„Másodlagos” lakás javításának szakaszai: betartjuk a helyes munkarendet. Hogyan készítsünk lakásfelújítási projektet saját kezűleg

Az ötlet, hogy hol kezdjem el a javítást a lakásban, már jóval azelőtt foglalkoztatja a leendő lakástulajdonosokat, hogy a „háromrubeles bankjegyet” vagy „kopejkát” hivatalosan kibocsátották volna, és a bejárati ajtó kulcsai az ingatlanostól az újba vándoroltak. tulajdonosok. Ha új épületben vásárol házat, minden világos, ebben az esetben a legjobb megoldás a lakás durva javítása saját kezűleg. A másodlagos piacon vásárolt lakások esetében a helyzet bonyolultabb.

Melyik lehetőség előnyösebb, tőke vagy kozmetikai

Nyilvánvaló, hogy a lakás javításának megtervezésére, a kezdés helyére és a munka sorrendjére vonatkozó döntés elsősorban a lakás állapotán fog alapulni. A tervezett munkakör, mire kell figyelni és hol kezdjem el a másodlagos lakás javítását, nagymértékben számos feltételtől függ, beleértve a jövőre vonatkozó terveket, az új tulajdonosok képességeit és szerencséjét:

• Ha a lakást viszonylag új épületben vásárolták, 4-10 évesek, minőségileg kompletten acél ajtók, műanyag ablakok, kopott, de "élő" padlók, nagyon valószínű, hogy meg lehet boldogulni a lakás felújításával;
• Lakásvásárlás közvetítőtől, különösen akkor, ha a lakóhelyiségekben a frissen befejezett kozmetikai javítások illata van, amelyek célja az összes hiba és probléma elrejtése, nagy valószínűséggel a legtöbb részlet jelentős átdolgozását igényli;
• A harmadik lehetőség egy nagyon régi, régóta fel nem újított lakás vásárlása. Ebben az esetben sok időt és erőfeszítést kell költenie az összes hiányosság és probléma azonosítására.

Ez utóbbi esetben kézenfekvő a megoldás, a lakást a semmiből kell megjavítani, könnyebb és kényelmesebb kivitelezni nagyjavítás helyiségeket, mielőtt a bérlők új lakásokba költöznének. Ilyen helyzetben a lakás javítása során eltérhet a szokásos munkafolyamatoktól, és saját maga döntheti el, hol kezdje el a javítást, a pénzügyi lehetőségek és a szabadidő alapján.

Lakás kozmetikai javítással, hol kezdjem

A második esetet tartják a legproblémásabbnak a lakásfelújítás szakaszainak tervezése szempontjából. Nemcsak a kozmetikai javítások költsége automatikusan beépül a megvásárolt ház árába, hanem egy bűvész kézügyessége is szükséges ahhoz, hogy meghatározza a helyiség legfontosabb területeinek valós állapotát anélkül, hogy a frissen lerakott felület megsérülne:

• Minőség padlóburkolat, a padló aljzatának állapota és kopásának mértéke;
• Vízvezetékek, csatorna-, fűtési rendszerek szervizelhetősége;
• Bekötés állapota.

Jegyzet! A padlóburkolatot, a padlóburkolatot és az elektromos vezetékeket elég könnyű saját kezűleg ellenőrizni. A csövek, radiátorok és csatornák felülvizsgálatához és javításához a legjobb szakembereket hívni.

Az audit eredményeként nyilvánvalóvá válik a válasz arra a kérdésre, hogy hol kezdjem, és melyek a másodlagos lakás javításának további szakaszai. Mindenekelőtt a javítási munkákat olyan területeken végzik, amelyektől a biztonság és a házhasználat lehetősége függ. Ezenkívül bármilyen sorrendben javíthatja a lakást, egyértelmű, hogy a legjobb a legporosabb és legpiszkosabb munkákkal kezdeni, és festéssel és dekormatricákkal befejezni.

Hogyan szervezzük meg és kezdjük el a kozmetikai javításokat

A másodlagos piacon történő lakásvásárlás megtervezésekor a szakértők azt javasolják, hogy tartalékoljanak a nagyobb javításokra, még akkor is, ha első pillantásra a ház elviselhető állapotban van. Ha szerencséje van a lakásvásárlással, és nincs sürgős, sürgős nagyjavítást igénylő probléma, akkor kezdheti a „kozmetikával”, és néhány évre előre megtervezheti a helyiség alapos átalakítását, ha van pénz. és megjelenik az idő.

Egyszobás lakás kozmetikai javítása

A legnehezebb dolog a javítások megtervezése az "odnushkában", szabad hely nincs elég, gyakorlatilag nincs hova elhelyezni a lakásfelújításhoz szükséges anyagokat, eszközöket. A belső tér kozmetikai felújítását olyan helyzetben kell elvégezni, amikor gyakorlatilag nem marad idő a beépítésre és azon gondolkodni, hogy hol kezdjék a javítást, napról napra új lakásba költöznek a lakók.

Ebben az esetben a javítási munkákat a lakásban, ahogy mondják, "kerekekről" végzik:

A munka végén a fapadlót festik, vagy a parkettát lakkozzák. Ha nincs idő és lehetőség a lakás teljes felújítására, akkor jobb a padlóburkolat helyreállításával kezdeni.

Még ha egy felújítatlan lakásba kellett is beköltöznie bútorokkal, holmikkal, a jövőben mindig találhat pár szabad napot, amikor a lakásban javíthat. Mindig, mindenkor a padlójavítás volt a legnehezebb és legproblémásabb, ezért a padló lerakását vagy cseréjét a lehető leghamarabb el kell végezni.

Kétszobás lakás felújítása

A kopeckás kozmetikai eljárások sokkal könnyebbek, mivel a munka megkezdése előtt bútorokat és néhány dolgot át lehet vinni egy szabad szobába.

A mesterek javasolják a javítási munkák megkezdését a lakásban a két legnehezebben javítható rész megváltoztatásával - az ablakok és a fűtési rendszer elemeinek cseréjével. azonkívül elég magas ár, a lakás életfenntartó rendszerének mindkét része hozzá van kötve időjárási viszonyokés az évszak.

Ezért szükséges a radiátorok cseréje ill ablakkeretek testreszabhatja a teljes felújítási tervet, például tervezze meg, hogy augusztus végén, a következő vakáció idején kezdje el az újradíszítést. A dupla üvegezésű ablakok és a radiátorok árai már kezdenek csökkenni, messze van a hideg idő, és a központi fűtés még nincs feltöltve vízzel.

Már szeptemberben megkezdheti a lejtők lezárását és a csövek festését. Kint még mindig elég meleg van ahhoz, hogy a lakásban elvégezzék az utolsó javításokat. Ha a munka közben leesnek az őszi fagyok, akkor is elég meleg lesz a szobában ahhoz, hogy egy kétszobás lakásban minimális időveszteséggel javítsanak.

Hogyan kezdjük el egy problémás lakás nagyjavítását

A „kozmetikumokkal” ellentétben, amelyeket az elv alapján terveznek - a piszkostól a tisztaig, a nagyobb javítási lehetőséget a legösszetettebb és legmélyebb problémák megoldásával kell kezdeni. A javítási munkálatok több hetet is igénybe vehetnek, érdemes kora tavasszal elkezdeni, amikor a szakosodott mesteremberek többségének nincs annyi rendelése, itt a nyár, és lehetőség nyílik a lakás alapos előkészítésére:

• Oldja meg az engedélyek megszerzésének problémáját, például egy lakás átalakításához, mérő áthelyezéséhez, egyedi fűtés beszereléséhez;
• Távolítson el néhány bútort, virágot, háztartási gépet az országban;
• Szemeteszsákok és műanyag burkolatok készletezése;
• Anyagok és eszközök beszerzése.

A lényeg az, hogy lépésről lépésre utasításokat kell készítenie magának, ha a lakás nagyjavítását a semmiből végzik. A munkák hasznos listája lehetővé teszi az ellentmondások és az időveszteség elkerülését, különösen akkor, ha több kézműves dolgozik egyidejűleg a lakásban.

Javítási sorrend

Az előkészületek befejeződtek, az engedélyek megérkeztek, az anyagok beszerzésre kerültek, megkezdődhet a lakás helyreállításának folyamata. A nagyjavítást hagyományosan a következő sorrendben tervezik:

A belső ajtók beszerelése, a padlóburkolatok lerakása, a szerelvények felszerelése, mint a legkevésbé sürgős, átkerül a javítás utolsó részébe. A helyiségek helyreállításának folyamatát a régi szemét eltávolításával kell kezdeni.

Ajtókeretek, padlóburkolatok és régi vakolat bontása

Az újonnan betelepülők többsége szerint az lenne a helyes, ha a lakásban nagyjavítást kezdenének a tőkejellegű bejárati ajtók beépítésével. Mindenesetre lehet páncélos, fém vagy dupla tölgy ajtó, amennyiben kellően nagy nyílású, legalább 90 cm széles és jó hangszigeteléssel rendelkezik.

A külső falakat vakolnunk kell, a lejtők belső díszítése átvihető a falak vakolásának pillanatára. Ezzel egy időben el kell kezdeni a lakáson belüli összes ajtónyílást kivágni, a régi fakereteket szétszedik. A nyílást vastag műanyag fóliával húzzuk meg. A vakolási munkák megkezdése előtt dupla üvegezésű ablakokat kell beépíteni.

Válaszfalak mozgatása és falak kiegyenlítése

Ezután a munka legpiszkosabb részét végzik el - a vakolatot levágják, a krétás ill. mész meszelés mennyezet. A padlóburkolatot eltávolítják beton alap, a fapadlót lebontják és kiszállítják a lakásból.

Ha a munkaterv a válaszfalak áthelyezését írja elő, a következő lépés az új gipszkarton vagy gipszkarton elhelyezése falszerkezetek. Mindenekelőtt a fürdőszobában eltávolítják a vízvezetéket, kicserélik a víz- és szennyvízcsöveket. Ezután a falak felületét a WC-ben, a fürdőszobában és a konyhában kiegyenlítik a befejezéshez. Meghívhat kézműveseket új kommunikációk lefektetésére, de most el kell kezdenie a falak és mennyezetek vakolását nappalik apartmanok.

Váratlan problémák

Perforátor használatához kapcsolódó beruházás, köszörűgépek, fúrók, bármilyen más "zajos" elektromos szerszámot csak nappal szabad használni.

Bármilyen javítási munka 8-00-20-00 között elvégezhető. Egyes esetekben az önkormányzati rendelet alapján tilos szerszámmal dolgozni magas szint zaj 13:00 és 15:00 között, ezért hasznos lesz előre tudni, hogy mikor és mennyi ideig lehet javítani a lakásban, hogy ne kerüljön be. konfliktushelyzet szomszédokkal.

Új elektromos vezetékek fektetése

Miután a falak gipsz vakolattal történő kiegyenlítésének folyamata befejeződött, megkezdődhet a huzalozás. Ha a lakás nem tervezi a mérő áthelyezését, akkor a csatornákat azonnal levágják, vezetékeket végeznek, beépítik a csatlakozódobozokat és a lámpákhoz való vezetékeket. Mérőátadás esetén a vezetékezés új beépítési helyre kerül, a bekötés és az ellenőrzés csak a készülék lezárása után kezdhető meg.

A vezetékezéssel egyidejűleg megkezdheti a fürdőszoba és a konyha befejezését, mindenekelőtt a falakat, majd a padlót és a mennyezetet. Vízvezetékek beépítése egy időben. Mielőtt elkezdené a padlójavítást, teljesen be kell fejezni a konyhában-WC-ben végzett munkát.

Ajtószerelés és padlójavítás

Amint a falak és a mennyezet készen állnak a finom befejezésre - festésre vagy tapétázásra, megkezdheti a padló javítását. Leggyakrabban laminált vagy parketta födémet fektetnek betonra, de igazi fapadló is összeállítható. A padlóburkolatot alapozzuk, szárítjuk és fóliával fedjük le.

A javítás következő szakaszában a belső ajtókat összeszerelik. Maguk az ajtók még nincsenek felakasztva, a szalagok nincsenek szögezve, amíg a falak és a mennyezet elkészül.

A javítás utolsó szakasza

A javítás utolsó szakasza az aljzatok, kapcsolók, lámpák beszerelésével, beállításával kezdődhet ablakszerelvények. Ha a padló festéssel vagy lakkozással jár, akkor telepítenie kell ablak ventilátor Ellenkező esetben a szárítási folyamat több napig tart.

A "javítás" szó azonnal sokakat okoz negatív érzelmek. Ez az érzés annak a ténynek köszönhető, hogy ez egy nagyon fáradságos, hosszadalmas és költséges folyamat. Különösen, ha a munkát önállóan végzik. Ez a cikk részletesen leírja, hogyan kezdje meg a javítást egy lakásban, annak típusától függően, milyen anyagokat válasszon és milyen sorrendben végezze el a munkát, hogy a javítás problémamentesen menjen, és az eredmény minden várakozást felülmúljon.

A lakásfelújítás szakaszai és a munkák költsége a helyiség állapotától, a javítás típusától és a lefedett terület nagyságától függ, azaz lehet az egész lakás vagy annak egyes helyiségei. Van egy jelentős, kozmetikai és felújítás. Mindegyiknek megvan a maga világos cselekvési sorrendje, amelynek helyes végrehajtása határozza meg a végeredményt és a működési időszak időtartamát.

A nagyjavítás a legambiciózusabb és legidőigényesebb, amely nemcsak sok erőfeszítést, hanem jelentős pénzügyi költségeket is igényel. Ez magában foglalja a lakás teljes körű felújítását lehetséges átépítés, ablakok, ajtók cseréje, mérnöki kommunikáció, mennyezet-, fal- és padlóburkolatok. Általában a nulláról kezdődik.

Hogyan lehet legalizálni egy lakás már elvégzett átalakítását. Hogyan kaphat engedélyt saját otthona átalakítására.

Választható belsőépítészet

Hol kezdjem egy szoba vagy lakás egészének javítását? A szoba dekorációs stílusának megválasztásával. A megfelelően kiválasztott belsőépítészet segít egy kényelmes és stílusos otthon megteremtésében. Választása a lakás tulajdonosának ízlésétől, karakterétől és életszemléletétől függ. Ma már sokféle belső stílus létezik megkülönböztető jellegzetességek, amelyet a javítások elvégzése előtt érdemes áttanulmányozni, hogy a választott irányt sikeresen életre tudjuk kelteni.

A tervezők az összes létező stílusirányt bizonyos csoportokra osztják:

• klasszikus, amely magában foglalja a Provence, Empire, barokk, angol és antik stílust;
• az etnikai stílus japán, egyiptomi, afrikai, skandináv és kínai irányokat takar;
• a modern stílus ötvözi a countryt, a modernt, a klasszicizmust és a minimalizmust.

továbbra is a legnépszerűbb klasszikus design belső. Jellemző tulajdonságok irányok tekintik pompa, nagyszerűség, funkcionalitás, ami arisztokrácia és nemes kegyelem. A belső tér minden eleme jelzi a lakás tulajdonosainak magas státuszát.

A szobákat visszafogott pasztell színek díszítik. hívókártya masszívvá válik drága bútorok faragott kézzel készített mintákkal. Egy szokatlan festmény emelkedik a mennyezeten. A nagy méretű apartmanokat gyakran klasszikus stílusban díszítik, amelyben nem lehet megtakarítani a szabad helyet.

A modern fiatalok szívesebben díszítik a szobát modern stílus. Ez különösen indokolt kis területű lakásoknál. Itt mindennek egyszerűnek, visszafogottnak és tömörnek kell lennie. A helyiségek minimális mennyiségű bútort tartalmaznak, amelynek kompaktnak, mobilnak, funkcionálisnak és modernnek kell lennie. Hígítsa fel a nyugodt palettát dekoratív felületek helyiségek felhasználásával végezhető fényes elemek dekoráció.

Az etnikai irány tükrözi a tulajdonos hajlamát egy bizonyos kultúrára, amelynek fő jellemzőit a belsőépítészet testesíti meg. Segítséggel modern technológiákés befejező anyagok, valóra válthatja álmait, és lakásában elkészítheti szeretett országa utánzatát. Ez az irány nem szabványos gondolkodó emberek nagy szeretettel a kalandok és az utazások iránt. Az egyes stílusokat tisztábban láthatja a felújított lakások fotóján.

Hogyan kezdjük el a lakásfelújítást: a fő stratégia

Miután kidolgozták a lakás tervezési projektjét, és megoldódott a kérdés, hogy milyen sorrendben végezzen javításokat, megkezdheti a munkát, amely a következő szakaszokból áll:

• előkészítő szakasz;
• tervezet munka;
• a szoba befejezése.

Hogyan kezdjem el a lakás javítását saját kezűleg? TÓL TŐL előkészítő szakasz, amely a komplex de végrehajtásából áll szerelési munkák. Ez vonatkozik mind az új építésre, mind a régi lakás. Függetlenül attól, hogy milyen javítást terveznek, kozmetikai vagy nagyobb, minden felületet meg kell tisztítani a régi felülettől. Jelenleg az ablaktömbök szétszerelése zajlik, majd jobb termékek beszerelése. A bejárati ajtót is cserélni kell. Itt szükség lehet az ajtónyílás bővítésére vagy csökkentésére. A projekt alapján a válaszfalakat szétszedik és felállítják, az ajtónyílásokat lezárják vagy elrendezik beltéri ajtók beépítéséhez vagy boltívek kialakításához.

Hasznos tanács! A "csináld magad" szobajavítást a belső ajtók szétszerelésével kell kezdeni.

A felület-előkészítés a barkácsjavítás egyik legfontosabb lépése. Az alap állapotától függ, hogy hol kezdje el a folyamatot. Ez a szakasz magában foglalja a falak, a mennyezet és a padló tisztítását a régi bevonattól, valamint a szerkezetek felületének minden hibájának kiküszöbölését. építőanyagok. Ebben a szakaszban a munka minőségétől függ, hogy az új befejező bevonat mennyire szilárdan és pontosan fog tartani.

Először is, a mennyezetet megtisztítják a régi bevonattól. A meszelést vízbe mártott ecsettel mossuk le. A régi gitt eltávolítása vaskefével ellátott darálóval történik.

A falakról a közönséges tapétát egy spatulával távolíthatja el, miután vízzel megnedvesítette. Vinyl tapéták meglehetősen ellenáll a nedvességnek, így gőzfejlesztővel vagy vasalással eltávolíthatja őket. Ha nincs ilyen készülék, használhatunk egy közönséges gőzfunkciós vasalót, amit 10-15 cm távolságra a falhoz viszünk.Gőz hatására a tapéta könnyen eltávolodik a faltól. A festéket speciális fúvókával ellátott darálóval vagy építési hajszárítóval távolíthatja el. A következő lépés a régi padló eltávolítása.

Hasznos tanács! Ha a projekt függesztett vagy feszített mennyezet felszereléséről rendelkezik, a régi bevonatot nem lehet eltávolítani. Elegendő minden problémás területet erősítő alapozóval és antiszeptikummal kezelni.

Hol kezdjem egy durva felületű lakás javítását egy új épületben

Az állapotától függ, hogy hol kezdje el a lakás befejezését szerkezeti elemek. Általában a fejlesztő elvégzi a szükséges minimális munkát, szigorúan nem ragaszkodik a megvalósítás technológiájához, és kiváló minőségű építőanyagok használata nélkül. Ezért a helyiségek minden elemének saját kezűleg vagy szakemberek segítségével durva durva kivitelezésre van szüksége a lakásban, amely a következő tevékenységek végrehajtásából áll:

• régi bontása és új nem teherhordó szerkezetek építése új elrendezés alapján;
• ablakcsere;
• lyukak előkészítése a falakban az új mérnöki kommunikáció lefektetéséhez a kidolgozott séma szerint;
• elektromos kábelezés;
• technológiai kommunikáció kiépítése: vízellátás, csatorna, fűtés, szellőztetés, klíma egységközi vezeték;
• minden betonfelület kiegyenlítése;
• szigetelés és hangszigetelés felszerelése;
• padló esztrich.

A lakásban végzett durva javítási munkák befejezése után a helyiségek befejezése történik. A végső szakaszban a javítások megtervezésének kérdésére a megoldás a befejező anyag típusától és a lerakás módjától függ. Például, ha a falak és a mennyezet festett vagy tapétázott, akkor Befejező munka a mennyezetről kezdjük, majd a falakat csempézzük és a padlót lerakjuk. Esetében álmennyezet a szerelési munkákat a falak befejezése után végezzük.

Ha parketta kerül beépítésre, akkor a munkát a falak és a mennyezet befejezése előtt kell elvégezni, hogy ne sértse meg a felületet. Az ajtók a falak befejezése előtt és után is felszerelhetők. Ha nincs sáv, akkor az ajtólap felszerelését korábban kell elvégezni végső hogy le tudja zárni a fal és az ajtókeret közötti hézagot. Lapos szalag esetén a hézagot habbal töltik ki, és a szalagot a falak befejezése után rögzítik a falhoz.

Az összes befejező munka elvégzése után folytatják a szegélylécek, aljzatok, kapcsolók, szalagok, világítás és vízvezeték szerelvények felszerelését. Aztán előállították tavaszi nagytakarítás, amely után folytathatja a bútorok és dekorelemek elrendezését. Ebben a sorrendben a javításokat önállóan végzik el.

Hogyan kezdje el a javítást egy durva lakásban: szerelési munka

A nulláról végzett javítások telepítési munkáinak listája a következőket tartalmazza:

• nem teherhordó válaszfalak felállítása;
• nyílászárók cseréje;
• elektromos vezetékek lefektetésével és egyéb kommunikációval kapcsolatos munkák.

Nem csapágyas szerkezet belső válaszfalak előzetesen kidolgozott terv alapján végezzük. A szerkezetek felszereléséhez gáz használható, hab beton blokkok, tégla ill fém karkasz gipszkarton felülettel.

Betontömbök létre szilárd felépítés, amely jelentős konzolos terhelést képes elviselni. Ezért ez a legtöbb megfelelő lehetőség ha TV fog lógni a falon vagy faliszekrény. A felület alapvakolatot igényel a további dekoratív befejezéshez.

Sokkal ritkábban állítanak fel válaszfalakat építőtégla. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a kialakítás a szabad hely jelentős részét foglalja el. Valójában ahhoz, hogy stabil legyen, a válaszfal vastagságának legalább 170 mm-nek kell lennie. Ezenkívül ez a kialakítás jelentős terhelést jelent az alapra.

A legnépszerűbb lehetőség egy válaszfal létrehozása fémkeretből, amelyet gipszkarton borít. A kialakítás jó hangszigeteléssel rendelkezik, és nem jelent jelentős terhelést az épület tartóelemére.

Hasznos tanács! NÁL NÉL gipszkarton válaszfalak gondoskodni kell olyan beágyazott alkatrészek beszereléséről, amelyek ellenállnak a lehetséges csuklós szerkezetek terhelésének .

Az ablakok és bejárati ajtók beszerelését szakosodott szervezetekre kell bízni, amelyek minősége határozza meg a lakás hideg elleni védelmének jellegét és a betörők behatolásának valószínűségét.

A kommunikáció telepítésének jellemzői

Hogyan kezdje el a barkácsolást egy lakás átépítése után? Villamos vezetékek kivitelezésével és egyéb mérnöki kommunikáció fektetésével. Először el kell végeznie az összes vízvezeték-szerelési munkát. Új radiátorok beépítése, vezetékek bekötése a közös ház fűtési rendszerébe. Csőszerelés folyik csaptelepek, WC-k csatlakoztatására, mosógép, mosogatók, kádak, zuhanyzók, vízmelegítők és mosogatógép. Telepítés előtt tisztán kell ismernie az összes eszköz helyét és csatlakozási jellemzőit.

A hideg- és melegvíz-csövek fali fülkékbe rejthetők, vagy gipszkarton vagy műanyag dobozokba szerelhetők. Csövek anyagaként ajánlott polipropilént használni, amely nagy szilárdságú és teljesítményjellemzőkkel rendelkezik.

Hasznos tanács! A vízvezeték-kommunikáció lefektetésére szolgáló lyukak méretének kétszer akkorának kell lennie, mint a csővezetékek átmérője, ami az anyag hőtágulási együtthatójának magas értékéhez kapcsolódik.

A vezetékek általában rejtve vannak. Minden kábelt és vezetéket fali stroboszkópokban, álmennyezet felett vagy feszített mennyezet felett, vagy a padlóban esztrich alatt kell elhelyezni.

Fontos! Javítások végzésekor panellakások fali hajsza a jövőbeni elektromos vezetékekhez csak függőlegesen történik. A vízszintes szakaszokat a fal és a padló találkozásánál vagy a mennyezet alatt szerelik fel.

A munkát a jelöléssel kell kezdeni, amelyet a lakás kidolgozott terve alapján hajtanak végre. Ennek a jelölésnek megfelelően falkergetést hajtanak végre. A lyukak méretét a lefektetni kívánt kábelek száma és vastagsága határozza meg. Az új épületekben minden elektromos vezetéket a semmiből kell beépíteni, az elektromos paneltől kezdve. A régi lakásokban a nagyjavítás során teljesen kicserélheti az elektromos kábeleket, vagy új tervezési projekt alapján felszerelheti az elektromos készülékek csatlakoztatásához szükséges egyes szakaszait.

Ebben a szakaszban gondoskodni kell a kaputelefon, a TV, a telefon és az internet kábeleinek fektetéséről, amelyek szintén elrejthetők.

Hogyan kezdődik a mennyezet javítása egy lakásban?

Hogyan kezdjünk hozzá egy durva lakás javításához? A lakásban minden javítást általában felülről lefelé hajtanak végre. Tehát a mennyezetről kell kezdeni. Az új épületekben monolit betonlemez formájában kerül bemutatásra, amelynek felületét meg kell tisztítani, vakolni, alapozni és dekoratív burkolattal kell bélelni. Ha a javítást egy régi lakásban végzik, akkor az első szakaszban a felületet meg kell tisztítani a régi befejező anyagtól.

A további cselekvési terv a mennyezet választott tervezési lehetőségétől függ. Ha a felület tökéletesen sík, akkor a legegyszerűbb és legolcsóbb megoldás a meszelés vagy festés. Ha az alap előzetes hibaelhárítást igényel vakolási munkák, akkor ez a lehetőség nagyon munkaigényes és költséges lesz.

Egy másik költségvetési, de nem olyan fáradságos lehetőség a telepítés mennyezeti csempék amire még egy kezdő is képes. Az alap felületét nem kell előre kiegyenlíteni. A legfontosabb dolog a megfelelő minőségű befejező anyag és ragasztó kiválasztása.

Elfogadhatóbb, de költségesebb megoldás az alkotás csuklós szerkezet gipszkartonból, amely bármilyen alakú és többszintű lehet, ami meghatározza a munka költségét és idejét. Ennek a megoldásnak köszönhetően lehetőség nyílik a mennyezet és a szerkezet közötti szabad tér kialakítására a spotlámpák lefektetéséhez és felszereléséhez.

A mai modern megoldás a feszített mennyezet kialakítása PVC lapok. Az eredmény bármilyen textúra és árnyalat tökéletesen egyenletes alapja. A telepítést egy erre szakosodott csapat néhány óra alatt elvégzi. A munka elvégzése előtt először el kell készítenie a falszerkezeteket. Mivel a feszített mennyezet felszerelési folyamata magában foglalja a bagettből történő szegélyezést. Ezenkívül minden piszkos munkát el kell végezni a helyiségben, hogy a por és az esetleges szennyeződés ne rakódjon le a tiszta mennyezetre.

Falszerkezetek befejezése

A falak igazítása fontos esemény, amelynek minősége a jövőbeni dekoratív felület tartósságától és esztétikai megjelenésétől függ. Általában a durva felületű lakások javítása során meglehetősen egyenletesen találkoznak beton falak amelyek csak enyhe beállítást igényelnek gipszkeverékek. Ha azonban a falak duzzasztott agyagtömbökből, gázszilikátból vagy téglából készülnek, akkor a kiegyenlítésük meglehetősen fáradságos és költséges munkát igényel.

Mielőtt folytatná a falak igazítását, alaposan meg kell tisztítani a régi bevonat felületét. azt kötelező lépés régi lakások felújítására. Minden észlelt repedést vagy egyéb hibát le kell zárni. Ehhez a problémás területeket hímezni, alapozni és javítani kell. cementhabarcs, gitt vagy tömítőanyag. A sarkokban lévő széles rések és repedések poliuretán habbal kitölthetők.

A falak kiegyenlítése kétféleképpen történhet:

• falak vakolása építőkeverékekkel;
• faldekoráció GKL és GVL lapok.

Az első lehetőség gipsz vagy cement alapú gipszkeverékek használatát jelenti. Ha a falon kisebb szabálytalanságok vannak, a vizuális igazítást a segítségével végezzük épület szintje. Ha a felület jelentős eltérést mutat, akkor célszerű az igazítást a jelzőfények szerint elvégezni. Ez különösen fontos a falak festésekor. Bútorok elhelyezésekor lapos fal kiküszöböli a repedések lehetőségét.

A falfelületek igazításával együtt szükséges az ajtó befejezése és ablaknyílások. Ehhez használhat gipsz, gipszkarton vagy műanyag paneleket.

A második lehetőség előnyösebb, ha a falak téglából készültek, vagy jelentős szabálytalanságokkal rendelkeznek. A vakolat használata indokolatlanul költséges és időigényes. A GKL vagy GVK lemezeket egy korábban telepített fémvázra kell felszerelni. Az ilyen felületkezelés eredményeként a fal és a burkolat között rés keletkezik, amelyben különféle kommunikációk rejthetők el. Ezt a folyamatot a piszkos munka hiánya és az alacsony munkaintenzitás jellemzi. A falak nem igényelnek további vakolást a díszítőanyaggal történő befejezés előtt.

Ennek a kialakításnak a fő hátránya a törékenysége. Ezért, ha a későbbiekben függő bútorok vagy készülékek kerülnek a felületre, akkor a kiegyenlítő réteg elvégzése előtt gondoskodnia kell a beágyazott részekről.

Hol kezdődik a padlójavítás?

A padló javítása a lakásban az esztrich kivitelezésével kezdődik, amelyet az alap jelentős károsodásának és egyenetlenségének kiküszöbölésére használnak a horizonthoz képest. Ez a visszatöltés vagy a padló öntése miatt történik. különleges összetétel, amely tökéletesen sík felületet képez, szükséges a padlóburkolat további lerakásához. Ezenkívül az esztrich a betonlap felületének megerősítésére és szilárdsági jellemzőinek növelésére szolgál. A megvalósítás előtt hang- és hőszigetelő réteget kell létrehozni. Ehhez gyakran használnak duzzasztott agyagot, amelyet legalább 5 cm vastagsággal fektetnek le.A kiegyenlítő réteg miatt megemelheti a padló szintjét, vagy technológiai lejtőt készíthet.

Hasznos tanács! A fürdőszobában célszerű a padló bizonyos lejtését beállítani a víz áramlására árvíz esetén, ami megakadályozza az egész lakás elöntését.

A padló esztrich lehet:

• Konkrét;
• cement-homok;
• önszintező;
• száraz;
• félszáraz.

A padlófelület beállításának hagyományos módja a beton ill cement-homok habarcsok, amelyeket célszerű a jelentős egyenetlenségek és felületi sérülések kiküszöbölésére használni. Hő- és hangszigetelés beépítésére használják.

legpraktikusabb és modern megoldásönterülő keverékek használata, amelyek a keverék két változatából állnak: szintező és szintező. Az első az alap jelentős szabálytalanságainak kiküszöbölésére szolgál, a második az befejező réteg sima és sima felületet hozva létre hibák nélkül.

Annak ellenére azonban, hogy ezeknek a kompozícióknak a használata során alkalmazott kevésbé munkaigényes eljárás, költségük jelentősen meghaladja a hagyományos keverékeket. Ezért célszerű önterülő keverékeket használni, ha a horizonthoz viszonyított magasságkülönbség nem haladja meg a 4 cm-t.

A félszáraz vagy száraz változat az alap kiegyenlítésére szolgál, ha a magasságkülönbség meghaladja a 3-5 cm-t. jó alternatíva hagyományos készítmények, de az új réteg sokkal kisebb nyomást fog gyakorolni rá betonlemez. Ezért ez a módszer ajánlott a régi házak lakásainak javításához, valamint szőnyeg és laminált fektetéshez.

Padló esztrich eljárás

Először elő kell készítenie a padló alapját. Ennek érdekében a régi födémszerkezetet a szegélylécek lebontásával, padlóburkolatok és régi esztrich. Ezután a felületet megtisztítják az építési törmeléktől és a portól. Repedések, kátyúk és forgácsok észlelése esetén tömítőkeverékekkel javítási munkákat kell végezni. A mély sérülések kiküszöbölésére az illesztési módszert alkalmazzák, amely a repedésre merőleges, 20 mm mélységű és 5 mm vastagságú vágásokból áll. Továbbá minden sérülést betonhabarccsal kell javítani.

A padló szintezése a jelölésével kezdődik, nevezetesen a legalacsonyabb ill csúcspont a horizonthoz képest. A falakon egy szint van feltüntetve, amely jelzi a jövőbeni töltőréteg vastagságát. A jelölés alapján jelzőfények és útmutatók vannak telepítve. A keverék öntését a szoba távoli sarkából kezdjük. Az oldat elosztása és kiegyenlítése fémvonallal történik.

A betonesztrichnek három hétig kell száradnia. A munka befejezése után 24-30 órával a felületet naponta egyszer meg kell nedvesíteni.

Hasznos tanács! Ahhoz, hogy szilárd és jó minőségű alapot kapjon, nem ajánlott megsérteni természetes folyamat a nedvesség elpárologtatása fűtőberendezések és a helyiség szellőztetése segítségével.

Hasonlóképpen a padlófelületet félszáraz habarccsal egyenlítik ki, amelyet egyenletesen elosztanak és hagyományos lapáttal tömörítenek. A teljes száradás után a felületet fafugázóval kell kezelni. Az eljárást addig végezzük, amíg a padló felülete teljesen sík nem lesz.

A száraz esztrich egy 1-5 mm-es duzzasztott agyagréteg lefektetését jelenti, amelyre gipszrostlemezeket szerelnek fel. Önmetsző csavarokkal csatlakoznak egymáshoz. végélek speciális ragasztó. Ez a legegyszerűbb módja a padló kiegyenlítésének, amely lehetővé teszi, hogy megnövelt szilárdságú bevonatot kapjon. Az esztrich elkészülte után folytathatja a kiválasztott padlóburkolat felszerelését.

Kulcsrakész lakásfelújítás. Ár négyzetméterenként

Függetlenül attól, hogy milyen felújítást terveznek a lakásban, megteheti saját maga, vagy igénybe veheti a szakemberek szolgáltatásait. Szakembereket is bevonhat bizonyos típusú vagy munkaszakaszok elvégzésére az egész lakásban vagy egy adott helyiségben.

A kozmetikai javítás költsége tartalmazza következő lista művek:

• a régi felület leszerelése a helyiség elemeiből;
• a mennyezet festése vagy meszelése;
• a falak részleges igazítása;
• nem szőtt vagy papír tapéta ragasztása;
• padlóburkolat lerakása;
• elektromos és vízvezeték részleges cseréje;
• csempe lerakása.

Egy ilyen munkalista költsége 2500 rubel / m²-től kezdődik, ami a folyamat összetettségétől függ. A javítás 85 ezer rubelbe kerül, kétszobás - 110 ezer rubel, háromszobás - 120 ezer rubel. Mindez az anyagköltség figyelembevétele nélkül.

Ha vázlatmunkát kell végezni, amely magában foglalja a falszerkezetek felszerelését és szétszerelését, a helyiség összes elemének összehangolását és az elektromos munkákat, a szolgáltatások ára átlagosan 3500-4000 rubel / m².

Ha egy új épületben minden kulcsrakész elektromos munkát el kell végezni, a munka ára egyszobás lakás esetén 25 ezer rubel, kétszobás lakás esetén 35 ezer rubel, három szobás lakás esetén 45 ezer rubel. lakás.

A kulcsrakész nagyjavítás költsége átlagosan 5500 rubel / m². Minden a lakás állapotától és teljes terület helyiségek. Sok szakértő kínál prémium javításokat, amelyek magukban foglalják az egyén fejlesztését tervezési projekt. Egy ilyen javítás ára körülbelül 7500 rubel / m².

Kulcsrakész lakásfelújítás ára anyagokkal együtt

A javítási munkák költsége, figyelembe véve az anyagokat, számos tényezőtől függ: a lakás területétől, jelenlegi állapotától (új vagy használt lakás), a munkafázisok mennyiségétől és összetettségétől, valamint a a felhasznált építőanyagok minősége. A javítás költségeit hozzávetőlegesen kiszámíthatja egy online számológép segítségével, amely speciális webhelyeken található. Ez figyelembe veszi a lakás javításának átlagos költségét négyzetméter terület. Pontosabb információ csak az egyes esetekre vonatkozó becslés elkészítése után nyerhető.

Igen, költség költségvetési javítás az új épületben lévő lakások anyagokkal átlagosan 6-6,5 ezer rubel / m²-be kerülnek. Ha drágább építőanyagokat használnak egy lakás javításához, a munka ára körülbelül 11-12 ezer rubel / m² lesz. Azok, akik szeretnék lakhatásukat exkluzívvá tenni befejező termékek legalább 20 ezer rubelt / m²-t kell készíteni. A másodlagos lakások javítási ára 10-15%-kal lesz alacsonyabb, amit a lakás állapota határoz meg.

Az anyagokkal végzett javítások költségei is érintettek funkcionális célja helyiségek. Tehát a nappali javítása 6000 rubel / m², a folyosó - 6500 rubel / m², a konyha - 8500 rubel / m², a fürdőszoba - 8000 rubel / m², a loggia vagy az erkély - 5000 rubel / m².

Amikor eldönti, hol kezdje el a javítást egy házban vagy lakásban, minden folyamatot részletesen meg kell vizsgálnia. Különösen amikor beszélgetünk a saját munkájáról. Ha nem bízik saját képességeiben, jobb, ha az összes munka vagy egy adott szakasz elvégzését szakemberekre bízza, akik világos lakásfelújítási tervet kínálnak. Ennek eredményeként a munka minőségileg és rövid időn belül megtörténik.

Barkács-lakásfelújítás. Videó cselekmény

A javítás egymillió elköltött összeggel jár idegsejtek, nehéz és nagyon hosszú folyamattal? Bebizonyítjuk az ellenkezőjét! Még nem hiszi el, de a javítás örömet jelenthet, ha ezt a nehéz és első ránézésre meglehetősen unalmas feladatot egyszerű és izgalmas folyamattá varázsolja.

És ebben a kérdésben a legfontosabb a MEGRENDELÉS, amikor betartják a barkácsolt lakásjavítás sorrendjét, és a lakás javításának minden szakasza egymás után következik egy előre összeállított javítási terv szerint.

Tehát mégis úgy döntött, és ráhangolódott, hogy saját kezűleg javításokat végez egy lakásban, egy külön szobában. Hogyan készítsünk lakásfelújítást saját kezűleg? Mi a legjobb hely a kezdéshez? Mikor és milyen sorrendben kell ajtókat, ablakokat cserélni, padlót javítani? Mi a javítási eljárás menete? Ebben a cikkben megpróbáljuk megválaszolni a fő kérdéseket.

A lakás saját kezű javításának szakaszai: előre megtervezzük a munka sorrendjét

Valóban fontos ismerni és követni a lakásfelújítás minden szakaszában a semmiből elvégzett munka sorrendjét.

Ha követi az események sorrendjét, jelentősen megtakaríthat pénzt, csökkentheti a javítási időt, elérheti legjobb eredmény befejező munkák során

Az első szakasz a globális felkészülés

Minden javítás a globális előkészítéssel kezdődik. Először is mindent be kell fejeznie bontási munkák: vakolat, régi tapéta, meszelés, ajtótömbök, padlóburkolatok eltávolítása, valamint szükség esetén válaszfalak bontása, átrendezése.

Előfordulhat olyan helyzet, hogy már a javítás befejezése után a befejezéskor azt tapasztalja, hogy még mindig elfelejtett szétszerelni valamit. Itt a munka nagy részét újra kell végeznünk, és lassan, óvatosan, hogy minimálisra csökkentsük az újabb pusztítást.

Ezért, miután befejezte minden szükségtelen, régi és cserélendő elem szétszerelését, alaposan vizsgálja meg munkája eredményét: mindent megtett.

2. szakasz - dupla üvegezésű ablakok cseréje

Ez a mű meglehetősen piszkos, különösen az első része, amikor a régi ablakblokkok szét kell szerelni. Az ablak és az ablakpárkány felszerelése után azonnal fedje le őket vastag polietilén fóliával, hogy a későbbi munka során ne karcolódjon vagy kenődjön.

3. szakasz - vakolási munka

A vakolási munkák elvégzésekor a következő munkarendet kell betartani: jeladó profilok jelölése, falak alapozása, jeladó profil beépítése, falak vakolása, rézsűk. A gipszkarton falak nem vakolhatók. Mennyezeti vakolással, feszítő- és beépítéssel, ill felfüggesztett szerkezetek csak a szellőztetés, az elektromos kábelek és egyéb kommunikáció mennyezeti huzalozásának befejezése után szabad elvégezni.

4. szakasz - elektromos kommunikáció bekötése, vízvezeték-szerelés

A negyedik szakasz tevékenységei a javítás egyik legfontosabb szakasza - ez a radiátorok felszerelése (vagy cseréje), elektromos kábelek, kisfeszültségű vezetékek lefektetése és bekötése (ide tartozik a földkábel, internet, telefon, TV, riasztás.

A kábelek lefektetésének megkezdése előtt feltétlenül jelölje meg az aljzatok és kapcsolók kimenetét a vakolt falakon. Ezután folytassa a villogó lyukak és a kábelhornyok munkáját, csatlakozó dobozok, konnektor dobozok, beépíthető elektromos egység beszerelése.

Feltétlenül rajzoljon kapcsolási rajzot: ez azért szükséges, hogy elkerülje a véletlen érintkezést a vezeték lefektetésének helyeivel, amikor lyukat fúr, szögeket kalapál. Nagyon fontos a konyhában, WC-ben, fürdőszobában az elektromos vezetékek lefektetése előtt a csővezetékek elvégzése, beleértve az egyéb kapcsolódó munkákat is.

Ötödik szakasz - padló előkészítése

Padlófűtés, esztrich és szintezés. Amikor az esztrichet lefektetjük, kiegyenlítjük, meg kell várni az abszolút száradást. Mert különböző anyagok– eltérő száradási idők, figyelmesen olvassa el a használati utasításban vagy a csomagolásban található utasításokat.

6 javítási szakasz - folytassa a befejezéssel

A padló előkészítése után felszerelheti az ajtókat, majd folytathatja a befejező munkát. A befejező munkák sorrendje a felhasznált technológiák és anyagok megválasztásától függ. Tehát először a mennyezet meszelését vagy festését kell elvégezni, és például a legjobb az álmennyezet felszerelése, amikor a falak elkészültek. Bármilyen padlóburkolat lerakása, legyen az linóleum, csempe vagy parketta, akkor történik, ha mind a falak, mind a mennyezet készen állnak.

Ezután szegélyléceket, aljzatokat, szalagokat, mindenféle díszítőelemet telepíthet; vízvezetékek, csaptelepek, különféle tartozékok beépítve a fürdőszobába, konyhába, wc-be.

Fontos! Ha lehetséges, jobb az egész lakást egyszerre és teljesen megjavítani. Hasonló munkafázisok, ez különösen igaz a „piszkos” munkákra, mint például a régi meszelés eltávolítása, ablakok beszerelése, nem beszélve a válaszfalak feltöréséről, átrendezéséről, ezt érdemes minden helyiségben egyszerre elvégezni, hogy ez elkerülhető legyen. amikor az egyik szobában szőnyeget terítenek, a másikban éppen elkezdték lemosni a régi meszelést a mennyezetről.

Ha problémás az egész lakás azonnali javítása, akkor a javítást a bejárati ajtótól legtávolabbi helyiségből kell elkezdeni, és a javítási munkákat folytatni kell, fokozatosan közelítve a kijárathoz. A folyosó és a folyosó javítása utoljára történik. Ez egy meglehetősen nyilvánvaló szabály: nyilvánvaló, hogy a habarcsos vödör, az építési hulladék zsákjainak cipelése a frissen felújított helyiségek körül korántsem a legjobb megoldás. De ezt a szabályt folyamatosan megsértik...

Olvassa el - a kettős üvegezésű ablakok lakóhelyiségekbe történő beszerelésének technológiájának minden titkát és jellemzőit.

Nézze meg a videót a gipszkarton tapéta alá gitteléséről - minden gipszkarton lapot elő kell készíteni a tapétázás előtt.

A folyosótól legtávolabbi helyiségből egyébként az egész lakás teljes felújítása esetén is érdemes elköltözni. Ez nagyobb mértékben a munka utolsó szakaszára vonatkozik - a befejezésre.

Így néz ki a lakásjavítási útmutató. Azok számára, akik a videó formátumot részesítik előnyben az olvasás helyett, javasoljuk, hogy nézzék meg oktatási videó barkács-lakásfelújítás:

Annak érdekében, hogy a javítás ne váljon végtelen, időt és erőforrásokat igénylő folyamattá, megfelelően fel kell készülnie a végrehajtására. Ehhez tudnia kell, hol kezdje el a javítást. Végül is a javítási munkákhoz, mint minden máshoz, részletes tervet kell készíteni. Természetesen minden esetben lesznek olyan tényezők, amelyek módosítják egy új épületben vagy egy lakóház lakásának javítását (belül, kívül, durva felülettel), de általános lépéseket lehet vázolni. Ezek alapján figyelembe veheti a legtöbb olyan paramétert, amely végső soron a teljes építési folyamatot befolyásolja.

Hogyan kezdjük el a javítást egy lakásban, házban és új épületben?

Utasítás a szakaszos végrehajtás javítási munkálatok.

1. Előkészületi szakasz

Készítsen mappát, jegyzettömböt, tollat, számológépet.

Ennek mindig kéznél kell lennie. Valamit le kell írni, számolni, vázolni. Annak érdekében, hogy ne a szétszórt papírdarabokon keresse a szükséges információkat, jobb, ha mindent egy helyre tesz / ír le.

Tanács. A tervezés kényelme érdekében minden helyiséget részekre kell osztani - 4 falra, padlóra és mennyezetre (ha például tervezik, kétszintes mennyezet gipszkarton) és minden síkra külön jegyzeteket készítsen. Ez a megközelítés azért is kényelmes, mert a pontos méretek alkalmazhatók a diagramra.

Határozza meg a javítás irányát és típusát

A durva felületű új épületben mindenütt mindenhol elvégzik a javításokat. De a már működő ház részben javítható, azaz. azonnal el kell döntenie, hogy a teljes helyiség, annak része (belső és/vagy külső), ill privát szoba. És határozza meg a javítás típusát (nagy vagy kozmetikai), ez hatással lesz további folyamat tervezés.

Javítási típusok:

• Nagyjavítás jelentős változtatásokkal jár a helyiségekben. Ez magában foglalhatja a nyílászárók cseréjét, a falak és padlók lebontását, a kommunikáció cseréjét. A nagyjavítás során esetenként fel kell venni a kapcsolatot az engedélyező hatóságokkal, és be kell vonni a szakszervizt. Általában a rendelkezésre álló terület nagy részét érinti.

• Újradíszítés egyszerűbb. Végre lehet hajtani maguktól. Mivel ez lehetővé teszi a helyiségek alacsonyabb költséggel történő frissítését, ezt 5-6 évente javasolt elvégezni.

• - a lakásfelújítás külön kategóriája, amely tervezési projekt kidolgozását, átépítést, technológiai berendezések alkalmazását, ill. minőségi anyagok az európai építési szabványoknak megfelelően.

Válasszon belső stílust

Ma, amikor elérhető különféle anyagokés a technológiának köszönhetően különböző belsőépítészeti stílusok közül lehet választani. Vannak, akik a külsőleg egyszerű hi-tech-et részesítik előnyben, mások a modernt kedvelik, és sokan keverik a stílusokat, abszolút alkotva egyéni szoba. A stílusválasztás saját maga módosítja a felhasznált anyagot.

Keressen javítási vállalkozót

A javítást saját maga is elvégezheti, vagy szakembert kérhet.

Egy lakás vagy ház önálló javítása csökkenti a projekt költségeit, de növeli a kockázatot és a végrehajtási időt. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy sok hétköznapi ember csak hozzávetőlegesen tudja, mit, hogyan, mivel és milyen sorrendben kell csinálni.

Egy adott típusú munka elvégzésének sajátosságainak ismerete nélkül nehéz azokat párhuzamosan elvégezni. Ami viszont a munka késéséhez vezet. Ezért még akkor is, ha úgy dönt, hogy önállóan dolgozik, konzultáljon szakemberekkel Főbb pontok, technológia és anyagválasztás. Ez segít elkerülni az átdolgozást.

A szakemberek rendelkeznek a tapasztalattal és a megfelelő eszközökkel. Figyelembe tudják venni az árnyalatokat, és sok problémát előre tudnak látni. Ez csökkenti a rossz munkavégzés kockázatát, de növeli a költségeket.

Tanács. Kifizetődőbb kulcsrakész javítással rendelkező céget keresni, olcsóbb lesz, mint több vállalkozó bevonása különböző típusok művek.

Itt felmerül a második kérdés, hogyan válasszunk építőipari céget?

• Válasszon többet alternatívák. A kiválasztási szempont a következő lesz: a munkavégzésre vonatkozó engedély megléte, a piaci tevékenység időtartama, a garanciális kötelezettségek.

Tanács. A ház vagy lakás javítására vonatkozó garanciának legalább egy évnek kell lennie. Ez a minimális időszak a hibák észlelésére.

• Ismerkedjen meg az építő-javító cég weboldalával, ahol fel kell tüntetni a szakterületet, technológiákat, portfóliót (befejezett projektek) stb.

Tanács. A vállalat és az alkalmazottak sokoldalúsága figyelmezteti Önt. A munkát csak szűk profilú szakember tudja minőségileg elvégezni: asztalos, villanyszerelő. Azok. több embernek kell lennie a csapatban.

Tanács. A javítással kapcsolatban érdemes olyan barátokat kérdezni, akik találkoztak a cégválasztással és tudnak jó tanácsot adni.

• Látogassa meg az irodát építőipari cégés közvetlenül kommunikáljon egy szakemberrel, aki felügyeli a munkavégzés folyamatát.

Tanács. Ha azonnal a munka pontos költségét nevezi meg, nem pedig a tartományt, akkor gondolkodjon el rajta. A végső árat csak a munkakör megismerése után tudja meghatározni.

• Beszélje meg a pontos becslést, a munkafeltételeket, a fizetési ütemezést.

A javítás kiszámíthatatlansága ellenére tervezhető és kivitelezhető vele minimális eltérés a tervből.

Igaz, ez az állítás csak nagyon alapos tervezésre és rövid időn belüli munkára igaz. Meg kell érteni, hogy a javítási tervezési horizont növelése növeli a nem tervezett kiadások valószínűségét.
Az anyag a www.site oldalra készült

Egy ötlet vagy egy világos elképzelés arról, hogy milyen legyen a háza/lakása/szobája felújítás után. Ez megértheti az elvégzendő munka típusát és összetettségét. Ne hagyd későbbre.

Hogy megértsd, mire vágyik a lélek, sétálhatsz a vendégek között, olvashatod a katalógusokat, turkálhatsz az interneten. Nem valószínű, hogy megtalálja az ideális projektet, de néhány ötletet nagyon lehet rajzolni. Költségesebb megoldás egy tervező meghívása. Számos tervezési lehetőséget kínál az Ön kívánságai alapján.

Az ábrázolások megjelenítéséhez vázlatot, vázlatot, kollázsképet vagy akár 3D-s modellt is készíthet.

Ebben a szakaszban kívánatos többé-kevésbé világos elképzelést kapni a ház jövőbeli formájáról - egy tervről. A terven fel kell tüntetni: a nyílások szélességét, a bútorok, világítótestek, készülékek, aljzatok elhelyezkedését, díszítő elemek. Ez megkönnyíti a durva munka elvégzését. Természetesen a falak színének megválasztása későbbre is hagyható, de azt előre meg kell határozni, hogy melyik helyen kell a falakat az aljzatok alatt kivájni.

Tanács. Jobb előre eldönteni, hogyan készülnek el a falak. Így például a festéshez használt falak finomabb csiszolást igényelnek, mint a tapéta falai.

Hogyan készítsünk lakásfelújítási projektet saját kezűleg

A tervezés egy további fizetős szolgáltatás. Megrendelheti vagy elkészítheti saját magát. Ha úgy dönt, hogy saját maga csinálja, akkor szüksége lesz:

• rajzoljon elrendezést

• Rajzolja meg az összes falat, és számozza meg őket (készítsen sematikus rajzot a falseprésről)

• Helyezze el az ábrán a bútorok helyét és Háztartási gépek, valamint kapcsolók, aljzatok, lámpák és egyéb dolgok. Mindezt fel kell jegyezni a tervre, és kívánatos a fali szkennelésen.

• Számítsa ki az építőanyag mennyiségét és hozzávetőleges költségét. (az anyag kiszámításakor vegye figyelembe a fektetési határt - illesztés, vágás stb.). Ezen információk birtokában kereshet egy javítócsapatot. A mesterek elvégzik a számításukat, aminek az eredményét összeveted a számoddal (bizony, lesznek eltérések, amiben meg lehet egyezni).

• Készítsen szerződést a munkavégzés feltételeinek, a fizetési módoknak, a szemétszállításnak, az építőanyagok szállításának egyértelmű megjelölésével.

• A javítás minden szakaszának ellenőrzése. Pl. villanyszerelőt raktak le - ellenőrizték, megcsinálták a fűtési vezetékeket - ellenőrizték.

• Célszerű megállapodni a fizetésről a munka befejezésekor, például szakaszosan - elvégeztek egy bizonyos munkát, elfogadták, fizettek érte.

Javítási idő

Sok javítást bizonyos hőmérsékleten végeznek. Ezért leginkább a meleg évszakra tervezik. A javítási tevékenység csúcsán azonban megnő az anyag- és szakemberigény.

Ez tele van késéssel és magasabb árakkal. Az átfogó javításokat a szakembereknek javasoljuk tavasszal, a szezon legelején elkezdeni.

Szállás felújítás alatt

Kényelmesebb, könnyebb és gyorsabb a munkavégzés egy üres szobában.

Javítási időszak

Nem mindenkinek van lehetősége a javítás idejére elhagyni a lakást, ezért a munkát úgy kell megtervezni, hogy a technológia által indokolt határidőket betartsa, és párhuzamosan tudjon munkát végezni.

Egy lakás és egy ház javításának sorrendje szobánként

Komplex javítások esetén jobb, ha a legtávolabbi helyiségből indul ki, és párhuzamosan több helyiségben végez munkát. Ha munka közben a házban szeretne maradni, akkor a konyhával vagy a fürdőszobával kell kezdenie.

Miért tőlük? Mert ezekben a helyiségekben a legtöbb munka, amit ráadásul nehéz egyedül elvégezni. És egy olyan apróság, mint a főzés egy már felújított szobában, a tapéta vagy a festmény koszosodásához vezethet.

Tanács. Sokan „későbbre” hagyják az erkély javítását, hogy ott anyagokat tárolhassanak. Ha nem tervezi időben szétszedni az erkély és a lakás javítását, akkor jobb, ha az erkélyről indul, és az anyagokat a folyosón tárolja, vagy részletekben vásárolja meg.

A tervezés nemcsak a javítás kezdetén, hanem a munka során is megtörténik. A nem megfelelő tervezésből származó veszteségek pedig a következőkre csökkenthetők: idő, pénz, idegesség, másokkal való kapcsolat (család, szomszédok, munkások, építőanyag-eladók stb.)

Lakásfelújítási sorrend

A munka menete:

• Engedélyek (ha átépítést terveznek), plusz a szomszédokkal célszerű megegyezni, hogy lesz zaj, mert. A panaszkodás súlyosbítja a folyamatot.

• Válaszfalak, nyílások szétszerelése és a szemét elszállítása (ha átépítést terveznek).

• Belső válaszfalak szerelése.

• Régi nyílászárók bontása, új nyílászárók beszerelése.

• Padlóesztrich (vegye figyelembe, hogy az esztrich teljes száradása körülbelül egy hónapig tart)

• Mérnöki kommunikáció (huzalozás, csőfektetés, azonnal biztosítsa az internet kábelbevezetését, kábel- és televízióantennát, valamint a klímaberendezés egységközi vezetékének lefektetését, a kazán csatlakoztatását). Ezeket a munkákat a padló öntése előtt lehet elvégezni.

• Befejező munka. A sorrend a típustól és a módszertől függ (vakolat, gipszkarton keretelrendezése).

Például az egyik forgatókönyv szerint először a falakat és a mennyezetet vakolják, majd mindent kitakarítanak, és kiviszik a szemetet. A mennyezet festve, tapéta ragasztása, padlóburkolat lerakása és a végére szegélylécek beépítése.

Egy másik forgatókönyv: ha feszített mennyezetet feltételezünk, akkor először a szegélyléceket rögzítik a mennyezetre, majd ragasztják a tapétát, vagy fordítva, a szegélyléceket tapétázás után ragasztják (ez sokkal ritkábban történik). Itt egyeztetni kell a mennyezetgyártó követelményeivel és a mesterekkel, mert. mindenkinek más a követelménye és sorrendje.

Az ajtók beépítése tapétázás után vagy előtte történik. A beltéri ajtók beszerelését a falak befejezése előtt kell elvégezni, hogy a fal és az ajtókeret közötti hézagot ki lehessen gittelni. Másrészt a csatlakozás felhabzik, és felülről egy szalaggal záródik. Minden a befejezés típusától és az időzítéstől függ.

Ebben a szakaszban a következőket fogja tudni:

• milyen munkát fognak végezni az időzítés, az előadók és a költségek feltüntetésével;

• milyen anyagokra lesz szükség ehhez és milyen mennyiségben.

Tanács. Minél több információval rendelkezik, annál pontosabb lesz a becslés.

A becslésnek tartalmaznia kell a következő költségeket:

• befejező anyagok (tapéta, festék, padló stb.);

• huzatanyagok (gitt, alapozó, ömlesztett keverék stb.);

• fogyóeszközök (festőszalag, védőréteg, csiszolóháló stb.). A jelentéktelen költség ellenére ezek az anyagok külön és nagyon lenyűgöző tételt képeznek a becslésben;

• vásárolt eszközöket és fogyóeszközöket számukra;

• az alkalmazottak munkaerőköltsége;

• Váratlan kiadások. A szakemberek azt tanácsolják, hogy a végösszeghez 20-50% -ot növeljenek, hogy fedezni tudják a projekt megváltoztatásával, hibás számítással, árfolyam-ingadozásokkal vagy az anyag drágábbra cseréjével kapcsolatos munkafolyamat során felmerülő költségeket.

Ebben a szakaszban sokan újragondolnak néhány döntést a projekt költségeinek csökkentése érdekében.

5. A javításhoz szükséges anyag beszerzése

Könnyebb az összes anyagot előre és egy helyen megvásárolni. Ez lehetőséget ad arra, hogy kedvezményt kapjon, megtakarítva a szállítást. De a gyakorlatban ezt nehéz megvalósítani, mert:

• különféle üzletek kínálnak különböző árak ugyanazokhoz az anyagokhoz
• szükség lehet az anyag visszaküldésére / cseréjére, és ez a legtöbb termék esetében a vásárlástól számított 2 héten belül megtehető (további részletek a fogyasztóvédelmi törvényben);
• az ügyfél nem mindig rendelkezik a szükséges pénzösszeggel.

A megvásárolt anyagokat tárolni kell, és nem mindenkinek van szabad helye erre. Ezért meg kell vásárolnia azokat az anyagokat, amelyek szükségesek a munka megkezdéséhez, és szükség szerint hozzá kell adni őket.

6. Lakásfelújítás – hol kezdjem

• engedélyeket. Ezt a kérdést előre meg kell oldani a helyiségek átépítése, a fűtőtestek vagy a lefolyócsövek cseréje esetén;

• védelem a munkavégzés során a helyiségben maradók sérülései ellen. Például a bútorokat burkolattal, a parkettát pedig tartós műanyag fóliával vagy kartonpapírral kell lefedni.

• szétszerelés. Régi válaszfalak, szükségtelen beépített szekrények, megsemmisült esztrich, hámló festék - mindezt a legelején eltávolítják.

• ablakok, ablakpárkányok, radiátorok cseréje, javítása. A javítás utáni tisztán tartás érdekében ajánlatos fóliával meghúzni őket.

• vezeték csere. Előzetesen fel kell vázolnia a vezetékek helyét, és a terheléstől függően ki kell választania a megfelelő szakaszt. A huzalokat kényelmes a hullámosításba fektetni, így könnyen cserélhetők a falak tönkretétele nélkül;

• kommunikáció cseréje;

• felületek kiegyenlítése, többszintes mennyezetek, fülkék elrendezése, lejtők kialakítása stb.;

Tanács. Ebben az időben az esztrichet a padlóra öntheti. Ahhoz, hogy megragadja, több napra van szüksége, és 2-4 hét múlva lesz teljesen munkaképes. Ebben az időben sétálhat rajta és rendszeres munkát végezhet.

• mennyezeti bagettek ragasztása;

• a mennyezet finom befejezése;

• kapcsolók és aljzatok felszerelése;

• padlóburkoló eszköz;

• ajtó beépítés. Az ajtókat csak a padló kiöntése és a padlóburkolat típusának kiválasztása után szerelik fel. Ellenkező esetben a rések megsérülhetnek, és az ajtók nem nyílnak jól.

Tanács. Annak elkerülése érdekében, hogy az ajtók működés közben por gyűljenek össze, jobb eltávolítani vagy műanyag fóliába húzni.

• fali dekoráció. A befejezés előtt ellenőriznie kell, hogy a gitt és az alapozó teljesen megszáradt-e. NÁL NÉL másképp nagy a valószínűsége a gomba megjelenésének;

• lábazat, szalagok felszerelése az ajtóra;

• általános háztakarítás. Lehetővé teszi, hogy megszabaduljon a javítási folyamat során mindenhová behatoló portól;

• bútorok és egyéb belső részletek beépítése.

(banner_advert_2)

A szobákban a felújítás szakaszos megkezdése

Elhoztuk általános utasítás javítási munkákhoz. Természetesen mindegyikben konkrét eset bizonyos kiigazítások végrehajthatók. Különösen sok lesz belőlük, ha egy vagy több helyiséget, vagy akár a helyiség egy részét felújítják.

Ugyanakkor a helyiségek bútoroktól való felszabadítása jelentősen leegyszerűsíti a munkát és biztosítja a dolgok biztonságát.

Hogyan kezdje el a padló, a falak és a mennyezet javítását

A mennyezet, a falak vagy a padló teljes (nagy) vagy részleges (kozmetikai) javítását a felület felszabadításával, tapéta, festék, padló eltávolításával kell kezdeni. Ezután a korábbi megoldásokat eltávolítjuk, a felületet kiegyenlítjük, polírozzuk, alapozzuk és alkalmassá válik a finom kidolgozásra.

Hogyan kezdjük el az erkély és a loggia javítását

A loggia és az erkély javítását az ablakblokkok (ha szükséges) szétszerelésével kell kezdeni belső dekoráció. Ezután új blokkokat telepítenek, az erkélyt vagy a loggiát szigetelik. Különös figyelmet fordítanak a víz- és párazárójukra. Kilátás végső befejezés a tulajdonosok kívánságaitól függ. Fa, gipsz vagy műanyag – ezek az anyagok a legelterjedtebbek, és a gyakorlatban beváltak.

Hogyan kezdjük el a konyhafelújítást

A konyha átalakítása a leggondosabb tervezést igényli, mivel a konyha az otthon egyik leggyakrabban használt helyisége. Elérhetőség egy nagy szám konyhai készülékek fokozott terhelést okoznak az elektromos vezetékeken. Ezért a javítások itt a vezetékek cseréjével, elrendezésével kezdődnek további aljzatok. Figyelmet kell fordítani a szellőzés elrendezésére.

Következő be hibátlanul csempézett munkafal. A többi fal kiegyenlített és festett vagy mosható tapétával borított. Padlóburkolatként jobb linóleumot vagy csempét használni. A konyhában népszerű laminátum nedvességnek van kitéve, ami jelentősen csökkenti az élettartamát. A befejező munkákat utolsóként végzik el - lábazat felszerelése, kárpitozás, radiátorok festése. Bútorok, beépíthető és egyéb gépek beszerelése teszi teljessé a konyha felújítását.

Hogyan kezdjük el a WC, fürdőszoba (fürdőszoba) javítását

A fürdőszoba, a fürdőszoba okozza a legnagyobb nehézséget a javítás során. Mindenekelőtt a kommunikáció elérhetősége és fokozott követelmények nak nek teljesítmény jellemzők. Ezen helyiségek javítása során a csöveket kicserélik, az aljzatok elhelyezkedését átgondolják, kiegészítik kipufogórendszerek. A kiegészítő vízszigetelés eszköze, különösen zuhany beépítése esetén. Leggyakrabban a falak és a padlók csempézettek. Végül a vízvezeték felszerelése történik.

Érdemes megjegyezni, hogy alaposan át kell gondolni a fürdőszoba és a WC (fürdőszoba) kombinálását. A kombinációs lehetőség csak akkor elfogadható, ha duplikált fürdőszobája van.

Hol kezdjem a szobafelújítást

Nappali, hálószoba, előszoba nem támaszt különleges követelményeket. Bár ebben az esetben minden ezeknek a helyiségeknek a gyárthatóságától függ. Például az "okos otthon" technológia speciális mérnöki számításokat igényel, és időnként megnöveli a munka költségeit. Ezeknek a helyiségeknek a javítása a bútorok eltávolításával és a szétszereléssel kezdődik.

Következő telepítve van ajtókeretek. Ajtószárny, a munkavégzés idejére el kell távolítani vagy fóliával le kell védeni. Sőt, ha több helyiség javításra szorul, a munka párhuzamosan is elvégezhető. Ami a befejezést illeti, fentről lefelé történik, azaz. először a mennyezet, majd a falak, végül a padló készül el. A javítás utolsó simítása a bútorok, készülékek és díszítőelemek beszerelése lesz.

Hol kezdjem a folyosó javítását

A folyosó felújítása az utolsó. A munkát nehezíti, hogy addigra a többi helyiségben is befejeződött a javítás, az anyag- és szerszámmaradványok pedig a folyosón hevernek. Így először el kell távolítania az összes építőanyagot és szerszámot, csak a szükségeseket meghagyva.

Ezután megjavítják a mennyezetet és kiöntik a padlót. Jobb, ha a hétvége előtt kitöltöd, és elhagyod a szobát. Ez lehetővé teszi, hogy a keverék elérje a szükséges szilárdságot. Ezután folytassa a falak durva felületével, és ebben az időben a padló állni fog. A folyosó javításának utolsó szakasza az összes felület finom kidolgozása.

• ne spórolj az anyaggal. Különösen azon, amelyet hosszú ideig használnak, például csöveken, radiátorokon, esztricheken stb.;

• ne próbálj meg egyedül végezni olyan munkát, amiről fogalmad sincs. Az átalakítás többe fog kerülni;

• ne hagyja figyelmen kívül az olyan apróságokat, mint az alapozás vagy a sarlóháló használata, amikor gipszkartonnal dolgozik. Ahogy a mondás tartja: „az ördög a részletekben rejlik”;

• ne hagyja figyelmen kívül a házterv által biztosított szellőzést;

• vázoljon fel magának egy kapcsolási rajzot, hogy később ne legyen nehézség a javítással vagy a képek felakasztásával;

• burkoláskor hagyja meg a nyílásokat, hogy hozzáférjenek a csatorna- és csővezetékrendszer kulcsfontosságú csomópontjaihoz;

• ne helyezzen sima csempéket a padlóra, ez traumatikus;

• ne használja háztartási linóleum. Az eladók ígérete ellenére nem fog sokáig tartani. Ezenkívül nem fogja elrejteni a padló egyenetlenségeit;

• ne feledd gipszkarton falak nem bírja a megnövekedett terhelést (például kazán, TV, nehéz polc vagy csillár felakasztása). Egyes helyeken érdemes pórusbeton válaszfalakat állítani;

• közvetlenül a munka megkezdése előtt vásároljon befejező anyagot. Ellenkező esetben előfordulhat olyan helyzet, amikor ez nem elég, és a szükséges szín, tónus vagy minta nem lesz elérhető a szállítótól;

• színező festék, készítsen 1-2 literes készletet. Jobb ezt a pénzt adományozni, mint megpróbálni a festéket úgy összeilleszteni, hogy megfeleljen az egész lakásnak, vagy újrafestjük;

• próbáljon helyet biztosítani a lakásban öltözőnek és kamrának.

Ha a javítási munkákat az építőcsapatra bízza, érdemes:

• szerződést köt brigádszolgáltatás nyújtására;

• lépésről lépésre ellenőrizze a munka előrehaladását;

• vessen egy pillantást a használt eszközre. Az Ön dolga a fogyóeszközök vásárlása, nem pedig a hiányzó szerszám megvásárlása;

• nem adni nagy összegeket előre;

• lehetőség szerint anyagok beszerzése a csoportvezetővel közösen. A csaló csekk manapság nem ritka;

• csak egy bizonyos munkaszakasz befejezése után számítható ki;

• barátkozzon a szerelőkkel. És akkor ugyanazt fogják válaszolni.

Következtetés

Itt tekinthetők meg a javítások megkezdésének és végrehajtásának kulcsfontosságú szakaszai, amelyek mindegyikét teljes felelősséggel kell megközelíteni. Minőségi javítás csak akkor lehet megtenni, ha a folyamat nem a véletlenre van bízva, hanem a legapróbb részletekig gondosan átgondolt és megtervezett.

A lakás felújítása több szakaszból áll. Ezeknek a lépéseknek a sorrendje nagyon fontos. Ellenkező esetben a már elvégzett munkák egy részét újra kell végezni, ami a javítási idő elhúzódásához és a költségek növekedéséhez vezet. A cikk bemutatja, hol kezdje el a nagyjavítást egy lakásban, és azt is, hogy milyen műveletsorokat kell követni a nagyjavítás során. Ezek az ajánlások segítenek elkerülni a mesterek ismételt és szükségtelen felhívását az objektumhoz, és ennek megfelelően a már elkészített kötetek károsodását. Hol kezdjem a lakásfelújítást?

A nagyjavítás kezdeti szakasza

A lakás javításának kezdeti szakaszában a javítási projekt elkészítésével kell kezdeni. A következőkből kell állnia:

• javítás után kapott tervezés;
• a kommunikáció (csatorna, vízellátás, elektromos vezetékek) elhelyezésének terve;
• szállásterv technológiai berendezések(fürdő, wc, mosdó, vízmérők, klíma, beépített bútorok).

Javítás a lakásban.

Ez nem felújítási projekt. Ez egy belsőépítészeti projekt.

Projekt nélkül könnyen belefuthatsz abba a helyzetbe, hogy a mosdó nem helyezhető el az emelő miatt, dobozzal összevarrva. A lámpához pedig a tükör által nincs áram csatlakoztatva. Az ilyen hibák kijavításának költsége nagyon gyakran többszöröse a projekt költségének. Ne spóroljon a projekten – éppen ellenkezőleg, pénzt takarít meg. Elkészítésének előfeltétele a friss mérések közvetlenül a létesítményben. Nem szabad vakon megbízni a lakás útlevélben feltüntetett méretekben.

A javítási projektben a legfontosabb a szükséges technológiai elemek átgondolt elhelyezése és a lakás használatának kényelme a javítás után.

A következő lépés a projekt jóváhagyása a Megrendelő által a vállalkozó közvetlen részvételével. A megrendelő aligha érti az építőanyagok felhasználásának bonyolultságát, valamint beépítési technológiáját. Ezért a jóváhagyott projektnek meg kell felelnie a mesternek. Ebben a fentieken túlmenően meg kell határozni a befejezéshez használt anyagok fajtáit.

A rajzok jóváhagyása után a javítás megkezdése előtt a lakásban ideiglenes hálózatokat telepítenek - víz, csatorna, villany. A lakás felújítása során minden megváltozik - a vezetékezéstől a padlóig. Ugyanakkor egyszerűen lehetetlen javításokat végezni egy lakásban víz, csatorna és áram nélkül.

Eldobható eszköz a lakás alapos javításához:

Eldobható javítóeszköz, azt jelenti elfogyasztható amire szükségünk lesz. Azt:

• rulett
• függőón
• szint
• spatulák
• ecsetek
• görgők
• szórópisztolyok
• satu
• fájlokat
• maszkolószalag
• bőr (különféle szemek)
• ragasztópisztoly
• festékfürdő különféle keverékekhez, alapozókhoz, cementekhez, festékekhez stb.

A javítócsapatok nagyon gyakran nem számítják be ezeket a munkák költségébe, és megkövetelik az Ügyféltől. Ez utóbbiak számára ez gyakran hír.

Ezt követi a fogyóeszközök beszerzése - szemeteszsákok, seprűk, kanalak, porzsákok porszívóhoz stb.

Bontási munkák (javítás a lakásban)

A bontási munkák a lakások nagyjavításának legzajosabb és legpazarlóbb szakasza. Az összes befejező réteget eltávolítják tőkefalak. Az összes szükségtelen és nem hordó válaszfalat lebontják (ha a lakás átépítését tervezik). Változások az ajtónyílások konfigurációjában (helyük, méretük). Valamint padló és cserélhető szerkezetek burkolása, erkélyek és loggiák kerítése.

A szétszerelés megkezdése előtt tanácsos beszélni a szomszédokkal. Figyelmeztesse őket a zajra, biztosítsa őket a lehető legrövidebb időről az ilyen kellemetlenségekre.A végén megegyeznek abban, hogy mikor fog javítani a lakásban, hogy ne zavarja különösebben a szomszédokat.

Előre döntse el, hogyan helyezi el a hulladékot. Egy szabványos "kopeck darabból" könnyen beszerezhető több teherautó (a bontás mértékétől és az autók kapacitásától függően). A bejáratnál lévő hulladéktárolás, beleértve az ideigleneseket is, konfliktushoz vezethet a szomszédokkal.

A lakás javítása során keletkező szemét mennyisége sokszor nagyon meglepő a megrendelő számára.

A szemétszállítást soha nem lehet egyszer elvégezni. A munka befejeztével rendszeres időközönként el kell távolítani a megmaradt anyagokat, a csomagolást stb. Jobb, ha előre egyeztetjük a kivitelezővel a várható gépjárók számát.

Az ügyfelek általában nagymértékben alábecsülik számos munkálat mennyiségét, és így költségét is. Pénzügyi költségeit nyugodtan beszélje meg előre részletesen a kivitelezővel. Így könnyebb lesz ellenőrizni, és az előadó biztos lesz abban, hogy megkapja a megfelelő fizetést.

Alapvető telepítés

Ajtó- és ablaknyílások

Padló előkészítés

Beépítés befejezése

A színpadon végső összeszerelés egy lakás javítása során gyakran hamis falakat szerelnek fel a fűtőtestek és a titkos tolóajtók elrejtésére (ha szükséges).

Fűtőradiátorok varrása

A fűtőtest varrása lehetővé teszi a csövek és a radiátor elrejtését (ami különösen igaz, ha régi). Ezenkívül segít elkerülni a gyakorlatilag megoldhatatlan nehézségeket a helyiség befejezésekor a felszállók és a padló és a mennyezet találkozásánál.

Kommunikációs burkolat

Ugyanebben az időszakban kommunikációs dobozokat szerelnek fel. Egy bérház fürdőszobájának egyetlen javítása sem nélkülözheti ezt a műveletet.

Gipszkarton doboz- szabványossá vált megoldás.

A gipszkarton munkák után alapozást, sarkok beépítését, gittezést végeznek.

Minden gipszkartonnal varrt felület gittelés tárgyát képezi.

mennyezetek

Az összes felület kialakítása után fel kell hívnia a feszített mennyezetek mérőjét (ha a mennyezet csak feszített mennyezet). Ezzel egyidejűleg a loggia vagy az erkély befejezése, a csatlakozási pontok felszerelése, a csempe lerakása a fürdőszobában, a konyhában és a fürdőszoba felszerelése történik.

A padló végső kiegyenlítése, különösen a nagyobb javítások során, nagyon kívánatos. Ez azzal magyarázható, hogy a padlón végzett nagy mennyiségű munka során elkerülhetetlenül megjelennek a felületi réteg különféle károsodásai. Ezért ebből aligha lehet új esztrichet megmenteni. Kényelmesebb a fő esztrichet 1 cm-rel alátölteni, és az összes „nehéz” munka végén a befejező réteget „önfolyóvá” tenni.

Fal befejezése

A padlón végzett munka befejezése után folytathatja a befejező munkák utolsó típusait. Tartalmazza a legújabb alapozót és finom kivitel falak (tapéta vagy festés), feszített mennyezet és padlóburkolat (laminát, linóleum stb.) szerelése. Ezt követően már csak a telepítés marad belső ajtók. Ezután rendezze el az íveket és a portálokat (ha vannak).

A lakásfelújítás utolsó szakasza

Felújításunk majdnem kész. A kitöltéshez szüksége lesz:

• konyha és minden beépített bútor beszerelése,
• szegélylécek beépítése
• finom elektromosság és klímaberendezések beltéri egységei.

Ezzel egy időben a szerelést is elvégezzük finom vízvezeték(mosdó, WC). Aztán jön a takarítás.

Az utolsó simítás a függönyök, redőnyök, polcok, tükrök felszerelése és bútorszerelés.

Reméljük, hogy ez a cikk segít megérteni, hol kezdje el a lakás felújítását, és milyen műveletsorokat kell követnie a jövőben.