حساب الدفع للتدفئة حسب المعيار. كيف يتم تركيب عدادات تدفئة في جميع أنحاء المنزل لدفع أقل؟ حساب رسوم العدادات الفردية المركبة

نظام مركزيتوفر التدفئة لأصحاب المنازل العديد من الفوائد. لا يتعين عليهم التعامل مع تركيب الهيكل وأداء التيار و إصلاحات. أثناء موسم التدفئةيعمل النظام باستمرار ، مما يوفر الراحة المناسبة في الغرفة. الشاغل الوحيد لأصحاب المنازل هو الدفع في الوقت المناسب للخدمة المقدمة. لكن هذه اللحظة تثير الكثير من التساؤلات والشكوك. لتبديد الشكوك ، تحتاج إلى فهم كيفية حساب التدفئة في الشقة. سيسمح لك ذلك بالتحقق بشكل مستقل مما إذا كانت متطلبات مزود التدفئة مشروعة.

يتم حساب الدفع للتدفئة في الشقة على أساس عدة معايير. يجب أن تسترشد جميع المنظمات التي تقوم بتزويد التدفئة بالوثيقة الأساسية ، المرسوم الحكومي رقم 354 الأخير الصادر بتاريخ 05/06/11. من خلال القواعد الموضوعة فيه ، إجراءات تقديم خدمات المرافق للمقيمين في المباني و يخضع مالكو العقارات في المباني متعددة الشقق للتنظيم. يشير إلى كيفية الدفع مقابل التدفئة في الشقة.

لا توجد أرقام في القانون التشريعي ، فهو يشمل فقط إجراءات الحساب. وفقًا لهذه الوثيقة ، يخضع الدفع مقابل الإمداد الحراري للتحصيل فقط خلال الأشهر التي يتم فيها توفير الحرارة. وأوصى الحكم السابق بالدفع على مدار العام. معدلات التدفئة ومعدلات الاستهلاك ل متر مربعمحسوبة لكل منطقة. في الوقت نفسه ، يتم أخذ الظروف المناخية ، وحالة أنابيب التدفئة ، وحجم فقدان الحرارة ، وما إلى ذلك في الاعتبار.

يمكنك مشاهدة الإعلانات على الشبكة: "سأشتري برنامجًا يحتوي على بيانات حول كيفية حساب الدفع مقابل التدفئة في شقة." ليست هناك حاجة لشراء مثل هذه المنتجات. على الإنترنت ، يمكنك استخدام حاسبات أدوات مساعدة خاصة لهذه الحسابات. أولئك الذين يرغبون في إجراء الحسابات بشكل مستقل ، والتحقق من صحة الرسوم يمكنهم استخدام الصيغ المقدمة لتحديد مبلغ الدفع. من المهم مراعاة أن إجراء حساب تكلفة التدفئة في مبنى سكني يتم تحديده اعتمادًا على مدى توفر الأجهزة التي تأخذ في الاعتبار الطاقة الحرارية.

تتلقى شركتنا بشكل متزايد أوامر تركيب الأجهزة المنزلية والشقق المشتركة التي تأخذ في الاعتبار تدفق الحرارة. تظهر الممارسة أنها يمكن أن تقلل بشكل كبير من تكلفة الطاقة الحرارية.

حساب التدفئة في شقة بدون متر

في حساب الدفع مقابل الإمداد الحراري في حالة عدم وجود أجهزة منزلية وشقة مشتركة ، يتم استخدام معدلات ومعدلات استهلاك الحرارة المتطورة المستخدمة في المنطقة. يتم حساب Gcal للتدفئة في شقة في كل منطقة ، مع مراعاة معايير درجة الحرارةللمباني و الظروف المناخية. تتم مراجعة الأسعار كل عام بناءً على مقدار التكاليف في الموسم الماضي.

تصدر الإدارة المحلية قراراً يعكس معايير استهلاك الطاقة الحرارية وأسعار سدادها. يمكنك العثور على هذه الوثيقة على الموقع الرسمي للإدارة مكان. يجب أن تنعكس التعريفة أيضًا في إيصالات دفع التدفئة.

صيغة حساب التدفئة في شقة بدون عداد بسيطة. للحصول على المبلغ المستحق ، من الضروري مضاعفة مساحة السكن بسعر الحرارة ومعدل الاستهلاك. تتوفر معلومات حول مساحة الشقة في شهادة الملكية وفي جوازات السفر الفنية. يمكن للمستأجرين المستأجرين لشقة العثور على التفاصيل في عقد الإيجار. هناك أيضا إيصالات.

مثال:

معدل الاستهلاك لكل 1 م 2 للمنطقة 0.028 جيكل. السعر 1 Gkl - 1500 ؛ منطقة سكنية - 52 م 2 :

مبلغ الدفع للحرارة = 52 × 1500 × 0.028 = 2184 روبل.

سيتم إضافة إلى هذا المبلغ المصاريف العامة للمنزل لتدفئة الصندوق غير السكني للمبنى. على سبيل المثال إذا كانت مساحة البيت كله 8000 م 2 ويحتل مخزون المساكن 5500 م 2 ، حصة الشقة - 0.95٪. بناءً على المعايير المعمول بها ، يتم تحديد استهلاك تدفئة المنطقة غير السكنية - 15 جيكل ، ومبلغ الدفع هو 22500 روبل. الشقة تمثل 213-75. سيكون المبلغ النهائي للفترة: 2184 + 213-75 = 2397.55 روبل.

حساب الدفع للتدفئة في شقة في وجود عداد منزل مشترك

إذا كان هناك عداد منزل مشترك ، تؤخذ قراءاته في الاعتبار في الحسابات.

يتم حساب نسبة الحرارة المستهلكة من الحجم الكلي بناءً على مساحة المسكن. تُستخدم البيانات التالية في حسابات الدفع الحراري:

• حجم الحرارة التي يتم توصيلها وفقًا لقراءات عداد المنزل المشترك - V ؛ المساحة الإجمالية للمبنى - SD ؛ منطقة السكن - Skv ؛ السعر المحدد للحرارة - T.
• مبلغ الدفعة = V x S.قدم مربع: S d x T.
• بيانات عن مؤشرات العداد ، يمكن توفير قيمة المساحة الإجمالية للمبنى من قبل شركة الإدارة.
• علاوة على ذلك ، فإن هذه الصيغة لحساب الحرارة للتدفئة في شقة صالحة حتى إذا كان 90 ٪ من السكن في المبنى يحتوي بالفعل على عدادات حرارة.

مثال:

وبحسب الجهاز العام للمنزل ، بلغ الاستهلاك 200 جيكل. إجمالي مساحة البناء - 8000 م 2 ؛ منطقة سكنية - 52 م 2 ؛ ثمن 1 Gcl - 1500 روبل.

مبلغ الدفع = 200 × 52: 8000 × 1500 = 1950 روبل.

حساب تكلفة التدفئة في مبنى سكني مع عدادات مثبتة

إذا كان للمبنى جهاز قياس حرارة منزلي مشترك ، فهناك أجهزة في كل شقة ، يتم تطبيق نظام حساب مختلف. لتحديد مبلغ الدفع ، ستكون المعلومات التالية مطلوبة:

• إجمالي كمية الحرارة التي يتم توفيرها للمبنى - Vd ؛
• الحرارة التي يستهلكها هذا السكن - Vkv ؛
• مساحة المبنى بالكامل - SD ؛
• منطقة السكن - Skv ؛
• التعريفة الحالية - T.

مبلغ الدفع \ u003d (V d + V sq) x S sq: S d x T

مثال:

استهلاك الحرارة وفقًا لمؤشرات عداد المنزل المشترك - 200 Gkl ؛ استهلاك الحرارة حسب المؤشرات متر الشقة- 1 جيكل ؛ مساحة البناء - 8000 م 2 ؛ منطقة سكنية - 52 م 2 ؛ سعر 1Gkl - 1500 روبل.

الدفع مقابل الحرارة = (200 + 1) × 52: 8000 × 1500 = 1959-75

خصوصيات احتساب الدفع للتدفئة مع الموزعين في نصف الشقق في المبنى

في المباني السكنية ، وليس العدادات ، ولكن يمكن تركيب الموزعين. المشعات مجهزة بهذه المستشعرات. يوضحون مقدار الحرارة المنبعثة من جهاز معين. يُنصح بتركيب هذه الأجهزة في المنازل القديمة ذات الأسلاك الرأسية. نظام التدفئة. في ذلك ، يؤدي الناهض إلى كل مشعاع أو بطاريتين. إن تجهيز كل منهم بعداد سيكلف الكثير. عند تركيب الموزعات ، يجب أن يكون المبرد مزودًا بصمام ثرموستاتي.

يحدد القانون التشريعي كيفية حساب التدفئة في الشقة في هذه الحالة. لتطبيق هذه الصيغة ، يجب استيفاء شرطين:

• يتم تثبيت عداد منزل مشترك في المبنى ؛
• تم تجهيز الموزعين بأكثر من نصف الشقق.

البيانات المستخدمة في الحسابات:

• المبلغ الإجمالي لمدفوعات الطاقة الحرارية المدفوعة من قبل الشقق مع الموزعين - P ؛
• الحصة من الحجم الإجمالي الذي يقع على الموزع - D ؛
• عدد الأجهزة في الشقة - K.

مبلغ الدفع الحراري = P x D - K.

زيادة المعامِلات في حساب التسخين مبنى سكني

في عام 2013 ، تم اعتماد مرسوم ، يتم بموجبه تطبيق معاملات متزايدة على المنازل التي توجد فيها إمكانية فنية لتركيب عداد ، ولكن لا يوجد عداد. تم حساب هذا المؤشر لكل عام.

من أجل تحفيز عملية تركيب العدادات التي تسمح بحساب دقيق لاستهلاك الطاقة الحرارية ، يتزايد المعامل باستمرار. في النصف الأول من عام 2015 ، كان 1.1 ؛ في النصف الثاني من عام 2015 - 1.2 ؛ في الأشهر الستة الأولى من هذا العام كان 1.4 ؛ للأشهر الستة المقبلة ، سيتم تطبيق مضاعف 1.5. لعام 2017 ، تم توفير مؤشر 1.6. على سبيل المثال ، إذا كان المبلغ المدفوع للتدفئة هو 2397 - 55 ، مع معامل فإن المبلغ سيكون مساوياً لـ 3596 - 33.

لذلك ، من أجل توفير تكلفة دفع تكاليف إمداد السكان بالحرارة المباني السكنيةيجدر القيام بتركيب عداد منزلي مشترك ، إذا سمحت القدرات الفنية بذلك.

لا يمكن تركيب أجهزة قياس الطاقة الحرارية إلا من قبل متخصصين مؤهلين ولديهم الترخيص المناسب. إذا كنت بحاجة إلى تركيب عدادات للشقة أو المنزل المشترك ، فيمكنك الاتصال بشركة EXPO-TERMO. لدينا ترخيص حكومي للقيام بهذا العمل ، ولدينا المعدات والأجهزة المطلوبة.

التقليل من حساب الدفع للتدفئة في حالة مخالفة المعايير

هناك معايير معينة لدرجة حرارة الهواء في الغرفة والتي يجب أن يوفرها نظام التدفئة. إذا كانت المؤشرات الفعلية أقل من المعايير المعمول بها ، وفقًا للقانون ، فيجب تخفيض مبلغ الدفع مقابل الإمداد بالحرارة بنسبة 0.15 ٪ لكل ساعة. يتم تحديد درجة الحرارة في أي جدار داخلي. يجب أن تكون نقطة القياس على ارتفاع متر ونصف من الأرضية ومتر من الجدران الخارجية للمنزل.

لإعادة حساب رسوم التدفئة ، إذا تم اكتشاف مخالفة نظام درجة الحرارةيمكن لمالك الشقة كتابة طلب وإرساله إلى DEZ. يجدر إصدار نسختين من المستند ، على أحدهما أن يضع ممثل DEZ علامة على تسجيل الطلب. يجب مراجعته في غضون أسبوع.

معايير درجات الحرارة لمواسم التدفئة هي كما يلي:

في غرف النوم وغرف المعيشة ، يجب أن تكون درجة حرارة الهواء 18-24 درجة مئوية ؛ في المطبخ والحمام والمرحاض والحمامات المشتركة - 18-26 درجة مئوية ؛ في الردهة - 16-22 درجة مئوية ؛ في الدرج ، في الردهة - 14-20 درجة مئوية.

خلال موسم التدفئة ، يجب أن يعمل النظام بشكل مستمر. في حالات الطوارئ ، يمكن إيقاف تشغيله لمدة لا تزيد عن 16 ساعة. في غضون شهر ، يجب ألا يتجاوز إجمالي وقت الإغلاق 24 ساعة. إذا تم تجاوز هذه المؤشرات ، يتم حساب الدفع للتدفئة مع انخفاض في المؤشر بنسبة 0.15 ٪.

فرص لخفض فواتير التدفئة

تدابير عزل المبنى ، على سبيل المثال ، استبدال النوافذ العادية بنوافذ ذات زجاج مزدوج أو تركيب الهياكل التي تعزل الواجهة ، ستزيد من راحة المعيشة. لكن هذه العمليات لن تؤثر على حساب التدفئة في مبنى سكني. فقط تركيب العدادات يمكن أن يقلل من تكاليف الحرارة.

تم تجهيز المباني القديمة في الغالب بمحطات التدفئة مع الأسلاك العمودية. مع هذا التصميم ، تحتوي كل شقة على العديد من الناهضين. سيصبح تركيب أجهزة قياس الحرارة عملية مكلفة للغاية. لذلك ، بالنسبة لمثل هذه المنازل ، فإن الخيار الأفضل هو تثبيت عداد منزل مشترك.

غالبًا ما تحير إيصالات الدفع الواردة لخدمات الإمداد الحراري بمبالغها الكبيرة المستحقة الدفع. من الناحية العملية ، من الصعب للغاية التحقق من ملاءمة هذه الأرقام ، حيث تقوم كل شركة إدارة بتطوير تعريفات فردية للسكان. في هذه الحالة ، يجب أن تعرف كيف يتم الدفع مقابل التدفئة: إجراء الاستحقاق والحساب.

الأساس التشريعي لحساب التدفئة

بادئ ذي بدء ، من الضروري معرفة الأسس التي يتم بها إجراء حسابات الإمداد الحراري. للقيام بذلك ، يجب عليك دراسة قانون دفع التدفئة. طبعته الأخيرة هي رقم 354 بتاريخ 05/06/2011. في فقراتها ، يتم وصف إجراءات احتساب الدفع بالتفصيل.

مقارنة بالإصدار القديم ، خضع إجراء حساب مبالغ الخدمات المقدمة ، وكذلك نماذج إبرام الاتفاقية والإيصالات ، لتغيير. يحتاج المستهلك ، قبل احتساب التكلفة الإضافية للتدفئة ، إلى معرفة نوع ترتيب مبناه السكني:

• تم تركيب جهاز قياس منزلي مشترك للطاقة الحرارية المستهلكة ، ولكن لا يوجد أي جهاز في الشقق ؛
• إلى جانب عداد المنزل المشترك ، يتم تثبيت عداد طاقة فردي في الشقة ؛
• لا توجد أجهزة لمراقبة كمية الطاقة الحرارية المستهلكة في المنزل.

عندها فقط يمكنك معرفة كيفية احتساب مدفوعات التدفئة. بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا للمرسوم رقم 354 ، دفع مقابل المستهلك طاقة حراريةوهي مقسمة إلى نوعين - مسكن محدد وكاحتياجات منزل عامة. هذا الأخير يشمل التدفئة سلالموالطوابق السفلية والسندرات للمباني. لذلك ، قبل أن تقوم بحساب الدفع للتدفئة ، يجب أن تسأل شركة الإدارة المساحة الكليةهذه المباني وكذلك تعريفة الصيانة المستوى الصحيحدرجات الحرارة فيها.

يجب عرض نفس المعلومات في الإيصالات المستلمة - ستكون هناك نقطتان للدفع ، والتي ستعطي المبلغ النهائي. عادةً ما تكون معايير الدفع لتدفئة المباني غير السكنية أعلى من تلك الخاصة بالمباني السكنية. ولكن عند قسمة المبلغ الإجمالي لجميع الشقق في المنزل ، ينخفض ​​نزيفها في الإيصال.

نظرًا لأنه يتم النظر في الدفع مقابل تدفئة المباني السكنية وغير السكنية ، فمن الضروري كتابة هذه المعلومات في العقد المبرم مع شركة الإدارة.

تدفئة المنطقة - خيارات الحساب

حاليًا ، لا توجد تعريفات موحدة يتم بموجبها دفع فواتير المرافق للتدفئة. بدلاً من ذلك ، هناك توصيات وقواعد لتشكيل تكلفة الخدمات من قبل شركات الإدارة المسؤولة عن الإمداد الحراري المباني السكنية. تعتمد طريقة الحساب بشكل مباشر على عدادات الحرارة المثبتة في المنزل أو الشقة.

بالإضافة إلى ذلك ، يتأثر حجم الكمية بالسمات المناخية للمنطقة ، ودرجة تآكل المعدات ، فضلاً عن العزل الحراري للمنزل. تؤخذ هذه العوامل في الاعتبار عند الحفاظ على المطلوب مستوى درجة الحرارةفي المناطق السكنية وغير السكنية من المبنى.

هؤلاء. وكلما انخفضت كفاءة النظام ، زاد الدفع مقابل التدفئة على مدار السنة. ضع في اعتبارك الخيارات الرئيسية لحساب تكلفة خدمات الإمداد الحراري وفقًا لأحدث الأساليب المنظمة على المستوى التشريعي.

في بعض الحالات ، يمكن أن تمر عدة صاعدات تدفئة عبر شقة واحدة. يعد تركيب عداد لكل منهم عملية مكلفة. ثم من الأفضل تثبيت مقياس حرارة المنزل المشترك.

حساب التدفئة مع عداد المنزل المشترك

إذا تم تركيب عداد للطاقة الحرارية في المنزل ، فإن شركة الإدارة ملزمة بإجراء الحسابات وفقًا لصيغة معينة. في هذه الحالة ، يجب أن يتكون إجراء حساب الدفع للتدفئة من عدة نقاط.

بادئ ذي بدء ، من الضروري الاتفاق على المساحة الإجمالية للمبنى والشقة المحددة التي يتم إجراء الحساب عليها. ثم يتم تنفيذ الإجراءات التالية:

• تسوية قراءات عداد المنزل المشترك في بداية ونهاية فترة الدفع. سيكون الفرق هو إجمالي استهلاك الطاقة للمنزل. وبالتالي ، من الممكن حساب المبلغ المدفوع لتدفئة شقة أو مبنى غير سكني بشكل صحيح ؛
• احسب نسبة المساحة الإجمالية للشقة إلى نفس المؤشر للمنزل ؛
• تعرف على تعرفة سداد الطاقة الحرارية من شركة الإدارة.

يتم إجراء مزيد من الحساب للدفع للتدفئة وفقًا للصيغة التالية:

P = V * (Tk / Td) * K.

أين ص- المبلغ المخطط لدفعه ، الخامس- كمية الطاقة الحرارية المستهلكة خلال الفترة ، المعارف التقليديةو Td- مساحة الشقة والمنزل ، ل- تعرفة تدفئة الشقة.

على سبيل المثال ، يمكنك حساب المبلغ المدفوع مقابل تدفئة شقة بمساحة إجمالية قدرها 43 مترًا مربعًا ، وتقع في منزل تبلغ مساحته 7000 مترًا مربعًا. كان إجمالي استهلاك الحرارة 85 Gcal. بالنسبة إلى فورونيج ، يبلغ متوسط ​​التعريفة 1371 ريال سعودي / جالون. بعد ذلك ، وفقًا لمعايير الدفع للتدفئة ، سيكون المبلغ الإجمالي:

ف = 85 * (43/7000) * 1371 = 715 روبل.

ولكن إلى جانب ذلك ، تم إدخال نظام معايير الدفع للتدفئة. يتم تطبيقه في حالة الغياب الأجهزة الفرديةمحاسبة الحرارة. يتراوح متوسط ​​المعيار W للمباني السكنية حاليًا من 0.022 إلى 0.03 جيجا كالوري / متر مربع شهريًا. ثم يكون الحساب لحساب الدفع للتدفئة ضروريًا وفقًا للصيغة التالية:

P \ u003d Tk * W * K

لنفترض أن W = 0.027. في هذه الحالة ، سيكون الدفع:

ف = 43 * 0.027 * 1371 = 1591 روبل.

بهذه الصيغة تفضل جميع شركات الإدارة إجراء الحسابات.

عند إبرام عقد لتزويد الحرارة ، من الضروري التحقق من طريقة الحساب. في الممارسة العملية ، لا توفرها شركات الإدارة دائمًا.

حساب التدفئة بمقياس منزل مشترك وأجهزة قياس فردية

يكون الوضع أبسط بكثير عندما تحتوي الشقة على مقياس حرارة. في هذه الحالة ، تحتاج فقط إلى مضاعفة قراءة العداد في تعريفة شركة الإدارة.

مع الأخذ في الاعتبار أن ذلك ممكن تفسير مختلفقانون الدفع للتدفئة - ينبغي إيلاء اهتمام خاص للتعريفات. يمكن أن يصل الفرق في الأسعار بين مختلف مقدمي هذه الخدمة إلى 30٪. وحتى إذا تم دفع تكاليف التدفئة بواسطة عداد فردي ، فإن التعريفة المرتفعة يمكن أن تلغي جميع محاولات التوفير في التكاليف الحالية.

لكن من الناحية العملية ، لا تتاح للمستهلك فرصة اختيار شركة إدارة. على وجه الخصوص هذا ينطبق المباني السكنية. لذلك ، عند إجراء حساب التحقق من الدفع للتدفئة وفقًا لمقياس حرارة فردي ، يجب تطبيق التعريفات الحالية.

ومع ذلك ، بالإضافة إلى تكلفة الخدمة لاستهلاك الطاقة في المباني السكنية ، من الضروري مراعاة تكاليف التدفئة العامة للمنزل. أولاً ، يتم حساب كمية الطاقة الحرارية التي يتم إنفاقها على هذا النوع من الإمداد الحراري. للقيام بذلك ، تحتاج إلى استخدام الصيغة:

V = N * S * (Tk / Td)

أين الخامس- حصة مالك الشقة في دفع تكاليف تدفئة المنزل المشترك ، ن- معايير الاستهلاك لدفع تكاليف التدفئة العامة للمنازل ، س- المساحة الإجمالية للمباني التي تنتمي إلى هذه الفئة ، المعارف التقليديةو Td- مساحة الشقة والمنزل.

في الوقت الحاضر ، مؤشر N هو 0.016 Gcal / m². للحصول على مثال لحساب الدفع للتدفئة العامة للمنزل ، يمكن افتراض أن مساحة المباني غير السكنية في المنزل تبلغ 500 متر مربع. ثم يجب على مالك الشقة أن يدفع تكاليف التدفئة التالية للتدفئة:

الخامس = 0.06 * 500 (43/7000) = 0.18 كالوري

ثم تحتاج إلى مضاعفة النتيجة في التعريفة من مزود الخدمة. في معظم الحالات ، في الحساب العام لمدفوعات التدفئة ، يأخذ هذا الجزء من 5٪ إلى 15٪.

كيفية تقليل تكاليف التدفئة الحالية

بالنظر إلى التعريفات المتزايدة باستمرار للإسكان والخدمات المجتمعية للإمداد الحراري ، تصبح مسألة تقليل هذه التكاليف أكثر أهمية كل عام. تكمن مشكلة خفض التكاليف في تفاصيل تشغيل النظام المركزي.

كيف تقلل من الدفع للتدفئة وفي نفس الوقت تضمن المستوى المناسب لتدفئة المبنى؟ بادئ ذي بدء ، عليك أن تتعلم أن أنظمة التدفئة التقليدية لا تعمل للتدفئة المركزية. طرق فعالةتقليل فقد الحرارة. هؤلاء. إذا تم إجراء عزل واجهة المنزل ، فقد تم استبدالها هياكل النوافذبالنسبة للجديدة - سيبقى مبلغ الدفع كما هو.

الطريقة الوحيدة لتقليل تكاليف التدفئة هي تركيب عدادات حرارة فردية. ومع ذلك ، قد تواجه المشكلات التالية:

• عدد كبير من المصاعد الحرارية في الشقة. حاليًا ، يتراوح متوسط ​​تكلفة تركيب عداد التسخين من 18 إلى 25 ألف روبل. من أجل حساب تكلفة التدفئة لجهاز فردي ، يجب تثبيتها على كل رافع ؛
• صعوبة الحصول على إذن لتركيب عداد. لهذا تحتاج أن تحصل عليه تحديدوعلى أساسها للاختيار النموذج الأمثلجهاز؛
• من أجل الدفع في الوقت المناسب للإمداد الحراري وفقًا لمقياس فردي ، من الضروري إرسالها بشكل دوري للتحقق منها. للقيام بذلك ، يتم تنفيذ التفكيك والتثبيت اللاحق للجهاز الذي اجتاز التحقق. هذا يستلزم أيضا تكاليف إضافية.

لكن على الرغم من هذه العوامل ، التثبيت مقياس الحرارةسيؤدي في النهاية إلى انخفاض كبير في الدفع مقابل خدمات الإمداد الحراري. إذا كان المنزل يحتوي على مخطط به عدة مصاعد حرارية تمر عبر كل شقة ، فيمكنك تثبيت عداد منزل مشترك. في هذه الحالة ، لن يكون خفض التكلفة بهذه الأهمية.

عند حساب الدفع للتدفئة وفقًا لمقياس منزل مشترك ، لا يتم أخذ كمية الحرارة المستلمة في الاعتبار ، ولكن الفرق بينها وبين أنبوب الإرجاع للنظام. هذا هو الأكثر قبولا طريقة مفتوحةتشكيل التكلفة النهائية للخدمة. بالإضافة إلى ذلك ، من خلال اختيار الطراز الأمثل للجهاز ، يمكنك زيادة تحسين نظام التدفئة في المنزل وفقًا للمؤشرات التالية:

• القدرة على تنظيم كمية الطاقة الحرارية المستهلكة في المبنى حسب عوامل خارجية- درجة حرارة خارجية
• طريقة شفافة لحساب الدفع للتدفئة. لكن في هذه الحالة يتم توزيع المبلغ الإجمالي على جميع الشقق في المنزل حسب مساحتها وليس على كمية الطاقة الحرارية التي أتت لكل غرفة.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن فقط لممثلي شركة الإدارة التعامل مع صيانة وتكوين عداد المنزل المشترك. ومع ذلك ، يحق للمقيمين المطالبة بجميع التقارير اللازمة لتسوية فواتير المرافق المكتملة والمستحقة للتزويد بالحرارة.

بالإضافة إلى تركيب عداد الحرارة ، من الضروري تركيب وحدة خلط حديثة للتحكم في درجة تسخين المبرد المضمن في نظام تدفئة المنزل.

أسئلة حول الدفع مقابل خدمات التدفئة

بالإضافة إلى عتامة إجراء حساب الدفع للتدفئة ، هناك أيضًا سطر كاملالمشاكل المرتبطة بتدفئة المناطق. في معظم الحالات ، تتمثل في جودة الخدمات المقدمة ، وشرعية فرض رسوم على مدار العام ، فضلاً عن طرق حساب الدفع للتدفئة الكهربائية.

للأسف ، ولكن في قانون الدفع مقابل الخدمات تدفئة مركزيةيتم منح معظمها للمستوطنات والتعويض المحتمل عن الخدمات منخفضة الجودة. من الصعب للغاية الحصول على هذا الأخير بسبب الأعمال الورقية. ضع في اعتبارك المشكلات الرئيسية لتدفئة المناطق وكيفية حلها.

دفع على مدار العام أو موسمي لخدمات التدفئة

على مدى السنوات الخمس إلى السبع الماضية ، كان هناك صيغة جديدةتحصيل تكلفة خدمات تدفئة المناطق. دفع التدفئة في فترة الصيفأصبح ممارسة شائعة. ولكن ما مدى ملاءمة ذلك للمستهلك والقانوني من حيث التشريع؟

تكمن المشكلة في أن المستهلك العادي لا يمكنه اختيار ما إذا كان سيدفع مقابل الإمداد الحراري على مدار السنة أو خلال موسم التدفئة فقط. يتم اتخاذ القرار بشأن ذلك فقط بين شركة الإدارة ومنظمة الإمداد الحراري. في حالات نادرة ، من الممكن تغيير جدول الدفع بالاتفاق مع HOA أو جمعية الإسكان التعاوني.

ما هي مميزات الدفع للتدفئة في الصيف؟

• عدم القدرة على التحكم في أهمية الرسوم المفروضة. لتشكيلها ، تستخدم شركة الإدارة الكثير من الأساليب المعقدة والمعقدة ؛
• العبء المالي الموحد على المستهلك. تكلفة خدمات التدفئة في الصيف و فترة الشتاءدائما نفس الشيء. هؤلاء. ستكون النفقات في فبراير هي نفسها في أغسطس ؛
• إمكانية اتخاذ قرار بشأن الدفع الموسمي للتزويد بالحرارة في ظل وجود عدادات للتدفئة.

إنه بسبب النقطة الأخيرة التي يفضل سكان المباني السكنية تركيبها العداد الكليمحاسبة الحرارة.

بتلخيص التكلفة الإجمالية للدفع الموسمي وعلى مدار العام ، يمكنك أن ترى أن المبلغ الأصغر سيكون في الحالة الأولى.

الدفع للتدفئة بالغاز والكهرباء

إن أمكن ، يحاول العديد من مالكي الشقق قطع الاتصال بمصدر التدفئة المركزية. كبديل ، افعل أنظمة الحكم الذاتيبالغلايات الغازية أو الكهربائية.

في الممارسة العملية ، يمكن أن يواجه المرء العديد من المشاكل عند تنظيم أنظمة التدفئة هذه. الشيء الرئيسي هو عدم دفع تكاليف التدفئة الكهربائية ، ولكن للحصول على إذن لترتيبها. وحتى بعد التثبيت القانوني للمعدات ، قد تنشأ الصعوبات التالية:

• الدفع مقابل تسخين الغازسيتم تحميلها على أساس عام. قبل هذا في بدون فشلستحتاج إلى تثبيت عداد غاز للغاز المستهلك ؛
• بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى دفع تكاليف التدفئة المرتبطة بالأماكن المشتركة. تم وصف الإجراء الخاص بحسابها أعلاه ؛
• لا يمكن توصيل المرجل النظام المركزيالتدفئة ، بعد أن انفصلت عنه مسبقًا. سيؤدي هذا إلى فتح دائرة البيت المشترك.

هناك إمكانية لتحقيق وفورات في تنظيم التدفئة الكهربائية. يتمثل في تقديم تعريفة تفضيلية من قبل مزود الكهرباء. ولكن لا يمكن تطبيقه إلا إذا كان المنزل لا يحتوي على مصدر غاز. إذا كان ذلك متاحًا ، فسيتم احتساب تكلفة خدمات الإمداد بالكهرباء على أساس عام.

وإلا كيف يمكنك توفير المال على فواتير التدفئة المركزية؟ أحد الاحتمالات هو تقديم الحوافز أو الإعانات. ومع ذلك، في في الآونة الأخيرةالحصول عليها صعب للغاية. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى جمع الكثير من المستندات ، وتأكيد متطلباتك لتقليل فواتير الخدمات ، بما في ذلك الإمداد الحراري.

حساب تكلفة التدفئة في مبنى سكني ،

مجهزة بمقياس حرارة المنزل المشترك.

في الوقت الحاضر ، ارتفع المبلغ المدفوع للتدفئة بشكل حاد ويصل إلى حوالي نصف المبلغ المدفوع. لماذا يحدث هذا؟ بعد تلقي دفعة ، لا يتعمق الناس في الأرقام ، بل يذهبون ويدفعون. يعتقدون شيئًا كالتالي: "نظرًا لأن الرقم يستحق ذلك ، فهذا يعني أنه تم حسابه وفقًا للمتطلبات التشريعات الحاليةبناءً على قراءات أجهزة القياس "- مهما يكن الأمر كذلك!

بعض شركات الإدارة أو رؤساء HOAs ، مستغلين نقص السيطرة وأمية السكان ، يقومون بما يلي بكل بساطة:

1. يفرضون رسومًا على السكان مقابل التدفئة وفقًا للمعيار ، أي حسب التعريفات التي وافقت عليها موسكو ، ولكن يتم الدفع وفقًا لمؤشرات مقياس الحرارة.

قراءات عداد الحرارة مخفية عن السكان بسبب. الفرق بين التعريفة والاستهلاك الفعلي كبير.

المبلغ الزائد هو ما يقرب من 500 روبل في الشهر من الشقة.

دعنا نقول. هناك 100 شقة في المبنى ، 500 روبل لكل شقة. شهريا - 50000 فرك. المدفوعات الزائدة في السنة - 600000-1000000 روبل. ماذا لو كان هناك المزيد من الشقق؟

2. بعض شركات الإدارة أو رؤساء HOA يضعون التعريفة بشكل تعسفي أقل قليلاً من المعيار ويخبرون السكان بفخر: "هنا ، نحن كرماء جدًا ، تدفع أقل من التعريفة" ، ولكن في الواقع ، فإن المدفوعات الزائدة هي نفسها تقريبًا كما في الحالة الأولى.

لتجنب ذلك ، دافع عن حقوقك ولا تسرف في العرض المعروض عليها مثال محددأظهر كيفية حساب تكلفة التدفئة 1 متر مربع. م في منطقة سكنية (شقة).

الأسس القانونية لتحديد الدفع للتدفئة هي الفن. 157 قانون الإسكانللاتحاد الروسي ولائحته الداخلية - مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354.

البند 4-2 1. نص مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354 على ما يلي:

42.1. في حالة عدم وجود أجهزة قياس جماعية (منزل مشترك) ، ومشتركة (شقة) وفردية في جميع المباني السكنية أو غير السكنية في مبنى سكني ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة تدفئة المرافق وفقًا للصيغة 2 من الملحق رقم .2 لهذه القواعد على أساس معيار الاستهلاك خدمة عامة.

في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) ولا يوجد فيه كل شيء سكني أو المباني غير السكنيةمجهزة بأجهزة قياس فردية و (أو) مشتركة (شقة) للطاقة الحرارية (موزعين) ، يتم تحديد مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في مبنى سكني وفقًا للصيغة 3 من الملحق رقم الطاقة.

في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك) وفيه تكون جميع المباني السكنية وغير السكنية مجهزة بعدادات طاقة حرارية فردية و (أو) مشتركة (شقة) (موزعين) ، مبلغ الدفع بالنسبة لخدمة المرافق للتدفئة في المباني السكنية وغير السكنية ، يتم تحديدها وفقًا للصيغة 3.1 من الملحق رقم 2 لهذه القواعد بناءً على قراءات عدادات الحرارة الفردية و (أو) العامة (الشقة).

في هذه القضية، في منزل عاديالسوفيتية الصنع ، نختار الحساب وفقًا للصيغة 3:

3. المبلغ المدفوع مقابل خدمة المرافق للتدفئة في المباني السكنية أو غير السكنية من الدرجة الأولى غير المجهزة بمقياس طاقة حراري فردي أو مشترك (شقة) في مبنى سكني ، وهو مجهز بمجمع (منزل مشترك) ) عداد الطاقة الحرارية والذي لا يتم فيه تجهيز جميع المباني السكنية وغير السكنية بمقاييس طاقة حرارية فردية (أو) مشتركة (شقة) ، وفقًا للبنود 42.1 ويتم تحديد القواعد بواسطة الصيغة 3:

أين:

حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة ، مُحددة وفقًا لقراءات عداد الطاقة الحرارية الجماعي (الدار العامة) ، والمجهز منزل سكني. في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 59 من القواعد ، يتم استخدام حجم (كمية) المورد الجماعي المحدد وفقًا لأحكام هذه الفقرة لحساب مبلغ الدفع مقابل المرافق ؛

المساحة الإجمالية للمباني السكنية أو غير السكنية من الدرجة الأولى ؛

المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية لمبنى سكني ؛

تعريفة الطاقة الحرارية ، المحددة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

معلومات حول التغييرات:

تتزايد تكاليف التدفئة كل عام ، ويهتم العديد من المستهلكين بما يدفعون مقابله ولماذا تزداد الأرقام في الفاتورة. يتم احتساب تكلفة التدفئة وفقًا لمعيار استهلاك الحرارة ، وفي المباني السكنية تعتمد على المنطقة المدفأة وعلى نفقات المنزل العامة.

يجب أن يعرف كل مستهلك كيف يتم حساب رسوم التدفئة وفقًا للمعيار حتى يتمكن من التحكم في عدالة الرسوم في شركة الإدارة.

يعتمد مقدار رسوم التدفئة على عوامل مختلفة.

في روسيا ، هناك وثيقتان رئيسيتان يتم استخدامهما لحساب رسوم التدفئة. أولها المرسوم الحكومي رقم 354 بتاريخ 06.05.11. ينظم قواعد تقديم الخدمات العامة لسكان المباني السكنية. أصبحت هذه الوثيقة بديلاً للمرسوم الحكومي رقم 307 الصادر في 23 مايو / أيار 2006 ، لكن من الناحية العملية ، لا يزال المرسوم القديم ساري المفعول.

يتم اتخاذ القرار بشأن القواعد المستخدمة لحساب المدفوعات على المستوى المحلي ، وتختار المنطقة لنفسها الخيار الأفضل. هناك فرق مهم جدًا بينهما: وفقًا للقواعد المنصوص عليها في المرسوم رقم 354 ، يتم فرض رسوم التدفئة فقط خلال موسم التدفئة ، ولا يتم توزيعها على مدار العام. من ناحية ، أدى هذا إلى تبسيط طريقة الحساب ، ومن ناحية أخرى ، أدى إلى زيادة العبء المالي على المستهلك.

وفقًا للقواعد الجديدة ، من أكتوبر إلى مايو ، يرتفع بشكل حاد ، حيث يبدأ في تضمين تكلفة التدفئة. يجد العديد من المستهلكين صعوبة في دفع الفواتير المتزايدة ، مما يؤدي إلى زيادة الديون. بواسطة الطريقة التقليديةالمنصوص عليها في القواعد. المرسوم رقم 307 ، يدفع المستهلكون على مدار العام نفس المبلغ تقريبًا للشقة ، ويتم تعديله مع مراعاة الزيادة العامة في التعريفات.

يعتمد مقدار الدفع مقابل الحرارة على عداد المنزل المشترك المركب ، ووجود عدادات الحرارة في الشقق ، فضلاً عن وجود مستشعرات التوزيع في المباني السكنية وغير السكنية.

حساب الرسم مع عداد المنزل المشترك غير المركب

يحفظ عداد المنزل المشترك

إذا لم يكن المبنى السكني مجهزًا بمبنى مشترك ، يتم حساب رسوم التدفئة على أساس ثلاثة عوامل رئيسية:

• معيار التدفئة. هذا هو عدد الجيجا كالوري المطلوب لتسخين متر مربع واحد إلى درجات الحرارة المطلوبة. متر من المنطقة. تحدد كل منطقة معاييرها الخاصة اعتمادًا على الظروف المناخية.
• تعريفة التدفئة. هذه هي تكلفة غيغا كالوري من الحرارة ، محددة لمنطقة معينة.
• حجم المنطقة الساخنة. في مبنى سكني لا يشمل مساحة لوجيا أو الشرفة.

وبالتالي ، يتم حساب رسوم التدفئة في هذه الحالة وفقًا لصيغة بسيطة نسبيًا:
يتم تحديد مقدار الرسوم = المعيار * التعريفة * ، والمعيار والتعريفة الجمركية من قبل السلطات الإقليمية.

لا تعتمد التكلفة الإجمالية للحرارة على عدد السعرات الحرارية للطاقة الحرارية المستهلكة فعليًا ، لذلك يتم استخدام طريقة الحساب هذه بشكل أقل وأقل. الآن هناك حملة جارية في جميع أنحاء روسيا لتحسين كفاءة الطاقة في إمدادات الحرارة ، لذلك يتم تثبيت عدادات الحرارة بنشاط.

حساب الرسم مع عداد المنزل المشترك المركب

الوضع الأكثر شيوعًا اليوم هو أنه تم تركيب منزل مشترك في مبنى سكني ، بينما لا توجد عدادات فردية لاستهلاك الحرارة في الشقق ، الاتصالات الهندسيةفي العديد من المنازل ، من المستحيل ببساطة تضمين عدادات فردية في نظام التدفئة ، ولا تتاح لكل مستهلك الفرصة لزيادة أو تقليل التدفئة بشكل مستقل. في هذه الحالة ، يعتمد الحساب على أربعة معلمات رئيسية:

• يتم تحديد المقدار الإجمالي للطاقة الحرارية التي يستهلكها المنزل من خلال قراءات عداد المنزل المشترك. يسمح لك تركيبه بعدم دفع ثمن الحرارة المفقودة على طول الطريق بسبب أنابيب التدفئة غير المعزولة وغيرها من مشاكل شبكات التدفئة.
• المنطقة المدفأة لشقة المستهلك أو المباني غير السكنية.
• إجمالي مساحة المبنى الساخنة. تؤخذ في الاعتبار جميع المباني السكنية ، وكذلك المداخل والمحلات التجارية الملحقة المتصلة بنظام تدفئة مشترك ، وما إلى ذلك.
• التعرفة القانونية للطاقة الحرارية. يتم تحديد التعريفات من قبل السلطات المحلية.

معادلة الحساب كالتالي: الدفع مقابل الحرارة = الحجم الإجمالي * مساحة الشقة / مساحة المنزل * التعريفة المقررة. وبالتالي ، يصبح توزيع الرسوم أكثر إنصافًا ، لأن كل منزل يدفع في الواقع عن نفسه فقط.

ومع ذلك ، حتى في هذه الحالة ، فإن نظام الحساب ليس مثاليًا: نظرًا لأن المستهلكين لا يملكون القدرة على التحكم في استهلاك الحرارة ، فغالبًا ما يكون من الضروري ببساطة "تدفئة الشارع" ، وإطلاق الحرارة في الخارج بسبب فائضها. ومع ذلك ، لا يزال يتعين عليك دفع ثمنها بالكامل. وبسبب هذا ، أصبح المزيد والمزيد من الشعبية أكثر وأكثر نسخة حديثةحساب مع عدادات فردية.

حساب رسوم العدادات الفردية المركبة

يسمح لك العداد الفردي بالدفع مقابل الحرارة الفعلية المستهلكة

إذا تم تثبيت عدادات استهلاك الحرارة الفردية في جميع الشقق ، يصبح الحساب أكثر تعقيدًا ، ولكن في النهاية يدفع المستهلك مقابل الطاقة المستخدمة بالفعل ، ويتبين أن هذا الخيار هو الأكثر ربحية. تؤخذ المعلمات التالية في الاعتبار في الحساب:

• يتم تحديد كمية الحرارة التي يستهلكها أحد المباني السكنية أو غير السكنية من خلال قراءات العداد الفردي. يجب أن يكون ما لا يقل عن 95٪ من المباني في المبنى مجهزة بأجهزة قياس.
• يتم أخذ كمية الحرارة التي يستهلكها المنزل بأكمله في الاعتبار على أساس مؤشرات عداد المنزل العام.
• مساحة الشقة التي تحسب عليها رسوم التدفئة.
• إجمالي مساحة المنزل المدفئة. يشمل المباني السكنية وغير السكنية.
• التعريفة الحكومية للطاقة الحرارية.

يتم أخذ كل هذه المعلمات في الاعتبار عند الحساب وفقًا للصيغة التالية: الرسوم = ( الدفء الفردي + الدفء العام* مساحة الشقة / المساحة الإجمالية) * السعر.

من قراءات عداد المنزل المشترك ، يتم طرح مجموع قراءات العدادات الفردية ، ويتم تقسيم الباقي على جميع المستهلكين. وبالتالي ، يدفع سكان المنزل تكاليف تدفئة المدخل والمباني الأخرى بأنفسهم. هدف عامومع ذلك ، يتم إجراء الحساب الرئيسي بدقة على أساس العدادات الفردية.

يتيح لك ذلك تقليل التدفئة بشكل كبير ، حيث لا يتعين عليك الدفع مقابل الشبكات البالية وأعطال المرافق التي لا نهاية لها. ومع ذلك ، لا يمكن دائمًا تنفيذ خيار العدادات الفردية: غالبًا ما يتم تثبيت عداد منزل مشترك في المنزل ، ونتيجة لذلك ، لا يزال يتعين على السكان دفع جزء من ثمن بعضهم البعض. يتسبب هذا أيضًا في صعوبات في مكافحة المدينين: لا يمكن فصلهم عن نظام تدفئة واحد ، ونتيجة لذلك ، يستمرون في استخدام الحرارة التي يدفعها الآخرون.

طريقة احتساب مدفوعات الحرارة وفق قواعد 2006

وفقًا للقواعد ، يجب إجراء إعادة الحساب كل عام.

إذا تم تحصيل رسوم التدفئة وفقًا للقواعد القديمة ، وتم تثبيت عداد منزل مشترك في المنزل ، فإن الأرقام النهائية في إيصالات المستهلك ستعتمد على مقدار الحرارة التي استهلكها المبنى السكني خلال العام الماضي.

هذه القيمة مقسومة على المساحة الإجمالية للمبنى ، وتؤخذ في الاعتبار على أنها شقق سكنيةوالمباني غير السكنية مثل المكاتب والمحلات التجارية. والنتيجة هي مقدار الحرارة لكل 1 متر مربع. متر مربع مقسمة إلى 12 شهرا.

بعد ذلك ، يتم ضرب متوسط ​​الاستهلاك الشهري للطاقة الناتج في التعرفة المعتمدة من قبل الحكومة المحلية. يجب ضرب القيمة الناتجة في مساحة الشقة. مثال على الحساب بناءً على تعريفات 2011 لإيجيفسك. بلغ إجمالي الطاقة الحرارية المستهلكة في العام الواحد 990 جيجا كالوري حسب عداد المنزل العام.

المساحة الإجمالية لجميع الشقق في المنزل والمباني الاستخدام الشائع 5500 متر. بعد الحساب ، اتضح أنه خلال العام لكل 1 متر مربع. ينفق متر 0.015 جيجا كالوري في الشهر. يتم ضرب متوسط ​​الحجم الشهري الناتج بتكلفة 1 جيجا كالوري من الحرارة بالسعر المحدد. 943.60 (التعريفة الجمركية) * 0.015 * 1.18 (ضريبة القيمة المضافة) = 16.70 روبل لكل 1 متر مربع. متر من منطقة ساخنة.

يجب ضرب القيمة الناتجة في مساحة كل شقة معينة. إذا ، على سبيل المثال ، تبلغ مساحتها 45 مترًا مربعًا. متر ، فإن التكلفة الشهرية الإجمالية للتدفئة ستكون 751.5 روبل في الشهر. هذا هو الرقم الذي سيراه السكان في فواتيرهم على مدار العام ، حيث لا يتم أخذ مقدار الحرارة التي يتم إنفاقها شهريًا في الاعتبار ، ولكن متوسط ​​الاستهلاك الشهري الذي تم تلقيه في نهاية العام الماضي.

كيف يتم احتساب أجر التدفئة وفقًا لهذه القواعد إذا لم يتم تركيب عداد منزلي مشترك في المنزل؟ في هذه الحالة ، يتم استخدام المعيار - مقدار الطاقة الحرارية اللازمة للتدفئة. لكل منزل يتم تحديده بشكل منفصل ، يجب أن تكون هذه المعلومات في الوصول المفتوح. عند الاتصال شركة إدارةيجب أن يتلقى مستأجر المبنى السكني جميع المعلومات حول كيفية حساب الدفع مقابل التدفئة.

وفقًا لقواعد المرسوم رقم 307 ، يجب إجراء إعادة الحساب في المنزل كل عام. يأخذ في الاعتبار كمية الحرارة المستهلكة في العام الماضي ، ويتم احتساب دفعة جديدة بناءً عليها.

إذا أثارت الأرقام الواردة في الدفعة شكوكًا وبدا أنها مبالغ فيها ، فيحق له المطالبة بإعادة حساب إعادة الحساب. للقيام بذلك ، يتم كتابة طلب وإرساله إلى شركة الإدارة ، ويجب أن يشير إلى الوقت الذي يلزم إعادة الحساب فيه. لا يحق للمرافق العامة رفض التقديم ، يتم تقديم الإجابة في غضون 4 أيام. إذا تم اكتشاف دفعة زائدة بعد إعادة الحساب ، فيجب خصمها من مبلغ الدين للشهر التالي.

تتيح لك معرفة القوانين النضال من أجل حقوقك والسعي لتحقيق العدالة. دفعة منتظمةتشكل التعريفات عبئًا خطيرًا ، لذلك تحتاج إلى تحقيق محاسبة عادلة لخسائر الحرارة.

يمكنك معرفة كيفية حساب الدفع للتدفئة من الفيديو:

تفاجأ أي مالك لشقة في المدينة مرة واحدة على الأقل بالأرقام الموجودة على إيصال التدفئة. غالبًا ما يكون من غير الواضح على أي أساس يتم تحصيل رسوم التدفئة لدينا ولماذا في كثير من الأحيان المستأجرين الباب التاليادفع أقل بكثير. ومع ذلك ، فإن الأرقام ليست مأخوذة من أي مكان: فهناك معيار لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة ، وعلى أساسه يتم تكوين الكميات النهائية ، مع مراعاة التعريفات المعتمدة. كيف تتعامل مع هذا النظام المعقد؟

من أين تأتي اللوائح؟

تعد معايير تدفئة المباني السكنية ، فضلاً عن معايير استهلاك أي خدمة مرافق ، سواء كانت تدفئة أو إمدادًا بالمياه ، وما إلى ذلك ، قيمة ثابتة نسبيًا. يتم قبولها من قبل الهيئة المحلية المصرح لها بمشاركة منظمات توريد الموارد وتبقى دون تغيير لمدة ثلاث سنوات.

لتوضيح الأمر بشكل أكثر بساطة ، تقوم الشركة التي تزود هذه المنطقة بالحرارة بتقديم مستندات إلى السلطات المحلية مع الأساس المنطقي للمعايير الجديدة. أثناء المناقشة ، يتم قبولهم أو رفضهم في اجتماعات مجلس المدينة. بعد ذلك ، يتم إعادة حساب الحرارة المستهلكة ، والموافقة على التعريفات التي سيدفعها المستهلكون.

يتم حساب معايير استهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة بناءً على الظروف المناخية للمنطقة ونوع المنزل ومادة الجدران والسقف وتدهور شبكات المرافق وغيرها من المؤشرات. والنتيجة هي كمية الطاقة التي يجب إنفاقها على تدفئة 1 متر مربع من مساحة المعيشة في هذا المبنى. هذا هو المعيار.

وحدة القياس المقبولة عمومًا هي Gcal / sq. م - جيجا كالوري لكل متر مربع. المعلمة الرئيسية هي معدل الحرارةالهواء المحيط في فترة البرد. من الناحية النظرية ، هذا يعني أنه إذا كان الشتاء دافئًا ، فسيتعين عليك دفع مبلغ أقل للتدفئة. ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، هذا عادة لا ينجح.

ماذا يجب أن تكون درجة الحرارة العادية في الشقة؟

يتم حساب معايير تدفئة الشقة مع مراعاة حقيقة أنه يجب الحفاظ على درجة حرارة مريحة في غرفة المعيشة. قيمها التقريبية هي:

• في غرفة المعيشة درجة الحرارة المثلىهو من 20 إلى 22 درجة ؛
• المطبخ - درجة الحرارة من 19 إلى 21 درجة ؛
• دوره المياه - من 24 إلى 26 درجة ؛
• المرحاض - درجة الحرارة من 19 إلى 21 درجة ؛
• الرواق - من 18 إلى 20 درجة.

إذا كان في وقت الشتاءفي شقتك تكون درجة الحرارة أقل من القيم المشار إليها ، مما يعني أن منزلك يتلقى حرارة أقلمن المنصوص عليها في قواعد التدفئة. كقاعدة عامة ، في مثل هذه الحالات ، يقع اللوم على أنظمة تدفئة المدينة البالية ، عندما يتم إهدار الطاقة الثمينة في الهواء. ومع ذلك ، لم يتم استيفاء معيار التدفئة في الشقة ، ولديك الحق في تقديم شكوى والمطالبة بإعادة الحساب.