

1. Informați lunar MUE „STsGH” despre citirile curente ale consumului de resurse.

2. la cererea salariatilor companie de management oferă acces la dispozitivele de măsurare pentru inspecția și verificarea citirilor curente.

3. în cazul neîndeplinirii clauzelor 1 şi 2, taxele pentru resursa consumată se vor efectua conform standardelor stabilite.

Proprietarul (chiriașul) apartamentului ________________________________________________

Inginerul șef al Antreprenorului ____________________ /______________________/

Acord suplimentar

LA ACORD Nr. 1С-______/10

instalarea si intretinerea apometrelor

Reutov „___” __________ 2010

Societate cu răspundere limitată „Santier de reparații și întreținere Nr. ___ - ______________”, denumit în continuare „Contractantul”, reprezentat de ______________, acționând în baza __________________, pe de o parte, și

______________________________, denumit în continuare „Client”, pe de altă parte, denumite în mod colectiv „Părțile”, au încheiat prezentul acord după cum urmează:

au încheiat acest acord suplimentar după cum urmează:

1. Antreprenorul oferă Clientului o plată în rate pentru instalarea primului set de dispozitive de contorizare în valoare de 5300 (cinci mii trei sute) ruble 00 copeici pe o perioadă de 5 (cinci) ani, conform următorului program.

2. Clientul se obligă să plătească costul specificat la paragraful 1 al contractului, în termenul prevăzut în Anexa nr.1.

3. Clientul se obligă să plătească Antreprenorului următoarea remunerație pentru utilizarea planului de rate:

3.1. În perioada de utilizare a planului de rate (înainte de perioada de rambursare a ratei prevăzută de prezentul acord) - % pe an egal cu rata de refinanțare stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse în ziua acumularii.

3.2. Clientul plătește Antreprenorului prima tranșă în valoare de 88 de ruble în ziua încheierii contractului. În plus, Clientul efectuează plăți lunare ale contribuțiilor curente și ale dobânzilor acumulate în conformitate cu rata curentă de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse în ziua acumularii și cu valoarea restanțelor de plată curente, în conformitate cu graficul atașat.

4. Clientul are dreptul, cu acordul Antreprenorului, de a efectua plata anticipată a planului de rate în întregime sau parțial, notificând Antreprenorul în scris cel puțin 10 (zece) zile calendaristice până la data rambursării și plății dobânzii pentru momentul utilizării efective a planului de rate.

(5) Prezentul acord adițional intră în vigoare la data semnării sale de către părți.

6. Prezentul Act adițional se întocmește în 2 exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părți.

Semnăturile părților:

Apendice

la un acord suplimentar

din __________________

a contractului nr. __________

de la ______________________

programul de plată în rate

Semnăturile părților:

Anexa N 2 la Regulamentul de organizare a contabilității consumului de apă și a plății pentru serviciile de alimentare cu apă și canalizare conform citirilor apometrelor generale de casă și apartament în clădire de apartamenteîn orașul Lyubertsy

Şeful unei organizaţii specializate

EXEMPLU DE CONTRAC N ___ PENTRU INSTALARE APOTOR DE APARTAMENT

Lyubertsy "___" _______ 200_

O organizație specializată, denumită în continuare „Contractant”, reprezentată de Directorul General ______________________, care acționează în baza Cartei, și ____________________ proprietarul apartamentului N ____, la adresa: Lyubertsy, _________________________, care acționează în baza ______________________________ , denumit în continuare „Consumator”, a încheiat prezentul Acord după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1. Antreprenorul realizează, iar Consumatorul plătește pentru instalarea apometrelor rezidențiale de apă rece și caldă în sediul Consumatorului.

1.2. Instalarea apometrelor de apartament se realizează conform rezultatelor certificare tehnică locuri pentru instalarea apometrelor.

1.3. Apartament apometre de apă rece, caldă se întâlnesc cerințele stabilite, ceea ce este confirmat de fișele tehnice.

2. Obligațiile părților

2.1. Antreprenorul se obligă:

2.1.1. Asigură verificarea tehnică gratuită și emiterea unui aviz în cazul imposibilității instalării apometrelor de apartament.

2.1.2. Asigura, in termen de 10 zile de la data platii de catre Consumator pentru serviciile Antreprenorului pentru montarea si punerea in functiune a apometrelor, montarea si punerea in functiune a apometrelor de apartament in conformitate cu schema de instalare acceptata.

2.1.3. Emite un act privind punerea în funcțiune a apometrelor, indicând citirile apometrelor la momentul instalării apometrelor și instalează sigilii.

2.1.4. Transferul către Consumator a pașapoartelor tehnice pentru apometre, a actului de punere în funcțiune a apometrelor și a formularelor de carte de plată pentru fixarea citirilor apometrelor și calculelor pentru volumele consumate de apă și canalizare.

2.2. Consumatorul se obligă:

2.2.1. Oferiți acces la apartamentul reprezentanților Antreprenorului (după notificarea prealabilă și acordul asupra calendarului vizitei) pentru a efectua o examinare tehnică a locului de instalare a apometrelor, instalarea acestora și asigurarea punerii în funcțiune a acestora (semnarea actului de punere în funcțiune a apometrelor) .

2.2.2. Plătește serviciile Antreprenorului pentru instalarea, punerea în funcțiune și întreținerea apometrelor de apartament pentru o perioadă determinată prin acordul părților.

3. Drepturile părților

3.1. Antreprenorul are dreptul:

3.1.1. Solicitați consumatorului să plătească pentru serviciile Antreprenorului pentru instalarea și punerea în funcțiune a apometrelor.

3.1.2. Solicitați Antreprenorului să ofere acces la apartament în intervalul de timp convenit în timpul orelor de lucru.

3.2. Consumatorul are dreptul:

3.2.1. Solicitați de la Antreprenor în termen perioada de garantie, stabilit de producător, înlocuirea dispozitivelor nefuncționale.

3.2.2. Solicitați Antreprenorului să instaleze și să pună în funcțiune apometre de apartament în perioada de timp specificată de prezentul Acord.

4. Răspunderea părților

4.1. Antreprenorul va fi responsabil pentru neîndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul Contractului, în conformitate cu legea aplicabilă.

4.2. Pentru refuzul admiterii în apartament a reprezentanților Antreprenorului în termenul convenit pentru montarea și punerea în funcțiune a apometrelor, Antreprenorul emite, iar Consumatorul plătește o factură de plată în conformitate cu lista de prețuri actuală ca pentru serviciul de punere în funcțiune a apometrelor. .

5. Alți termeni

5.1. Litigiile dintre părți în temeiul prezentului acord vor fi soluționate prin negocieri.

5.2. În cazul în care litigiile și dezacordurile în temeiul Acordului nu pot fi rezolvate prin negocieri, acestea sunt supuse soluționării în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

5.3. Pentru reclamațiile legate de neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare de către Antreprenor a obligațiilor din prezentul Acord, este obligatorie depunerea reclamațiilor.

5.4. Reclamatiile legate de nefunctionarea apometrelor sau indoielile cu privire la acuratetea masuratorilor apometrelor se fac de catre Consumator in perioada de garantie stabilita de producator, in termen de 3 zile de la data depistarii. Revendicarile se fac in scris si fac obiectul inregistrarii obligatorii.