Sestava projektne dokumentacije. Zakonske zahteve glede izvedbe objekta

Vprašanje o projektu 157A. Pozdravljeni, zanima me koliko betona je potrebnih za pasovni temelj in 1,6m betona? In kakšna vrsta ogrevanja je predvidena pri naročilu inženirskega dela projekta (radiatorji, ogrevana tla)? Hvala vam.

Živjo, Anton!

Količina betona za pasovne temelje je 40,61 m3 Za ogrevanje je predviden kotel in radiatorji. Topla tla - samo v kopalnicah. Možna je izvedba talnega ogrevanja v drugih prostorih po vaših željah. Čas razvoja in stroške najdete v razdelku Storitve za stranke.

Ali je mogoče v tem projektu uporabiti lesene betonske bloke?

Dober dan, Andrej,

Gradite lahko iz arbolitnih blokov, če ste seveda zadovoljni z njihovo kakovostjo. Pred nakupom priporočamo, da si bloke ogledate "v živo", da boste razumeli, kako pravilna oblika imajo kako bodo narejeni šivi med bloki in kako bodo ti šivi zaščiteni pred toplotnimi izgubami. Za popravek delovna dokumentacija Tega materiala se ne bomo lotili, vendar to ne izključuje možnosti izvedbe takšne hiše iz lesenega betona s strani gradbenikov.

Ali je mogoče narediti drugačen temelj za hišo 157A, npr tračni temelj z žarom

Dober dan, Svetlana,

Po potrebi je mogoče monolitno ploščo zamenjati s tračnim temeljem talne razmere. Če imate na gradbišču materiale iz inženirskih in geoloških raziskav, lahko naš projektant preveri, ali je temelj, uporabljen v vaši zemlji, primeren za vašo zemljo. projektna dokumentacija. Poslano vam bo naše uradno poročilo s priporočili na pisemski glavi. Po potrebi ga lahko gradbeniki zamenjajo s tračnim temeljem ali naročijo razvoj pri naših oblikovalcih. Za stroške dela in pogoje si oglejte razdelek Storitve za stranke. Osnova bo razvita za vaše spletno mesto (na podlagi inženirske geologije ali če je ni, na podlagi splošne značilnosti tla na vašem območju).

projekt nam je bil všeč, ali lahko ugotovite, koliko nas bo stala izgradnja

Dober dan, Clara,

naše podjetje se ukvarja s projektiranjem zasebnih hiš in prodajo končanih projektov. Kar se tiče priprave ocen, je to pravica gradbenih podjetij, ker Poleg stroškov materiala upoštevajo tudi stroške dela (ki so pomembna sestavina predračuna). Naši projekti imajo specifikacije s popolnim seznamom materialov, potrebnih za gradnjo okvirja hiše in namestitev komunalnih sistemov. Gradbena podjetja, ki profesionalno delujejo na trgu, imajo svoje cene, vključno s približnimi ocenjenimi stroški 1 m2 celotna površinaškatle doma. Poznavanje območja hiše in konstruktivna rešitev, vam lahko povečan predračun izdela vsak strokovnjak gradbeno podjetje. Za začetni izračun se lahko zanesete na podatke o porabi osnovnih materialov, ki smo jih navedli v tabeli z lastnostmi hiše na strani projekta na spletni strani.

Vprašanje o projektu 157A Dober dan! Ali je mogoče narediti projekt hiše iz toplotnih blokov. Na primer, kot http://www.uztb.su/ S spoštovanjem, Alisa Tatyanchenko.

Pozdravljena Alice!

Projektiramo iz porobetona in opeke. Projekt 157A uporablja blok iz gaziranega betona debeline 375 mm z prostorninsko težo 500 kg/m3, trdnostni razred B3,5. Če je skladen tehnične lastnosti možna je zamenjava. O zamenjavi lahko povprašate proizvodnega tehnologa.

Zdravo. Ali je mogoče kuhinjo spremeniti v sobo, dnevno-jedilnico pa preurediti v kuhinjo-jedilnico? Tudi dve sosednji spalnici v 2. nadstropju. združiti v eno veliko spalnico

Dober dan, Leah.

Dober dan! Povejte mi, prosim, ali je mogoče dokončati ne z ometom, ampak z opeko?

Marina, pozdravljeni.

Da, seveda, dekorativni omet je mogoče zamenjati z obrnjeno opeko. Če naročite projekt, priložimo standardne enote za opečne obloge.

Dober večer Zelo dobra hiša!) Povej mi, kakšne so dimenzije spalnic? Zdijo se zelo ozke...

Pozdravljena Tatjana!

Zahvaljujemo se vam za pozornost do naših projektov in stik z našim studiem.

Spalnice - 3.200x4.600 in 4.400x3.340

Zdravo. Projekt mi je bil všeč, čeprav ne priložena garaža, mislim, da je to težavo mogoče rešiti, odvisno od lokacije hiše na mestu. Pritrdite ga na prazno steno hiše s končnim delom garaže ali ločeno stoječa garaža. Prosim, povejte mi, ali obstaja izračun ocenjenih stroškov materiala, vsaj približno, če je zgrajen iz gaziranih betonskih blokov?

Antonina, dober dan,

Odgovarjamo na vaše vprašanje o projektu Znamenka:

v našem katalogu je različica projekta 157B z nadstreškom.

ki jo lahko s pomočjo gradbenikov predelate v garažo z vhodom iz tehnične sobe.

Kar se tiče priprave ocen, je to pravica gradbenih podjetij, ker Poleg stroškov materiala upoštevajo tudi stroške dela (ki so pomembna sestavina predračuna).

Naši projekti imajo specifikacije s popolnim seznamom materialov, potrebnih za gradnjo okvirja hiše in namestitev komunalnih sistemov. Gradbena podjetja, ki profesionalno delujejo na trgu, imajo svoje cene, vključno s približnimi ocenjenimi stroški 1 m2 celotne površine okvirja hiše.Če poznamo površino hiše in oblikovalsko rešitev, lahko vsako strokovno gradbeno podjetje naredi vam povečano oceno. Za začetek se lahko zanesete na podatke o porabi osnovnih materialov, ki smo jih navedli v tabeli z lastnostmi hiše na strani projekta na spletni strani.

Projekt mi je bil všeč, vendar imam vprašanje: ali je možno narediti enako debelino stene kot keramika? blok 380 in v gosto obrnjeno opeko ali z razmikom 30-40 mm. in izolacijo 50 URSA. Bo podlaga zdržala? In drugo vprašanje o projektu je temeljna plošča tla v 1. nadstropju, ali ne bo hladno?

Dmitrij, zdravo.

Po projektu so zunanje stene zasnovane v več izvedbah, kar omogoča prilagajanje projekta različnim klimatskim razmeram. V zunanjih stenah je položen plinski (penobeton) - 375 (400) mm (karakteristike blokov) prostorninska teža-500 kg/m3, razred trdnosti B3,5), ali votla opeka - 380 mm (alternativa). Nato je zagotovljena plast izolacije 50-100 mm, katere debelina je odvisna od podnebno območje Gradnja, zračna luknja-30-40 mm. in mavec.

Temelj je seveda zasnovan tako, da prenese takšno obremenitev. Temeljna plošča ni nadstropje 1. nadstropja. Zakoplje se do višine rastlinskega sloja, nato se izvede zasipavanje pesek in na njem armirani estrih - talna plošča 1. nad.

Ali je mogoče prilagoditi dimenzije nadstreškov in temeljev za gradnjo z grelnimi bloki 400x200x400?

Ilya, zdravo.

Termo bloki ali polistirenbeton zahtevajo druge podrobnosti v vseh enotah: naleganje blokov na tla, preklade itd. Iz njega lahko gradite po naših načrtih. Vendar je treba razumeti, da je gradnja iz polistirenskega betona TEHNOLOŠKO bolj delovno intenzivna in draga, ki zahteva dodatne izdelke in s tem denar in čas.

Priporočilo - pred začetkom nakupa blokov in gradnje od proizvajalca zahtevajte album sestavnih delov in delov za gradnjo in jih skupaj z gradbeniki natančno preberite. Šele po tem se odločite.

Dober večer Čudovita hiša! Razmišljamo o nakupu tega projekta, vendar bi rad pojasnil, ali je možno odstraniti ložo in verando in ju spremeniti v dnevne sobe, torej prestaviti nosilno steno med verando in dnevno sobo (ložo in spalnico). v drugem nadstropju) naprej v ravnini z nosilni zid kuhinje itd. s povečanjem površine dnevne sobe in spalnice? V tem primeru bo nosilna stena med kuhinjo in nekdanjo verando postala notranja nosilna stena (glej shemo v priponki). Ali bo struktura hiše zaradi tega trpela? Hvala vam!

Natalija, pozdravljeni. Ne da bi spremenili glavno strukturo, lahko verando v 1. nadstropju spremenite v dnevna soba, čeprav zelo majhna, saj zaradi debeline zunanjega dela sten uporabno površino bo izginilo. V drugem nadstropju je mogoče pokriti ložo in jo spremeniti v toplo verando.

Dvonadstropni projekt zidana hiša s preprosto mansardno streho vam bo zagotovo všeč. Kljub majhno območje pri 155.31 kvadratnih metrov, je bilo prostora za vse sobe, potrebne za udobno bivanje velika družina. Dimenzije hiše so 14,00 x 10,50 kvadratnih metrov. Temelji hiše so monolitni armirano betonska plošča, stropi so monolitni. Ta oblika objektu zagotavlja stabilnost in prostorsko togost celotne konstrukcije ter omogoča gradnjo hiše na skoraj vseh problematičnih tleh in območjih. Zunanja dekoracija obrazna opeka in podstrešna streha prevlečeni s kovinskimi ploščicami ustvarjajo ena slika hiše v klasičnem slogu arhitekturni slog. Polovica površine prvega nadstropja hiše je namenjena prostorni dnevni sobi in kuhinji. Iz hodnika-predsobe se dostopa do vseh prostorov, ki se nahajajo v pritličju hiše: dnevna soba, soba za goste, kurilnica in kopalnica. Morda lokacija kopalnice daleč od vhodnih vrat ni dobra, saj boste po vstopu v hišo z ulice morali malo hoditi, da si boste lahko umili roke. Toda hkrati bodo lastniki hiše zadovoljni s prostorom za garderoba v prvem nadstropju. V drugem nadstropju so tri spalnice za družinske člane, shramba, ločene kopalnice in kopalnica. Vse sobe v drugem nadstropju so izolirane in združene skupna dvorana. Iz drugega nadstropja vodi stopnišče v hodnik v prvem nadstropju. V hišo lahko vstopite z verande ali skozi majhno teraso. Na splošno ta projekt je odličen primer hiše ekonomskega razreda v klasičnem arhitekturnem slogu. Takšna hiša bo postala udobno mesto za veliko petčlansko družino.

I. PROJEKT HIŠE PA-157P - SPLOŠNI PODATKI

Približni stroški materiala za izgradnjo toplotnega kroga (hišne škatle) projekta PA-157P

* POZOR: Stroški uporabljenega materiala so podani okvirno po cenah iz junija 2016, brez režijskih in transportnih stroškov. Izračun ne kaže porabe materialov za gradnjo monolitnih konstrukcij za stopnice hiše in vhodne ploščadi.
*Skupna površina = 157,22 m2 , ocenjeni ocenjeni stroški materiala za gradnjo 1 m 2 toplotne zaprt krog Hiše z monolitne strukture temelj in podstavek, zunanje stene iz poroz keramični kamen, notranje nosilne stene in predelne stene iz porozna opeka, vent. kanalete in dimniki iz opeke, zunanja obloga fasada hiše z opeko in kamnom, medetažna in podstrešna (izolirana) tla, strešna kritina s finim premazom iz kovinskih ploščic, okna, vhodna vrata bo vsaj 17.586,82 rubljev.

1. Projekt hiše

Projekt stanovanjske stavbe je zasnovan za individualno gradnjo.
POMEMBNO: Tehnične rešitve sprejeti v delovnih risbah so v skladu z zahtevami okoljskih, sanitarnih in higienskih standardov požarne varnosti, ki veljajo na ozemlju Ruska federacija in zagotoviti varno obratovanje objekta za življenje in zdravje ljudi ob upoštevanju ukrepov, določenih v delovnih načrtih.

Seznam glavnih sklopov delovnih risb

Sestava projektne dokumentacije

2. Zakonske zahteve glede izvedbe objekta

Hiša mora biti vezana na lokalne razmere: na teren in zunanjost inženirska omrežja na gradbišču, ob upoštevanju požarne varnosti ter sanitarnih in epidemioloških zahtev. Dokumentacijo je treba uskladiti z upravnimi in soglasovalnimi organi na kraju rabe zemljišča.

3. Splošne informacije

Projekt hiše je bil razvit za gradbeno območje z naslednjimi regulativnimi značilnostmi:
- Klimatske razmere Rusija z GSOP do 5000°Sd.
Kje: GSOP(Dd) - stopinja-dan ogrevalnega obdobja - to je značilnost resnosti zime in se izračuna kot produkt razlike med izračunano notranjo (tв) in povprečno zunanjo temperaturo zraka za ogrevalno obdobje (tн.ср). ) v stopinjah Celzija (°C) glede na trajanje ogrevalne dobe (št ) v dnevih:

Dd = (tв - tн.ср) x št.

4. Glavni kazalniki gradnje

5. Stenski in strešni materiali

5.1. Zunanje stene hiše so debeline 510 mm. iz porozne opeke + zračnik. reža 10 mm + obrnjena opeka dvobarvni, debeline 120 mm.
5.2. Domače nosilne stene: 380 mm debeline iz poroznih keramičnih zidakov.
5.3. Predelne stene: debeline 120 mm iz porozne keramične opeke.
5.4. Tla hiše: mednadstropje in podstrešje - monolitne armiranobetonske plošče.
5.5. zračnik kanalov in dimnikov: od trdna opeka M150. Namestite škatlo iz iz nerjavečega jekla, ki je izoliran z ognjevarnim toplotnoizolacijskim materialom.
5.6. Strešna konstrukcija in kritina: neizolirano podstrešje, kritina - kovinske ploščice.
5.7. Zunanja obdelava: podnožje - kamnita obloga, stene - opečna obloga.

6. Končne opombe

6.1. Gradbeni materiali in montažni elementi morajo ustrezati tehničnim atestom in predpisom ustreznih standardov.
6.2. Izvesti je treba gradbeno obrtniška dela

Opis in stroški

Projekt koče Znamenka, ki je lahko izdelan iz opeke ali gaziranega betona, bo nedvomno zanimiv za vse, ki jih privlači stroga, lakonična, diskreten dizajn. Tu ni nepotrebnih podrobnosti, je pa občutek resnosti, zanesljivosti in statusa. Vključno z zahvaljujoč barvna shema in kombinacija tekstur: svetle odtenke in brezhibne linije ometanih sten ugodno poudarijo temno okenski okvirji in reliefne zaključne opeke v bogatih barvah. Še en zanimiva podrobnost – poševna streha kompleksna oblika. Projekt predvideva materiale, kot so ploščice (naravni ali bitumen), pa tudi kovinske ploščice. Najpomembnejši detajl glavne fasade je panoramska okna. Zaradi svoje impresivne velikosti prepuščajo veliko svetlobe v prostor. sončna svetloba, in tudi dajejo obrisom hiše lahkotnost in zračnost. Vtis okrepijo rimani stolpci kvadratni prerez, priprava Glavni vhod in globoko ložo, ki se nahaja v drugem nadstropju hiše. Druge arhitekturne značilnosti vključujejo pokrito verando, dve visoki zastekljeni erkerji in dva vhoda, vidna z glavne fasade. Glavni okras fasade je vsekakor odprto kovanje. S to tehnologijo so bili izdelani rešetka za ložo in stopniščne ograje ter cvetlična postelja v drugem nadstropju. Slednje lahko deluje kot nizko, elegantno varovalo za okna: povsem razumen previdnostni ukrep za velika okna. Po tej zasnovi hiše, ki je lahko iz opeke ali gaziranega betona, je v pritličju skupina gostov, združena v eno sobo - rešitev, ki je zdaj izjemno priljubljena v Evropske hiše. Pomensko središče studia je kamin, ki se nahaja točno na meji sprostitvenega kotička in jedilnega prostora: prisotnost pomenskih con lahko dodatno poudarimo s pomočjo drugih oblikovalske tehnike, vključno z dobro izbrano osvetlitvijo. Pokrita veranda meji na dnevno-jedilnico. Po drugi strani pa komunicira s kuhinjo in ima poleg tega ločen vhod. Osrednji vhod, ki se nahaja v stranskem erkerju, vodi na hodnik. Od tam lahko skozi stopnišče, ki je del drugega zastekljenega okna, pridete v drugo nadstropje. Prostora je bilo za tri spalnice, od katerih ima ena izhod na ložo, kopalnico in manjši hodnik. Tip temelja monolitna armiranobetonska plošča 23,7 (debelina 200 mm) m3 Vrsta zunanjih sten gazirani betonski bloki, opeka (alternativa) 99,2/100,5 m3 Vrsta notranjih sten gazirani betonski bloki, opeka (alternativa) 11,0/11,2 m3 Vrsta tal monolitni armirani beton nad 1 nadstropjem. Avtor: leseni tramovi- nad 2. nadstropjem 17,1 m3 Streha na lesenih špirovcih Strešni tip naravne ploščice 163,7 m2 Zunanja zaključna obdelava dekorativni omet 269,8 m2 Zunanja obdelava kleti lažni diamant 17,5 m2 Število etaž 2 Višina hiše od nadstropja 1. nadstropja 8,9 m Višina 1. nadstropja od tal do stropa 3,0 m Višina 2. nadstropja od tal do stropa 2,85 m

Prodaja projekta - brez pogodbe. Arhitekturne in konstrukcijske risbe (AC) 29000 Notranji inženirski sistemi (IS) ogrevanje, vodovod, kanalizacija, elektro oprema 5000 Za gradnjo priporočamo CELOTEN SKUP delovnih risb, ki ga sestavljajo Arhitekturne in konstrukcijske risbe (AC) in Inženirski sistemi(IS). Potni list projekta 3500 Dodatna kopija projekta 3500

Vprašanje odgovor

Alla 16.02.2016 ob 16:24

Zdravo. Zanimal nas je projekt 157A, vendar bi želeli narediti spremembe v pritličju, namesto kuhinje narediti sobo in kuhinjo preseliti v dnevno sobo. Ali je možno?

Dmitrij 24.04.2015 ob 14:58

Dober večer Začel me je zanimati projekt "157A", v opisu temelja je navedena njegova debelina 200 mm. Je ta debelina zadostna? Na internetu pišejo vsaj 400 mm?

Elena 24.02.2015 ob 22:56

Povejte mi, prosim, ali obstaja zrcalna različica tega projekta in kako si jo lahko ogledam? Hvala vam.

LLC "Arhitekturni in oblikovalski studio "Alfaplan":
Elena, dober dan. Projekt 157A ima že pripravljeno zrcalno različico. Njegova cena je podobna neposredni možnosti, lahko si jo ogledate na spletni strani Alfaplan na strani projekta.

Izvedite več pri prodajalcu, vaše vprašanje bo 4.! POSTAVI VPRAŠANJE