Hotové projekty 2-izbových domov. Niekoľko príkladov úspešného usporiadania domu

Katalógy stavebných firiem vždy obsahujú malé projekty, ktoré sú ideálne na dočasné alebo trvalé prímestské bývanie. Moderné projekty domy dve spálne sú komfortne dispozične riešené a možno ich doplniť terasou, pripojená garáž alebo priestranné podkrovie.

Pre zvýšenie komfortu vidieckeho bývania je možné dom s dvomi spálňami naplánovať na väčšej ploche pozemok. Priestranné domy Tento typ navyše zahŕňa bazén, knižnicu alebo pracovňu.

V závislosti od preferencií budúceho vlastníka je projekt určený pre konkrétne územie. Ak je pozemok malý alebo neštandardný, je vhodné dokončiť prístavbu podkrovia na zvýšenie úžitková plocha Domy.

Možné možnosti projektu

Architektonické a stavebné spoločnosti zvyčajne poskytujú širokú škálu dvojizbových návrhov. Veľký výber z dôvodu dopytu a všestrannosti takýchto možností bývania. Obzvlášť bežný je projekt jednoposchodového domu s dvoma spálňami, ktorý má jednoduché a zrozumiteľné usporiadanie a tiež poskytuje minimálne investície do dokončenia a údržby domu. Okrem jednopodlažných dispozícií nie menší dopyt Využívajú podkrovné domy, kde na prízemí je kuchyňa, hala, obývačka a kúpeľňa a na poschodí 2 priestranné spálne a druhá kombinovaná kúpeľňa. Niektoré projekty navyše zahŕňajú terasu, technické miestnosti a garáž.

Ak vezmeme do úvahy usporiadanie s dvoma izbami v jednoposchodovom alebo podkrovnom projekte, možno si všimnúť ich všestrannosť a možnosť umiestnenia aj v malých priestoroch. Aby sa vytvorilo ergonomickejšie rozloženie, zóna bežné používanie navrhnuté ako štúdio, napríklad kuchyňa-jedáleň alebo obývačka-jedáleň. IN V poslednej dobe štandardné projekty sa čoraz častejšie predávajú z tvárnic, dreva alebo tehál. Výber materiálu priamo závisí od finančných možností zákazníka.

Projekty s dvoma spálňami - pohodlný domov za prijateľnú cenu

Projekty malých vidieckych bytov sú ekonomicky životaschopnými riešeniami v oblasti súkromnej výstavby. Osobitná pozornosť si zaslúži dizajn dvojizbového obytného domu, ktorý sa stal veľmi obľúbeným vďaka svojej dostupnej cene. Úspory spočívajú vo výstavbe jednoduchšieho základu a nižších nákladoch na stavebné a dokončovacie materiály.

Charakteristickým rysom dvojizbového domu je možnosť navrhnúť ho s rôznymi plochami v závislosti od očakávaného počtu obyvateľov. Univerzálne projekty veľmi racionálne a zohľadňujú všetky požiadavky na plánovanie a usporiadanie vnútorných priestorov. Projekt chaty s 2 spálňami vybraný podľa oblasti je vynikajúcou možnosťou pre ľudí, ktorí majú záujem o cenovo dostupné prímestské bývanie.

Jednopodlažný dom s klasickou dispozíciou

V oblasti súkromnej bytovej výstavby majú klasické jednoposchodové domy spravidla plochu do 100 m2. Dispozície takýchto projektov obsahujú iba najnutnejšie priestory: kuchyňu, kúpeľňu, 2-3 izby a technickú miestnosť. Napriek malej ploche je projekt domu s 2 spálňami prezentovaný v niekoľkých možnostiach, z ktorých každá si zaslúži pozornosť. Najbežnejším a cenovo dostupným bývaním je rámový dom s klasickým vybavením, ktorý zahŕňa:

Rámové steny s izoláciou;

Dokončovací materiál pre strešné krytiny;

Možnosť jednoposchodového usporiadania;

Typ pásového základu;

Moderná verzia drenážneho systému;

Drevené trámové podlahy

K podobným projektom patrí aj vonkajšia úprava fasáda domu a lemovanie presahov strechy. Na konečnú úpravu vysokokvalitné dekoratívne obklady imitujúce prírodný kameň. Súkromne prímestská výstavba Najčastejšie existujú jednoposchodové projekty s dvoma spálňami z dreva, navrhnuté v štýle ruského panstva. Usporiadanie takýchto projektov je štandardné a obsahuje tieto priestory:

Dve obytné miestnosti;

priestranná kuchyňa;

Predsieň.

Jednoduché dispozície sú ideálne pre milovníkov úsporných a funkčné domy. Pre priemernú malú rodinu je možné takéto projekty vybrať na trvalý pobyt. Ďalšie úžitkové miestnosti a ergonomické usporiadanie obytného priestoru poskytujú pohodlnejšie životné podmienky.

Aby sa znížili náklady na projekt, stojí za to opustiť zložité architektonické formy a drahé dokončovanie a výber fasády jednoduchý dizajn strechy. Stavba podľa rámová technológia, jednoduché tvary fasáda domu v kombinácii s klasickou strechou umožňujú stavať vlastný dom lacno a v čo najkratšom čase. Profesionálne navrhnuté projekty sú skutočne premyslené a detailné riešenia. Napriek úsporám v dizajne a materiáloch na stavbu domu podmienky bývania zodpovedajú vysoký stupeň pohodlie.

Oblasť obmedzená na jedno poschodie ukladá majiteľom domu určité obmedzenia. Avšak správne plánovanie jednoposchodový dom znižuje nepríjemnosti na minimum. Pochopením základov začatia výstavby jednoposchodového domu sa môžete vyhnúť negatívnym skúsenostiam.

Nuansy byrokracie pri budovaní vlastného bývania

Vytvorenie projektu na prvý pohľad nie je zložité – stavebné firmy zverejňujú štandardné plány domov na portály. Náčrty prevzaté z otvorené zdroje, možno použiť len na výstavbu letných chát. Obytnú budovu bude možné postaviť až po získaní osobitného povolenia, a preto musí mať náčrt pečať projekčnej a architektonickej kancelárie.

Ak chcete získať všetky dokumenty potrebné na výstavbu, je lepšie kontaktovať advokátsku kanceláriu. V opačnom prípade môže proces trvať až 12 mesiacov. Budete musieť vyplniť a dostať veľa papierov. Dokonca sa budete musieť zúčastniť aukcie. Absolvovať všetky byrokratické procedúry v samosprávach nie je jednoduché.

Pre tých, ktorí sú odhodlaní zaobstarať si vlastné bývanie, však všetky prekážky skôr či neskôr zanechajú. Hlavná vec je, že čas a peniaze nie sú zbytočné. Na stránkach stavebných firiem a špecializovaných fórach sú žiadané domy s rozlohou 10x10 metrov štvorcových. metrov. To sa dá ľahko vysvetliť kombináciou ceny a slušnej úrovne pohodlia.

Normy a pravidlá upravujúce výstavbu obytných budov

Pred odchodom do projekčnej kancelárie alebo stavebnej firmy sa ešte musíte postarať o náčrt budúceho domu. V architektonickej kancelárii totiž platíte za dodanú známku, dizajn krásne stelesnený na papieri a miestny odhad. Navyše, relevantnosť druhého je otázna - ceny sa počas výstavby zmenia viac ako raz.

Inými slovami, pri plánovaní jednoposchodového domu 10 x 10 (alebo iných rozmerov) sa budete musieť spoľahnúť len na seba. Preto bude dobrý projekt, ak vezmete do úvahy nasledujúce parametre:

• Budúce umiestnenie domu na veternej ružici;
• Úroveň výskytu a smer pohybu podzemnej vody;
• Dostupnosť a umiestnenie pomocných hospodárskych budov;
• Pripojenie alebo usporiadanie vykurovacích, vodovodných, kanalizačných systémov;
• Plánovaný tvar domu.

Náčrt získaný s prihliadnutím na tieto faktory vám umožní vybrať najvhodnejšiu polohu budovy na mieste.

Pred návštevou projekčnej a architektonickej kancelárie resp stavebná organizácia, preštudujte si aktuálne stavebné predpisy a predpisy. To vám umožní podrobne hovoriť so staviteľmi. Pri plánovaní sa berú do úvahy tieto údaje:

• Klimatická oblasť výstavby (regulovaná SNiP 2.01.01.–82);
• Návrhová vonkajšia teplota (líši sa podľa regiónu);
• Región podľa hmotnosti snehovej pokrývky;

Pravidlá a predpisy sa líšia v závislosti od ročného obdobia. Vykonávanie prác v zimný čas regulované SNiP 3.04.03–85, SNiP 3.04.01–87, SNiP 3.03.01–87 (časť „Pravidlá pre výrobu a prijímanie prác“) a SNiP 3–4–90 („Bezpečnosť v stavebníctve“). Samozrejme, nemá zmysel učiť sa dokumenty naspamäť, ale aj obyčajná poznámka vám pomôže vyhnúť sa mnohým chybám.

Jednoposchodový dom s dvoma spálňami je ideálnym domovom pre malú rodinu, určený pre oboch trvalý pobyt a na vidiecke sviatky. Dom je navrhnutý z pórobetónových tvárnic s vonkajším zateplením. Exteriér je navrhnutý v teplých béžových a hnedých tónoch. Rozloženie vnútorné priestory je lakonický a neznamená nič zbytočné. Dom má dve spálne, ktorých rozloha je 16 a 12 m2. Priestor chodby umožňuje umiestnenie šatníkových skríň, a vykurovacie zariadenia je zabezpečená kotolňa. Z malej predsiene v strede domu je prístup do kúpeľne a kuchyne s jedálňou.

MATERIÁLY NA STAVBU DOMU:

SPOTREBA ZÁKLADNÝCH MATERIÁLOV:

CENA PROJEKTU DOMU

Ceny pre projekty domov, chát, služieb a všetkých ostatných produktov uvedených nižšie sa týkajú 11.09.2017 .
Netreba zabúdať, že v priebehu času ceny sa môže zmeniť.

(** ) Projektový pas A Pridať. sada výkresov bez licencie (kópia pre staviteľov) Nepredáva sa oddelene od hlavnej sady.

Projekt jednopodlažného domu s dvoma spálňami je v súčasnosti čoraz obľúbenejší v prímestskej výstavbe. Majitelia pozemkov radšej stavajú malé, útulné jednoposchodové domy ako obrovské viacposchodové chaty.
Ako sa projekty takýchto budov vykonávajú vlastnými rukami, nájdete v tomto článku.

Vlastnosti jednoduchých projektov

Dnes sú veľmi žiadané projekty jednoduchých jednoposchodových domov.
Ich vlastnosti sú:

• Výstavba takýchto domov je vhodná pre tých, ktorí majú územie, ktoré netreba zachraňovať.
• Absencia schodov uľahčuje obsluhu domov a znižuje čas strávený pohybom po dome.
• Budovy majú spravidla obdĺžnikový tvar, čo umožňuje efektívne využitie materiálu na stavbu a tým aj nižšie náklady na ich výstavbu.
• Najčastejšie majú takéto domy malú plochu. Najbežnejší rozmery jednoposchodové domy akceptujú sa nasledovné:

1. 10 m x 10 m;
2. 10 m x 8 m;
3. 12 m x 9 m;
4. 8 m x 7 m.

• S takýmito rozmermi je možné kompetentne vykonávať interné plánovanie.
• Vykurovanie jednoposchodového domu je oveľa jednoduchšie ako vykurovanie niekoľkých poschodí.
• Oprava priestorov sa vykonáva pohodlnejšie.

Rada: Je potrebné mať na pamäti, že domy s rozlohou menšou ako 100 metrov štvorcových. m sa používajú pre malé rodiny.

Výstavba jednopodlažného domu s dvoma spálňami

Ideálne bývanie pre malú rodinu by bolo postaviť jednoposchodový dom s dvoma spálňami. Môžete v ňom bývať natrvalo alebo ho využívať na prázdninovú rekreáciu.
Typický projekt zahŕňa stavbu domu z tehál alebo pórobetónových tvárnic, zvonku zatepleného špeciálnou izoláciou. Vnútorné usporiadanie priestorov je lakonické, nie je nič zbytočné.
Pokyny pre plán domu zahŕňajú:

• Dve spálne, ktorých rozloha je 12 m2. a 16 m2.
• Veľkosť chodby umožňuje inštaláciu šatníkových skríň (viď.).
• Vykurovacie zariadenie je určené na umiestnenie v kotolni.
• Kúpeľňa a kuchyňa-jedáleň sú prístupné z malej haly umiestnenej v strede domu, ako je znázornené na fotografii.

Jednoposchodový dom so štyrmi spálňami

Projekt poskytuje valbovou strechou, fasáda je murovaná teplý odtieň, čo dodáva domu rodinný nádych. V interiéri veľkú plochu zaberajú obytné miestnosti, menšiu pre technické potreby.
Výhody takejto budovy sú:

• Ak chcete postaviť jednoposchodový dom so 4 spálňami, projekt poskytuje pohodlný prístup do akejkoľvek miestnosti, nie je potrebné sťahovať sa z jedného poschodia na druhé.
• Súkromný život domu bude pred zvedavými návštevníkmi skrytý jasným oddelením dennej a nočnej časti.
• Denná zóna je vizuálne zväčšená otvorená kuchyňa, čo prispieva k jeho lepšiemu osvetleniu.
• Inštalácia krytej terasy vám to umožní lahodný kebab za každého počasia.
• V jedálenskom priestore vytvorí arkierové okno samostatnú svetlú podzónu pre jedáleň.
• Vynikajúce presvetlenie denným svetlom v celej miestnosti zaručujú veľké okenné plochy.
• Pre pohodlné skladovanie Pre domáce potreby je nevyhnutná priestranná kuchynská špajza.
• Prenášanie vecí do auta alebo von z auta zjednodušuje priamy prechod, ktorý existuje z garáže do domu.
• Milovníci klasickej architektúry ocenia tradičný architektonický štýl.

Dom s veľkou rozlohou

Jednoposchodový dom s piatimi spálňami je najlepšou možnosťou pre obytný priestor pre veľkú rodinu.

Technické vlastnosti domu:

• Rozloha celého objektu je 188,7m2. m.
• Celková plocha domu je 147 m2. m.
• Užitočné životný priestor- 122,3 m2 m.

Originálny tvar kríža umožňuje optimálne plánovať rozmiestnenie miestností vo vnútri domu.

Tip: B tento projekt je možné zabezpečiť možnosť vnútornej dispozície tak, aby zodpovedala individuálnym želaniam všetkých budúcich majiteľov: priečky je možné namontovať kdekoľvek.

K tejto budove patrí garáž a vedľa nej technická miestnosť. Obytný priestor má päť spální a veľkú obývačku, vedľa ktorej je kuchyňa a kúpeľňa. Zapnuté Južná strana Dom má krytú terasu.

Často budovy s jednoduchou dispozíciou sú doplnené pohodlnými podkroviami (pozri), ktoré nie sú úplným druhým podlažím, avšak zväčšuje to úžitkovú plochu a zlepšuje estetiku celej budovy.

Tip: Ak chcete vytvoriť útulná atmosféra V dome je potrebné postarať sa o kvalitnú tepelnú izoláciu strechy v podkroví.

Úhľadná veranda s baldachýnom zdôrazňuje vchod do domu.
Na prízemí sa nachádza:

• Malá predsieň.
• Technická miestnosť, v ktorej je často inštalovaný vykurovací kotol.
• Kúpeľňa.
• Pre spojenie celej rodiny je v dome obývačka.
• Obývačka.

Podkrovný priestor je prepojený s prvým podlažím vnútorným drevené schody. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve obytné miestnosti a malá praktická šatňa.
Projekt počíta s možnosťou prístavby garáže.
Aké projekty jednoposchodových domov existujú, môžete vidieť vo videu. Tento článok poskytuje príklady návrhov niektorých štruktúr.

Hotový pracovný návrh na stavbu jednoposchodového domu obsahoval: všeobecné údaje, zoznam výzdoby interiéru, sekcie, špecifikácie reziva, plán priečok a prekladov, návrh verandy, fasády, plán strechy, špecifikácia výplní, plán domu , plán muriva, plán základov a sokla, špecifikácia priečok a prekladov.

Projekt jednobytového dvojizbového obytného domu: všeobecné údaje o dodávke vody a kanalizácii

Navrhnutý jednobytový bytový dom na základe pokynov vlády Moskovskej oblasti poskytnúť pomoc ľuďom postihnutým lesnými požiarmi.
V príslušných sekciách sú prezentované architektonické a konštrukčné riešenia, riešenia internej inžinierskej podpory projektovej dokumentácie pre jednotlivý bytový dom.
Zahrnuté v inžinierskej podpore navrhnutého obytné budovy zahŕňa:
1. Vonkajšie zásobovanie vodou z existujúceho vodovodného systému;
2. Vonkajšia kanalizácia- až po navrhnuté jednotlivé čistiarne
zariadenia (septik);
3. Zásobovanie elektrickou energiou - z miestnych elektrických vedení.
Technické riešenia prijaté v r projekt na výstavbu lacného jednoposchodového domu, spĺňať požiadavky environmentálnych, hygienických a hygienických, protipožiarnych a iných noriem platných v území Ruská federácia, ako aj zdrojové údaje a Technické špecifikácie a poskytnúť
bezpečná prevádzka zariadenia pre život a zdravie ľudí pri dodržaní opatrení uvedených v pracovných výkresoch.

Projekt jednoposchodového domu: všeobecné pokyny pre zásobovanie vodou

1. Východiskové údaje pre vypracovanie výkresov zásobovania vodou a kanalizácie sú: architektonické a stavebné výkresy projekt jednopodlažného obytného domu.

2. Pracovná dokumentácia V projekt výstavby jednopodlažného rodinného domu vyvinuté v súlade so súčasnými stavebnými, technologickými, hygienické normy a pravidlá zabezpečujúce opatrenia na zabezpečenie spoľahlivosti konštrukcie, výbuchu a požiarnej bezpečnosti zariadenia v núdzové situácie, ochrana životné prostredie počas svojej prevádzky a spĺňa požiadavky zákona o základoch mestského plánovania v Ruskej federácii.

3. Návrh a výpočet vodovodných a kanalizačných systémov boli vykonané podľa SNiP 2.04.01-85. Účelom tohto projektu je vybaviť navrhnutý dom vodovodom a kanalizáciou.

5. Vnútorná sieť Vodovodný systém je vyrobený z oceľových rúr.

6. Prívod teplej vody z bojlera.

7. Inštalácia, testovanie a prijímanie inštalatérskych zariadení a potrubí by sa malo vykonávať v súlade s pravidlami pre výrobu a prijímanie prác SNiP 3.05.01-85*.

Prechod rúr cez steny a stropy sa vykonáva pomocou objímok, po ktorých nasleduje utesnenie medzery elastickými a ohňovzdornými materiálmi.

8. Počas inštalácie kovové vane Pri preprave kovových vodovodných a kanalizačných systémov vykonajte opatrenia na vyrovnanie elektrických potenciálov.

9. Vo vlhkých miestnostiach vodotesné podlahy.

10. Všetky prípojky na vodorovné kanalizačné potrubia by sa mali vykonať pomocou šikmých T-kusov a krížov.

takže, stiahnite si projekt jednoposchodového domu Na našej stránke môžete zadarmo.

Výber projektov dva izbové domy(fotky, videá, predbežné návrhy, schémy a nákresy si môžete pozrieť v túto sekciu katalóg), podľa ktorého sa bude stavať súkromný dom, zákazníci často pochybujú o tom, koľko spální by mali mať v ich dome. Dve spálne na chate sú pre niekoho málo, no pre iného to bude tak akurát! Koniec koncov, toto rozhodnutie závisí od zvoleného počtu podlaží domu a jeho plochy. Predstavujeme vám niekoľko kritérií, na základe ktorých sa môžete rozhodnúť, ktoré projekty sú vhodné najlepším možným spôsobom presne pre teba.

1. Plány pre dvojizbové domy: aký druh pozemku je potrebný

Pred kúpou projektu domu na realizáciu na kľúč by ste sa mali rozhodnúť pre výber pozemku. Jeho charakteristika ako krajinné prvky, pôdna skupina, výskyt podzemnej vody, tvar, plocha a umiestnenie vchodu určujú nielen plochu budovy, ale aj jej počet podlaží, a teda aj miestností. No niekedy sa to dá aj naopak, môžete si preštudovať návrhy 2-izbových domov, vybrať si ten, ktorý sa vám páči (alebo objednať na mieru) a hľadať preň pozemok, ktorý spĺňa počiatočné podmienky.

2. Projekty dvojizbových domov: finančná stránka výstavby

Náklady na každý projekt sa budú líšiť v dôsledku rôznej zložitosti konštruktívne riešenia, rozdiely v materiáloch predpokladaných v projekte a stupeň ich dostupnosti na stavebný trh. Ak chcete znížiť náklady na výstavbu, môžete požiadať o pomoc dizajnérov, ktorí vykonajú zmeny v projekte výberom cenovo dostupnejších materiálov. Predtým, ako budete venovať pozornosť určitým návrhom dvojizbových alebo trojizbových domov, vypočítajte si, na ktorý dom vám bude stačiť váš rozpočet.

3. Plánovanie projektov pre dvojizbové domy, vytvorenie obytného podkrovia alebo dvojposchodovej chaty?

Počet podlaží budovy závisí od plochy pozemku, ale ak vám jej veľkosť umožňuje zvoliť si počet podlaží, malo by sa to urobiť s prihliadnutím na všetky výhody každého typu. Jednoúrovňový priestor jednoposchodovej konštrukcie je nepochybne pohodlný a eliminuje schody, ale nesie so sebou aj vážne nevýhody. Architektonické projekty dvojizbové, jednoposchodové domy vážne nafúknu odhad, pretože vyžadujú veľkú plochu pôdy.

Ak si vyberiete podkrovnú chatu, pomôže to znížiť tepelné straty a priestor na mieste, ale bude to vyžadovať viac komplexný dizajn strecha a jej starostlivá izolácia. Zároveň z dôvodu menšiu plochu strecha a základ - to je najlepšia možnosť z ekonomického hľadiska.

Dvojposchodové domy majú plochu druhého poschodia pripravenú na použitie, ale budú vyžadovať viac nákladov ako podkrovie.

4. Projektové zámery dvojizbových domov: perspektíva

Predstavte si život vo svojom novom domove o pár desaťročí. Ak neplánujete bývať spolu so starými rodičmi alebo dospelými deťmi a časté prenocovania u priateľov vo vašom kruhu nie sú akceptované, dom bude robiť s dvomi spálňami.

5. Projekty domov s 2 spálňami: optimálna plocha priestorov

Pri výbere projektu sa vývojári riadia vlastnými potrebami, možnosťami a individuálnych charakteristík zápletka. Ale aj tá najskromnejšia obytná budova by mala byť pohodlná. Aby ste predišli situáciám, kedy v dome nezostane miesto pre vašu obľúbenú vázu či vstavanú skriňu, mali by ste si pri výbere dispozície vášho budúceho bývania nechať rezervu 15 %. Okrem toho nezabudnite na dôležitosť skladovacích a spojovacích miestností.

6. Projekty dvojizbových domov: možnosť vykonania zmien

Nezabudnite, že ak potrebujete v projekte niečo zmeniť, prispôsobte ho podmienkam vášho pozemku, dizajnéri budú môcť do projektu pridať všetko potrebné. Obľúbenou službou medzi developermi je služba, prostredníctvom ktorej možno upraviť dispozíciu dvojizbových domov s prihliadnutím na želania klienta. Okrem toho sú špecialisti pripravení vytvoriť dvojizbové domy.

Prajeme vám, aby ste našli svoj vysnívaný domov v našej kolekcii projektov aktualizovaných v roku 2016!

Rozhodnutie o rozdelení priestoru v súkromnom dome je zodpovednou záležitosťou. Zapnuté v tomto štádiu Nie sú stanovené len želania vlastníkov týkajúce sa umiestnenia obytných oblastí, ale je naplánované aj správne umiestnenie komunikácií. Skvelé rozloženie domov bude kombinovať správne rozdelenie priestoru, pohodlie a praktickosť.

Tento proces môžete urobiť sami, najmä ak vám váš rozpočet umožňuje realizovať akýkoľvek nápad. Pre kvalitné rozloženie dostupného priestoru, správne priradenie funkčnej záťaže a kombináciu vyššie uvedeného s pohodlím bývania je však lepšie zapojiť profesionála.

Pracovné pravidlá

Usporiadanie vo výstavbe sa vzťahuje na rozdelenie priestoru počas fázy výstavby. Všetky následné zmeny sa týkajú prestavby. Preto, aby sa predišlo časovo, namáhavo a finančne náročným úpravám, dobré rozloženie súkromného domu by sa malo začať vo fáze položenia základov. To je potrebné na to, aby ste na začiatku položili nosné steny a priečky.

Výkres musí jasne zohľadňovať rozmery súkromného domu a spĺňať základné požiadavky na výstavbu obytných budov.

Takže, berúc do úvahy objemové štandardy čistý vzduch v miestnosti (23 m3) musíte venovať osobitnú pozornosť tomu, aby ste zabezpečili požadovanú stopáž a úroveň vetrania. Zdroje prirodzené svetlo sú tiež dôležité.

Kuchyňa

Veľkosť kuchyne by sa mala vypočítať na základe množstva nábytku a domáce prístroje sa tam plánuje umiestniť.

Najlepšou možnosťou pre súkromnú budovu je spojenie dvoch zón: varenie a stolovanie. Tým sa zväčší objem miestnosti s prínosom pre funkčnosť.

Optimálna plocha pre kuchyňu je 10 m2. Pre kuchyňu kombinovanú s jedálňou stačí 15 m2.

WC a kúpelňa

Pre súkromná budova, kde je holding kanalizačný systém je skutočný epos, je dôležité rozumne využívať priestor a materiál. Z tohto dôvodu sa vedľa kuchyne nachádza toaleta, kúpeľňa a práčovňa (ak je samostatná).

Toto umiestnenie umožňuje dodržiavať hygienické normy zvýraznením samostatného úžitkového bloku. Zároveň dochádza k výraznej úspore materiálu a montážnych prác. kanalizačné potrubia a systémy zásobovania vodou.

Ak je každý z priestorov plánovaný ako samostatný, stojí za to postarať sa o vhodné zábery. Minimálny indikátor v v tomto prípade bude 5-6 m2.

Rozdelenie plochy domov rôznych typov

Teraz je príliš nákladné stavať objemné sídla, ktoré si vyžadujú obrovské množstvo energie a zdrojov na zabezpečenie svojho fungovania. Ak vezmeme do úvahy náklady na výstavbu a pozemok pre takúto budovu - ešte viac.

Zároveň kompaktné budovy, ktoré sa hodia malé plochy pozemok a kombinujúci všetky plochy potrebné pre pohodlné bývanie. Je to v takýchto budovách správne používanie priestor nadobúda prvoradý význam.

Ak hovoríme o klasifikácii súkromných domov, potom môžeme rozlíšiť dve deliace kritériá: počet podlaží a veľkosť. Najbežnejšie sú kompaktné jedno- a dvojposchodové budovy s rozlohou 6x6, 8x8 a 10x10 metrov.

Vzhľadom na obmedzený priestor je obľúbenou možnosťou budova s ​​podkrovím - obytný priestor vybavený pod strechou.

Typ 6x6

Dispozícia domu 6 x 6 metrov – náročná úloha. Koniec koncov, s malými parametrami musíte umiestniť všetky potrebné zóny a urobiť domov pohodlným na bývanie.

Na prízemí by bolo vhodné umiestniť kuchyňu/jedáleň a kúpeľňu s WC. Podkrovie bude hrať úlohu rekreačnej miestnosti, ktorú možno rozdeliť na spálňu a oddychovú zónu (alebo detskú izbu). Viac ako dve funkčné zóny nebude možné vybrať z dôvodu rozmerové charakteristiky priestorov.

V niektorých prípadoch môžu majitelia domov obetovať vnútornú toaletu v prospech parnej miestnosti na spaľovanie dreva. A náprava potrieb sa prenáša na budovu, ako je toaleta na osobnom pozemku.

Typ 8x8

Kedy hovoríme o S rozlohou 64 m2 sa proces prideľovania priestoru stáva menej komplikovaným. Takže usporiadanie domu 8 x 8 metrov ľahko zahŕňa:

• chodba – 4 m2;
• kúpeľňa – 8 m2;
• kuchyňa jedáleň – 15 m2;
• spálňa-obývacia izba – 22 m2;
• detská izba - 15 m2.

Toto je rozdelenie pri plánovaní jednopodlažného domu. Ak sa predpokladá prítomnosť podkrovia, bude potrebné prerozdelenie s prihliadnutím na schody (asi 8 m2) vedúce na poschodie. Pod strechou bude voľný priestor pre dve spálne 20 m2 a 13 m2.

S týmito zábermi možno voľne diskutovať aj o plánovaní priestoru pre dvojposchodovú budovu. V tomto prípade sa oplatí zväčšiť kúpeľňu s toaletou, jedálňou a chodbou a na prízemí pridať aj komoru. A detská izba spolu s dvoma spálňami sa bude nachádzať na druhom poschodí.

Napíšte 10x10

Plocha 10 x 10 metrov postačuje na umiestnenie všetkého potrebné priestory na rovnakom poschodí. Usporiadanie takéhoto domu s podkrovím vám umožní zväčšiť veľkosť izieb alebo v prípade potreby ich počet.

Takže okrem štandardnej sady (kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa) môžete prideliť priestor pre kanceláriu alebo špecializovanú rekreačnú oblasť. Ak presuniete škôlku do podkrovia, môžete na prízemí vybaviť priestrannú parnú miestnosť.

Rozloženie dvojposchodový dom takéto zábery môžu byť obmedzené len hygienickými normami a požiadavkami požiarna bezpečnosť. V opačnom prípade je dostatok priestoru na realizáciu želaní majiteľa.

Zostáva vhodné umiestniť kuchyňu a jedáleň na prízemí. Je lepšie okamžite prideliť 6-9 4 m2 na sklad v byte s veľkým počtom obyvateľov. Zároveň je možné WC a kúpeľňu zdvojiť pre väčší komfort obyvateľov.

Keď hovoríme o pohodlí, stojí za to zvážiť potreby všetkých obyvateľov. Rozmery budovy teda umožňujú zabezpečiť pre deti rôzneho pohlavia samostatné izby. To bude významná výhoda, keď deti začnú vyrastať.

Umiestnenie spální na spodnom poschodí by malo byť naplánované, čo znamená, že v nich bude bývať staršia generácia. Kancelária by ale mala byť umiestnená čo najďalej od najčastejšie navštevovaných priestorov. Bolo by lepšie, keby bol prístupný len z hlavnej spálne.

Pri plánovaní počiatočného umiestnenia domu na mieste a miestností v ňom sa oplatí ponechať priestor na výstavbu širokej verandy alebo letnej terasy. Takýto prvok nebude vyžadovať značné investície, ale mnohonásobne sa vráti, najmä v lete.

Foto dispozície domu

Odborníci tvrdia, že moderný, pohodlný domov nemusí byť veľký. V skutočnosti je 28 m celkom dosť na to, aby človek žil normálnym životom. 2 . Ukazuje sa, že štvorčlenná rodina sa bude cítiť pohodlne v dome s rozlohou o niečo menej ako 120 m2 2 . A takýto dom možno právom nazvať malým.

Typicky projekty malé domčeky- jednoposchodový. Ale na želanie zákazníka je možné dokončiť celé druhé poschodie alebo podkrovie.

Na porovnateľne malá plocha uverejniť všetko obývačky a zabezpečiť pohodlné rodinné bývanie, zmenšuje sa veľkosť technických a úžitkových miestností. Aj keď je priestor organizovaný podľa rovnakých princípov ako v akomkoľvek inom projekte. Existujú však funkcie, ktoré sú spôsobené potrebou prísne šetriť využiteľný priestor.

Projekt veľkého domu: bojujte o každý meter štvorcový

1. Navrhovaním malých, architekti minimalizujú využitie vnútorné priečky. Miestnosti s rôznou funkčnosťou sú tak spojené do jedného priestoru. Napríklad obývačka, jedáleň, kuchyňa sú zoskupené do dennej časti a oddelené čisto vizuálne – pomocou techniky dizajnu. Projekt malý dom umožňuje racionálne využitie každého meter štvorcovýúžitková plocha. V čom ďalšie izby zostať izolovaný.
2. Spálne rodinných príslušníkov, kúpeľne, šatne tvoria nočnú zónu a sú umiestnené tak, aby maximálne chránili osobný priestor obyvateľov domu pred cudzími ľuďmi. Ak je dom dvojpodlažný, potom nočná zóna je tam vytiahnutý.
3. Úžitkovú časť pozostávajúcu z kúpeľní, kotolne a ďalších technických miestností sa snažia navrhnúť na minimálnu veľkosť.
4. Produktívne používať nebytový priestor, usilovať sa o obmedzenie počtu chodieb a prechodov.
5. Ak je dom dvojpodlažný, mali by tam byť dve kúpeľne. Na zníženie nákladov na inštaláciu inžinierske siete, sú umiestnené nad sebou. IN jednoposchodový dom Kúpeľňa je umiestnená tak, že má spoločnú stúpačku s kuchyňou.

Výhody projektov malých domov

• Stavebníctvo malý dom nezávisí od konfigurácie a veľkosti pozemku.
• Výstavba takéhoto domu bude tiež stáť oveľa menej.
• Krátke konštrukčné a konštrukčné časy.
• Relatívne nízke náklady na verejné služby a jednoduchá domáca údržba.

Projekty malých domov: výsledky

Starostlivo premyslený dizajn malého domu vám umožňuje racionálne využiť každý štvorcový meter využiteľnej plochy. Zákazník vďaka tomu získava moderné komfortné bývanie za relatívne málo peňazí. Preto odporúčame vyberať profesionálne projekty malé domčeky od firmy Dom4m.