Устройството на отоплителната система на жилищна сграда. Схема за централизирано отопление на Хрушчов

Днес лъвският пай от нашите сънародници живее. Разбира се, те не трябва да мислят как да поддържат висока температура във всяка една от стаите: централното отопление лесно и безпроблемно решава този проблем за тях. Да, за такъв комфорт трябва да плащате прилична сума всеки месец, но си заслужава.

Схема за отопление жилищен блок

Все пак жителите не трябва да мислят за харчене на много пари за инсталиране необходимото оборудванеи много сили за поддържане на температурата във всяка една от стаите на правилното ниво.

В крайна сметка стандартите за отопление на жилищни сгради през 2019 г. позволяват на всеки от жителите да се чувства комфортно. Например приемлив минимум за всекидневни е +20 градуса по Целзий. За баня или комбинирана баня тази цифра се повишава до +25 градуса. В кухните температурата не пада под +18 градуса.

В проблемни странични апартаменти, от които силен вятър може бързо да издуха топлина, нормална температура+22 градуса се счита. Вътрешните температури често са с 3 до 7 градуса по-високи от изброените по-горе, което позволява на обитателите да се чувстват доста комфортно без топли пуловери и панталони.

Но всичко това се постига чрез прилагане на значителни усилия! Десетки и стотици хора ходят на работа всеки ден, за да осигурят висококачествено отопление на жилищни сгради.

Вече беше казано по-горе, че повечето модерни къщи в градовете се отопляват с помощта на централизирано отоплителна система. Тоест има термична станция, в която (в повечето случаи с помощта на въглища) отоплителните котли загряват водата до много висока температура. Най-често е над 100 градуса по Целзий!

Следователно, за да се избегне кипене и изпаряване на водата, налягането в тръбите е много високо - около 10 Kgf.

Водоснабдяването е на всички сгради, свързани към топлопровода. При свързване на къщата към отоплителната централа се монтират входящи клапани за контрол на процеса на подаване на топла вода към нея. Към тях е свързан и отоплителен блок, както и редица специализирани съоръжения.

схема на отоплителната система

Водата може да се подава както отгоре надолу, така и отдолу нагоре (при използване на еднотръбна система, която ще бъде разгледана по-долу), в зависимост от това как са разположени отоплителните щрангове, или едновременно до всички апартаменти (с двутръбна система).

Топлата вода, попадайки в радиаторите за отопление, ги загрява до необходимата температура, осигурявайки нейното необходимо ниво във всяка стая. Размерите на радиаторите зависят както от размера на помещението, така и от неговото предназначение. Разбира се, колкото по-големи са радиаторите, толкова по-топло ще бъде там, където са инсталирани.

Какво е отопление

Имайки предвид отоплението на жилищна сграда, не можете да се похвалите с голям избор. Всички къщи се отопляват приблизително по една и съща схема. Всяка стая има чугунен радиатор за отопление (размерите му зависят от размера на помещението и предназначението му), в който топла водаопределена температура (охладител), идваща от топлоцентралата.

Пример за радиатор от чугун

Въпреки това, цялата схема за водоснабдяване може да варира в зависимост от това кое разпределение на отоплението е осигурено в конкретна сграда - еднотръбна или двутръбна. Всяка от тези опции има определени предимства и недостатъци. За да разберете по-добре този въпрос, трябва да знаете точно всичко за първия и втория. Така че нека ги опишем накратко.

Разбира се, невъзможно е да промените вида на отоплителната система в апартамент, това изисква титанични усилия и много работа, която ще засегне цялата къща. Но все пак бъдете наясно с плюсовете и минусите различни видовеотоплителните системи ще бъдат полезни за всеки собственик на апартамент.

Това видео предоставя общ преглед различни системиотопление.

Изработване на проект за отоплителна система

Отоплителното устройство, като се започне от въвеждащата система и завършва с отоплителни радиатори, се създава веднага след изграждането на рамката. Разбира се, до този момент проектът за отопление на жилищна сграда трябва да бъде разработен, тестван и одобрен.

И точно на първия етап често възникват редица трудности, както при изпълнението на всяка друга, много сложна и важна работа.
Като цяло отоплителната система на жилищна сграда е сложна.

Мощността на отоплителната система може да зависи от силата на вятъра във вашия район, материала, от който е построена сградата, дебелината на стените, размера на помещенията и много други фактори. Дори два еднакви апартамента, единият от които се намира на ъгъла на сградата, а другият в нейния център, изискват различен подход.

В края на краищата силният вятър през зимния сезон бързо охлажда външните стени, което означава, че топлинните загуби на ъглов апартамент ще бъдат много по-високи.

Следователно те трябва да бъдат компенсирани чрез инсталиране на по-големи радиатори за отопление. Вземете предвид всички нюанси, изберете оптимални решенияСамо опитни специалисти, които знаят точно как е подредено цялото оборудване и как работи, могат да го направят.

Начинаещ, който реши да изчисли отоплителната система в жилищна сграда, ще бъде обречен на провал от самото начало. И това ще доведе не само до значително преразход на ресурси, но и ще постави живота на обитателите на къщата в опасност.

Как радиаторите могат да повлияят на стайната температура

Говорейки за отоплението на апартамент и къща като цяло, е невъзможно да не се обърне внимание на радиаторите за отопление. Все пак те са основните доставчици на топлина за повечето помещения на апартамента. Повечето хора са свикнали с чугунени радиатори, които започнаха да се монтират в домовете преди почти век.

Тези масивни, бавно нагряващи "чудовища" все още стоят в повечето апартаменти днес.

Собствениците на жилища ги боядисват, покриват ги със завеси и тюл и дори монтират специални паравани, за да ги скрият.

Но всякакви препятствия намаляват преноса на топлина, поради което температурата в стаята може да падне с няколко градуса. Ето защо много собственици на апартаменти предпочитат да инсталират по-модерни видове радиатори. Могат да бъдат направени от различни материали.

Ето как изглежда основният пазар на радиатори за отопление днес. Голям изборви позволява да вземете подходящо решениедори и най-придирчивият купувач, който не е доволен от остарелите масивни чугунени радиатори.

При проектирането на професионални отоплителни системи е необходимо да се вземат предвид всички фактори - както външни, така и вътрешни. Това важи особено за схемите за отопление на многоквартирни сгради. Какво е особеното в отоплителната система висока сграда: налягане, схеми, тръби. Първо трябва да разберете спецификата на неговото подреждане.

Характеристики на топлоснабдяването на многоетажни сгради

Автономното отопление на многоетажна сграда трябва да изпълнява една функция - навременната доставка на охлаждащата течност до всеки потребител, като същевременно се поддържа неговата технически качества(температура и налягане). За да направите това, сградата трябва да бъде снабдена с единичен разпределителен блок с възможност за регулиране. В автономните системи се комбинира с устройства за нагряване на вода - бойлери.

Характерните особености на отоплителната система на многоетажна сграда са в нейната организация. Тя трябва да се състои от следните задължителни компоненти:

• разпределителен възел. С негова помощ топла вода се подава през електрическата мрежа;
• Тръбопроводи. Предназначени са за транспортиране на охлаждащата течност до отделни стаи и помещения на къщата. В зависимост от начина на организация има еднотръбна или двутръбна отоплителна система за многоетажна сграда;
• Оборудване за управление и регулиране. Неговата функция е да променя характеристиките на охлаждащата течност в зависимост от външни и вътрешни фактори, както и нейното качествено и количествено отчитане.

На практика схемата за отопление на жилищна многоетажна сграда се състои от няколко документа, които включват, в допълнение към чертежите, изчислителната част. Той се съставя от специални конструкторски бюра и трябва да отговаря на действащите нормативни изисквания.

Отоплителната система е неразделна част от многоетажна сграда. Качеството му се проверява при доставка на съоръжението или при планови инспекции. Това е отговорност на управляващото дружество.

Прокарване на тръби в многоетажна сграда

За нормалната работа на топлоснабдяването на сградата е необходимо да се знаят основните й параметри. Какво налягане в отоплителната система на многоетажна сграда, както и температурният режим ще бъдат оптимални? Съгласно разпоредбите тези характеристики трябва да имат следните стойности:

• налягане. За сгради до 5 етажа - 2-4 атм. Ако броят на етажите е девет - 5-7 атм. Разликата е в налягането на горещата вода за транспортирането й до горните нива на къщата;
• температура. Може да варира от +18°С до +22°С. Това важи само за жилищни имоти. На площадките и нежилищните помещения е разрешено намаляване до + 15 ° С.

След като сте определили оптималните стойности на параметрите, можете да продължите към избора на отоплително окабеляване висока сграда.

Това до голяма степен зависи от етажността на сградата, нейната площ и мощността на цялата система. Отчита се и степента на топлоизолация на къщата.

Разликата в налягането в тръбите на 1-ви и 9-ти етаж може да бъде до 10% от стандарта. Това е нормална ситуация за многоетажна сграда.

Еднотръбно разпределение на отоплението

Това е една от икономичните възможности за организиране на топлоснабдяване в сграда с относително голяма площ. За първи път масово произведена еднотръбна отоплителна система за многоетажна сграда започна да се използва за "Хрушчов". Принципът на неговото действие е наличието на няколко разпределителни щранга, към които са свързани консуматорите.

Охлаждащата течност се подава през един тръбен контур. Липсата на връщаща линия значително опростява инсталацията на системата, като същевременно намалява разходите. Въпреки това, в същото време ленинградската отоплителна система на многоетажна сграда има редица недостатъци:

• Неравномерно отопление на помещението, в зависимост от отдалечеността на точката на прием на топла вода (котел или колектор). Тези. възможни са опции, когато потребителят, свързан по-рано съгласно схемата, ще има по-горещи батерии от тези, които следват по веригата;
• Проблеми с регулирането на степента на нагряване на радиаторите. За да направите това, трябва да направите байпас на всеки радиатор;
• Трудно балансиране на еднотръбна отоплителна система на многоетажна сграда. Извършва се с помощта на термостати и спирателни клапани. В този случай е възможен отказ на системата дори при лека промяна на входните параметри - температура или налягане.

В момента инсталирането на еднотръбна отоплителна система за многоетажна сграда на нова сграда е изключително рядко. Това се дължи на трудността на индивидуалното отчитане на охлаждащата течност в отделен апартамент. Така че в жилищните сгради от проекта Хрушчов броят на разпределителните щрангове в един апартамент може да достигне до 5. Тези. за всеки от тях е необходимо да се монтира електромер.

Правилно съставената оценка за отопление на многоетажна сграда с еднотръбна система трябва да включва не само разходите за Поддръжка, но и модернизацията на тръбопроводите – подмяната на отделни компоненти с по-ефективни.

Двутръбно разпределение на отоплението

За да подобрите ефективността на работата, най-добре е да инсталирате двутръбна системаотопление на многоетажна сграда. Състои се и от разпределителни щрангове, но след като охлаждащата течност премине през радиатора, тя навлиза във връщащата тръба.

Основната му разлика е наличието на втора верига, която изпълнява функцията на връщаща линия. Необходимо е да се събере охладената вода и да се транспортира до котела или до термалната станция за по-нататъшно отопление. При проектирането и експлоатацията е необходимо да се вземат предвид редица характеристики на отоплителната система на многоетажна сграда от този тип:

• Възможност за регулиране на нивото на температурата в отделни апартаменти и в цялата магистрала като цяло. За да направите това, трябва да инсталирате смесителни единици;
• За да извършите ремонт или поддръжка, не е необходимо да изключвате цялата система, както в схемата за отопление на Ленинград за многоетажна сграда. Достатъчно е да блокирате потока към отделен отоплителен кръг с помощта на спирателни вентили;
• Ниска инерция. Дори при добро балансиране на еднотръбната отоплителна система на многоетажна сграда, потребителят трябва да изчака 20-30 секунди, докато топлата вода достигне до радиаторите по тръбопроводи.

Какво е оптималното налягане в отоплителната система на многоетажна сграда? Всичко зависи от това колко е високо. Тя трябва да гарантира, че охлаждащата течност се издига до желаната височина. В някои случаи е по-ефективно да се инсталират междинни помпени станции, за да се намали натоварването на цялата система. В този случай оптималната стойност на налягането трябва да бъде от 3 до 5 атм.

Преди да закупите радиатори, трябва да разберете от схемата за отопление на жилищна многоетажна сграда нейните характеристики - налягане и температурни условия. Батериите се избират въз основа на тези данни.

Топлоснабдяване на многоетажна сграда

Окабеляване за отопление в многоетажна сграда има важностза работните параметри на системата. Въпреки това, в допълнение към това, трябва да се вземат предвид характеристиките на топлоснабдяването. Важен от тях е начинът на подаване на топла вода - централизиран или автономен.

В преобладаващи случаи те правят връзка към централната отоплителна система. Това ви позволява да намалите текущите разходи в оценката за отопление на многоетажна сграда. Но на практика нивото на качество на подобни услуги остава изключително ниско. Следователно, ако има избор, предпочитание се дава на автономно отопление на многоетажна сграда.

Автономно отопление на многоетажна сграда

В съвременните многоетажни жилищни сгради е възможно да се организира независима система за топлоснабдяване. Може да бъде два вида - апартамент или обща къща. В първия случай автономна отоплителна система на многоетажна сграда се извършва във всеки апартамент поотделно. За да направите това, те правят независимо окабеляване на тръбопроводи и инсталират котел (най-често газов). Общата къща предполага инсталиране на котелно помещение, към което се налагат специални изисквания.

Принципът на неговата организация не се различава от подобна схема за частно лице Вила. Има обаче редица важни точкикоито трябва да се вземат предвид:

• Монтаж на няколко отоплителни котли. Един или повече от тях задължително трябва да изпълняват дублирана функция. В случай на повреда на един котел, друг трябва да го замени;
• Монтаж на двутръбна отоплителна система на многоетажна сграда, като най-ефективна;
• Изготвяне на график за планова поддръжка и профилактика. Това важи особено за отоплителното оборудване и групите за сигурност.

Като се имат предвид характеристиките схема за отоплениеза конкретна многоетажна сграда е необходимо да се организира апартаментна система за измерване на топлина. За да направите това, за всяка входяща разклонителна тръба от централния щранг трябва да инсталирате електромери. Ето защо ленинградската отоплителна система на многоетажна сграда не е подходяща за намаляване на текущите разходи.

Централизирано отопление на многоетажна сграда

Как може да се промени разпределението на отоплението в жилищна сграда, когато е свързана към централно отопление? Основният елемент на тази система е асансьорният блок, който изпълнява функциите за нормализиране на параметрите на охлаждащата течност до приемливи стойности.

Общата дължина на централната отоплителна мрежа е доста голяма. Следователно в точката на нагряване се създават такива параметри на охлаждащата течност, така че топлинните загуби да са минимални. За да направите това, увеличете налягането до 20 атм., което води до повишаване на температурата на горещата вода до +120°C. Въпреки това, като се имат предвид характеристиките на отоплителната система в жилищна сграда, доставката на топла вода с такива характеристики на потребителите не е разрешена. За да се нормализират параметрите на охлаждащата течност, е инсталиран асансьор.

Може да се изчисли както за двутръбни, така и за еднотръбни отоплителни системи на многоетажна сграда. Основните му функции са:

• Намаляване на налягането с асансьор. Специален конусен клапан регулира количеството входяща охлаждаща течност в разпределителната система;
• Понижаване на нивото на температурата до + 90-85 ° С. За тази цел е проектиран смесителен агрегат за топла и охладена вода;
• Филтриране на охлаждащата течност и намаляване на кислорода.

Освен това асансьорният блок извършва основното балансиране на еднотръбната отоплителна система в къщата. За да направите това, той осигурява спирателни и контролни клапани, които в автоматичен или полуавтоматичен режим регулират налягането и температурата.

Комфортът в руските къщи и апартаменти през зимата е просто невъзможно да си представим без отоплителна система. ОТ конструктивна точкана изглед, той представлява прехвърлянето на охлаждаща течност от източник на отопление към всяка стая в апартамент или стая. Като охлаждаща течност в отоплителните системи се използва вода или пропиленгликол (последният обикновено се използва в случаите, когато се изгражда отопление за честна къща или малък бизнес).

Централизирано отопление на жилищни сгради

В условията на многоетажни жилищни сгради в Москва и други големи градове обикновено се използва централизирано отопление, когато охлаждащата течност се подава по тръбопроводи до всяка отделна къща от най-близката котелна или термична станция. Тази централизация има както предимства, така и недостатъци.

Теоретично голям обем нагрята вода може да повиши ефективността и да намали разходите за генериране на топлинна енергия, но тук е необходимо да се вземе предвид качеството на жилищните и комуналните услуги, които далеч не винаги са нови, така че има доста големи загуба на топлинапо време на транспортиране, което води до повишаване на цената на услугите.

В допълнение, недостатъкът на централизираното отопление е, че не винаги е възможно да се регулира температурата в апартамента, като по този начин се спестяват такси за отопление. В нови домове, все по-често монтирани индивидуални броячитоплина, обаче, все още е твърде рано да се говори за пълен преход към такава система на плащане за жилищно-комунални услуги.

В този случай може да се отбележи, че жителите на многоетажни сгради нямат възможност да се откажат от централната отоплителна система и температурата в апартаментите зависи изцяло от качеството на работата на ресурсоспестяващата компания. Същия начин съвременното законодателствозабранява намеса в инженерните комуникации на къщата или използването на индивидуално отопление на апартаменти в многоетажни сгради.

Ако човек живее извън града, тогава най-често се инсталира автономна отоплителна система, която работи природен газ, електричество или течно гориво.

Подготовка на отоплителни системи за отоплителния сезон.

Основният начин за предоставяне надеждна работаотоплителни системи - планирана подготовка на всички комуникации за отоплителния сезон. В градски условия тези въпроси се поемат от жилищно-комунални предприятия, които подменят остарелите тръбопроводи, както и редица превантивни мерки. Собствениците на автономни отоплителни системи са принудени да правят всичко сами, но най-често цялата работа е ограничена само превантивна работас отоплителен котел и снабдяване с гориво (ако отоплението е на дърва или въглища).

Вторият вид подготовка на отоплителната система за зимния сезон е почистването на батериите от различни замърсители. Последните са сериозен проблем, тъй като водата, циркулираща в отоплителната система, съдържа голям брой химически съединения.

Последните постепенно се установяват вътрешни повърхностиотоплителни батерии, което води до влошаване на топлопреминаването и съответно до намаляване на температурата в помещението. Алтернатива на почистването може да бъде пълната им подмяна с нови. Това важи особено за старите къщи, където комуникациите вече са много износени.

Това трябва да се направи през лятото, а най-оптималното за жилищна сграда днес ще бъде биметално или традиционно чугунени батерии. Днес те имат доста атрактивен външен вид и осигуряват висок топлопренос, което всъщност е необходимо.

Прочетете също:

Каква трябва да бъде стайната температура през отоплителния сезон?

Доста често чуваме, че отоплителната система в къщата е неефективна и апартаментите са студени. Преди да подадете оплакване до HOA или управляващото дружество, се препоръчва да се запознаете с действащите законови разпоредби, които определят минималното ниво на температура в помещението.

И така, отоплението трябва да се включи, когато средната дневна температура падне под осем градуса по Целзий за пет дни (сега можете сами да определите кога ще бъде включено или дадено отоплението). Що се отнася до температурата, според законите за 2013-2014 г. тя трябва да бъде както следва:

Ъглова стая - 20 градуса по Целзий;

Хол - 18 градуса по Целзий;

Баня - 25 градуса по Целзий;

Стълбищни клетки - 16 градуса по Целзий;

Асансьорна стая - 5 градуса по Целзий;

Таван и мазе - 4 градуса по Целзий.

Измерването на температурата трябва да се извършва на закрито на разстояние един и половина метра от пода и външните стени.

Ако посочените температурни индикатори не се поддържат, тогава трябва да кандидатствате със съответно заявление до HOA или управляващото дружество, което ще извърши контролно измерване на температурата и ще трябва да разреши въпроса за увеличаване на обема на доставената охлаждаща течност или повишаване на температурата му. Ако управлението на къщата не се извършва качествено, се препоръчва да се кандидатства писмено. При писмено заявление Наказателният кодекс или HOA трябва или да отговорят, или да дадат официален отговор в рамките на сроковете, определени от закона (30 дни). Ако ръководството на къщата не предприеме действия, има смисъл да се свържете с Жилищната инспекция, като посочите както съществуващия проблем с отоплението, така и описание на ситуацията с бездействието на ръководството на къщата.

Как плащат за отопление в Русия днес?

Ако живеете в частния сектор и имате инсталирана автономна отоплителна система, тогава плащането за отопление е много лесно. В присъствието на газов котелтой се състои от броя на консумираните кубически метри газ, при наличието на електрически бойлер - от броя на консумираните киловати. Ако се използва котел на твърдо или течно гориво, тогава, съответно, плащането за отопление се състои от цената на закупените дърва за огрев, въглища, дизелово гориво и т.н.

Ако живеете в Москва или друг руски град в жилищна сграда, свързана към централна отоплителна система, тогава има две възможности за плащане на сметки за комунални услуги. Първият от тях предвижда еднакво заплащане на услугите за отопление през цялата година. Тази сума се добавя към месечната ви сметка за наем. Мнозина са изненадани от необходимостта да плащат за услуги за отопление, независимо от наличността им, но това се прави, за да няма много големи сметки за отопление в зимен период, което е много удобно за хора, които нямат много големи доходи. Изчисляването на специфичната цена за всяка жилищна сграда се основава на текущите тарифи за отопление, установени от властите.

Вторият вариант за заплащане на услуги за отопление в жилищни сгради в Москва е възможен в случаите, когато е инсталиран общ електромер, който отчита количеството топлинна енергия, изразходвана в къщата за отопление. След това общият разход се определя и разделя въз основа на площта на всеки апартамент между всички обитатели на входа или цялата къща. Имайте предвид, че тази опция е най-удобна в нови домове, където всички комуникации са модерни и загубата на топлина е минимална.

Има и трети вариант за плащане на услуги, но той практически не се среща в Русия. С тази опция се монтират измервателни уреди за топлинна енергия във всеки апартамент на многоетажна сграда. Това е най-удобният и изгоден вариант от финансова гледна точка. И все пак в този случай ще бъде възможно да се плаща само за консумираната топлина. Успоредно с това има редица възможности да спестите от отопление, спестявайки семейния бюджет без допълнителни усилия. Така, например, можете частично да изключите отоплението през нощта или по време продължително отсъствие, можете да изключите отоплението, когато навън има размразяване и температурата на охлаждащата течност не се е променила, което ви принуждава да отваряте прозорците. Освен това става много актуален въпросизолация на помещенията, което също е много важно.

Жителите на градските апартаменти обикновено не се интересуват от това как работи отоплението в къщата им. Необходимостта от такива знания може да възникне, когато собствениците желаят да увеличат комфорта в къщата или да подобрят естетическия вид на инженерното оборудване. За тези, които ще започнат ремонт, ще говорим накратко за отоплителните системи на жилищна сграда.

Видове отоплителни системи за жилищни сгради

В зависимост от структурата, характеристиките на охлаждащата течност и разположението на тръбите, отоплението на жилищна сграда се разделя на следните видове:

Според местоположението на източника на топлина

• Апартаментна отоплителна система, в която газовият котел е монтиран в кухнята или в отделна стая. Някои неудобства и инвестиции в оборудване са повече от компенсирани от възможността за включване и регулиране на отоплението по ваша преценка, както и от ниските експлоатационни разходи поради липсата на загуби в топлопроводите. Ако имате собствен котел, практически няма ограничения за реконструкцията на системата. Ако например собствениците желаят да сменят батериите с подове с топла вода, няма технически пречки за това.
• Индивидуално отопление, в която собствено котелно обслужва една къща или жилищен комплекс. Такива решения се намират както в стария жилищен фонд (стокери), така и в новите елитни жилища, където общността на жителите сама решава кога да започне отоплителния сезон.
• Централното отопление в жилищна сграда е най-често срещано в типичните жилища.

Устройството за централно отопление на жилищна сграда, преносът на топлина от когенерационната централа се извършва чрез локална топлинна точка.

Според характеристиките на охлаждащата течност

• Отопление на водата, водата се използва като топлоносител. В съвременните жилища с апартаментно или индивидуално отопление има икономични нискотемпературни (нископотенциални) системи, при които температурата на охлаждащата течност не надвишава 65 ºС. Но в повечето случаи и във всички типични къщиохлаждащата течност има проектна температура в диапазона 85-105 ºС.
• Парното отопление на апартамент в жилищна сграда (в системата циркулира водна пара) има редица съществени недостатъци; отдавна не се използва в нови къщи, старият жилищен фонд се прехвърля навсякъде във водните системи.

Според схемата на свързване

Основните схеми за отопление в жилищни сгради:

• Еднотръбен - изборът на захранване и връщане на охлаждащата течност към отоплителните устройства се извършва по една линия. Такава система се среща в "Сталинка" и "Хрушчов". Има сериозен недостатък: радиаторите са подредени последователно и поради охлаждането на охлаждащата течност в тях температурата на нагряване на батериите пада, когато те се отдалечават от точката на нагряване. За да се поддържа топлопреминаването, броят на секциите се увеличава по посока на охлаждащата течност. В чиста еднотръбна верига е невъзможно да се инсталират управляващи устройства. Не се препоръчва промяна на конфигурацията на тръбите, инсталиране на радиатори от различен тип и размер, в противен случай работата на системата може да бъде сериозно нарушена.
• "Ленинградка" е подобрена версия на еднотръбна система, която, благодарение на свързването на термични устройства през байпас, намалява тяхното взаимно влияние. Можете да инсталирате регулиращи (неавтоматични) устройства на радиатори, да смените радиатора с различен тип, но с подобен капацитет и мощност.

Отляво е стандартна еднотръбна система, на която не препоръчваме да правите никакви промени. Вдясно - "Ленинград", е възможно да се монтират ръчни управляващи клапани и да се смени правилно радиатора

• Двутръбната отоплителна схема на жилищна сграда стана широко използвана в Брежневка и все още е популярна и до днес. Захранващите и връщащите линии са разделени в него, така че охлаждащата течност на входовете на всички апартаменти и радиатори има почти еднаква температура, като подмяната на радиатори с различен тип и равномерен обем не оказва значително влияние върху работата на други устройства. Батериите могат да бъдат оборудвани с устройства за управление, включително автоматични.

Отляво - подобрена версия на еднотръбната схема (аналогична на "Ленинград"), вдясно - двутръбна версия. Последното осигурява по-удобни условия, прецизен контрол и дава повече широки възможностиза смяна на радиатор

• Схемата на гредата се използва в съвременните нестандартни жилища. Устройствата са свързани паралелно, тяхното взаимно влияние е минимално. Окабеляването, като правило, се извършва в пода, което ви позволява да освободите стените от тръби. При инсталиране на контролни устройства, включително автоматични, се осигурява точно дозиране на количеството топлина в помещенията. Технически е възможна както частична, така и пълна подмяна на отоплителната система в жилищна сграда с лъчева схема в рамките на апартамента със значителна промяна в нейната конфигурация.

С лъчева схема захранващите и връщащите линии влизат в апартамента, а окабеляването се извършва паралелно чрез отделни вериги през колектора. Тръбите обикновено се поставят в пода, радиаторите са свързани спретнато и дискретно отдолу

Подмяна, прехвърляне и избор на радиатори в жилищен блок

Нека направим резервация, че всякакви промени в отопление на апартаментив жилищна сграда трябва да се съгласува с изпълнителни органии експлоатационни организации.

Вече споменахме, че принципната възможност за подмяна и прехвърляне на радиатори се дължи на схемата. Как да изберем правилния радиатор за жилищна сграда? Помислете за следното:

• На първо място, радиаторът трябва да издържа на налягане, което е по-високо в жилищна сграда, отколкото в частна. Колкото по-голям е броят на етажите, толкова по-високо може да бъде тестовото налягане, може да достигне 10 атм, а във високите сгради дори 15 атм. Точна стойностможе да се получи от местния оперативен орган. Не всички радиатори, продавани на пазара, имат съответните характеристики. Значителна част от алуминиевите и много стоманени радиатори не са подходящи за жилищна сграда.
• Възможно ли е и колко да се промени топлинната мощност на радиатора, зависи от приложената схема. Но във всеки случай трябва да се изчисли топлопреминаването на устройството. За една типична секция от чугунена батерия топлопреминаването е 0,16 kW при температура на охлаждащата течност 85 ºС. Умножавайки броя на секциите по тази стойност, получаваме топлинната мощност на съществуващата батерия. Характеристиките на новия нагревател могат да бъдат намерени в неговия технически информационен лист. Панелните радиатори не се сглобяват от секции, имат фиксирани размери и мощност.

Средните данни за топлопреминаване на различните видове радиатори могат да варират в зависимост от конкретния модел

• Материалът също има значение. Централното отопление в жилищна сграда често се характеризира с лошо качествоантифриз. Традиционните чугунени батерии са най-малко чувствителни към замърсяване, а алуминиевите батерии реагират най-зле на агресивна среда. Биметалните радиатори се показаха добре.

Инсталиране на топломер

Топломерът може да бъде инсталиран без проблеми с диаграма на окабеляване на лъча в апартамент. По правило в модерни къщивече имат измервателни уреди. Що се отнася до съществуващия жилищен фонд със стандартни отоплителни системи, това не винаги е възможно. Това зависи от конкретната схема и конфигурация на тръбопроводите, съвети могат да бъдат получени от местната експлоатационна организация.

Апартаментен топломер може да се монтира с греда и двутръбна схема на окабеляване, ако отделен клон отива към апартамента

Ако не е възможно да инсталирате измервателно устройство за целия апартамент, можете да поставите компактно топломерина всеки радиатор.

Алтернативен апартаментен метър- устройства за измерване на топлина, поставени директно върху всеки един от радиаторите

Имайте предвид, че инсталирането на измервателни устройства, подмяната на радиатори и други промени в отоплителното устройство в жилищна сграда изискват предварително одобрение и трябва да се извършват от специалисти, представляващи организация, която има лиценз за извършване на съответната работа.

Видео: как се доставя отопление в жилищна сграда

teploguru.ru

Отоплителна система на жилищна сграда: еднотръбна и двутръбна

В Руската федерация в по-голямата си част отоплителните системи на многоетажни сгради са централизирани, тоест работят от топлоелектрическа централа или централна котелна. Но самите водни вериги са монтирани по различен начин, тоест могат да бъдат направени както еднотръбни, така и двутръбни.

За пасивните потребители това няма значение, но в случай на основен ремонт на апартамент със собствените си ръце, ще трябва да се научите как да разберете тези нюанси.

Двутръбна и еднотръбна система за свързване на радиатор

Схема на независимо централно отопление

Първо, нека обърнем внимание на локалната или автономна отоплителна система, използвана предимно в частния сектор и в редки случаи (като изключение) в многоетажни сгради. В такива случаи котелното се намира директно в самата сграда или близо до нея, което позволява правилно регулиране на температурата на охлаждащата течност.

Но цената на автономията е доста висока, така че е по-лесно да се изгради топлоелектрическа централа или една мощна котелна, за да се отоплява цяла жилищна зона с нея. Топлоносителят от центъра се подава към отоплителните точки през главните тръби, откъдето вече се разпределя към апартаментите. По този начин е възможно да се направи допълнителна настройка на подаването на охлаждаща течност в TP с помощта на циркулационни помпи, тоест такъв принцип на захранване се нарича независим.

Схема на зависимо централно отопление

Съществуват и зависими отоплителни системи, както е на снимката по-горе, това е, когато охлаждащата течност влиза в радиаторите на апартамента директно от когенерацията или котелната къща, без допълнително разпределение. Но температурата на водата не зависи от това дали има разпределителни точки или не. Такива възли основно служат като нещо като допълнителна циркулационна помпа в автономна отоплителна система.

Възможно е също така да се разделят системите на затворени и отворени, т.е затворена системазахранване с топла вода, топлоносителят от когенерацията или котелното помещение влиза в разпределителната точка, където се подава отделно към радиаторите и отделно към захранването с топла вода (горещо водоснабдяване). Отворените отоплителни системи не предвиждат такова разпределение, а изборът за топла вода става директно от главния. Ето защо, в отворени системи извън отоплителния сезон, осигурете жители топла воданевъзможен.

Видове връзки

Не е във вашата власт да промените схемата на централизирания воден кръг, следователно отоплителната система на жилищна сграда може да се регулира само на нивото на вашия апартамент. Несъмнено има ситуации, когато в една сграда жителите напълно преработват системата, но тук влиза в сила така нареченото „местоположение в района“, а принципите на отопление с една или две тръби остават непроменени.

На тази страница можете да гледате и видеоклип, който ще ви помогне да разберете темата.

Еднотръбна отоплителна система

Схема на еднотръбно свързване на многоетажни сгради

• Еднотръбните отоплителни системи на жилищни сгради, поради своята икономичност, имат много недостатъци, а основният е голяма загуба на топлина по трасето. Тоест водата в такава верига се подава отдолу нагоре, влизайки в радиаторите във всеки апартамент и отделяйки топлина, тъй като водата, охладена в устройството, се връща в същата тръба. Охлаждащата течност достига до крайната цел вече доста хладна, така че често се чуват оплаквания от жителите на горните етажи.

Схема за свързване на радиатори на еднотръбна отоплителна система

• Но понякога такава система се опростява още повече, опитвайки се да повиши температурата в радиаторите и за това те се нарязват директно в тръбата. Оказва се, че самият радиатор е продължение на тръбата, както е показано на диаграмата по-долу.

Схема за свързване на радиатори през тръба

• От такава връзка се възползват само първите потребители, а водата в последните апартаменти става още по-студена. Освен това се губи възможността за регулиране на радиаторите, тъй като намалявайки потока в една батерия, намалявате потока в цялата тръба. Оказва се също, че по време на отоплителния сезон няма да можете да смените радиатора, без да източите водата от цялата система, следователно в такива случаи се монтират джъмпери за изключване на устройството и насочване на водата през тях.
• За еднотръбни отоплителни системи идеалното решение би било да се подредят радиаторите по размер, тоест първите батерии трябва да са най-малките и, постепенно да се увеличават, най-големите устройства трябва да бъдат свързани в края. Такова разпределение би могло да реши проблема с равномерното нагряване, но, както разбирате, никой няма да направи това. Оказва се, че спестяванията при инсталирането на отоплителния кръг се превръщат в проблеми с разпределението на топлината и в резултат на това в оплаквания от жителите за студа в апартаментите.

Двутръбна отоплителна система

Схема на двутръбно свързване на многоетажни сгради

• Двутръбна отоплителна система в жилищна сграда може да бъде отворена и затворена, но ви позволява да поддържате охлаждащата течност в същия температурен режим за радиатори от всяко ниво. Разгледайте схемата за свързване на радиатора по-долу и ще разберете защо.

Схема за свързване на радиатори към двутръбна отоплителна система

• В двутръбен отоплителен кръг охладената вода от радиатора вече не се връща в същата тръба, а се изпуска в връщащия канал или в "връщането". Освен това изобщо няма значение дали радиаторът е свързан от щранг или от шезлонг - основното е температурата на охлаждащата течност да остане непроменена през целия му маршрут през захранващата тръба.
• Важно предимствов двутръбна верига е фактът, че можете да регулирате всяка батерия поотделно и дори да инсталирате термостатични кранове върху нея, за да автоматична поддръжкатемпературен режим. Също така в такава схема можете да използвате устройства със страничен и долна връзка, използвайте задънената улица и свързаното с нея движение на охлаждащата течност.

БГВ в отоплителната система

Схема на еднотръбна БГВ система

• Системите за горещо отопление в Русия за многоетажни сгради са основно централизирани, а водата за топла вода се нагрява от топлоносител в централните отоплителни точки. Захранването с топла вода може да бъде свързано от еднотръбен или двутръбен отоплителен кръг.
• В зависимост от броя на тръбите в линията (една или две), сутрин можете да получите топла или студена вода от крана за топла вода. Например, ако имате еднотръбна отоплителна система за 5-етажна жилищна сграда, тогава отваряне горещ кран, в рамките на първите 20-30 секунди ще получите студена вода от него.

В еднотръбна система горещата вода може да не се появи веднага

• Това се обяснява много просто - през нощта практически няма анализ на топла вода и водата в тръбата се охлажда. Когато отворите крана, водата от централната отоплителна система се подава към къщата ви, тоест се появява повреда и охладената вода се източва, докато се появи гореща вода. Този недостатък също причинява преразход на вода, защото просто източвате ненужната студена вода в канализацията.
• В двутръбна система циркулацията на водата е непрекъсната, така че няма такива проблеми. Но понякога през системата за топла вода се прокарва щранг с релси за кърпи, тогава това се превръща в проблем - те са горещи дори през лятото!
• Много хора имат въпрос защо топлата вода изчезва с края на отоплителния сезон, а понякога и за дълго време? Факт е, че инструкцията изисква тестове след нагряване на цялата система и това отнема време, особено ако сте в повредена зона. Но тук е възможно да се характеризират комуналните услуги много положително, тъй като те се опитват по всякакъв начин, дори чрез промяна на схемата за доставка, да осигурят на гражданите топла вода - в края на краищата това е техният доход.
• Също така в разгара на лятото цялата отоплителна система чака текущ и основен ремонт, когато се налага изключване на определени участъци. С настъпването на есента ремонтираните участъци се тестват и някои места може да не издържат и това отново е спиране. Не забравяйте, че системата все още е централизирана!

Радиатори за централно отопление

Колонен чугунен радиатор

• Много от нас отдавна са свикнали с чугунени радиатори, монтирани от построяването на къщата, и дори, ако възникне нужда, те се заменят с подобни. За системите за централизирано отопление такива батерии са достатъчно добри, тъй като могат да издържат на високо налягане, така че батерията има две цифри в паспорта, първата от които показва работното налягане, а втората - тестване под налягане (тест). За чугунени уреди това обикновено е 6/15 или 8/15.

Секционен биметален радиатор

• Но в девететажна сграда работното налягане обикновено достига 6 атмосфери, така че батериите, описани по-горе, са доста подходящи, но в 22-етажна сграда налягането може да достигне 15 атмосфери, така че устройствата, изработени от стомана или биметал, са по-подходящи тук . Не е подходящ само за централно отопление алуминиеви радиатори, тъй като те няма да издържат на работното състояние на централизираната верига.

Препоръки. Ако сте започнали основен ремонтв апартамента и искате да смените радиаторите, след което, ако е възможно, сменете тръбите за окабеляване. Тези ½ или ¾ инча тръби вероятно също не са в много добро състояние и е по-добре да използвате екопластик вместо това. Стоманените и биметалните (секционни или панелни) радиатори имат по-тесни водни пътища от чугунените, така че могат да се запушат и да загубят мощност.

За да не се случи това, поставете обикновен филтър на водопровода към акумулатора, който е монтиран пред водомера.

Заключение

Ако отоплителната система на многоетажна сграда не отговаря на нашите очаквания, тогава често се караме на комунални услуги или дори на конкретен водопроводчик, но в 99% от случаите те не го заслужават. Основните проблеми с топлината възникват поради дизайна на водния кръг и персоналът по поддръжката вече не може да промени нищо.

heating-gid.ru

Отоплителна система в жилищна сграда: видове, изпитване на налягане, изчисление и източване

Много сериозно място в създаването на приятна атмосфера в апартаменти в жилищни сгради заема висококачественото отопление. Сега отоплителната система на жилищна сграда е малко по-различна по дизайн от автономната, тя осигурява топлина в апартаментите дори при най-тежките студове. По-долу ще говорим какви видове системи са, каква е оптималната температура в тях, как се извършват ремонтите.

Отоплителната система на всяка модерна многоетажна сграда изисква задължително спазване на условията, посочени в нормативната документация - SNiP и GOST. Съгласно тези стандарти температурата в апартамента трябва да се поддържа с помощта на отопление в диапазона 20–22 ° C, а влажността - 30–45%.

Възможно е да се постигнат такива показатели с помощта на специален дизайн, инсталиране на висококачествено оборудване. Дори по време на проектирането на отоплителна система в жилищна сграда, тоест при създаването на схема, професионалните топлоинженери изчисляват всички необходими характеристики, постигат едно и също налягане на охлаждащата течност в тръбите както на първия, така и на горния етаж.

Един от Основни функциимодерна централизирана отоплителна система на многоетажна сграда - работа на прегрята вода. Той преминава от комбинираната топлоелектрическа централа с температура в диапазона 130–150 ° C до отоплителната система на жилищна сграда и налягане от 6–10 атм. Поради високото налягане в системата не се образува пара. Освен това ви позволява да насочвате водата дори към най-високата точка на къщата.

Температурата на водата, връщаща се през системата (връщане), е приблизително 60–70 ° C. През зимата и лятото този индикатор може да се различава, тъй като стойностите зависят само от околен свят.

• температурна графикаотоплителни системи

Видове отоплителни системи в жилищна сграда

В нашата страна централната отоплителна система на жилищна сграда е широко използвана. Тук градската котелна (CHP) доставя охлаждащата течност. Водните вериги обаче са изградени по две различни схеми: еднотръбни и двутръбни. В повечето случаи потребителите рядко се интересуват от подобни въпроси. Но щом дойде време за ремонт и монтаж на нови модерни радиатори за отопление, тези подробности трябва да се знаят.

• Индивидуално отопление в жилищни сгради

Този вид топлоснабдяване не се използва често, но през последните няколко години се среща все по-често в новите домове. Освен това в частния сектор са инсталирани локални отоплителни системи. Ако има индивидуална отоплителна система в жилищна сграда, котелното помещение се намира в отделно помещение, разположено в същата сграда или в непосредствена близост, тъй като е важно да се контролира степента на нагряване на охлаждащата течност.

Цената на този тип отопление в жилищна сграда е доста висока, тоест е по-изгодно да се пусне една котелна къща, която може да затопли и осигури топла вода на цял микрорайон.

• Централна отоплителна система на жилищна сграда

Охлаждащата течност преминава от централната котелна през главните тръбопроводи към топлинния блок на MKD, след което се разпределя към апартаментите. Допълнителното му регулиране според степента на захранване се извършва в самата топлинна точка посредством кръгови помпи.

Различни схеми за организиране на централно отопление, разработени в наше време, позволяват да се разбере коя отоплителна система е в жилищна сграда, да се направят няколко класификации в определени категории.

Според начина на потребление на топлинна енергия:

• сезонно, топлоснабдяването е необходимо само през студения сезон;
• целогодишно, изискващо постоянно отопление.

Вид на използваната охлаждаща течност:

• Вода - най-широко използваният вид в MKD. Предимствата на работата на такива отоплителни системи в жилищна сграда са лекотата на използване, възможността за прехвърляне на охлаждащата течност отдалеч (като не се нарушават показателите за качество, централно регулиране на температурата, ако е необходимо), добри санитарни и хигиенни качества.
• Въздух - такива отоплителни системи на жилищни сгради са в състояние както за отопление, така и за вентилация на сгради; заради високата цена тази системапо-малко използвани.
• Пара - са признати за най-печелившите, тъй като тръбите с малък диаметър се вземат за отопление, хидростатичното налягане в отоплителната система в жилищна сграда е малко, което улеснява нейната поддръжка. Вярно е, че този сорт се препоръчва за обекти, които изискват, освен топлина, доставка на водна пара (това включва главно промишлени съоръжения).

Според метода на свързване на отоплителната система към топлоснабдяването:

• Независима системаотопление на жилищна сграда - водата, циркулираща през нея или парата в топлообменника, предава топлина на охлаждащата течност (вода) в отоплителната система.
• Зависима отоплителна система на жилищна сграда - охлаждащата течност, загрята от топлогенератора, се доставя директно на потребителите чрез мрежи.

Според метода на свързване към отоплителната система за топла вода:

• Отворена отоплителна система на жилищна сграда - топлата вода идва от отоплителната мрежа.
• Затворена отоплителна система на жилищна сграда. Тук водата се взема от общото водоснабдяване, прехвърлянето на топлинна енергия към нея се извършва в мрежовия топлообменник на централата.

Устройството на отоплителната система в жилищна сграда

• Еднотръбна отоплителна система на жилищна сграда

Еднотръбните отоплителни системи за жилищни сгради, поради своята икономичност, имат много недостатъци, а основният е голяма загуба на топлина по трасето. Водата в тази верига се насочва отдолу нагоре, попадайки в радиаторите на всички апартаменти и пренасяйки топлина към тях. Охладената в устройството вода отива в същата тръба. Тя идва до последните апартаменти, след като вече е загубила значителни количества топлина. Поради тази причина жителите на горните етажи често се оплакват от студа.

В някои случаи тази схема се прави още по-опростена, като се опитва да повиши температурата в радиаторите - те се изрязват директно в тръбата. Тогава батерията става част от тръбата.

От подобна намеса в отоплителната система на жилищна сграда се възползват потребителите, чиито апартаменти са най-близо до началото на веригата, докато водата достига до последните консуматори още по-охладена. Освен това сега е невъзможно да се регулира нивото на топлина в апартамента, защото ако намалите потока в такъв радиатор, водният поток в цялата система ще намалее.

Докато тече отоплителният сезон, собственикът няма да може да смени такава батерия, без да нахлуе в системата за вътрешно отопление на жилищна сграда и без да източи охлаждащата течност. За такива случаи са инсталирани джъмпери, които позволяват чрез изключване на устройството да се спести потокът на охлаждащата течност.

При наличието на еднотръбни системи най-разумният подход би бил да се инсталират батерии по размер: малките трябва да се поставят в началото на системата и, постепенно увеличавайки размера си, най-големите уреди трябва да бъдат свързани в последните апартаменти . Такъв ход би преодолял трудностите с равномерното нагряване, но очевидно не се използва на практика. По този начин спестяването на пари за инсталиране на отоплителен кръг е последвано от трудности с разпределението на топлината и оплаквания от студени апартаменти.

• Двутръбна отоплителна система на жилищна сграда

Двутръбна отоплителна система в жилищна сграда може да бъде отворена и затворена, но ви позволява да поддържате охлаждащата течност в същия температурен режим за радиатори от всяко ниво. Погледнете схемата на свързване на радиаторите, тогава ще стане ясно с какво е свързана тази функция.

Принципът на отоплителната система в жилищна сграда с двутръбна верига е както следва: Термална енергиятечността от радиатора не се изпраща към тръбата, през която е дошла, а отива в връщащия канал. Няма значение как е свързан радиаторът: от щранга или от шезлонга. Изводът е, че нивото на нагряване на охлаждащата течност се поддържа стабилно в цялата захранваща тръба.

Друг важен плюс на двутръбната верига е, че жителите могат да регулират всяка батерия поотделно или да инсталират термостатични кранове, които автоматично поддържат необходимата температура. В допълнение, такава схема ви позволява да изберете батерии със странична и долна връзка, задънена улица и свързано с това движение на охлаждащата течност.

Регулиране на отоплителната система в жилищна сграда

Настройването на тази система в MKD е необходимо, тъй като се състои от тръби с различни диаметри. Скоростта и налягането на течността заедно с парата, а оттам и нивото на топлина, варират право пропорционално на диаметъра на отвора на тръбата. За да се извърши правилно тази процедура, се използват продукти с различни диаметри.

Тръбите на отоплителната система на жилищна сграда с максимален размер (100 мм) са разположени в мазетата. С тях започва свързването на цялата система. В коридорите за равномерно разпределениетоплинна енергия инсталирайте тръби с диаметър не повече от 50-76 мм.

За съжаление, такава настройка не винаги допринася за желания ефект на нагряване. Това се отразява на обитателите на горните етажи, където температурата пада драстично. Този процес може да бъде балансиран чрез стартиране хидравлична системаотопление. Тази стъпка включва свързване на циркулацията вакуумни помпи, което осигурява началото на работа автоматична системарегулиране на налягането. Монтажът и пускането в експлоатация се извършват в колектора на отделна сграда. Съответно разпределителната система за отопление се променя по входовете, етажите на жилищна сграда. Когато броят на етажите надвиши два, стартирането на системата задължително се придружава от изпомпване за циркулация на водата.

• Каква е процедурата за изчисляване на плащането за отопление чрез измервателни уреди

Как се изчислява плащането за отопление в жилищна сграда?

Много често, след като са платили сметките за отопление, наемателите се оплакват от управляващото дружество. В някои апартаменти хората постоянно замръзват, в други, напротив, отварят прозорци, за да охладят стаята. Тези примери ясно показват колко несъвършена е отоплителната система на жилищна сграда (нейния принцип на работа, схема), а плащането за топлина е несправедливо високо.

Можете да се справите с тези проблеми, като инсталирате топломери в апартамента. Тогава максимална полза ще получат собствениците, които също ще инсталират регулатор на топлинна енергия като последен етап от подготовката на помещенията за изолация.

Кои измервателни уреди са подходящи за отоплителната система в жилищна сграда по различни схеми?

• Еднотръбни схеми с вертикален типокабеляване - монтиран е един метър на щранг и отделен температурен сензор за всички батерии.
• Двутръбни вериги с вертикален тип окабеляване - необходимо е да инсталирате измервателен уред, температурен сензор на всеки радиатор.
• Еднотръбни схеми с хоризонтален тип окабеляване - един метър на щранг е достатъчен.

В къщи с първите две схеми на окабеляване жителите обикновено предпочитат инсталирането на общ електромер. Когато окабеляването се извършва според третия тип, изборът на едно устройство на апартамент е по-оправдан.

Под формата на измервателни уреди, които позволяват да се определи обема на охлаждащата течност, преминала през всеки от радиаторите, действат ултразвукови или механични контролери за консумация на топлинна енергия.

Структурно и функционално измервателните уреди с механичен тип се считат за най-простите. Техният принцип на работа в отоплителната система в жилищна сграда се основава на преобразуването на транслационната енергия на движението на охлаждащата течност в въртенето на измервателните елементи.

Ултразвуковите модели измерват разликата във времето по време на преминаването на ултразвукови вибрации в посока и срещу потока на течността. Повечето от тези устройства се захранват от автономни източнициенергия - литиеви батерии. Те са достатъчни за повече от десетилетие непрекъсната услуга.

За да инсталира отделен измервателен уред в MKD, собственикът се нуждае от:

1. да получите информация за техническите условия от топлоснабдителната организация или от балансодържателя на сградата;
2. създаване на инсталационен проект заедно с лицензирани майстори в тази област;
3. монтирайте топломера в пълно съответствие с спецификациии първоначално разработен проект;
4. подпишете споразумение с доставчика на топлинна енергия за плащане според показанията на измервателния уред.

Най-широко използваният вариант за многоетажна сграда е инсталирането на общ брояч за изчисляване на използваната топлинна енергия.

В случай на инсталиране на едно устройство на щранг на жилищна сграда, за изчисление се използва формулата:

Po.i = Si * Vt * TT,

където Si е общата площ на жилищна сграда; Vt - средният обем на консумираната топлинна енергия на месец въз основа на показанията от предходната година (Gcal / кв. м); TT - тарифи за потребление на топлинна енергия (рубли/Gcal).

• разделете показанията на брояча за предходната година на 12;
• разделете полученото число на цялата зонакъщи, като се вземат предвид всички отопляеми помещения: мазета, тавани, входове. Ще получите средното количество топлинна енергия, консумирана на квадратна площ на месец.

От гореизложеното обаче следват няколко основателни въпроса.

От къде мога да получа показателите за потребление на енергия за предходната година, при положение, че току-що се появи общият брояч? Тук няма нищо сложно. През първата година от датата на монтаж на измервателното устройство собствениците заплащат, както и досега, по тарифите. Само след една година ще бъде възможно да се използва тази формула за изчисляване на месечното плащане.

Как да изчислим необходимото количество топлина, като се започне от площта на апартамента

Има лесна формула за това. Средно за 10 квадратни метра жилищна площ е необходима не повече от 1 kW топлина. Стойността се коригира според коефициенти в зависимост от региона:

• за къщи в южната част на страната, необходимото количество енергия се умножава по 0,9;
• за европейската зона на страната (например Московска област) вземете коефициент 1,3;
• за Далечния север, източните региони, необходимостта се увеличава с 1,5-2 пъти.

Нека направим просто изчисление. Представете си, че за нас е важно да знаем количеството топлинна енергия за апартамент в жилищна сграда в Амурска област. Този регион се характеризира с доста студен климат.

Площта на тази стая в многоетажна сграда е 60 м2. Вземаме предвид, че приблизително 1 kW топлинна енергия се изразходва за отопление на 10 m2 жилище. Според климатичните особености на района се избира коефициент 1,7.

Превеждаме площта на апартамента от единици в десетки, това ни дава числото 6, умножете го по 1,7. В резултат на това необходимата стойност е 10,2 kW, в противен случай 10 200 вата.

Методът на изчисление, описан тук, е много лесен. Но това води до значителни грешки, свързани с такива ситуации:

• количеството необходима топлинна енергия директно зависи от обема на апартамента. Очевидно е, че за затопляне на жилищно пространство с тавани с височина 3 метра, ще е необходимо повече;
• голям бройпрозорци, врати, което увеличава консумацията на топлинна енергия в сравнение с монолитни стени;
• разположението на апартаментите в краищата или в средата на сградата също силно влияе върху разходите за топлина, ако са монтирани стандартни батерии на отоплителната система на жилищна сграда.

Основната, стандартизирана стойност на достатъчна топлинна мощност на 1 кубичен метър жилищна площ е 40 вата. Въз основа на тази цифра е лесно да разберете колко топлина е необходима за целия апартамент или за отделни стаи.

Ако искате най-точното изчисление необходимата суматоплинна енергия, ще трябва не само да умножите обема по 40, но и да хвърлите около 100 W на всички прозорци и 200 W на вратите, след което се използват същите регионални коефициенти като при изчисляване на площта на апартамент.

Какво е тестване под налягане на отоплителната система в жилищна сграда

Изпитването под налягане на отоплителна система е хидравлично (или пневматично) изпитване на нейните компоненти, което ви позволява да разберете нейната херметичност, способност да работите при проектното работно налягане на охлаждащата течност, както и по време на воден чук. Тази процедура ви позволява да откриете потенциални течове, здравина, качество на монтаж, за да осигурите стабилна работа през студения сезон.

Стартират се тестове под налягане, тоест хидравлични (вода), в някои случаи и пневматични (сгъстен въздух) тестове на отоплителни системи:

• веднага след инсталирането и пускането в експлоатация на отоплителната система на жилищна сграда;
• в системи, които вече са били използвани;
• като резултат ремонтни работи, смяна на всяка част;
• при проверки преди всички отоплителни сезони;
• в края на отоплителния сезон (в MKD).

В многоквартирни жилищни сгради, производствени, административни помещения тестването под налягане се извършва от сертифицирани служители на службите, които експлоатират и поддържат тези системи.

Ходът на изпитване под налягане на отоплителната система на жилищна сграда варира в зависимост от вида и броя на етажите в сградата, сложността на системата (броя на вериги, клони, щрангове), схемата на окабеляване, материала, дебелината на стената на елементите (тръби, батерии, фитинги) и др. Обикновено такива тестове са хидравлични - извършват се чрез изпомпване на вода. Възможни са обаче и пневматични - със свръхналягане на въздуха. Защото хидравличен типпо-често, нека първо да поговорим за това.

• Тестване на хидравлично налягане в жилищна сграда

Преди започване на такива тестове се извършва предварителна работа:

• проверка на асансьора (захранващия блок), главните тръби, щрангове и други части на системата;
• проверка на наличието и целостта на топлоизолацията на топлопроводите.

За система, която работи повече от 5 години, се препоръчва да се промие с компресор за промиване на отоплителната система на жилищна сграда преди тестване под налягане.

Хидравличното пресоване работи по следния начин:

• системата се пълни с вода (ако току-що е инсталирана, е извършено промиване);
• с електрическа или ръчна помпа се изпомпва свръхналягане;
• с манометър се проверява дали тръбите задържат налягане (в рамките на 15–30 минути);
• ако налягането се поддържа (показанията на манометъра не се променят) - системата е стегната, без течове, елементите се справят с налягането на кримпване;
• ако има спад на налягането, всички части се проверяват (тръби, връзки, батерии, допълнително оборудване) за откриване на изтичане на вода;
• след определяне на това място се запечатва или се сменя целият елемент (част от тръбата, свързващ фитинг, спирателен вентил, акумулатор и др.), тестовете се дублират.

Налягането на водата по време на тези тестове зависи от работното налягане на системата. Може да се промени поради материала на тръбите, батериите. За новите системи налягането на пресоване трябва да надвишава работното налягане 2 пъти, за вече използвани - с 20–50%.

Всички видове тръби и радиатори се произвеждат при определено допустимо налягане. С оглед на това се установяват максималното работно налягане и налягане за изпитване. За чугунени батерии работното налягане в отоплителната система на жилищна сграда е максимум 5 атм. (бар), но остава в рамките на 3 атм. (бар). Проверката се извършва тук, като се изпомпва до 6 атм. А системите с батерии от конвекторен тип (стоманени, биметални) са подложени на по-голямо налягане, до 10 атм.

Изпитването под налягане на входния блок се извършва отделно, с налягане най-малко 10 атм. (1 МРа). Това изисква електрически помпи. Тестовете се считат за успешни, ако индикаторът падне с не повече от 0,1 атм за половин час.

• Под налягане на отоплителната система на жилищна сграда с въздух

Проверките на въздушната система се извършват рядко. Те са възможни в малки сгради, когато хидравличните тестове не са подходящи за някои показатели. Да кажем, че искаме да знаем дали системата е инсталирана с високо качество, но оборудването за вода, инжектиране не е налично.

След това електрически въздушен компресор, механична (крачна, ръчна) помпа с манометър се свързват към подхранващия или изпускателния клапан и се създава свръхналягане. Тя може да бъде не повече от 1,5 атм. (бар), тъй като при разхерметизиране на връзката, разкъсване на системата при високо налягане има възможност за нараняване на проверяващите. Вместо въздушни клапани се използват тапи.

Пневматичните тестове са свързани с по-дълго излагане на системата под високо налягане. Тъй като въздухът се компресира, което не е случаят с течността, следователно е необходима дългосрочна стабилизация и изравняване на налягането във веригата. На първия етап манометърът може да покаже намаляване на производителността, дори ако всичко е стегнато. След като налягането на въздуха се стабилизира, е важно да го поддържате още половин час.

• Изпитване под налягане на отворени отоплителни системи

За изпитване под налягане на отоплителната система в жилищна сграда с отворен кръг и принципа на работа е необходимо да се запечата точката на свързване на отворената разширителен резервоар. Това може да стане със сферичен кран, инсталиран на тръба с вода. При изпомпване на течност тя играе ролята на въздушен клапан и веднага след като системата се напълни, тоест преди да се повиши налягането, клапанът се затваря.

Работното налягане на такива отоплителни системи на жилищна сграда обикновено варира в зависимост от височината на разширителния резервоар: за 1 m от неговото отклонение от нивото на влизане във връщащия котел на това място се дава 0,1 атм свръхналягане. В едноетажни къщи се поставя под тавана, на тавана. Тогава водният стълб съответства на 2–3 m, а свръхналягането на 0,2–0,3 атм. (бар). Ако котелното помещение се намира в сутерена или в двуетажни къщи, разликата между нивото на разширителния резервоар и връщането на котела достига 5–8 m (0,5–0,8 bar). След това се създава по-ниско свръхналягане на течността (0,3–1,6 bar) за хидравлично изпитване.

В допълнение към тази функция, изпитването под налягане на отворени системи (еднотръбни и двутръбни) не се различава от изпитването на затворени.

Ремонт на отоплителната система на жилищна сграда

Има три основни вида ремонт на отоплителни системи.

• Спешен случай. Необходимо е да се възстанови функционирането на отоплителната система след авария: прекъсване на щранга, прекъсване на захранването на батерията, размразяване на отоплението във входа.
• Текущ. Позволява ви да идентифицирате незначителни неизправности, да провеждате планирана проверка на спирателните вентили, тяхната ревизия и инсталиране на нова вместо вече използвана. Част от тези проблеми се засичат от жителите, като последните се разкриват при планирани заобикаляния, останалите - при подготовката на системата за зимата.
• Основният ремонт е свързан с пълна или частична смяна на оборудването. Тук всички тръби могат да бъдат демонтирани, заменени с металопластични и монтирани радиаторни плочи вместо тези, които са отработили срока си.

Сега нека поговорим за неизправностите, с които се бори всеки вид ремонт на отоплителната система на жилищна сграда.

• Авариен ремонт на отоплителната система на жилищна сграда

Нека да разгледаме най-често срещаните „болести“ на системата, с които се сблъскват спешните ключарски екипи и техните нормални методи на лечение.

Няма отопление на щранга. Те гледат клапани, изпускания на отоплителната система на жилищна сграда: често са виновни некоординираните ремонти. Ако тук не се открият повреди, щранговете се дестилират за изпразване в двете посоки, което прави възможно локализирането на повредата. Неизправност може да бъде провокирана от парче шлака в тръбен завой, потънал винтов клапан. Ако проблемът е отстранен и водата тече безпроблемно през щранга, не забравяйте да го направите последен етажвъздухът се обезвъздушава.

Фистула в отоплителната тръба. Случва се, че няма риск от пълно унищожаване на щранга, облицовката, тогава аварийният екип прави превръзка, която елиминира теча. След това бригадата текущ ремонткипи мястото.

Изтичащи фиксиращи гайки пред радиатора. Щрангът е изпуснат, конецът се навива обратно. Ако е пострадало от корозия, чистачката на очната линия се заменя със заваряване, ръчно нарязване на резба.

Силен теч между секциите на радиаторите. Причината тук е спуканото зърно. Щранговете са изпуснати, батерията е извадена и преместена.

Вентилът за промиване не се затваря след промиване на радиатора. Щрангът е изпуснат, уплътнението на клапана се сменя.

Отоплението на алеята е размразено. Щрангът се изключва, засегнатите секции се отстраняват, работещият радиатор се стартира. Аварийният екип възстановява връзки, регистри и др. чрез заваряване.

Размразен радиатор за отопление на алеята. Просто трябва да изключите последните секции.

• Текущ ремонт на отоплителната система на жилищна сграда

По-долу ще говорим за ремонта на отоплителните системи, извършен от работниците в жилищно-комуналните услуги в подготовка за студения сезон.

Ревизия на спирателните вентили в отоплителния блок на асансьора. Тук те наблюдават работата на всички предпазни, контролни клапани, клапани (ако е необходимо, те се ремонтират). Извършва се периодична поддръжка: уплътненията се пълнят, прътите се смазват.

Ремонтът на клапаните се състои в подмяна на уплътнението. Дори начинаещ може да го направи сам, без да има сериозни умения, но ревизията, ремонтът на клапаните ще бъде по-труден.

Ако е необходимо, дистанционният клин между бузите се подменя, заварява се, огледалата се прилепват в тялото, на бузите, стеблото се възстановява, подменя се притискателният пръстен на пълнежната кутия и се извършват други работи в отоплителната система на жилищна сграда.

Ревизия на чугунения клапан на стойката. По външния вид на тази част е трудно да се разбере необходимостта от ремонт.

Ревизията и ремонтът на спирателните клапани на щрангове е също толкова важна задача. Дори и с малък теч, трябва да изхвърлите цялата къща. При слани това може да доведе до размразяване на контурните участъци, което е най-важно във входовете.

Пренавиването на контрагайките на щранговете също трябва да се извършва периодично.

Смяна на щрангове за отопление, отстраняване на различни малки течове в тръби и заварки между тях. Решението на този проблем се избира според ситуацията: малка фистула в апартамента се заварява и се заменя силно корозирал участък от тръбата на отоплителната система на жилищна сграда. В мазето малките фистули най-често се превързват с яка с уплътнение, плътна гума и отгрявана тел.

Екипите за поддръжка също извършват поддръжка на отоплителната система: стартиране, спиране на отоплението, премахване на въздушните задръствания (ако самите жители на горните етажи не могат) и ежегодно хидропневматично промиване на отоплението.

• Основен ремонт на отоплителната система на жилищна сграда

Има определена последователност на подписване на договори за основен ремонт на отоплителната система.

1. За планирания основен ремонт се пише дефектна декларация с приблизителен списък необходимата работаи консумативи.
2. Обявява се търг за доставка на оборудване, ремонт. Всяко общинско, частно предприятие, което има сред предлаганите услуги „ремонт на отоплителната система” (код ОКДП 453), може да участва в него - заплаща се при регистрация.
3. С печелившата фирма се подписва споразумение, което включва списък с необходимите услуги, процедурата за изчисляване и контрол, гаранции и отговорност на страните и още десетина точки.
4. По-нататъшната работа приключва с удовлетворение на страните или съдебно дело.

Но на практика договорът често се сключва със сервизна организация и нейните екипи за спешни, текущи ремонти, които ремонтират отоплителните системи на жилищни сгради в свободното си време. Този метод се оправдава: изпълнителят се стреми да направи всичко перфектно, защото отстраняването на неизправности след некачествен ремонт ще падне върху собствените му рамене.

Кои работи попадат под термина "основен ремонт"? Списъкът им е кратък:

• пълно или частична подмянащрангове и тръби за отопление;
• пълна или селективна подмяна на отоплителни уреди;
• подмяна на целия асансьорен възел или спирателни вентили в него;
• пълна или частична подмяна на разливи за отопление.

Всички работи се извършват през топлия сезон, след отоплителния сезон.

• Как да се отървете от надплащането за отопление

Защо трябва да промивам отоплителната система в жилищна сграда

Ефективността на отоплителната система на жилищна сграда намалява поради две неизбежни причини.

1. С течение на времето радиаторите и хоризонталните участъци от тръби се замърсяват. Това се превръща в бедствие за места, където охлаждащата течност тече бавно: разливане, връзки към радиатора и директно към радиаторите.

Откъде идва утайката? Включва пясък, трохи от ръжда, котлен камък от заваряване, всичко, което се пренася от топлопроводите. CHP непрекъснато поема и загрява толкова големи обеми течност, че е невъзможно да ги почистите до идеално състояние.

2. Болест стоманени тръбибез антикорозионно покритие - минерални отлагания. Солите на калция и магнезия стесняват лумена, образувайки твърдо покритие върху вътрешните стени. Това е проблем само със стоманените тръби. Поцинковани и линии с вътрешни с полимерно покритиене подлежат на такива депозити.

Тиня, пясък и други суспензии намаляват скоростта на движение на водата в нагревателя. Постепенно обемът им нараства и водата навлиза само в първите секции. Отлаганията понякога са причина за неработоспособността на участък от веригата, когато луменът на тръбата е запушен.

Следователно, промиването на тази система, документирано от акта, възстановява необходимата ефективност. Важно е да запомните, че за MKD честотата на промиване на тази система е посочена в SNiP 3.05.01-85 и е равна на 1 година.

Как да промиете отоплителната система в жилищна сграда

• Химично промиване на отоплителната система на жилищна сграда

Химичното промиване работи в следните ситуации.

1. Необходимо е да се възстанови функционирането на отоплителната система MKD, която е в експлоатация от няколко десетилетия. Затлачването, което не може да бъде избегнато, обрастването на стоманени тръби води до плашещо намаляване на ефективността през това време.

Но негалванизираните стоманени тръби корозират толкова силно в продължение на десетилетия, че ползите от обработката може да не са видими. Факт е, че химикалите разяждат ръждата и по време на тестване под налягане се откриват много нови течове.

2. Необходимо е да се отстранят отлаганията от гравитационната система, състояща се от стоманени тръби. Повечето от тях се натрупват в топлообменника на котела или пещта; утайката се разпределя в целия разлив, в долната му част се наблюдават големи обеми.

При промиване вместо вода в отоплителния кръг се излива химикал. Това е разтвор на алкали (обикновено сода каустик) или киселина (фосфорна, ортофосфорна и др.). След това помпата, която е част от оборудването за промиване на отоплителната система на жилищна сграда, започва непрекъсната циркулация във веригата, която продължава няколко часа. След като този реагент се източи и се извършва нов тест под налягане.

Цената на реагент за промиване започва от пет до шест хиляди рубли за 25 литра. Според правилата за поддръжка на жилищата е невъзможно да се източи използваното вещество в канализацията, въпреки че ако няма друг изход, този състав ще бъде неутрализиран специални средства.

• Хидропневматично промиване на отоплителната система на жилищна сграда

Такова промиване на отоплителната система отдавна се използва широко от домашните жилищни и комунални услуги и успя да се докаже добре. Но е ефективен само когато правилно приложение.

Инструкциите за промиване на отоплителната система не са толкова сложни: веригата се изхвърля в канализацията, първо от захранването към връщането, след това в обратната посока. В същото време мощна пневматична помпа изпомпва въздух във водата. Пулпът, преминаващ по целия контур, измива част от мащаба, тиня.

Промиването на отоплителната система, използвана в жилищно-комуналните услуги, работи, както следва:

• на връщащия тръбопровод вътрешният вентил е затворен;
• компресор за промиване на отоплителната система на жилищна сграда е свързан към дозиращия вентил на захранването след вентила на къщата;
• нулирането на връщащата линия се отваря;
• когато налягането в баластния резервоар на компресора достигне 6 kgf/cm2, клапанът, свързан към него, се отваря;
• групи щрангове се припокриват последователно, така че десет, не повече, са отворени едновременно. Така че промиването на отоплителните щрангове и свързаните към тях отоплителни уреди ще даде добър резултат.

Времето на процедурата може да се избере, като се провери на око замърсяването на водата, която излиза след нея. Ако течността стане прозрачна, можете да продължите към друга група щрангове.

Когато всички щрангове са промити, отоплението превключва за нулиране в обратна посока:

• изпускането, клапанът, към който е свързан компресорът, се затваря;
• домашният вентил е затворен на подаването и се отваря на връщането;
• изпускането от захранването се отваря, компресорът е свързан към дозиращия клапан на връщащия тръбопровод, той се отваря.

Промиването на щрангови групи се извършва отново, но с обратна посока на потока на пулпа.

• Къде мога да взема програмата за промиване на отоплителната система в MKD?

За чиято сметка е заустването на отоплителната система на жилищна сграда

Добре функциониращата отоплителна система е от съществено значение за пълноценния и приятен живот във всеки тип жилище. Случва се жителите да трябва да инсталират нови батерии, да премахнат течовете, да преместят щранга до стената.

Такива действия със системата, очевидно, не трябва да се извършват без източване на водата вътре - невъзможно е да се отворят тръбите, когато мрежата е пълна. Ето защо, преди ремонт, поддръжка, е необходимо да се източи водата от щранга на отоплителната система на жилищна сграда.

Правилната работа на комуникациите в МКД е отговорност на управляващото дружество. Това означава, че дренажът е съгласуван с него предварително. Поради тази причина жителите имат такива въпроси.

1. Собственикът има ли право самостоятелно да определя деня на тази процедура?

Няма. Срокът се избира от КС. Но ще бъде възможно да поискате да свършите работата в определено време, като съгласувате това с няколко специалисти от Наказателния кодекс.

2. Кой плаща източването на щранга?

Собственик. Начисляват се средства за координация и за дейността на майсторите. Тарифите се различават в зависимост от регионите и компаниите. Невъзможно е да се назове цената предварително: в някои населени места тя ще струва 1000 рубли, в други - 5000 рубли. Това включва изключване на системата, източване на течност, презареждане.

Ако има нужда от ремонт през отоплителния сезон, собственикът ще трябва да отдели време, за да убеди управляващото дружество да плати много по-сериозна сума. Когато навън е студено от -30°C, процедурата няма да бъде разрешена. Това правило не важи за злополуки.

3. Винаги ли е необходимо да се източва щранга?

Дребните ремонти и поставянето на нова батерия вместо старата не са свързани с източване на водата в цялата отоплителна система на жилищна сграда. В почти всеки апартамент ще се окаже, без да засяга самата верига, да блокира определен радиатор. Това се прави по следния начин:

• завъртете крана на щранга, изключете потока на водата;
• отворете изходния кран на батерията / развийте капачката с гаечен ключ, източете водата във всеки контейнер.

Случва се системата да не е оборудвана нито с щепсел, нито с изпускателен клапан, след което изключете радиатора и източете течността.

www.gkh.ru

Какви са отоплителните системи на жилищна сграда - схеми

Отоплителните системи на повечето многоетажни сгради у нас по правило са свързани към ТЕЦ или централна котелна, тоест са централизирани. В зависимост от това как са монтирани водните вериги в отоплителната система на жилищна сграда, тя може да бъде еднотръбна или двутръбна.

Нека разгледаме по-подробно какви отоплителни системи съществуват за многоетажни сгради и какви са техните предимства и недостатъци.

Централизирани отоплителни системи

На първо място, заслужава да се спомене локалната или автономна отоплителна система. Предимството на тази система е, че функционира от котелно, разположено вътре в самата жилищна сграда или до нея. Това ви позволява независимо да регулирате температурата на охлаждащата течност.

Недостатъците на автономността включват високата му цена, поради която рядко се използва в многоетажни сгради (по принцип такава система се избира от собствениците на частни къщи).

Много по-често те изграждат ТЕЦ или подреждат една мощна котелна за отопление на цял жилищен район. В този случай охлаждащата течност преминава през главните тръби от центъра към отоплителните точки, а оттам до апартаментите. Този принцип на захранване се нарича независим, тъй като ви позволява допълнително да регулирате подаването на охлаждаща течност с помощта на циркулационни помпи.

AT зависима системаза отопление на жилищна жилищна сграда, охлаждащата течност се подава към радиаторите на апартамента директно от когенерационна или котелна. Въпреки това, няма съществена разлика между тези две системи, тъй като топлинните точки тук изпълняват функция, сравнима с тази, изпълнявана от допълнителни циркулационни помпи в автономна отоплителна система, и те не влияят на температурата на самата охлаждаща течност.

Също така, отоплителните системи на жилищна сграда са разделени на затворени и отворени (можете да намерите опции за схеми в Интернет).

В затворена система топлоносителят от ТЕЦ или котелното помещение влиза в разпределителната точка, откъдето се подава отделно към топла вода и апартаментните радиатори.

В отворена система такова разпределение не е предвидено, тоест не позволява осигуряване на жителите на къщата с топла вода извън отоплителния сезон.

Видове връзки

Както бе споменато по-горе, според вида на връзката, системите на жилищна сграда са еднотръбни и двутръбни.

Еднотръбната отоплителна система на жилищна сграда има огромен брой недостатъци, най-значимият от които се счита за голяма загуба на топлина по маршрута. В такава отоплителна система на жилищна сграда, чиято схема е проста, охлаждащата течност се подава отдолу нагоре. Влизайки в радиаторите на апартамента на долните етажи и отделяйки топлина, водата се връща в същата тръба и, като е доста хладна, продължава пътя си нагоре. Оттук и честите оплаквания на обитателите на горните етажи, че радиаторите в апартаментите им не затоплят добре.

Двутръбната отоплителна система в апартамента (схемата може да се види в интернет) се използва най-широко в строителството. Основната отличителна черта на такава система е наличието на две магистрали: доставка и връщане.

Чрез една тръба (захранване) охлаждащата течност се транспортира от отоплителния котел към отоплителните устройства. Втората линия (връщане) е необходима за изтегляне на вече охладената вода и връщане обратно в котелното помещение.

Основното предимство на двутръбната отоплителна система на жилищна сграда е, че охлаждащата течност се подава към всички нагреватели равномерно с еднаква температура, независимо дали апартаментът се намира на приземния етаж или на шестнадесетия етаж.

Също така е важно наличието на две тръби значително опростява процеса на промиване на отоплителните системи на жилищна сграда.

Има два начина за подреждане на тръби, комбинирани в една отоплителна мрежа: хоризонтална и вертикална.

Хоризонтална отоплителна мрежа, която предполага постоянна циркулация на охлаждащата течност, обикновено се монтира в нискоетажни сгради с голяма дължина (например в производствени цеховеили в складове), както и в панелно-рамкови къщи.

В нея се използва вертикалната двутръбна отоплителна система на жилищна сграда високи сградикъдето всеки етаж е свързан отделно. Безспорното предимство на такава мрежа е, че тя практически не се образува въздушни ключалки.

Двутръбна отоплителна мрежа и видове окабеляване

И двете разпределения на тръбите (вертикални и хоризонтални) позволяват използването на два вида окабеляване - долно и горно. В същото време в отоплителните системи на многоетажни сгради, където тръбите са разположени вертикално, обикновено се използва долното окабеляване.

Каква е разликата между долното окабеляване и горното?

При инсталиране на долното окабеляване, захранващата линия се полага в мазето или мазето, а връщащата линия (т.нар. "връщане") е още по-ниска.

За да премахнете излишния въздух при използване на долното окабеляване, е необходима горна въздушна линия. За равномерно разпределение на топлоносителя в цялата система се препоръчва да поставите котела възможно най-ниско спрямо отоплителните радиатори.

Най-често горното окабеляване се извършва на тавана, което трябва да бъде добре изолирано. С този метод на разпространение най-високата точкаотоплителна система, монтиран е разширителен резервоар. Основното предимство на горното окабеляване е високото налягане в захранващите линии.

Централното отопление осигурява отопление на апартаменти в многоетажни сгради през зимния сезон. Какво да направите обаче, ако цената на услугите, предоставяни от комунални услуги, не съответства на тяхното качество? Много собственици на апартаменти решават да се откажат от централното отопление и да преминат към автономно. Да направите това е реално, но в същото време е доста трудно, тъй като в допълнение към технически проблемище се сблъскате и с бюрократични фактори.

Тази статия разглежда централното отопление в жилищна сграда. Ще проучим дизайна на такива системи, температурните условия, а също така ще дадем препоръки как да изключим системата и да преминем към индивидуално отопление.

Устройството на централната отоплителна система

Централен загряване на водавсяка жилищна сграда се състои от следните елементи (изброени в ред на приближаване към вътрешния контур на сградата):

Вътре в самата къща има разливи - тръби, през които охлаждащата течност влиза във вертикалните щрангове. Типична съветска отоплителна схема за пететажна сграда предполага наличието на по-ниски разливи, разположени в сутерена на сградата. От разливите се разминават щрангове, които са свързани помежду си в горната част на къщата или на тавана.

Свързването на щранговете на тавана е изпълнено със замръзване на охлаждащата течност, когато циркулацията на водата е спряна през зимата, за да се избегне това, тръбите трябва да бъдат внимателно изолирани. Също така в горната част на веригата са монтирани вентилационни отвори (най-често се използва обичайният кран на Mayevsky) за изхвърляне на излишния въздух.

В девететажни сгради разливът, напротив, е монтиран на тавана на къщата. За разлика от долния разлив, който има редица проблеми при стартиране на отоплението поради проветряването на щранговете, горният разлив почти моментално разпределя водата към щранговете.

1.1 Вътрешни отоплителни уреди и температурни условия

Видът на използваните отоплителни уреди - батерии, зависи от годината на построяване на сградата. И така, в апартаменти, построени по времето на СССР, има два вида радиатори:

• секционни чугунени батерии, те се отличават с голямото си тегло и ефективно разсейване на топлината, което може да достигне 150 W на радиатор, недостатъците са неестетичен външен вид, висок риск от течове;
• стоманени конвектори, които са метално тяло, вътре в който са завоите на тръбата DU-20, свързани с напречни пластини (използвани през 80-90-те години).

Монтажът на системи за централно отопление включва използването на различен брой радиатори на различни етажи на къщата. Така при преливане охлаждащата течност, циркулираща през подовете, губи температурата си и достига до батериите на първия етаж, когато е много студен. За да има достатъчна ефективност на топлоснабдяването, топлинните загуби трябва да се компенсират, което се извършва чрез увеличаване на броя на секциите или размера на радиаторите.

Към днешна дата системите за отопление на водата са оборудвани с биметални радиатори. Такива конструкции са изработени от алуминий, те са доста скъпи, но в същото време се характеризират с максимален топлопренос - до 200 W на батерия.

Настоящите разпоредби на SNiP определят нормите за температурата на въздуха в апартамента, която трябва да се осигурява от централно отопление:

• спални и дневни- 20 0 С;
• ъглови стаи - 22 0 С;
• кухня - 18 0 С;
• баня - 25 0 С.

Също така се нормализира Максимална температуравода в тръбите, която не трябва да е по-висока от 95 градуса. Предложени са отделни норми за отопление на детски градини - 37 0 C, което е причина за значително увеличаване на размера и броя на радиаторите в предучилищните институции.

1.2 Промяна на централното отопление в апартамента (видео)

2 Възможно ли е да се откаже централно отопление?

Отказването на централно отопление е възможно, но ще са необходими много усилия, за да получите правото да го изключите и да го изключите. И така, за това се изисква документът „Решение за изключване от централното отопление“. комунални услугинай-вероятно ще трябва да се обърне към съда.

Изключването на централното отопление и замяната му с индивидуално се извършва по следния алгоритъм:

1. Органите на жилищно-комуналните услуги изясняват техническата възможност за изключване на апартамента от централно отопление. Именно тук ще възникнат по-голямата част от бюрократичните търкания, тъй като комуналните услуги са изключително неохотни да се разделят с платците си.
2. Специалистите разработват индивидуален проект за отопление, който е заверен от комуналните служби и подписан от службите за противопожарен надзор. Проектът трябва да съдържа пълен пакет документи - от схемата на тръбопровода и потреблението на газ до техническа документациякъм котела.
3. Ако използвания топлообменник (котел) е свързан към тръбопровода, който отвежда продуктите от горенето към фасадата на сградата, трябва да получите допълнително разрешение от SanEpidemNadzor.
4. Монтажът и свързването на индивидуално водно отопление се извършва от лицензирана инсталационна организация. Първото пускане на системата се извършва под наблюдението на представител на газовите служби.
5. Топлообменникът е пуснат в редовен сервиз.

Имайте предвид, че неразрешеното изключване от парното е незаконно и заплашва със сериозна глоба и принудително връщане на счупените комуникации в първоначалното им състояние.

Подмяната на типа отопление в апартамент е малко по-различна от инсталирането на водно отопление в частна къща, помислете за основните нюанси на този процес:

• поради невъзможността да се осигури естествена циркулация на охлаждащата течност в затворен кръг по друг начин, ще е необходимо да се използва циркулационна помпа в апартамента или да се монтира стенен топлообменник, разположен над нивото на радиаторите;
• монтираният котел трябва да има затворена горивна камера и да е оборудван с всички необходими системи за сигурност;
• максималната температура на водата в системата е 95 градуса, максимално налягане- 1 MPa;
• окабеляването трябва да бъде избрано в зависимост от размера и оформлението на апартамента, най-достъпният вариант в подреждането е еднотръбно окабеляване с паралелно свързване на радиатори (Ленинградка).

В сгради с преливане джъмперите между щранговете не могат да бъдат изрязани, тъй като конструктивно те трябва да преминават през апартамента на последния етаж. Единственият начин е да преговаряте със съседите отдолу и да преместите джъмперите в апартамента им, но вероятността някой да се съгласи с това е доста малка. На средния и долния етаж нещата са по-лесни - просто отрежете нагревателите и тръбите, през които са свързани към щранга.

Имайте предвид, че дори след като сте инсталирали индивидуално отопление, ще трябва да осигурите на екипа за ремонт на жилищно-комунални услуги достъп до щранга, преминаващ във вашия апартамент, ако е необходимо.