Ogrevanje stanovanja - prednosti in slabosti. Projekt avtonomnega ogrevanja

Avtonomna ogrevanje stanovanja v stanovanjski hiši je neodvisen sistem ogrevanje prostora ali ločene zgradbe. Najbolj priljubljeni pri potrošniku so sistemi individualno ogrevanje deluje na plin. To je posledica nizkih stroškov in okoljska varnost za okoliško naravo. Tukaj so tudi električni sistemi ogrevanje stanovanja.

Prvi, ki je začel izvajati namestitev individualnega ogrevanja - Zahodna Evropa. Italijani so postali vodilni pri zamenjavi klasičnega ogrevanja. stanovalci niso bili izjema. severne države: Nemčija in Skandinavija. Od leta 1999 ideja o prevajanju stanovanjske zgradbe za individualno ogrevanje stolpnica prevzel Rusko federacijo. Zahvaljujoč dejstvu, da so Japonci delili svoje izkušnje pri montaži in vzdrževanju opreme ter prihranili denar, vsi več Rusi so se takoj odzvali na idejo o vladi. V zvezi z množičnimi zavrnitvami stacionarnega ogrevanja je bilo nujno odločeno razviti nove gradbene predpise.

Prednosti individualnega ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši

• Naprava ogrevalnega sistema večstanovanjska stavba omogoča komunalnim podjetjem znižanje tarif za opravljene storitve. Poleg finančnih prihrankov bo potrošnik sam lahko ob pravem času zvišal ali znižal temperaturo za ogrevanje prostora. Torej, prilagajanje ogrevalnega sistema stanovanjske hiše avtonomni tip je učinkovit način nastavite optimalno temperaturni režim.

• Individualno ogrevanje stanovanjskih prostorov omogoča razvijalcem, da nekoliko zmanjšajo stroške zagona objekta kvadratnih metrov. To je posledica dejstva, da imajo gradbeniki visoke stroške pri polaganju komunikacij. Poleg tega grelna naprava v avtonomni stanovanjski stavbi omogoča razvijalcem, da razvijejo nova ozemlja, oddaljena od naseljenih središč z vso infrastrukturo;

• Dokazano je dejstvo znatnih prihrankov zemeljskega plina, ki poganja notranji ogrevalni sistem stanovanjske hiše. V primerjavi s takšno metodo, kot je ogrevanje stanovanja z elektriko, zemeljski plin je ekonomičen.

• Uporaba avtonomni sistem ogrevanja, postane možno zmanjšati izgubo toplote na poti do potrošnika. Ni potrebe po dodatni izolaciji toplovodov, po katerih se topla voda dovaja v stanovanja porabnikov, uravnoteženje ogrevalnega sistema večnadstropne stavbe pa je enostavno in razmeroma hitro;

• Za tiste, ki so redko v svojih stanovanjih, optimalna rešitev je izolacija zunanjih površin prostora, ki bo omogočila dolgo časa ohranjati toplo in se izogibati uničenju strukture pod vplivom vlage;

• Posebno pozornost je treba nameniti prezračevalnemu sistemu. Pri prilagajanju ogrevalnega sistema stanovanjske hiše in zlasti plinske opreme je pomembno razumeti, da je potrebno kakovostno odstraniti produkte razpadanja. V novogradnjah je vse potrebne pogoje za izvedbo načrta. Tu so nameščeni sodobni prezračevalni in čistilni sistemi. Torej bo izpiranje ogrevalnega sistema večstanovanjske hiše izvedeno brez težav, saj to že načrtuje. Za namestitev avtonomnega ogrevanja za stanovanje v stanovanjski hiši je pomembno, da vse uskladite z mestnimi menedžerji in zagotovite projekt postavitve opreme.

Značilnosti ogrevalne naprave v stanovanjski hiši

Odvisno kakšen razvod ogrevanja imaš stolpnica, pri izbiri kotla za vgradnjo avtonomnega ogrevalnega sistema dajte prednost kotlom z izolirano zgorevalno komoro. Tovrstni kotli imajo v svoji strukturi prezračevalni sistem, ki lahko samostojno regulira dovod svež zrak. Primerno je, če je za kotel značilen cikličen ritem delovanja, ki zagotavlja nežno odstranjevanje produktov zgorevanja, ki vstopajo v zrak. Izpuščeni ogljikovi hidrati oksida ne smejo presegati dovoljenih meja.

Kot lahko vidite, so prednosti prehoda na ogrevanje stanovanjske hiše očitne. Namestitev te vrste opreme vam bo omogočila, da postanete neodvisni od stanovanjskih in komunalnih podjetij. Določite svoj čas konca in začetka ogrevalna sezona in optimalno temperaturo zraka zase, prilagoditev ogrevanja v stanovanjski hiši je preprost postopek. In, kar ni nepomembno, prihranek družinskega proračuna.

V novogradnjah se vedno bolj uporablja ogrevanje stanovanj. Toda tudi s centraliziranim ogrevanjem se gradi veliko hiš. V našem članku bomo ugotovili, katero ogrevanje je boljše in donosnejše. Podrobno razmislite o vseh značilnostih ogrevanja stanovanja.

Če hiše v gradnji ni mogoče priključiti na centralizirano ogrevanje, potem ostane le ena možnost. Investitor se odloči za ogrevanje stanovanja. Ta različica ogrevalnega sistema je veliko enostavnejša. Navsezadnje ni potrebno usklajevati vseh dejanj z dobavitelji toplotne energije. Stroški takšnega ogrevanja so veliko nižji od centraliziranega. Lahko prihranite na napravi ogrevalna oprema in komunikacijsko ožičenje. In izračune ogrevalnega sistema je veliko lažje narediti.

Tudi novim najemnikom se veliko bolj splača ogrevanje stanovanja. Najprej pri naselitvi novo stanovanje ustrezen vir toplote lahko izberete sami. Poleg tega lahko samostojno regulirate temperaturo za udobno bivanje. Toda številne hiše se oddajajo z že nameščenimi plinskimi kotli z dvojnim krogom. Ta možnost mnogim ne ustreza, vendar je oprema že vključena v ceno stanovanja in jo boste morali plačati. Nekateri ob nakupu nove kurilne opreme plačajo dvakrat, drugi obdržijo obstoječo kurilno napravo.

Plinski kotli so dobra možnost za ogrevanje stanovanja. Navsezadnje je ogrevanje na plin precej poceni.

Prednosti in slabosti

Centraliziran sistem hranjenja topla voda in hladilna tekočina ima velike pomanjkljivosti:

1. Gibanje nosilca toplote od vira toplote do potrošnika se pojavi na dolge razdalje. Zato obstajajo veliki izguba toplote.
2. Lastnik stanovanja pri ogrevanju ne more varčevati.

V ogrevanje stanovanja lahko ločimo naslednje prednosti:

1. Hladilno sredstvo prehaja od vira toplote do porabnika brez toplotnih izgub.
2. Ni treba graditi toplovodov, ki so dragi.
3. Vsak lahko uporablja prava količina toplota.

Elementi ogrevalnega sistema stanovanja

Sistem ogrevanja stanovanja je sestavljen iz naslednjih elementov:

• Ogrevalni cevovod skupaj z ogrevalno opremo;
• Telpogenerator. Je vir oskrbe s toploto;
• Dovodni cevovod topla voda z vodnimi priključki.

Oglejmo si podrobneje vsak element ogrevalnega sistema stanovanja.

Generator toplote mora biti opremljen ločena soba, ki se imenuje generator toplote. Lahko je za javne namene ali urejeno v stanovanju.

Generatorji toplote so ogrevalni kotli ki se uporabljajo za ogrevanje stanovanja. Med izgorevanjem fosilnih goriv nastaja energija, ki segreva hladilno tekočino.

Na državni ravni se privarčujejo sredstva s sistemom ogrevanja stanovanj, ki je potreben za popravilo in gradnjo toplovodov. Če je v stanovanju ogrevalni kotel, lahko samostojno regulirate želeni temperaturni režim.

V centraliziranem sistemu je treba plačati določeno fiksni stroški. V stanovanju ogrevanje, lahko zgradite želeno temperaturo in posledično prihranite pri računih za ogrevanje. Navsezadnje v velikih in majhnih zmrzalih v centraliziranem sistemu ogrevajo stanovanje na enak način. Čeprav z rahlimi zmrzali lahko znižate temperaturo ogrevanja.

Centralno ogrevanje postaja vsako leto dražje. In v hudih zmrzalih stanovanja ne ogreva vedno kakovostno. Zaradi nesreče na toplovodu lahko pride do znižanja temperaturnega režima. In ogrevalna sezona ni vedno vklopljena zgodaj. Dejansko je septembra že precej hladno, vendar še vedno ni ogrevanja. Pri ogrevanju stanovanja lahko samostojno vklopite ogrevanje stanovanja kadar koli vam ustreza.

Če želite prihraniti pri ogrevanju, je potrebno nastaviti drugačen temperaturni režim za različne ure dneva. Če želite to narediti, morate uporabiti programator. Z njim lahko nastavite želeno temperaturo podnevi in ​​ponoči. Tako lahko veliko prihranite pri računih za ogrevanje.

Ko ste zdoma, lahko nastavite nižjo temperaturo. In v času, ko bi se morali vrniti, lahko nastavite več visoka temperatura. Tako lahko prihranite denar in hkrati nastavite udobno temperaturo za vaš prihod.

Individualno ogrevanje stanovanja je finančna spodbuda, saj je namenjeno varčevanju s toploto. Da toplota ne zapusti stanovanja, morate izolirati stene in namestiti kakovostna okna. Zato je pri ogrevanju stanovanja v prvi vrsti treba poskrbeti za kakovostno izolacijo stanovanja. Konec koncev, če so stara okna, ki prepuščajo toploto, potem boste porabili več za ogrevanje. Zato takšno ogrevanje velja za materialno spodbudo.

Plin kotli z dvojnim krogom so dobra odločitev za ogrevanje stanovanja. Navsezadnje tak kotel ne samo ogreva prostor, temveč tudi prebivalcem zagotavlja toplo vodo. Razvijalci tako prihranijo pri namestitvi opreme. Strinjam se, da je koristno namestiti eno napravo, ki opravlja dve funkciji.

V mnogih območjih vsako poletje za čas dogodka izklopijo toplo vodo. popravljalna dela. In če imate nameščen dvokrožni plinski kotel, potem ne boste ostali brez tople vode. To je še ena prednost.

Za gradbenike

Ogrevanje stanovanj bistveno zniža stroške stanovanjske gradnje: ni potrebe po dragih ogrevalnih omrežjih, toplotnih točkah, merilnikih toplotne energije; stanovanjska gradnja postane možna v mestnih območjih, ki nimajo razvite infrastrukture toplotnih omrežij, seveda pod pogojem zanesljive oskrbe s plinom; problem povračila ogrevalnega sistema odpravljen, saj povračilo stroškov se pojavi ob nakupu stanovanja; povečuje potrošniško privlačnost takih stanovanj.

Za organizacije za oskrbo s plinom

Ogrevanje stanovanj (stanovanj) vam omogoča prihranek plina za 30-40%, da pridobite najučinkovitejšega plačnika plina in storitev pred končnimi potrošniki.

Za izvršilne organe

Pri ogrevanju stanovanj so toplotne izgube v ogrevalnih omrežjih izključene; prihranijo se finančna sredstva zaradi pomanjkanja toplarn, toplotnih točk, odpravi se problem obračunavanja in plačila toplotne energije; zagotavljanje toplote in tople vode se preusmeri z države na končnega potrošnika - lastnika stanovanja; posledično ti dejavniki vodijo do prihrankov pri porabi energije, zmanjšajo proračunske stroške različne ravni za oskrbo z gorivom in energijo.
Poskus ruskega Gosstroja o gradnji večnadstropne zgradbe z ogrevanjem stanovanja (stanovanje) pokazal prava priložnost ta vrsta oskrbe s toploto za različne konstrukcije: tako za elito (opeka, monolitna) kot za maso (blok-panel).

Sodobna ocena različnih ogrevalnih sistemov

Primerjalni stroški kapitalskih izdatkov za oskrbo s toploto 36-stanovanjske stavbe (Tula) pri distribuciji Jeklena cev(specifična cena kvadratnega metra v rubljih; podatki iz leta 2000):

Poraba plina za oskrbo s toploto istovrstnih stanovanjskih stavb v Milanu v Italiji (za 1 stanovanje v kubičnih metrih):

Primeri konstrukcijskih rešitev sistemov za dovod zraka in odvod dima

Kotli Beretta so lahko dobavljivi s kompleti elementov za dovod in odvod dima (t. i. kolektorji) ter dodatki za hidravlične priključke in avtomatsko regulacijo. AT stolpnica priporočljivo je, da težave z dovodom zraka in odstranjevanjem dima rešite s pomočjo priloženih ali vgrajenih zbiralni zračni kanali in dimniki, katerega izračune preseka in izolacije so izdelale tuje in domače projektantske organizacije.

Ekologija ogrevanja stanovanj

Uporaba kotlov z zaprta kamera izgorevanje odpravlja problem prezračevanja prostora, zagotavlja pravilen znesek zgorevalni zrak. Pri takšnih kotlih se zgorevalni zrak prisilno sesa z vgrajenim ventilatorjem iz zunanje okolje in produkti izgorevanja se tam vržejo ven. Občasno delovanje kotla olajša razpršitev produktov izgorevanja v zrak. AT normalen način kotli z zaprto zgorevalno komoro in prisilnim vlekom oddajajo produkte zgorevanja s stopnjo CO (ogljikovega monoksida) v območju 80-110 ppm. (ki ustreza evropskim standardom).

Italijanski koncern Riello S.p.A. ponudbe za ogrevanje stanovanja (stanovanja) stensko plinski kotli znamke Beretta. Kotel Beretta je "mini kotlovnica" velikosti gejzir. Bojler Beretta ustreza sodobne tradicije na območju oblikovanje gospodinjstva in tehnično oblikovanje. Vsi kotli Beretta so opremljeni z sodobni sistemi varnosti, prilagojene pogojem delovanja v Rusiji, imajo ustrezna potrdila in dovoljenja Gosgortekhnadzorja in Državne sanitarne in epidemiološke službe.

Veliko število podjetij danes ponuja svoje storitve pri dobavi opreme za individualno ogrevanje. V Rusiji se predvsem širi trg ogrevanja stanovanj v večstanovanjskih stavbah. Med drugim obstajajo podjetja, ki uspešno sodelujejo z Gosstroy Ruska federacija in druge glavne gradbene organizacije. Prišel je čas, ko bi moralo biti individualno ogrevanje po pomembnosti enakovredno centralnemu ali celo večjemu. Naloga je opozoriti gradbene investitorje in potrošnike na to področje. Gradbeni segment stanovanjske zgradbe s stanovanjskim ogrevanjem, čeprav nov, vendar precej obetaven.

V Rusiji so o individualnem ogrevanju stanovanjskih stavb začeli govoriti relativno nedavno, v poznih 90. letih prejšnjega stoletja. In že v zgodnjih 2000-ih so se na ozemlju naše države pojavili prvi objekti s programsko opremo, tudi v Smolensku. Treba je paziti na etažnost hiš s stanovanjskim ogrevanjem. Dejstvo je, da za to tehnologijo ni pomembno, koliko nadstropij ima hiša, vsaj dve, vsaj deset. Na voljo tehnične rešitve za zgradbe katere koli višine. Problem morda obstaja pri gasilskih službah, ne pa pri gradbenih podjetjih in ne pri dobaviteljih opreme. V severni Italiji je na primer kompleks treh sedemnajstnadstropnih stavb, ki uspešno obratuje že več kot dve desetletji.

V tem članku bomo primerjalna analiza različne ogrevalne sisteme in dokazati, zakaj so hiše s stanovanjskim ogrevanjem za potrošnika obetavnejše od vseh ostalih.

Ogrevanje stanovanj v večstanovanjskih stavbah in centralno ogrevanje: primerjava

Primerjava bo izvedena na podlagi glavnih kriterijev za ocenjevanje izvedljivosti različni tipi ogrevanje. To je namreč investicija, koeficient koristno dejanje, lastnina, prisotnost Vzdrževanje in udobje za potrošnika. Centralno ogrevanje ne bomo obravnavali primerov, pri katerih brezplačni viri toplote, kot je na primer na Danskem, kjer se smeti uporablja v ogrevanju.

Centralno ogrevanje

Naložbe na tem področju se tako rekoč ne vlagajo, kot je znano, oblasti nikoli nimajo denarja za DH. Zato se nova oprema skoraj ne uporablja, kar je na voljo, pa je dotrajano. Faktor učinkovitosti centralnega ogrevanja v Rusiji je 45-50 odstotkov. Lastnik centralne kurjave je razumljivo, to je država, zato je centralno ogrevanje, torej skupno. Vzdrževanje se izvaja, vendar neredno in ne vedno kakovostno, zanj so odgovorne družbe za upravljanje. Oglejmo si pobližje udobje. O kakšnem udobju lahko govorimo, če morajo ljudje odpreti okna ali, nasprotno, uporabiti dodatni viri toplote v obliki grelnikov? Jasno je, da centralnega ogrevanja ni mogoče imenovati udobno za potrošnika.

Blok kurilnica v stanovanjski hiši

Stanje za to vrsto ogrevalnih sistemov je veliko boljše. Sredstva se vlagajo, saj morajo gradbena podjetja hišo predati, brez ogrevalnega sistema pa to ne bo mogoče. Ker ogrevalno omrežje daj naprej visoke zahteve ogrevalnim sistemom, jih morate uskladiti. Učinkovitost je precej visoka, saj ni potrebe po transportu toplote. Kar pa se tiče lastništva, se postavlja vprašanje. Na eni strani so lastniki vsi lastniki stanovanj v stanovanjski stavbi. Toda v resnici, ko se oprema pokvari, ljudje ne želijo vlagati vanjo, saj je navsezadnje to skupno in ne njihovo osebno. Vzdrževanje blokovskih kotlovnic se izvaja, za to so odgovorna zasebna podjetja, ki so pripravljena prevzeti takšno delo. Ponavadi so to ista podjetja, ki so se ukvarjala z montažo in zagonom sistema. Drugo vprašanje: kdo bo to plačal? Pustimo vprašanje neodgovorjeno, saj te vrste dejavnost ni zelo donosna in zahteva znatne stroške. Raven udobja pa ogrevalni sistemi pri blokovskih kotlih dajejo visoko, vendar ne posamezno, čeprav višje kot pri DH. Narediti idealne razmere zase osebno, boste morali kupiti precej drago opremo, kot so termostatske glave.

Ogrevanje stanovanja v stanovanjski hiši

Potrebne investicije so enake kot pri zgoraj opisani blok kotlovnici. Izračuni so pokazali, da sta PO in BC za standardno desetnadstropno stavbo skoraj enaka in se razlikujeta za 10-15 odstotkov v eno ali drugo smer. Vse je odvisno od uporabljene opreme in kakšni so stroški. inštalacijska dela. Učinkovitost sistema je zelo visoka, pravzaprav je enaka učinkovitosti kotla. Z nepremičnino ni težav, saj je celoten sistem ogrevanja v lasti lastnika stanovanja. Tudi vprašanje storitev je praktično rešeno: mlada podjetja delujejo kot storitvena podjetja. Res je, lastniki individualnih ogrevalnih sistemov še ne razmišljajo preveč o nujnosti vzdrževanja. Udobje za potrošnika ta primer zelo visok. Vsaka oseba lahko prilagodi nastavitve, ki jih potrebuje. Na primer, eden bo potreboval temperaturo 19 stopinj, medtem ko se drugi dobro počuti pri 25 stopinjah. Dovolj je le, da ga postavite na kotel oz sobni termostatželeno temperaturo, ni treba narediti nič več.

Investicijska privlačnost stanovanj s stanovanjskim ogrevanjem

Pogosto se postavlja vprašanje o investicijski privlačnosti hiš s stanovanjskim ogrevanjem. Zgoraj smo že omenili, da sta programska oprema in BC investicijsko skoraj izenačena, DH pa je precej dražji. Razlika med programsko opremo in BC je izjemno udobno in rešuje problem lastništva ogrevalne opreme. Izvedene so bile realne študije in izračunani stroški individualnega ogrevanja za primerjavo z izračuni za BK in DH. Izkazalo se je, da v investicijski načrt, torej v fazi gradnje je ogrevanje stanovanja nekoliko cenejše od BC in veliko cenejše od centralnega ogrevanja.

Prihranek goriva in denarja

Obračanje na tuje izkušnje, ugotavljamo, da so v Italiji državljanom, ki preidejo na ogrevanje stanovanj, zagotovljene davčne spodbude. V tem primeru se odklopijo od kotlovnice in v svoj dom postavijo stenski kotel. Toda še preden je bil uveden ta mehanizem "sponzoriranja" prebivalstva, so oblasti v državi izvedle precej zanimivo študijo.

Dve skoraj enaki stanovanjski naselji v Milanu (eno z blok kotlom in drugo s stenskim kotlom) sta v obdobju štirih let izmerila veliko podatkov, povezanih s stroški delovanja sistema. Upoštevana je bila predvsem absolutna količina porabljenega plina v enem stanovanju. V procesu raziskav je oprema postajala vedno bolj izpopolnjena, v stanovanja so vgrajevali termostatske glave in stenske termostate. Kar zadeva rezultate, se je izkazalo, da programska oprema prihrani do tretjino plina. Precej impresiven rezultat poskusa, se morate strinjati.

Trenutno obstajajo podobni podatki, vendar že iz ruskih virov (na primer članek V.A. Eltsova, prvega namestnika. Generalni direktor JSC "Smolenskoblgaz", "Plamen", številka 4 iz leta 2000 obravnava primer v mestu Smolensk). Pomembno je omeniti, da potrošnik plača bistveno manj komunalna plačila na ON, saj porabi manj plina.

Vrnimo se k zahodni izkušnji

Namestitev stenskih kotlov je priljubljena v Italiji, saj ima ta oprema popoln dizajn in ima veliko uporabne lastnosti. Letno se v Italiji proda približno milijon stenskih kotlov, po Evropi pa okoli štiri milijone. In celotna flota obstoječe opreme je približno 15 milijonov kotlov. In v tem ni nič čudnega, saj so stanovanja s stanovanjskim ogrevanjem resnično koristna za potrošnika, in kar je najpomembnejše, so udobna.

Od milijona kotlov, ki jih vsako leto namestijo v Italiji, jih približno 800.000 nadomesti stare sisteme. Statistični podatki kažejo, da v povprečju vsaka družina v Italiji zamenja kotel enkrat na 8 let. Življenjska doba kotla je veliko daljša (15-20 let), vendar pa oprema sčasoma moralno zastari. Zato ga je treba zamenjati. Predvidevamo lahko, da bo po določenem številu let tudi pri nas potrebna množična zamenjava stenskih kotlov.

Kaj si potrošniki mislijo o hišah s stanovanjskim ogrevanjem?

Vrnimo se v rusko realnost in se obrnemo na raziskavo, ki je bila izvedena v Smolensku, kjer je veliko hiš z ogrevanjem stanovanj. Njegovi rezultati so bili zelo spodbudni. Na vprašanja je odgovorilo 250 ljudi, njihova stanovanja so imela površino do 70 kvadratov (teh je bilo 25 odstotkov) in od 70 do 150 kvadratov (71 odstotkov). Na vprašanje, kako ocenjujejo svoj finančni položaj, jih je 93 odstotkov ocenilo kot uspešno. Družina 62 odstotkov vprašanih je sestavljena iz treh ali več članov. Hkrati pa občani uporabljajo individualne sisteme ogrevanja do enega leta (četrtina vprašanih), do tri leta (67 odstotkov) in več kot tri leta (vsi ostali anketirani).

Glede na navedeno je povprečni anketiranec oseba zrele starosti (41-55 let), ki ima zaposlitev za nedoločen čas in nad povprečnimi dohodki, živi v stanovanju cca 100 kvadratnih metrov in ima tričlansko družino, ogreva stanovanje približno 2 leti.

Potem najbolj pomembno vprašanje, ki je pravzaprav tema našega celotnega članka. Anketirance smo vprašali, kaj je vplivalo na izbiro prav tega stanovanja. Glede na njihov pomen je bilo treba zgraditi več dejavnikov. Skupaj je bilo osem dejavnikov, od postavitve do lokacije hiše. Med njimi je bila prisotnost ogrevanja stanovanja v stanovanju. Rezultati so bili naslednji: programska oprema je prišla na drugo mesto po pomembnosti! Spomnimo, na vprašanja so odgovarjali državljani z nadpovprečnimi dohodki. Kot veste, določajo stanje naložbene klime v gradbeništvu na splošno. In študija, izvedena v Smolensku, kaže, da ogrevanje stanovanj že ni več eksperimentalno in je postalo dejavnik rasti in uspeha. gradbena podjetja. Predstavniki podjetij se morajo zavedati, da stroški hiš s stanovanjskim ogrevanjem niso višji, pogosto pa nižji, medtem ko je prodaja stanovanj v njih lahko večja. visoka cena ker so bolj privlačni za potrošnika. Posledično bo gradbeno podjetje lahko zaslužilo veliko več.

Na splošno so bili še pred zgoraj opisano raziskavo razpršeni podatki o oceni potrošniških lastnosti programske opreme. Vključno s številnimi pogovori s prebivalci, monterji stenskih kotlov, gradbeniki, predstavniki storitvenih podjetij. Tukaj je eden od dobri primeri. V enem od mest moskovske regije stanovanja v hišah z individualnim ogrevanjem stanejo 500-550 dolarjev na kvadrat, v hišah s centralnim ogrevanjem pa 350-400 dolarjev na kvadrat. Zdi se, da bi morala biti slednja zaradi cene privlačnejša, a v resnici so stanovanja s stanovanjskim ogrevanjem veliko bolj priljubljena in se hitreje razprodajo. Še en primer. Ko je gradbeno podjetje s programsko opremo dokončalo poravnavo prve desetnadstropnice, so jo ljudje zasuli z vprašanji, kdaj bodo na voljo novi objekti s stenskimi kotli.

Tukaj je precej zanimiv in razkrivajoč trenutek. V istem Smolensku skoraj 90% lastnikov stanovanj ve, katero znamko ima kotel, nameščen v njihovem domu. Medtem ko v Italiji ta številka ne doseže niti 30 odstotkov. Iz tega lahko sklepamo: ker ljudi zanima blagovna znamka, to pomeni, da pri izbiri stanovanja za nakup gledajo na ta dejavnik. Temu primerno so nekatere znamke bolj prestižne.

Na koncu so morali vsi isti udeleženci raziskave iz Smolenska s svojimi besedami povedati o prednostih programske opreme za njih osebno. Anketiranci so bili razdeljeni v tri velike skupine. Prvi je omenil varčevanje, drugi je govoril o udobju, tretji pa o največ različni razlogi. Opozoriti je treba, da je druga skupina kot eno od komponent udobja navedla tudi neodvisnost od centralnega ogrevanja.

Značilnosti ogrevanja stanovanj v Rusiji

Z rezultati sociološke raziskave je vse jasno, kakšni kotli se pri nas sploh vgrajujejo gradbena podjetja? Statistični podatki kažejo, da je približno polovica kupljenih kotlov oprema z odprto zgorevalno komoro. In to ni dobro, saj so mnogi slišali za nizko kulturo gradbenih sistemov. dovodno prezračevanje in odstranjevanje dima. Poleg tega so danes priljubljeni plastična okna, in kotel potrebuje veliko število zgorevalni zrak. Znano je, da kotli z odprto zgorevalno komoro jemljejo zrak iz stanovanja, kjer se nahajajo, in naprave z zaprto komoro - iz zunanjega okolja. Seveda je drugi tip kotlov dražji. Vendar zagotavlja varnost in udobje v največji možni meri.

Gremo dalje. Večina vgrajenih kotlov ima moč 24 kilovatov. Ne pozabite, da Rusi porabijo veliko tople vode, pa tudi, da premožni ljudje živijo v stanovanjih s stanovanjskim ogrevanjem (to je pokazala prej omenjena raziskava). Spomnimo se, da so v njihovih družinah po statističnih podatkih od treh ljudi. Jasno je, da se lahko hkrati v stanovanju tuširajo, pomivajo posodo in opravljajo druga gospodinjska opravila. Oprema z zmogljivostjo 24 kilovatov daje približno 12-13 litrov na minuto pri Dt \u003d 25. In to, vidite, ni dovolj za ruske zime in navade naših rojakov. Zato ne bi bilo odveč, če bi prešli na kotle z zmogljivostjo 28 ali 32 kilovatov. V ogrevalnem krogu je zamenljiva oprema za 24 in 28 kilovatov, slednja pa omogoča večje udobje. Poleg tega se cena glede na kvadraturo zelo malo spreminja.

Na koncu dodamo, da 90% kotlov praktično nima dodatnih možnosti, čeprav so v stanovanjih z visokim udobjem.

Naj povzamemo. Vsekakor potrošniki na prvo mesto postavljajo udobje in učinkovitost, ki ju zagotavljajo stanovanjski ogrevalni sistemi. Pri nakupu stanovanj s programsko opremo so pripravljeni plačati več. Trenutno individualno ogrevanje ni več le prisilni ukrep za opuščanje centralnega ogrevanja. Zdaj je ogrevanje stanovanja v večstanovanjski hiši potrebno za zadovoljitev velikega povpraševanja premožnih potrošnikov. Zato je treba temu posvetiti veliko pozornosti vsem gradbenim podjetjem.

V večini hiš je sistem centralnega ogrevanja popolnoma izčrpan. Pogosto jeseni morate zamrzniti in počakati na začetek ogrevalne sezone. In ko pride, je nerealno dobiti dovolj toplote. Posledično so kondenz, vlaga in plesen glavni sovražniki stanovalcev večstanovanjskih hiš. Individualno ogrevanje v stanovanju bo bistveno pomagalo rešiti ta problem. Seveda je tukaj treba upoštevati veliko število odtenkov.

Kje začeti?

Najprej morate zbrati vso potrebno dokumentacijo, ki bo potrebna za projekt. Zakoni države ne prepovedujejo individualni sistem ogrevanje v stanovanju. Torej boste morali zbrati naslednje dokumente:

• Potrdilo o registraciji stanovanja.
• Izjava o prestrukturiranju.
• Stanovanjski dokument.
• Projekt prenove stanovanja.
• Soglasje vsakega najemnika stanovanja.

V tem primeru bo možno ogrevanje stanovanja.

Ogrevanje stanovanja - prednosti

Avtonomno ogrevanje vam omogoča, da ogrevanje vklopite le, ko je to potrebno. Prednosti individualnega ogrevanja:

• Možnost prilagajanja nivoja temperature v vsaki sobi posebej.
• V sobi se ustvari odlična mikroklima.
• Ni odvisnosti od komunalnih storitev.
• Plačati samo za porabljeno toploto, po števcu ogrevanja v stanovanju.

Ko se odločate za ogrevalni sistem, je pomembno upoštevati več pomembnih dejavnikov:

1. Učinkovitost.
2. Dimenzije.
3. Cena.

Vsako od teh točk je treba upoštevati pri izračunu sheme prihodnjega projekta. Ogrevanje stanovanja vključuje nakup ločenega kotla, radiatorjev in cevi. V tem primeru lahko naredite talno ogrevanje, zaradi česar bo vaše bivanje bolj udobno.

Če morate opremiti avtonomno ogrevanje kotno stanovanje, potem je pomembno upoštevati velike toplotne izgube. Tu so toplotne izgube zelo močne, saj kotni spoji hiše so v večini primerov zelo šibke. Poleg tega stene pozimi zmrznejo in skozi njih prodre v ohišje odvečna vlaga. Za ogrevanje morate plačati enako kot drugi prebivalci hiše. Da ne bi prišlo do težav, bo idealna rešitev tudi avtonomno ogrevanje.

Kako narediti prave izračune

Če je celoten sistem pravilno nameščen, bo imela soba temperaturo, ki bo popolnoma zadovoljila prebivalce. Za to je pomembno izvesti izračune na podlagi zmogljivosti kotla 10 m2 (W) in površine prostora (S). Upoštevano tudi posamezne značilnosti podnebje območja. Za izbiro primernega ogrevalnega kotla lahko uporabite formulo:

Mačka. = S W utripov/10.

Seveda je treba v izračune vključiti tudi značilnosti izbrane sheme.

Ponavadi se uporablja za stanovanje dvocevni sistem. Čeprav je za razliko od enocevnega sistema težje in dražje za izvedbo, je njegova učinkovitost veliko večja.

Dvocevni sistem enakomerno ogreva vsak radiator. Pri enocevnem se vsak radiator postopoma segreje, toplota pa zadnja doseže zadnjega.

Izbira kotla je srce ogrevanja!

Naslednji korak k uresničitvi vaših sanj o ustvarjanju individualnega ogrevanja je izbira kotla. Kotel je lahko dvokrožni ali enokrožni. Če nameravate za ogrevanje vode uporabiti kotel, bo zadostoval kotel z enim krogom. Kurilne enote lahko delujejo na različna goriva, kot so plin, elektrika ali kombinirano.

Pri izbiri kotla bodite pozorni na material, iz katerega je izdelan. Običajno so izdelani iz kovine ali litega železa. Čeprav se bodo razlikovali po veliki teži, bo življenjska doba veliko daljša.

Enote na plin so najbolj priljubljene. To je precej dostopno gorivo, zato je ogrevanje v stanovanju z lastnimi rokami mogoče izvesti s takšno opremo. Ima komoro z notranjim zgorevanjem zaprtega tipa. Ima tudi sistem za odvajanje dimnih plinov na ulico. Uporaba takšne opreme ima svoje pozitivne vidike:

• Tiho delovanje.
• Ne glede na tlak plina v stanovanju se ohranja normalna temperatura.
• Več stopenj varnosti.
• Lahko se uporablja v majhnih stanovanjih.

Kar se tiče električnega kotla, se lahko uporablja tudi kot glavni vir toplote. V nekaterih primerih je nameščen kot alternativa glavnemu. Izdelane so tudi talne in stenske. Kotli na električno energijo imajo svoje prednosti:

• Učinkovitost.
• Dobičkonosnost.
• Higiena.
• Brezšumnost itd.

Izbira cevi in ​​radiatorjev je uravnotežen pristop!

Med drugim, polipropilenske cevi so zelo priljubljeni. Njim delovna temperatura je 95°C. Uporabite lahko druge tehnologije, na primer baker, kovino ali kovinsko-plastične cevi. AT več na izbiro bodo vplivale finančne možnosti.

Če bo kotel deloval na trdo gorivo, potem je seveda bolje namestiti kovinske cevi.

Število cevi in ​​njihov premer se vnaprej izračuna na projektu. To velja tudi za nakup radiatorjev. V vsakem zasebna soba potrebne bodo baterije različne velikosti. Pomembno vlogo igra prenos toplote materiala. Na primer:

• Lito železo daje 110 vatov toplote.
• Aluminij do 199 vatov toplote.
• Jeklo do 85 vatov.
• Bimetal 199 vatov.

Kako pravilno izračunati ogrevano površino? Da bi to naredili, je treba prenos toplote enega odseka deliti z indikatorjem 100. Na primer, en odsek bimetalni radiator, pri stropu 2,7 m bo ogreval: 199 ÷ 100 = 1,99 m2. Posledično na podlagi celotna površina sobe preštejejo, koliko razdelkov je potrebnih.

Značilnosti izračuna odsekov radiatorja, ki jih je treba upoštevati.

• Če je soba kotna, je dodatno priporočljivo dodati do tri dele.
• Če bo uporabil okrasna plošča za baterijo bo to zmanjšalo odvajanje toplote za do 15 %.
• Nameščen radiator v niši zmanjša prenos toplote za 10%.
• Kovinsko-plastična okna z večkomornim profilom povečajo prihranek toplote.
• Izolirane stene, tla, strop bodo zmanjšale toplotne izgube.

Za uravnavanje porabe porabljene energije lahko v stanovanje dodatno namestite števec za ogrevanje. Tako bo mogoče natančno videti in upoštevati delovanje sistema v različnih pogojih.

Montaža ogrevanja - zadnji dotik!

Ustvari individualno ogrevanje mogoče brez sodelovanja strokovnjakov. Najpomembneje je, da dosledno upoštevate vsa dana priporočila in nasvete.

Montaža kotla, plinovod in drugo pomožna oprema bolje je zaupati strokovnjakom.

Polaganje cevi in ​​namestitev baterije je možno ročno. Način polaganja cevovoda bo odvisen od različnih dejavnikov. Na primer, prtljažnik je lahko odprt ali zaprt v steni. Ko je celoten sistem sestavljen, je pomembno izvesti testno vožnjo. Tako boste lahko videli, kako tesni so vsi priključki, in preprečili popravila sredi ogrevalne sezone.

Torej, z vami smo razmislili o značilnostih izdelave individualnega ogrevanja. Ne pozabite, pomanjkanje ogrevanja v stanovanju lahko povzroči usodne posledice. Zato ne tvegajte, ampak se potrudite ustvariti zanesljiv projekt.