Cu privire la trecerea de la sistemele deschise de alimentare cu căldură și alimentare cu apă caldă la cele închise (în interpretarea 190-FZ)

Furnizările de căldură către populație, organizații și întreprinderi de servicii sunt decisive: ponderea acestor consumatori în consumul final de energie termică este de aproximativ 60%. Din căldura furnizată pentru nevoile populației și ale sectorului public, 56% este pentru încălzire și 44% pentru furnizarea de apă caldă. Ponderile consumului de căldură de către populație pentru nevoile de încălzire și alimentare cu apă caldă sunt mai egale: 52%, respectiv 48%.

În prezent, cel puțin 70% Cladiri rezidentiale efectuați alimentarea cu apă caldă prin intermediul analizei deschise a apei calde din sistemul de alimentare cu căldură. Unii specialiști în termoenergie consideră această situație ca fiind unul dintre motivele consumului de energie al locuințelor și serviciilor comunale. În conformitate cu modificările și completările aduse Legii federale nr. 190-FZ din 27 iulie 2010 „Cu privire la furnizarea de căldură” (introdusă prin Legea federală nr. 417-FZ din 7 decembrie 2011), abordări privind crearea apei calde. sistemele de aprovizionare se schimbă fundamental. Dacă mai devreme ambele sisteme - deschis și închis - aveau dreptul de a exista, atunci de la 1 ianuarie 2013, racordarea instalațiilor de construcție capitală nou puse în funcțiune la sistemele de alimentare cu apă caldă va trebui să fie efectuată numai conform unei scheme închise. Și de la 1 ianuarie 2022, sistemele deschise de alimentare cu căldură ar trebui să dispară ca specie, așa că, potrivit macar, cred autorii legii.

Experții avertizează că setul de sarcini este cu adevărat revoluționar, de amploare și aduce cu sine multe probleme conexe care vor trebui și ele rezolvate, dar acest lucru nu a fost încă indicat de legiuitor. Cele mai importante întrebări sunt ordinea de conduită ( obiectivul final reconstrucție, selecție de obiecte), surse de finanțare, relații de proprietate.

Analiza situației este confuză prin faptul că lista de termeni dată în 190-FZ nu conține conceptele de „alimentare centralizată cu apă caldă”, „sistem deschis”, „sistem închis”. Pentru clarificare, este necesar să facem referire la 416-FZ „Cu privire la alimentarea cu apă și salubrizare”, adoptat concomitent cu 417-FZ. Aceeași lege, precum și Regulile pentru alimentarea cu apă caldă, determină că responsabilitatea implementării revine autorităților locale.

Poate că nimeni nu va contesta corectitudinea Legii în ceea ce privește construcțiile noi, dar corectitudinea stabilirii sarcinii în raport cu fondul de locuințe existente ridică semne de întrebare. Experții explică predominanța schemei deschise prin faptul că în ora sovietică s-a dus o politică de limitare a resurselor financiare pentru construcţia şi întreţinerea locuinţelor şi a facilităţilor comunale. Factorii colaterali ai acestei politici au fost lipsa echipamentelor specializate de încălzire și instrumentare și, ca urmare, crearea unor sisteme mari de termoficare și introducerea unei scheme deschise în multe orașe.

Reguli de alimentare cu apă caldă aprobate prin Hotărâre a Guvernului Federația Rusă din 29 iulie 2013 Nr. 642, prevăd ca autoritățile locale să decidă oprirea furnizării apei calde folosind sisteme deschise de alimentare cu căldură (alimentare cu apă caldă) după o examinare amănunțită și justificare a metodei alese. Un abonat racordat la un sistem deschis de alimentare cu energie termică (alimentare cu apă caldă), în privința căruia s-a luat o decizie, are dreptul, până la data de 1 noiembrie a anului în care a fost luată decizia, să își trimită propunerile de trecere către administrația locală. Totodată, statul a legiferat prioritatea sistemelor de termoficare.

Conceptul cheie care determină cine ar trebui să plătească pentru tranziția la sistemele închise este „povara proprietății”: până la limita proprietății bilanțului, proprietarul rețelelor de încălzire plătește pentru lucrare, în timp ce în străinătate - proprietarul clădirii . În acest caz, costul lucrărilor la crearea sau reconstrucția ITP va fi suportat de locuitorii Căii Ferate din Moscova. Ar fi bine să afirmăm acest lucru direct, ca în 261-FZ, atunci problemele ar fi identificate mai clar.

Să comparăm avantajele și dezavantajele sistemelor deschise și închise pentru a înțelege ideea care este încorporată în noua legislație.

Inițiatorii facturilor notează urmatoarele neajunsuri circuit deschis:

¦ creşterea costurilor cu energia termică pentru încălzire şi alimentare cu apă caldă;

¦ înalt costuri unitare combustibil și energie electrică pentru producerea energiei termice;

¦ costuri crescute pentru funcționarea cazanelor și a rețelelor de încălzire;

¦ furnizarea de căldură de înaltă calitate către consumatori nu este asigurată din cauza pierderi mari căldura și cantitatea de daune pe rețelele de încălzire;

¦ costuri crescute pentru tratarea chimică a apei.

Un alt dezavantaj al circuitului deschis este că, la o analiză mică, apa începe să se răcească în conducte.

Dar există și plusuri: deoarece mai multe surse de căldură sunt utilizate simultan, în caz de deteriorare a conductei, sistemul arată capacitatea de supraviețuire - nu există o oprire completă a circulației, consumatorii perioadă lungă de timp sunt păstrate pe circuitul de estompare.

Cu un sistem deschis, întregul lichid de răcire este supus unui tratament obligatoriu al apei la o sursă de căldură - o boiler sau un CHP. Apa rece, înainte de a deveni un purtător de căldură, necesită, de regulă, o scădere a durității și desalinizare pentru a evita formarea calcarului atunci când este încălzită în cazane. Totuși, trebuie să respecte standardele sanitare pentru „apa de băut”. Pretențiile privind culoarea, mirosul și alte caracteristici ale produsului „apă fierbinte” apar din cauza unei încălcări reglementari tehnice. Prin urmare, după cum s-a menționat pe bună dreptate, înainte de a lua orice decizie cu privire la reconstrucția rețelelor, este necesar să se efectueze o examinare tehnică a obiectelor sistemului de alimentare cu căldură deschis (alimentare cu apă caldă) pentru a aduce calitatea apei calde în conformitate cu cea stabilită. cerințe, indicând nevoile financiare pentru implementarea măsurilor, dacă este posibil.

În lipsa epurării apei apă dură capabil să dezactiveze o întreagă cameră de cazane în câteva luni. Prin urmare, pe orice sursă de căldură este dat mare atentie respectarea regimului de chimie a apei. Reactivii sunt cheltuiți pentru tratarea apei ( sare sau acid sulfuric), energie electrică pentru alimentarea cu apă, întreținerea de rutină a filtrelor, fondurile sunt cheltuite pentru funcționarea curentă și repararea echipamentelor.

Literatura de specialitate privind reglarea sistemelor de alimentare cu căldură menționează așa-numita „decuplare” a graficului de temperatură în funcție de condițiile de alimentare cu apă caldă. Acesta este temperatura minima lichidul de răcire este acceptat în mod convențional ca 60 OS, iar în perioadele calde ale sezonului de încălzire (de regulă, septembrie, octombrie, aprilie, mai), consumatorii primesc mult mai multa incalzire decât ar fi cerut de regulament. Trebuie remarcat faptul că cerințele privind temperatura apei calde pentru sistemele închise sunt oarecum mai blânde: temperatura minimă necesară este condiționată de 55 °C. Ca rezultat, se fac economii de combustibil în comparație cu un sistem deschis, cu toate acestea, multe organizații de furnizare a căldurii, care privesc ferestrele deschise pe vreme caldă, rezistă deja la temperaturi de aproximativ 55-57 ° C.

Mai promițătoare este prepararea apei calde în condițiile ITP. Într-un schimbător de căldură în sistem închis, apa caldă este apă rece încălzită care merge la consumator. Lichidul de răcire uzat (temperatura acestuia scade la ieșirea din schimbătorul de căldură) este adăugat la noul lichid de răcire și această apă „tehnică” este folosită pentru încălzire conform unei scheme dependente sau independente.

Dar cine a spus că apa rece pentru încălzire în schimbătorul de căldură nu trebuie pregătită?

La urma urmei, dacă apa are duritate crescută, atunci când este încălzită în schimbătorul de căldură, va avea loc și formarea intensivă a calcarului greu de îndepărtat. Adică, soluția la problema epurării apei în timpul trecerii de la un circuit deschis la unul închis se va trece de la instalații de generare la consumatori. Dar acesta nu va mai fi un singur complex lărgit, ci multe instalații mici care vor avea nevoie și de întreținere, implică costuri pentru materiale consumabileși personalul de service. În același timp, este oportun să amintim regula binecunoscută - atunci când un singur întreg este împărțit în mai multe segmente, valoarea costurilor crește. Probabil, din cauza creșterii numărului de pompe, consumul de energie electrică va crește. Va trebui să creați o duplicare a sursei de alimentare.

Există un alt factor - nivelul de întreținere a sistemelor și echipamentelor. Este imposibil de comparat nivelul unui instalator care strânge piulițele în apartamentele rezidenților și sistemul complex de sprijin ingineresc la marile întreprinderi energetice. Este puțin probabil ca organizațiile să servească sisteme interne cladirilor, vor putea asigura nivelul corespunzator de functionare echipamente de putere(sistem de tratare a apei, schimbatoare de caldura, automatizare pentru menținerea parametrilor de apă solicitați).

Un dezavantaj clar al unui sistem închis este necesitatea înlocuirii rețelelor de alimentare cu apă. Până în prezent, uzura acestor rețele este destul de mare, iar multe tronsoane au fost supuse igienizării (cu țevi din polietilenă) în ultimii 5-6 ani, adică. diametrul lor a scăzut. Întrebarea apare în fața utilităților de apă - atunci când treceți la un sistem închis, este necesar să creșteți debitului rețelele de apă de aproape două ori. Având în vedere circumstanțele de mai sus, va trebui schimbat un volum impresionant de conducte. Dar tarifele la apă sunt printre cele mai mici și nu prevăd financiar înlocuirea nici măcar a numărului normativ de rețele.

În orașele rusești, unde inițial s-au folosit scheme închise, au existat și probleme.

În Tyumen, situația a fost salvată de conceptul dezvoltat de reglare în mai multe etape a debitului de lichid de răcire la mai multe niveluri: la sursă, la ieșirile din rețelele principale de încălzire și la intrarea în case. Implementarea sa a făcut posibilă realizarea unei distribuții fiabile a căldurii între consumatori și localizarea încălcărilor setărilor rețelei de încălzire în limitele unei ramuri de la principal în cazul încălcării regulilor de utilizare a căldurii.

În Chelyabinsk, au folosit integrarea în inel a surselor de căldură disparate ale orașului, precum și automatizarea proceselor de transport a energiei termice, au creat condiții tehnice pentru reglarea cantității de căldură de care au nevoie de către consumatori. Ca urmare, pierderile de energie au fost reduse cu 30%, consumul de combustibil și emisiile nocive în atmosferă au scăzut.

Principalul dezavantaj al 190-FZ și 417-FZ este că toată atenția este concentrată pe alimentarea cu apă caldă, lăsând din vedere schema de încălzire dependentă - sursa majorității problemelor.

Interconectarea hidraulică a elementelor individuale ale sistemului cu conexiune dependentă sisteme de incalzire iar admisia de apă deschisă în timp duce inevitabil la o nealiniere a modului hidraulic al sistemului. În mare măsură, acest lucru este facilitat de încălcări (inclusiv scurgerile lichidului de răcire de către consumatorii de căldură). În cele din urmă, acest lucru are un impact negativ asupra calității și stabilității furnizării de căldură și reduce eficiența surselor de căldură, iar pentru consumatorii de căldură, confortul locuinței scade în același timp cu creșterea costurilor.

Schema independentă este transformarea conexiunii directe a circuitului de încălzire a clădirii prin intermediul unui ejector într-un circuit separat hidraulic. aderare independentă printr-un schimbător de căldură în plăci sau înveliș și tub (de obicei din oțel inoxidabil) și pompa electrică pentru circuitul de încălzire al clădirii. Schimbătorul de căldură cu apă caldă folosește apa de retur de încălzire pentru a scădea temperatura cât mai mult posibil retur apa sisteme de incalzire. Temperatura ACM va fi controlat cu precizie și menținut la un nivel constant de către 55 OS. Deoarece apa rece s-a încălzit la nivel Apa ACM, vor fi doar filtrate si nu vor fi tratate chimic, tevile de otel vor fi inlocuite cu altele din plastic care nu se corodeaza.

Numeroase încercări de a transfera fondul de locuințe existente de la un sistem de încălzire deschis la unul închis (instalare de boiler cu apă caldă). echipamente de pompare, construirea de noi și reconstrucția rețelelor de încălzire și ventilație existente de la centrale termice cu creșterea diametrelor conductelor, reconstrucția rețelelor de alimentare cu apă rece destinate consumului exclusiv de către abonați apă rece) au arătat necesitatea unor cheltuieli de capital semnificative și nu sunt justificate din punct de vedere economic. Singurul rezultat pozitiv vizibil al transferului unui sistem de încălzire deschis la unul închis este îmbunătățirea calității apei calde. Dar scopul nu este de a oferi consumatorilor apă caldă. calitatea băuturii. În primul rând, există întotdeauna posibilitatea ca defectele schimbătorului de căldură și elementul de încălzire să intre în apă, iar în al doilea rând, populația a abandonat deja în mare măsură utilizarea apei rece pentru alimente și trece la apă îmbuteliată.

Imagine. schema circuitului TP cu un sistem închis de alimentare cu apă caldă și o schemă de conectare la sistemul de încălzire independent.

În același timp, este justificată din punct de vedere economic solutie completa(figura), care include o tranziție simultană la o schemă independentă de conectare a sistemului de încălzire cu instalarea de autoreglatoare și la un program de alimentare cu căldură ajustat mărit cu un „punct de întrerupere” T1=70-75 OS, adică. reconstrucție similară reconstrucției unui sistem închis de alimentare cu căldură, însoțită de o creștere a consumului de apă din rețea pentru încălzire și o scădere a consumului de apă din rețea pentru alimentarea cu apă caldă. Potrivit diverselor estimări, o astfel de reconstrucție va reduce costul furnizării de căldură cu 20-25%. Trecerea la o racordare independentă a sistemului de încălzire va duce la o îmbunătățire a calității apei calde, deoarece sistemele de încălzire ale clădirilor, care sunt circuitele cele mai poluate, vor fi deconectate de la sistemul de încălzire.

Este nevoie de dezvoltare documentatii normative privind introducerea și funcționarea sistemelor de apă caldă în schemă închisă. Poate că este necesar să se adopte acte juridice cu caracter obligatoriu privind trecerea la o schemă închisă de alimentare cu căldură, în primul rând, atunci când se furnizează consumatorilor apă caldă care nu îndeplinește standardele sanitare și epidemiologice, conform unei scheme deschise.

Implementarea în masă a legilor adoptate este în prezent problematică, deoarece necesită investiții semnificative. Instalarea dispozitivelor de contorizare a energiei termice a arătat că nu se poate colecta pur și simplu bani de la populație: trebuie să vină cu diverse scheme, obligând firmele de furnizare a energiei termice să preia finanțarea, promițând o rentabilitate a investiției pe termen lung.

Cu toate acestea, sunt luate în considerare o varietate de scheme de finanțare:

• 1) comercial (cu recuperare a costurilor);
• 2) un concurs pentru implementarea proiectelor de investiții dezvoltate ca urmare a lucrărilor de planificare energetică pentru dezvoltarea unei regiuni, oraș, așezare;
• 3) bugetare (pentru proiecte eficiente de economisire a energiei cu termeni lungi rambursare); contorizarea apei calde de alimentare cu căldură
• 4) introducerea interdicțiilor și cerințelor obligatorii pentru utilizarea schemelor deschise, supravegherea respectării acestora;
• 5) alte oferte.

Până în prezent, costul reconstrucției unei stații de încălzire centrală variază între 10 și 70 de milioane de ruble. (Celiabinsk). Și care este ieșirea? Pe lângă îmbunătățirea calității alimentării cu apă caldă, se pot obține economii la consumul de căldură în valoare de 100-200 mii ruble / an per casă.

Cu o astfel de rambursare a proiectelor, este problematic să atragi fonduri de la investitori privați. Prin urmare, proiecte bine-cunoscute precum „Transferul consumatorilor de 720 MKD din orașul Novosibirsk în 2013-2017. de la un sistem de încălzire deschis (ACM) la unul închis Sistem ACM„sau“ Un nou sistem închis de alimentare cu apă și căldură pentru 8 mii de unități din Ekaterinburg „contează în principal pe buget.

Ekaterinburg a fost selectat ca loc pilot de către Ministerul Energiei al Federației Ruse. Costul proiectului Ekaterinburg este estimat provizoriu la 60-80 de miliarde de ruble. Fondurile în condițiile de cofinanțare sunt promise a fi alocate de bugetul federal, IES Holding, regiune și municipalitate. Totuși, se pune întrebarea, cine va deține echipamentul introdus? Fondurile bugetare nu pot fi transferate unei companii private, iar transferul de echipamente în proprietatea rezidenților va necesita adoptarea unei legi, cum ar fi 185-ФЗ „Cu privire la Fondul de asistență pentru reformarea locuințelor și utilităților”.

Necesitatea schimbării schemei de alimentare cu căldură din Ekaterinburg cu una închisă a fost deja menționată de mai multe ori, cu toate acestea, costul unui astfel de proiect global a fost jenant. In orice caz, diferite variante tranziția era încă planificată, iar datele au fost numite diferite. Astfel, conform planului de dezvoltare strategică a orașului Ekaterinburg, trecerea de la un sistem deschis la unul închis urma să aibă loc înainte de 2015. Potrivit proiectului de investiții al agenției energetice ruso-germane RUDEA și IES-Holding, procesul a fost va fi început în 2012 și finalizat în 2018. Acum se numesc termeni noi. Dacă proiectul este acceptat, tranziția în etape va avea loc până în 2030. Sverdlovsk Heat Supply Company LLC operează deja „sub umbrela” programului amplu așteptat, ținând cont de perspectivele sale și de cerințele legii privind furnizarea de căldură: în timpul construcției de noi case și reconstrucției, emite condiții tehnice consumatorilor care corespund unei scheme închise.

Este planificată instalarea unor schimbătoare de căldură pentru alimentarea cu apă caldă, care să-i mărească eficiența și așa mai departe. În același timp, este imposibil să pui acasă un schimbător de căldură în vechiul ITP. Pentru ca acesta să funcționeze eficient, aveți nevoie de automatizare, un controler și așa mai departe, de exemplu. înlocuire completă sisteme de incalzire a locuintei. Pentru a obține eficiența energetică maximă a clădirii, este necesar să se instaleze dispozitive de contorizare a resurselor de energie de intrare, IHS automat controlat de vreme, supape de echilibrare pe coloanele sistemelor de încălzire, termostate automate pe dispozitivele de încălzire din clădire. Complexul de echipamente va asigura dispecerat online si contabilitate individuala in fiecare apartament, atat pe sisteme de incalzire orizontale cat si verticale. Dispeceratul trebuie să controleze și, dacă este necesar, să gestioneze TP-ul oricărei clădiri care este conectată la sistem. Sistemul vă permite să calculați consumul de căldură în mod real pentru o zi sau o lună - generează imediat documente pentru compania de management, vă permite să răspundeți instantaneu, să trimiteți o echipă de reparații dacă este necesar.

Inutil să spun, un proiect bun, iar efectul economic va da. Seamănă doar cu „terci dintr-un topor”: trecerea la un circuit închis este doar o sămânță, iar conținutul principal este trecerea la un circuit independent de încălzire, automatizare și dispecerare. Va fi necesar să se creeze organizații specializate capabile să preia întregul lanț de lucru de la proiectare și instalare până la punere în funcțiune și întreținere. sisteme moderne alimentare cu căldură. În acest scop, este necesar să se desfășoare o muncă intenționată pentru a pregăti specialiști în domeniul conservării energiei.

Legislația federală prevede o limită de timp, dar nu precizează etapele specifice și sursele de finanțare pentru implementarea tranziției la o schemă închisă de ACM. Pentru a le prescrie este nevoie de un exemplu concret (tehnologic și financiar), care să fie testat în condiții reale, dar încă nu există. După toate aparențele, se dovedește că problema reconstrucției rețelelor de încălzire și apă caldă nu poate fi rezolvată printr-un asalt de cavalerie și nu va fi posibilă „închiderea” întregii Rusii până în 2022.

Și pentru a trăi până la vremuri mai strălucitoare, în furnizarea de căldură, pentru început, este necesar să se realizeze respectarea disciplinei tehnologice. Sub disciplina tehnologică în acest caz presupune respectarea cerințelor normelor și regulilor existente, asigurând asigurarea alimentării cu energie termică garantată cu parametrii purtătorului de căldură stabiliți prin contractul de furnizare a căldurii la prețuri justificate economic. Apoi de la robinetul de apă caldă pe tot parcursul anului, în orice moment al zilei se va putea obține apă caldă, transparentă, inodoră, sigură din punct de vedere ecologic și biologic, iar sistemele de încălzire și ventilație pe tot parcursul anului vor menține condiții confortabile în clădirile rezidențiale, industriale și publice. În orice caz, atunci când construiți noi sau recondiționați sistemele existente furnizarea de căldură necesită nu numai muncitori conștiincioși, ci și specialiști cu înaltă calificare: ingineri termici și manageri, care nu au fost încă pregătiți. Pentru o tranziție în masă în țară nu există nici fonduri, nici specialiști, iar într-o tranziție etapizată este necesar să ne ghidăm după un studiu de fezabilitate care să confirme fezabilitatea tehnică și economică a implementării soluției integrate adoptate.

În condițiile reale ale fondului de locuințe existente, nici sistemele închise, nici cele deschise nu prezintă avantaje notabile, ținând cont de costurile necesare. Nu exclud ca în unele orașe să fie în general inoportun să treci la o schemă închisă, până la deteriorarea completă a rețelelor.

Literatură

• 1. vestnik.mos.ru/files/other/pril/2012/64pp/part4/pril12.html.
• 2. Legea federală din 27 iulie 2010 Nr. 190-FZ „Cu privire la furnizarea de căldură”.
• 3. Legea federală a Federației Ruse din 7 decembrie 2011 nr. 417-FZ „Cu privire la modificările anumitor acte legislative ale Federației Ruse în legătură cu adoptarea Legii federale „Cu privire la alimentarea cu apă și salubritate”.
• 4. Legea federală din 7 decembrie 2011 Nr. 416-FZ „Cu privire la alimentarea cu apă și canalizarea”.
• 5. Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iulie 2013 nr. 642 „Reguli pentru alimentarea cu apă caldă”.

În latitudinile noastre, este imposibil să faci fără încălzire. Prea răcoare toamna și primăvara, iarna lungă nu lasă de ales - toate camerele trebuie să fie încălzite pentru a crea conditii confortabile viaţă. În același timp, alături de căldură, apă caldă este furnizată și apartamentelor, organizațiilor și întreprinderilor.

Pentru a presta servicii de furnizare a energiei termice, in conditiile legii, intre furnizor si consumator trebuie incheiat un acord corespunzator.

Sistemele de încălzire a spațiului sunt împărțite în deschise sau închise.

În același timp, are loc și încălzirea:

• centralizat (atunci cand incalzirea este asigurata de o centrala termica pentru intregul micro-sector);
• local (instalat într-o clădire separată sau care deservește un mic complex de clădiri).

Diferență între sisteme închiseși deschis suficient de esențial. Acesta din urmă presupune furnizarea de apă încălzită a locuințelor consumatorilor, preluând-o direct din rețeaua de încălzire.

Sistem de încălzire deschis

În acest format, apa clocotită este direcționată către alimentarea cu apă direct de la conductele de încălzire, ceea ce vă permite să evitați complet consumul complet, chiar dacă tot volumul ei este luat. În perioada sovietică, munca a aproximativ jumătate din toate rețelele de încălzire se baza pe acest principiu. O astfel de popularitate s-a datorat faptului că schema a ajutat la utilizarea mai economică a resurselor energetice și la reducerea semnificativă a costurilor de încălzire în perioada de iarna si alimentare cu apa calda.

Cu toate acestea, această metodă, pentru a furniza căldură și apă clocotită Cladiri rezidentiale, are multe dezavantaje. Chestia este că de foarte multe ori apa încălzită, datorită dublului ei scop, nu respectă standardele sanitare și igienice. Purtătorul de căldură poate circula prin tevi metalice destul de mult înainte să intre în robinete. Ca urmare, adesea își schimbă culoarea și dobândește miros urât. În plus, angajații serviciilor sanitare și epidemiologice au identificat în repetate rânduri microorganisme periculoase în el.

Necesitatea de a filtra o astfel de apă înainte de a o furniza la sistemul de alimentare cu apă caldă reduce foarte mult eficiența și crește costul încălzirii. În același timp, până acum, nu există real mod eficient purificarea unei astfel de ape. Lungimea semnificativă a conductelor face de fapt această procedură inutilă.

Circulația apei într-un astfel de sistem are loc datorită luării în considerare a proceselor termodinamice în proiectare. Lichidul încălzit se ridică și părăsește încălzitorul din cauza creșterii presiunii. În același timp, apa rece creează o presiune puțin mai mică la admisia cazanului. Acesta este ceea ce permite lichidului de răcire să se miște independent prin comunicații.

Apa, ca orice alt lichid, crește în volum atunci când este încălzită. Prin urmare, pentru a preveni încărcarea excesivă a rețelelor de încălzire, proiectarea acestora include în mod necesar un rezervor de expansiune deschis special situat deasupra nivelului cazanului și al conductelor. Excesul de lichid de răcire este stors acolo. Acest lucru dă motive să se numească deschis un astfel de sistem.

Încălzirea în acest caz are loc până la 65 de grade Celsius, iar apoi apa curge direct prin robinete către casele consumatorilor. Acest sistem permite instalarea unor mixere simple ieftine.

Datorită faptului că este imposibil de prezis câtă apă caldă va fi utilizată, aceasta este întotdeauna furnizată ținând cont de cea mai mare cerere.

Sisteme de încălzire cu circuit închis - ce este

Diferența dintre această schemă de încălzire centralizată a caselor și cea anterioară este că apa caldă este folosită exclusiv pentru încălzire. Alimentarea cu apă caldă este asigurată de un circuit separat sau de dispozitive individuale de încălzire.

Circulația lichidului de răcire are loc într-un cerc vicios; pierderile minore care apar sunt compensate prin pompare automată în caz de pierdere de presiune.

Pentru încălzirea spațiului, se folosește un sistem de alimentare cu căldură închis și deschis. Ultima opțiune oferă în plus consumatorului apă caldă. În același timp, este necesar să se controleze reaprovizionarea constantă a sistemului.

Un sistem închis folosește apa doar ca mediu de transfer de căldură. Circula constant intr-un ciclu inchis, unde pierderile sunt minime.

Orice sistem este format din trei părți principale:

• sursa de caldura: camera cazanelor, centrala termica etc.;
• rețele de încălzire prin care se transportă lichidul de răcire;
• consumatori de căldură: încălzitoare, calorifere.

Caracteristicile unui sistem deschis

Avantajul unui sistem deschis este economia sa. Datorită lungimii lungi a conductelor, calitatea apei se deteriorează: devine tulbure, capătă culoare și are un miros neplăcut. Încercările de curățare fac metoda de aplicare costisitoare.

Conductele de încălzire pot fi văzute în orase mari. Ei au diametru mareși învelit în izolație termică. Lead-urile sunt făcute de la ei la case individuale printr-o stație termică. Apa caldă este furnizată pentru a încălzi radiatoarele dintr-o sursă comună. Temperatura sa variază între 50-75°C.

Conectarea alimentării cu căldură la rețea se realizează în moduri dependente și independente, implementând sisteme de alimentare cu căldură închise și deschise. Primul este de a furniza apă direct - folosind pompe și noduri de lift unde se aduce la temperatura cerută prin amestecare cu apă rece. O modalitate independentă este de a furniza apă caldă printr-un schimbător de căldură. Este mai scump, dar calitatea apei la consumator este mai mare.

Caracteristicile unui sistem închis

Rețeaua de căldură este realizată sub forma unui circuit închis separat. Apa din acesta este încălzită prin schimbătoare de căldură de la rețeaua de cogenerare. Aici sunt necesare pompe suplimentare. Regimul de temperatură rezultatul este mai stabil, iar apa este mai bună. Rămâne în sistem și nu este luat de consumator. Pierderile minime de apă sunt restabilite prin completarea automată.

Un sistem autonom închis primește energie din lichidul de răcire care intră în apă, acolo, apa este adusă la parametrii necesari. Pentru sistemele de încălzire și alimentarea cu apă caldă sunt acceptate diferite regimuri de temperatură.

Dezavantajul sistemului este complexitatea procesului de tratare a apei. De asemenea, este scump să se livreze apă puncte de căldură situate departe unele de altele.

Conducte de retea de incalzire

În prezent, gospodăriile sunt în paragină. Datorită uzurii mari a comunicațiilor, este mai ieftin să înlocuiți conductele pentru magistrala de încălzire cu altele noi decât să se angajeze în reparații constante.

Este imposibil să actualizați imediat toate comunicările vechi din țară. În timpul construcției sau reparațiilor majore ale caselor, se instalează conducte noi de mai multe ori reducând pierderile de căldură. Conductele pentru rețeaua de încălzire sunt realizate folosind o tehnologie specială, umplând golul dintre interior cu spumă țeavă de oțelși coajă.

Temperatura lichidului transportat poate atinge 140°C.

Utilizarea spumei poliuretanice ca izolație termică vă permite să rețineți căldura mult mai bine decât materialele de protecție tradiționale.

Furnizare de căldură a clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente

Spre deosebire de dacha sau cabană, alimentarea cu căldură a unui bloc de apartamente conține schema complexa conducte și încălzitoare. În plus, sistemul include controale și securitate.

Pentru spațiile rezidențiale, există unde sunt indicate niveluri critice de temperatură și erori admisibile, în funcție de sezon, vreme și ora din zi. Dacă comparăm sistemele de alimentare cu căldură închise și deschise, primul suportă mai bine parametrii necesari.

Furnizarea publică de căldură trebuie să asigure menținerea parametrilor principali în conformitate cu GOST 30494-96.

Cea mai mare pierdere de căldură are loc în casele scărilor Cladiri rezidentiale.

Furnizarea de căldură este produsă în mare parte prin tehnologii vechi. În esență, sistemele de încălzire și răcire ar trebui combinate într-un complex comun.

Dezavantajele încălzirii centralizate a clădirilor rezidențiale duc la necesitatea de a crea sisteme individuale. Este greu de realizat acest lucru din cauza problemelor la nivel legislativ.

Încălzirea autonomă a unei clădiri rezidențiale

În clădirile de tip vechi, proiectul prevede un sistem centralizat. Schemele individuale vă permit să alegeți tipurile de sisteme de alimentare cu căldură în ceea ce privește reducerea costurilor energetice. Aici este posibil să le dezactivați mobil dacă nu este necesar.

Proiecta sisteme autonome produs în conformitate cu standardele de încălzire. Fără aceasta, casa nu poate fi pusă în funcțiune. Respectarea normelor garanteaza confortul pentru locuitorii casei.

Sursa de încălzire a apei este de obicei un cazan pe gaz sau electric. Este necesar să alegeți o metodă de spălare a sistemului. LA sisteme centralizate aplicat metoda hidrodinamica. Pentru autonom, puteți folosi un produs chimic. În acest caz, este necesar să se țină cont de siguranța influenței reactivilor asupra radiatoarelor și țevilor.

Temeiul juridic al relațiilor în domeniul furnizării de căldură

Relațiile dintre companiile de energie și consumatori sunt reglementate de Legea federală privind furnizarea de căldură nr. 190, care a intrat în vigoare în 2010.

1. Capitolul 1 prezintă conceptele de bază și Dispoziții generale, definind domeniul de aplicare al fundamentelor juridice ale raporturilor economice în furnizarea de căldură. De asemenea, include furnizarea de apă caldă. Aprobat principii generale organizarea furnizării de căldură, care constă în crearea de sisteme fiabile, eficiente și în curs de dezvoltare, ceea ce este foarte important pentru a trăi într-un climat rusesc dificil.
2. Capitolele 2 și 3 reflectă sfera extinsă de autoritate a autorităților locale care gestionează prețurile în sectorul furnizării de căldură, aprobă regulile de organizare a acestuia, contabilizarea consumului de energie termică și standardele pentru pierderile acestuia în timpul transportului. Plenitudinea puterii în aceste chestiuni vă permite să controlați organizațiile de furnizare a căldurii legate de monopoliști.
3. Capitolul 4 reflectă relația dintre furnizorul de energie termică și consumator pe baza unui contract. Sunt luate în considerare toate aspectele legale ale conexiunii la rețelele termice.
4. Capitolul 5 reflectă regulile de pregătire pentru sezonul de încălzire și repararea rețelelor și surselor de căldură. Acesta descrie ce trebuie făcut în caz de neplată conform contractului și racordări neautorizate la rețelele de încălzire.
5. Capitolul 6 definește condițiile pentru trecerea unei organizații la statutul de autoreglare în domeniul furnizării de căldură, organizarea transferului de drepturi de deținere și utilizare a unui obiect de alimentare cu energie termică.

Utilizatorii de energie termică trebuie să cunoască prevederile Legii federale privind furnizarea de căldură pentru a-și afirma drepturile legale.

Întocmirea unei scheme de alimentare cu căldură

Schema de alimentare cu energie termică este un document pre-proiect care reflectă relațiile juridice, condițiile de funcționare și dezvoltare a sistemului de furnizare a căldurii unui cartier urban, așezare. În legătură cu aceasta, legea federală include anumite reguli.

1. pentru decontări se aprobă de către autoritățile executive sau autoguvernarea locală, în funcție de populație.
2. Ar trebui să existe o singură organizație de furnizare a căldurii pentru teritoriul respectiv.
3. Schema indică sursele de energie cu parametrii lor principali (încărcare, programe de lucru etc.) și interval.
4. Sunt indicate măsuri pentru dezvoltarea sistemului de alimentare cu căldură, conservarea capacităților excedentare și crearea condițiilor pentru funcționarea neîntreruptă a acestuia.

Instalațiile de alimentare cu căldură sunt situate în limitele așezării în conformitate cu schema aprobată.

Scopurile aplicării schemei de alimentare cu căldură

• determinarea unei singure organizații de furnizare a căldurii;
• determinarea posibilității de conectare a obiectelor de construcție capitală la rețelele de căldură;
• includerea măsurilor pentru dezvoltarea sistemelor de alimentare cu căldură în programul de investiții al organizării furnizării de căldură.

Concluzie

Dacă comparăm sistemele de alimentare cu căldură închise și deschise, implementarea primei este în prezent promițătoare. vă permite să îmbunătățiți calitatea apei furnizate la nivelul de băut.

Deși noile tehnologii economisesc resursele și reduc emisiile în aer, ele necesită investiții semnificative. În același timp, există o lipsă de specialiști calificați din cauza lipsei de pregătire specială a personalului și nivel scăzut salariile.

Modalitati de implementare sunt in detrimentul finantarii comerciale si bugetare, concursuri pt proiecte de investitii si alte evenimente.

Calitatea serviciului de apă caldă este foarte influențată de tipul schemei de alimentare cu apă caldă utilizată în sistemul de încălzire. Avantajul necondiționat al unui circuit închis de ACM.
Un exemplu de eficacitate a transferului schemei deschise existente în Ekaterinburg la una închisă poate fi districtul Komsomolsky al orașului Ekaterinburg. Despre proiectul pilot pentru transferul microdistrictului Komsomolsky la o schemă închisă de apă caldă menajeră, li s-a spus participanților la ședința de teren a Comitetului pentru energie al SOSPP, desfășurată pe 1 august la compania de management Akademichesky. Andrey Sudnitsyn, reprezentant PTO al Sverdlovsk Heat Supply Company LLC:

„Dezavantajele” unei scheme deschise de alimentare cu căldură
– Sistemul de termoficare al orașului Ekaterinburg combină 10 surse, 400 de kilometri de rețea și 2.500 de rețele de distribuție. De aproape 60 de ani funcționează acest sistem, în care funcționează circuite deschise de alimentare cu apă caldă. Și trebuie să spun că calitatea apei la sursele de căldură, atât caldă cât și rece, îndeplinește cerințele SanPiN. La o serie de surse se folosește apa din conducta de apă a orașului, iar la o serie de altele, apa este pregătită pentru alimentarea rețelei de încălzire, pentru nevoile de alimentare cu apă caldă, și este adusă la standardele de calitate potabilă.
Problema cu circuitul deschis este nerespectarea parametrilor de temperatură în perioada de interîncălzire. Ideea este că la reglementarea calitatii eliberează căldură pentru îmbătrânire norme sanitare la temperaturi, în special în condițiile noastre, începând de la +8 ° C, temperatura apei este menținută constantă și aici schemele de alimentare cu apă caldă nu îndeplinesc întotdeauna cerințele care le sunt impuse - lipsa circulației, prezența unei un număr semnificativ de zone fără ieşire.
Un alt moment neplăcut este că consumatorul nu poate reglementa independent calitatea acestui serviciu. Modul de funcționare a sistemului de alimentare cu căldură prin hidraulică depinde în mod semnificativ de timpul și volumul consumului. În „orele de vârf” are loc un aport de apă crescut, hidraulica, desigur, cade, iar dispecerii trebuie să ia măsurile necesare.

Vom trece la circuite închise până în 2022
În 2010, a fost lansat mult așteptatul 190-FZ „On Heat Supply”, iar în 2011 - 416-FZ „On Water Supply, Sanitation”. În cele din urmă au pus capăt destinului sistemelor alimentare cu apă deschisă pentru nevoile de alimentare cu apă caldă cu următoarea prescripție: " De la 1 ianuarie 2022, nu este permisă utilizarea sistemelor de alimentare cu căldură deschisă centralizată (alimentare cu apă caldă) pentru nevoile de alimentare cu apă caldă, efectuată prin selectarea unui lichid de răcire pentru nevoile de alimentare cu apă caldă.».
În conformitate cu legislația, nu mai emitem noi condiții pentru conectarea consumatorilor într-o schemă închisă. Toate conexiunile sunt coordonate numai conform unei scheme închise, iar scopul nostru este să rezolvăm această problemă până în 2022. Deja acum este necesară includerea acestor momente în programele de investiții care trebuie legate de toate verigile unui lanț: o companie de apă, o sursă de căldură, rețele, alte rețele, companii de administrare sau proprietari de case. Aceasta nu este o sarcină ușoară. Cu sistemul actual de alimentare cu apă caldă, mâna nu este întotdeauna ridicată pentru a devia fonduri pentru alimentarea cu apă caldă în detrimentul stării echipamentului de alimentare cu căldură, a cărui deteriorare este destul de mare. Dar cred că acest proces va începe.
În vederea dezvoltării tehnologiei de transfer al sistemelor existente cu organizarea alimentării cu apă caldă după circuit deschis către circuit închis în condițiile sistemului de termoficare existent, s-a propus dezvoltarea unui proiect pilot pentru „ închiderea” circuitului ACM în zona locală de termoficare.

Proiectul pilot va fi implementat în Komsomolskoye
Proiectul pilot a luat naștere în măruntaiele structurilor ZAO IES. Pentru implementarea sa, am ales microdistrictul Komsomolsky. Până în prezent, nu există o documentație reală pe care să se poată începe lucrările la implementarea proiectului. Sunt în curs de dezvoltare modele de afaceri pentru implementarea proiectelor.
În districtul Komsomolsk, a fost proiectată inițial o schemă închisă de alimentare cu apă caldă. La un moment dat, toate punctele de căldură de acolo au fost proiectate și echipamentul a fost instalat pentru utilizare într-o schemă închisă de alimentare cu apă caldă. Adică întreaga infrastructură era practic deja acolo, iar pentru a începe implementarea proiectului este necesară o analiză amănunțită a stării acestuia. Un alt factor în alegerea unui microdistrict este apropierea de o sursă de căldură - CHPP Novo-Sverdlovskaya este situat în apropiere.
Un criteriu important pentru alegerea unui microdistrict este posibilitatea de a replica soluții de proiectare pentru obiectele tipice din oraș. Cert este că un număr semnificativ de scheme tehnologice, care sunt folosite în alte obiecte ale orașului. Și dacă testăm vreo soluție aici, acestea vor fi mult mai ușor de replicat și aplicat în viitor. De asemenea, este important ca exploatarea fondului de locuințe din districtul Komsomolsky să fie efectuată de unul singur companie de management. Practica arată că atunci când sunt mulți proprietari, este mult mai dificil să faci ceva.

Scurtă descriere a microdistrictului
În districtul Komsomolsk, 159 de clădiri au o sarcină destul de mare - 90 Gcal / oră. Există o întreagă gamă de facilități sociale aici. În ceea ce privește tehnologia de serviciu, treisprezece stații de termoficare reduc temperatura la curba temperaturii consumatorului și 142 de puncte de încălzire individuale sunt amplasate în clădiri în care curba temperaturii este deja ajustată la curba temperaturii consumatorului furnizată sistemelor de încălzire. Apoi, există o selecție dintr-una sau alta linie a sistemului pentru nevoile de alimentare cu apă caldă.

Nu fără probleme și dificultăți
Desigur, ne-am confruntat cu o serie de probleme. În primul rând, aceasta este absența unui mecanism prescris legislativ pentru finanțarea evenimentelor. Acum facem un proiect pilot doar pe cheltuiala banilor noștri. Și, cel mai probabil, rezolvarea acestei probleme va fi amânată, probabil cu 2-3 ani.
Dificultatea constă în dezbinarea bilanţului sistemului. În acest caz, aici sunt implicate trei legături: compania de furnizare a căldurii Sverdlovsk, întreprinderea municipală de rețele de căldură MUE Ekaterinburgenergo și proprietarii clădirilor. Din punct de vedere tehnic, cea mai dificilă problemă va fi amplasarea echipamentelor de încălzire a apei în clădirile existente. Dacă acest lucru este rezolvat în case cu un aspect subsol, atunci multe clădiri subsoluri nu au și cum să plasați acest echipament este o mare întrebare, deși, desigur, există solutii tehnice care vă va permite să faceți acest lucru.
De asemenea, va fi important să rezolvăm problema schimbării echilibrului apă de la robinet, și în plus, aducând suma necesară apă de la alimentarea cu apă direct la clădiri. Cum va face față rețelei de alimentare cu apă? În schema de alimentare cu apă și canalizare, care este practic dezvoltată, sper să se țină cont de totul. Un punct important este asta apă de la robinet, furnizat rețelelor de apă caldă existente în interiorul clădirilor, este puternic aerat și, în combinație cu temperatura, acest lucru va duce la uzura corozivă semnificativă a sistemelor interne. Este necesar să se rezolve problema într-o manieră cuprinzătoare cu utilizarea sistemelor interne realizate din materiale rezistente la coroziune. Poate fi plastic, metal-plastic, cupru și alte soluții. Cu toate acestea, consumatorii, din păcate, nu sunt încă pe deplin pregătiți pentru acest lucru.
În legătură cu schimbarea viitoare a regimului hidraulic, este necesar să se realizeze amenajarea rețelelor de căldură. Deoarece subreturul apei care circulă în sistemele de alimentare cu căldură cu circuit deschis, va fi destul de dificil să returnați cantitatea de apă admisă prin conducta de retur la sursele de căldură. În plus, zonele de funcționare a surselor de căldură se vor schimba și se va efectua reconstrucția sistemelor interne.

Cel mai probabil, la dezvoltarea proiectului de „închidere” a schemei, se pare că se folosește experiența existentă în crearea unui sistem de alimentare cu căldură pentru districtul Akademichesky, unde au fost aplicate până în prezent soluții avansate. Desigur, vor fi aduse modificări specificului regiunii Komsomolsk.
Ce rezultate se vor obține?
În cursul optimizării schemei de alimentare cu căldură a microdistrictului Komsomolsky, se preconizează obținerea următoarelor rezultate:

Îmbunătățirea calității serviciului ACM furnizat
Simplificarea sistemului de plată pentru serviciul ACM
Capacitatea consumatorului de a gestiona serviciul
Organizarea contabilității 100% a resurselor energetice furnizate și consumate
Utilizare eficientă consumatori de energie termică
Modul hidraulic stabil al sistemului de încălzire
Reducerea uzurii corozive a conductelor rețelelor de încălzire

Există o muncă complexă la scară largă privind implementarea proiectului-pilot. Aproape toate organizațiile care furnizează resurse ale orașului, companiile de management, proprietarii de clădiri și numeroși antreprenori vor fi implicați în acest proces. Din partea autorităților, este necesar să se coordoneze clar acțiunile tuturor participanților la proiectul pilot în cadrul autorităților existente.

foto: din arhiva revistei „Energie și locuințe și utilități publice din Urali”

Articolul 29 din Legea „Cu privire la furnizarea de căldură” din 1 ianuarie 2022 introduce interzicerea directă a utilizării sistemelor de alimentare cu căldură deschise centralizate. Această decizie a fost cauzată exclusiv de necesitatea respectării cerințelor sanitare și epidemiologice pentru apă caldă.
În conformitate cu legea „Cu privire la alimentarea cu apă și salubritate”, șefii administrațiilor municipale și ai organizațiilor de furnizare a energiei termice sunt eliberați temporar de responsabilitatea pentru calitatea apei calde în sistemele deschise pe care le-au moștenit din trecut, dar numai dacă există o acțiune. plan și un raport public anual privind implementarea acestuia.
Sursele de finanțare pentru conversiile în buclă închisă sunt, în general, considerate a fi bugetul și fondurile plătite de rezidenți pentru reparații capitale, deoarece contractele simple de servicii energetice pentru majoritatea clădirilor nu dă roade. Obiectivul acestui proiect este de a asigura transferul la o schemă închisă de alimentare cu căldură cu cost minim fondurile populaţiei şi bugetul. Execuția sa pas cu pas include următoarele.

1. Sincronizarea dezvoltării unei scheme de alimentare cu căldură, a unei scheme de alimentare cu apă, a unui program de economisire a energiei și a unui plan de acțiune pentru trecerea la o schemă închisă.

Sincronizarea permite minimizarea costurilor asociate pentru creșterea diametrelor rețelelor și a puterii de pompare, asigurând complexitatea lucrărilor cu descărcare specificații pentru modernizarea unei anumite clădiri, precum și pentru a calcula modificarea costurilor și a veniturilor tuturor organizațiilor care operează.
Planul de trecere la o schemă închisă, în conformitate cu legea, este inclus în schema de alimentare cu energie termică. Acesta definește modificările necesare în toate elementele sistemului de alimentare cu căldură, precum și o listă de CHP-uri care sunt fezabile din punct de vedere economic de întreținut (dacă există).

1. Alocarea blocurilor de alimentare cu apă caldă ca parte a punctelor individuale de încălzire. Pentru a comuta la un circuit închis, sunt necesare doar unități ACM. Efectele instalării lor asupra consumatorilor:

• reducerea plăților pentru apa fierbinte când costul lichidului de răcire este mai mare decât costul apei de la robinet;
• reducerea tarifelor pentru energie termală când este deconectat de la centrala termică (unde există o centrală termică și se aplică o soluție tarifară similară);
• îmbunătățirea calității apei calde (în majoritatea cazurilor);
• respectarea temperaturii apei calde;
• scăderea conținutului de căldură specifică cu circulație excesivă sau scăderea canalelor de scurgere fără circulație;
• creșterea fiabilității și reducerea costului instrumentării.

Efecte pentru organizarea furnizării căldurii:

• lichidarea pierderilor atunci când tariful agentului termic este mai mic decât costurile reale (ceea ce se observă peste tot);
• posibilitatea de a obține venituri suplimentare din exploatarea ITP;
• îmbunătățirea modurilor în rețelele termice cu posibilitatea conectării de noi consumatori;
• îmbunătățirea calității lichidului de răcire cu scăderea coroziunii interne a echipamentelor;
• eliminarea majorității centralelor centrale existente și a conductelor de apă caldă din acestea.

În ceea ce privește trecerea la o schemă închisă, ar trebui evaluate toate efectele, trebuie rezolvate problemele de proprietate asupra ITP, ar trebui dezvoltat un model economic și juridic de cofinanțare din diverse surse, cu o astfel de distribuție a etapelor de lucru în timp, încât îi permite să se încadreze în indicele marginal de creștere a plăților de la cetățeni și să mențină un NVV rezonabil organizațiilor de furnizare de căldură.Fotografie 1. Modulul de preparare a apei calde menajere se află sub scări. O fotografie 2. Din cauza condițiilor înghesuite din subsol, schimbătorul de căldură este amplasat sub tavan.

1. Solutii pentru unitati de incalzire.

În schema de alimentare cu căldură, trebuie determinată necesitatea trecerii la o schemă independentă pentru conectarea sistemelor de încălzire a consumatorilor. Natura obligatorie a unei astfel de decizii poate fi cerută numai în zone separateși să fie determinate exclusiv de probleme de fiabilitate (presiune mare sau insuficientă în conducta de retur, regimuri hidraulice variabile sau nesatisfăcătoare în rețele, risc de lovitură de berbec). În restul zonelor se poate utiliza amestecarea prin pompare (cu program de 150/70 în combinație cu un elevator hidraulic) și controlul by-pass.

În sistemele deschise de alimentare cu căldură, supraîncălzirea este larg răspândită (mai ales atunci când graficul temperaturiiîn rețeaua 95/70), respectiv consumatorii primesc economii semnificative la introducerea controlului încălzirii la intrarea clădirilor. Dacă instalarea unui bloc cu un cazan de încălzire se plătește prin reducerea consumului de energie termică, atunci în clădire de apartamente puteți folosi fondurile rezidenților (plată pentru revizie, serviciu energetic). În absența rambursării, blocurile fie nu sunt instalate, fie se alege o soluție mai puțin costisitoare.

Solutii tehnice.
Soluțiile tehnice pentru ITP care sunt comune astăzi au fost elaborate pentru casele nou construite, în care este planificat imediat premisele necesare. Amplasarea punctelor de căldură în subsolurile clădirilor existente este adesea asociată cu rezolvarea problemei inundațiilor sau a lipsei spațiilor adecvate. Cea mai bună soluție este utilizarea blocurilor plate standard, amplasate, dacă este necesar, chiar și pe tavan. Acest lucru a devenit posibil atunci când s-au folosit încălzitoare de apă intensificate cu carcasă și tuburi de dimensiuni mici. Atunci când se creează un ITP în detrimentul organizației de furnizare a căldurii, pentru a rezolva problema proprietății echipamentelor, este posibil să se plaseze ITP-ul într-un dulap plat amplasat pe peretele clădirii.
LA proiecte tehnice Problemele de reglementare a circulației apei calde trebuie rezolvate în construcția ITP, altfel, în unele localități, plățile pentru apă caldă chiar cresc după modernizare.Problema calcarului cu duritate mare a apei de la robinet este rezolvată prin folosirea schimbătoarelor de căldură mai sus menționate, care asigură o funcționare fără calcar datorită efectului de autocurățare.