Проект на двуетажна къща с подземен гараж. Проект за подземен гараж

У дома

кладенци

Проектът за подземен гараж в частна къща може да бъде както следствие от приоритетите, показани от собственика на сградата, така и практическа необходимост. Това ще бъде обсъдено при по-нататъшното разглеждане на характеристиките на подземните гаражи.

Ще има и дискусии относно осъществимостта различни проекти, препоръки как да си направим подземен гараж, както и всичко свързано с тази част от личния двор.

Предимства на подземен гараж в частна къща

Подземното разположение на гаража е полезно, макар и само поради причината, че спестява място на обекта. ограничена площв близост до къщата може ефективно да се използва за градинарство, изграждане на помощни помещения или архитектурни форми. В същото време изграждането на гараж в сутерена също води до определени икономически ползи:

Разходите се намаляват при изготвяне на единичен проект на къща с гараж;
Оценката е намалена поради спестяване на материали за основата и частта носещи конструкции;
Нивото на потребление на енергия през отоплителния сезон е намалено.

Не трябва да се пренебрегват и естетическите приоритети. В структурата на къщата подземен гаражизглежда по-впечатляващо, вписвайки се в цялостната концепция за стил и участвайки във формирането на дизайна.

Едно от предимствата на подземната структура е възможността за комбиниране на оперативни цели мазе- може да се използва и като място за превозни средства, и като мазе, и като килер, и като работилница. Тук могат да бъдат оборудвани и някои възли на основните комуникации. Например отделение за отоплителен котел или разпределителен блок за водоснабдителна система.

Заслужава да се отбележи още едно предимство - за подземните гаражи се предлагат по-ниски санитарни и хигиенни стандарти, което намалява разходите за поддръжка на тази част от сградата по време на експлоатация.

И разбира се, една от основните цели на изграждането на подземен гараж оправдава всякакви разходи - това е да осигури надеждна защитакола от кражба. На сутеренния етаж е доста трудно да се извърши кражба дори за професионален похитител, докато отварянето на отделно разположен гараж не е особен проблем.

Трудности при подреждането на подземен гараж

Междувременно реализирането на намерението за изграждане на гараж на най-долния етаж на къщата може да срещне определени трудности. Например висок хоризонт подземни водиможе да се превърне в непреодолима пречка за реализирането на подобен проект.

Друго неприятно обстоятелство е високата интензивност на труда при изпълнението земни работи. За да предотвратите свиването на подземния гараж с времето, е необходимо внимателно да уплътните почвата около него и да покриете прилежащата площ с всякакви довършителни или пътни материали - плочки, асфалт, бетон.

Поради тези обстоятелства и някои други причини проектирането на цялата сграда може да бъде по-скъпо и отнема много време. подземен гаражструва си да понесете незначителни разходи и да претърпите незначителни трудности при организацията и провеждането на строителните работи.

Но дори тези обстоятелства могат да бъдат избегнати, ако поръчайте индивидуален проект, който ще осигури и проект за подземен гараж с опитни и компетентни специалисти, с които е известна фирма InnovaStroy.

Избор и проект на подземен гараж

Опитният персонал на InnovaStroy при изготвянето на такива проекти използва всичките си умения и се съобразява с опита от завършени проекти. В резултат на това е възможно да се постигне максимална икономическа ефективност на проекта, а впоследствие и експлоатацията на къща с подземен гараж.

При проектирането на подземен гараж те се съобразяват с предпочитанията на собственика по отношение на цялостната стилова концепция. Съответно се планира да се постави гараж в една от двете версии:

Напълно вдлъбнат.В тази версия на проекта той предполага пълното разполагане на всички структурни елементи, включително и входна групас порти, под ниво терен;
Полувкопани- с частично удавяне на конструкцията с 1/2 или 2/3 от височината на гаража.

Често се предпочита вторият вариант. Причините за това са няколко - по-ниски разходи, по-ниска трудоемкост, намалено проектно натоварване на сутеренната част на сградата, по-малък риск от въздействие на подпочвените води. Въпреки това, топлинният капацитет е по-висок в напълно вкопани гаражи поради земната възглавница около всички носещи елементи.

В същото време се взема предвид оформлението на входа на помещенията. Едно от предимствата на такива помещения за транспорт е, че можете да влезете в подземния гараж отвън, през портата, и отвътре на къщата, през отделен вход.

В проекта са предвидени и геоложките особености на обекта. Не забравяйте, че помещението може да бъде наводнено от високо разположени подпочвени води, както и при проникване на дъждовна вода. Ето защо проект на къща с подземен гараж, разработена от специалисти на InnovaStroy, включва задължително наличието на дренажна системаи други комуникации.

В такива проекти възможността за използване строителни материалис ниска степен на водопропускливост, инертен към влажна среда и в същото време - здрав и издръжлив.

Конструктивни характеристики и комуникационно устройство

Отделен раздел е посветен на принципите за избор на материали за изграждане на подземен гараж в проекти. Обяснението за това е в разположението на гаража на ниво, където се усеща силно: Влиянието на агенти от влажна среда - биологични форми на живот, корозивни влияния, процеси на тлеене на органични компоненти. Освен това, такива изграждане на подземни гаражиизисква специално внимание на топлоизолационните свойства на материала. Над гаража холможе да бъде обект на ниски температуриидва от гаража.

За строителство в проекта най-често се предполага използването керамична тухла, блокове от пяна или шлакови блокове. Това отчита проектното натоварване приземен етаж, партер, а изборът на материал за гаража се съпоставя с избора на материал за останалите етажи.

Конструктивните елементи са стандартни, както и при изграждането на останалите части на къщата. В сутеренната част, предназначена за паркиране на автомобили, изискванията трябва да бъдат спазени строителни нормии разпоредби, както и изисквания за безопасност. Тъй като гаражите принадлежат към категорията на експлозивни и лесно запалими помещения, е необходимо в проекта да се предвиди задължително наличие на вентилационна система, както и водоснабдяване.

Като стени, особено в напълно вкопани гаражи, традиционно се използва мазето на фундаментната основа. Ако проектът на къща с гараж включва пилотно винтова основа, тогава стените на гаража са тухлени или бетонни прегради, направени между пилоти. Можете да получите компетентен съвет относно процедурата за проектиране и изграждане на такива къщи, когато поръчате проект от InnovaStroy.

Защита на вашия гараж от влага

Всеки проект за подземен гараж трябва задължително да включва наличието на хидроизолация. И спестете хидроизолационни материалине трябва да бъде - все пак има хол над тавана на гаража.

Следователно ще е необходимо да се изолират не само пода и долните части на стените, които са най-податливи на влага, но и цялата горна част на гаража.

Устройството за хидроизолация се произвежда по сложен принцип. Тя включва не само традиционна декорация на стени ролкови материали- покривен филц или геотекстил. В същото време е необходимо да се оборудва допълнителна изолация от предната страна. Тук могат да се използват пръскани и натрупани хидроизолационни материали.

В същото време е необходимо да се погрижите за дренажната система по целия периметър на сградата. Отстраняването на стопилката и подземните води е най-приоритетният метод за защита на помещенията от влага.

Устройство за вентилация на гаража

Имайки предвид, че има къща с подземен гараж над покрива на автомобила, трябва да се внимава изгорелите газове да не проникват през подовите плочи в долното жилищно пространство.

За тази цел се организира принудителна вентилация. В същото време естествено захранваща и смукателна вентилация. опитен дизайнери InnovaStroyнаправете правилно изчисление на мощността вентилационни системитака че обемът на обмен на въздух да не надвишава стандарта, установен от SNiP при 180 кубични метрислед 1 час

За да направите това, можете да използвате една от двете опции за вентилация:

Моноблок
Модулна вентилационна система.

Техният избор зависи от конструктивните характеристики и препоръките на специалистите въз основа на изискванията за микроклимата и технологичните стандарти на подземния гараж.

Оформяне на входната част на подземния гараж

Специален подход изисква влизането в подземния гараж, чиято конструкция е сложна релефни характеристикиплощадката и структурните характеристики на почвата, прикрепена към основата.

Освен това трябва да се вземат предвид оперативните нужди:

Разтопената вода не трябва да прониква в частен подземен гараж през входната зона;
Ъгълът на наклона на входния път трябва да бъде в рамките на 23-27 градуса, за да се опрости излизането от гаража, особено при заледяване;
Трябва да се вземе предвид и ъгълът на завъртане (ако има такъв).

За да избегнете затруднения с движението на автомобила, препоръчително е да разделите входа на подземния гараж на три секции:

Хоризонтална част за достъп, разположена пред спускането към гаража;
Основната зона, която има проектен ъгъл на наклон, и в непосредствена близост до портата;
Началната зона, разположена вече вътре в самия гараж и имаща хоризонтална ориентация.

По цялата дължина на входната зона тя трябва да има солидна и надеждна основа, която изключва възможността за деформация на покритието и неговото слягане.

Правила и ред за организиране на подземен гараж

Да се подземен гараж в частна къщане загуби своя експлоатационни качестватака че колата да не изпитва въздействието на влага и студ, а живеенето в стаите, разположени над гаража, е удобно, в допълнение към описаните характеристики на дизайнаи комуникации за оборудване на топлоизолацията на гаража, както и компетентно извършване на окабеляване отоплителна системав него.. Тези работи е най-добре да се поверят на специалисти, които имат опит в изготвянето на проекти с подземни гаражи и които имат достатъчно опит в изпълнението на такива проекти на практика.

Такива специалисти можете да намерите в InnovaStroy, а повече информация за изграждането на подземни гаражи можете да намерите във видеоклиповете по-долу:

Повишеният интерес на предприемачите към подземните гаражи произтича от съветските времена. Силно ограничение на задния двор и летни вилиподтикна към търсене на всяка опция, която би спестила ценно място.

Проект двуетажна къщас подземен гараж

На пръв поглед разположеният в сутерена на сградата гараж изглежда почти идеално решение. изградете все пак. Ако не мазе, то поне фундамент. Чрез леко увеличаване на височината му в сутерена или задълбочаване на опората се оказва доста просторна стая. Почти безплатно и го направете сами.

Допълнителна привлекателност на такова оформление се осигурява от ниските естетически изисквания към мястото за съхранение на лични превозни средства.
Малко усилия върху козметичния дизайн на стаята я правят използваема.

Вариант на триетажна вила с гараж в сутерена

В допълнение към очевидните конструктивни предимства, важна роляиграе психологически фактор. Хубаво е да знаете, че колата не е някъде далеч, а директно в същата сграда. Нивото на сигурност е несравнимо по-високо. Достъп до автомобила може да се получи и без да се излиза навън, директно от ж.к.

Освен това колата не замръзва в студено време, тъй като мазето осигурява положителна температура. За много територии на Русия това е важно обстоятелство. Вместо агонията да запали замръзнал двигател, собственикът на къща с подземен гараж просто отваря портата, влиза и кара.

Недостатъци на подземен гараж

За съжаление прозата на живота е много по-тъжна от повърхностните фантазии. С прилив на интерес към съветско времезапочват да губят своята популярност. Имаше основателни причини за това, които се оформиха в процеса на натрупване на опит в изграждането и експлоатацията на гаражи в сутерена.

Проект едноетажна къщас подземен гараж

Основният проблем, пред който са изправени шофьорите, е температурата и влажността на въздуха в помещенията. Недостатъкът се прояви особено ясно, когато гаражът се оказа най-търсен, тоест в студено и дъждовно време. Рязък спад на температурата води до топене на лед върху повърхностите на машината, образуване на кондензат, съдържащ солев разтвор.

Дори при положителни температури навън мокра кола изпари вода в ограничено пространство, което драстично увеличи насищането на въздуха с водни пари.

Резултатът от тези процеси беше ускорена корозия на тялото и агрегатите. С лоша сутеренна хидроизолация и естествена висока влажноств него, благоприятни условияза корозията на метала стана постоянен фактор, действащ върху колата.

Проект на вила с таванско помещение и подземен гараж

Вторият проблем, който не беше напълно взет предвид по-рано, беше повърхностен дренажот рампата на гаража.
Обичайното решение беше вратата на гаража да се задълбочи малко под нивото на слепия участък и рампата да е наклонена към къщата. Това води до събиране на вода на ниско място.

Прочетете също

Изграждане на дървена рамкова къща

Малки трикове „направи си сам“, като устройство за идващ наклон от пода на гаража, добри резултатисъщо не го даде. Спасението може да бъде само дренаж на ниско място с помощта на тръба или тава. Но такъв проект предполага значителна разлика в релефа, което се опитват да избегнат при избора на място за застрояване.

Проектът на вила с гараж на приземния етаж

С изключение дъждовна вода, снегът и ледът създават големи затруднения, задръствайки долната точка на рампата по същите причини. В резултат на това щастливият собственик на подземния гараж, вместо да се качи удобно в колата, е принуден да дълбае леда на входа, за да отвори портата и да осигури изход.

Установените недостатъци се задълбочават от миризмите, които естествено съпътстват работата и съхранението на машината. Пари от бензин, масла, различни течности, отработени газове навлизат в жилищните помещения, което значително намалява нивото на комфорт.

Влиянието на подземния гараж върху оформлението на къщата

Въпреки логиката част от сутерена да се използва за съхранение на автомобила, това решение се отразява негативно на дизайна на сградата. Обикновено входът се прави от страната на главната фасада, за да не се увеличава дължината на дворните пасажи и платформи. Последствието е усложняване на фасадата на сградата поради появата на участък от стената под слепия участък.

То също страда. Осигуряването на удобен достъп от жилищната зона до гаража е по-трудно от организирането на достъп до сутерена. позволено във всяка удобно местоположение. За да влезете в гаража, е желателно той да бъде в зоната на входния възел.

Не можете да направите проход към гаража от жилищната зона, като осъществите достъп до него през двора.

План на подземен етаж с гараж

Съвсем очевидно е, че такъв компромис вече означава отказ от много удобства, в името на които имаше смисъл да се организира подземен гараж.

Прочетете също

Чертежи на стълби към втория етаж на къщата

Влиянието на релефа върху възможността за изграждане на гараж

Обмисли конвенционално устройствофондация. Например, той има дълбочина един и половина метра под слепия участък и височина половин метър над него. Така сутеренният етаж е на дълбочина един и половина метра спрямо сляпата зона. Това е минимум. Всъщност е необходимо повече.

Дори този минимум предвещава големи трудности. Релефът пред фасадата на сградата трябва да бъде рязко понижен, за да се изгради входна рампа и площадка в близост до гаражната врата. Формално част от основата трябва да се задълбочи до дълбочина на замръзване, измерена от нивото на пода на сутерена. Но това обикновено не се прави, опитвайки се да реши проблемите с опазването на почвата по друг начин.

Относителната възможност за вмъкване на портата в стената на основата може да бъде осигурена само ако проектът включва спускане на релефа към портата.

Пример за подземен гараж с използване на терена

Следователно въпросът за осъществимостта и възможността за изграждане на подземен гараж трябва да започне с анализ на релефа на мястото на бъдещото развитие.

За да се увеличи височината на помещението до най-малко два метра и четиридесет сантиметра, е необходимо или допълнително да се понижи нивото на сутерена, като се увеличи рязко дълбочината му, или да се увеличи мазето на къщата. И двете решения са лоши. Те усложняват проекта и водят до ненужно увеличаване на разходите за почти цялата основа, в името на създаването на удобство в една стая.

Влияние на климатичните и почвени условия

Не по-малко от важен фактор, влияещи върху възможността за изграждане на подземен гараж, е нивото на подземните води на строителната площадка. За разлика от основата, която може да бъде защитена от влага с помощта на залепване и покритие хидроизолациядори и със собствените си ръце, отворът под портата с такива методи не може да бъде спасен от подпочвените води.

Вариант на разпределение на вила 12x11 с подземен гараж

Входът и входът на подземния гараж могат да бъдат защитени от проникване на вода само с устройство стенен дренажи изпускане на подземни води в ниско релефно място. Очевидно такъв проект ще оскъпи строителството. Ето защо е препоръчително да се планира подземен гараж в суха почва с разлика във височината на строителната площадка от около един метър.

Дори когато тези условия съвпадат, проблемите остават. Ако наклонът на входната рампа е насочен към къщата, тогава са необходими мерки, свързани с отклонението повърхността на водата. Единственият приемлив вариант трябва да се счита за устройството на тавата в долната част на рампата с изпускане на вода до маркировка с по-ниска височина. Възможността за решаване на този проблем трябва да се оцени на етапа на формулиране на проектно предложение.

Подземен гараж в частна къща - надеждността и безопасността на съхранение на вашия автомобил, с ограничена площ на обекта. В допълнение, изграждането на подземен гараж може да се сравни благоприятно в икономически термини, и само леко увеличава времето за изграждането му.

Как да изградите подземен гараж със собствените си ръце - статията ще ви каже.

Характеристики на подземния гараж на вашия сайт

Проект на къща с подземен гараж може да бъде достатъчен ефективен варианткогато се изисква:

Компактността на сградите на обекта. При изграждането на такъв гараж изобщо няма да е необходимо да разпределяте допълнителна площна територията на.
Надеждност на защитата на автомобила. Такива структури представляват по-малък интерес за разбойниците, отколкото наземните структури.
Естетика. Проектите на къщи с подземен гараж изобщо не нарушават художествения състав и ландшафтния дизайн.

Къщата, която разполага с подземен гараж, ви позволява да реализирате множество и доста смели дизайнерски решения.

Влизането в помещението, разположено по-ниско от нивото на първия етаж на сградата, е разрешено по един от двата начина:

През портатаВ този случай можете да ходите или да карате с кола по изхода директно до гаража.
Слез по стълбитекойто води директно от къщата.

Обикновено съответства на площта и размера на основата, но ако е необходимо, стаята се намалява.

Това е скрита структура, която изобщо не нарушава екстериора на жилището. За да не привлечете вниманието към него изобщо, достатъчно е да направите изход и порта към гаража отстрани на сградата или от задния двор.

Съвет: За да подчертаете престижа и добрия вкус, изходът и портата на гаража трябва да бъдат видими. И използвайки модерни стиловеарт нуво или хай-тек - ще изглежда хармонично и концептуално.

Въпреки това, изборът на проект за къща от няколко нива, с подземен етаж за гараж, трябва да се направи много внимателно.

Трябва много точно да определите и вземете предвид всички възможни натоварвания, добре е да си представите как:

Подредете топло и влагоизолация.
Правете всички комуникации.

Подземното помещение може да се използва и като:

Мазе.
Мини-котелно помещение, където можете да извадите цялото необходимо, но не твърде привлекателно и доста обемисто оборудване.
Тук можете да се скриете от силен ураганили други проблеми, като военни конфликти.

Възможността за изграждане на подземен гараж до голяма степен зависи от характеристики на почватасайт. По време на изграждането му са необходими повече разходи, но при много високо нивоподземни води, такава структура не е препоръчително да се прави.

Дори устройството на достатъчно мощна хидроизолация и добър дренаж не може да гарантира пълна защита на помещението от проникване на влага в него. И малка грешка в грешните изчисления, а след това и в строителството, може да се превърне в голям проблем и да доведе до постоянни допълнителни инвестиции в ремонти.

Как да планираме изграждането на подземен гараж

Като всяка отговорна сграда, тя изисква много внимателно предварителна подготовка, изработка на качествен проект.

За това:

Извършват се проучвания на почвата.
Определя се нивото на разположение на подземните води.
Преброено прогнозна ценаподземни гаражни съоръжения.
Избират се необходимите материали.
Определят се приблизителните разходи за работата и необходимостта от използване на специално оборудване.
Очаквана дата за доставка на готовата конструкция.

Когато изграждате подземен гараж, можете да го използвате:

Частично полагане под земята. В този случай две трети или половината от височината на гаража е под земята. В този случай тази опция:

по-лесен за изпълнение;
можете да похарчите значително по-малко пари;
по-малко налягане на почвата върху стените;
по-малък риск от проникване на влага от подпочвените води.

Пълно задълбочаване на помещението в земята.

Как да подредите входа на гаража и етапите на неговото изграждане

Инструкцията за изграждане на сграда с подземен гараж включва няколко етапа:

копае точните размерияма.
Създава се път за. В този случай е по-добре да вземете наклон, който не надвишава 25 °, в противен случай може да има проблеми при движение по рампата от неблагоприятни условияметеорологично време. С увеличаване на дълбочината на гаража алеята трябва да стане по-дълга.

Целият входен път може условно да бъде разделен на три части:

хоризонтална, разположена пред портата;
основният е наклонен;
"стартова" зона, разположена вътре в гаража.

Преходът от всяка част на сайта трябва да бъде доста плавен. За това се подреждат допълнителни зони с лек наклон, чиято дължина трябва да бъде 75-80% от цялата дължина на основната част.

Съвет: За да избегнете потъване на алеята, не можете да използвате насипна основа за нея.

Подреждането на входа, както е показано на снимката, трябва да бъде създадено със стъпаловидно спускане. И в същото време е необходимо последователно да се отрязват слоевете почва според предварително установени маркировки.

Тогава:

Подготвеното спускане е покрито с натрошен камък с дебелина на слоя 15 сантиметра и внимателно уплътнено.
Носещата повърхност е направена от бетон. Разтворът е гъст и вискозен.
Настанява се топ лакза които се вземат неплъзгащи се материали.
Отстрани на входа са монтирани подпорни стени за защита на помещенията от проникване на влага.
Извършва се цялостна хидроизолация на стените от страната на контакта им с почвата.
При необходимост се организира дренажна система.
От началото на спускането са оборудвани около 50 сантиметра дъждовна канализация, която отгоре се покрива със скара.

Когато подреждате гаражно място, трябва:

Поставете стоманобетонни плочи на дъното на ямата.
Стените и таванът на гаража също са направени от тях.
Основата на основната сграда ще бъде от вертикални плочи.
Хидроизолацията и защитата от натиск, възникващ между плочите и почвата при замръзване, се извършва чрез оборудване на филтърна подложка от чакъл и пясък.
Върху него се полага слой от хидроизолационен материал.
Уредено надеждна системаза дренаж.
На пода и стените се полагат хидроизолационни материали.
Всички фуги са внимателно обработени с битум.
Полага се слой от материали за топлоизолация. За това най-често се използва минерална вата или полистирол.
Армираща мрежа е фиксирана върху специално лепило.
Стенните повърхности са шпакловани.
Покрити с облицовъчни материали.
Настанява се добра вентилация, което може да бъде:

естествен;
принуден.

Вентилационната система е оборудвана, за да предотврати появата на мухъл под хидроизолационния слой.

Монтират се входни портали.
До гаража има електричество.

Как да изолирате подземен гараж

Съвет: Ако портата вече е монтирана, но студът прониква през пукнатините, те трябва да бъдат изолирани.

За изолация на вратата:

Нарязва се на ленти с ширина около 30 сантиметра пенофол или изолон. Дължината на материала е равна на височината на крилото на вратата.
Лентите се закрепват към дървен блок с помощта на строителен телбод. Преди това дървото трябва да бъде предварително обработено с изсушаващо масло или импрегнирано с антисептик.
Решетките са фиксирани около периметъра на портата по такъв начин, че изолонът да изолира достатъчно плътно всички пукнатини, когато крилата на портата са затворени.
Изработва се рамката.
Конструкцията е прикрепена към портата, така че между решетките е възможно сигурно да се фиксира изолацията, която може да бъде пяна или пяна. Изолацията се полага така, че да няма празнини. Ако останат, всички пукнатини се запечатват, а празнините се запечатват с монтажна пяна.

Изолацията на стените на подземния гараж от метал се извършва с помощта на технологията за изолация на портата. Когато декорирате стая от бетон или тухла, пенопластът е перфектен, това е по-достъпен материал.

Преди да го инсталирате:

По вътрешния периметър на стените е направена щайга дървен блок 20х20 милиметра.
На монтажна пянаили лепило е прикрепено между лентите от пяна. В същото време не трябва да оставяте мостове от студ и пукнатини.

Нагревателят е защитен от възможни механични повреди. За да направите това, вземете:

шперплат;
пластмасови панели.

Ако желаете, повърхността на стените може да бъде допълнително обработена акрилни боинаправени на водна основа.

Съвет: Не се изисква хидроизолация за пяна пластмаса, такъв нагревател не абсорбира влагата и когато се използва минерална ватанеобходима е допълнителна защита.

След завършване на гаражната врата и стените, таванът трябва да бъде изолиран за подземен паркинг. В този случай пяната е залепена специално лепило, всички фуги са запечатани с монтажна пяна.

За да се увеличи надеждността на закрепването на плочи от пяна, се използват дюбели с формата на чиния към тавана листов материалзакрепени с винтове. На бетонни подоветрябва да организира дървена рамкакойто е закрепен с винтове.

При изолация на пода на подземен гараж:

Повърхността се почиства и изравнява.
Полага се стиропор. Материалът трябва да бъде висока плътност, можете да използвате penoplex с дебелина на слоя най-малко пет сантиметра.

Под топлоизолационните плочи предварително се полага хидроизолация, което ще повлияе положително на нивото на влажност в помещението.
По цялата повърхност на пода се разстила армираща мрежа.
Уредени циментово-пясъчен разтворсъединител.

Кое е по-добре да изберете проект на двуетажна къща с подземен гараж - видеото ще разкаже.

Проектите на къщи с гараж са в постоянно търсене от разработчиците. В края на краищата, представете си живота модерен човекбез кола и дори да живееш извън града, просто не е възможно. Ето защо наличието на гараж в проект на къща е важен фактор при покупката. Естествено, можете да поръчате проект за гараж отделно. Но гаражът в къщата е много по-удобен. И най-важното е, че ще струва по-малко от отделно

Предвидена е къща с гараж, за да има достъп до колата не само от улицата, но и директно от ж.к. Няма нужда да излизате навън при лошо време. По правило входът към гаража се организира от кухнята или коридора. Има още един положителен моментв такава подредба: ако сте донесли, да речем, продукти от магазина, тогава е много удобно да ги прехвърлите веднага в кухнята.

Проекти на къщи с гараж за цялото семейство

Трябва да се помни, че гаражът за модерна кола трябва да бъде най-малко 18 m 2. В същото време е желателно да се поддържат всички разстояния, препоръчани от експертите: от стената до колата - 50 см, отляво и отдясно - по 70 см, можете да се ограничите до 20 см отзад. проектът предвижда порта с изместен вход вляво. Това се прави с цел по-удобно излизане от колата. След това в правилната странагаражът може да побере стелажи с инструменти и автомобилни части. Стандартна ширинапорта - 2,5 м. Височината е изчислена така, че да може да премине възрастен - 1,8-2,0 метра.

За да бъде гаражът удобен, стаята трябва да бъде правилно проектирана. Необходимо е да се осигури удобен достъп до стелажите и да се мисли не само за електрически, но и за естествена светлина. Би било добре да се предвиди достатъчногнезда, в които ще бъде възможно, ако е необходимо, да включите електрически инструмент, а през студения сезон - нагревател. И ако планирате да използвате по-сериозно електрическо оборудване, тогава се погрижете предварително да инсталирате гнездо, предназначено за трифазен ток.

Между другото, нагревател може да не е необходим, ако осигурите отопление на гаража. Освен това, за да го свържете към обща системаотоплението на дома е доста просто. Освен това в гаража можете да оборудвате допълнителна работилница или килер за инвентар.

А за тези клиенти, които имат две коли на семейство, нашата компания може да предложи проект на къща с гараж за две коли. Такъв избор ще позволи веднъж завинаги да реши проблемите с паркирането и ще ви спести търсенето подходящо мястопод гараж за втора кола.

Подземен гараж в частна къща - надеждността и безопасността на съхранение на вашия автомобил, с ограничена площ на обекта. В допълнение, изграждането на подземен гараж може да се сравни благоприятно от икономическа гледна точка, а времето за изграждането му се увеличава само леко.

Как да изградите подземен гараж със собствените си ръце - статията ще ви каже.

Характеристики на подземния гараж на вашия сайт

Проектът на къща с подземен гараж може да бъде доста ефективен вариант, когато имате нужда от:

Компактността на сградите на обекта. При изграждането на такъв гараж изобщо не е необходимо да се разпределя допълнително пространство на територията.
Надеждност на защитата на автомобила. Такива структури представляват по-малък интерес за разбойниците, отколкото наземните структури.
Естетика. Проектите на къщи с подземен гараж изобщо не нарушават художествения състав и ландшафтния дизайн.

През портатаВ този случай можете да ходите или да карате с кола по изхода директно до гаража.
Слез по стълбитекойто води директно от къщата.

Обикновено съответства на площта и размера на основата, но ако е необходимо, стаята се намалява.

Съвет: За да подчертаете престижа и добрия вкус, изходът и портата на гаража трябва да бъдат видими. И използвайки модерни стилове на арт нуво или хай-тек - ще изглежда хармонично и концептуално.

Подредете топло и влагоизолация.
Правете всички комуникации.

Подземното помещение може да се използва и като:

Мазе.
Мини-котелно помещение, където можете да извадите цялото необходимо, но не твърде привлекателно и доста обемисто оборудване.
Тук можете да се скриете от силен ураган или други неприятности, като военни конфликти.

Целесъобразността на изграждането на подземен гараж до голяма степен зависи от характеристиките на почвата на обекта. По време на изграждането му са необходими повече разходи, но при много високо ниво на подпочвените води такава конструкция не е препоръчително да се прави.

Как да планираме изграждането на подземен гараж

Като всяка отговорна сграда, тя изисква много внимателна предварителна подготовка, разработване на висококачествен проект.

За това:

Извършват се проучвания на почвата.
Определя се нивото на разположение на подземните води.
Изчислява се прогнозната стойност на изграждането на подземен гараж.
Избират се необходимите материали.
Определят се приблизителните разходи за работата и необходимостта от използване на специално оборудване.
Очаквана дата за доставка на готовата конструкция.

Когато изграждате подземен гараж, можете да го използвате:

Частично полагане под земята. В този случай две трети или половината от височината на гаража е под земята. В този случай тази опция:

по-лесен за изпълнение;
можете да похарчите значително по-малко пари;
по-малко налягане на почвата върху стените;
по-малък риск от проникване на влага от подпочвените води.

Пълно задълбочаване на помещението в земята.

Как да подредите входа на гаража и етапите на неговото изграждане

Инструкцията за изграждане на сграда с подземен гараж включва няколко етапа:

Копае необходимия размер на ямата.
Създава се път за. В този случай е по-добре да вземете наклон, който не надвишава 25 °, в противен случай може да има проблеми при движение по рампата от неблагоприятни метеорологични условия. С увеличаване на дълбочината на гаража алеята трябва да стане по-дълга.

Целият входен път може условно да бъде разделен на три части:

хоризонтална, разположена пред портата;
основният е наклонен;
"стартова" зона, разположена вътре в гаража.

Съвет: За да избегнете потъване на алеята, не можете да използвате насипна основа за нея.

Тогава:

Подготвеното спускане е покрито с натрошен камък с дебелина на слоя 15 сантиметра и внимателно уплътнено.
Носещата повърхност е направена от бетон. Разтворът е гъст и вискозен.
Оборудва се финишното покритие, за което се вземат неплъзгащи се материали.
Отстрани на входа са монтирани подпорни стени за защита на помещенията от проникване на влага.
Извършва се цялостна хидроизолация на стените от страната на контакта им с почвата.
При необходимост се организира дренажна система.
От началото на спускането, на около 50 сантиметра, е оборудван дренаж, който е покрит с решетка отгоре.

Когато подреждате гаражно място, трябва:

Поставете стоманобетонни плочи на дъното на ямата.
Стените и таванът на гаража също са направени от тях.
Основата на основната сграда ще бъде от вертикални плочи.
Хидроизолацията и защитата от натиск, възникващ между плочите и почвата при замръзване, се извършва чрез оборудване на филтърна подложка от чакъл и пясък.
Върху него се полага слой от хидроизолационен материал.
Изградена е надеждна система за отводняване.
На пода и стените се полагат хидроизолационни материали.
Всички фуги са внимателно обработени с битум.
Полага се слой от материали за топлоизолация. За това най-често се използва минерална вата или полистирол.
Армираща мрежа е фиксирана върху специално лепило.
Стенните повърхности са шпакловани.
Покрити с облицовъчни материали.
Осигурява се добра вентилация, която може да бъде:

естествен;
принуден.

Вентилационната система е оборудвана, за да предотврати появата на мухъл под хидроизолационния слой.

Монтират се входни портали.
До гаража има електричество.

Как да изолирате подземен гараж

Съвет: Ако портата вече е монтирана, но студът прониква през пукнатините, те трябва да бъдат изолирани.

За изолация на вратата:

Нарязва се на ленти с ширина около 30 сантиметра пенофол или изолон. Дължината на материала е равна на височината на крилото на вратата.
Лентите се закрепват към дървен блок с помощта на строителен телбод. Преди това дървото трябва да бъде предварително обработено с изсушаващо масло или импрегнирано с антисептик.
Решетките са фиксирани около периметъра на портата по такъв начин, че изолонът да изолира достатъчно плътно всички пукнатини, когато крилата на портата са затворени.
Изработва се рамката.
Конструкцията е прикрепена към портата, така че между решетките е възможно сигурно да се фиксира изолацията, която може да бъде пяна или пяна. Изолацията се полага така, че да няма празнини. Ако останат, всички пукнатини се запечатват, а празнините се запечатват с монтажна пяна.

Преди да го инсталирате:

По вътрешния периметър на стените се прави щайга с дървена греда 20x20 милиметра.
Пенопластът е прикрепен към монтажна пяна или лепило между решетките. В същото време не трябва да оставяте мостове от студ и пукнатини.

Изолацията е защитена от възможни механични повреди. За да направите това, вземете:

шперплат;
пластмасови панели.

По желание стенните повърхности могат да бъдат допълнително обработени с акрилни бои на водна основа.

Съвет: Не се изисква хидроизолация за пенополистирол, такъв нагревател не абсорбира влагата, а при използване на минерална вата е необходима допълнителна защита.

След завършване на гаражната врата и стените, таванът трябва да бъде изолиран за подземен паркинг. В този случай пяната е залепена със специално лепило, всички фуги са запечатани с монтажна пяна.

За да се увеличи надеждността на фиксирането на плочи от пяна, се използват дюбели с форма на чиния, листовият материал се закрепва към тавана с винтове. На бетонни подове трябва да се постави дървена рамка, която се закрепва със самонарезни винтове.

При изолация на пода на подземен гараж:

Повърхността се почиства и изравнява.
Полага се стиропор. Материалът трябва да бъде с най-висока плътност, може да се използва пяна с дебелина на слоя най-малко пет сантиметра.

Под топлоизолационните плочи предварително се полага хидроизолация, което ще повлияе положително на нивото на влажност в помещението.
По цялата повърхност на пода се разстила армираща мрежа.
Замазката е подредена от цименто-пясъчен разтвор.

Кое е по-добре да изберете проект на двуетажна къща с подземен гараж - видеото ще разкаже.

Раздели