अपार्टमेंट नवीकरण कार्य के चरण। एक कमरे में नवीनीकरण के लिए किन सामग्रियों की आवश्यकता होगी?

टी कोई भी चीज़ मरम्मत का लक्ष्य बन सकती है। उदाहरण के लिए, एक विंडो यूनिट को प्लास्टिक से बदलना। तब आप पाएंगे कि कमरे में सब कुछ एक-दूसरे से इस तरह जुड़ा हुआ है जैसे बंदरों की एक माला एक-दूसरे की पूंछ पकड़ती है।

साथ ही, हम हर उस चीज को साफ करते हैं जो टूट रही है और जिसे बिना अधिक प्रयास के साफ किया जा सकता है।

यदि कोटिंग में, पुरातात्विक उत्खनन की तरह, कई परतें हैं, तो हम, यदि संभव हो तो, पोटीन या प्लास्टर तक सब कुछ हटा देते हैं।

मुख्य क्षेत्रों को साफ करने के बाद, हम सभी प्रकार के डॉवेल, कील और स्क्रू को सावधानीपूर्वक हटा देते हैं।

कच्चा कार्य गुणवत्तापूर्ण मरम्मत का आधार है

हम मरम्मत की शुरुआत रफ काम से करते हैं, जिसका उद्देश्य मरम्मत करना और फिनिशिंग कोटिंग लगाना है:

आधार की अच्छी तैयारी गुणवत्तापूर्ण मरम्मत की कुंजी है

हमने बड़ी दरारें काट दीं और उन पर जिप्सम पुट्टी लगा दी। हम गड्ढों, डॉवेल के छेद, स्क्रू आदि को भरने के लिए उसी यौगिक का उपयोग करते हैं।

प्लास्टिक प्लग - डॉवेल्स, सेल्फ-टैपिंग स्क्रू और प्लायर्स का उपयोग करके निकालना आसान होता है: स्क्रू को डॉवेल में डालें और इसे केवल हाथ से तब तक कसें जब तक आपके पास पर्याप्त बल न हो, और फिर इसे स्क्रूड्राइवर के साथ कुछ और मोड़कर कस लें। प्लायर की मदद से पेंच खींचें, प्लग आसानी से दीवार से बाहर आ जाएगा।

पुराने सॉकेट हटाना:

• बिजली की आपूर्ति बंद करें;
• कवर को हटा दें, फास्टनिंग और स्पेसर स्क्रू को हटा दें या ढीला कर दें, सॉकेट हटा दें और तारों को डिस्कनेक्ट कर दें;
• हम तारों के सिरों को इंसुलेट करते हैं और उन्हें टेप से सुरक्षित करते हुए सॉकेट बॉक्स में दबा देते हैं।

हम महीन प्लास्टर की जाली का उपयोग करके दीवारों को खुरदरापन से साफ करते हैं। प्राइमर लगाएं गहरी पैठ. यह एक साथ तीन समस्याओं का समाधान करेगा:

• आसंजन बढ़ेगा;
• मजबूत करेगा ऊपरी परतसंरचनाएं;
• सतह से धूल हटा देगा.

घर पूरा हो गया है. सदस्य फर्शों और अपार्टमेंटों में घूमते हैं प्रवेश समिति, और मालिक वर्ग मीटरवे फर्नीचर के परिवहन और टीवी के साथ सोफे की व्यवस्था करने के लिए उत्सुक हैं।

लेकिन ख़ुशी का पल कई महीनों की जटिल लेकिन बहुत महत्वपूर्ण प्रक्रिया - मरम्मत - से अलग हो जाता है, तो नई इमारत में मरम्मत कहाँ से शुरू करें?

यह समझना महत्वपूर्ण है कि अपार्टमेंट का मालिक घर के संचालन में आने और स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने के बाद दीवारों को खराब करना और सजाना शुरू कर सकता है। इस बिंदु तक का समय डिज़ाइन विकास, चयन पर व्यतीत करें निर्माण सामग्री, कमरों का स्थान, यदि अपार्टमेंट में "खुला लेआउट" है। एक और महत्वपूर्ण पहलू: विशेषज्ञों का चयन. यदि वॉलपेपिंग, पलस्तर या पोटीनिंग थोड़े से अनुभव के साथ स्वतंत्र रूप से की जा सकती है, तो विद्युत वायरिंग, पेंच डालना, स्थापना निलंबित छतविशेषज्ञों द्वारा किया जाना चाहिए.

विशेषज्ञ की राय

सर्गेई यूरीविच

कुछ डेवलपर्स खरीदारों को ऐसे अपार्टमेंट की पेशकश करते हैं जिनकी "फिनिशिंग" पहले ही पूरी हो चुकी है। लेकिन ऐसी सेवा को तुरंत मना कर दें। पेंच न्यूनतम होगा, दीवारें टेढ़ी होंगी, वॉलपेपर और लिनोलियम सबसे सस्ते होंगे। रंग योजना पर खरीदार के साथ लगभग कभी भी सहमति नहीं बनती है। इस विकल्पयदि अत्यंत आवश्यक हो तो ही विचार करें।

कई "विशेषज्ञों" का कहना है कि आपको नई ईंट की इमारत में तुरंत लक्जरी नवीकरण नहीं करना चाहिए। इमारत को 5-6-10 वर्षों के भीतर सिकुड़ना होगा। विभाजन पर बड़ी और छोटी दरारें दिखाई दे सकती हैं। ठाठ विनीशियन प्लास्टरऔर प्रिय लकड़ी के पैनलजर्जर हो जायेगा. पहले वर्षों के लिए, परिष्करण कार्य के लिए एक सरल विकल्प चुनने की सलाह दी जाती है।

व्यवहार में, निवासियों को चाबियाँ सौंपने से पहले घर स्थिर होना चाहिए। यदि, 2-3 वर्षों के बाद, दीवारों और छत पर दरारें दिखाई देती हैं, बाथरूम या रसोई में टाइलें गिर जाती हैं, और फर्श "सूज" जाता है, तो निर्माण तकनीक का उल्लंघन करने और अदालत में डेवलपर के खिलाफ दावा दायर करने के बारे में सोचने का समय आ गया है। घर बहुत जल्दी अनुपयोगी हो सकता है.

मरम्मत कहाँ से शुरू होती है?

पहले चरण में, परिणामी वर्ग मीटर का गहन निरीक्षण किया जाता है। खिड़कियाँ और दरवाजे, पेंच (यदि पहले ही पूरे हो चुके हैं), वायरिंग की जाँच की जाती है इंजीनियरिंग संचार. फिर यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि किस क्रम में प्रदर्शन करना है। यदि सब कुछ एक साथ करने के लिए समय और पैसा पर्याप्त नहीं है, तो निम्नलिखित बातों पर ध्यान दें:

• खिड़कियाँ, सामने का दरवाज़ा, वेंटिलेशन। डेवलपर्स किफायती विकल्पों का उपयोग करके पैसे बचाते हैं। कम से कम, दरवाज़े का ताला बदलें।
• आंतरिक विभाजन का स्थान। अंतरिक्ष का ज़ोनिंग। यदि आप डेवलपर द्वारा प्रस्तावित लेआउट से संतुष्ट नहीं हैं, तो आपको मौजूदा दीवारों को ध्वस्त करना होगा (पूंजी को छोड़कर) और नई दीवारें बनानी होंगी।
• हीटिंग बॉयलर, एयर कंडीशनर स्थापित करने के लिए विद्युत तार, सॉकेट, केबल, वॉशिंग मशीन. पहले से निर्धारित कर लें कि प्रकाश स्रोत, झूमर कहां होंगे। दीवार के निशान, स्पॉट लाइटिंग, सॉकेट।
• सीवर और पानी के पाइप बिछाना, शौचालय, बाथटब, शॉवर, सिंक स्थापित करना।
• हीटिंग रेडिएटर्स की जाँच करना। यह संभव है कि डेवलपर द्वारा इंस्टॉल किए गए को बदलना होगा। यदि हीटिंग व्यक्तिगत है, तो तय करें कि वायरिंग कैसे करें और केंद्रीय हीटिंग के साथ रेडिएटर कहां स्थापित करें। को इस स्तर परएक विशेषज्ञ को नियुक्त करें ताकि आप सर्दियों में ठिठुर न जाएँ और आपको आश्चर्य न हो कि आपके गैस बिल भारी मात्रा में क्यों पहुँच गए हैं।

विशेषज्ञ की राय

सर्गेई यूरीविच

घरों, विस्तारों, छतों और बरामदों का निर्माण।

के साथ साथ अनुभवी बिल्डर, एक अनुभवी वकील प्राप्त अपार्टमेंट की स्थिति की जाँच करें, सभी कमियों की पहचान करें और समस्या क्षेत्र. फिर, अनुबंध की शर्तों को भी उतनी ही सावधानी से दोबारा पढ़ें। संभावना है कि आप डेवलपर से मुआवजे की कुछ राशि प्राप्त कर सकेंगे। सब कुछ स्वयं ठीक करने के विक्रेता के प्रस्ताव से सहमत न हों। वे बेहतर प्रदर्शन नहीं करेंगे

नवीनीकरण की योजना बनाते समय क्या विचार करें?

जैसे ही स्वामित्व की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र प्राप्त होगा, अपार्टमेंट पर संपत्ति कर लगाया जाना शुरू हो जाएगा। मालिक को बिजली, गैस (यदि उपलब्ध हो) और पानी के उपयोग के लिए पहले से ही किराया देना आवश्यक है। अपार्टमेंट में अभी तक कोई नहीं रहता है, किसी भी वर्ग मीटर का पूरी तरह से उपयोग नहीं करता है, और बिल पहले से ही मेलबॉक्स में दिखाई दे रहे हैं।

विशेषज्ञ की राय

सर्गेई यूरीविच

घरों, विस्तारों, छतों और बरामदों का निर्माण।

यदि आप संपत्ति को दोबारा बेचना चाहते हैं, तो परिचालन में आने के क्षण से ही अपार्टमेंट में घाटा शुरू हो जाता है। इसलिए, मरम्मत को लंबे समय तक न टालें।

एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट के नवीनीकरण के लिए दृष्टिकोण

विशेषज्ञ दो प्रकार की मरम्मत में अंतर करते हैं: नियोजित और त्वरित।

नियोजित विकल्प

उन लोगों के लिए अच्छा है जो अपने लिए एक अपार्टमेंट सजा रहे हैं और यहां हमेशा खुशी से रहने का इरादा रखते हैं। एक कार्य योजना और अनुमान तैयार किया जाता है। सभी चरणों का वर्णन किया गया है आवश्यक सामग्री, समय सीमा। एक टीम का चयन किया जाता है, जिसमें आवश्यक विशेषज्ञ शामिल होते हैं: प्लंबर, प्लास्टर, पेंटर, आदि। काम व्यवस्थित रूप से किया जाता है, स्क्रूइंग की समय सीमा (कम से कम 28 दिन) बनाए रखी जाती है, और पुट्टींग और प्लास्टरिंग प्रौद्योगिकियों का पालन किया जाता है।

कमियां:

1. अधिकांश मामलों में अनुमान पार हो जाता है;
2. इस प्रक्रिया के अंतहीन होने का जोखिम है। यदि कारीगरों को परिणाम के लिए नहीं, बल्कि समय के आधार पर भुगतान किया जाए, तो वे जल्दी में नहीं होंगे। आपके खर्चे पर।

पर निर्धारित मरम्मतयह उन लोगों का मार्गदर्शन करने लायक है जिनके पास रहने के लिए जगह है, जो एक अपार्टमेंट किराए पर नहीं लेते हैं और सजावट पर खर्च किए गए प्रत्येक रूबल की गिनती नहीं करते हैं। इस विकल्प के फायदों में से:

• कोई जल्दी नहीं। बाद के जीवन में कुछ भी महत्वपूर्ण या उल्लेखनीय न चूकने का अवसर है;
• सतर्क योजना। परिवार के सभी सदस्यों, बच्चों, माता-पिता की इच्छाओं को ध्यान में रखा जाता है।

शुरू से ही त्वरित मरम्मत

न्यूनतम समय में, पेंच डाला जाता है और पाइपलाइन स्थापित की जाती है। एक कमरे में रहने की जगह उपलब्ध कराने के लिए दीवारों और छत को सजाया जा रहा है। फिर, जैसे ही पैसा आता है, अन्य सभी परिसर व्यवस्थित हो जाते हैं।

यह विकल्प अधिक किफायती माना जाता है। अपार्टमेंट का उपयोग किया जाता है प्रत्यक्ष उद्देश्य. मरम्मत की अवधि केवल मालिक की वित्तीय क्षमताओं और आराम से रहने की उसकी इच्छा पर निर्भर करती है। नुकसान: ऐसी "अस्थायी संरचना" और आसपास की जगह की स्थायी सजावट की स्थिति में दस साल बीत जाएंगे।

किसी नए भवन का नवीनीकरण कहाँ से शुरू होता है?

सबसे पहले, दरवाज़े बदलें, या कम से कम ताले। आपसे पहले सैकड़ों लोगों ने अपार्टमेंट को देखा, किसी के पास "संयोग से" डुप्लिकेट हो सकता है; अपनी संपत्ति की सुरक्षा के बारे में चिंता न करने के लिए, मरम्मत शुरू करें सामने का दरवाजा.

अगले चरण में, किसी अनुभवी इलेक्ट्रीशियन को आमंत्रित करें, अधिमानतः प्रबंधन कंपनी, वितरण पैनल स्थापित करें। में अन्यथाआप हैमर ड्रिल या कंक्रीट मिक्सर का उपयोग नहीं कर पाएंगे।

विद्युत तार स्थापित करते समय, निम्नलिखित पर विचार करें:

• के साथ कमरों में उच्च आर्द्रतातारों और केबलों को बिछाने के लिए विशेष जलरोधी आस्तीन का उपयोग किया जाता है;
• वॉशिंग मशीन, बॉयलर, एयर कंडीशनर के लिए, अलग-अलग केबल बिछाई जाती हैं, जिन्हें 25A तक के करंट के लिए डिज़ाइन किया गया है;
• विशेष रूप से बिजली के तारों के लिए अनिवार्य ग्राउंडिंग।

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सर्गेई यूरीविच

घरों, विस्तारों, छतों और बरामदों का निर्माण।

केबल ठोस होनी चाहिए वितरण पैनलअंतिम आउटलेट तक. ट्विस्टिंग और सोल्डरिंग शॉर्ट सर्किट और पूरे सिस्टम की विफलता के समान है।

बिजली के तार लगाने के बाद पानी की आपूर्ति और सीवरेज के बारे में न भूलें। अपार्टमेंट में अभी कोई नहीं रहता है, लेकिन पानी की आवश्यकता होगी मरम्मत का काम. एक शौचालय और कम से कम एक सिंक स्थापित करें। तुरंत पैसा खर्च न करें विशेष विकल्प- मरम्मत की अवधि के लिए अपने आप को सबसे सरल तक सीमित रखें। अगर ऊपर से कोई भारी चीज गिर जाए और दरारें आ जाएं तो उन्हें दुख नहीं होगा। सीवर और पानी के पाइपउच्च-गुणवत्ता वाले का उपयोग करें, विशेष रूप से यदि आप उन्हें दीवार या फर्श में "एम्बेड" करने की योजना बना रहे हैं।

कठिन ऑपरेशन करना

डेवलपर प्रदर्शन कर सकता है खुरदुरा पेंचऔर विभाजन का पलस्तर। इसके बाद अंतिम चरण आता है। लेकिन पहले सब हटाओ निर्माण कचरा, कंक्रीट, प्लास्टर का प्रवाह। जाँचें कि दीवारें कितनी चिकनी हैं। यह संभव है कि आपको अतिरिक्त सामग्री को खुरचना या काटना पड़ेगा।

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सर्गेई यूरीविच

घरों, विस्तारों, छतों और बरामदों का निर्माण।

काम काफी गंदा है. बड़ी संख्या में कचरा बैग और श्वासयंत्र पहले से तैयार कर लें। सफाई के दौरान खिड़कियाँ बंद न करना ही बेहतर है, यहाँ तक कि सर्दियों में भी।

• यदि स्लैबों के बीच कोई छेद हो तो उसे भरें;
• आउटपुट आंतरिक विभाजनउनके स्थायी स्थानों पर. इसके बारे मेंफेफड़ों के बारे में नहीं प्लास्टरबोर्ड संरचनाएँ, लेकिन ईंटों या फोम ब्लॉकों से बनी दीवारों के बारे में। यदि विभाजन पहले से मौजूद हैं, तो दरारों और छिद्रों की उपस्थिति/अनुपस्थिति की जाँच करें।

सबसे पहले, फर्श पर एक मजबूत जाल बिछाया जाता है। शीर्ष पर 1 भाग सीमेंट x 2 भाग बारीक कुचला हुआ पत्थर x 3 भाग खदान या के अनुपात में रेत-सीमेंट का मिश्रण डाला जाता है। नदी की रेत, ध्यान से छान लिया। पीने का पानी लेना बेहतर है, नल का नहीं, ताकि बदलाव न हो रासायनिक संरचना ठोस मिश्रण. पेंच बहुत अधिक तरल नहीं होना चाहिए।

28 दिनों के बाद पूरी तरह से सख्त और मजबूत हो जाएगा। फिर एसएनआईपी आपको टाइल्स, लिनोलियम या लेमिनेट बिछाने शुरू करने की अनुमति देता है। 4-5 दिनों के बाद नए पेंच पर चलने की अनुमति है। कृत्रिम रूप से सुखाने के प्रतिशत में तेजी लाने की अनुशंसा नहीं की जाती है। आदर्श स्थितियाँसुखाने के लिए:

• आर्द्रता 70% तक;
• ड्राफ्ट और सीधी धूप की अनुपस्थिति में तापमान 250C से अधिक नहीं होना चाहिए।
• मानक सीमेंट की परतप्लास्टर से बदला जा सकता है, लेकिन बाथरूम या रसोई में नहीं। एक सप्ताह में पेंच आगे के काम के लिए तैयार हो जाएगा, और 4-5 घंटों के बाद उस पर चलने की अनुमति है।

मछली पकड़ने का काम

जबकि पेंच सूख जाता है और मजबूत हो जाता है, रसोई और बाथरूम की दीवारों को खत्म करना शुरू करें। एक अच्छा विकल्प - टाइल. यदि आपके पास कार्य कौशल है, तो बेहतर है कि आप पढ़ाई शुरू न करें और इसे अपने हाथों से करने का प्रयास न करें। एक विशेषज्ञ सब कुछ तेजी से, अधिक खूबसूरती से और सहजता से करेगा।

किसी कमरे के नवीनीकरण का मुद्दा लगभग हमेशा भविष्य के काम के बजट पर निर्भर करता है। अक्सर, एक अपार्टमेंट या घर के मालिकों को एक विकल्प का सामना करना पड़ता है - मामले को स्थगित किए बिना, कॉस्मेटिक तरीके से अपने हाथों से एक कमरे का नवीनीकरण करना, या पुनर्विकास और एक प्रमुख डिजाइन के साथ अनिश्चित भविष्य के लिए एक बड़े ओवरहाल की योजना बनाना। अद्यतन। में सबसे ज्यादा महारत हासिल है समान स्थितिक्रियान्वित करने की अनुशंसा करें कॉस्मेटिक मरम्मतकमरे, जिसके दौरान कमरे के इंटीरियर से जुड़ी अधिकांश समस्याओं का समाधान किया जा सकता है।

एक कमरे में नवीकरण के संगठन को ठीक से कैसे करें

एक कमरे का नवीनीकरण शुरू करना हमेशा असुविधाजनक और डरावना भी होता है, खासकर यदि आपके पास पर्याप्त अनुभव नहीं है, और शुरुआती लोगों के लिए हाथ में एकमात्र सहायक यह है कि अपने हाथों से एक कमरे का नवीनीकरण कैसे करें। लेकिन, एक नियम के रूप में, अनिश्चितता और संदेह तब दूर हो जाते हैं जब भविष्य के काम का दायरा स्पष्ट हो जाता है और कमरे में मरम्मत किस क्रम में करने का सवाल हल हो जाता है।

इसलिए, सबसे पहली चीज़ जो करने की ज़रूरत है वह है तैयार करना सामान्य योजनाकॉस्मेटिक मरम्मत करना, और सबसे महत्वपूर्ण बात, किसी कमरे में मरम्मत करने का प्रयास करने से पहले, खरीदी गई सामग्रियों और उपभोग्य सामग्रियों के लिए एक विस्तृत अनुमान तैयार करना आवश्यक है। यह आवश्यक शर्त, यहां तक ​​कि एक छोटे से कमरे में नवीकरण के लिए भी आपको कई दर्जन वस्तुओं की एक सूची बनाने की आवश्यकता होगी।

किसी कमरे का नवीनीकरण कहाँ से शुरू करें यह महत्वपूर्ण नहीं है; आप उस क्रम में मरम्मत कार्य कर सकते हैं जो डेटा में अधिक सुविधाजनक लगता है विशिष्ट शर्तें. परंपरागत रूप से, अपने हाथों से एक कमरे का नवीनीकरण सबसे "गंदे" या कठिन काम से शुरू होता है और नाजुक परिष्करण प्रक्रियाओं के साथ समाप्त होता है।

किसी कमरे में काम की एक विशिष्ट सूची या मरम्मत का क्रम इस प्रकार है:

• दीवारों, छत और फर्श से पुरानी फिनिश हटा दी जाती है। फर्श को हटाने से धूल और गंदगी का प्रतिशत सबसे अधिक होता है, इसलिए इसे पहले हटा दिया जाता है;
• आगे नई फर्श बिछाने के लिए फर्श की कच्ची तैयारी की जाती है;
• तारों की मरम्मत की जाती है, लैंप और स्विचों को हटाया और लटकाया जाता है, टेलीविजन और इंटरनेट केबलों के लिए गलियारे बिछाए जाते हैं;
• दीवारों और छत की सफाई और पुताई की जाती है। यदि पुनर्सज्जा योजनाओं में वॉलपेपर को और अधिक बदलना शामिल है आधुनिक प्रकारपरिष्करण, फिर आपको दीवारों को समतल करने की आवश्यकता होगी जिप्सम प्लास्टर;
• इसी तरह से इसे समतल किया जाता है छत की सतह. पानी आधारित इमल्शन से सफेदी करने या पेंटिंग करने से पहले, छत को रगड़ा जाता है, चूने-जिप्सम मिश्रण से प्लास्टर किया जाता है और एक सजावटी कोटिंग बिछाई जाती है;
• प्रदर्शन किया सजावटी परिष्करणदीवारें, चिपकी हुई छत झालर बोर्ड, परिवर्तनों का सामना करना पड़ रहा है आंतरिक दरवाजे;
• नया बिछाया जा रहा है फर्श, बेसबोर्ड लगाए गए हैं, लैंप लटकाए गए हैं, स्विच लगाए गए हैं।

बेशक, कमरे के नवीनीकरण के प्रत्येक चरण में, फोटो, बड़ी मात्रा में मलबा और धूल उत्पन्न होगी। आपको न केवल कमरे को नियमित रूप से साफ करना होगा और कूड़ा-कचरा हटाना होगा, बल्कि सतह पर धूल से बचने के लिए पहले से ही पूरी हो चुकी मरम्मत वाले क्षेत्रों को सुरक्षात्मक प्लास्टिक फिल्म से ढकने की भी कोशिश करनी होगी।

कमरे की साज-सजावट में क्या शामिल नहीं होना चाहिए?

किसी कमरे के इंटीरियर को अपडेट करने के लिए फ़िनिशर्स अक्सर कॉस्मेटिक मरम्मत को "तीन दिन का काम" कहते हैं, एक नियम के रूप में, इससे अधिक की आवश्यकता नहीं होती है; मरम्मत गतिविधियों की सूची में सबसे महंगा काम शामिल नहीं है:

• आंतरिक विभाजन के हस्तांतरण के साथ परिसर का पुनर्विकास;
• हीटिंग सिस्टम को बदलना;
• महंगी बहु-स्तरीय निलंबित छत की स्थापना;
• बालकनी की ग्लेज़िंग और डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ खिड़कियों के प्रतिस्थापन;
• कमरे में गर्म फर्श के लिए उपकरण।

यह स्पष्ट है कि मरम्मत के उपरोक्त सभी घटकों के लिए गंभीर वित्तीय लागत और कार्य में योग्य विशेषज्ञों की भागीदारी की आवश्यकता होती है। ऐसी गंभीर घटनाओं को अंजाम देने में एक-दो दिन से ज्यादा का समय लगेगा. इसके अलावा, कमरे में नवीनीकरण की विशिष्टता ऐसी है कि, अनजाने में, धूल और निर्माण मलबा पूरे अपार्टमेंट में फैल गया। इसलिए, स्थिति को इस तरह से नियंत्रित किया जाता है - या तो कॉस्मेटिक मरम्मत एक ही कमरे में की जाती है, या पूरे अपार्टमेंट को प्रमुख मरम्मत कार्य के लिए "खड़ा" किया जाता है।

सामान्य तौर पर, पुनर्सजावट योजना में वह सब कुछ शामिल होता है जो कुछ दिनों में किया जा सकता है अपने ही हाथों सेअपेक्षाकृत कम पैसे के लिए.

कॉस्मेटिक मरम्मत का मुख्य कार्य

नवीकरण कार्य का मुख्य लक्ष्य कमरे के इंटीरियर को ताज़ा करना, वर्षों से जमा हुए छोटे दोषों और क्षति को दूर करना है, जो अविश्वसनीय रूप से कष्टप्रद हैं और रोजमर्रा की जिंदगी में हस्तक्षेप करते हैं।

दुर्लभ मामलों में, कॉस्मेटिक मरम्मत अप्रत्याशित अप्रत्याशित परिस्थितियों का परिणाम बन जाती है, उदाहरण के लिए, ऊपर की मंजिल पर पड़ोसियों द्वारा एक कमरे में पानी भरना या परिसर को किराए पर लेने के लिए तैयार करना। इसके कई कारण हो सकते हैं, लेकिन मुख्य बात अभी भी परिसर को रहने के लिए आरामदायक स्थिति में बनाए रखना है।

उचित ढंग से की गई कॉस्मेटिक मरम्मत से भविष्य की बड़ी मरम्मत की मात्रा को बचाना संभव हो जाता है, उदाहरण के लिए, फर्श के आधार को खराब करने और दीवारों को समतल करने से कम से कम बड़ी मरम्मत की तैयारी के लिए आवश्यक समय और प्रयास कम हो जाएगा, बशर्ते कि। अपने हाथों से कमरे का नवीनीकरण (फोटो) यथासंभव कर्तव्यनिष्ठा और कुशलता से किया जाता है।

मरम्मत का अगला चरण, लागत और भार का वितरण

बजट योजना और सामग्री की खरीद को पुनर्सजावट के सबसे कठिन चरणों में से एक माना जाता है। विशेष रूप से यदि आप अधिकांश मरम्मत प्रक्रियाएँ स्वयं करने की योजना बनाते हैं। कारण सरल है - शौकीनों और नौसिखिए कारीगरों को पता नहीं है कि कार्य के इस या उस क्षेत्र के लिए कितनी विशिष्ट सामग्री की आवश्यकता होगी।

इस मामले में, समस्या को दो तरीकों से हल किया जा सकता है:

• संकलित सूचीकार्य एवं अनुमान दिखाए जा सकते हैं एक अनुभवी गुरु के पास, जो कमरे के वर्ग फुटेज के आधार पर प्रवाह दर की गणना करने में मदद करेगा;
• खपत की गणना करेंनिर्माण सामग्री निर्माताओं की मानक अनुशंसाओं के आधार पर, गोंद का स्टॉक बढ़ाना, प्लास्टर मिश्रण, वॉलपेपर, फर्श परिकलित आंकड़ों का 10%।

बाद के मामले में, सामग्री खरीदने की लागत में काफी वृद्धि होगी, लेकिन अंततः, सीमेंट, सूखे प्लास्टर और गोंद के अवशेषों का उपयोग अपार्टमेंट के अन्य कमरों की कॉस्मेटिक मरम्मत के लिए किया जा सकता है। इसके अलावा, एक सूची होने से अक्सर भारी छूट प्राप्त करने में मदद मिलती है, ताकि भविष्य में किसी कमरे के कॉस्मेटिक नवीनीकरण के लिए बजट में कोई महत्वपूर्ण अंतर न हो। सक्षम संगठनकोई खरीद नहीं होनी चाहिए.

एक कमरे में नवीकरण के प्रारंभिक चरण

पहला, सबसे अधिक श्रम-गहन चरण हमेशा दीवारों और छत की खुरदुरी सफाई रहा है और रहेगा। आमतौर पर, एक कमरे में नवीनीकरण फर्नीचर के टुकड़ों को हटाने और सामने के दरवाजे को सील करने से शुरू होता है। सुरक्षात्मक शामियाना. आप गाढ़ा उपयोग कर सकते हैं प्लास्टिक की फिल्मया एक पुराना कम्बल. एक तात्कालिक पर्दा अपार्टमेंट के बाकी हिस्सों को शोर और धूल से बचाएगा, जो बहुत सावधानी से काम करने पर भी, वैक्यूम क्लीनर का उपयोग करके और गीली सफाईएक कमरे में फर्श हमेशा काफी मात्रा में जमा होता है।

मरम्मत से पहले, लैंप को हटा दिया जाना चाहिए, एक झूमर के बजाय, एक प्रकाश बल्ब के साथ एक सॉकेट कमरे में छोड़ दिया जाता है। यदि कमरे में डबल-घुटा हुआ खिड़कियां स्थापित की गई हैं, तो मरम्मत से पहले खिड़की के उद्घाटन को फिल्म के साथ कवर करना उपयोगी होगा। यह स्पष्ट है कि फिल्म फर्श को भी कवर करती है, हर शाम कमरे में गंदगी को धोने की तुलना में बिछाई गई पॉलीथीन को रोल करना आसान होता है।

दीवारों से पुरानी फिनिश हटाना

पुनर्सजावट की तैयारी में नियोजित समय का लगभग एक तिहाई समय लगता है। इस दौरान आपको कमरे की दीवारों से सफेदी और वॉलपेपर हटाने की जरूरत होगी। यदि क्षतिग्रस्त प्लास्टर वाले क्षेत्र हैं, तो दीवारों से प्लास्टर को हटाने में एक और दिन लगेगा।

पुराने वॉलपेपर को या तो एक शीट में हटा दिया जाता है या लंबे समय तक छोटे टुकड़ों में स्क्रैप किया जाता है, यह सब इस्तेमाल किए गए गोंद पर निर्भर करता है। वॉलपेपर हटाने से पहले, स्प्रे बोतल का उपयोग करके सतह को थोड़ी मात्रा में पानी से गीला करें। 20-30 मिनट के बाद, जाली को टुकड़ों में हटाया जा सकता है। विशेष रूप से मजबूत चिपकने के लिए उबलते पानी और भाप का उपयोग किया जाता है। किसी भी स्थिति में, पुरानी जाली को हटाने के बाद, आपको धूल और गोंद के अवशेषों को हटाने के लिए वैक्यूम क्लीनर और एक कड़े ब्रश का उपयोग करना होगा।

छत की सतह को छीलना और पुनर्स्थापित करना

छत से मुक्ति मिल गयी है सजावटी आवरणदीवारों की तुलना में बहुत तेज़ और आसान। यदि आपकी पुनर्सजावट योजना में पॉलीस्टीरीन प्लेटें चिपकाना या बिछाना शामिल है प्लास्टिक पैनल, तो यह सफेदी की ऊपरी परत को हटाने के लिए पर्याप्त होगा।

यदि कमरे की छत पर रंग-रोगन किया गया हो तो स्थिति और भी जटिल हो जाती है पानी आधारित पेंटया चूने से सफेद किया हुआ। ऐसे में पुरानी फिनिश की टिकाऊ परत को हटाने में कम से कम एक दिन का समय लगेगा।

कॉस्मेटिक मरम्मत के दौरान छत को बहाल करने के सबसे आम विकल्प में विमान को समतल करना शामिल है छत. किसी भी अपार्टमेंट के किसी भी कमरे में, फर्श के स्लैब कई डिग्री के अंतर के साथ होते हैं, जिससे कमरे की विपरीत दीवारों के पास छत की ऊंचाई में 2 से 5 सेमी का अंतर होता है।

यदि कॉस्मेटिक मरम्मत के लिए समय और बजट अनुमति देता है, तो उच्च गुणवत्ता वाले जिप्सम प्लास्टर का उपयोग करके छत को समतल करना सबसे अच्छा है।

ऐसा करने के लिए, प्लास्टिक स्लैट्स को छत पर सिल दिया जाता है और विमान को कस दिया जाता है प्लास्टर जाल. बीकन स्लैट्स को एलाबस्टर से चिपकाया जाता है, जो पूर्व-तनावपूर्ण क्षैतिज अंकन डोरियों द्वारा निर्देशित होते हैं। जाल को डॉवल्स पर सिल दिया जाता है। एक कमरे में छत को पूरी तरह से समतल करने में कुल 5-6 घंटे का समय लगता है।

आप एक कार्य दिवस में छत की पूरी मरम्मत पूरी कर सकते हैं। अगले दिन आप सतह को रेत, प्राइम और पेंट कर सकते हैं।

कमरे की दीवारों पर कॉस्मेटिक मरम्मत का काम

कॉस्मेटिक मरम्मत के दौरान, दीवारों को केवल असाधारण स्थितियों में ही समतल और प्लास्टर किया जाता है, जब स्थिति को इसकी आवश्यकता होती है, उदाहरण के लिए, उपस्थिति बड़ी मात्राप्लास्टर का टूटना या टूटना। इसके अलावा, कमरे की दीवारों का कुल क्षेत्रफल, एक नियम के रूप में, छत के क्षेत्रफल का तीन गुना है, जिसके लिए अपने आप में बहुत समय और सामग्री की आवश्यकता होती है।

इसलिए, कॉस्मेटिक मरम्मत के दौरान, तैयारी प्रक्रिया छोटी दरारें काटने तक सीमित होती है, इसके बाद सतह पर पुताई और पीसने तक सीमित होती है। कभी-कभी, एक ही दीवार के समतल को समतल करने के लिए, विशेष रूप से समस्याग्रस्त क्षेत्रों को इलेक्ट्रिक सैंडर से रेत दिया जाता है।

इसके अलावा, नवीकरण कार्य के इस चरण में, कमरे में विद्युत तारों की प्रोफ़ाइल और कॉन्फ़िगरेशन को बदलना आसान है। यह दीवारों के निचले हिस्से में नए की स्थापना स्थल तक चैनल ड्रिल करने के लिए पर्याप्त है बिजली के आउटलेट, ट्रिमर के लिए "चश्मे" को तोड़ें और सॉकेट स्वयं स्थापित करें। चैनलों में बिछाई गई तारों वाले गलियारों को प्लास्टर या एलाबस्टर द्रव्यमान से रगड़ा जा सकता है। सभी कार्यों में अधिकतम 2-3 घंटे लगेंगे। परिष्करण की तैयारी पूरी होने पर, सतह को वैक्यूम किया जाता है और प्राइम किया जाता है।

उबड़-खाबड़ फर्श की तैयारी

छत और दीवारों की तैयारी के साथ सबसे अधिक श्रम-गहन काम पूरा करने के बाद, आप फर्श की सफाई और तैयारी के लिए आगे बढ़ सकते हैं। यदि फर्श कंक्रीट के हैं, लेमिनेट फर्श के साथ, तो कॉस्मेटिक मरम्मत को प्रतिस्थापन के साथ लेमिनेट स्लैब को फिर से बिछाने तक सीमित किया जा सकता है अस्तर की सामग्रीया इसके बिना. अक्सर, कमरे में क्षतिग्रस्त स्लैब को बदल दिया जाता है, जिसके बाद कोटिंग को मोम मैस्टिक का उपयोग करके पॉलिश किया जाता है।

कॉस्मेटिक मरम्मत के दौरान, लिनोलियम कवरिंग को काट दिया जाता है, आधार को कंक्रीट तक साफ किया जाता है, प्राइम किया जाता है और फोमयुक्त पॉलीथीन पर आधारित गर्मी-इन्सुलेट अस्तर के साथ कवर किया जाता है।

यदि कमरे में लकड़ी के फर्श हैं, तो सबसे पहले फर्शबोर्डों को स्वयं साफ और मरम्मत किया जाता है, फिर जोड़ों पर हथौड़ा मारा जाता है, जिसके बाद सतह को रेत दिया जाता है और पेंटिंग के लिए तैयार किया जाता है।

कूड़े और धूल के बारे में मत भूलना

कोई भी मरम्मत कार्य, यहां तक ​​कि सबसे सरल और सबसे सतही, हमेशा बड़ी मात्रा में मलबे और धूल के निर्माण के साथ होता है। मरम्मत से पहले, आपको दो या तीन पॉलीप्रोपाइलीन बैग तैयार करने की ज़रूरत है जिसमें कमरे से सारा कचरा प्रतिदिन एकत्र किया जाएगा। प्रत्येक के बाद दिन के अंत में समापन कार्यदीवारों और फर्शों को टूटे हुए टुकड़ों और अवशेषों से साफ किया जाता है प्लास्टर मोर्टार, और दीवारों को खत्म करने से पहले, उन पर वैक्यूम क्लीनर या गीले ब्रश से काम करें।

यदि कमरे की दीवारों को जिप्सम प्लास्टर से समतल किया जाए तो मलबे की मात्रा पांच से छह गुना बढ़ जाएगी। पहले से सोचना और परिसर से 150-200 किलोग्राम सीमेंट-रेत अपशिष्ट स्क्रीनिंग को इकट्ठा करने और हटाने का तरीका ढूंढना आवश्यक होगा। आप इसे कूड़ेदान या कूड़ेदान में नहीं भेज सकते, आपको निर्माण कचरे को हटाने के लिए एक विशेष सेवा का आदेश देना होगा।

कमरे में सफ़ाई, पुनर्सज्जा का कार्य

सबसे पहले निष्पादित किया गया बढ़िया फिनिशिंगछत. आमतौर पर मरम्मत की गई और रेत से भरी सतह को प्राइमर और पेंट किया जाता है। एक्रिलिक पेंटहल्के रंग।

यदि कमरे के इंटीरियर में वॉलपेपर का उपयोग किया जाता है, तो छत को गैर-बुना या से सजाया जा सकता है विनाइल वॉलपेपरभविष्य की दीवार सजावट से मेल खाने के लिए। लैंप और झूमर को सजाने के लिए नकली पॉलीस्टीरिन प्लास्टर मोल्डिंग और सजावटी छत प्लिंथ का उपयोग करना एक आम प्रथा है।

एक कमरे में दीवारों को खत्म करना सबसे महत्वपूर्ण और साथ ही समय लेने वाली कॉस्मेटिक गतिविधियों में से एक माना जाता है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए भी कि कमरे की आधी दीवारें फर्नीचर से ढकी होंगी, दीवारों का एक निश्चित हिस्सा अभी भी कमरे में मौजूद सभी लोगों को स्पष्ट रूप से दिखाई देगा। यदि कॉस्मेटिक मरम्मत के दौरान दीवारों की सतह को ठीक से समतल करना संभव नहीं था, तो आप केवल वॉलपेपर के नीचे खामियों को छिपा सकते हैं। कपड़े के आधार पर या स्पष्ट राहत बनावट वाली सतह के साथ जाली का उपयोग करना सबसे अच्छा है। एक कमरे को चिपकाने में 7-8 घंटे या पूरा कार्य दिवस लगेगा।

एक छोटे से कमरे में दरवाजे और फर्श की मरम्मत

पुराने लेआउट के लकड़ी के तख़्ते फर्श को अक्सर लिनोलियम या लेमिनेट के नीचे छिपाना पड़ता है। इस मामले में, फ़्लोरबोर्ड की सतह को सैंडिंग मशीन से रेत दिया जाता है, और जोड़ों को बोर्ड पर एक कोण पर कील ठोककर एक साथ सिल दिया जाता है। मरम्मत के अगले चरण में, फर्श की सतह को सिल दिया जाता है ओएसबी बोर्ड, जिसके बाद आप कमरे में लिनोलियम या कोई अन्य फर्श विकल्प बिछा सकते हैं।

यदि पूरे अपार्टमेंट में कंक्रीट के फर्श को पेंच के स्तर तक समतल कर दिया जाए तो स्थिति और अधिक जटिल हो जाती है। इस मामले में, कमरे में किसी भी फर्श को ढंकने से दहलीज की उपस्थिति हो जाएगी, इसलिए सभी कमरों में टुकड़े टुकड़े या लकड़ी की छत की स्थापना की योजना एक साथ बनाई जानी चाहिए।

अंतिम चरण आंतरिक दरवाजों की बहाली है। हैच और दरवाज़ा, यदि वे अच्छी स्थिति में हैं, तो उन्हें बदला नहीं जा सकता है, लेकिन सतह की सफाई और पॉलिशिंग के साथ उन्हें बहाल किया जा सकता है। बाहरी आवरणमरम्मत के दौरान दरवाज़े के फ्रेम को पारंपरिक रूप से एक नए से बदल दिया जाता है। एक प्रमुख ओवरहाल के लिए सहायक फ्रेम वाले दरवाजों के प्रतिस्थापन की योजना बनाई जाती है, आमतौर पर ताकि पूरे अपार्टमेंट या घर में एक ही शैली और डिजाइन के दरवाजे हों।

आपको अपने अपार्टमेंट का नवीनीकरण कहाँ से शुरू करना चाहिए? अलग कमरासब कुछ करने के लिए इष्टतम समय, अधिक भुगतान न करें और ठीक वही परिणाम प्राप्त करें जिसकी आप अपेक्षा करते हैं? साइट ने सब कुछ व्यवस्थित कर दिया है ताकि आपकी मरम्मत एक स्थिति से एक प्रक्रिया में बदल जाए।

हमने उन सवालों की एक सूची तैयार की है जो आपको नवीकरण शुरू करने से पहले खुद से और निर्माण टीम से पूछना चाहिए। उत्तर आपको काम तेजी से पूरा करने और कम पैसा और घबराहट खर्च करने में मदद करेंगे।

पूंजी

जब अधिक वैश्विक परिवर्तनों की आवश्यकता होती है, तो वे प्रारंभ होते हैं प्रमुख नवीकरण. इसमें स्थान का पुनर्विकास, विध्वंस और नए विभाजन का निर्माण, पाइप, विद्युत तारों और हीटिंग तत्वों का प्रतिस्थापन शामिल है। ऐसी मरम्मत कॉस्मेटिक की तुलना में बहुत अधिक महंगी होती है और लंबे समय तक चलती है - लेकिन इसके बाद आपको पूरी तरह से अपडेटेड घर मिलता है।

किसी ठेकेदार से मरम्मत कराएं या स्वयं करें?

किसी भी प्रकार की मरम्मत स्वतंत्र रूप से या विशेषज्ञों की सहायता से की जा सकती है। पहला विकल्प कम खर्चीला है, लेकिन सौ प्रतिशत परिणाम की गारंटी नहीं देता। यदि यह आपके करीब है, तो हमारी जाँच करें उपयोगी निर्देशऔर मास्टर कक्षाएं - वे आपको एक अनुभवी मास्टर से भी बदतर काम करने में मदद करेंगे।

ठेकेदार से मरम्मत अधिक लगती है विश्वसनीय विकल्प, लेकिन यहां भी नुकसान हैं। कैसे चुने अच्छा विशेषज्ञ? निर्माण अनुबंध को सही तरीके से कैसे तैयार करें? इन प्रश्नों के व्यापक उत्तर नीचे एकत्र किये गये हैं।

लागत की गणना कैसे करें
और एक बजट बनाएं?

भविष्य की मरम्मत का सबसे महत्वपूर्ण पहलू वित्तीय है। सबसे पहले, आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि चयनित कार्य की लागत कितनी होगी और आपके पास किसके लिए पर्याप्त धन होगा; आप क्या और कैसे पैसे बचा सकते हैं, और किस चीज़ पर कंजूसी न करना बेहतर है।

एक अन्य महत्वपूर्ण पहलू एक मरम्मत अनुमान तैयार करना है, जिसके आधार पर इसकी अनुमानित लागत का अनुमान लगाया जाता है। बजट से संबंधित अन्य प्रश्न भी हैं: उदाहरण के लिए, क्या मरम्मत के लिए बीमा पर खर्च करना उचित है?

हमारी सलाह आपको सभी वित्तीय जटिलताओं से निपटने में मदद करेगी। और सरल और समझने योग्य कैलकुलेटर की मदद से, बस कुछ ही क्लिक में आप किसी अपार्टमेंट के नवीनीकरण की अनुमानित लागत की गणना कर सकते हैं या अलग कमराऔर निर्माण सामग्री की लागत।

इस खंड में पिछले लेख के अलावा, प्रिय पाठकों, हम आपको एक छोटी कहानी बताने की अनुमति देंगे जो पिछली गर्मियों में एक सज्जन के साथ घटी थी, और आपको एक निश्चित तालिका दिखाएंगे, जिसे कलाकार ने अनुमान कहा था।
यह इतना महत्वपूर्ण क्यों है, यह आप जल्द ही समझ जायेंगे.

नवीनीकरण शुरू करते समय, मितव्ययी मालिक सबसे पहले एक कैलकुलेटर उठाता है। हालाँकि, उसे वास्तविक के करीब खर्च तभी प्राप्त होगा जब वह गैर-स्पष्ट सहित विभिन्न कारकों और बारीकियों को ध्यान में रखेगा।

अपार्टमेंट नवीनीकरण कैलकुलेटर

अपार्टमेंट के बुनियादी मापदंडों को इंगित करें, काम और सामग्रियों के प्रकार और लागत का चयन करें, और पता करें कि आपके अपार्टमेंट के नवीनीकरण में कितना खर्च आएगा।

जमीनी स्तर 0 ₽

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सही ढंग से रचना कैसे करें
नवीकरण योजना?

मरम्मत को अंतहीन रूप से होने से रोकने के लिए, आपको उनकी सही योजना बनाने की आवश्यकता है। ऐसा करने के लिए, मरम्मत कार्य के क्रम और समय को ध्यान में रखना आवश्यक है, इससे स्वयं को परिचित करें कानूनी ढांचा, पता लगाएं कि परिवर्तनों के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी और उन्हें कैसे तैयार किया जाए। और अभी यह समाप्त नहीं हुआ है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि क्या मदद के लिए किसी डिजाइनर की ओर मुड़ना उचित है और पुनर्विकास के बारे में कैसे सोचना है ताकि अनुमोदन की एक श्रृंखला में न डूब जाएं।

इन सभी विवरणों को जानकर, आप समय, पैसा और घबराहट बचाएंगे, लेकिन, सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप जल्द से जल्द खुद को अपनी जगह पर पा सकेंगे। नया भवन

क्या आप एक आधुनिक इंटीरियर से घिरे रहना चाहते हैं, लेकिन यह नहीं बना सकते कि यह कैसा दिखना चाहिए? आपके दोस्तों के अपार्टमेंट में कुछ ऐसा है जो आपको पसंद है, कुछ ऐसा है जो आपको पत्रिकाओं में आकर्षित करता है, कुछ ऐसा है जिसके बारे में निर्णय लेना मुश्किल है... यह कहना बहुत आसान है कि आप क्या बिल्कुल नहीं चाहते हैं? प्राथमिकताओं को समझें और स्वीकार करें सर्वोतम उपायकेवल एक पेशेवर ही मदद कर सकता है.

संभावित नए निवासियों के मंचों पर, डेवलपर की ओर से अंतिम रूप देने को लेकर कई वर्षों से लड़ाई चल रही है। क्या यह खर्च करने लायक है अतिरिक्त धनराशितैयार मानक मरम्मतया क्या मुझे सस्ते में एक अपार्टमेंट खरीदना चाहिए और उसकी फिनिशिंग खुद ही करनी चाहिए?

रीमॉडलिंग करते समय क्या किया जा सकता है और क्या नहीं? इसमें किस प्रकार के कार्य शामिल नहीं हैं? आप किस मामले में कमरे में बालकनी या लॉजिया लगा सकते हैं? हम अपार्टमेंट के वैश्विक परिवर्तन के बारे में मुख्य सवालों के जवाब देते हैं।

नवीनीकरण के दौरान किए जाने वाले काम की मात्रा वास्तव में बहुत बड़ी है, और निर्माण और परिष्करण समस्याओं के समुद्र में न डूबने के लिए, सक्षम और स्पष्ट योजना आवश्यक है।

अपार्टमेंट में नवीकरण शुरू करने से पहले इसे पूरा करना आवश्यक है प्रारंभिक कार्य. मुख्य बात यह है कि हर कदम की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं। आरंभ करने के लिए, अपने बजट की उचित योजना बनाने के लिए वेबसाइट पर अपार्टमेंट नवीकरण के लिए वर्तमान कीमतों का पता लगाएं। इससे बचाव होगा अतिरिक्त लागतभविष्य में समय और वित्त में। अब आप कार्य योजना पर आगे बढ़ सकते हैं। कार्य के पूरे दायरे को सशर्त रूप से कई चरणों में विभाजित किया गया है, जिन्हें एक-एक करके सख्ती से पूरा किया जाना चाहिए। आइए मरम्मत कार्य के चरणों और उनके कार्यान्वयन के नियमों पर विस्तार से विचार करें।

हम नवीकरण की योजना बना रहे हैं

किसी अपार्टमेंट या घर के बड़े नवीनीकरण से पहले सबसे पहली चीज़ जो करने की ज़रूरत है वह है ड्राइंग बनाना विस्तृत योजनाअपका घर। इस आरेख में यह दर्शाया जाना चाहिए कि फर्नीचर के टुकड़े, इंटीरियर, उपकरण. इससे आपको यह तय करने में मदद मिलेगी कि अपने अपार्टमेंट का नवीनीकरण कहां से शुरू करना है, सॉकेट, स्विच और झूमर कहां रखना है।

योजना के लिए धन्यवाद, आप बिना किसी जटिलता के और पहली बार पाइप और तार स्थापित करने में सक्षम होंगे। आखिरकार, कमरे का आराम सीधे इन तत्वों के तर्कसंगत स्थान पर निर्भर करता है।

यदि योजनाओं में न केवल कॉस्मेटिक कार्य शामिल है, बल्कि पुनर्विकास के साथ टर्नकी अपार्टमेंट नवीकरण भी शामिल है, तो आपको शुरुआत में दीवारों को गिराना या बनाना शुरू कर देना चाहिए। इसके बाद, आपको अपने भविष्य के घर की शैली पर निर्णय लेने की आवश्यकता है - क्या आप पूरे कमरे को सजाते समय एक शैली पर टिके रहेंगे, या आप गठबंधन करेंगे भविष्य का इंटीरियरकई शैलियों के साथ.

उन लोगों के लिए जिनके पास नहीं है पर्याप्त गुणवत्ताइस मामले में अनुभव के आधार पर, किसी पेशेवर डिजाइनर से सलाह लेने की सलाह दी जाती है। एक विशेषज्ञ विकास करने में सक्षम होगा सर्वोत्तम विकल्पइंटीरियर डिज़ाइन, ग्राहक के विशिष्ट लेआउट और व्यक्तिगत इच्छाओं को ध्यान में रखते हुए।

प्लानिंग पूरी करने के बाद आगे बढ़ें वित्तीय मुद्दा- गणना करें कि आपको किन सामग्रियों और कितनी मात्रा में आवश्यकता होगी। उन्हें विशेष दुकानों में खरीदना बेहतर है।

प्रसिद्ध और सिद्ध ब्रांडों को प्राथमिकता दें, जिनकी रेंज की गुणवत्ता उनकी कीमत से मेल खाती हो। सामग्रियों पर बचत के परिणामस्वरूप भविष्य में अतिरिक्त वित्तीय लागतें आ सकती हैं।

कड़ा काम

किसी न किसी काम से परिसर को बदलना शुरू करना आवश्यक है। इनमें पुरानी कोटिंग को नष्ट करना भी शामिल है। को नया इंटीरियरआकर्षक दिखे और कई वर्षों तक चले, टाइल्स, वॉलपेपर या सफेदी हटा देनी चाहिए।

यदि आप फर्श को बदलने की योजना नहीं बनाते हैं, तो इसे प्रक्रिया में संभावित क्षति से बचाया जाना चाहिए। निर्माण कार्य. ऐसा करने के लिए, मोटी प्लास्टिक फिल्म का उपयोग करें, जिसके किनारों को मास्किंग टेप से मजबूती से सुरक्षित किया जाना चाहिए। योजनाबद्ध बड़े पैमाने पर काम के मामले में, फर्श को सुरक्षित रखें यांत्रिक क्षतिकार्डबोर्ड की शीटों का उपयोग करना अधिक सुविधाजनक है, जो फिल्म की तुलना में बहुत मजबूत हैं।

नवीनीकरण के पहले चरण में खिड़कियों और आंतरिक दरवाजों को बदलने की अनुशंसा नहीं की जाती है। आखिरकार, जब निराकरण और पोटीनिंग की जाती है, तो गंदगी की एक महत्वपूर्ण परत उन पर जम जाएगी, जिससे छुटकारा पाना मुश्किल होगा। केवल नकद निकासी की आवश्यकता है.

विद्युत एवं पाइपलाइन

दूसरे चरण में, सबसे गंदा, लेकिन साथ ही काम का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा करना आवश्यक है। हम बात कर रहे हैं इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग की। इस प्रकार के कार्यों को अत्यंत जिम्मेदारी के साथ किया जाना चाहिए, क्योंकि गलतियों को सुधारने के लिए, आपको अपार्टमेंट में बड़ी मरम्मत फिर से करनी होगी। इस कारण से, तारों और पाइपों की गुणवत्ता पर कंजूसी करने की अनुशंसा नहीं की जाती है। आख़िरकार, दीवार को नष्ट करने के बाद ही उनकी मरम्मत की जा सकती है।

प्रारंभ में, प्रत्येक के लिए एक तूफान योजना तैयार की जाती है अलग दीवार. पाइपों को ग़लत क्षति से बचाने के लिए मरम्मत के बाद इन आरेखों को रखने की अनुशंसा की जाती है बिजली की तारेंनाखून. आवश्यक क्रॉस-सेक्शन वाले तारों, साथ ही पाइपों को तैयार खांचे में रखें, और खांचे को सावधानीपूर्वक सील करें।

विंडो प्रतिस्थापन

अब आपकी पुरानी खिड़कियों को बदलने का समय आ गया है। लेकिन यदि आप किसी नई इमारत में किसी अपार्टमेंट का नवीनीकरण कर रहे हैं, तो आपको काम का यह हिस्सा नहीं करना होगा। आख़िरकार, में आधुनिक घरउच्च गुणवत्ता वाली धातु-प्लास्टिक खिड़कियां पहले ही स्थापित की जा चुकी हैं।

फिर भी खिड़की की फ्रेमऔर कांच को फिल्म या का उपयोग करके पेंट से बचाया जाना चाहिए कागज के पर्देप्लीटेड. ये पर्दे काफी उच्च गुणवत्ता वाले हैं और इनकी कीमत भी ज्यादा नहीं है।

खिड़कियों के साथ काम खत्म करने के बाद, आप फर्श और छत की तैयारी शुरू कर सकते हैं। आपको निम्नलिखित कार्य करने होंगे:

• दीवारों को समतल करें;
• सीम और दरारें रगड़ें;
• पोटीन.

किसी न किसी मरम्मत चरण के लिए उपयोग की जाने वाली निर्माण सामग्री का मूल सामग्रियों से मेल खाना जरूरी नहीं है। लेकिन वे उच्च गुणवत्ता के होने चाहिए.

सतह भड़काना

इसके बाद, दीवारों और छत पर प्राइमर लगाना शुरू करें। इस लेप की बदौलत इन सतहों की ताकत बढ़ जाती है। एक उच्च गुणवत्ता वाले प्राइमर में ऐसे पदार्थ होते हैं जो सतह में रिसते हैं, इसके छोटे कणों को जोड़ते हैं। प्राइमर के पूरी तरह सूखने तक प्रतीक्षा करना सुनिश्चित करें। इसके बाद ही आप छत को पेंट करना शुरू कर सकते हैं।

अगला कदम फर्श को समतल करना है। ऐसा करने के लिए, पेंच और भराव किया जाता है। लेकिन आधुनिक विशिष्ट समाधानों का उपयोग करना बहुत आसान और तेज़ होगा जो स्वयं को समतल करते हैं। आख़िरकार, 2018 में अपार्टमेंट का नवीनीकरण नई तकनीकों का उपयोग करके किया जाना चाहिए।

फर्श सूखने पर सारा काम रुक जाता है। यदि आप इस नियम को तोड़ते हैं, तो आप इसकी सतह को नुकसान पहुंचाएंगे और काम दोबारा करना होगा।

दीवार परिष्करण सामग्री

आप उन सामग्रियों का चयन करते हैं जिनका उपयोग दीवारों को सजाने के लिए पूरी तरह से आपके सौंदर्य और वित्तीय विवेक पर किया जाएगा। सबसे लोकप्रिय परिष्करण विधि वॉलपेपर है। इस सामग्री की रेंज रंग, आकार, बनावट और सामग्री के मामले में काफी समृद्ध है। अक्सर वे पेंटिंग, या की ओर भी रुख करते हैं सजावटी प्लास्टरदीवारों

जो लोग अधिक साहसी निर्णय पसंद करते हैं, उनके लिए अन्य विकल्प भी हैं। एकमात्र सीमा आपकी कल्पना है; सामग्री समग्र इंटीरियर के अनुरूप होनी चाहिए।

अगर आप पैसे बचाना चाहते हैं तो आप कई तरह की सामग्रियों के बचे हुए हिस्से से कमरे की दीवारों को सजा सकते हैं। यह समाधान आपकी मौलिकता पर जोर देगा और मरम्मत की लागत को काफी कम कर देगा।

फर्श की सजावट

जब दीवारें पहले से ही सजा दी गई हों, तो फर्श को ढंकना शुरू करें। कवरिंग लिनोलियम, लैमिनेट, कालीन, से बनाया जा सकता है टुकड़ा लकड़ी की छत, या लकड़ी की छत बोर्ड।

में एक लोकप्रिय समाधान आधुनिक इंटीरियरउपयोग है फर्श की टाइलें. लेकिन आप छत का डिज़ाइन पूरा करने के बाद ही इसे बिछाना शुरू कर सकते हैं।

जीर्णोद्धार का अंतिम चरण

यह चरण अंतिम है. अब आप इंस्टालेशन शुरू कर सकते हैं दरवाज़ों के फ़्रेम्स, दहलीज, बेसबोर्ड और अन्य चीजें। फर्नीचर, उपकरण और सजावटी आंतरिक वस्तुओं को इकट्ठा करें और स्थापित करें। जिसके बाद जो कुछ बचता है वह है नए घर की साफ-सफाई करना और उसकी प्रशंसा करना।

अपार्टमेंट में नवीनीकरण के मुख्य चरणों की तस्वीरें