Счита ли се таванът за етаж в ОТИ? Височината на таванския етаж SNiP, какво е определение за таванско помещение.

Завършването на къщата в горната част може да бъде таван или таван. Всеки от подобни видовестаите имат свои собствени характеристики.

Проектиране на покрив и таван според SNiP "Жилищни сгради"

Какви са тези характеристики и как таванското помещение се различава от таванското помещение? Нека разгледаме проблема подробно.

Определение

Мансарда- таванско помещение, използвано като жилищна площ, чиито фасади са едновременно скатовете на покрива на сградата.

Мансарда- пространството между покрива и тавана на последния (или единствения) етаж.

Сравнение

По този начин, фундаментална разликатаван от тавана се крие в целта на тези помещения.

Подпокривното пространство се нарича просто таванско помещение, докато остава необитаемо. Такава стая може да бъде празна или да се използва като склад. И ако в него са разположени комуникационни елементи или инженерно оборудване, тогава се прилага понятието "техническо таванско помещение".

Ако искате да добавите допълнителни метри към жилищната част на къщата, използването на свободно пространство под покрива за тази цел е разумно решение. След като таванското помещение е озеленено и преустроено уютна стаяподходящо за живеене ще се нарича таванско помещение.

В хода на работата по подреждането най-горната част на къщата се трансформира забележимо. Каква е разликата между мансарда и мансарда? Таванското помещение има декоративна облицовка, мебели за комфортна почивка или изпълняващи други функции, в зависимост от предназначението на помещението.

Също така най-често се планира да се преустрои площта под покрива, така че да ви позволи да прекарвате време в този ъгъл на къщата през цялата година. В този случай трябва да се погрижите за топлоизолацията и отоплението. Всичко това, като правило, отсъства в обикновен таван.

Освен това височината на помещението не е определящ фактор, когато става въпрос за тавана, тъй като собствениците на жилището рядко посещават такова място. А по отношение на тавана такъв момент е много важен. И ако наличната височина не е достатъчна, трябва да разглобите и повдигнете покрива. В този случай стаята ще се счита за таванско помещение, ако нейната височина вертикални стениняма да надвишава 1,5 m.

Таблица

Тавански дизайн според SNiP

Съгласно изискванията на SNiP 2.08.01-89 *, при определяне на площта на таванския етаж, площта на това помещение се взема предвид с височина до наклонен таван от 1,5 m при наклон от 30 ° спрямо хоризонта, 1,1 m - при 45 °, 0,5 m - при 60 ° или повече. За междинни стойности височината се определя чрез интерполация. Площта на стаята с по-ниска височина трябва да се вземе предвид в общата площ с коефициент 0,7, докато минималната височина на стената трябва да бъде 1,2 m с наклон на тавана 30 °, 0,8 - при 45 ° , 60 °; не е ограничен при наклон от 60° или повече. Използването на таванското пространство за настаняване на две нива се осъществява успешно със значителна стръмност на покрива или увеличаване на височината на стените на сградата. Най-благоприятен е наклонът на покрива в диапазона от 35 до 55 °. С различни наклони на покрива в зависимост от материалите (от 22 до 60°) и с различна ширинасгради (от 10 до 16 м), неизползваните тавански помещения са равни по обем на 0,5-1,5 етажа на нормална жилищна сграда. В зависимост от степента на наклон, при подреждането на таванското пространство се оформят странични стени под скосяването на покрива различни размериразделени от стена или таванска преграда.
Ориз. Двуетажна седемстайна къща с таванско помещение и вграден гараж. Проект № 04 Архитекти: Р. Сахарова, Н. Шершнева. Общата площ е 278,5 м. Площта е 35,4 м2 на човек, което отговаря на комфортен стандарт на обитаване - фасада; 6 - план на първия етаж; c - план на втория етаж; d - тавански план 1 - килер 7,6 м2; 2 - пещ 6,7 м2; 3 - кухня 13,2 м2; 4 - баня 3.6m2; 5 - коридор 2,1 m2; 6 - трапезария 16,4 м2; 7 - гараж 35,5 м2; 8 - антре 10,2 м2; 9 - сауна 5,3 м2; 10 - стая за почивка 7,7 м2; 11 - балдахин 8,5 м2: 12 - спалня 27 м2; 13 - спалня 16,4м2; 14-дневна 32.5'm2; 15-комин 22 м2; 16-стаен 13.3м2; 17-стаен 24 м2; Зала 18 тухлена къщас четирискатен покрив и полукръгли изпъкнали пиукарни, първият етаж е запазен предимно за помощни помещения: входно антре, трапезария, кухня, сауна с стая за релакс. За разлика от традиционните начини на подреждане на помещенията, на втория етаж има хол с камина и две спални. На таванския етаж са предвидени още две спални. Комфортът на обитаване се постига благодарение на многостранното зониране, устройства големи стаи, трисветло антре-лице, директно свързано с гаража. Фигуративната характеристика на къщата е оригинална под формата на рационализирани обеми на фасадни елементи, особено главния вход на къщата, който се отличава с полукръгли портални завършвания, полукръгъл понижен покрив, подчертан сводест люк, вградена мебел с врати и рафтове, с плъзгащи се или въртящи се полукръгли чекмеджета. Покривните прозорци са разнообразни по видове, очертания, шарки на отворите. Най-разпространени са обикновените прозорци, разположени на фронтоните. От времето на създаването на таванските етажи от Франсоа Мансар до наши дни широко се използват вертикални прозорци - люкарни, излизащи от покривната равнина. Предвидени са и лукарни, изцяло или частично вдлъбнати извън равнината на покрива. Вертикалните прозорци играят важна роля в архитектурния облик на жилищна сграда, а формата на такива прозорци е близка до обикновените, но понякога люкарните са проектирани или специално проектирани за навесен покрив, или могат да бъдат ханш, кръгли, овални. В специален ред са разположени прозорци не само на фронтоните, но и на вградените тераси на таванския етаж. Сред специалните изисквания за къща с таван е необходимостта от създаване на подходяща естествена светлинапомещения. Съгласно изискванията на SNiP 23-05-95 и SNiP 2.08.01-89 *, минималното съотношение на площта на светлинните отвори на всички дневни и кухни на апартамент към площта на пода \ тези помещения трябва да бъдат най-малко 1: 8, а за тавански помещения, когато се използват покривни прозорци, е позволено да се вземе съотношение 1:10.
Ориз. Мансардна шестстайна къща с мазе. Проект Ns 27 Архитекти: В. Колпиков, И. Гутник. Общата площ е 220,2 м. Площта е 36,5 м2 на човек, което отговаря на стандарта за комфортно обитаване а - основна фасада, б - партерен план; c - план на тавана; г - партерен план 1 - антре-фронт 12,9 м2; 2 - кухня 15,7 м2; 3 - хол 20,3 м2; 4 - трапезария 18,2 м2; 5 - тераса 20,4 м2; 6 - таванско помещение 7,7 м2: 7 - спалня за гости 15,7 м2; 8 - родителска спалня 23,2 м2; 9 - детска спалня 15,3 м2; 10 - сутеренна зала 7,6 м2: 11 - складово помещение 8 м2: 12 - съблекалня-душ кабина 9,2 м2; 13 - сауна 5 м2; 14 - стая за отдих, билярдна зала 28,3 м2: 15 - работилница, пещ 10,2 м2 Успешно зониране на помещенията, стаите са просторни, в сутерена е разположена специална медицинска и здравна зона. Стаите за нощна почивка, разположени на тавана, са осветени от лукарни под формата на вертикални прозорци, леко вдлъбнати в равнината на покрива. Мансардата, оформена от счупен многостранен контур на ограждащите конструкции, е изпълнена в композиционно единство с целия обем на къщата. Компактното обемно решение осигурява икономия на топлина. Целостта на таванския етаж и къщата, пластмасови фасади тухлена сградаса отличителни характеристикиеднофамилни жилища През последните години все по-широко се използват т. нар. наклонени прозорци VELUX, наричани още покривни или покривни прозорци. В повечето случаи единични наклонени прозорци са вградени в покрива (фиг. Мансарда, въпреки че е препоръчително да се използва комбинирани системипрозоречни устройства. Подпокривните прозорци са лесни за използване, лесни за монтаж, органично се вписват в покрива на сградата и са доста неутрални по отношение на архитектурните форми. Те осигуряват подходяща изолация на помещенията не само при неблагоприятна ориентация на фасадите, но и при лошо време. При използване на наклонени прозорци се изключват снежните торби, доловете и кръстовищата, които са основните източници на течове на покрива. Не е необичайно една сграда да има комбинация от различни видове прозорци, като вертикални и наклонени прозорци.
Ориз. Мансардна седемстайна къща с изграден гараж-работилница. Проект № 15 Архитект Г. Бржозовски. Общата площ е 213,4 м2, като площта на захранване е 30 м2 на човек, а - фасада; b - план на партера; c - план на първия етаж; d - тавански план 1-килер 14,6 м2; 2-пещ 8 м2; 3-трапезария 15м2; 4-кухня 14.6м2; 5-коридор 6.5м2; 6-сауна; 7-дневна 23,9 м2; 8 - предни 8,2 м2; 9 - гараж-работилница 27 м2; 10 - антре-антре 11,3 м2; 11 - спалня за гости 11 м2; 12 - будоарна спалня 18,5 м2: 13 - спалня за гости 11,4 м2: 14 - баня 3,6 м2; 15 - офис 11,2 м2; 16 - детска спалня 17,2 м2 По отношение на площта за всеки обитател, къщата принадлежи към категорията комфорт. Дневните удобства създават пространствена асоциация на просторен хол и трапезария с помощта на трансформируема преграда; успешно зониране на помещения за "ден" и "нощ", кухня голяма площс прилежаща сауна и достъп до апартамента; входен възел от улицата като част от светло антре и лице с вътрешна стълба. Зона за нощна почивка - в подпокривния етаж бедрен покрив. Главния входв къща с тухлени стени е подчертана от развита веранда и издаден обем на сградата с вертикален прозорецв таванската детска спалня. Останалите спални и кабинета са осветени от скосени прозорци VELUX.Скосените прозорци или комбинацията им с други видове отвори създават светло вътрешно пространство. Тъй като таванският таван в такъв апартамент е заменен от покрив с прозорци, обърнати към небето, покривните прозорци, от една страна, са надеждна защитаот лошото време, а от друга страна дават възможност да се види небето, обагрено от залези и изгреви. При поставяне покривни прозорциедин от съществени условиястава възможност за преглед околен свят. Широк изглед се осигурява чрез поставяне на долната линия на прозореца на височина 80-110 см и можете да седнете и да гледате през прозореца на ниво 90 см. Разположението на горния ръб на прозореца на височина 190-200 см ви позволява да видите градината и небето, докато стоите, като използвате вертикалната част на прозореца, докато последният трябва да се закачи с наклонения си елемент (фиг. .. Степента на осветеност на дадено помещение зависи от неговата функционалност ориентация, а броят на прозорците с разположението им варира в зависимост от предназначението на помещенията зимна градинаили в работилницата! Целесъобразно е художникът да използва непрекъснато остъкляване, съставено от няколко наклонени прозореца. Много по-малко светлинанеобходими за такива помещения като офис, спалня, баня, така че прозорците в тях имат традиционен начин- с кейове. Наклонените прозорци в произволен брой могат да бъдат монтирани един до друг или един върху друг.
Ориз. Допълнителни елементипрозорците в мецанина увеличават видимостта и светлината При липса на мецанин може да се създаде пространство за настаняване на покрива малка градиначрез оборудване на прозореца с допълнителна вертикална траверса (фиг. . Малък балкон може да се отвори на един от няколко прозореца чрез сгъване на долната част с парапета навън, за да вертикално положение, докато горната част се издига като обикновен наклонен прозорец (фиг. . За свободен достъп до пълноправен балкон, наклонените прозорци на тавана се комбинират с лятна стая, в този случай горни прозорциотворени по обичайния начин, а долната част се простира навън. При покривните прозорци защитата от слънце и любопитни очи се осъществява с помощта на щори, нагънати завеси, ролетни щори, сенници. Познатият постулат за композиционното единство на обема на къщата и нейното таванско завършване се прояви по нов начин в наградените конкурсни проекти. Новостта на подхода към целостта на триизмерното решение на жилището направи възможно създаването на многоетажни покривни конструкции, обмислени форми на тавана, свързани заедно с фасадите по различни начини, включително чрез "спуснати" части на покрива, като често се простира до основата на сградата. Използването на наклонени прозорци осигури оригиналното оформяне на тавана: геометрията на изграждане на пространството на таванския етаж, необичайния силует на сградата, органичното сливане отделни елементипокриви и скатни покривни прозорци. В списъка оригинални решения- покриви под формата на шатра, под формата на делтапланер, с разместени нива на триъгълни очертания; се появяват пирамидални къщи, цилиндрични къщи със скосени покриви. Новите форми на тавана, органично свързани с комбинираните прозоречни системи BE-LUX, осигуриха създаването на изразителни пети фасади на сгради. Изброените проблеми с дизайна отразяват съвременно нивоизграждане на жилищни сгради с таванско помещение. AT най-добрите проектиПроследени са нови тенденции във формирането на жилищното строителство и перспективни насоки за развитие на архитектурата мансардна къщанай-пълно реализиран в неотдавнашния международен конкурс „Таванско помещение в нискоетажно строителствоЯсно формулирани в програмата на конкурса, критериите за оценка гарантираха високото качество на отличените с награди проекти, а резултатите от конкурса като цяло свидетелстват за значителен пробив в бъдещето и нови възможности за проектиране и изграждане на таванско жилище.Сред постиженията е демонстрираната важност на наклонените прозорци при формирането на архитектурата на жилищна сграда с таван, особено в случаите на обикновено оформление на блокови апартаменти и мокетни сгради, при които осветлението на помещения с обикновени прозорци често се затруднява , за поставяне на прозоречната система в композиционно единство с къщата, таванския етаж, покрива.Освен това, новаторският подход към използването на прозорци VELUX предопредели приемствеността на решението за пространствено планиране и интериора на жилищна сграда. - художественото оформление на таванското жилище, което от своя страна създаде възможност за оформяне на пространство, проникнато от потоци светлина и слънчеви лъчи. В интериора са се развили ярки светлинни композиции; те осигуряват не само осветление на стаи и зали, но и формират естетическите качества на интериора на помещенията.
Ориз. Прозорец с вертикална допълнителна рамка осигурява място за малка градина на покрива.Значителната роля на скосените прозорци в единство с геометрията на покрива, целостта на функционалната и планировъчна композиция на къщата и светлинното пространствено решение, новост на интериорната концепция - всичко това допринесе за търсенето на фигуративни характеристики на таванско жилище, както в посока на проектиране на къща в модерни архитектурни форми, така и за създаване на руско жилище. Реализираните в проектите нови идеи са представени под формата на скулптурно-пластични обеми на сградата със своеобразна пета фасада. По-ярко от други тази посока се изразява в жилище, направено в стил "хай-тек", което отличава, наред с други, модерната архитектура на сградата. Мансарда жилищни сградис различни архитектурни решения, обогатен с иновативен артистичен дизайн, ще допринесе значително за развитието на населените места.
Ориз. Малък мансарден балкон на покрива Универсална изолация за вилно строителство..Термообработен дървен материал..Монтаж дървен прозорецзапочва с измерване Преминаване под железопътната линия чрез микротунелиране Към прогнозите на руското градоустройство през 21 век. У дома -> Публикации

Потребителите на сайта са наясно, че външният вид на къщата до голяма степен зависи от формата на нейния покрив. Всеки собственик на жилище би искал вилата му не само да изглежда грандиозно, но и да бъде функционална, топла и удобна. Ето защо, дори на етапа на избор на проект, ние избираме студено таванско помещениеили топъл покрив. Ще разберем какво да направим по-добро, по-функционално и по-икономически осъществимо.

В нашия материал сме събрали най-често срещаните въпроси, които ще ви помогнат да вземете окончателно решение.

От тази статия ще научите:

• Какво е таванското помещение на сградата и какво помещение се нарича таванско помещение;
• Каква е разликата между топъл таван и студен таван;
• Какви характеристики може да има студен таван и топъл таван;
• Има ли полза от изграждането на студен таван или е по-добре да се построи топъл таван;
• Как правилно да изолирате тавана;
• Каква е разликата капандуриот обичайното.

Таванско помещение срещу таванско помещение

Всяка година цените на земята за строеж растат все повече и затова много собственици на собствени жилища често се замислят дали има начин да "увеличат" полезна площу дома на малка площ. Най-лесният вариант е да увеличите височината на къщата, да построите двуетажна вилас неотопляем таван. Или отидете по друг начин и постройте къща с топъл таван. И двата варианта имат своите плюсове и минуси, които ще разгледаме по-долу. И за начало, нека да решим какво е таванското помещение на сградата и какво е таванското помещение.

Вера Вавилова Управляващо дружество "ДДМ-Строй", Москва.

Таванското помещение се нарича нежилищна площмежду тавана на последния етаж и покрива на сградата. Таванът е пространството между тавана на последния етаж и покрива на къщата, което вече се използва като жилищна площ.

Благодарение на дизайна си таванското помещение създава добре вентилирано буферно пространство под покрива. Това означава, че е много по-лесно да се осигури вентилация на подпокривното пространство на тавана през капандури, отколкото на тавана.

От двете страни мансардата има фронтони, които са прави вертикално, а от другите две фасадите са оформени от повърхности на наклонен или скатен покрив. Така таванът на тавана също е покрив.

Роман НаконеченРъководител на строителния отдел на компанията "RonasGroup"

Основната разлика между тавана и тавана е предназначението на помещенията. Докато изолираният таван се нарича пълноценно жилищно пространство, студеният таван е предназначен единствено за съхранение.

Антон Борисов Експерт на корпорация ТехноНИКОЛ

По традиция таванските пространства между тавана и покрива се използват или като склад за домакинско оборудване, или изобщо не се използват. Но таванското помещение може да се превърне в допълнително жилищно пространство: стая за гости, офис или детска стая.

Предимството на тавана в сравнение с тавана е, че ви позволява да създадете допълнително жилищно пространство, без да увеличавате общата височина на къщата и без да добавяте допълнителен етаж.

Трябва да се помни, че довършителни работитаванското помещение, както всяка друга стая, изисква инвестиране на допълнителни средства, докато е възможно да се оборудва таванско помещение с минимални разходи.

Предимствата на мансардата са и простотата на конструкцията и възможността за лесен достъп от вътрешността на помещенията на втория етаж за проверка на покрива, ако е необходимо, ремонт на покрива, в случай на теч и др.

Също така трябва да се помни, че за да влезете в подпокривното пространство, е необходимо да оборудвате отделен вход, водещ към тавана. Обикновено за това се прави люк с прибираща се или сгъваема вертикална стълба.

Сергей Петров Архитект в дома в гората

В таванския етаж можете да направите допълнителни стаи, като по този начин намалява площта на къщата спрямо обекта, намалявайки разходите за основата, покрива и външните стени. Това е важно, тъй като основата с покрива е най-скъпият елемент в къщата.

Голям плюс на таванския етаж е, че там можете да организирате спални зони за възрастни и деца отделно. Но таванът е просто празна площ.

Вера Вавилова

Когато подреждате таванско помещение, получавате необитаема празнота между тях междуетажно припокриванеи покривни. Предимството на тавана е спестяването. Изолацията се полага само на тавана, намалявайки потреблението му и произтичащото от това подпокривно пространствосъздава въздушна междина. Фронтоните могат да останат студени, което също води до спестявания.

За разлика от тавана, топлото таванско помещение изисква затопляне на фронтоните. Изолацията на покрива се извършва според релефа на покрива, което дава много по-голям разход на изолация, отколкото в случай на таванско помещение.

Таванският етаж предполага прав таван на последния етаж, което значително ограничава дизайнерските възможности на стаята. При изграждането на таванско помещение системата за ферми може да бъде видима, което дава уникален дизайнстаята и придава специален вкус на пространството.

Таванът на тавана не е направен прав, а по вътрешния релеф на покрива и получавате голямо обемно пространство, което може да бъде красиво победено в интериора.

Вера Вавилова:

Вторият етаж трябва да има височина най-малко 2,5 м, за да живеете удобно на него. Всички външни стени на къщата и вътрешните прегради трябва да се издигнат до височината на втория етаж. Съответно изразходвайте материала и платете за работата. Външните стени трябва да имат подходяща изолация, в зависимост от материала на къщата. По-нататък над втория етаж имате таванско помещение, чието изграждане също ще изисква материал и заплащане на труда.

Основната полза от изграждането на таванско помещение и пълноценен втори етаж е използваемата площ на втория етаж. Получавате втори етаж еднаква височинаудобни за живеене. Нямате проблем дали шкафът ще стои до стената. Нямате ниски "джобове", които трябва да победите в интериора и да помислите как могат да се използват функционално.

Нежилищното таванско помещение може да се използва като килер, което също значително увеличава използваемата площ на къщата.

Сергей Петров

Много често те правят студено таванско помещение, вярвайки, че е скъпо да изолирате покрива. Въпреки това, пайът на тавана, в подовете на горния етаж на тавана, има почти същотоизглед . Все още е необходимо да се изолира таванът на втория етаж, но може да бъде много по-изгодно да се намали площта на самия покрив и основата, плюс площта на стените и таваните. Като интериорен дизайнер мога да кажа, че таванските стаи със скатни тавани винаги се превръщат в източник на специално настроение, те не са скучни и много живописни, най-важното – бийте ги правилно.

Но, както при всяко строителство, всичко трябва да се подхожда съзнателно, като внимателно се претеглят всички плюсове и минуси.

Роман Наконечен

Цената за изграждане на студен таван може да бъде няколко пъти по-ниска от тази за изграждане и довършване на жилище. Ако изолацията на покрива е необходима както по време на изграждането на тавана, така и по време на изграждането на тавана (тези разходи са приблизително еквивалентни), тогава за довършване на жилището ще ви трябва допълнителни средства, като интериорна декорациястени, подове, тавани, отопление на помещението, както и неговото обзавеждане.

Много хора смятат, че проектирането на таванско помещение е много по-трудно от таванско помещение, което води до значително увеличение на цената на проекта за къща. Но, както показва опитът, това изобщо не е така.

Роман Наконечен

Проектирането на таванско помещение е малко по-скъпо от таванско помещение. Просто проектът ще вземе предвид жилищните помещения, тяхното местоположение и ще бъде дадена площта на стаите Специално вниманиеза да живеете удобно в тях по-късно.

Таванското помещение също ще бъде включено в проекта, просто изискванията за неговото местоположение и площ ще бъдат по-малко, но работата по проектирането на таванското помещение все пак ще трябва да бъде платена от площта на стаята. Основното при проектирането на таванско помещение – внимателно обмислете височината на стените и тавана.

Сергей Петров

Роман Наконечен

Височината на тавана се измерва по страничната стена, удобната височина на стената е от 1,5 м.

С такава височина на стените е възможно да се разхождате в пълна височина в таванската стая и да поставите места за спане или места за съхранение в най-ниските места.

Вера Вавилова

При проектирането на таванско помещение има редица нюанси, които трябва да се вземат предвид и за които не можете да мислите, когато проектирате тавански етаж - височината на стаите и др.

В тавана е необходимо да се подредят стаите по такъв начин, че да не се окаже, че душ кабината не се побира в банята или че няма къде да поставите гардероб в спалнята.

Височината на втория етаж под таванския етаж е най-малко 2,5 м - удобно е за хора със среден ръст и няма проблеми с подреждането на мебелите.

За да бъде мансардата функционална, страничните стени обикновено се повдигат с 1,2 - 1,4 m, като в зависимост от размера на къщата се получават около 3,5 - 4 m в билото. Тогава ще имате обемно пространство, което визуално увеличава площта на втория етаж поради обема на помещенията.

В таванската стая покривът може да започне директно от пода, тъй като в техническо пространствоняма нужда да правите пълна височина, не е необходимо за съхранение на неща. Полезната площ на тавана зависи само от височината на страничната стена. Максимална височинастраничната стена не трябва да надвишава 2-2,5 метра, в противен случай вече ще се получи пълен етажЗа да увеличите максимално използваемата площ на тавана и да разберете къде е необходимо да поставите подпорите, можете да използвате съвета:

Сергей Петров

Ако предварително направите планове за втория етаж с приблизително подреждане на мебелите, ще стане ясно къде можете да поставите захранващи елементи, например стълбове. Стълбът не само ще изглежда много добре в стаи със скатни покриви, но и ще издържи товара. Конструкциите на фермите за поддържане на покрива също изглеждат много добре. От собствен опит знам, че при наклон на покрива от около 30 градуса или повече се изяжда малко полезна площ, само около метър под наклоните.

Дизайнерски характеристики на тавана и тавана

Ако изграждането на пълноценен втори етаж и студено таванско помещение се извършва по схеми, разработени през годините (основната – обърнете внимание на надеждна паро- и хидроизолация), тогава изграждането на тавана изисква големи знания и подаръци повишени изискваниякъм квалификацията на строителите. И всяка грешка, допусната на етапа на проектиране на тавана, може да доведе до скъпи ремонти в бъдеще.

Както бе отбелязано по-горе, таванското помещение значително увеличава "жилищната" площ, придава на къщата изразителност, трансформира я и я подобрява. Основното нещо е, че всички строителни работи – изолация, пароизолация и покривна вентилация – са извършени в съответствие с установените изисквания.

Ако системата за покривни ферми е подложена на големи натоварвания, тогава някои от нейните съставни елементитрябва да се направи от греди на залепен ламиниран дървен материал. Те могат да издържат на много по-голямо натоварване от гредите от обикновена дъска. Малките участъци, натоварването върху които е незначително, изискват използването на греди от суха рендосана дъска със сечение, определено от проекта.

Но най-важното е правилно положено и изолирано " покривна торта". От него зависи дали ще ви е топло и комфортно на таванския етаж, дали ще се натрупа конденз и покривът ще протече.

Вера Вавилова

Размерът на гредите на таванския етаж, както във всяка сграда, се определя от дължината на неподдържания участък. Ако проектът предвижда голямо подпокривно пространство без стени, тогава системата за ферми може да бъде надеждно и красиво направена от конструкции на ферми.

Те ще помогнат за организирането надежден дизайнпокриви, придаващи на помещението уникален модерен дизайн.

При изграждането на тавански етаж трябва да се обърне специално внимание на висококачествената покривна изолация.

Антон Борисов

Що се отнася до жилищните помещения, логично е да се приеме, че такава стая на първо място трябва да бъде удобна за живеене и най-важното - топла, особено ако къщата се използва за целогодишно живеене. За да направите топло таванско помещение от студено таванско помещение, е необходимо да изолирате пода и покривните склонове.

При изолация на покрив трябва да се спазват следните условия:

• Влагата не трябва да се натрупва в изолацията;
• Дебелината на топлоизолационния слой трябва да съответства на определен размер (според топлинното изчисление), достатъчен за запазване на топлината в помещението през зимата и лятото.

Следователно, за по-добра работавашият покрив трябва да има пароизолация – за да пресече парата, излизаща от стаята. Необходимо е също така да се приложи определена дебелина на топлоизолационния слой, според изчислението за конкретен регион, и също така е необходимо да се осигури вентилирана междина между топлоизолационния слой и покривното покритие.

Роман Наконечен

За подходяща изолациятаванското помещение задължително се нуждае от пара и хидроизолация. Минералната вата може да се използва като нагревател за скатни покриви. В този случай изолацията се монтира с припокриване, за да се избегнат студени мостове.

Вторият вариант е да използвате екструдирана полистиролова пяна като нагревател.

Също така при изграждането на таванско помещение трябва да се обърне специално внимание на вентилацията на изолацията.

Сергей Петров

Можете да използвате греди със сечение 200x50 мм и дебелина минерална ватавземете 150 мм. Тъй като изолацията трябва да диша, разликата в дебелината на гредите и вълната по същество е въздухът.

За да може изолацията да не абсорбира влага, при монтажа на тавана трябва да се направят вентилационни отвори, в противен случай след няколко години изолацията ще загуби топлинните си свойства.

Стандартен пай на тавански покрив изглежда така:

• покриви;
• щайга;
• Контра решетка;
• Дифузионно фолио (хидро и ветроизолация);
• Въздушен слой;
• изолация;
• Парна бариера;
• Вътрешна подплата.

Вера Вавилова

"Покривната торта" на таванския етаж трябва задължително да включва пароизолация, изолация и хидроизолация. При никакви обстоятелства не може да се изключи пара или хидроизолация!

Всяко довършително покритие на покрива предполага такъв пълнеж. Дебелината на изолацията трябва да бъде най-малко 200 mm. По-удобно и ефективно е да се използват нагреватели от минерални плочи. Също така е много важно правилно да изолирате кръстовищата. фермова системакъм стените. Това са слаби места, където могат да се образуват студени мостове. Облицовъчните панели, изработени от дърво или пластмаса, се вкарват във вертикалните жлебове между съседни греди. Вкарват се отвътре и външно очертаниестени. Между облицовъчните дъски е положен нагревател (дебелина 200 мм), който предпазва зоните по горния ръб външни стениот изтичането на топлина от помещението и проникването на топлина през лятото.

Също така, когато се монтира таванско помещение, се поставят специални изисквания към капандурите, тъй като те са под въздействието на агресивна среда и са изложени на неблагоприятни метеорологични условия, тогава е особено важно да се поддържа плътност на кръстовището с покрива, така че да няма течове.

Характеристики на изолацията на таванския под

При избора на проект за къща с пълноценен втори етаж и студен таван е изключително важно да се гарантира, че парите, изразходвани за отопление, не излитат от тръбата. За да направите това, е необходимо правилно да изолирате таванския етаж, който е едновременно таванът на втория етаж и пода на тавана. В крайна сметка, издигайки се, топлината от къщата излиза през тавана.

Пайът на таванския под (дебелина на стъпалото и закъснението) до голяма степен ще зависи от дебелината на изолацията. И за да изберете дебелината на изолацията, на първо място е необходимо да направите топлинно изчисление.

За същото топлотехнически изчисленияразличните видове конструкция - подове, стени, покриви - трябва да имат различни термични съпротивления. В зависимост от този дизайн, в крайна сметка получаваме различни дебелини на TI. В таванския етаж той е един, а в дизайна на таванския етаж е различен.

Самият дизайн на таванския етаж ще бъде подобен на дизайна на таванските етажи, а именно:

• Основа;
• изолация;
• Баласт (сглобяема замазка с топ лаки т.н.).

Изолацията на таванския етаж може да се извърши по няколко начина. В зависимост от вида на основата, изолацията може да се извърши като стоманобетонен под, както и дървени подове. Но основните етапи на затопляне са сходни и в двата случая.

Плочите от екструдиран пенополистирол се полагат върху нивелирана подова основа, а след това върху сглобяема замазка или цименто-пясъчна смес. И едва тогава върху него се монтира финишното покритие.

Как да изолирате тавана на студен таван.

Също така, нашият член на форума говори за създаване на водач към тавана. Тук ще намерите дискусия за "студен" покрив. Гледайте видеоклип за характеристиките на покривната система на къщи от газобетон.

ТЕХНИЧЕСКИ ЕТАЖ- етаж, използван за разполагане на инженерно оборудване и комуникации. Техническият етаж е разположен под сградата (технически подземен), над горния етаж на сградата (технически таван), в един или повече средни етажи Техническият етаж съдържа тръбопроводи за отопление, водоснабдяване, канализация, въздуховоди, главни мрежи. на електрическо оборудване и слаботокови устройства. Може да съдържа и котелни, помпени помещения, камери за вентилационни или климатични системи, резервоари за вода, машинни помещения за асансьори, табла и др.

Всеки апартамент и таванско помещение имат отделни поземлен и ипотечен регистър. Таванът не е завършен към момента на покупката, което означава, че няма прегради, подът е опръскан, където изолационната вата е частично изолирана, изолацията е разположена отдолу, а таванът е непокритият покрив на сградата. Освен това тази стая не е наситена и няма възможност за връзка.

Жалбоподателят пита дали в този случай таванското помещение следва да се счита за полезна площ на сградата и трябва ли да се плаща данък върху недвижимите имоти. Според компанията това таванско помещение не е полезна площ на сградата и следователно не следва да се облага с данък върху имотите. От дружеството посочиха, че таванското помещение е закупено само за извършване на необходимите СМР за завършване на апартамента. За целта са създадени условия за строителство и се работи по подготовка на строителната конструкция и получаване на разрешение за строеж.

В жилищни сгради с височина до 9 етажа обикновено се предвижда само техническо подземие, в сгради до 16 етажа, освен това се организира техническо таванско помещение. В къщи с по-висок брой етажи между техническите етажи не трябва да има повече от 50 метра височина, за да се предотврати увеличаване на хидростатичния напор в системите за отопление и водоснабдяване. В жилищни сгради и хотели, когато са разположени на долните етажи на обществени помещения, техническият етаж се разполага между жилищната и обществената част. Размери на техническия етаж по отношение на височината: минималната височина на техническото подземие при чистота е 1,6 м, минималната височина на техническото таванско помещение при чистота е 1,4 м. При разполагане на техническия етаж, освен тръбопроводи, различни инженерни оборудване, височината му се определя в зависимост от размерите оборудване.

Данък върху недвижимите имоти - полезната площ на сграда или част от нея. Полезна площ на сграда или на част от нея, по смисъла на Закона за местните данъци и такси, е площта, измерена по вътрешната дължина на стените на всички етажи, с изключение на стълбищните и крановите шахти. Счита се и за под подземни гаражи, мазета, мазета и тавански площи.

Компанията посочи, че при настоящото състояние на техниката таванското помещение не е подходящо за предназначението му и следователно не е етикетирано като подходящо за използване в таванско помещение. Според компанията таванското помещение не отговаря на този критерий. Президентът на град Краков реши, че представената от компанията позиция е неправилна. Той отбеляза, че нито в Закона за местните данъци и такси, нито в Закона за строителството има дефиниции на понятието етаж и полезно таванско помещение.

За да се предпази от шума, произтичащ от работата на инженерното оборудване, помещенията на техническия етаж трябва да бъдат звукоизолирани. За намаляване на шума и предотвратяване на вибрациите са предвидени изолирани основи за оборудването (ако оборудването е разположено в техническо подземие). В надземни технически етажи или в технически тавански помещенияинженерното оборудване е монтирано на еластични подложки или омекотяващи устройства.

Президентът отбеляза, че този случайне става въпрос само за това дали таванското помещение се счита за история, но дали таванското помещение може да се счита за. Използваният данък върху имуществото се облага с данък върху имуществото. В съответствие с Указ на министъра на инфраструктурата от спецификации, която трябва да се изпълнява от сгради и тяхното разположение, като такава трябва да се разглежда като таванско помещение с жилища за хора, но може да изпълнява и друга функция. Затова трябва да се каже, че въпросното таванско помещение е за някакво ползване.

Временни (полезни) натоварвания на тавана в техническия етаж се приемат според действителното натоварване, но не по-малко от 200 kg/m2; коефициентът на претоварване се приема равен на: 1,4 - за товари под 300 kg/m2; 1.3 - за натоварвания от 300 kg/m2 до 500 kg/m2 и 1.2 - за натоварвания от 500 kg/m2 и повече. Натоварванията от оборудването се приемат по технологични данни със съответните коефициенти на претоварване. Динамичните натоварвания от оборудването се вземат предвид в съответствие с инструкциите на действащите нормативни документи за проектиране и изчисляване на носещи конструкции на сгради за машини с динамични натоварвания.

Според президента няма съмнение, че таванското помещение е предназначено за някаква употреба. Това е тезата, че е само градивен елемент. В момента те могат да се използват например като склад. Следователно то се облага при същите условия като другите помещения.

Трябва да се отбележи, че законодателят предвиди, че размерът на данъка върху имуществото зависи от размера на помещенията. Следователно площта на помещенията или техните части и част от пода с височина от 1,40 m до 2,20 m се считат за 50% от използваемата площ на сградата, а ако височината е по-малка от 1,40 m , след това се понижава. Височината на пода при светло трябва да се тълкува като „разстоянието между пода и най-ниския фиксиран конструктивен елементтаван."

Предмет строително проучване: таванско помещение на жилищна сграда

Адрес на изпита: Санкт Петербург

Целта на изследването: Експертно-диагностично изследване на таванско помещение за определяне на етажността на жилищна сграда.

Характеристика на обекта

Обект на изследване е еднофамилна триетажна жилищна сграда с таванско помещение. На 1-ви етаж с площ от 104,6 м2 са разположени гараж, всекидневна, стая за релакс, сауна и два санитарни възела. На 2-ри етаж с площ от 98,9 м2 са разположени кухня-трапезария, спалня, баня. На 3-ти етаж с площ от 99,7 м2 са разположени хол, спалня, гардеробна, две бани. Вертикална стълба води от 3-ти етаж до таванско помещение с площ от 44,8 м2. Декорацията на къщата не е завършена.

ДИАГНОСТИЧНО ПРЕГЛЕД

При извършената експертна диагностика е изследвано таванско помещение на ж.к.

Експертът извърши визуална и визуално-инструментална проверка на обекта, в съответствие с изискванията на SP 13-102-2003 „Правила за проверка на носещите строителни конструкциисгради и съоръжения“. Направени са измервания геометрични характеристикив съответствие с GOST 26433.0-95 "Система за осигуряване на точността на геометричните параметри в строителството." Проверката на строителните конструкции на сгради и конструкции се извършва на три взаимосвързани етапа:

• подготовка за анкетата;
• предварителен (визуален) преглед;
• подробен (инструментален) преглед.

В съответствие с изискванията на SP 13-102-2003, точка 6.1, подготовката за провеждане на проучвания предвижда запознаване с обекта на проучването, дизайна и изпълнителна документацияотносно устройството и конструкцията на конструкцията, с документация за експлоатацията и извършените ремонти и реконструкции, с резултатите от предходни проучвания.

Вещото лице е извършило външен оглед на таванското помещение, с избрано закрепване дигитална камера, който отговаря на изискванията на SP 13-102-2003, клауза 7.2: „В основата на предварителното проучване е проверката на сграда или конструкция и отделни конструкции с помощта на измервателни инструменти и инструменти (бинокли, камери, ролетки, шублери, сонди, и т.н.)”.

Строителна експертиза

По проект таванското помещение е студено. Разработчикът реши да адаптира таванското пространство за битови нужди (съхранение на различни неща, материали и т.н.) и за това го изолира и завърши, осигури осветление, което не е нарушение на Кодекса за градоустройство на Руската федерация от декември 29, 2004 г. № 190-FZ и SNiP 31-02-2001 "Жилищни къщи с един апартамент":

• Чл.48 гл.6 клауза 3. Градоустройствен кодекс Руска федерацияот 29 декември 2004 г. № 190-FZ .... Не се изисква изготвяне на проектна документация за изграждане, реконструкция, основен ремонт на обекти за индивидуално жилищно строителство (самостоятелни жилищни сгради с не повече от три етажа, предназначени за едно семейство) . Разработчикът по своя собствена инициатива има право да осигури изготвянето на проектна документация по отношение на индивидуалните жилищни строителни обекти;
• клауза 4.3 от SNiP 31-02-2001 "Жилищни къщи с един апартамент" .... Съставът на помещенията на къщата, техният размер и функционална връзка, както и съставът на инженерното оборудване се определят от разработчика. Домът трябва да осигурява условия за почивка, сън, хигиена, готвене и хранене и други дейности, които обикновено се извършват в дома.

Съгласно Приложение Б към SP 55.13330.2011 „Жилищни къщи с един апартамент“, определението за тавански етаж и таван трябва да се намери в Приложение Б към SP 54.13330.2011 „Многожилищни жилищни сгради“. Така таванското помещение е пространството между тавана на горния етаж и покритието, разположено отгоре, а таванското помещение е подът в подпокривното пространство, чиято фасада е оформена изцяло или частично от покривната повърхност. Тоест таванското помещение е етаж с набор от помещения (стаи, кухня, баня и др.) Със санитарни и епидемиологични изисквания.

Съгласно SP 55.13330.2011 "Жилищни къщи с един апартамент", клауза 8.7 ... .. Естественото осветление трябва да бъде осигурено в дневнии кухня. Нивото на естествена светлина трябва да отговаря на изискванията на SP 52.13330. Съотношението на площта на светлинните отвори към площта на пода на жилищните помещения и кухните трябва да бъде най-малко 1:8. За тавански етажи е позволено да се вземе това съотношение най-малко 1:10. (подчертано от експерта).

За нашето таванско пространство площта на светлинните отвори е 0,7x1,1x4 \u003d 3,08m2.

РЗП 10.681x7.635-0.43x1.09=81.55-0.47=81.08m2

Съотношението на площта на светлинните отвори към площта на пода е 1:26, т.е. по-малко от 1:10, което не съответства на клауза 8.7 от SP 55.13330.2011 "Жилищни къщи с един апартамент". На тавана няма стаи, има едно общо пространство между пода на горния и горния етаж капандури, което отговаря на определението за таванско помещение. Разработчикът изолира тавана Довършителни работи, проведено осветление за по-нататъшното му използване за битови нужди.

Изолираният таван за битови нужди не е включен в броя на етажите на къщата в съответствие с параграф B.1.6 от Приложение B към SP 54.13330.2011 „Жилищни многофамилни сгради“ .... при определяне на етажността на сградата се вземат предвид всички надземни етажи, включително техническият етаж, таванското помещение, както и приземен етаж, партер, ако горната част на припокриването му е най-малко 2 m над средната планова кота на земята.При определяне на броя на етажите се вземат предвид всички етажи, включително подземни, сутеренни, сутеренни, надземни, технически, тавански и други.

Заключение на експерт-строител

Въпроси за изследване: Експертно-диагностично изследване на таванско помещение за определяне на етажността на жилищна сграда.

Експертен отговор: Отопленият таван за битови нужди на жилищна сграда не е тавански етаж. Къщата е триетажна.

Подпокривно пространство

Английски: Attic premium

Непромишлени помещения над последния етаж на сградата, чийто таван е покрива на сградата и който има носещи конструкции(покривни покрития, ферми, греди, греди и др.) от горими материали (според PUE)

Строителен речник.

Вижте какво е "таванско пространство" в други речници:

подпокривно пространство- Таванско помещение е такова непроизводствено помещение над последния етаж на сграда, чийто таван е покрива на сградата и което има носещи конструкции (покрив, ферми, греди, греди и др.), изработени от горими материали ......... Наръчник за технически преводач

Съществува., брой синоними: 4 таван (3) таван (9) таван (7) ... Речник на синонимите

сервизно помещение- ▲ помощно кухненско помещение. баня. парна баня. тоалетна. тоалетна. просто: тоалетна. пристройка. тоалетна тоалетната. уста: килер. тоалетна. стая за пушене. гардероб. гардероб. отворено: съблекалня. закачалка. съблекалня. съблекалня. швейцарски... ... Идеографски речник на руския език

езда- таванско помещение... Жаргон на крадците

Подпокривно помещение оборудвано за жилищни нужди. Носи името на френския архитект Ф. Мансар (1646-1708). Таванското устройство позволява да се получи допълнителна полезна площ в сградата. Източник: Речник на архитектурния ... ... Строителен речник

Подпокривно пространство. Източник: Речник на архитектурно-строителните термини ... Строителен речник

Мансарда- таванско помещение оборудвано за жилищни нужди; на името на Ж. Ардуен Мансар. Жул Ардуен Мансар Жул Ардуен Мансар (1646–1708) френски архитект, дворцов архитект Луи XIV, пра-племенник на Франсоа Мансар, един от ... ... Съдбата на епонимите. Речник-справочник

Разбиране, мозъци, таван, ум, таван, глава, глава, ряпа, парче, таван, чайник, кофа, бомбе, таван, череп, кумпол, таван, къщичка за птици, бубен Речник на руските синоними. таван 1. таван / жилищен:… … Речник на синонимите

- - прозорец на специално устройство, предназначено да бъде разположено на покрива на къща с таванска стая. Покривният прозорец е проектиран да издържа на същите натоварвания като покрива на сградата. Тази функция отличава прозорците на капандурите от обичайните вертикални ... ... Wikipedia

с; и. [Френски] mansarde] Жилище, разположено под покрива на сграда и следователно притежаващо скосен таванили наклонени стени. Къща с таванско помещение. Живейте на таванско помещение. Изкачете се до тавана. ◁ Мансарда, о, о. Моят прозорец. * * * Мансарда (френски… … енциклопедичен речник

Книги

• , Балашов Кирил Владимирович. В тази книга ще научите как да трансформирате празно таванско помещение в селска къща или Виладо удобно жилищно пространство. Подреждане на тавана сами по себе си- не е така...
• Как да оборудвате таванско помещение със собствените си ръце, Балашов, Кирил Владимирович. От тази книга ще научите как да превърнете празното таванско пространство на селска или селска къща в уютно жилищно пространство. Подреждането на таванското помещение сами не е толкова ...