Как да разграничим понятията "таванско помещение" и "таванско помещение"? Таванско пространство.

Таванско устройство

Според определението на SNiP „Жилищни сгради“: „Таванският етаж (мансарда) е етаж в таванско пространство, чиято фасада е изцяло или частично оформена от повърхността (повърхностите) на наклонен или счупен покрив, докато линията на пресичане на равнината на покрива и фасадата трябва да е на височина не повече от 1,5 m от нивото на пода на пода. на таванския етаж. скатен покривподдържана от специална конструкция, състояща се от летва, която директно носи покривното покритие и греди, които пренасят натоварването от собственото тегло на покрива, снега, вятъра и др. към стените и вътрешните опори.

Плановите особености на таванското помещение са неизбежно свързани с конструкцията на сградата и с помещенията, разположени отдолу, освен това трябва да се осигури връзката с комуникационната структура на основната сграда (стълби, отопление, канализация и други мрежи). По отношение на вътрешното оформление се допуска много широка свобода - таванското помещение може да заема цялата площ на сградата или част от нея, може да бъде двуетажно и да има, в допълнение към основната , мецанин етаж, зимна градинаили веранда и др. - само ако всичко това се побере в подлежащите стени на основната сграда.

За тавански етажи се препоръчва да се избират леки конструкции и материали, тъй като собственото тегло на конструкциите трябва да бъде минимално, като се вземе предвид натоварването, което ще бъде прехвърлено върху основните конструкции на сградата. Тоест конструкциите трябва да бъдат избрани от материали на дървесна основа или тънкостенни студено формовани метален профил. Използването на камък или бетонни материализа създаване на носеща конструкция на таванския етаж не се препоръчва.

Покривите също трябва да бъдат направени главно от леки материали във формата метални листове, метални плочки и др. В случаите, когато е необходимо, за да се запази околната среда на съществуваща сграда, покритието се извършва от глина или циментово-пясъчни плочки, цветни метали и други материали.

Вътрешната украса на оградата на тавана е предимно от гипсокартонени листове. Вътрешни дяловецелесъобразно за извършване сглобяване парче по парчес облицовка гипсокартонни листовена стелажи от тънколистови профили.

Устройството на таванския етаж на мястото на тавана или на плосък покривнамалява топлинните загуби през покрива със 7 - 9%. Ако спазвате всички технологични тънкости на устройството таванско пространство, можете значително да намалите разходите, свързани с неизбежните и редовни ремонти на покрива.

Мансардният покрив има своите различия, тъй като е изложен различни влиянияне само отгоре, но и отдолу: топло влажен въздухот жилищните помещения се издига и под формата на кондензат пада върху вътрешна повърхностпокриви. Необходимо е стриктно да се спазват изискванията за неговия дизайн, тоест да се погрижите качествена топлина, хидро и пароизолация.

а, б, в - с едно-, дву- и четирискатни покриви;

g - със счупен покрив;

d, e - хребетни възли;

g - кръстовище на стелажи;

h - опции за поддържащи греди.

Процесът на монтаж и монтаж се състои от следните основни технологични операции:

Монтаж на стени с монтаж на метални болтове и дюбели, пълнежи за прозорци и врати;

Монтаж на подови греди, полагане на изолация между гредите, под на таванско помещение;

Монтаж на греди, полагане на нагреватели, включително топлоотразителни;

Обшивка и покриви;

Обшивка и изолация на фронтони, монтаж на тавански прозорци;

Довършителни работи (устройство на стълби, подове, изпичане на тавани и др.).

Изолация на тавана.

тавански етаж в Повече ▼отколкото долните етажи са обект на топлинни загуби поради простата причина, че над тях няма „термична възглавница”. Има голяма обща контактна повърхност с външна среда. Ето защо, от съображения за комфорт и икономичност, е необходима ефективна и задълбочена топлоизолация. С вътреизолация (обърната към стаята) е предвиден слой пароизолация и с навън- хидроизолация. Важно е също така да има достатъчно ефективно вентилационно пространство между горната част на хидроизолационния слой и долната страна на покрива, за да се осигури вентилация и да се отстрани неизбежният поток от влажен топъл въздух, който ще влезе през пароизолацията и топлоизолацията. слой.

При повишена топлоизолация се поставят по-строги изисквания към термоуплътнението и неговия дизайн. Такова уплътнение предотвратява проникването на топъл въздух през уплътнителния слой. За топлоизолация трябва да се използва ефективна изолация, например плоча от минерална ватавъз основа базалтово влакно.

Покриването на тавана трябва не само да предпазва къщата от валежи(дъжд, сняг), но и предотвратяват охлаждането на помещенията последен етаж. Топлият въздух винаги се издига, така че температурата на въздуха под тавана е средно с 2°C по-висока, отколкото в средата на височината на помещението. При една и съща топлоизолационна способност на стените и покрива, топлинните загуби през последните винаги ще бъдат по-големи, поради голямата температурна разлика между външната и вътрешната повърхност на таванското покритие. В допълнение, съдържанието на влага топъл въздухобикновено по-висока от студена, така че конденз на тавана на горния етаж може да се образува при повече високи температуриотколкото от вътрешната страна на стената. Следователно, за термична защита покривиса наложени по-строги изисквания, отколкото за външните стени.

Топлинните загуби през тавана са доста големи, следователно, правилно извършената изолация на покритието му може да донесе осезаем икономически ефект. Когато се сравняват две типични двуетажни къщис площ от 205 m² с изолирани тавани в съответствие със старите и новите изисквания е установено, че съвременно нивотермичната защита позволява да се намалят топлинните загуби през покритието с повече от 3 kW и по този начин значително да се намали мощността на отоплителната система и да се намалят разходите за отопление на къщата.

Висулките, висящи от покрива, представляват значителна опасност за хората. В процеса на събаряне на висулки има голяма вероятност от повреда на покрива с всички произтичащи от това последици. Една от причините за образуването на ледени висулки в зимно времее недостатъчна топлоизолация на покривното покритие. Снегът, нагрят отдолу чрез топлина, преминаваща през лошо изолирано покритие, започва да се размразява и водата, стичаща се от покрива, се превръща в ледени висулки. Само при добре изпълнена топлоизолация висулките няма да създават неприятности през зимата.

Когато изолирате тавана, трябва да запомните, че загубата на топлина се случва не само през покритието, но и през крайната стена. Следователно фронтонът на къщата също трябва да бъде добре изолиран в съответствие със съвременните изисквания.

Конструктивно таванското покритие се състои от система от греди, монтирани на стъпки от 600-1000 мм. Пространството между гредите е запълнено с топлоизолационен материал (изолация). Като изолационен материал се препоръчва използването на плочи от минерална вата на базата на базалтови влакна или фибростъкло. Топлоизолационни плочиили рогозките могат да се полагат на един или повече слоя, като общата дебелина на изолационния слой зависи от топлопроводимостта на изолацията, чиято стойност трябва да бъде посочена в сертификата за съответствие.

ТЕХНИЧЕСКИ ЕТАЖ- под, използван за разполагане на инженерно оборудване и комуникации. Техническият етаж се намира под сградата (техническо подземие), над горния етаж на сградата (технически таван), в един или повече средни етажа.Техническият етаж съдържа тръбопроводи за отопление, водоснабдяване, канализация, въздуховоди, главни мрежи на електрическо оборудване и слаботокови устройства. Може да съдържа и котелни, помпени помещения, камери за вентилационни или климатични системи, резервоари за вода, машинни помещения за асансьори, табла и др.

Всеки апартамент и таван има отделни поземлени и ипотечни регистри. Таванското помещение не е завършено към момента на покупката, което означава, че няма прегради, подът е напръскан, където изолационната вата е частично изолирана, изолацията е разположена отдолу, а таванът е неоткритият покрив на сградата. Също така тази стая не е наситена и няма предвидена връзка.

Жалбоподателят попита дали в този случай таванското помещение трябва да се счита за полезна площ на сградата и дали трябва да се плати данък върху недвижимите имоти. Според компанията това таванско помещение не е използваема площ на сградата и следователно не трябва да се облага с данък върху имуществото. От фирмата посочиха, че таванското помещение е закупено само за извършване на необходимите строителни работи за завършване на апартамента. За целта са създадени условия за строеж и се работи по подготовка на строителната конструкция и получаване на разрешение за строеж.

В жилищни сгради с височина до 9 етажа обикновено се предвижда само техническо подземие, в сгради до 16 етажа, освен това се подрежда техническо таванско помещение. В къщи с по-висок етаж, между техническите етажи трябва да има височина не повече от 50 метра, за да се предотврати повишен хидростатичен напор в системите за отопление и водоснабдяване. В жилищни сгради и хотели, когато се намират на долните етажи на обществени помещения, техническият етаж се подрежда между жилищната и обществената част. Размери на техническия етаж по отношение на височина: минималната височина на техническото подземие в чистота е 1,6 м, минималната височина на техническото таванско помещение в чистота е 1,4 м. При поставяне на техническия етаж, освен тръбопроводи, различни инженерни оборудване, неговата височина се определя в зависимост от размерите на оборудването.

Данък върху недвижимите имоти - използваемата площ на сграда или част от нея. Полезната площ на сграда или на част от нея, по смисъла на Закона за местните данъци и такси, е площта, измерена по вътрешната дължина на стените на всички етажи, с изключение на стълбищни и кранови шахти. Също така се счита за под подземни гаражи, мазета, изби и тавански помещения.

Компанията посочи, че при сегашното състояние на техниката таванското помещение не е подходящо за предназначението му и следователно не е обозначено като подходящо за използване в тавана. Според компанията таванското помещение не отговаря на този критерий. Президентът на град Краков реши, че представената от компанията позиция е неправилна. Той отбеляза, че нито Законът за местните данъци и такси, нито Законът за строителството съдържат определения на понятието етаж и използваем таван.

За да се предпази от шум, произтичащ от работата на инженерното оборудване, помещенията на техническия етаж трябва да бъдат шумоизолирани. За намаляване на шума и предотвратяване на вибрации са предвидени изолирани основи за оборудването (ако оборудването е разположено в техническо подземие). В надземни технически етажи или в технически тавански помещенияинженерното оборудване е инсталирано на еластични подложки или омекотяващи устройства.

Президентът отбеляза това този случайстава дума не само за това дали таванското помещение се счита за история, но и дали таванското помещение може да се счита. Използваният данък върху имуществото се облага с данък върху имуществото. В съответствие с Постановление на министъра на инфраструктурата за спецификации, което трябва да се изпълнява от сгради и тяхното разположение, като такова трябва да се разглежда като таванско помещение с жилища за хора, но може да изпълнява и друга функция. Затова трябва да се каже, че въпросното таванско помещение е за някакво ползване.

Временни (полезни) натоварвания на тавана в техническия етаж се приемат според действителното натоварване, но не по-малко от 200 kg/m2; коефициентът на претоварване се приема равен на: 1,4 - за товари по-малко от 300 kg/m2; 1.3 - за товари от 300 kg/m2 до 500 kg/m2 и 1.2 - за товари от 500 kg/m2 и повече. Натоварванията от оборудването се приемат по технологични данни със съответните коефициенти на претоварване. Динамичните натоварвания от оборудването се вземат предвид в съответствие с инструкциите на действащите нормативни документи за проектиране и изчисление носещи конструкциисгради за автомобили с динамични натоварвания.

Според президента няма съмнение, че таванското помещение е предназначено за някакво ползване. Това е тезата, че е само строителен елемент. В момента те могат да се използват например като склад. Следователно то се облага при същите условия като другите помещения.

Трябва да се отбележи, че законодателят прогнозира, че размерът на данъка върху имотите зависи от размера на помещението. Следователно площта на стаите или техните части и част от пода с височина от 1,40 m до 2,20 m се считат за 50% използваема площсграда, а ако височината е по-малка от 1,40 м, то се спуска. Височината на пода при светлина трябва да се тълкува като „разстоянието между пода и най-ниската фиксирана конструктивен елементтаван."

Предмет строително проучване: таванско помещение на жилищна сграда

Адрес на изпита: Санкт Петербург

Цел на прегледа: Експертно-диагностичен преглед на таванско помещение за определяне на етажността на жилищна сграда.

Характеристика на обекта

Обектът на изследване е еднофамилна триетажна жилищна сграда с таванско помещение. На 1-ви етаж с площ от 104,6 м2 има гараж, всекидневна, стая за релакс, сауна и две бани. На 2-ри етаж с площ от 98,9 м2 са разположени кухня-трапезария, спалня, баня. На 3-ти етаж с площ от 99,7 м2 се намират хол, спалня, гардеробна, две бани. Вертикално стълбище води от 3-ти етаж към таванско помещение с площ 44,8 м2. Декорацията на къщата не е завършена.

ДИАГНОСТИЧЕН ИЗГЛЕД

При експертно-диагностичната експертиза е обследван таван на жилищна сграда.

Експертът извърши визуална и визуално-инструментална проверка на обекта, в съответствие с изискванията на SP 13-102-2003 „Правила за проверка на носещите строителни конструкциисгради и конструкции". Извършени измервания геометрични характеристикив съответствие с GOST 26433.0-95 "Система за осигуряване на точността на геометричните параметри в строителството." Проверката на строителни конструкции на сгради и конструкции се извършва на три взаимосвързани етапа:

• подготовка за анкетата;
• предварителен (визуален) преглед;
• подробен (инструментален) преглед.

В съответствие с изискванията на SP 13-102-2003 клауза 6.1, подготовката за провеждане на проучвания предвижда запознаване с обекта на проучването, проектирането и изпълнителна документацияза строежа и конструкцията на конструкцията, с документация за извършената експлоатация и ремонт и реконструкция, с резултатите от предишни проучвания.

Вещото лице направи външен оглед на таванското помещение, с включено избирателно фиксиране дигитална камера, което отговаря на изискванията на SP 13-102-2003 клауза 7.2: „В основата на предварителното проучване е огледът на сграда или конструкция и отделни структуриизползване на измервателни инструменти и устройства (бинокли, фотоапарати, ролетки, шублери, сонди и др.)”.

Строителна експертна оценка

По проекта таванското помещение е студено. Разработчикът реши да адаптира таванското пространство за икономически нужди(съхранение на различни вещи, материали и др.) и за това го изолира и довърши, проведе осветление, което не е нарушение Градоустройствен кодексна Руската федерация от 29 декември 2004 г. № 190-FZ и SNiP 31-02-2001 "Жилищни къщи с един апартамент":

• Чл.48 Гл.6 Клауза 3. Градоустройствен кодекс Руска федерацияот 29 декември 2004 г. № 190-FZ .... Подготовка проектна документацияне се изисква по време на строителство, реконструкция, основен ремонт на обекти на индивидуално жилищно строителство (самостоятелни жилищни сградис брой етажи не повече от три, предназначени за едно семейство). Инвеститорът по своя инициатива има право да осигури изготвянето на проектна документация във връзка с индивидуални обекти на жилищно строителство;
• клауза 4.3 от SNiP 31-02-2001 "Жилищни къщи с един апартамент" .... Съставът на помещенията на къщата, техният размер и функционална връзка, както и съставът на инженерното оборудване се определят от разработчика. Домът трябва да осигурява условия за почивка, сън, хигиена, готвене и хранене и други дейности, които обикновено се извършват в дома.

Съгласно Приложение B на SP 55.13330.2011 „Жилищни къщи с един апартамент“, определението на таванския етаж и тавана трябва да се намери в Приложение B на SP 54.13330.2011 „Много апартаментни жилищни сгради“. По този начин таванското помещение е пространството между тавана на горния етаж и покритието, разположено отгоре, а таванското помещение е подът в таванското пространство, чиято фасада е оформена изцяло или частично от покривната повърхност. Тоест таванското помещение е етаж с набор от помещения (стаи, кухня, баня и др.) със санитарни и епидемиологични изисквания.

Съгласно SP 55.13330.2011 "Жилищни къщи с един апартамент", клауза 8.7 ... .. Естествено осветление трябва да се осигури в дневнии кухня. Ниво естествена светлинатрябва да отговарят на изискванията на SP 52.13330. Съотношението на площта на светлинните отвори към подовата площ на жилищните помещения и кухните трябва да бъде най-малко 1:8. За тавански етажи е позволено да вземете това съотношение най-малко 1:10. (подчертано от експерта).

За нашето таванско пространство площта на светлинните отвори е 0,7x1,1x4 = 3,08m2.

Площ 10.681x7.635-0.43x1.09=81.55-0.47=81.08m2

Съотношението на площта на светлинните отвори към площта на пода е 1:26, тоест по-малко от 1:10, което не съответства на клауза 8.7 от SP 55.13330.2011 „Жилищни къщи с един апартамент“. На тавана няма стаи, има една общо пространствомежду тавана на горния етаж и покритието, разположено отгоре с капандури, което отговаря на определението за таванско помещение. Разработчикът изолира тавана Довършителни работи, проведено осветление за по-нататъшното му използване за битови нужди.

Изолираният таван за битови нужди не е включен в броя на етажите на къщата в съответствие с параграф B.1.6 от Приложение B към SP 54.13330.2011 „Жилищни многоквартирни сгради“ .... при определяне на етажността на сградата се вземат предвид всички надземни етажи, включително техническия етаж, таванското помещение, както и приземен етаж, партер, ако върхът на припокриването му е най-малко 2 м над средната планировъчна кота на земята.При определяне на броя на етажите се вземат предвид всички етажи, включително подземни, сутеренни, сутеренни, надземни, технически, тавански и други.

Заключение на строителен експерт

Въпроси за изследване: Експертно-диагностичен преглед на таванско помещение за определяне на етажността на жилищна сграда.

Отговор на изпит: Изолиран таван за битови нужди на жилищна сграда не е мансарден етаж. Къщата е триетажна.

Завършването на къщата в горната част може да бъде таванско помещение или таванско помещение. Всеки от подобни видовестаите имат свои собствени характеристики. Какви са тези характеристики и как таванското помещение се различава от тавана? Нека разгледаме въпроса подробно.

Определение

Таванско помещение- таванско пространство, използвано като жилищна площ, фасадите на което са едновременно и склонове на покрива на сградата.

Таванско помещение

Таванско помещение- пространството между покрива и тавана на последния (или единствен) етаж.

Сравнение

По този начин, фундаментална разликатаванско помещение от тавана лежи в предназначението на тези помещения. Таванското пространство се нарича просто таванско помещение, стига да остане необитаемо. Такава стая може да бъде празна или да се използва като склад. И ако в него се помещават комуникационни елементи или инженерно оборудване, тогава се прилага концепцията за "техническо таванско помещение".

Ако искате да добавите допълнителни метра към жилищната част на къщата, използването на свободно пространство под покрива за тази цел е разумно решение. След като таванското помещение е озеленено и превърнато в уютна стаяподходящ за живеене, ще се нарича таванско помещение.

В хода на работата по подреждането най-горната част на къщата е забележимо трансформирана. Каква е разликата между таванско помещение и таванско помещение? Таванското помещение има декоративна облицовка, мебели за комфортна почивкаили изпълняващи други функции, в зависимост от предназначението на помещението.

Също така най-често се планира преобразуването на площта под покрива, така че да ви позволява да прекарвате време в този ъгъл на къщата през цялата година. В този случай трябва да се погрижите за топлоизолацията и отоплението. Всичко това, като правило, отсъства в обикновен таван.

Освен това височината на стаята не се превръща в определящ фактор, когато става въпрос за таванското помещение, тъй като собствениците на жилището рядко посещават такова място. А по отношение на тавана такъв момент е много важен. И ако наличната височина не е достатъчна, трябва да разглобите и повдигнете покрива. В този случай стаята ще се счита за таванско помещение, ако е с височина вертикални стенине надвишава 1,5 м.

Планиране на строителството индивидуален домза постоянно пребиваванеили дачи, обмислят собствениците на земя различни вариантибъдещо жилище. Дълго време и внимателно избират между проекти на вили на един или два етажа, обсъждат въпроса за подреждането на таванско помещение, претегляйки всички плюсове и минуси. Проблемите с разширяването на жилищното пространство чрез оборудване на стаи под покрива също се решават от собствениците на вече построени къщи.

В процеса на изучаване на характеристиките и предимствата от този типдобавки, често възниква въпросът: таванското помещение е вторият етаж в частна къща? За да разберете това, първо трябва да разберете какво в строителната практика се разбира като дизайн на тавана.

Разбиране на тънкостите на терминологията

Ако се обърнете към строителните ръководства, тогава в тях таванското помещение се нарича жилищни помещения тавански тип, която се образува на последен етажпод склоновете на покрива на къщата. В SNiP I-2 "Строителна терминология", разработена от Държавния комитет по строителството на СССР, има дефиниция за таванско помещение като под за подреждане на помещения вътре в свободно таванско пространство с изолация на ограждащи конструкции (покривни склонове). На въпроса: таванското помещение е етаж или не, отговаря и SNiP 2.08.01-89 „Жилищни сгради“, чиито норми се прилагат за проектиране на жилищни сгради. В него се споменава като под в таванското пространство, оформен частично или изцяло от покривни повърхности, които могат да бъдат наклонени или счупени. В същото време вниманието се фокусира върху линията на пресичане на равнините на покрива и фасадата, които според нормите трябва да бъдат разположени на височина не повече от един и половина метра.

Таванското помещение счита ли се за етаж в ОТИ?

Ако прочетете инструкциите на Министерството на Руската федерация относно поземлената политика, строителството и жилищно-комуналните услуги, които бяха одобрени през август 1998 г. под № 37, тогава по отношение на определянето на броя на етажите на къщата, таванското помещение се счита за под. Площта на надстройките под формата на таванско помещение също се взема предвид в общата квадратура на конструкцията и се регистрира в ОТИ според кадастралните документи. Що се отнася до кадастралния паспорт, той също съдържа информация за броя на етажите на къщата.

Таванското помещение счита ли се за втори етаж при регистриране на селска къща?

По отношение на селските сгради изчисляването на броя на етажите е подобно. По отношение на изчисляването на площта на метлите под покрива, тя се включва в общата сума, ако е отоплена и подходяща за целогодишно използване. Законите често се изменят, инструкциите се коригират, следователно, когато регистрирате недвижим имот, е препоръчително да привлечете компетентен правен съвет от адвокат, който е запознат по този въпрос.

Правилното юридическо и техническо проектиране на всяка сграда спестява собствениците от ненужни проблемии неприятности в бъдеще. Ето защо, за да се избегнат, е необходимо придобиване на проект и разрешителни за строеж или преустройство на къща. Това важи особено за подреждането на тавана в съществуваща къща, тъй като техническият паспорт не съдържа таванско помещение. Без получено разрешителнитаванското помещение може да бъде разпознато като неразрешено разширение.

Как се различава таванското помещение от втория етаж

Традиционният втори етаж се състои от прави вертикално разположени стенни конструкциии има успоредни равнини на пода и тавана.

Дизайнерските характеристики на тавана са тясно свързани с цялостна структуракъщи и зависят от помещенията по-долу, съчетани с тях инженерни комуникации. Устройството на тавана обаче може да се различава в опциите за оформление: да заема площ, съответстваща на цялата квадратура на къщата, да се побира само на определена част от нея или да има ниво на мецанин. Всяка опция решение за планиранеот архитектурна гледна точка е интересно по свой начин, но има правило: таванското помещение трябва да се вписва в границите, разположени под основните стени на сградата.

Ако сравним обичайния етаж с тавана, тогава разликите ще бъдат в следните точки.

1. Помещенията в пълноправен етаж имат директни външни стении пълна височина по цялата площ. AT височина на таванастаите могат да се различават в различни точки и зависи от конфигурацията на покрива.
2. Площта на първия и втория етаж в традиционния втори етаж е еднаква. Таванското помещение има по-малко квадратни метраотколкото подлежащите помещения поради скосяването на обвивката на сградата.
3. Натоварването на къща с таванско помещение на основата е по-малко от двуетажна сграда.
4. Разположението на стаята в таванския етаж има някои ограничения поради наличието на слепи зони на кръстовището на покрива със стените. AT пълен етажвалиден абсолютна свободаизбор на решения за планиране.
5. Благодарение на монтажа на наклонени прозорци на тавана се постига отлично осветление. В помещенията на обичайното второ ниво нивото на осветеност зависи от количеството отвори за прозорции техните местоположения.

Разликата между таванското помещение и втория етаж е също така, че обемът на въздуха в помещенията под наклонените стени е по-малък. значително различни и външен видсгради. двуетажни къщи, като правило, изглеждат по-солидни, а с тавански етаж е по-компактен.

Всеки предприемач се ръководи от определени критерии при избора на бъдещ дом, а въпросите за етажността и площта играят важна роля. Това трябва да вземе предвид не само красотата, комфорта и разходите за строителство, но и бъдещите разходи за поддръжка и експлоатация на къщата. И в този случай сградите с таванско помещение ще струват по-изгоден вариант по отношение на данъчното облагане. Юристи обясняват, че таванската площ се взема предвид за събиране на данъци само ако височината на тавана в най-малката точка от пода до тавана е поне 2 метра.