Rekonstrukcija podeželske hiše. Glavni dogodki

Podedovali ste starega lesena hiša, in ne veste, kaj bi s tem? Ne hitite z rušenjem! Možna rekonstrukcija in dozidava lesena hiša bo za vas najboljša rešitev. Mi mu bomo dali novo življenje, skrbno ohranjanje detajlov in elementov, ki so vam pri srcu. Rekonstrukcija doma se začne z obiskom naših strokovnjakov na lokaciji in oceno stanja stanovanjske zgradbe, odgovorijo na vsa vaša vprašanja in podajo strokovno mnenje ter oblikujejo svoja priporočila.

Koliko stane rekonstrukcija lesenih hiš v našem podjetju?

Natančna cena takšne storitve kot večja prenova in rekonstrukcija lesene hiše se določi v fazi izdelave projekta. Stroški so odvisni od stanja stavbe, materiala, iz katerega je zgrajena, potrebe po zamenjavi temeljev, količine dela, sezone in številnih drugih dejavnikov. Vendar, kot je navedeno zgoraj, rekonstrukcija Podeželska hiša plačano po fazah in vedno si lahko oddahnete.

Kako poteka rekonstrukcija individualne stanovanjske stavbe?

Običajno je zaporedje dejanj naslednje:

1. Za začetek preprosto pridete v našo pisarno v Moskvi in ​​nam poveste, kako vidite rekonstrukcijo lesene hiše, kaj bi radi spremenili, dopolnili ali odstranili. Lahko nas tudi preprosto pokličete po telefonu in naročite obisk strokovnjaka na spletnem mestu.
2. Naš zaposleni pride k vam. Naredi preliminar tehnična naloga, po katerem bo izvedena rekonstrukcija hiše, spremlja foto in video snemanje ter natančne izmere.
3. Na podlagi tega predhodnega dela se razvijajo projekti za nadaljnjo dograditev in rekonstrukcijo hiš. Recimo, če morate rekonstruirati enonadstropno zasebno hišo, vam bomo pokazali, kako lahko s spremembo strešne konstrukcije nadgradite še eno nadstropje ali naredite nadstrešek. Zagotovili vam bomo risbe in celotno oceno. Projekt lahko vključuje tudi načrt zasnove in notranje rešitve za ureditev vsake sobe.
4. Ko odobrite projekt, bodo naši strokovnjaki začeli z delom. Rekonstrukcija lesene hiše poteka v več fazah, od katerih se stroški vsake plačajo posebej. To pomeni, da vam ni treba položiti celotnega zneska naenkrat.
5. Če želite, vam bomo po končani gradnji in rekonstrukciji zasebnega stanovanjskega objekta pomagali urediti okolico. Klopi, cvetlična korita, fontane so naše krajinski oblikovalci uresničiti kakšno svojo idejo.
6. Ali sprejmeš končano delo, hkrati pa vam čestitamo ob vselitvi!

Kaj lahko rekonstruiramo?

kje delamo

Nahajamo se v Moskvi. Vendar pa je naša ekipa pripravljena potovati ne le po moskovski regiji, ampak tudi v mesta, ki mejijo na moskovsko regijo. Pri potovanju več kot 200 km od prestolnice se stroški storitev obnove povečajo (konkretne cene preverite pri nas).

Delovni primeri

Ocene 0

Paradoks: bolj ko mesta rastejo, več jih je velika količina njihovi stanovalci sanjajo o prijetnem lastnem domu v naravi. Podeželska gradnja uspeva v vseh regijah Rusije. Številne družine so že dolgo imele dacha parcele z zgradbami, postavljenimi na njih. Avtor: različni razlogi lastniki takšnih starih stavb ne začnejo graditi nove hiše in še naprej živijo v utesnjenih prostorih in uporabljajo dotrajane komunikacije.

Obstaja alternativa dragi novogradnji - rekonstrukcija podeželske hiše, ki jo je mogoče poceni izvesti z izkušnjami in spretnostmi strokovnjakov. Strokovno izvedeno, tehnično brezhibno delo z uporabo sodobni materiali lahko popolnoma spremeni dom.

Hiša, ki ne zadovoljuje več potreb svojih lastnikov

Metode popravila podeželske hiše: rekonstrukcija (dokončanje, obnova, prenova) in obnova

Staro, a precej uporabno hišo, ki ustreza lastnikom, je mogoče obnoviti. Bo ekonomična možnost obnove s fasadnimi oblogami in izolacijo sten. Življenjsko dobo objekta lahko podaljšate tudi s prekrivanjem strehe, utrjevanjem temeljev in ponovnim polaganjem tal.

K rekonstrukciji se zatečejo, ko preprosto popravilo nemogoče je priti mimo. Obstaja potreba po rekonstrukciji stare dacha s povečanjem uporabno površino, dokončajte gradnjo hiše ali jo združite z drugimi zgradbami. Pogosto si lastniki prizadevajo dokončati Podeželska hiša ali izvesti prenovo prostorov, opremiti stanovanjsko mansardo, dodajte verando ali teraso.

Razlog za preobrazbo je lahko ne samo fizična, ampak tudi moralna obraba (sestava družine, okusi in preference se spremenijo). Čeprav obnova ne posega v temelje (in je velik prihranek v primerjavi z gradnjo novogradnje), je pri tovrstnih opravilih veliko dela. V tem času si bodo morali lastniki poiskati začasna bivališča.

Uporabnega prostora ni nikoli preveč

V starih podeželskih hišah so težave pogosto povezane s streho, tlemi in stropi. Streha (običajno skrilavec) poči, pojavi se puščanje in hiša postane hladna. Sistem špirovcev ne prenese obremenitve, konstrukcija je deformirana. Stropi in tla začnejo gniti in se sesedati.

Od dokončanja in rekonstrukcije podeželske hiše katerega koli nivoja je drag podvig, tako v smislu financ kot časa; preudaren lastnik opravi popoln pregled doma (pogosto s pomočjo razgledani ljudje). Posledično se oblikuje list napak (seznam napak), načrt po korakih potrebno delo, sestavi se predračun. Med pregledom Posebna pozornost bodite pozorni na stanje elementov, ki so odgovorni za stabilnost strukture:

Fundacija. Lahko se deformira zaradi sprememb lastnosti tal. Prisotnost razpok na slepem območju kaže, da se hiša pogreza. Sčasoma se obseg uničenja poveča, kar vpliva na stene. Njih se pojavijo tudi razpoke ter zgradbe iz brunšivi in ​​sklepi se razširijo. Če se to zgodi, je treba temelj okrepiti.

Delo za krepitev temeljev, prelivanje slepega območja

Stene. Potrebujejo popravilo, če so razpoke in izbokline (v opečnih stavbah). V slednjem primeru se problematično območje razstavi in ​​ponovno sestavi. Če so stene v dobrem stanju, jih je mogoče dati predstavljiv videz, okrašena s sodobno obrnjeni material, ne smemo pozabiti na izolacijo.

Streha. V večini primerov so starejše hiše pokrite s skrilavcem. Nadomestiti ga je treba s sodobnim materialom (na primer kovinskimi ploščicami), ki je lažji, lepši in okolju prijaznejši. Izolirajte streho.

Leseni detajli. Zelo so dovzetni za propadanje zaradi izpostavljenosti vlagi, temperaturnim spremembam in insektom. Špirovce, talne tramove in pode z znaki dotrajanosti je potrebno zamenjati in pode izolirati.

Notranja stenska dekoracija. Lahko jih obložite z mavčno ploščo, odpravite težave z razpokami na površini ali uporabite drugo primerno metodo.

Inženirska omrežja in vodovod. Tako dobro, kot notranja dekoracija, ne vplivajo neposredno na stabilnost hiše.

Obnoviti staro hišo ali zgraditi novo - kaj se bolj splača?

Stara podeželska hiša ima lahko zelo obžalovanja vreden videz. Prej ali slej se bodo lastniki morali odločiti, kaj se bolj splača - rekonstruirati starega ali graditi. nova hiša. Finančno stanje ne dopušča vedno kapitalskih naložb primestna gradnja. Odločitev o večji rekonstrukciji se sprejme po preučitvi popisa napak in oceni obsega del.

Večja rekonstrukcija strehe

Če so temelji, nosilne stene in stropi v zadovoljivem stanju, bo večja rekonstrukcija stala manj kot gradnja nove hiše. Ostrešje, tesarstvo in omrežni inženiring, in to je popolnoma drugačna raven stroškov. Če so glavne strukture postale neuporabne, je vredno razmišljati o radikalnih ukrepih.

Na naši spletni strani najdete kontakte gradbena podjetja ta ponudba. S predstavniki lahko neposredno komunicirate tako, da obiščete razstavo hiš »Low-Rise Country«.

Katere vrste dela se izvajajo pri obnovi podeželskih hiš?

Prenova doma vključuje:

krepitev podpornih konstrukcij in po potrebi temeljev;

popravilo slepega območja, razširitev baze;

povečanje števila nadstropij;

prenova hiše ( notranji prostori);

povečanje uporabne površine (različne razširitve, ureditev podstrešja kot podstrešja);

polaganje kaminov in peči;

dela na izolaciji sten, tal, streh;

notranji obnovitvena dela(predelne stene, tla, stropi, stopnice);

fasadne obloge;

posodobitev inženirskih komunikacij (organizacija oskrbe s plinom, popravilo oskrbe z vodo in električne napeljave).

Dela na izolaciji sten so nepogrešljiv del fasaderskih del

Kaj daje obnova in popravilo podeželske hiše?

Rekonstrukcija in popravilo vam omogočata, da rešite več pomembnih težav:

Podaljšajte življenjsko dobo stavbe. Pravilno opravljeno delo, uporaba sodobnih materialov in tehnologij bo spremenilo hišo. Vsi neuporabni elementi se zamenjajo, ostali se obdelajo, da se prepreči gnitje in oksidacija.

Povečajte uporabno površino. Dodatni števci se pojavijo po izgradnji prizidka (vezan na temelj), predelavi podstrešja v podstrešje, rekonstrukciji strehe (pokrito parkirišče ali prostor za žar).

IN Uporabljajte vse leto. Zahvaljujoč izolaciji in izolaciji se bo pozimi ohranila udobna mikroklima.

Posodobljen slog doma. Krajinski oblikovalec bo izbral rastline in oblikoval ozemlje mesta, uredil vrtne poti in gredice.

Opis videa

O tem, kako je bil prezidan in spremenjen vrtna hiša na videu:

Izdelava projekta rekonstrukcije

Ker rekonstrukcija stare hiše vključuje kompleksno rekonstrukcijo, pogosto povezano s spremembami geometrijske dimenzije objektov, je logično, da ga zaupate podjetju, ki ima izkušnje s podobnimi objekti. Vsaka hiša ima svoje značilnosti, ki jih lahko ocenijo le strokovnjaki.

Celovita prenova podeželske hiše zahteva pozornost do podrobnosti.

Če bo stranka želela nadgraditi, bodo strokovnjaki ugotovili, ali temelj prenese obremenitev in ali bo njegova krepitev predraga in neučinkovita. Spremembe bo zahtevala tudi postavitev prvega nadstropja, kjer bo moralo biti stopnišče.

Podjetje se razvija projektna dokumentacija ob upoštevanju značilnosti hiše, gasilci in sanitarni standardi. Za končno različico je potrebna odobritev pristojnih organov.

Opis videa

Kako izolirati hišo in nanjo pritrditi teraso v videu:

Faze dela med obnovo

Stranka pokliče ali pride osebno v pisarno, se dogovori za obisk tehnika, 15-20 minut.

Ogled lokacije, pregled, meritve (vključno s fotografiranjem in videom) in začetni posvet, 1 dan.

Kompilacija tehnični projekt in ocene za rekonstrukcijo (vključno s stroški materiala), nakup gradbenega materiala, 7-10 dni.

Priprava pogodbe, 1-2 dni. V pogodbi je lahko določeno stopenjsko plačilo (vsaka faza se plača po zaključku).

Priprava gradbišča, 3-7 dni.

Izvajanje dela (ob upoštevanju zahtev SNiP in varnostnih pravil) po urniku.

Premišljena rekonstrukcija izvedena po individualnem projektu

Stroški obnove podeželskih hiš

Številne stare stavbe so bile uporabljene kot začasna bivališča, zato so bile zgrajene nepremišljeno, pogosto brez komunikacij. Ko se lastniki odločijo, da bodo takšno hišo spremenili v prostor za bivanje skozi vse leto, brez pomoči specializiranih strokovnjakov ne morete storiti. Tudi če je lastnik pridna in spretna oseba, je malo verjetno, da ima posebne sposobnosti in znanje. In brez njih ne bo mogoče izvesti rekonstrukcije v skladu z vsemi tehnološkimi standardi.

Stroški posameznih del med obnovo (Moskovska regija):

Obisk mesta s posvetovanjem - 4-5 tisoč rubljev.

Rekonstrukcija temeljev (delo, material) 8-9 tisoč rubljev. za m/p.

Popravilo strehe (delo, material) 6400-7500 RUR/m².

Montaža okvirja. Zunanje stene - 320-350 rub./m², notranje stene in predelne stene - 300-335 rub./m².

Izolacija okvirja in stropa, zvočna izolacija notranje stene(debelina 50 mm). 45-55 rub./m².

Obloga zunanja stena(OSB plošče). 180-220 rub./m².

Namestitev komunalnih storitev (delo) - 3,5-4 tisoč rubljev / m.

Montaža električnega omrežja (delo, material) 2,4-3 tisoč rubljev/m.

Okrepitev okna in vrata. 550-600 rub./kos.

Notranja obdelava (delo, materiali) - od 9,4 tisoč rubljev/m².

Zunanja obdelava (delo, material) - od 4 tisoč rubljev / m².

Večja popravila, zunanja zaključna dela

Nekateri izvajalci ponujajo svoje storitve celovito. V tem primeru bodo cene naslednje:

Preurejanje. 2900-3200 rub./m².

Večja prenova. 5700-6500 rub./m².

Evropska prenova. 8990-10700 RUR/m².

Groba končna obdelava (razen materialov). 3000-3400 rub./m².

Končna obdelava(razen materialov). 2700-3100 rub./m².

Opis videa

Kako narediti verando toplo v videu:

Možnosti rekonstrukcije

Rekonstrukcija zasebne hiše je običajen in hkrati individualen proces s svojimi posebnostmi in zapletenostjo. Lastnika imata v načrtih veliko želja, od premika pregrad do izgradnje terase. Toda praviloma je vse delo vezano na eno od možnosti.

Možnost 1. Dokončanje nedokončane strukture

Za dokončanje vseh del za dokončanje gradnje so potrebna prizadevanja skupine strokovnjakov. Okoli obstoječe konstrukcije je postavljen zunanji okvir, ki hkrati zaključuje gradnjo nedokončanih fragmentov; okvir je lahko tudi notranji. Dokončanje podeželske hiše vključuje namestitev komunikacij in izolacijo.

Pogosto se poveča hkrati celotna površina s preureditvijo mansarde v mansardo. Če ta metoda ni na voljo, lahko uporabite manj praktično: zgradite razširitev. V tem primeru bo potrebna dodatna podlaga.

Dokončanje podeželske hiše je pogosta možnost rekonstrukcije

Možnost 2. Sprememba (rekonstrukcija)

Najpogosteje se začasna zgradba spremeni v polnopravno stanovanje. Ta možnost vključuje obnovo poškodovanih elementov: posodobijo se temelji in stene, izvedejo se strešna in zaključna dela.

Globina predelave se določi posamezno za vsako vrsto dela. Torej, pri pretvorbi podstrešja v podstrešje je določena potreba po okrepitvi ali zamenjavi špirovskega sistema. Kakovost je preverjena leseni elementi; Po potrebi se gliva odstrani s površine. Windows bo morda treba zamenjati PVC konstrukcije. Pri rekonstrukciji dvonadstropne podeželske hiše se spremeni notranje stopnišče. Rekonstrukcija hiše iz lesa vključuje predelavo lesene površine zaščitna sestava.

Če družina namerava stalno živeti v hiši, so zunanje stene in tla v prvem nadstropju izolirani. Kopalnica s toplo in hladno vodo bo ustvarila običajno udobje.

Gradbena podjetja imajo bogate izkušnje z izvajanjem rekonstrukcij

Zaključek

Logično je izvesti obnovo podeželske hiše s perspektivo, ob upoštevanju prihodnjih potreb družine. Pomembno je, da vse spremembe izvajajo strokovnjaki, ki so sposobni sprejeti tehnično pravilno in stroškovno učinkovito odločitev v kateri koli fazi dela.

Iskanje pomoči strokovnjakov vam bo pomagalo izvesti kakovostno obnovo podeželske hiše, ki je še posebej pomembna za lastnike. Sodobne tehnologije vdihniti novo življenje stanovanju; Lastniki bodo imeli priložnost dihati svež podeželski zrak vse leto.

Ocene 0

Rekonstrukcija lesene hiše omogoča ne samo izboljšanje postavitve in uskladitev stare stavbe z novimi potrebami lastnikov, ampak tudi pomaga znatno zmanjšati finančne stroške za ogrevanje in vzdrževanje stavbe.

Kaj je rekonstrukcija stavbe in zakaj je potrebna?

Običajno pomeni rekonstrukcija podeželskih in podeželskih hiš iz lesa naslednje vrste dela:

• spreminjanje postavitve, reorganizacija prostora v hiši;
• Gradnja dodatne razširitve, nadgradnje, kopeli;
• preureditev strehe v mansardo, podstrešje;
• rekonstrukcija strehe, temeljev, fasade.

Strokovnjaki podjetja "Dom and Co" delajo z lesenimi podeželskimi hišami ne glede na stopnjo moralne ali fizične obrabe, pomagajo lastnikom izboljšati njihov videz in značilnosti delovanja zgradbe, širijo življenjski prostor.

Vsako delo se začne s skicami, tako da ima vsaka stranka idejo o obsegu in naravi prihodnjega dela že v fazi načrtovanja. Po potrditvi skice arhitekti izdelajo delovni projekt, po katerem se bodo v prihodnje izvajali obnovitveni ukrepi.

Zakaj je storitev rekonstrukcije tako iskana?

Obnova stavbe ali strukture je finančno veliko bolj donosna kot gradnja iz nič, zlasti na mestu, kjer že stoji podeželska hiša: demontaža in odstranitev gradbeni odpadki bo povzročil tudi finančne stroške. Rekonstrukcija lesene zgradbe ima več prednosti:

• učinkovitost: ker nosilne konstrukcije, komunikacije so na voljo, obseg in skupni delovni čas sta zmanjšana;
• ekonomska učinkovitost: če je na voljo dobra podlaga, stene ali streha, stroški rekonstrukcije hiše so večkrat nižji od gradnje iz nič;
• estetska preobrazba: rekonstrukcija vam omogoča, da izboljšate videz stavbe, ji daste svež, sodoben videz ali, nasprotno, poudarite tradicionalnost lesene zgradbe.

Najpogosteje pa je storitev obnove potrebna iz enega preprostega razloga: lastnik se spremeni, družina se poveča in majhna podeželska hiša ne izpolnjuje več novih potreb. Treba je razširiti prostor, dodeliti nove prostore, popraviti, kar je propadlo.

Rekonstrukcija je naravni proces, ne bi se ga smeli bati. Rekonstrukcija stavbe z rokami strokovnjakov bo potekala hitro in kmalu boste lahko uživali v polnopravni državi ali podeželsko življenje v obnovljeni hiši.

Načrtovanje rekonstrukcije dotrajanih lesenih hiš

Popravila in rekonstrukcija lesenih hiš se vedno začnejo z odobritvijo skic, podrobnih načrtov in končnih gradbenih projektov. Strokovnjaki podjetja "Dom and Co" bodo pomagali:

• oceniti stanje vsakega elementa stavbe;
• pobrati potrebne materiale za obnovo (npr. če se temelj začne krušiti ali posedati, streha pušča);
• izračunajte stroške materiala in dela;
• narisati nov načrt hiše, ob upoštevanju novih prizidkov, nadgradenj, pa tudi notranje prenove;
• stavbi dodajte verando, zimski vrt ali druge potrebne zgradbe.

Včasih lesena hiša potrebuje le kozmetična popravila- na primer, fasada je postala siva in ponekod gnila, sam okvir ali stene pa so precej zanesljivi. V tem primeru je možno nadgradnja videz uporabo modernih zaključna gradiva, gradnja podstrešja, balkona ali verande, prekrivanje sten s tiru ali zamenjava strehe z bolj funkcionalno in privlačno. V fazi načrtovanja se upoštevajo tudi druge vrste dela: izolacija sten in stropov, zamenjava vrat in oken, popravilo komunikacij.

V podjetju Dom & Co. vsa dela izvajamo ob strogem upoštevanju gradbenih predpisov, standardov in pravil. Zagotavljamo natančne izmere in kompetentno oceno stanja posamezne elemente stara lesena hiša. Če je potrebno, lahko naročite postopno izvajanje rekonstrukcija, vključno z vzporedno namestitvijo med zaključnimi ali obnovitvenimi deli.

Možnosti za obnovo stare podeželske hiše

Dokončanje ali obnova lesene hiše je večstopenjski proces, katerega trajanje in vsebina sta neposredno odvisna od trenutnega stanja objekta, stopnje dotrajanosti konstrukcij in oblog, strešne kritine in fasade.

Pri Dom & Co. prevzamemo delo katere koli kompleksnosti, zato našim strankam nudimo celovito prenovo starega objekta, ki vključuje:

• toplotnoizolacijska dela(tla, strop, stene), predvsem v primeru prenove hiše za celoletno uporabo;
• rekonstrukcija sten, fasadnih oblog;
• zamenjava ali popravilo strehe;
• notranja prenova, vključno s spremembami nosilni elementi modeli;
• izdelava podstrešja, podstrešja;
• razširitev uporabne površine zaradi razširitev s stanovanjskimi in nestanovanjskimi prostori;
• gradnja ali rekonstrukcija obstoječe verande;
• popravilo in obnova temeljev;
• konstrukcija stopnic zgornjem nadstropju, V klet;
• zamenjava oken, vrat, dodajanje ali odstranjevanje obstoječih okenskih ali vratnih odprtin.

Danes je podeželska hiša polno mesto za počitnice na podeželju . Na dacho pridejo s svojimi družinami in povabijo prijatelje. Če vaša stara lesena hiša ne ustreza več duhu časa, pokličite Dom in Co. in pomagali vam bomo uresničiti vse vaše domišljije.

Kako razumeti, da lesena hiša potrebuje obnovo?

Pri ocenjevanju doma je običajno paziti na dve vrsti obrabe: fizično in psihično. V prvem primeru govorimo o o splošni propadanju, kršitvi celovitosti struktur. To pomeni, da so fizična obraba gnile ali razpadajoče stene, slabi temelji, streha, ki pušča, narobe okna in vrata; koti, ki so "vodili" in še veliko več.

Ni ga mogoče prezreti telesno poslabšanje, saj je varnost delovanja objekta neposredno odvisna od tega. Rekonstrukcija hiše v prisotnosti pomembnih napak je pomembna in prednostna naloga. Ne čakajte, da se pod vašimi nogami zrušijo tla, da se temelj popolnoma zruši ali da streha ne bo zdržala naslednjega slabega vremena.

Ne pozabite: dlje ko odlašate z večjimi popravili in obnovami, več časa in denarja bo na koncu potrebnih za obnovo stare stavbe.

Zastarelost- to je neuspeh hiše pri izpolnjevanju zahtev lastnikov. na primer nizki stropi in sobice, močno, a sčasoma osivelo in zato neprivlačno pročelje zeleno skrilasto. Hiša bo morda stala brez popravila še deset let, vendar nočem več živeti v skladu z zastarelimi idejami o udobju.

večina prava odločitev se bo osamosvojil strokovno oceno. Pokličite nas in strokovnjaki podjetja Dom & Co. se bodo odpravili na teren, pregledali leseno hišo, popisali njene prednosti in slabosti. Možno je, da resni stroški za obnovo ne bodo potrebni - ne bojte se vključiti strokovnjakov že v pripravljalni fazi.

Pet razlogov, da prenovo svojega doma zaupate Domu in Co.

Hvaliti sebe je zadnja stvar. Raje imamo, da resnični projekti govorijo o kakovosti dela podjetja: obnovljene hiše v Moskvi in ​​Moskovski regiji. Pripravljeni smo pokazati ne le slike "pred" in "po", ampak tudi organizirati "ogled" že dokončanih objektov. Prepričajte se sami, da lahko tudi najstarejša podeželska hiša najde drugo življenje, postane udobno, prostorno "družinsko gnezdo", kjer se bodo z veseljem zbirali otroci, vnuki in prijatelji.

Ko nas kontaktirate, ste lahko prepričani o naslednjem:

• Prevzeli bomo dela katere koli zahtevnosti, hišo bomo obnovili ne glede na stopnjo fizične ali moralne dotrajanosti. celo Podeželska hiša se nahaja daleč od prestolnice, do njega se boste morali prebiti po brezpotjih, na tem območju ni svetlobe - še vedno lahko obvladamo.
• Po potrebi bomo na gradbišču izvedli celoten cikel del: od geoloških raziskav in projektiranja do gradnje, namestitve komunikacij in končne obdelave.
• Projekt, skice, ocene bodo pripravljene vnaprej in v celoti. Koliko bo obnova stala, kaj se bo spremenilo in obnovilo, boste izvedeli še preden začnemo z deli.
• Pripeljali bomo materiale, katerih cena ne bo ogrozila vaše družinski proračun. Preprosto: naše podjetje se ukvarja s gradbeno delo, zato smo vzpostavili odnose z najbolj zanesljivimi in kakovostni proizvajalci in dobavitelji. Dajo nam popuste, tako da prihranimo pri nakupu.
• Delamo vse leto. Ne zahtevamo takojšnjega plačila - možno je posojanje in postopno plačilo. Vedno ustrežemo vašim željam, zato bodite prepričani, da bo rekonstrukcija vašega stara dacha- naloga, ki jo je mogoče opraviti brez resne izgube časa in denarja.

Beseda "prenova" se mnogim ljudem zdi strašljiva, še posebej, če je postopek nekaj, kar morate narediti sami. To je razumljivo, saj ne gre za prenovo ali celo večjo prenovo - gre pravzaprav za globalno prestrukturiranje. Tako rekoč obnova stavbe z namenom vzpostavitve bivalnega stanja - ta proces lahko vključuje celo tako fazo, kot je popolna zamenjava stene, kar je izjemno redko. V večini primerov se preprosto podvojijo in odstranijo obremenitev z njih. O tovrstnem popravilu, imenovanem "rekonstrukcija podeželske hiše", bomo govorili v tem članku, v katerem bomo skupaj s spletno stranjo razumeli tehnologije in materiale, ki se uporabljajo za te namene.

Fotografija rekonstrukcije podeželske hiše

Rekonstrukcija podeželske hiše: nekaj besed o izvedljivosti

Nedvomno najenostavnejši in enostaven način znebiti se stare stavbe pomeni, da jo popolnoma porušimo in na istem mestu postavimo novo stavbo. V nekaterih primerih bo to stalo celo manj kot izvajanje popravil in obnovitvenih del. Obstajajo pa tudi situacije, ko tega iz nekega razloga ni mogoče storiti ali pa je ta ideja preprosto nepraktična. Lahko se izkaže, da je tako v naslednjih primerih.

1. Ko ni propadla celotna hiša, ampak eden ali več njenih elementov - na primer streha ali stene. V takšnih razmerah je te elemente lažje zamenjati, kot pa objekt porušiti in na njegovem mestu zgraditi novega. Toda tukaj je paradoks: samo streho je mogoče zamenjati brez bolečin. Če govorimo o obnovi ali zamenjavi sten, bo to pomenilo preoblikovanje strehe - na to morate biti pripravljeni.
2. Rekonstrukcija podeželske hiše z lastnimi rokami, da bi povečali njeno velikost. V takšnih razmerah je edini način za razmeroma neboleč dozidavo obstoječe hiše - in rekonstrukcija podeželske hiše se izvede z minimalno škodo na stari zgradbi. Največ, kar bo tukaj treba narediti, je narediti prehod iz starega dela hiše v novega in ga seveda izboljšati. Druga stvar je, ko je hiša načrtovana za povečanje višine - brez rekonstrukcije sten ne gre. Ti elementi morajo zanesljivo vzdržati težo vsega, kar boste naložili nanje.

Če želite izvedeti, kako obnoviti staro podeželsko hišo, si oglejte ta video.

V vseh drugih primerih so popravila in obnova z lastnimi rokami smiselna šele, ko je hiša že v fazi uničenja in je strašljivo biti v njej - glede na na splošno, ko je hiša v takšnem stanju, jo je treba temeljito pregledati. Morda bi bila edina pravilna rešitev porušitev.

Kako obnoviti podeželsko hišo: obnova posameznih elementov

Vsak del hiše je rekonstruiran drugače – vsi imajo svojo tehnologijo, kar ni čudno, saj so narejeni iz različne materiale in različne poti. V enem članku jih ne bo mogoče popolnoma preučiti, vendar je povsem mogoče oblikovati svoje mnenje o teh procesih in se sami odločiti, kako zapleteni so. Zato so te informacije na voljo samo v informativne namene - brez številk, izračunov, podrobnosti ali nians pravo količino tukaj ga ne boste našli. Začnimo po vrsti, od spodaj navzgor.

1. Rekonstrukcija temeljev podeželske hiše. Morda se vam to ne zdi čudno, a temelje hiše, tako kot vsak njen element, lahko spremenite, izboljšate in po potrebi celo popolnoma zamenjate. Vse te operacije se izvajajo približno po isti shemi. Temelj oziroma njegov manjši del v dolžini približno meter in pol se izkoplje, uniči (armatura se seveda ohrani in celo doda nova), nato pa se vlije na staro mesto. nov beton. Na ta način se lahko zamenja temelj pod celotno hišo. Če govorimo o krepitvi temeljev, da bi dodali še eno nadstropje, potem je tehnologija nekoliko drugačna. Temelj je izkopan do samega dna, poleg obstoječo osnovo izdelan je ojačitveni okvir, po katerem se okoli starega temelja preprosto vlije nov. Zdi se, da povezuje stare temelje hiše vzdolž celotnega oboda in s tem krepi njeno nosilnost. Kot možnost se tako imenovani "biki" vlijejo v korakih po en in pol do dva metra - stebri, katerih naloga je podpirati stare temelje. Slednja možnost se uporablja za preprečevanje razpokanja podlage, ne pa za njeno krepitev.

   

   Fotografija obnove temeljev podeželske hiše

2. Rekonstrukcija sten Podeželska hiša. Ta postopek je v celoti odvisen od njihovega materiala. Toda na splošno gre spet za krepitev nosilnost stene. V primeru lesene stene ta operacija je nemogoča - takšne hiše se preprosto porušijo, še posebej, če govorimo o okvirnih zgradbah. Če pa govorimo o običajnih zgradbah iz opeke oz trpežni materiali, potem se njihova rekonstrukcija izvaja približno po isti shemi. Preprosto povedano, zunanja stran hiše se gradi nova stena, prostor med novim in starim blokom pa zalijemo z betonom, ki ga predhodno armiramo s kovinsko mrežo. Če pa stari zidovi niso več primerni za nič, jih porušijo znotraj hiše, po predhodni zamenjavi strehe nad objektom. To se zgodi zelo redko in v večini primerov streho preprosto položimo na nove stene, namesto betona pa uporabimo izolacijo (na primer tekočo peno).

   

   Dokončanje in obnova fotografije podeželske hiše

3. . Obstajata lahko dve možnosti za rešitev težave - rekonstrukcija strehe podeželske hiše je lahko delna ali popolna. Lahko zagotovi zamenjavo strešna kritina, ter popolna predelava špirovskega dela. K globalni rekonstrukciji se zatečemo v dveh primerih - bodisi ko je razmajana (to kaže na gnil špirovski del) ali ko je načrtovana stanovanjska stavba. Slednje se zgodi veliko pogosteje, saj je rekonstrukcija podstrešja podeželske hiše oziroma preureditev podstrešja v bivalni prostor. odličen način povečati življenjski prostor brez ogrožanja ozemlja poletna koča. V takih situacijah stara streha preprosto porušijo in namestijo t.i polomljena streha, ki omogoča sprehod po podstrešju v polna višina. V nekaterih primerih, ko gre za preprosto obnovo nosilnega špirovskega dela, se zatečejo k delna zamenjava njegovih elementov ali banalne ojačitve z namestitvijo dodatnih špirovcev.

   

   Fotografija rekonstrukcije strehe podeželske hiše

Koncept rekonstrukcije podeželske hiše med drugim pomeni njeno popolno prenovo, to je ponovno namestitev notranje predelne stene. To je največ preprosta naloga s katerimi se lahko oseba sreča v procesu prenove podeželske hiše - tukaj je vse izjemno preprosto, najpomembneje pa je pravilno določiti, kje je notranja nosilna stena in kje je res predelna stena, na katero se obremeni ne počitek. Če to storite, potem je vse ostalo, kot pravijo, trivialno. V nobenem primeru se ne smemo dotikati nosilnih sten, predelne stene pa lahko varno porušimo in namesto njih zgradimo nove notranje predelne stene, jih uredite tako, kot želite. Mimogrede, lahko so izdelani iz različnih materialov - lahko standardna opeka, In gazirani betonski bloki in celo suhozid. Tukaj je odvisno od vas, da izberete - načeloma bodo vsi materiali zadostni.

In na koncu teme o tem, kako se rekonstruira podeželska hiša, bom rekel nekaj besed o zamenjavi ali obnovitvi tal v hiši - to je realno mogoče storiti le, če je lesena. Samo v tem primeru je mogoče zamenjati tramove enega za drugim, kot tudi zamenjati tla in s tem vložitev. Načeloma lahko zamenjate betonska tla, vendar je to precej zapletena tehnološka operacija, ki zahteva posebne naprave, izračune in seveda boste morali razstaviti streho. V večini primerov, če betonska tla odpovejo, to pomeni, da sama konstrukcija ni več primerna za nič.

• hidroizolacija;
• nasprotna rešetka;
• oplaščenje;
• montaža kovinske kritine.

Velikost: 6 x 6 metrov. Osnovna možnost:

• izolacija strešnih pobočij.

Velikost: 6 x 6 metrov. Osnovna možnost:

• drenažni sistem;
• zadrževalec snega;
• dimniška kapa.

Fasaderska dela

Za izolacijo fasad se uporabljajo penasta polistirenska pena, mineralna in steklena volna, penasto steklo, ecowool, poliuretanska pena - izbira materialov je danes precej široka. Za mansardne strehe uporabite tudi različne vrste in debelina toplotnoizolacijski materiali. Drugo nadstropje koče izoliramo na tri načine, odvisno od letnega časa, ki ga nameravamo uporabiti: "pomlad-jesen", "zima", " Mrzla zima" Na podlagi tega se izbere vrsta materiala, njegova debelina in v skladu s tem se določi cena dela.

Velikost: 6 x 6 metrov. Osnovna možnost:

• tiru.

Velikost: 6 x 6 metrov. Osnovna možnost:

• izolacija vzdolž vodil.

Da temelj podeželske hiše potrebuje popravilo, lahko ugotovite, če izgubi svojo celovitost in se na njem pojavijo vidni čipi in razpoke. Vendar pa pogosto izvemo, kaj se dogaja pod samo hišo, šele ko se počitniška hiša rekonstruira, in ne med običajnimi popravili. V mokriščih, kjer se zemlja premika, je ključnega pomena preverjanje celovitosti temeljev in njihovo pravočasno popravilo.

Opis: popravilo temeljev hiše 6 x 6 metrov.

Obseg dela:

• zamenjava temeljev z novimi;
• hidroizolacija temeljev;
• izolacija temeljev;
• naprava za slepo območje;
• drenaža temeljev;

Naši strokovnjaki bodo v najkrajšem možnem času izvedli vsa potrebna popravila, gradnjo in zaključna dela za vaš dom, vključno z večjimi popravili podeželske hiše.

Materiali imajo določeno obdobje storitev, po kateri jo je treba zamenjati ali popraviti; med delovanjem se pojavi potreba po popolni prenovi podeželske hiše.

Opis: večja prenova podeželske hiše 6 x 6 metrov.

Obseg dela:

• dobiček nosilne stene, tla, strehe;
• fasaderska dela;
• strešna kritina;
• notranja dekoracija;
• toplotnoizolacijska dela;

Obnova koče je zapleten, delovno intenziven proces, ki zahteva posebno znanje in veščine. Naša ekipa bo obnovila vašo podeželsko hišo v celoti v skladu z vašimi zahtevami.

Dodajte sobo ali obnovite obstoječo Počitniška hiša- naši strokovnjaki to zlahka rešijo. Rekonstrukcija podeželskih hiš je glavna dejavnost našega podjetja.

Opis: dokončanje hiše 6 x 6 metrov.

Obseg dela:

• fasaderska dela;
• strešna kritina;
• Zaključna dela;
• toplotnoizolacijska dela;
• ureditev okvirja, talnih tramov, špirovskega sistema;

Po končani gradnji lahko začnete z zunanjo in notranjo dekoracijo hiše. Da bi imeli v prostoru vedno udobno temperaturo, je potrebno leseno hišo izolirati z uporabo sodobnih materialov in tehnologij.

Zlasti dobra toplotnoizolacijska obdelava lesene hiše poteka z uporabo mineralni materiali na osnovi bazalta. Te mineralne volne so drugačne ekološka čistost, zagotoviti dobra toplotna izolacija in hkrati ohranjajo učinek "dihajoče" koče, to je, zagotavljajo v zaprtih prostorih optimalna vlažnost zrak. Zunanja zaključna obdelava in notranjost lesene hiše je mogoče narediti z uporabo lesena obloga, blok hiša, imitacija lesa in drugo naravni materiali. Dodatek verande k hiši iz naravni les in z zasteklitvijo.

Opis: notranja dekoracija hiše 6 x 6 metrov.

Obseg dela:

• talna namestitev;
• stropna namestitev;
• montaža sten in predelnih sten;