Projekty chát s garážou a náklady na výstavbu. Projekty súkromných domov a chát s garážou

Projekty domov s garážou sú medzi developermi neustále žiadané. Veď si predstavte život moderný človek Bez auta a dokonca aj života mimo mesta to jednoducho nejde. To je dôvod, prečo je prítomnosť garáže v projekte domu dôležitým faktorom v čase nákupu. Projekt garáže si samozrejme môžete objednať samostatne. Garáž v dome je však oveľa pohodlnejšia. A čo je najdôležitejšie, bude to stáť menej ako samostatné

Dom a garáž sú plánované tak, aby bol prístup k autu nielen z ulice, ale aj priamo z obytnej zóny. V zlom počasí nie je potrebné chodiť von. Vchod do garáže sa spravidla nachádza z kuchyne alebo chodby. Je tu ešte jeden pozitívny bod v tomto usporiadaní: ak ste si priniesli povedzme potraviny z obchodu, potom ich prenesenie priamo do kuchyne je veľmi pohodlné.

Projekty domov s garážou pre celú rodinu

Je potrebné mať na pamäti, že garáž pre moderné auto musí mať najmenej 18 m2. V tomto prípade je vhodné dodržať všetky odborníkmi odporúčané vzdialenosti: od steny k autu - 50 cm, vľavo a vpravo - 70 cm, vzadu to môžete obmedziť na 20 cm. pre bránu s vchodom posunutým doľava. To sa robí, aby bolo pohodlnejšie vystupovať z auta. Potom v pravá strana V garáži môžete umiestniť regály s náradím a autodielmi. Štandardná šírka brána - 2,5 m.Výška je navrhnutá tak, aby mohol prejsť dospelý - 1,8-2,0 metra.

Aby bola garáž pohodlná, musí byť miestnosť správne navrhnutá. Je potrebné zabezpečiť pohodlný prístup k regálom a myslieť nielen na elektrické, ale aj na prirodzené svetlo. Bolo by pekné predvídať dostatočné množstvo zásuvky, do ktorých bude možné v prípade potreby zapnúť elektrické náradie av chladnom období - ohrievač. A ak plánujete používať vážnejšie elektrické zariadenia, potom sa vopred postarajte o inštaláciu zásuvky určenej na trojfázový prúd.

Mimochodom, ohrievač nemusí byť potrebný, ak plánujete vykurovať garáž. Navyše ho pripojte k spoločný systém Vykurovanie domu je celkom jednoduché. A navyše si v garáži môžete zriadiť ďalšiu dielňu alebo sklad na vybavenie.

A pre tých zákazníkov, ktorí majú dve autá na rodinu, môže naša spoločnosť ponúknuť projekt domu s garážou pre dve autá. Táto voľba vám umožní vyriešiť vaše problémy s parkovaním raz a navždy a ušetrí vás od hľadania vhodné miesto pod garáž pre druhé auto.

Architektonické projekty vidiecke chaty Nie je možné si predstaviť bez garáže v ňom. Táto sekcia obsahuje najlepšie projekty penzióny Z500. Sú odlíšené pohodlné rozloženie penzióny, riešenia, ktoré pomáhajú šetriť peniaze pri výstavbe hosťovský dom a ďalšie nízke náklady na údržbu domu.

Aj keď sa developeri nemôžu vždy rozhodnúť, ktorá garáž stojí menej - kombinovaná s domom alebo samostatná. No okrem otázky ceny treba brať do úvahy aj individuálne potreby jednotlivého developera. Je dôležité si uvedomiť, že dispozičné riešenie domu s garážou pre 1 auto poskytuje majiteľom domu väčší komfort a výhody ako návrhy domov so samostatne stojacou garážou. Táto podmienka je však realizovateľná iba vtedy, ak bol vykonaný kompetentný návrh a odborný výpočet konštrukcií. Dizajn projektov domov s garážou pre 1 auto je tiež lepšie dôverovať odborníkom.

Schéma domu s garážou pre 1 auto. Prečo si vybrať plán domu s garážou?

Projekty domov s garážou pre 1 auto, fotografie, kresby, náčrty a videá, ktoré si môžete pozrieť v tejto sekcii, sú atraktívne, pretože:

• Hotová chata s garážou pre 1 auto je veľmi výhodná, keď je potrebné vyložiť veľké predmety. Dispozícia domov s garážou pre 1 auto navyše umožňuje zbaviť sa nepríjemných výbehov do garáže v nepriaznivom počasí.
• Výstavba súkromných domov s garážou vám umožňuje ušetriť peniaze. Úspory sú spôsobené tým, že spojením garáže s domom nie je potrebné stavať jednu stenu a nosný základ. Keď je garáž úplne zabudovaná do domu, môžete ušetriť na streche. Zároveň si na kladenie garážových stien môžete kúpiť jednoduchšie a lacnejšie Konštrukčné materiály ako pre hlavné bydlisko. Návrhy domov so vstavanou alebo pristavenou garážou a na jednej sieti inžinierskych systémov vám umožňujú výrazne ušetriť.

Štandardné projektové plány pre domy s garážou pre 1 auto: dôležité body pri výstavbe súkromného domu

Pri stavbe domu s garážou pre 1 auto je dôležité, aby vývojári zvážili tieto aspekty:

• Ak sa developerovi páčil návrh domu, ktorý nemá garáž, veľmi sa mu neodporúča realizovať tento nápad s garážou svojpomocne. Koniec koncov, projekt s garážou je pomerne zložitý a nevyhnutne spĺňa zvýšené požiadavky spoľahlivosť a tiež zohľadňuje veľa nuancií a konštruktívne riešenia spojiť dom s garážou. Pri tvorbe vykurovací systém v dome s garážou projektanti zohľadňujú tepelné straty objektu cez garáž. Aby sa zabránilo vniknutiu produktov spaľovania benzínu do domu cez garáž, je potrebné navrhnúť ventilačný systém. Aby garáž vyzerala harmonicky na všeobecnom pozadí obrazu domu, je potrebné správne vypočítať rozmery garáže, správna voľba strecha a jej uhol sklonu.
• Pred začatím projektu domu s garážou pre 1 auto sa developerovi odporúča posúdiť finančné prostriedky, ktoré sú na to potrebné. Zakladanie a zemné práce sú pomerne drahé, náklady na nich predstavujú tretinu celkového odhadu na výstavbu objektu. Používanie garáže môže byť lepšie a pohodlnejšie, ak na príjazdovej ceste použijete prídavný systém topenia snehu a optimálny uhol sklonu (do 12°).
• Developer sa musí pripraviť na to, že garáž v kombinácii s domom zaberá veľkú plochu, najmä ak je garáž pristavaná zboku. Na realizáciu takéhoto projektu potrebujete dobrý široký priestor. Na širokom pozemku s malou hĺbkou pôsobia domy s garážami kompaktnejšie.

V katalógu projektov domov s 1-garážou sú aj novinky na rok 2018.

Projekty domov s garážou: skladba dokumentácie

Pri kúpe projektu domu s 1 garážou od našej spoločnosti je klientovi poskytnutá všetka projektová dokumentácia, ktorá obsahuje 5 sekcií: inžinierska, ktorá sa skladá z 3 častí (elektrina, vodovod, rozvody kúrenia a vetrania), stavebná a architektonická. Táto stránka obsahuje jednu z možností dizajnu pre takýto dom.

Inžinierske sekcie projektovej dokumentácie k dispozícii za príplatok.

Príklad projektovej dokumentácie pre dom Z500

Každý náš projekt domu s garážou pre 1 auto je chránený autorským právom, čo zabezpečuje aj Vašu právnu istotu pri realizácii projektu domu od spoločnosti Z500. Nižšie uvedený certifikát potvrdzuje, že naša spoločnosť je oficiálnym zástupcom medzinárodnej architektonickej kancelárie Z500 Ltd.

Prajeme vám, aby ste v našej kolekcii našli plán domu s garážou, ktorý spĺňa vaše požiadavky!

Je ťažké si predstaviť život v ňom vidiecky domžiadna garáž! Otázka znie skôr takto: mám postaviť dom so vstavanou garážou alebo dom oddelený od garáže? Tu všetko závisí len od konkrétnej situácie. Garáž v dome, správne navrhnutá a postavená, je pohodlnejšia ako samostatná. Ale taký dom zaberá viac miesta na mieste, najmä ak hovoríme o o jednoposchodový dom s garážou pristavenou zboku, jej realizácia si vyžiada širší pozemok. Ak je pozemok široký a nie hlboký, potom dom s garážou naopak pomôže ušetriť miesto na pozemku.

Projekty domov s garážou: výhody

• Pohodlie. Dom s garážou vám umožní rýchlejšie a pohodlnejšie priniesť veľké predmety do domu. V daždivom alebo mrazivom počasí nemusíte chodiť jazdiť von (v prípade rádiom ovládaných vonkajších brán).
• Ukladanie. Pri jeho stavbe ušetríte aspoň na jednej stene a základoch pod ňou. A to v prípade plne vstavanej garáže do tela domu (napríklad ak uvažujete o projektoch s garážou a podkrovím) aj na streche. Zvyšné steny garáže (v závislosti od projektu) je možné postaviť z viacerých rozpočtové materiály než samotný dom. Ušetríte na inštalácii vodovodných, kanalizačných a vykurovacích systémov v samostatnej miestnosti - nevyhnutné súčasti garáže pre správnu údržbu auta.

Pri stavbe domu s garážou odporúčame venovať pozornosť nasledujúcim kľúčovým bodom:

• Ak projekt domu, ktorý ste si vybrali, nemá garáž, neponáhľajte sa s pristavbou garáže k svojmu domu sami . Aj keď to dispozícia umožňuje, nie je to vždy také jednoduché, ako sa zdá. Návrh domu s garážou si vyžaduje splnenie niekoľkých konštrukčných požiadaviek vo vzťahu k celému domu ako celku, porušenie týchto požiadaviek je plné vážnych následkov. Pri navrhovaní vykurovacieho systému pre dom s garážou sa pri výpočte celkových tepelných strát budovy zohľadňujú tepelné straty cez obvodové konštrukcie garáže, v garáži je zabezpečený ventilačný systém, bez ktorého môžu výfukové plyny prenikať do domu.Navyše nesprávne zvolené rozmery garážového priestoru, neprimeraný uhol sklonu a typ strechy môžu negatívne ovplyvniť vzhľad celý dom.
• Pred navrhovaním garáže v suteréne alebo suteréne starostlivo analyzujte náklady na jej výstavbu.. Je potrebné vziať do úvahy, že štruktúra suterénu je veľmi drahé potešenie, jeho cena môže dosiahnuť 30% nákladov na celý dom, vzhľadom na veľký objem výkopových a zakladacích prác. Takáto garáž bude výhodná, ak zabezpečíte, aby uhol sklonu prístupovej cesty k nej nebol väčší ako 12 ° a v zime sa postaráte o roztápanie ľadu v tejto oblasti.

Podzemná garáž v súkromnom dome - spoľahlivosť a bezpečnosť skladovania vášho auta s obmedzenou plochou pozemku. Okrem toho sa konštrukcia podzemnej garáže môže priaznivo líšiť ekonomicky, a len mierne zvyšuje čas na jeho výstavbu.

Tento článok vám povie, ako postaviť podzemnú garáž vlastnými rukami.

Vlastnosti podzemnej garáže na vašom webe

Projekt domu s podzemná garáž môže stačiť efektívna možnosť v prípade potreby:

• Kompaktnosť budov na mieste. Na výstavbu takejto garáže nebude potrebné prideľovať dodatočná oblasť na území.
• Spoľahlivosť ochrany auta. Takéto stavby sú pre vlamačov menej zaujímavé ako nadzemné budovy.
• Estetika. Projekty domov s podzemnou garážou vôbec neporušujú umeleckú kompozíciu a dizajn krajiny.

Dom so vstavanou podzemnou garážou umožňuje realizovať početné a dosť odvážne dizajnové riešenia.

Vstup do miestnosti umiestnenej nižšie ako úroveň prvého poschodia budovy je povolený jedným z dvoch spôsobov:

• Cez bránu. V tomto prípade môžete ísť pešo alebo autom po rampe priamo do garáže.
• Choďte dole schodmi, ktorá vedie priamo z domu.

Zvyčajne to zodpovedá ploche a veľkosti základu, ale v prípade potreby je možné miestnosť zmenšiť.

Ide o skrytú štruktúru, ktorá vôbec nenarúša exteriér domova. Aby to vôbec neupútalo pozornosť, stačí urobiť výjazd a bránu do garáže zo strany budovy alebo zo dvora.

Tip: Pre zdôraznenie prestíže a dobrého vkusu by mala byť rampa a garážová brána viditeľná. A pomocou moderné štýly secesia alebo hi-tech - bude to vyzerať harmonicky a koncepčne.

Výber projektu domu z viacerých úrovní, s podzemným podlažím pre garáž, však treba vyberať obzvlášť starostlivo.

Všetky možné zaťaženia by mali byť veľmi presne určené a zohľadnené a je dobré si predstaviť, ako:

• Poskytnite tepelnú a vlhkostnú izoláciu.
• Uistite sa, že všetka komunikácia je správna.

Podzemnú miestnosť je možné využiť aj ako:

• Suterén.
• Mini-kotolňa, kde môžete vytiahnuť všetko potrebné, ale nie príliš atraktívne a dosť objemné vybavenie.
• Tu sa môžete skryť silný hurikán alebo iné problémy, ako sú vojenské konflikty.

Uskutočniteľnosť výstavby podzemnej garáže do značnej miery závisí od vlastnosti pôdy zápletka. Jeho výstavba si vyžaduje vyššie náklady, ale veľmi vysoký stupeň podzemnej vody Neodporúča sa robiť takúto štruktúru.

Ani inštalácia dostatočne výkonnej hydroizolácie a dobrej drenáže nebude môcť zaručiť úplnú ochranu miestnosti pred prenikaním vlhkosti do nej. Malá chyba vo výpočtoch a potom v konštrukcii sa môže stať veľkým problémom a viesť k neustálym dodatočným investíciám do opráv.

Ako naplánovať výstavbu podzemnej garáže

Ako každá dôležitá budova si vyžaduje veľkú opatrnosť predbežná príprava, vypracovanie kvalitného projektu.

Pre to:

• Vykonáva sa prieskum pôdy.
• Stanoví sa hladina podzemnej vody.
• Počítanie približná cena podzemné garážové konštrukcie.
• Vyberú sa potrebné materiály.
• Stanovujú sa približné náklady na prácu a potreba použitia špeciálneho vybavenia.
• Bol stanovený približný termín dodania hotovej konštrukcie.

Pri výstavbe podzemnej garáže ju môžete použiť:

• Čiastočné umiestnenie pod zem. V tomto prípade sú dve tretiny alebo polovica výšky garáže pod zemou. V tomto prípade táto možnosť:

1. jednoduchšie implementovať;
2. môžete minúť podstatne menej peňazí;
3. tlak pôdy na steny je menší;
4. nižšie riziko prenikania vlhkosti z podzemnej vody.

• Úplné preniknutie miestnosti do zeme.

Ako zaregistrovať vjazd do garáže a fázy jej výstavby

Pokyny na výstavbu budovy s podzemnou garážou zahŕňajú niekoľko etáp:

• Prehrabávanie sa požadované veľkosti základová jama
• Vytvorí sa cesta pre . V tomto prípade je lepšie zvoliť sklon nepresahujúci 25 °, inak môžu nastať problémy pri pohybe po rampe z nepriaznivé podmienky počasie. Keď sa hĺbka garáže zväčší, príjazdová cesta by sa mala predĺžiť.

Celú vstupnú cestu je možné rozdeliť na tri časti:

1. horizontálne, umiestnené pred bránou;
2. hlavná je z kopca;
3. „štartovacia“ oblasť umiestnená vo vnútri garáže.

Prechod z každej časti lokality by mal byť pomerne hladký. Na tento účel sú usporiadané ďalšie zóny s miernym sklonom, ktorých dĺžka by mala byť 75 - 80% celej dĺžky hlavnej časti.

Rada: Aby ste predišli poklesu príjazdovej cesty, nemôžete na ňu použiť násypovú základňu.

Usporiadanie vchodu, ako je znázornené na fotografii, musí byť vytvorené so stupňovitým zostupom. A v tomto prípade by ste mali postupne odrezať vrstvy pôdy podľa vopred stanovených značiek.

potom:

• Pripravený zostup je pokrytý drveným kameňom s hrúbkou vrstvy 15 centimetrov a starostlivo zhutnený.
• Nosná krytina je betónová. Roztok sa pripraví hustý a viskózny.
• Usadiť sa dokončovací náter, na ktoré sa berú protišmykové materiály.
• Po stranách vchodu sú inštalované oporné steny, ktoré chránia priestory pred prenikaním vlhkosti.
• Steny sú dôkladne hydroizolované zo strany susediacej s pôdou.
• V prípade potreby je nainštalovaný drenážny systém.
• Od začiatku zostupu je usporiadaných asi 50 centimetrov búrková drenáž, ktorý je navrchu pokrytý grilom.

Pri zariaďovaní garážového státia musíte:

• Na dne jamy položte železobetónové dosky.
• Z nich sú vyrobené aj steny a strop garáže.
• Základom hlavnej budovy budú vertikálne dosky.
• Hydroizolácia a ochrana pred tlakom, ktorý vzniká medzi doskami a pôdou pri zamrznutí, sa vykonáva vybavením filtračného lôžka zo štrku a piesku.
• Na ňu sa položí vrstva hydroizolačného materiálu.
• Usadiť sa spoľahlivý systém na odvodnenie.
• Na podlahu a steny sú položené hydroizolačné materiály.
• Všetky kĺby sú starostlivo ošetrené bitúmenom.
• Položí sa vrstva tepelnoizolačných materiálov. Na tento účel sa najčastejšie používa minerálna vlna alebo polystyrénová pena.
• Zapnuté špeciálne lepidlo Výstužná sieťovina je pevná.
• Povrchy stien sú omietnuté.
• Pokryté obkladovými materiálmi.
• Usadiť sa dobré vetranie, čo by mohlo byť:

1. prirodzené;
2. nútený.

Ventilačný systém je vybavený tak, aby zabránil tvorbe plesní pod hydroizolačnou vrstvou.

• Inštalujú sa vstupné brány.
• Prívod elektriny do garáže je zabezpečený.

Ako izolovať podzemnú garáž

Rada: Ak je brána už namontovaná, no cez škáry preniká chlad, mali by ste ju zaizolovať.

Na izoláciu brán:

• Penofol alebo izolon sa nareže na prúžky široké približne 30 centimetrov. Dĺžka materiálu sa rovná výške dverného krídla.
• Pásy sú pripevnené k drevenému bloku pomocou stavebnej zošívačky. Predtým musí byť drevo predbežne ošetrené sušiacim olejom alebo impregnované antiseptikom.
• Tyče sú po obvode brány upevnené tak, aby pri zatvorení krídla izolón dostatočne tesne izoloval všetky trhliny.
• Rám sa vyrába.
• Konštrukcia je pripevnená k bráne tak, že izolácia, ktorou môže byť polystyrénová pena alebo polystyrénová pena, môže byť bezpečne pripevnená medzi tyče. Izolácia je položená tak, aby neboli žiadne medzery. Ak zostanú, všetky trhliny sa utesnia a medzery sa utesnia polyuretánovou penou.

Izolácia kovových podzemných garážových stien sa vykonáva technológiou izolácie brány. Pri dokončovaní miestnosti z betónu alebo tehly je penový plast dokonalý, je to cenovo dostupnejší materiál.

Pred jeho inštaláciou:

• Po vnútornom obvode stien sa robí latovanie drevený blok 20x20 milimetrov.
• Zapnuté polyuretánová pena alebo je medzi penové bloky pripevnené lepidlo. Zároveň by ste nemali zanechávať studené mosty a praskliny.

• Izolácia je chránená pred možným mechanickému poškodeniu. Ak to chcete urobiť, vezmite si:

1. preglejka;
2. plastové panely.

Ak je to žiaduce, povrchy stien môžu byť ďalej spracované akrylové farby, vyrobený na vodnej báze.

Tip: Hydroizolácia nie je potrebná pre polystyrénovú penu, takáto izolácia neabsorbuje vlhkosť a pri použití minerálna vlna je potrebná dodatočná ochrana.

Po dokončení garážových brán a stien by mal byť strop izolovaný pre podzemné parkovanie. V tomto prípade je pena lepená špeciálnym lepidlom, všetky spoje sú utesnené polyuretánovou penou.

Na zvýšenie spoľahlivosti upevnenia penových dosiek sa na strop používajú hmoždinky v tvare disku listový materiál zaistené skrutkami. Zapnuté betónové podlahy treba zariadiť drevený rám, ktorý je upevnený samoreznými skrutkami.

Pri izolácii podlahy podzemnej garáže:

• Povrch je vyčistený a vyrovnaný.
• Položí sa penový polystyrén. Materiál musí byť najviac vysoká hustota, môžete použiť penoplex s hrúbkou vrstvy najmenej päť centimetrov.

• Pod tepelnoizolačné dosky je predinštalovaná hydroizolácia, ktorá priaznivo ovplyvní vlhkosť v miestnosti.
• Po celej ploche podlahy je rozložená výstužná sieťka.
• Usporiadané od cementovo-piesková malta poter

Ktorý projekt je lepšie zvoliť? dvojposchodový dom s podzemnou garážou – video vám napovie.