मानक के अनुसार हीटिंग के लिए भुगतान की गणना। कम भुगतान करने के लिए पूरे घर में हीटिंग मीटर कैसे स्थापित करें? स्थापित व्यक्तिगत मीटर के साथ शुल्क की गणना

केंद्रीकृत प्रणालीहीटिंग घर के मालिकों को कई लाभ प्रदान करता है। उन्हें संरचना की स्थापना से निपटने की ज़रूरत नहीं है, वर्तमान प्रदर्शन करें और बार संशोधित. दौरान गर्म करने का मौसमसिस्टम लगातार काम करता है, कमरे में उचित आराम प्रदान करता है। मकान मालिकों की एकमात्र चिंता प्रदान की गई सेवा के लिए समय पर भुगतान है। लेकिन यह पल कई सवाल और शंकाएं पैदा करता है। संदेह को दूर करने के लिए, आपको यह समझने की जरूरत है कि अपार्टमेंट में हीटिंग की गणना कैसे की जाती है। यह आपको स्वतंत्र रूप से जांचने की अनुमति देगा कि क्या गर्मी आपूर्तिकर्ता की आवश्यकताएं वैध हैं।

एक अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए भुगतान की गणना कई मानकों के आधार पर की जाती है। गर्मी की आपूर्ति करने वाले सभी संगठनों को मुख्य दस्तावेज, 05/06/11 को जारी नवीनतम संस्करण संख्या 354 के सरकारी डिक्री द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए। इसमें दिए गए नियमों के माध्यम से, परिसर में रहने वाले निवासियों को उपयोगिता सेवाएं प्रदान करने की प्रक्रिया और बहु-अपार्टमेंट भवनों में अचल संपत्ति के मालिकों को विनियमित किया जाता है। यह इंगित करता है कि अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए भुगतान कैसे किया जाता है।

विधायी अधिनियम में कोई आंकड़े नहीं हैं, इसमें केवल गणना की प्रक्रिया शामिल है। इस दस्तावेज़ के अनुसार, गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान केवल उन महीनों के दौरान संग्रह के अधीन है जिसमें गर्मी की आपूर्ति की जाती है। पिछले फैसले में साल भर के भुगतान की सिफारिश की गई थी। ताप दर, खपत दर वर्ग मीटरप्रत्येक क्षेत्र के लिए गणना। इसी समय, जलवायु परिस्थितियों, हीटिंग मेन की स्थिति, गर्मी के नुकसान की मात्रा आदि को ध्यान में रखा जाता है।

आप नेटवर्क पर विज्ञापन देख सकते हैं: "मैं एक प्रोग्राम खरीदूंगा जिसमें डेटा होगा कि किसी अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए भुगतान की गणना कैसे की जाती है।" ऐसे उत्पादों को खरीदने की कोई आवश्यकता नहीं है। इंटरनेट पर, आप इन गणनाओं के लिए विशेष उपयोगिता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। जो लोग स्वतंत्र रूप से गणना करना चाहते हैं, वे शुल्क की शुद्धता की जांच कर सकते हैं, भुगतान की राशि निर्धारित करने के लिए दिए गए सूत्रों का उपयोग कर सकते हैं। यह विचार करना महत्वपूर्ण है कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में हीटिंग की लागत की गणना करने की प्रक्रिया का चयन उन उपकरणों की उपलब्धता के आधार पर किया जाता है जो गर्मी ऊर्जा को ध्यान में रखते हैं।

आम घर और अपार्टमेंट उपकरणों की स्थापना के लिए आदेश जो गर्मी के प्रवाह को ध्यान में रखते हैं, हमारी कंपनी द्वारा तेजी से प्राप्त किए जा रहे हैं। अभ्यास से पता चलता है कि वे गर्मी ऊर्जा की लागत को काफी कम कर सकते हैं।

बिना मीटर के अपार्टमेंट में हीटिंग की गणना

आम घर और अपार्टमेंट उपकरणों की अनुपस्थिति में गर्मी आपूर्ति के भुगतान की गणना में, क्षेत्र में उपयोग की जाने वाली दरों और विकसित गर्मी खपत दरों का उपयोग किया जाता है। एक अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए Gcal की गणना प्रत्येक क्षेत्र में ध्यान में रखते हुए की जाती है तापमान मानकपरिसर के लिए और वातावरण की परिस्थितियाँ. पिछले सीज़न में लागत की मात्रा के आधार पर हर साल दरों की समीक्षा की जाती है।

स्थानीय प्रशासन एक प्रस्ताव जारी करता है जो थर्मल ऊर्जा की खपत और इसके भुगतान के लिए कीमतों के मानदंडों को दर्शाता है। आप इस दस्तावेज़ को प्रशासन की आधिकारिक वेबसाइट पर पा सकते हैं इलाका. हीटिंग के भुगतान के लिए प्राप्तियों में टैरिफ भी परिलक्षित होना चाहिए।

बिना मीटर के अपार्टमेंट में हीटिंग की गणना करने का सूत्र सरल है। देय राशि प्राप्त करने के लिए, आवास के क्षेत्र को गर्मी की कीमत और खपत दर से गुणा करना आवश्यक है। अपार्टमेंट के क्षेत्र के बारे में जानकारी स्वामित्व के प्रमाण पत्र और तकनीकी पासपोर्ट में उपलब्ध है। एक अपार्टमेंट किराए पर लेने वाले किरायेदार किराये के समझौते में विवरण पा सकते हैं। रसीदें भी हैं।

उदाहरण:

खपत दर प्रति 1 वर्ग मीटर 2 क्षेत्र के लिए 0.028 जीसीएल है; 1 जीकेएल - 1500 के लिए मूल्य; आवास क्षेत्र - 52 वर्ग मीटर 2 :

गर्मी के लिए भुगतान की राशि \u003d 52 x 1500 x 0.028 \u003d 2184 रूबल।

इस राशि में भवन के गैर-आवासीय निधि को गर्म करने के लिए सामान्य गृह व्यय जोड़ा जाएगा। उदाहरण के लिए, यदि पूरे घर का क्षेत्रफल 8000 वर्ग मीटर है 2 , और आवास स्टॉक 5500 वर्ग मीटर में है 2 , अपार्टमेंट का हिस्सा है - 0.95%. स्थापित मानदंडों के आधार पर, गैर-आवासीय क्षेत्र को गर्म करने की खपत निर्धारित की जाती है - 15 Gkl, भुगतान राशि 22,500 रूबल है। अपार्टमेंट 213-75 के लिए खाता है। अवधि के लिए अंतिम राशि होगी: 2184 + 213-75 = 2397.55 रूबल।

एक आम घर मीटर की उपस्थिति में एक अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए भुगतान की गणना

यदि एक सामान्य घर का मीटर है, तो गणना में इसकी रीडिंग को ध्यान में रखा जाता है।

कुल मात्रा से खपत गर्मी के अनुपात की गणना आवास के क्षेत्र के आधार पर की जाती है। गर्मी भुगतान गणना में निम्नलिखित डेटा का उपयोग किया जाता है:

• आम घर के मीटर की रीडिंग के अनुसार वितरित गर्मी की मात्रा - वी; भवन का कुल क्षेत्रफल - एसडी; आवास क्षेत्र - एसकेवी; गर्मी के लिए स्थापित मूल्य - टी।
• भुगतान राशि = वी एक्स एसवर्ग: एस डी एक्स टी
• मीटर संकेतकों पर डेटा, भवन का कुल क्षेत्रफल प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रदान किया जा सकता है।
• इसके अलावा, एक अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए गर्मी की गणना के लिए यह सूत्र मान्य है, भले ही भवन में 90% आवास में पहले से ही गर्मी मीटर हों।

उदाहरण:

सामान्य घरेलू उपकरण के अनुसार, खपत 200 Gcl थी; कुल निर्माण क्षेत्र - 8000 वर्ग मीटर 2 ; आवास क्षेत्र - 52 वर्ग मीटर 2 ; 1 जीसीएल के लिए कीमत - 1500 रूबल।

भुगतान राशि = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 रूबल।

स्थापित मीटर के साथ एक अपार्टमेंट इमारत में हीटिंग की लागत की गणना

यदि भवन में एक सामान्य घरेलू ताप मीटरिंग उपकरण है, तो प्रत्येक अपार्टमेंट में उपकरण हैं, एक अलग गणना प्रणाली लागू होती है। भुगतान की राशि निर्धारित करने में, निम्नलिखित जानकारी की आवश्यकता होगी:

• इमारत को आपूर्ति की जाने वाली गर्मी की कुल मात्रा - वीडी;
• इस आवास द्वारा खपत गर्मी - वीकेवी;
• पूरे भवन का क्षेत्रफल - एसडी;
• आवास क्षेत्र - एसकेवी;
• वर्तमान टैरिफ - टी.

भुगतान की राशि \u003d (वी डी + वी वर्ग) एक्स एस वर्ग: एस डी एक्स टी

उदाहरण:

एक आम घर के मीटर के संकेत के अनुसार गर्मी की खपत - 200 Gkl; संकेतों के अनुसार गर्मी की खपत अपार्टमेंट मीटर- 1 जीसीएल; निर्माण क्षेत्र - 8000 वर्ग मीटर 2 ; आवास क्षेत्र - 52 वर्ग मीटर 2 ; 1Gkl की कीमत - 1500 रूबल।

गर्मी के लिए भुगतान = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

भवन में आधे अपार्टमेंट में वितरकों के साथ हीटिंग के लिए भुगतान की गणना करने की ख़ासियत

रिहायशी परिसरों में मीटर नहीं, बल्कि वितरक लगाए जा सकते हैं। रेडिएटर इन सेंसर से लैस हैं। वे दिखाते हैं कि दिए गए उपकरण कितनी गर्मी उत्सर्जित करते हैं। पुराने घरों में ऊर्ध्वाधर तारों के साथ ऐसे उपकरणों की स्थापना की सलाह दी जाती है। हीटिंग सिस्टम. इसमें, एक रिसर प्रत्येक रेडिएटर या दो बैटरी की ओर जाता है। उनमें से प्रत्येक को एक काउंटर से लैस करने में बहुत अधिक खर्च आएगा। वितरकों को स्थापित करते समय, रेडिएटर को थर्मोस्टेटिक वाल्व से सुसज्जित किया जाना चाहिए।

विधायी अधिनियम निर्दिष्ट करता है कि इस मामले में अपार्टमेंट में हीटिंग की गणना कैसे की जाती है। इस सूत्र को लागू करने के लिए, दो शर्तों को पूरा करना होगा:

• भवन में एक सामान्य घर का मीटर स्थापित किया गया है;
• वितरक आधे से अधिक अपार्टमेंट से सुसज्जित हैं।

गणना में प्रयुक्त डेटा:

• वितरकों के साथ अपार्टमेंट द्वारा भुगतान की गई गर्मी ऊर्जा के लिए भुगतान की कुल राशि - पी;
• कुल मात्रा का हिस्सा, जो वितरक पर पड़ता है - डी;
• अपार्टमेंट में उपकरणों की संख्या - के।

गर्मी भुगतान राशि = पी एक्स डी - के

हीटिंग की गणना में गुणांक बढ़ाना अपार्टमेंट इमारत

2013 में, एक डिक्री को अपनाया गया था, जिसके अनुसार उन घरों के लिए जिनमें मीटर स्थापित करने की तकनीकी संभावना है, लेकिन कोई मीटर नहीं है, बढ़ते गुणांक लागू होते हैं। इस सूचक की गणना प्रत्येक वर्ष के लिए की गई थी।

गर्मी ऊर्जा खपत के सटीक लेखांकन की अनुमति देने वाले मीटर स्थापित करने की प्रक्रिया को प्रोत्साहित करने के लिए, गुणांक लगातार बढ़ रहा है। 2015 की पहली छमाही में, यह 1.1 थी; 2015 की दूसरी छमाही में - 1.2; इस साल के पहले छह महीनों में यह 1.4 था; अगले छह महीनों के लिए 1.5 का गुणक लागू होगा। 2017 के लिए, 1.6 का एक संकेतक प्रदान किया गया है। उदाहरण के लिए, यदि हीटिंग के लिए भुगतान की राशि 2397 - 55 थी, तो गुणांक के साथ राशि 3596 -33 के बराबर होगी।

इसलिए, निवासियों को गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान की लागत को बचाने के लिए अपार्टमेंट इमारतोंयदि तकनीकी क्षमताएं अनुमति देती हैं, तो यह एक सामान्य घर के मीटर की स्थापना के लायक है।

गर्मी ऊर्जा मीटरिंग उपकरणों की स्थापना केवल योग्य विशेषज्ञों द्वारा की जा सकती है जिनके पास उपयुक्त लाइसेंस है। अगर आपको अपार्टमेंट या कॉमन हाउस मीटर लगाने की जरूरत है, तो आप एक्सपो-टर्मो कंपनी से संपर्क कर सकते हैं। हमारे पास इस तरह के काम को करने के लिए राज्य का लाइसेंस है, हमारे पास आवश्यक उपकरण और उपकरण हैं।

मानकों के उल्लंघन के मामले में हीटिंग के लिए भुगतान की गणना को कम करना

कमरे में हवा के तापमान के लिए कुछ मानक हैं, जो हीटिंग सिस्टम को प्रदान करना चाहिए। यदि वास्तविक संकेतक स्थापित मानदंडों से नीचे हैं, तो कानून के अनुसार, गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान की राशि प्रत्येक घंटे के लिए 0.15% कम होनी चाहिए। तापमान किसी भी पर निर्धारित किया जाता है भीतरी दीवार. मापने का स्थान फर्श से डेढ़ मीटर और घर की बाहरी दीवारों से एक मीटर की ऊंचाई पर होना चाहिए।

उल्लंघन का पता चलने पर, हीटिंग शुल्क की पुनर्गणना करने के लिए तापमान व्यवस्थाअपार्टमेंट का मालिक एक आवेदन लिख सकता है और उसे डीईजेड में जमा कर सकता है। दस्तावेज़ की दो प्रतियां जारी करने के लायक है, जिनमें से एक पर डीईजेड के प्रतिनिधि को आवेदन के पंजीकरण पर एक निशान लगाना होगा। एक सप्ताह के भीतर इसकी समीक्षा की जानी चाहिए।

हीटिंग सीज़न के लिए तापमान मानक इस प्रकार हैं:

बेडरूम, लिविंग रूम में हवा का तापमान 18-24 डिग्री सेल्सियस होना चाहिए; रसोई, बाथरूम, शौचालय और संयुक्त बाथरूम में - 18-26 डिग्री सेल्सियस; दालान में - 16-22 डिग्री सेल्सियस; सीढ़ी में, लॉबी में - 14-20 डिग्री सेल्सियस।

हीटिंग सीजन के दौरान, सिस्टम को लगातार काम करना चाहिए। आपातकालीन मामलों में, इसे 16 घंटे से अधिक समय तक बंद नहीं किया जा सकता है। एक महीने के भीतर, कुल शटडाउन का समय 24 घंटे से अधिक नहीं होना चाहिए। यदि ये संकेतक पार हो गए हैं, तो हीटिंग के लिए भुगतान की गणना संकेतक में 0.15% की कमी के साथ की जाती है।

हीटिंग बिल कम करने के अवसर

इमारत को इन्सुलेट करने के उपाय, उदाहरण के लिए, साधारण खिड़कियों को डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ बदलना या संरचनाओं को स्थापित करना जो मुखौटा को इन्सुलेट करते हैं, जीवन के आराम में वृद्धि करेंगे। लेकिन ये ऑपरेशन एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में हीटिंग की गणना को प्रभावित नहीं करेंगे। केवल मीटर लगाने से ही गर्मी की लागत कम हो सकती है।

पुरानी इमारतें ज्यादातर ताप संयंत्रों से सुसज्जित हैं वर्टिकल वायरिंग. इस डिजाइन के साथ, प्रत्येक अपार्टमेंट में कई राइजर होते हैं। गर्मी मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना एक ऑपरेशन बहुत महंगा हो जाएगा। इसलिए ऐसे घरों के लिए सबसे अच्छा विकल्प कॉमन हाउस मीटर लगाना है।

गर्मी आपूर्ति सेवाओं के लिए आने वाली भुगतान रसीदें अक्सर उनकी बड़ी देय राशि के साथ भ्रमित करती हैं। व्यवहार में, इन आंकड़ों की प्रासंगिकता की जांच करना बहुत मुश्किल है, क्योंकि प्रत्येक प्रबंधन कंपनी आबादी के लिए अलग-अलग टैरिफ विकसित करती है। इस मामले में, आपको यह जानना होगा कि हीटिंग के लिए भुगतान कैसे किया जाता है: प्रोद्भवन और गणना की प्रक्रिया।

हीटिंग गणना के लिए विधायी आधार

सबसे पहले, यह पता लगाना आवश्यक है कि गर्मी की आपूर्ति के लिए गणना किस आधार पर की जाती है। ऐसा करने के लिए, आपको हीटिंग के भुगतान पर कानून का अध्ययन करना चाहिए। इसका नवीनतम संस्करण संख्या 354 दिनांक 05/06/2011 है। इसके पैराग्राफ में भुगतान की गणना की प्रक्रिया का विस्तार से वर्णन किया गया है।

पुराने संस्करण की तुलना में, प्रदान की गई सेवाओं के लिए राशियों की गणना करने की प्रक्रिया, साथ ही एक समझौते और प्राप्तियों को समाप्त करने के रूपों में बदलाव आया है। उपभोक्ता को, हीटिंग के लिए अधिभार की गणना करने से पहले, अपने आवासीय भवन की व्यवस्था के प्रकार का पता लगाना होगा:

• खपत की गई तापीय ऊर्जा के लिए एक सामान्य हाउस मीटरिंग डिवाइस स्थापित किया गया है, लेकिन अपार्टमेंट में कोई भी नहीं है;
• आम घर के मीटर के साथ, अपार्टमेंट में एक व्यक्तिगत ऊर्जा मीटर स्थापित किया गया है;
• घर में खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा की निगरानी के लिए कोई उपकरण नहीं हैं।

तभी आप यह पता लगा सकते हैं कि हीटिंग के लिए भुगतान की गणना कैसे की जाती है। इसके अलावा, डिक्री संख्या 354 के अनुसार, उपभोग के लिए भुगतान तापीय ऊर्जायह दो प्रकारों में विभाजित है - एक विशिष्ट आवास के लिए और एक सामान्य घर की जरूरत के रूप में। उत्तरार्द्ध में हीटिंग शामिल है सीढ़ियां, बेसमेंट और इमारतों के अटारी। इसलिए, हीटिंग के लिए भुगतान की गणना करने से पहले, आपको प्रबंधन कंपनी से पूछना चाहिए कुल क्षेत्रफलइन परिसरों, साथ ही बनाए रखने के लिए टैरिफ सही स्तरउनमें तापमान।

प्राप्त रसीदों में एक ही जानकारी प्रदर्शित की जानी चाहिए - भुगतान के लिए 2 अंक होंगे, जो अंतिम राशि देगा। आमतौर पर, गैर-आवासीय परिसर को गर्म करने के लिए भुगतान के मानदंड आवासीय लोगों की तुलना में अधिक होते हैं। लेकिन जब घर में सभी अपार्टमेंट के लिए कुल राशि को विभाजित किया जाता है, तो रसीद में उनका खून कम हो जाता है।

चूंकि आवासीय और गैर-आवासीय परिसर को गर्म करने के लिए भुगतान पर विचार किया जाता है, इसलिए यह आवश्यक है कि यह जानकारी प्रबंधन कंपनी के साथ अनुबंध में लिखी जाए।

जिला हीटिंग - गणना विकल्प

वर्तमान में, कोई समान शुल्क नहीं है जिसके अनुसार हीटिंग के लिए उपयोगिता बिलों का भुगतान किया जाएगा। इसके बजाय, गर्मी आपूर्ति के लिए जिम्मेदार प्रबंधन कंपनियों द्वारा सेवाओं की लागत के गठन के लिए सिफारिशें और नियम हैं आवासीय भवन. गणना विधि सीधे घर या अपार्टमेंट में स्थापित गर्मी मीटर पर निर्भर करती है।

इसके अलावा, राशि का आकार क्षेत्र की जलवायु विशेषताओं, उपकरणों के पहनने और आंसू की डिग्री, साथ ही घर के थर्मल इन्सुलेशन से प्रभावित होता है। वांछित बनाए रखते समय इन कारकों को ध्यान में रखा जाता है तापमान स्तरभवन के आवासीय और गैर-आवासीय क्षेत्रों में।

वे। सिस्टम की दक्षता जितनी कम होगी, हीटिंग के लिए भुगतान उतना ही अधिक होगा साल भर. विधायी स्तर पर विनियमित नवीनतम विधियों के अनुसार गर्मी आपूर्ति सेवाओं की लागत की गणना के लिए मुख्य विकल्पों पर विचार करें।

कुछ मामलों में, कई हीटिंग राइजर एक अपार्टमेंट से गुजर सकते हैं। उनमें से प्रत्येक के लिए एक मीटर स्थापित करना एक महंगा उपक्रम है। फिर एक सामान्य घरेलू ताप मीटर स्थापित करना सबसे अच्छा है।

एक आम घर मीटर के साथ हीटिंग की गणना

यदि घर में ताप ऊर्जा मीटर स्थापित किया जाता है, तो प्रबंधन कंपनी एक निश्चित सूत्र के अनुसार गणना करने के लिए बाध्य होती है। इस मामले में, हीटिंग के लिए भुगतान की गणना करने की प्रक्रिया में कई बिंदु शामिल होने चाहिए।

सबसे पहले, भवन के कुल क्षेत्रफल और उस विशिष्ट अपार्टमेंट पर सहमत होना आवश्यक है जिसके लिए गणना की जाती है। फिर निम्नलिखित क्रियाएं की जाती हैं:

• भुगतान अवधि की शुरुआत और अंत में एक सामान्य हाउस मीटर की रीडिंग का मिलान। अंतर घर की कुल ऊर्जा खपत का होगा। इस प्रकार, किसी अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर को गर्म करने के लिए भुगतान की सही गणना करना संभव है;
• घर के लिए एक ही संकेतक के लिए अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के अनुपात की गणना करें;
• प्रबंधन कंपनी से तापीय ऊर्जा के भुगतान के लिए शुल्क का पता लगाएं।

हीटिंग के लिए भुगतान की आगे की गणना निम्न सूत्र के अनुसार की जाती है:

पी = वी * (टीके / टीडी) * के

कहाँ आर- भुगतान की जाने वाली नियोजित राशि, वी- अवधि के दौरान खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा, टीऔर टीडी- अपार्टमेंट और घर का क्षेत्र, सेवा- अपार्टमेंट हीटिंग टैरिफ।

एक उदाहरण के रूप में, आप 7000 वर्ग मीटर वाले घर में स्थित 43 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट के लिए हीटिंग के लिए भुगतान की गणना कर सकते हैं। कुल गर्मी की खपत 85 Gcal थी। वोरोनिश के लिए, औसत टैरिफ 1371 R/Gcal है। फिर, हीटिंग के लिए भुगतान के मानदंडों के अनुसार, कुल राशि होगी:

पी \u003d 85 * (43/7000) * 1371 \u003d 715 रूबल।

लेकिन इसके अलावा, हीटिंग के लिए भुगतान के लिए मानदंडों की एक प्रणाली शुरू की गई थी। यह अनुपस्थिति में लागू होता है व्यक्तिगत उपकरणगर्मी लेखांकन। आवासीय परिसर के लिए औसत मानदंड W वर्तमान में 0.022 से 0.03 Gcal/m² प्रति माह है। फिर निम्नलिखित सूत्र के अनुसार हीटिंग के लिए भुगतान की गणना करने के लिए गणना आवश्यक है:

पी \u003d टीके * डब्ल्यू * के

आइए मान लें कि डब्ल्यू = 0.027। इस मामले में, भुगतान होगा:

पी \u003d 43 * 0.027 * 1371 \u003d 1591 रूबल।

इस फॉर्मूले से सभी प्रबंधन कंपनियां गणना करना पसंद करती हैं।

गर्मी आपूर्ति के लिए एक अनुबंध तैयार करते समय, गणना विधि की जांच करना आवश्यक है। व्यवहार में, प्रबंधन कंपनियां हमेशा इसे प्रदान नहीं करती हैं।

एक आम घर के मीटर और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों के साथ हीटिंग की गणना

जब अपार्टमेंट में हीट मीटर होता है तो स्थिति बहुत सरल होती है। इस मामले में, आपको केवल प्रबंधन कंपनी के टैरिफ द्वारा मीटर रीडिंग को गुणा करने की आवश्यकता है।

यह ध्यान में रखते हुए कि यह संभव है अलग व्याख्याहीटिंग के लिए भुगतान पर कानून - टैरिफ पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। इस सेवा के विभिन्न प्रदाताओं के बीच कीमतों में अंतर 30% तक हो सकता है। और यहां तक ​​​​कि अगर एक व्यक्तिगत मीटर द्वारा हीटिंग का भुगतान किया जाता है, तो एक उच्च टैरिफ मौजूदा लागतों को बचाने के सभी प्रयासों को रद्द कर सकता है।

लेकिन व्यवहार में, उपभोक्ता के पास प्रबंधन कंपनी चुनने का अवसर नहीं होता है। विशेष रूप से यह लागू होता है अपार्टमेंट इमारतों. इसलिए, जब एक व्यक्तिगत ताप मीटर के अनुसार हीटिंग के लिए भुगतान की सत्यापन गणना की जाती है, तो वर्तमान टैरिफ लागू करना होगा।

हालांकि, आवासीय परिसर में ऊर्जा की खपत के लिए सेवा की लागत के अलावा, सामान्य घर के हीटिंग की लागत को ध्यान में रखना आवश्यक है। सबसे पहले, इस प्रकार की गर्मी आपूर्ति पर खर्च की गई तापीय ऊर्जा की मात्रा की गणना की जाती है। ऐसा करने के लिए, आपको सूत्र का उपयोग करने की आवश्यकता है:

वी = एन * एस * (टके / टीडी)

कहाँ वी- आम घर के हीटिंग के लिए भुगतान करने के लिए अपार्टमेंट के मालिक का हिस्सा, एन- सामान्य घर के हीटिंग के लिए भुगतान के लिए खपत मानक, एस- इस श्रेणी से संबंधित परिसर का कुल क्षेत्रफल, टीऔर टीडी- अपार्टमेंट और घर का क्षेत्र।

वर्तमान में, N सूचक 0.016 Gcal/m² है। सामान्य घर के हीटिंग के लिए भुगतान की गणना के उदाहरण के लिए, यह माना जा सकता है कि घर में गैर-आवासीय परिसर का क्षेत्रफल 500 वर्ग मीटर है। तब अपार्टमेंट के मालिक को अपने हीटिंग के लिए निम्नलिखित गर्मी की खपत का भुगतान करना होगा:

वी = 0.06 * 500 (43/7000) = 0.18 जीकेसी

फिर आपको सेवा प्रदाता से टैरिफ द्वारा परिणाम को गुणा करना होगा। ज्यादातर मामलों में, हीटिंग के लिए भुगतान की सामान्य गणना में, यह हिस्सा 5% से 15% तक लेता है।

वर्तमान ताप लागत को कैसे कम करें

गर्मी की आपूर्ति के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए लगातार बढ़ते टैरिफ को देखते हुए, इन लागतों को कम करने का मुद्दा हर साल और अधिक प्रासंगिक हो जाता है। लागत कम करने की समस्या एक केंद्रीकृत प्रणाली के संचालन की बारीकियों में निहित है।

हीटिंग के लिए भुगतान कैसे कम करें और साथ ही परिसर के हीटिंग के उचित स्तर को सुनिश्चित करें? सबसे पहले, आपको यह सीखने की जरूरत है कि पारंपरिक हीटिंग सिस्टम केंद्रीय हीटिंग के लिए काम नहीं करते हैं। प्रभावी तरीकेगर्मी के नुकसान में कमी। वे। यदि घर के मुखौटे का इन्सुलेशन किया गया था, तो एक प्रतिस्थापन किया गया था खिड़की संरचनाएंनए के लिए - भुगतान की राशि वही रहेगी।

हीटिंग लागत को कम करने का एकमात्र तरीका व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित करना है। हालाँकि, आपको निम्न समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है:

• अपार्टमेंट में बड़ी संख्या में थर्मल राइजर। वर्तमान में, हीटिंग मीटर स्थापित करने की औसत लागत 18 से 25 हजार रूबल तक है। एक व्यक्तिगत उपकरण के लिए हीटिंग की लागत की गणना करने के लिए, उन्हें प्रत्येक रिसर पर स्थापित किया जाना चाहिए;
• मीटर लगाने की अनुमति नहीं मिलने से परेशानी हो रही है। इसके लिए आपको प्राप्त करने की आवश्यकता है विशेष विवरणऔर उनके आधार पर चुनने के लिए इष्टतम मॉडलउपकरण;
• व्यक्तिगत मीटर के अनुसार गर्मी की आपूर्ति के लिए समय पर भुगतान करने के लिए, उन्हें समय-समय पर सत्यापन के लिए भेजना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, सत्यापन पारित करने वाले डिवाइस की समाप्ति और बाद की स्थापना की जाती है। इसमें अतिरिक्त लागत भी लगती है।

लेकिन इन कारकों के बावजूद, स्थापना गर्मी मीटरअंततः गर्मी आपूर्ति सेवाओं के लिए भुगतान में उल्लेखनीय कमी आएगी। यदि घर में प्रत्येक अपार्टमेंट से गुजरने वाले कई हीट राइजर के साथ एक योजना है, तो आप एक सामान्य घर का मीटर स्थापित कर सकते हैं। इस मामले में, लागत में कमी इतनी महत्वपूर्ण नहीं होगी।

एक सामान्य घर के मीटर के अनुसार हीटिंग के लिए भुगतान की गणना करते समय, यह प्राप्त गर्मी की मात्रा को ध्यान में नहीं रखा जाता है, बल्कि इसके और सिस्टम के रिटर्न पाइप में अंतर होता है। यह सबसे स्वीकार्य है खुला रास्तासेवा की अंतिम लागत का गठन। इसके अलावा, डिवाइस का इष्टतम मॉडल चुनकर, आप निम्नलिखित संकेतकों के अनुसार घर के हीटिंग सिस्टम में और सुधार कर सकते हैं:

• भवन में खपत होने वाली ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा को नियंत्रित करने की क्षमता, पर निर्भर करता है बाह्य कारक- बाहरी तापमान;
• हीटिंग के लिए भुगतान की गणना करने का एक पारदर्शी तरीका। हालांकि, इस मामले में, कुल राशि घर के सभी अपार्टमेंट में उनके क्षेत्र के आधार पर वितरित की जाती है, न कि प्रत्येक कमरे में आने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा पर।

इसके अलावा, केवल प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधि ही आम घर के मीटर के रखरखाव और विन्यास से निपट सकते हैं। हालांकि, निवासियों को गर्मी की आपूर्ति के लिए पूर्ण और उपार्जित उपयोगिता बिलों के समाधान के लिए सभी आवश्यक रिपोर्टिंग की मांग करने का अधिकार है।

गर्मी मीटर स्थापित करने के अलावा, घर के हीटिंग सिस्टम में शामिल शीतलक के ताप की डिग्री को नियंत्रित करने के लिए एक आधुनिक मिश्रण इकाई स्थापित करना आवश्यक है।

हीटिंग सेवाओं के भुगतान के बारे में प्रश्न

हीटिंग के लिए भुगतान की गणना के लिए प्रक्रिया की अस्पष्टता के अलावा, वहाँ भी है पूरी लाइनजिला तापन से संबंधित समस्याएं। ज्यादातर मामलों में, वे प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता, साल भर की फीस चार्ज करने की वैधता, साथ ही इलेक्ट्रिक हीटिंग के लिए भुगतान की गणना के तरीकों में शामिल होते हैं।

काश, लेकिन सेवाओं के भुगतान पर कानून में केंद्रीय हीटिंगइसका अधिकांश हिस्सा बस्तियों को दिया जाता है और निम्न-गुणवत्ता वाली सेवाओं के लिए संभावित मुआवजा दिया जाता है। कागजी कार्रवाई के कारण बाद वाले को प्राप्त करना बेहद मुश्किल है। जिला तापन की मुख्य समस्याओं पर विचार करें और उन्हें कैसे हल करें।

हीटिंग सेवाओं के लिए साल भर या मौसमी भुगतान

पिछले पांच से सात वर्षों में, वहाँ रहा है नए रूप मेजिला हीटिंग के लिए सेवाओं की लागत चार्ज करना। हीटिंग भुगतान in गर्मी की अवधिआम प्रथा हो गई है। लेकिन यह उपभोक्ता के लिए कितना सुविधाजनक है और कानून की दृष्टि से कितना वैध है?

समस्या यह है कि औसत उपभोक्ता यह नहीं चुन सकता कि पूरे वर्ष गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान करना है या केवल हीटिंग सीजन के दौरान। इस पर निर्णय केवल प्रबंधन कंपनी और ताप आपूर्ति संगठन के बीच किया जाता है। दुर्लभ मामलों में, एचओए या हाउसिंग कोऑपरेटिव के साथ समझौते में भुगतान अनुसूची को बदलना संभव है।

गर्मियों में हीटिंग के लिए भुगतान करने की क्या विशेषताएं हैं?

• चार्ज किए गए शुल्क की प्रासंगिकता को नियंत्रित करने में असमर्थता। इसके गठन के लिए, प्रबंधन कंपनी कई जटिल और जटिल तरीकों का उपयोग करती है;
• उपभोक्ता पर समान वित्तीय भार। गर्मी में गर्मी आपूर्ति सेवाओं की लागत और सर्दियों की अवधिहमेशा एक ही। वे। फरवरी में खर्च अगस्त के समान होगा;
• हीटिंग मीटर की उपस्थिति में गर्मी की आपूर्ति के लिए मौसमी भुगतान पर निर्णय लेने की संभावना।

यह अंतिम बिंदु के कारण है कि अपार्टमेंट इमारतों के निवासी स्थापित करना पसंद करते हैं कुल काउंटरगर्मी लेखांकन।

मौसमी और साल भर के भुगतान की कुल लागत का योग करते हुए, आप देख सकते हैं कि पहले मामले में छोटी राशि होगी।

गैस और इलेक्ट्रिक हीटिंग के लिए भुगतान

यदि संभव हो तो, कई अपार्टमेंट मालिक केंद्रीय हीटिंग आपूर्ति से डिस्कनेक्ट करने का प्रयास करते हैं। एक विकल्प के रूप में करें स्वायत्त प्रणालीगैस या इलेक्ट्रिक बॉयलर के साथ।

व्यवहार में, ऐसी गर्मी आपूर्ति प्रणालियों को व्यवस्थित करते समय कई समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है। मुख्य एक इलेक्ट्रिक हीटिंग के लिए भुगतान नहीं करना है, बल्कि इसकी व्यवस्था के लिए अनुमति प्राप्त करना है। और उपकरण की कानूनी स्थापना के बाद भी, निम्नलिखित कठिनाइयाँ उत्पन्न हो सकती हैं:

• के लिए भुगतान गैस हीटिंगसामान्य आधार पर शुल्क लिया जाएगा। इससे पहले इन जरूरखपत गैस के लिए आपको गैस मीटर स्थापित करने की आवश्यकता होगी;
• इसके अतिरिक्त, आपको सामान्य परिसर से जुड़े हीटिंग के लिए भुगतान करना होगा। इसकी गणना की प्रक्रिया ऊपर वर्णित की गई थी;
• बायलर को से नहीं जोड़ा जा सकता केंद्रीय प्रणालीहीटिंग, इससे पहले डिस्कनेक्ट हो गया। इससे कॉमन हाउस सर्किट खुल जाएगा।

इलेक्ट्रिक हीटिंग के संगठन में बचत की संभावना है। इसमें बिजली आपूर्तिकर्ता द्वारा तरजीही टैरिफ प्रदान करना शामिल है। लेकिन इसे तभी लगाया जा सकता है जब घर में गैस मेन न हो। यदि यह उपलब्ध है, तो बिजली आपूर्ति सेवाओं की लागत की गणना सामान्य आधार पर की जाएगी।

आप केंद्रीय हीटिंग बिलों पर और कैसे पैसे बचा सकते हैं? एक संभावना प्रोत्साहन या सब्सिडी प्रदान करना है। हालांकि, में हाल के समय मेंउन्हें प्राप्त करना अत्यंत कठिन है। ऐसा करने के लिए, आपको बहुत सारे दस्तावेज़ एकत्र करने होंगे, और गर्मी की आपूर्ति सहित उपयोगिता बिलों को कम करने के लिए अपनी आवश्यकताओं की पुष्टि करनी होगी।

एक अपार्टमेंट इमारत में हीटिंग की लागत की गणना,

एक आम घर के ताप मीटर से लैस।

वर्तमान में, हीटिंग के लिए भुगतान तेजी से बढ़ा है और भुगतान की राशि का लगभग आधा है। ऐसा क्यों हो रहा है? भुगतान प्राप्त करने के बाद, लोग संख्याओं में तल्लीन नहीं करते हैं, बल्कि जाकर भुगतान करते हैं। वे कुछ इस तरह सोचते हैं: "चूंकि आंकड़ा इसके लायक है, इसका मतलब है कि इसकी गणना आवश्यकताओं के अनुसार की गई थी" मौजूदा कानूनपैमाइश उपकरणों की रीडिंग के आधार पर "- जो कुछ भी नहीं है!

कुछ प्रबंधन कंपनियां या एचओए के अध्यक्ष, नियंत्रण की कमी और निवासियों की निरक्षरता का लाभ उठाते हुए, बहुत सरलता से करते हैं:

1. वे निवासियों को मानक के अनुसार हीटिंग के लिए चार्ज करते हैं, अर्थात। मास्को द्वारा अनुमोदित टैरिफ के अनुसार, लेकिन गर्मी मीटर के संकेतों के अनुसार भुगतान किया जाता है।

गर्मी मीटर की रीडिंग निवासियों से छिपाई जाती है, क्योंकि। टैरिफ और वास्तविक खपत के बीच का अंतर महत्वपूर्ण है।

अधिक भुगतान अपार्टमेंट से प्रति माह लगभग 500 रूबल है।

हम कहते हैं। इमारत में 100 अपार्टमेंट हैं, प्रत्येक में 500 रूबल हैं। प्रति माह - 50000 रगड़। अधिक भुगतान, प्रति वर्ष - 600,000-1,000,000 रूबल। क्या होगा यदि अधिक अपार्टमेंट हैं?

2. कुछ प्रबंधन कंपनियां या एचओए अध्यक्ष मनमाने ढंग से टैरिफ को मानदंड से थोड़ा कम निर्धारित करते हैं और गर्व से निवासियों से कहते हैं: "यहाँ, हम बहुत उदार हैं, आप टैरिफ से नीचे भुगतान करते हैं," लेकिन वास्तव में ओवरपेमेंट उसी के बारे में है जैसे कि पहला मामला।

इससे बचने के लिए, अपने अधिकारों की रक्षा करें और अधिक भुगतान न करें यह इस पर दिया जाता है विशिष्ट उदाहरणदिखाएँ कि हीटिंग की लागत की गणना कैसे करें 1 वर्ग। मी। एक आवासीय क्षेत्र (अपार्टमेंट) में।

हीटिंग के लिए भुगतान का निर्धारण करने के लिए कानूनी आधार कला हैं। 157 हाउसिंग कोडरूसी संघ और एक उप-कानून - रूसी संघ की सरकार की डिक्री संख्या 354।

खंड 4.2 1। रूसी संघ की सरकार की डिक्री संख्या 354 पढ़ता है:

42.1. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में सामूहिक (सामान्य घर), सामान्य (अपार्टमेंट) और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों की अनुपस्थिति में, उपयोगिता हीटिंग सेवा के लिए भुगतान की राशि परिशिष्ट संख्या के सूत्र 2 के अनुसार निर्धारित की जाती है। .2 इन नियमों के उपभोग मानक के आधार पर सार्वजनिक सेवा.

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में, जो एक सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय या गैर आवासीय परिसरथर्मल ऊर्जा के व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस (वितरक) से लैस हैं, आवासीय भवन में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि परिशिष्ट संख्या ऊर्जा के सूत्र 3 के अनुसार निर्धारित की जाती है।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में जो एक सामूहिक (सामान्य घर) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर (वितरक), भुगतान की राशि से सुसज्जित हैं आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप मीटर की रीडिंग के आधार पर इन नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 3.1 के अनुसार निर्धारित किया जाता है।

पर इस मामले में, में साधारण घरसोवियत निर्मित, हम सूत्र 3 के अनुसार गणना चुनते हैं:

3. आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि एक अपार्टमेंट इमारत में एक व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित नहीं है, जो एक सामूहिक (सामान्य घर) से सुसज्जित है ) ऊष्मा ऊर्जा मीटर और जिसमें सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत (या) सामान्य (अपार्टमेंट) ताप ऊर्जा मीटर से सुसज्जित नहीं हैं, खंड 42.1 के अनुसार और नियम सूत्र 3 द्वारा निर्धारित किए जाते हैं:

कहाँ पे:

बिलिंग अवधि के दौरान खपत की गई तापीय ऊर्जा की मात्रा (मात्रा), सामूहिक (सामान्य घर) तापीय ऊर्जा मीटर की रीडिंग के अनुसार निर्धारित की जाती है, जो सुसज्जित है अपार्टमेंट घर. नियमों के अनुच्छेद 59 में प्रदान किए गए मामलों में, इस अनुच्छेद के प्रावधानों के अनुसार निर्धारित सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) का उपयोग उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना के लिए किया जाता है;

आई-वें आवासीय या गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;

एक अपार्टमेंट इमारत के सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;

रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित तापीय ऊर्जा के लिए शुल्क।

परिवर्तनों के बारे में जानकारी:

ताप लागत हर साल बढ़ रही है, और कई उपभोक्ता रुचि रखते हैं कि वे क्या भुगतान करते हैं और बिल में संख्या क्यों बड़ी हो रही है। हीटिंग की लागत की गणना गर्मी की खपत के मानदंड के अनुसार की जाती है, और अपार्टमेंट इमारतों में यह गर्म क्षेत्र और सामान्य घर के खर्चों पर निर्भर करता है।

प्रत्येक उपभोक्ता को पता होना चाहिए कि प्रबंधन कंपनी में शुल्क की निष्पक्षता को नियंत्रित करने में सक्षम होने के लिए मानक के अनुसार हीटिंग शुल्क की गणना कैसे की जाती है।

हीटिंग शुल्क की मात्रा विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है।

रूस में, दो मुख्य दस्तावेज हैं जिनका उपयोग हीटिंग शुल्क की गणना के लिए किया जाता है। इनमें से पहला सरकारी डिक्री संख्या 354 दिनांक 06.05.11 है। यह अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियमों को नियंत्रित करता है। यह दस्तावेज़ 23 मई 2006 के सरकारी डिक्री संख्या 307 का एक विकल्प बन गया, लेकिन व्यवहार में पुराना डिक्री अभी भी प्रभावी है।

भुगतान की गणना के लिए किन नियमों का उपयोग किया जाता है, इसका निर्णय स्थानीय स्तर पर किया जाता है, क्षेत्र अपने लिए चुनता है सर्वोत्तम विकल्प. उनके बीच एक बहुत ही महत्वपूर्ण अंतर है: डिक्री नंबर 354 में स्थापित नियमों के अनुसार, हीटिंग शुल्क केवल हीटिंग सीजन के दौरान लिया जाता है, और पूरे वर्ष वितरित नहीं किया जाता है। एक ओर इसने गणना पद्धति को सरल बनाया, दूसरी ओर, इससे उपभोक्ता पर वित्तीय बोझ में वृद्धि हुई।

नए नियमों के अनुसार, अक्टूबर से मई तक, यह तेजी से बढ़ता है, क्योंकि इसमें हीटिंग की लागत शामिल होने लगती है। कई उपभोक्ताओं को बढ़े हुए बिलों का भुगतान करना मुश्किल लगता है, जिससे कर्ज बढ़ जाता है। द्वारा पारंपरिक तरीकानियमों में निर्धारित। डिक्री नंबर 307, उपभोक्ता पूरे वर्ष एक अपार्टमेंट के लिए लगभग समान राशि का भुगतान करते हैं, और इसे टैरिफ में सामान्य वृद्धि को ध्यान में रखते हुए समायोजित किया जाता है।

गर्मी के लिए भुगतान की राशि स्थापित आम घर के मीटर, अपार्टमेंट में गर्मी मीटर की उपस्थिति, साथ ही आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में वितरण सेंसर की उपस्थिति पर निर्भर करती है।

एक अनइंस्टॉल किए गए कॉमन हाउस मीटर के साथ शुल्क की गणना

एक आम घर का मीटर बचाता है

यदि अपार्टमेंट की इमारत एक सामान्य इमारत से सुसज्जित नहीं है, तो हीटिंग शुल्क की गणना तीन मुख्य कारकों के आधार पर की जाती है:

• हीटिंग विनियमन। यह एक वर्ग मीटर को आवश्यक तापमान तक गर्म करने के लिए आवश्यक गीगाकैलोरी की संख्या है। क्षेत्र के मीटर। प्रत्येक क्षेत्र जलवायु परिस्थितियों के आधार पर अपना मानक निर्धारित करता है।
• हीटिंग टैरिफ। यह किसी दिए गए क्षेत्र के लिए निर्धारित एक गीगाकैलोरी ऊष्मा की लागत है।
• गर्म क्षेत्र का आकार। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में, इसमें लॉजिया या बालकनी का क्षेत्र शामिल नहीं है।

इस प्रकार, इस मामले में हीटिंग शुल्क की गणना अपेक्षाकृत सरल सूत्र के अनुसार की जाती है:
शुल्क की राशि = मानक * टैरिफ *, मानक और टैरिफ क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं।

गर्मी की कुल लागत वास्तव में खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की कैलोरी की संख्या पर निर्भर नहीं करती है, इसलिए गणना की इस पद्धति का उपयोग कम और कम किया जाता है। अब पूरे रूस में गर्मी आपूर्ति की ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए एक अभियान चल रहा है, इसलिए गर्मी मीटर सक्रिय रूप से स्थापित किए जा रहे हैं।

स्थापित कॉमन हाउस मीटर से शुल्क की गणना

आज एक अधिक सामान्य स्थिति यह है कि एक अपार्टमेंट इमारत में एक आम घर स्थापित किया गया है, जबकि अपार्टमेंट में कोई व्यक्तिगत गर्मी खपत मीटर नहीं है, इंजीनियरिंग संचारकई घरों में ऐसे हैं कि हीटिंग सिस्टम में अलग-अलग मीटर शामिल करना असंभव है, और प्रत्येक उपभोक्ता के पास हीटिंग को स्वतंत्र रूप से बढ़ाने या घटाने का अवसर नहीं है। इस मामले में, गणना चार मुख्य मापदंडों पर आधारित है:

• घर द्वारा खपत की जाने वाली ऊष्मा ऊर्जा की कुल मात्रा सामान्य हाउस मीटर की रीडिंग से निर्धारित होती है। इसकी स्थापना आपको बिना हीटिंग मेन और हीटिंग नेटवर्क की अन्य समस्याओं के कारण सड़क पर खोई हुई गर्मी के लिए भुगतान नहीं करने की अनुमति देती है।
• उपभोक्ता के अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर का गर्म क्षेत्र।
• भवन का कुल गर्म क्षेत्र। सभी आवासीय परिसरों को ध्यान में रखा जाता है, साथ ही प्रवेश द्वार, एक सामान्य हीटिंग सिस्टम से जुड़ी दुकानों आदि को भी ध्यान में रखा जाता है।
• तापीय ऊर्जा के लिए वैधानिक शुल्क। टैरिफ स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं।

गणना सूत्र इस प्रकार है: गर्मी के लिए भुगतान = कुल मात्रा * अपार्टमेंट का क्षेत्र / घर का क्षेत्र * स्थापित टैरिफ। इस प्रकार, फीस का वितरण अधिक न्यायसंगत हो जाता है, क्योंकि प्रत्येक घर वास्तव में केवल अपने लिए भुगतान करता है।

हालांकि, इस मामले में भी, गणना प्रणाली आदर्श नहीं है: चूंकि उपभोक्ताओं के पास गर्मी की खपत को नियंत्रित करने की क्षमता नहीं है, इसलिए अक्सर "सड़क को गर्म करना" आवश्यक होता है, इसकी अधिकता के कारण बाहर गर्मी जारी करना। हालाँकि, आपको अभी भी इसका पूरा भुगतान करना होगा। इस वजह से, अधिक से अधिक लोकप्रिय हो रहा है आधुनिक संस्करणव्यक्तिगत काउंटरों के साथ गणना।

स्थापित व्यक्तिगत मीटर के साथ शुल्क की गणना

एक व्यक्तिगत मीटर आपको खपत की गई वास्तविक गर्मी के लिए भुगतान करने की अनुमति देता है

यदि सभी अपार्टमेंट में व्यक्तिगत गर्मी खपत मीटर स्थापित किए जाते हैं, तो गणना अधिक जटिल हो जाती है, लेकिन अंत में उपभोक्ता वास्तव में उपयोग की जाने वाली ऊर्जा के लिए भुगतान करता है, और यह विकल्प सबसे अधिक लाभदायक साबित होता है। गणना में निम्नलिखित मापदंडों को ध्यान में रखा जाता है:

• एक आवासीय या गैर-आवासीय परिसर द्वारा खपत की जाने वाली गर्मी की मात्रा एक व्यक्तिगत मीटर की रीडिंग से निर्धारित होती है। भवन में कम से कम 95% परिसर मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित होना चाहिए।
• सामान्य घर के मीटर के संकेतों के आधार पर पूरे घर द्वारा खपत की जाने वाली गर्मी की मात्रा को ध्यान में रखा जाता है।
• अपार्टमेंट का क्षेत्र जिसके लिए हीटिंग चार्ज की गणना की जाती है।
• घर का कुल गर्म क्षेत्र। आवासीय और गैर आवासीय परिसर शामिल हैं।
• तापीय ऊर्जा के लिए सरकार द्वारा स्थापित टैरिफ।

निम्नलिखित सूत्र के अनुसार गणना करते समय इन सभी मापदंडों को ध्यान में रखा जाता है: शुल्क = ( व्यक्तिगत गर्मजोशी + सामान्य गर्मी*अपार्टमेंट क्षेत्र/कुल क्षेत्रफल)*दर।

आम घर के मीटर की रीडिंग से, अलग-अलग मीटर की रीडिंग का योग घटाया जाता है, और शेष को सभी उपभोक्ताओं के बीच विभाजित किया जाता है। इस प्रकार, घर के निवासी प्रवेश द्वार और अन्य परिसर को गर्म करने के लिए स्वयं भुगतान करते हैं। सामान्य उद्देश्य, हालांकि, मुख्य गणना अलग-अलग काउंटरों के आधार पर सटीक रूप से की जाती है।

यह आपको हीटिंग पर महत्वपूर्ण रूप से कम करने की अनुमति देता है, क्योंकि आपको खराब हो चुके नेटवर्क और अंतहीन उपयोगिता टूटने के लिए भुगतान नहीं करना पड़ता है। और फिर भी, व्यक्तिगत मीटर के साथ विकल्प को लागू करना हमेशा संभव नहीं होता है: सबसे अधिक बार, घर में एक सामान्य घर का मीटर स्थापित किया जाता है, और परिणामस्वरूप, निवासियों को अभी भी एक-दूसरे के लिए आंशिक रूप से भुगतान करना पड़ता है। यह देनदारों के खिलाफ लड़ाई में भी कठिनाइयों का कारण बनता है: उन्हें एक ही हीटिंग सिस्टम से डिस्कनेक्ट नहीं किया जा सकता है, और परिणामस्वरूप, वे अन्य लोगों द्वारा भुगतान की गई गर्मी का उपयोग करना जारी रखते हैं।

2006 के नियमों के अनुसार गर्मी के भुगतान की गणना करने की प्रक्रिया

नियमों के अनुसार, हर साल एक पुनर्गणना की जानी चाहिए।

यदि पुराने नियमों के अनुसार गर्मी का भुगतान किया जाता है, और घर में एक सामान्य घर का मीटर लगाया जाता है, तो उपभोक्ता प्राप्तियों में अंतिम आंकड़े इस बात पर निर्भर करेंगे कि पिछले वर्ष के दौरान अपार्टमेंट की इमारत में कितनी गर्मी हुई।

यह मान भवन के कुल क्षेत्रफल से विभाजित किया जाता है, और इसे इस रूप में लिया जाता है आवासीय अपार्टमेंटऔर गैर-आवासीय परिसर जैसे कार्यालय और दुकानें। परिणाम प्रति 1 वर्ग मीटर में गर्मी की मात्रा है। वर्ग मीटर, इसे 12 महीनों में बांटा गया है।

उसके बाद, परिणामी औसत मासिक ऊर्जा खपत को स्थानीय सरकार द्वारा अनुमोदित टैरिफ से गुणा किया जाता है। परिणामी मूल्य को अपार्टमेंट के क्षेत्र से गुणा किया जाना चाहिए। इज़ेव्स्क के लिए 2011 के टैरिफ के आधार पर गणना उदाहरण। सामान्य हाउस मीटर के अनुसार, एक वर्ष में खपत की गई तापीय ऊर्जा की कुल मात्रा 990 गीगाकैलोरी थी।

घर और परिसर में सभी अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल सामान्य उपयोग 5500 मीटर है। गणना के बाद, यह पता चला है कि वर्ष के दौरान प्रति 1 वर्ग। मीटर प्रति माह 0.015 गीगाकैलोरी खर्च करता है। परिणामी औसत मासिक मात्रा को स्थापित दर पर 1 गीगाकैलोरी गर्मी की लागत से गुणा किया जाता है। 943.60 (टैरिफ) * 0.015 * 1.18 (वैट) = 16.70 रूबल प्रति 1 वर्ग। गर्म क्षेत्र का मीटर।

परिणामी मूल्य को प्रत्येक विशेष अपार्टमेंट के क्षेत्र से गुणा किया जाना चाहिए। यदि, उदाहरण के लिए, यह 45 वर्गमीटर है। मीटर, तो हीटिंग की कुल मासिक लागत प्रति माह 751.5 रूबल होगी। यह वह आंकड़ा है जिसे निवासी पूरे वर्ष अपने बिलों में देखेंगे, क्योंकि यह प्रति माह खर्च की गई गर्मी की मात्रा नहीं है, बल्कि पिछले वर्ष के अंत में प्राप्त औसत मासिक खपत है।

अगर घर में कॉमन हाउस मीटर नहीं लगा है तो इन नियमों के अनुसार हीटिंग के भुगतान की गणना कैसे की जाती है? इस मामले में, मानक का उपयोग किया जाता है - हीटिंग के लिए आवश्यक तापीय ऊर्जा की मात्रा। प्रत्येक घर के लिए यह अलग से निर्धारित किया जाता है, यह जानकारी होनी चाहिए खुला एक्सेस. संपर्क करते समय प्रबंधन कंपनीएक अपार्टमेंट बिल्डिंग के किरायेदार को गर्मी के भुगतान की गणना के बारे में सारी जानकारी प्राप्त करनी होगी।

डिक्री नंबर 307 के नियमों के अनुसार, हर साल घर में पुनर्गणना की जानी चाहिए। यह पिछले वर्ष में खपत की गई गर्मी की मात्रा को ध्यान में रखता है, और इसके आधार पर एक नए भुगतान की गणना की जाती है।

यदि भुगतान के आंकड़े संदेह पैदा करते हैं और अधिक कीमत वाले लगते हैं, तो उसे यह मांग करने का अधिकार है कि पुनर्गणना की पुनर्गणना की जाए। ऐसा करने के लिए, एक आवेदन लिखा जाता है और प्रबंधन कंपनी को भेजा जाता है, उसे उस समय को इंगित करना होगा जिसके लिए पुनर्गणना करना आवश्यक है। सार्वजनिक उपयोगिताओं को आवेदन करने से इनकार करने का अधिकार नहीं है, जवाब 4 दिनों के भीतर प्रदान किया जाता है। यदि, पुनर्गणना के बाद, एक अधिक भुगतान का पता चला है, तो इसे अगले महीने के लिए ऋण की राशि से घटाया जाना चाहिए।

कानूनों को जानने से आप अपने अधिकारों के लिए लड़ सकते हैं और न्याय प्राप्त कर सकते हैं। नियमित बढ़ावाटैरिफ एक गंभीर बोझ पैदा करते हैं, इसलिए आपको गर्मी के नुकसान का उचित लेखा-जोखा प्राप्त करने की आवश्यकता है।

आप वीडियो से पता लगा सकते हैं कि हीटिंग के लिए भुगतान की गणना कैसे की जाती है:

शहर के अपार्टमेंट का कोई भी मालिक कम से कम एक बार हीटिंग की रसीद पर आंकड़ों पर आश्चर्यचकित था। अक्सर यह स्पष्ट नहीं होता है कि किस आधार पर हमसे हीटिंग के लिए शुल्क लिया जाता है और अक्सर किरायेदारों के लिए क्यों? अगले घरबहुत कम भुगतान करें। हालांकि, आंकड़े कहीं से नहीं लिए गए हैं: हीटिंग के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के लिए एक मानदंड है, और यह इसके आधार पर है कि अनुमोदित टैरिफ को ध्यान में रखते हुए अंतिम मात्रा का गठन किया जाता है। इस जटिल प्रणाली से कैसे निपटें?

नियम कहां से आते हैं?

आवासीय परिसर को गर्म करने के मानदंड, साथ ही किसी भी उपयोगिता सेवा की खपत के मानदंड, चाहे वह हीटिंग हो, पानी की आपूर्ति, आदि, अपेक्षाकृत स्थिर मूल्य हैं। उन्हें स्थानीय अधिकृत निकाय द्वारा संसाधन आपूर्ति संगठनों की भागीदारी के साथ स्वीकार किया जाता है और तीन साल तक अपरिवर्तित रहता है।

इसे और अधिक सरलता से कहें तो, इस क्षेत्र में गर्मी की आपूर्ति करने वाली कंपनी नए मानकों के औचित्य के साथ स्थानीय अधिकारियों को दस्तावेज प्रस्तुत करती है। चर्चा के दौरान, उन्हें नगर परिषद की बैठकों में स्वीकार या अस्वीकार कर दिया जाता है। उसके बाद, खपत की गई गर्मी की पुनर्गणना की जाती है, और जिन टैरिफ के लिए उपभोक्ता भुगतान करेंगे, वे स्वीकृत हैं।

हीटिंग के लिए तापीय ऊर्जा की खपत के मानदंडों की गणना क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियों, घर के प्रकार, दीवारों और छत की सामग्री, उपयोगिता नेटवर्क की गिरावट और अन्य संकेतकों के आधार पर की जाती है। नतीजा यह है कि इस इमारत में रहने की जगह के 1 वर्ग को गर्म करने पर कितनी ऊर्जा खर्च करनी पड़ती है। यह आदर्श है।

माप की आम तौर पर स्वीकृत इकाई Gcal/sq है। मी - गीगाकैलोरी प्रति वर्ग मीटर। मुख्य पैरामीटर है औसत तापमानपरिवेशी वायु ठंड की अवधि. सैद्धांतिक रूप से, इसका मतलब है कि यदि सर्दी गर्म थी, तो आपको हीटिंग के लिए कम भुगतान करना होगा। हालांकि, व्यवहार में यह आमतौर पर कारगर नहीं होता है।

अपार्टमेंट में सामान्य तापमान क्या होना चाहिए?

एक अपार्टमेंट को गर्म करने के मानकों की गणना इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए की जाती है कि रहने वाले कमरे में एक आरामदायक तापमान बनाए रखा जाना चाहिए। इसके अनुमानित मूल्य हैं:

• लिविंग रूम में इष्टतम तापमानहै 20 से 22 डिग्री तक;
• रसोई - तापमान 19 से 21 डिग्री तक;
• स्नानघर - 24 से 26 डिग्री तक;
• शौचालय - तापमान 19 से 21 डिग्री तक;
• गलियारा - 18 से 20 डिग्री तक।

मैं फ़िन सर्दियों का समयआपके अपार्टमेंट में तापमान संकेतित मूल्यों से नीचे है, जिसका अर्थ है कि आपका घर प्राप्त करता है कम गर्मीहीटिंग के लिए मानदंडों द्वारा निर्धारित की तुलना में। एक नियम के रूप में, ऐसी स्थितियों में, खराब हो चुके शहर के हीटिंग सिस्टम को दोष देना है, जब कीमती ऊर्जा हवा में बर्बाद हो जाती है। हालांकि, अपार्टमेंट में हीटिंग मानदंड पूरा नहीं हुआ है, और आपको शिकायत करने और पुनर्गणना की मांग करने का अधिकार है।