Projekty jednopodlažných 3-izbových domov. Usporiadanie izieb v súkromných domoch

Úloha tohto materiálu- objasniť, aké by malo byť usporiadanie v súkromnom dome, aby ste získali predstavu o tom, aký priestor by mal byť pridelený jednej alebo druhej miestnosti a ktoré miestnosti je najlepšie vôbec nepoužívať. To všetko sa bude robiť na základe príkladu každého z nich samostatná izba.

Aká by mala byť chodba?

Keď človek vstúpi do domu, vidí chodbu. Tu, dôležitá úloha hrá yardage tohto priestoru(toto zjavne nie je plná miestnosť). Ak sú chodba a ostatné miestnosti oddelené chodbou vedúcou do ostatných miestností, potom pre chodbu postačuje plocha 4 - 6 m².

Ak je chodba a chodba kombinovaná vedľa obývacej izby alebo kúpeľne, bude potrebný väčší priestor na oblečenie a obuv, aby sa hostia (a majitelia) mohli voľne vyzliecť / vyzuť a obuť / obuť.

Dizajn obývacej izby

Najlepšou možnosťou je prejsť rovno cez chodbu z chodby do obývačky. To uľahčuje voľnú orientáciu hostí v dome a zjednodušuje dispozičné riešenie. Plocha obývacej izby sa môže pohybovať od 15 do 30 m², všetko závisí od toho, ako veľký dom. V tejto oblasti sa ľahko zmestí 5 hostí a ešte viac.

Obývacia izba by mala byť usporiadaná na strane, z ktorej svieti slnko, pretože je to denná miestnosť, pre ktorú je dôležité denné svetlo. Navyše, obývačka a kúpeľňa by mali byť umiestnené čo najbližšie k sebe, aby hostia nemuseli dlho hľadať toaletu.

Optimálna veľkosť kúpeľne

Ak je dostatok miesta, potom je lepšie zvoliť možnosť samostatnej kúpeľne. To umožní človeku ísť na toaletu bez toho, aby čakal, kým sa kúpeľňa uvoľní. V prípade kombinovanej kúpeľne musí byť vaňa (alebo sprchovací kút) oplotená, na čo slúži posuvná priečka.

V samostatnej kúpeľni stačí na toaletu pár m² plochy, nepotrebujete tam veľa miesta. A kúpeľ je plánovaný podľa rozmarov majiteľa. Ak chcete, aby bola samotná kúpeľňa veľká (asi 2 - 4 m²), potom by mala mať miestnosť 8-10 m² vrátane umývadla. Pre malý dom 6 m² je celkom dosť. Usporiadanie kúpeľne sa vykonáva s tieňová strana budovy.

Ak plánujete stavať dva poschodová budova, a ak existujú prostriedky, potom dobrá možnosť— usporiadanie druhej kúpeľne na druhom poschodí. Kúpeľne by však mali byť umiestnené nad sebou, aby netrpeli komunikačnými rúrami.

Veľkosť spálne

Táto miestnosť by mala byť umiestnená na slnečnej strane. Okná by mali byť umiestnené tak, aby slnko ráno nevniklo do miestnosti. Spálňa môže mať od 12 do 20 m², opäť všetko závisí od veľkosti budovy.

IN dvojposchodový dom Je lepšie usporiadať spálňu na poschodí. Koniec koncov, spálňa je osobný priestor. Ak je však spálňa vyrobená pre starších ľudí, je lepšie ju umiestniť na prízemí.

Kuchyňa, jedáleň

Kuchyňa a jedáleň sa dokonale kombinujú, ak na to pridelíte trochu väčšiu plochu. Napríklad miestnosť od 12 do 16 m² je celkom vhodná pre kuchyňu alebo jedáleň. O samostatné rozloženie tieto priestory, priestranná kuchyňa zaberie asi 10 m² a jedáleň sa zmestí na 8 m².

V skutočnosti umiestnenie kuchyne a jedálne v dome za predpokladu dostatočného osvetlenia môže byť čokoľvek. Je tu však jedna podmienka – čím ďalej je spálňa od kuchyne, tým lepšie. Priestory kuchyne a spálne sa k sebe nehodia.

Okrem toho je lepšie umiestniť kuchyňu bližšie k kúpeľni a toalete, pretože vám to umožní ušetriť na dĺžke prívodu vody.

Jednoduchý bezplatný program pre domáce plánovanie

Pomocou jednoduchého programu si jednoducho navrhnete a rozložíte miestnosti vášho domu podľa vášho vkusu. Video lekcie popisuje, ako stiahnuť 3D plánovač z oficiálnej webovej stránky a ako ho používať (uvažuje sa príklad rozloženia a výpočtu veľkosti domu od začiatku).

Rozloženie izieb v súkromnom dome video

Pri výbere projektu na výstavbu domu by ste mali venovať vážnu pozornosť počtu podlaží. Od správna voľba priamo veľmi závisí dôležité ukazovatele budúce bývanie:

1. hospodárnosť pri výstavbe a prevádzke hotovej stavby
2. funkčnosť a pohodlie budúceho domova.

Hlavným faktorom ovplyvňujúcim počet podlaží je veľkosť pozemku. Pre jednoposchodový dom je potrebná pomerne veľká plocha. Pre malé a úzke plochy je lepšie zvoliť projekty s niekoľkými poschodiami.

Výhody projektov jednopodlažných domov

• Najdrahšou časťou stavby je základ. Pre jednoposchodový dom nie je potrebné navrhovať spevnený základ, ako pre domy s niekoľkými poschodiami. Zdá sa, že prínos je zrejmý. Ale je potrebné položiť základy veľká plocha, táto výhoda je zredukovaná na nič.
• Ale môžete výrazne ušetriť na stavbe stien. Vzhľadom na to, že nemusia byť vystužené, aby sa prispôsobili dodatočnému zaťaženiu druhého poschodia, bude výstavba stien pre jednoposchodový dom stáť menej.
• Projekt predpokladá 1 poschodie domu jednoduché obvody inžinierske systémy. A preto je to ekonomickejšie ako inštalácia podobných systémov v dvoj- alebo trojposchodovej budove.
• Jednopodlažný dom, najmä jednoduchý, sa stavia ľahšie. Okrem toho je možné výrazne znížiť náklady na údržbu a opravy.
• Neprítomnosť schodov umožňuje racionálnejšie využitie životný priestor. Izby umiestnené na rovnakej úrovni navyše uľahčujú každodenný život a sú dokonca vhodnejšie, ak sú v rodine malé deti alebo starší ľudia.
• Ďalšie plus v prospech projektu 1-poschodovej budovy je psychologické. V takýchto domoch vzniká zvláštny pocit jednoty ľudí. Toto je obzvlášť dôležité, ak sú v rodine malé deti.

Nevýhody projektu jednopodlažného domu

Je ich málo, ale existujú. A oplatí sa o nich hovoriť.

• Ak sa projektuje veľký dom, môžu nastať ťažkosti s takzvanými priechodnými miestnosťami - obytnými priestormi, do ktorých sa dá dostať len cez iné miestnosti. A to ovplyvňuje pohodlie domova.
• Návrh jednopodlažného domu zahŕňa vysoké náklady pri inštalácii strechy kvôli jej veľkej ploche.

Poďme si to zhrnúť

• Zapnuté veľký pozemok Je výhodnejšie postaviť dom na 1. poschodí.
• Jednoposchodový projekt najekonomickejšie pre obytné plochy do 100 m2.
• Pri ploche domu 100 až 200 m2 nemá počet podlaží domu vplyv na cenu stavby. Je to skôr vec vašich preferencií a vkusu.

Katalóg projektov našej spoločnosti má napríklad dostatok možností, ktoré splnia všetky požiadavky, ktoré na moderné bývanie máte.

Snívať o vlastný dom, pravdepodobne ste si na obrázku predstavili množstvo možností rozloženia a dizajnu. Pokiaľ ide o samotnú prípravu stavebnej dokumentácie, je samozrejme lepšie obrátiť sa na profesionálov, ale ešte pred objednávkou by ste mali rozhodnúť o základných požiadavkách. Čím lepšie si premyslíte svoje túžby, tým ideálnejší bude projekt Toto je jedna z najpopulárnejších možností manželské páry s deťmi. Ako si ho vybrať, na čo by ste si mali dať pozor a možné možnosti- v našom článku.

Prečítajte si v článku

Trochu o všeobecných princípoch dizajnu

Nech už si vyberiete akýkoľvek projekt domu, je dôležité dodržať niekoľko základných zásad, vďaka ktorým bude váš domov zaručene pohodlný a bezpečný:

• pre regióny s drsným klimatické podmienky mali by ste zvoliť rozloženia s vstupná skupina– chodba alebo predsieň;
• priestory, ktoré je potrebné vybaviť komunikáciou, by sa mali nachádzať v blízkosti;
• pre rodinu s 5 a viac osobami by mali byť k dispozícii aspoň dve kúpeľne;
• je dôležité venovať veľkú pozornosť dizajnu kotolne - na to existujú špeciálne normy, ktoré sa musia prísne dodržiavať;
• Nemali by ste obetovať pohodlie pre estetiku. V priebehu času sa akákoľvek architektonická sofistikovanosť stane nudnou a pocit nepohodlia zostane navždy.

Aké sú vlastnosti navrhovania trojizbového domu?

Predtým, ako začnete s návrhom, musíte rozhodnúť o účele všetkých miestností. Môžu to byť detské izby, izby pre seniorov, hosťovské alebo manželské izby. Každé z týchto vymenovaní má svoje vlastné charakteristiky: je potrebné presne pochopiť, ako s nimi budú súvisieť spoločný priestor ako sú osvetlené a čím sú vybavené.

Dispozičné riešenie jednopodlažného domu s tromi spálňami so samostatným umiestnením

Oddelenie rodičovskej spálne od detských izieb si diktuje vlastné podmienky pre rozloženie priestoru. Chodbu môžete úplne opustiť oddelením tretiny domu pre detské spálne, umiestnením obývacej izby do stredu a plánovaním zvyšku priestoru pre spálňu rodičov a kúpeľňu.

Nie je to zlé dispozičné riešenie pre 1-poschodový, 3 izbový dom, ak neberiete do úvahy potrebu vyhýbať sa neskorým nočným párty.

Pre tvoju informáciu! Ak je potrebné prideliť samostatnú miestnosť pre kotolňu, možno ju zorganizovať oddelením priestoru od spálne rodičov.

Ďalšou myšlienkou usporiadania je oddelenie obývacej izby spojenej s kuchyňou v dome štvorcový tvar. V tomto prípade obývacia izba nebude priechodom: hraničí so spálňou rodičov a je oddelená od spální detí. Jedinou nevýhodou je potreba dôkladne zvážiť zapojenie inžinierske komunikácie. Príklady takéhoto umiestnenia:

Ako optimalizovať priestor malého jednoposchodového domu

Existujú štandardy, ktoré zaručujú pohodlné bývanie. Takže pre každého člena rodiny by malo byť aspoň 9 metrov štvorcových priestoru. Ak je z nejakého dôvodu potrebné vystačiť si s týmto minimom, môžete zvážiť možnosti optimalizácie priestoru. Ak to chcete urobiť, môžete kombinovať funkčný účel izby. Napríklad do spálne umiestnite pracovňu, alebo detskú izbu rozdeľte na ihrisko a rekreačná oblasť:

Pri riešení tohto problému vám prídu na pomoc výrobcovia transformovateľného nábytku. Obzvlášť veľa možností je pre detský nábytok, ktorý sa dá jednoducho premeniť na stôl alebo skrinku.

Používaním kompetentné plánovanie Môžete ľahko prideliť priestor pre ďalšiu kúpeľňu.

IN vidiecky dom Je dobré urobiť ďalší východ zo spálne na záhradu alebo terasu.

Ako správne prispôsobiť dizajn domu klimatickým vlastnostiam regiónu

Pri zvažovaní štandardných projektov majte na pamäti, že boli vyvinuté bez zohľadnenia klimatických vlastností vášho regiónu. Súhlasíte, existuje významný rozdiel, či sa váš dom nachádza na severe Karélie alebo v regióne Soči? Konštrukčná kancelária vám pomôže prispôsobiť štandardnú verziu. Špecialisti poskytnú špeciálnu ochranu základu, stien a strechy, vyberte vhodné veľkosti okná, bude korelovať umiestnenie okna a dvere s krajinou lokality.

Ak to všetko nepredpokladáte, počas procesu výstavby sa stretnete s mnohými ťažkosťami, ktoré nielen zničia vašu náladu, ale povedú aj k neplánovaným výdavkom.

Výhody a nevýhody jednopodlažných trojizbových domov v porovnaní s dvojpodlažnými domami

Z finančného hľadiska je výhodnejšia možnosť postaviť dom na dvoch úrovniach alebo s podkrovím. Hlavnou úsporou sú náklady na inštaláciu základov a strechy. A čo pohodlie? Je jednoposchodový dom stále menejcenný ako dvojposchodový? Ukazuje sa, že nie!

Musíte prideliť priestor pre schody a tiež premýšľať o jeho bezpečnosti: čo ak vaše malé dieťa Chcete ísť na toaletu uprostred noci?

Ak odignorujeme estetickú zložku a zamyslíme sa nad praktickosťou, tak aj tu máme výhodu jednoposchodové chaty. Všetky renovačné práce Realizácia je oveľa jednoduchšia, nie sú potrebné žiadne lešenia ani výťahy. Ďalšou nuansou je, že dvojúrovňový dom sa v zime vyhrieva ťažšie ako jednoúrovňový dom. Oblasť tepelných strát je tu oveľa menšia.

Ak teda veľkosť pozemku umožňuje prideliť plnohodnotnú plochu pre chata- konať smelo.

Ako si vybrať ten správny projekt?

Existuje niekoľko pravidiel pre výber štandardného projektu pre 1-poschodový dom s 3 spálňami, ktoré vám pomôžu urobiť najlepšiu voľbu:

• začnite s prípustnou plochou domu - na tento účel si preštudujte rozmery pozemku. Je nepravdepodobné, že budete môcť postaviť plnohodnotný dom s rozlohou 200 metrov štvorcových, máte len tristo metrov štvorcových pôdy. Stavebné predpisy diktovať potrebu ustúpiť 3 metre od hraníc pozemku k stenám domu a 5 metrov od cesty. Premýšľajte o tom, koľko miesta potrebujete pre záhradu, kde budú umiestnené hospodárske budovy a či sa nachádza aj blízko teba drevený dom sused - čo ak dôjde k požiaru? Ak riskujete stavbu domu v rozpore s existujúcim požiarom a hygienické normy, je možné, že po hádke so susedmi dostanete súdny príkaz na zbúranie stavby;

• po výpočte plochy dostupnej na výstavbu sa rozhodnite požadované množstvo priestory a ich účel. Premýšľajte o tom, na ktorú stranu je najlepšie umiestniť škôlky a kuchyňu;

• a až po dvoch predchádzajúcich etapách sa začnú zvažovať katalógy štandardných projektov. A keď väčšinu z nich vyradíte ako nevyhovujúce pre vaše požiadavky, môžete dať voľný priechod svojej fantázii. Nezabúdajte však na pohodlie!

Kolekcia obľúbených návrhov trojizbových domov

Vybrali sme pre vás malú zbierku obľúbených štandardných projektov, ktoré sa dajú prispôsobiť klimatickým charakteristikám regiónu. Nahliadnite, možno je medzi nimi aj váš vysnívaný dom.

Projekty jednoposchodového domu s 3 spálňami z tehly

Tehla je najspoľahlivejšia a odolný materiál na stavbu. Z nej môžete postaviť budovu akéhokoľvek tvaru. Tu je niekoľko typických návrhov domov s 3 spálňami a obývacou izbou:

Projekt blokového jednoposchodového domu 10 × 12 s tromi spálňami

Dispozičné riešenie dreveného jednopodlažného domu s 3 spálňami

Ekologická móda drevené domy- na úplnom vrchole. Predstavujeme vám zaujímavý projekt drevený jednoposchodový dom s tromi spálňami:

Medzi moderným bývaním je veľmi obľúbenou nehnuteľnosťou 3-izbový byt. V závislosti od toho, kedy bola budova postavená a akú má sériu, závisí rozloženie bytov.

Dá sa povedať, že každý byt je jedinečný, niekomu dispozičné riešenie vyhovuje, niekomu nie. Potom vyvstáva otázka o prestavbe obytného priestoru. Je potrebné podrobne pochopiť túto problematiku.

Typická 3-izbová dispozícia

V typickom 3-izbovom byte je obytná plocha rozdelená rôznymi spôsobmi, a niektoré možnosti sú veľmi pohodlné, iné môžu spôsobiť nepohodlie.

Existuje možnosť s dvoma malými a jedným veľká izba, s jednou izolovanou izbou a dvomi susediacimi izbami. Existuje takzvaná schéma „lietadla“, keď okná izieb smerujú na rôzne strany domu.

Ak sú v rodine deti, potom má zmysel rozdeliť priestory takto: vyčleniť jednu miestnosť pre škôlku, jednu nechať pre spálňu a väčšiu dať do obývacej izby. Mnohé 3-izbové byty majú samostatnú kúpeľňu, sú umiestnené čo najďalej od schodiska a výťahu, výmera sa pohybuje od 56 do 80 m2. m.

Rozmanitosť rozložení

Existuje niekoľko typov usporiadania v súlade s typmi domov: „Stalinka“, „Chruščov“, „Brezhnevka“ a moderné možnosti.

Stalinka

„Stalinské budovy“ boli postavené začiatkom 50. rokov. Rozloženie v tehlové domy Tento typ predviedol azda najlepšie bývanie v Únii.

Vysoké stropy dosahujúce tri metre, izolované izby s výhodnou polohou a samostatná kúpeľňa svedčia o premyslenosti obytného priestoru.

V bytoch mohli bývať bežní občania a nomenklatúrni pracovníci a dispozičné riešenie priestorov pre nich sa vyznačovalo zvýšeným komfortom. Interiérová dekorácia byty štátnych zamestnancov sa mohli pochváliť priestranná hala A oblúkové otvory, domy mali ubikácie pre služobníctvo.

Chruščovka

„Chruščovove budovy“ boli postavené od konca 50. do polovice 80. rokov (berúc do úvahy úpravy a vzhľad nových úprav). Skoré verzie nemal veľa domov dobrá poloha izby hrúbka panelových stien nezabezpečovala kvalitnú tepelnú izoláciu, stropy boli nízke, kúpeľňa kombinovaná. Kuchyňa bola spravidla malá.

Približne od roku 1970 sa začala rozsiahla výstavba 9-poschodových budov z tehál alebo panelov. Stropy v nových bytoch boli umiestnené na úrovni 2,64 m, a vnútorné priečky neuniesol všeobecné zaťaženie. Preto bola v takýchto domoch bežná prestavba 3-izbového bytu.

Brežnevka

"Brežnevki" boli považované za vylepšenú verziu "Chruščov". Byty boli stredne veľké, boli samostatné kúpeľne. Pod kuchynské okno bol vybudovaný výklenok na skladovanie potravín a boli tam medziposchodia. Kuchyňa bola väčšia – od 7 do 9 metrov štvorcových. m.

Moderné možnosti sa môžu pochváliť vylepšeným usporiadaním a prítomnosťou niekoľkých kúpeľní. Usporiadanie miestností podľa vzoru „lietadla“ alebo ich zoskupenie do takzvaného „prívesu“ sú bežné dispozície.

Luxusné byty predstavujú najpohodlnejší obytný priestor, navrhnutý tak, aby uspokojil všetky ľudské potreby.

Umiestnenie izieb je určené preferenciami zákazníka, počet kúpeľní sa rovná počtu izieb, sú tu samostatné šatne, priestranné štúdiové kuchyne atď.

Nuansy usporiadania trojizbového bytu

Môže existovať niekoľko typov rozloženia. Štúdiové apartmány sú otvorené. Možno ich získať prestavbou, odstránením vnútorných priečok a vytvorením väčšieho priestoru. Potom sa rozdelí na zodpovedajúce zóny, ktoré majú svoj vlastný dizajn. Uzavretá dispozícia znamená, že všetky miestnosti sú izolované, od chodby budú oddelené dverami.

Čiastočne uzavretý typ rozloženia je tandem otvorený priestor, napríklad obývacia izba a uzavretá izba s izolovanými miestnosťami. Sú prepojené malou halou.

Pri susednej dispozícií je jedna z izieb prístupná na chodbu, ostatné sú na ňu prepojené dverami alebo je priechod ponechaný voľný. Nakoniec, kombinácia priľahlých a izolovaných miestností dáva zmiešané usporiadanie.

Samostatne stojí za to zdôrazniť vážny architektonický problém moderná konštrukcia. Je to o o potrebe „napasovať“ dispozičné riešenie priestorov do niekedy až príliš sofistikovaného vonkajšieho dizajnu budov.

Napríklad na fotke dispozícií 3-izbových bytov upúta neoptimálne usporiadanie bývania, keď hlúpe resp. ostré rohy zasahujú do inštalácie nábytku, zakrivené steny sťažujú hru s nimi v interiéri.

Výber bývania: ako vyhodnotiť dispozíciu

Keď ste sa rozhodli kúpiť 3-izbový byt, musíte zistiť, aké kritériá existujú na posúdenie získanej plochy. Najprv by ste sa mali zamerať na dispozičné riešenie, pri ktorom by ste mali brať do úvahy celkovú plochu, umiestnenie miestností, tvar a veľkosť kuchyne.

Dôležité je poznať aj počet okien v byte. Ďalším dôležitým bodom bude prítomnosť alebo neprítomnosť balkóna (lodžie), ich počet a veľkosť.

Je potrebné vziať do úvahy, ktoré miestnosti sú izolované, ktoré steny nesú zaťaženie, aká je hrúbka stenový panel, železobetónová konštrukcia alebo murivo a výšky stropov.

Okrem toho je dôležitým faktorom vzdialenosť od bytu k výťahu (ak je k dispozícii), schodisko a žľab na odpadky. Tiež stojí za to vypočítať pomer celkovej a obytnej plochy a informovať sa o infraštruktúre v oblasti.

Výhody moderného trojizbového bytu

Aby to bolo jasné významné rozdiely dispozície bytov v moderných monolitických železobetónových domoch z dispozície v r panelový dom, porovnajme tie prvé s bytmi chruščovského typu. Niet pochýb o tom, že prekvitajúca bytová výstavba mala vplyv na kvalitu výsledných priestorov.

Priechodné miestnosti dnes v novostavbách takmer nenájdete. Tam, kde stena miestnosti tvorí roh domu, je vyhotovená kvalitná izolácia zabraňujúca tvorbe vlhkosti.

Oblasť kuchyne a kúpeľne sa výrazne zväčšuje. Výška stropu je 3 m. Okrem toho je vždy voľný priestor, v ktorom môžete vytvoriť funkčnú oblasť.

Všetko vyššie uvedené hovorí o pohodlí a racionálne plánovanie moderné bývanie. Je ideálny pre každú rodinu, vrátane rodiny s deťmi.

Keď sa do výhľadu nedostane byt s požadovanou dispozíciou, nezúfajte. Musíte sa pokúsiť urobiť všetko sami potrebná práca, dobré nápady moderné usporiadanie Na internete nájdete množstvo bytov.

Existujú všeobecne uznávané pravidlá plánovania. Najprv sa vyberie miestnosť a určí sa jej ďalšia funkcia - môže to byť spálňa, obývačka s posteľou alebo kombinácia s pracovňou. Potom sa zostávajúci priestor rozdelí na zóny, ktoré sú nejako označené.

Foto dispozície 3-izbového bytu

Každý, kto má len malý byt, sníva o jednoposchodovom súkromnom dome, kde je harmonicky umiestnených niekoľko kúpeľní, spální, kúpeľní, pracovného kúta a knižnice. A takýto projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami je vždy relevantný kvôli prítomnosti veľká kvantitaštandardné lacné architektonické plány. Populárne rámové budovy, ako aj domy z tehál, betónu alebo železobetónových panelových dosiek.

Jednopodlažný dom je vhodný najmä pre obyvateľov s postihnutí, starší ľudia a deti. Na ďalšie poschodie nevedú žiadne schody a pohyb po izbách je jednoduchý.

Kde sa začína výstavba?

V prvom rade je dôležité vziať do úvahy osobitné vlastnosti územia (najmä jeho sklon) a prítomnosť dvora.

Základom je dispozičné riešenie priestorov. Vytvára sa vo forme výkresov.

Pozor!Pre správnu kompiláciu stavebný plán nevyhnutné zapojiť sa do práce existujúcenáčrty projektovpodrobnú dokumentáciu, schémy a výkresy, fotografie jednoposchodových obytných budovdomy, 3Dmodelovanie.

Projekt domu od individuálna objednávka znamená implementáciu všetkých nápadov vývojára do reality. Náklady na takúto službu sú pomerne vysoké.

Výhody vytvorenia projektu:

1. Samostatný apartmán s tromi spálňami je zárukou pohodlného bývania, bezpečnosti nervov a dosiahnutého výsledku.
2. Projekt určuje postup výstavby a pomáha určiť objem nakupovaných materiálov.
3. V počiatočnom štádiu vývoja dokumentu sa na objasnenie odhadu vytvárajú schémy zásobovania vodou, kúrenia a elektriny.
4. Projekty jednoposchodové domy s tromi spálňami definujú rozdelenie právomocí fázová výstavba obytné budovy.

Malá rodina s 3 až 4 osobami sa bude pohodlne zdržiavať neustále v dome 9 x 12 a pre veľký počet obyvateľov bude relevantný projekt jednoposchodového domu 12 x 12 s 3 spálňami - Celková plocha 145 m2 a vďaka použitiu ďalších prístavieb (veranda, garáž, podkrovie) je možné koeficient zvýšiť. úžitková plocha o 40-50 %.

Na snímke štandardný projekt(schéma 1) vstup do budovy je cez verandu. Ďalšie rozšírenia chýbajú. V takomto dome s rozlohou 127 m2 bude možné kompetentne navrhnúť tri izolované spálne, vstupný vestibul a priestranná obývacia izba. Na zadnej strane domu je terasa, ktorú je možné v prípade potreby vždy prerobiť zimná záhrada, vybavené kúrením. Vstup na terasu je len cez obývačku.

Na diagrame štandardný plán(schéma 2) jednoposchodovej obytnej budovy s 3 spálňami zobrazuje kúpeľňu kombinovanú s vaňou a malá chodba, vedúci z obývačky do spálne. Vytvára jeden priestor s dvomi spálňami a vstupom do kúpeľne. Rodičovská izba je izolovaná od ostatných izieb na opačnej strane domu. Všetky spálne sú od seba oddelené.

Priestranná obývacia izba je centrom domu, vďaka čomu je najteplejšia. V priľahlom vestibule si môžete vytvoriť malú šatňu umiestnením skriniek s priehradkami na topánky a oblečenie pozdĺž akýchkoľvek stien miestnosti.

Vytvorenie projektu tehlovej budovy

Tento trojizbový dom je obzvlášť obľúbený v Moskve a ďalších oblastiach. Z jeho konštrukcie vyplýva:

• inštalácia pásovej základne;
• montáž stien a kladenie železobetónových podláh;
• montáž konštrukcie strechy a krovu.

V jednoposchodových projektoch tehlové domy do 150 m2 sa rozumie strecha jednoplášťová alebo štítová. Vďaka svojej plochej štruktúre bude potrebovať zvýšenú ochranu pred vlhkosťou.

Garáž ako prístavba k objektu

Projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami často zahŕňajú toto rozšírenie. V tomto prípade je parkovacia strieška kombinovaná s verandou. Ak to priestor dovoľuje, plocha je pridelená pre dve autá naraz. Jeho priemerná veľkosť je 8x9.

Pravidlá a možnosti pre vytvorenie terasy

Môže mať akýkoľvek tvar a má smerovať na východ resp Južná strana z chodby, kuchyne alebo obývačky. Existujú 2 možnosti jeho vytvorenia:

1. Terasa na krátkej strane. Súčasne sú všetky technické miestnosti zoskupené a rekreačné miestnosti sú oddelené.
2. Skrátená terasa pozdĺž dlhej strany budovy. Kuchyňa, kúpeľňa a kotolňa sú spojené do jedného sektora a spálne a detské izby sú umiestnené pozdĺž dlhšej strany domu s rozlohou 150 m2.

Zvyšujeme funkčnosť projektu

Tento problém je možné vyriešiť kombináciou susedných miestností a použitím kompetentného prístupu k používaniu každej z nich meter štvorcovýúžitková plocha. Mal by byť založený na nasledujúcich nuansách:

1. Ako priestranná bude obývacia izba závisí od počtu obyvateľov v súkromnom dome a od počtu pravdepodobných hostí.
2. Parametre kuchyne by sa mali vypočítať na základe množstva domáce prístroje a veľkosť rodiny. Plán vopred schematicky ukazuje umiestnenie nábytku a špeciálne vybavenie kuchyne. To stojí za pozornosť, pretože položky kuchynský nábytok mali by nielen harmonicky zapadnúť do interiéru, ale tiež by nemali zasahovať do varenia obyvateľov.
3. Vo všetkých izbách rekreačnej oblasti je potrebné poskytnúť priestor pre šatník.
4. V súlade s týmto projektom je vykurovací kotol inštalovaný v samostatnej prístavbe v blízkosti obytného domu. Deje sa tak, aby sa zabránilo možnosti vniknutia nečistôt do miestností. Dané Viacúčelová miestnosť je vytvorená v súlade so všetkými potrebnými normami.

Je dosť ťažké premyslieť si takúto možnosť pre individuálny projekt sami, takže sa budete musieť uchýliť k pomoci špecialistov z architektonickej spoločnosti alebo zadať objednávku na vypracovanie tejto dokumentácie vhodnej funkčnosti.

Projekt jednopodlažného obytného domu s tromi spálňami, vyrobený na mieru

Schéma zobrazuje projekt na mieru s vykurovacím kotlom umiestneným vo vnútri domu a dvoma vstupmi do objektu - spredu a zozadu. Podkrovný priestor Dá sa prerobiť na malé podkrovie.

V navrhovanom usporiadaní je síce zádverie má malé veľkosti, ale oddeľuje priestor s vykurovacím kotlom od zvyšku miestností a vďaka samostatnému vstupu do tejto pomocnej miestnosti nie je úplne vylúčené šírenie nečistôt po celom bytovom dome. Jediné dvere vedúce zo zádveria do izieb pomáhajú udržať teplo v dome. A jeho neustálu údržbu zabezpečuje komín zabudovaný v stene.

Takéto projekty jednopodlažných domov do 150 m2 sú dobré, pretože majú dve samostatné kúpeľne rôznych veľkostí a izolované WC. Tieto izby sa nachádzajú v blízkosti spální a dosť ďaleko od obývacej izby a kuchyne.

Jednoposchodové projekty obytné budovy do 150 m2 (napríklad domy 9 x 12 alebo 9 x 15 m) na rozdiel od možnosti malých rozmerov budovy umožňujú spojenie miestností do jednej s cieľom zvýšiť úroveň komfortu a funkčnosti. Existujú 3 možnosti riešenia tohto problému:

1. Skombinujte toaletu s kúpeľňou.
2. Skombinujte skladovaciu miestnosť a pomocnú miestnosť s vykurovacím kotlom, ktorý sa v nej nachádza.
3. Ak chcete zvýšiť faktor funkčnosti, prepojte jedáleň s obývacou izbou, halou alebo kuchyňou.

Dôležité! Pre kombináciu priestorov na stravovanie je určený jeden samostatná izba aby sa uvoľnil užitočný priestor pre ďalšiu miestnosť.

Ak sa použije možnosť podlahy spojení miestností v budove jedného podlažia, potom vznikne potreba rozšírenia plošných parametrov každej miestnosti o hodnotu šírky nosnej resp. vnútorná stena. Je dôležité si zapamätať, že vzdialenosť, o ktorú sa uskutoční zvýšenie, musí byť ≥ 10 cm.

Príklad projektu s konsolidáciou priestoru

IN individuálny projekt 1, uvedený nižšie, zahŕňal: tri spálne a šatňu umiestnenú v jednej zo spální. Predná veranda je centrálnym vstupom do domu. Zo zadnej časti objektu je zadný vstup na terasu. Z nej sa dostanete len do ďalších dvoch spální, pričom tretia je izolovaná a má prístup do šatníka.

Dlhá chodba, prechádzajúci stredom domu a umožňujúci prístup do všetkých obytných a obytných priestorov, je veľmi pohodlný. Vďaka tomuto usporiadaniu nie je žiadna z izieb priechodná. Na želanie zákazníka je možné vytvoriť šatník alebo pracovný priestor v ktorejkoľvek spálni s priečkou alebo bez nej. Prakticky je dom rozdelený na zóny: noc (spálňa) a deň (obývacia izba a pomocné miestnosti). Samostatná kotolňa sa nachádza pri hlavnom vchode do objektu a k vykurovaciemu kotlu sa dostanete len prechodom cez chodbu a zádverie.

Zónovanie projektu trojizbového domu:

1. Vstupný priestor. To zahŕňa zádverie, kúpeľňu, miestnosť s kotlom na kúrenie a predsieň.
2. Kuchyňa s otvorený priechod do jedálne-obývacej izby.
3. Spálňa so šatňou.
4. Zasklená terasa, z ktorej sa dá vstúpiť do spálne a obývačky a vyjsť z domu zadným vchodom.

Kombinácia kuchyne a obývacej izby v rámci projektu jednopodlažných obytných budov do 150 m2 umožňuje prakticky izolovať priestor jedálne v dome. Zapnuté letné obdobie Dôležité je sem zahrnúť aj terasu. Spojením viacerých izieb vznikla malá predsieň - priečka medzi spálňami a bežné veci. Všetky rekreačné oblasti sú oplotené stenami a dverami, aby sa eliminovala možnosť nežiaducich aróm z kuchyne a kúpeľne.

Nasledujúci projekt pomerne veľkého jednoposchodového domu s rozlohou 160 m2 má iné dispozičné riešenie ako prvá možnosť, vhodný pre rodiny s deťmi. rôzneho veku. Rodičovský salónik je umiestnený na opačnom konci ako detské izby, pričom detské izby sú od seba tiež maximálne izolované. Komfort a funkčnosť tohto projektu sú nasledovné:

1. Rodičovská spálňa má dostatok priestoru pre manželskú posteľ, pracovisko a zorganizovanie malej šatne. Spálňa sa otvára do obývacej izby bez toho, aby akýmkoľvek spôsobom zasahovala do osobného priestoru detí.
2. Oproti cez malú chodbu (alebo obývačku) je detská izba pre mladšie deti. Priestor v tejto miestnosti je dostatočný na usporiadanie všetkých potrebných oblastí: rekreácia, štúdium a hra.
3. Izba pre staršie deti sa nachádza vo väčšej vzdialenosti od spálne rodičov. Je tu tiež plná funkčnosť.

Projekty jednoposchodových tehlových (alebo akéhokoľvek iného typu) domov s 3 spálňami musia nevyhnutne zahŕňať miestnosti ako:

1. Hosťovská izba.
2. Kuchyňa alebo jedáleň (ich kombinovanie je povolené).
3. Sklad a šatňa.
4. Kúpeľňa a WC – kombinované s vaňou alebo samostatné.

Terasa, zádverie, miestnosť s vykurovacím kotlom je možné zakomponovať do projektu na osobné želanie zákazníka. Existuje pomerne veľa možností na ich vytvorenie. Napríklad výstavba kotolne môže byť navrhnutá priamo pri dome a terasa môže byť navrhnutá ako súčasť celkového plánu alebo môže byť pridaná veranda.