Дистрибутори на топлинни радиатори руско производство. Монтаж на разпределители на разходите за отопление

Светлана Никитина, водещ специалист по индивидуално топломерване, Danfoss LLC

Уместността на въвеждането на индивидуално измерване на потреблението на топлинна енергия вече е очевидна не само за специалистите, но и за жителите. жилищни сгради. Тарифите за отопление непрекъснато растат и единственият начин да спестите пари е да започнете да регулирате потреблението на топлина и да заплащате според индивидуалните уреди. Експертите са наясно, че жилищният фонд консумира почти два пъти повече топлина, отколкото в Европа. И този проблем също трябва да бъде решен.

Законът предвижда

Индивидуалното счетоводство стана задължително с приемането на Закон № 261-FZ „За енергоспестяване“. Част 7 на член 13 предписва задължителното инсталиране на индивидуални топломерни устройства при ново строителство и реконструкция от 1 януари 2012 г.

Регламенти федерален законподробности в Кодекса на правилата SP 60-13330.2012 "Отопление, вентилация и климатизация". Съгласно клауза 6.1.3, „В жилищни жилищни сградинеобходимо е да се предвиди търговско отчитане на потреблението на топлина във вътрешните системи за топлоснабдяване на сградата, както и отчитане и регулиране на потреблението на топлина за всеки апартамент; в сгради с вертикално разпределение на отоплителната система трябва да се предвиди организиране на измерване на потреблението на топлина от апартамент по апартамент (монтиране на радиаторни топлоразпределители и други подобни устройства).

Жилищното счетоводство може да бъде предоставено по два начина. В сгради с хоризонтално разпределение на отоплителните системи - чрез инсталиране на апартаментни топломери на входа на всеки апартамент. В сгради с вертикално окабеляване - чрез монтиране на радиаторни разпределители на всеки радиатор. Други методи и разработки, известни сред специалистите, все още не са подходящи за масово внедряване.

Характеристики на радиаторните разпределители

Предимствата на радиаторните разпределители са лесна инсталация и поддръжка, надеждност, липса на директен контакт с охлаждащата течност и дългосроченуслуга (10 години или повече) без междинна проверка.

Недостатъците на тези устройства могат да се дължат на индиректния метод на измерване, който не позволява директно измерване на количеството консумирана топлина, а само дела на потреблението на всяко помещение в общото количество топлинна енергия, консумирана от цялата сграда. В същото време, в идеалния случай, за правилното разпределение, дяловете на всички стаи трябва да се измерват в едни и същи единици, тъй като само в този случай тези единици могат да бъдат точно преобразувани във физически единици за топлина, въз основа на показанията на обща къща уред.

При монтаж на разпределителите трябва да се записват писмено видовете и размерите на нагревателите, на които се монтират разпределителите. Въз основа на тези данни се определят радиаторните коефициенти за всеки радиатор, предоставени от производителя на разпределителите. Коефициентите на радиатора трябва или да бъдат програмирани директно във всеки разпределител, или да се вземат предвид при изчислението за всяка стая в софтуера. Тази процедура е разработена за всеки производител, но трябва да се спазва точно.

Настоящите методи в съответствие с „Правилата за предоставяне комунални услугисобственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради” (одобрено с Постановление на правителството на Руската федерация № 354, с последващи промени и допълнения) позволяват до 50% необорудвани помещения при изчисляване на дистрибуторите (по отношение на цялата зонаКъщи). Такава норма, разбира се, внася грешки при изчисляването на стойностите индивидуално потребление. Това предположение е оправдано само от невъзможността на практика да се оборудват устройства и да се събират показания от всички 100% отопляеми помещения. жилищен блокдори и с автоматизирани показания. Това важи особено за вече съществуващия жилищен фонд, построен преди влизането в сила на Федерален закон № 261.

Първо имаше модернизация

За стария жилищен фонд като цяло, специален разговор. За съжаление, в по-голямата част от жилищните сгради няма не само индивидуално счетоводство, но и регулиране на времето на входа на сградата, и индивидуално регулиранепод формата на термостати на отоплителни уреди и балансиращи щрангове и често търговско счетоводство на входа на сградите.

Без цялото това оборудване инсталирането на индивидуално счетоводство е безсмислено. В същото време целият комплекс от мерки е доста скъп. По отношение на един апартамент това може да възлиза на няколко десетки хиляди рубли.

Извършването на такава модернизация изисква специални финансови и организационни схеми, например енергийни. Процесът днес е затруднен от липсата на достъпно кредитиране, специални средства за целево подпомагане на тези дейности, недовършени нормативна база. Слаба самоорганизация на жителите на жилищни сгради и недостатъчно количествокомпетентните специалисти в жилищно-комуналните услуги също ограничават практиката на модернизиране на съществуващите жилища.

AT тази посокаНеобходими са по-нататъшни съгласувани усилия на жителите, държавата, бизнеса и специалистите. Данфосс прави добра работав тази насока организиране на обучителни семинари за специалисти на фирми партньори, консултиране на държавни агенции и обучение на крайни потребители. Призоваваме всички, които разбират важността и уместността на тези събития, да си сътрудничат.

Когато законът е заобиколен

При новото строителство е активно въвеждането на индивидуално счетоводство, въпреки факта, че в редица региони разработчиците успяват да заобиколят разпоредбите на Федерален закон № 261 под различни предлози. Един от тези предлози е предполагаемата липса на техническа възможност за инсталиране на индивидуални измервателни устройства с вертикално окабеляване, тъй като дистрибуторите не се третират като измервателни устройства.

Министерството на регионалното развитие на Русия, по искане на Министерството на градоустройствената политика на Москва от 12 август 2013 г., обясни, че съвкупността от дистрибутори, инсталирани в жилищен блок, са отделни устройствасчетоводство, тъй като те ви позволяват да определите размера на потреблението на всяка стая, в зависимост от наличието на общ домашен уред. По този начин разпределителите трябва да се монтират в нови сгради с вертикално разпределение на отоплителните системи. Същото важи и за реновирани сгради.

Правила за уреждане

След въвеждане в експлоатация на сгради, оборудвани с индивидуални устройства за измерване на топлина, възниква въпросът за организиране на изчисления. С индивидуалните топломери всичко е просто: те показват директната консумация на топлина във всеки апартамент. Малко по-сложен, този процес се организира от дистрибутори.

Правното основание за такива изчисления е „Правилата за предоставяне на обществени услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“. Документът съдържа необходимите формули и дефинира процедурата за заплащане на отопление за отделни уреди, включително дистрибутори. За фактуриране софтуеруправляващите дружества и сетълмент центровете трябва да бъдат адаптирани към такава схема за изчисление.

Като решение Danfoss LLC предлага софтуер за своите устройства, който ви позволява да поддържате бази данни с показанията на отделните устройства, да четете тези показания, да преизчислявате във физически единици топлина за всеки апартамент, да отпечатвате резултатите от изчисленията в различни видове- включително, индивидуално изчисление на апартамента. Този софтуер се предоставя безплатно и има гъвкав изходен файлов формат, в който може лесно да се интегрира различни системи. За овладяване на счетоводната система, базирана на оборудване и софтуер на Danfoss, се провеждат редовни безплатни обучителни семинари за специалисти от управляващи компании и обслужващи организации.

Често възниква въпросът какво да се прави, когато плащанията за отопление се начисляват не от управляващото дружество, а директно от организациите за доставка на топлина, при наличието на директни договори с жители. Отговорът се съдържа в „Правилата за предоставяне на обществени услуги“. В този случай топлоснабдителната организация действа като изпълнител на услугата за отопление и всички права и задължения на изпълнителя важат за нея (раздел IV от „Правилата“). По-специално, изпълнителят е длъжен да въведе в експлоатация индивидуални измервателни устройства (включително разпределители), инсталирани в апартаменти, и да начислява плащания за тях в съответствие с „Правилата“.

По този начин организациите за топлоснабдяване, които сключват договори за поддръжка на къщи, в които са инсталирани разпределители или апартаментни измервателни уреди, трябва да гарантират, че се извършват изчисления за отделни устройства - инсталират необходимия софтуер, изпратят специалисти за обучение, гарантират, че се вземат показания и се изчисляват таксите в своевременно.

Тук не бива да се бърка търговското счетоводство и апартаментното счетоводство. Съгласно определението за търговско счетоводство в съответствие с Граждански кодексРуската федерация подлежи на отчитане само на границата на баланса между доставчика и потребителя, при условие че потребителят има приемни устройства, свързани директно към мрежите на доставчика. Жителите на жилищна сграда нямат такива устройства, те се предлагат само на входа на сградата. Следователно „Правилата за търговско счетоводство на топлоносители“ не се прилагат за счетоводството по апартаменти, а само „Правилата за предоставяне на обществени услуги“.

Характеристики на приложението

Трябва да се отбележат редица недостатъци на "Правилата", които бяха разкрити на практика при въвеждането на индивидуалното счетоводство. Параграф 42(1) (изменен с GR № 344) гласи, както следва:

„В жилищна сграда, която е оборудвана с колективен (общ дом) топломер и в която не всички жилищни или нежилищни помещенияса оборудвани с индивидуални и (или) общи (квартирни) измервателни уреди (разпределители) на топлинна енергия, размерът на плащането за комунална услуга за отопление в жилищна сграда се определя съгласно формула 3 от Приложение № енергия."

Съответно формула 3 от Приложение № 2 съдържа изчислението на потреблението на апартамент по неговата площ въз основа на средния показател за общ домашен уред на 1 кв. метър площ на апартаменти в къщата. По този начин, ако всички 100% от показанията на отделните устройства не бъдат събрани, тогава техните показания не се приемат за изчисление. На практика всяка управляваща компания може да потвърди, че 100% от показанията почти никога не могат да бъдат получени. С този подход инсталирането на отделни устройства всъщност губи смисъла си, тъй като не е възможно да се извършват изчисления върху тях.

При дистрибуторите "Правилата" предвиждат допълнително изискванев параграф 53, който предписва в края на годината да се правят корекции на плащанията, като се вземат предвид показанията на дистрибуторите (съгласно формула 6 от Приложение № 2), което в крайна сметка позволява на икономичните да върнат спестените средства, и за „разточителни” апартаменти - да се начисляват допълнителни такси за прекомерно потребление. Въпреки това, в случай на апартаментни метрине се предвижда допълнителна настройка. Според нас тази ситуация трябва да бъде коригирана възможно най-скоро, тъй като е в противоречие с Федерален закон № 261 и възпрепятства нормалното протичане на въвеждането на индивидуалното счетоводство.

Грешки в изчислителните формули

При изчисляване от дистрибутори апартаментите без уреди се изчисляват по площ съгл средно аритметичноконсумация на 1 кв. метър. Това не насърчава жителите да инсталират и поддържат безопасността на уредите. Всъщност в апартаменти без измервателни уреди, като правило, те не се интересуват от спестявания и консумират очевидно повече от средното в къщата. Следователно те не плащат и плащането им пада върху апартаменти с измервателни уреди. В резултат на това някои апартаменти с измервателни уреди - не най-икономичните, но все пак инсталирани устройства - ще трябва да плащат повече от апартаментите без измервателни уреди.

Тази ситуация може да бъде коригирана чрез въвеждане на увеличаващи се коефициенти за апартаменти без уреди - поне за тези сгради, в които са монтирани отделни уреди по време на строителството или по решение на мнозинството от жителите на къщата. Коефициентите могат да се въвеждат по същата схема, която е въведена за поквартирно отчитане на вода и други енергийни ресурси. Това ще възстанови справедливостта в плащанията и ще насърчи жителите да инсталират уреди в апартаментите си.

Друг недостатък виждаме при липсата на дял от общите разходи за жилища (нерегулирани разходи), разпределени по площи във формулите на Приложение № 2 за дистрибуторите. Факт е, че за разлика от водоснабдяването, делът на тези разходи, които не се измерват от дистрибуторите и не се регулират от жителите, в отоплителните системи е доста голям - най-малко 30%. Това е особено вярно за вертикални еднотръбни отоплителни системи с неизолирани щрангове, в които апартаментите получават значителна част от топлината от щрангове. В европейските разпоредби се препоръчва за такива отоплителни системи, когато се използват разпределители, да се увеличи дела на нерегламентираните (фиксирани) разходи във формулата за изчисление до 50%. Това увеличава точността на изчислението и елиминира ситуациите, при които апартаментът се отоплява от щрангове и в същото време може да не плаща за отопление.

Въпреки тези недостатъци, които със сигурност изискват корекция, "Правилата" все още задължават и правят възможно преминаването към счетоводство на апартаменти в къщи, оборудвани с дистрибутори. Жителите имат пълното право да изискват преминаване към индивидуално счетоводство в тези къщи, където е инсталирано необходимото оборудване.

Във фирма "ТЕПЛОСТОК" можете да поръчате радиаторни топломери (разпределители). Имаме удоволствието да предложим продукти добре позната маркаИНДИВ и всички необходими аксесоариза нея при изгодни условия.

Уместността на използването на представените модели

Индивидуалното измерване на топлина спестява Термална енергияи го плащат според реалното потребление. В системи с вертикално окабеляване се използват радиаторни измервателни уреди-разпределители.

Представените в нашия асортимент модели отговарят на всички установени изискванияи имат интервал на калибриране от 10 години.

Основни модели топлоразпределители

1. Версии INDIV-3 и INDIV-3R. Тези разпределители имат един вграден температурен сензор. Такива устройства използват принципа на натрупване на полученото отчитане във времето със скорост, която се определя от изходния сигнал на вградения сензор.
2. Версии INDIV-3R2 и INDIV-3RD. Тези модели имат 2 температурни сензора (повърхност на нагревателя и околния въздух). В разпределителя INDIV-3R2 и двата сензора са вградени в корпуса. В устройството NDIV-3RD сензорът за температурата на въздуха е вграден, а сензорът за повърхността на нагревателя е отдалечен.

Всички видове клапани позволяват запаметяване и показване на полученото отчитане в предварително зададен ден от годината. Устройствата се използват в вътрешни системиотопление.

Всеки дистрибутор може да бъде инсталиран на:

1. Секционен радиатор, изработен от стомана или чугун.
2. алуминиева батерияотопление.
3. Тръбни и панелни радиатори.
4. Тръбни регистри.
5. Конвектори.

Топлоразпределителят решава следните задачи:

1. Натрупване на показания за потребление.
2. Индикация на показанията на потреблението за предходната година.
3. Индикация на контролната сума за проверка.

В допълнение, дистрибуторът е оборудван със система за самотест.

Спецификации INDIV-3:

1. Проектен температурен диапазон в топлоснабдителните системи: 55-105 градуса по Целзий.
2. Начална референтна температура: юни-август: 40 градуса по Целзий, септември-май: 30 градуса по Целзий.
3. Захранване на топлоразпределителя: литиева батерия.
4. Размери: 40х76х25 мм.
5. Точност на измерване на дистрибутора: отговаря на европейския стандарт EN834.

Предимства при поръчка на топломери-разпределители в нашата фирма

1. Широка гама от модели. Можете да поръчате топлоразпределител както от предишното, така и от последното поколение.
2. Оптимална цена. Можете да поръчате всеки модел на дистрибутор от изгодна ценас отстъпка. на едро и редовни клиентиПредлагаме участие в специални промоции.
3. Помощ при избора. Нашите експерти са готови да ви разкажат за всички топлоразпределители и да отговорят на вашите въпроси.
4. Достатъчен запас от продукти. Можете да поръчате топломери от нас по всяко време необходимото количествобез дълго чакане за доставки от производителя.
5. Бърза доставка. Можете да започнете да използвате всеки дистрибутор в близко бъдеще. Транспортирането на топломери-разпределители се извършва със собствен транспорт на фирмата в Москва и в регионите.

Свържете се с нас! Контролирайте топлината в модерен формат и намалете разходите.

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2330	Компактен радиатор-разпределител INDIV-5 с визуално отчитане от LCD дисплея	30,83
088H2203	Компактен радиатор-разпределител INDIV-3R с дистанционно безжично предаване на данни (радио)	43,39

Радиаторен брояч-разпределител INDIV ново поколение

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
187F0001	Радиаторът-разпределител в компактен дизайн с LCD дисплей замени INDIV-5	43,39

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2250	Импулсен адаптер двуканален INDIV PAD за свързване на 2 метра (вода, ток, газ) с импулсен изход	74,79
088H2251	Мрежов възел, стандартен с независимо захранване NNB-Std	306,28
088H2257	Мрежов възел с комуникационен модул за дистанционно четене с GSM интерфейс NNV-GSM (захранване от мрежата)	1595,22
088H2254	Мрежов възел с комуникационен модул за дистанционно четене с RS232 интерфейс NNV-232 (захранван от мрежата)	459,42
088H2256	Мрежов възел с комуникационен модул за дистанционно четене с Ethernet интерфейс NNV-IP (захранван от мрежата)	1512,26

Аксесоари за настройка и показания на радио

Софтуер за радиосистема

Комплект за монтаж на брояч-разпределител на чугунени секционни радиатори

Разстояние между секциите не повече от 34 мм

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2211		1,32
088H2230	Т-гайка, 65 мм	0,85
	Болт М 4 х 35 мм
Цена на комплекта

Разстояние между секциите повече от 34 мм

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2212	Термоадаптер, стандартен, 55 мм	1,32
088H2230	Т-гайка, 65 мм	0,85
	Болт М 4 х 35 мм
Цена на комплекта

Комплект за монтаж на брояч-разпределител на панелни радиатори

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2211	Термоадаптер, стандартен, 40 мм	1,32
	Задна гайка M 3 x 6 mm (изисква поръчка на 2 броя на метър)
	Заваръчен болт М 3 х 10 мм (необходими за поръчка 2 бр. за 1 метър)
Цена на комплекта

Комплект за монтаж на брояч-разпределител на конвектори

Монтаж на "перки" (конвектори "Universal", "Santekhprom-Avto", KV)

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2211	Термоадаптер, стандартен, 40 мм	1,32
088H2270	Режещ прът М 3 х 330 мм	2,81
	Кастелирана гайка М 3 мм (необходима за поръчка 2 бр. на метър)
Цена на комплекта

Монтаж на "калача" (конвектори "Аккорд", "Комфорт", "Прогрес")

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2211	Термоадаптер, стандартен, 40 мм	1,32
	Задна гайка M 3 x 6 mm (изисква поръчка 2 бр на метър)
	Заваръчен болт M 3 x 10 mm (поръчка 2 на метър)
Цена на комплекта

Комплект за монтаж на брояч-разпределител на тръбни радиатори

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2211	Термоадаптер, стандартен, 40 мм	1,32
088H2241 или 088H2242	Т-гайка, 36 мм или 45 мм	6,96
	Болт М 4 х 35 мм
Цена на комплекта

Комплект за монтаж на брояч-разпределител на алуминиеви радиатори

Разстояние между секциите не повече от 4 мм

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2211	Термоадаптер, стандартен, 40 мм	1,32
	Самонарезен болт C 4,2 x 25 мм (изисква поръчка на 2 бр. за 1 метър)
Цена на комплекта

Разстояние между секциите повече от 4 мм

кодов номер	Описание	Цена (евро)	Скица
088H2211	Термоадаптер, стандартен, 40 мм	1,32
	Квадратни шипове (изисква поръчка на 2 бр. на брояч)
	Винт М 3 x 25 мм (изисква поръчка на 2 бр. за 1 метър)
Цена на комплекта

Допълнително оборудване

Един от важни видовеоборудване, използвано в отоплителните системи е дистрибутор. Неговата задача е отчитане на топлинна енергияза да спестите пари от сметки за комунални услуги.

Устройството е инсталирано на батерияи ви позволява точно да вземете предвид топлината, която се подава в апартамента. Радиаторите все още не се използват активно в страната. разпределителни устройства, въпреки че използването им е полезно и практично.

Но според новото законодателство в комуналния сектор топлоразпределителите в апартамент, измервателните уреди стават задължителенелемент на отоплителната система.

Устройството е прикрепено към батерията, може да отчита топлината отделни стаиили в самостоятелни апартаменти на многоетажна жилищна сграда. Отчитането на апартамент по апартамент за жилищна сграда дава възможност за справедливо изчисляване на плащането за отопление, като се вземе предвид колко топлина е получило всяко жилище.

Индикаторите на устройството, актуализирани на всеки 3-4 минути, се записват в енергонезависимата памет на температурната разлика между въздуха в помещението и повърхността на радиатора.

ВАЖНО!За да работи ефективно дистрибуторът, е необходимо да изберете надеждно и рентабилно устройство за монтаж.

Топлинните индикатори, които се записват от измервателните уреди, показват топлопреминаването на радиаторите през изминалия период. Те са показани в kWh, тези индикатори се използват при преизчисляване на количеството за отопление.

В процеса на преизчисление се прилага друга стойност, напр радиаторен коефициент. Всяка компания, произвеждаща дистрибутори, съставя таблица с коефициенти, тя е приложена към инструкциите. Коефициентът на радиатора е стойност, която ви позволява да съпоставите количеството топлинна енергия от радиатора и неговия размер.

Когато е необходимо да се инсталира

За отчитане на топлинната мощност на радиаторите се използва регулаторно счетоводно устройство. Относно важността брояч на радиатораза подобряване на енергийната ефективност отоплителна система, казва приемането закон на държавно ниво, според което настройката на дистрибутора е задължителенпри изграждане на нови жилищни сгради и при реконструкция на стари.

ВНИМАНИЕ!Устройствата за измерване на топлина от индивидуален тип трябва да показват количеството топлинна енергия в kWh, това е необходимо за изчисляване на плащането.

Едно от приемливите измервателни уреди е топлоразпределител. Тези устройства дори са включени в Държавния регистър измервателни уреди. Можете да ги използвате във всеки регион на страната, като инсталирате както общи за къща, така и индивидуални за апартамент.

Инсталиране на индивидуален измервателен уред

Законът позволява индивидуални броячивъв всякакви къщи, в един апартамент.

ВАЖНО!Съгласно Закона на Руската федерация под № 261, всички комунални ресурси трябва да се отчитат със специални устройства, инсталирането на които се извършва в къщата или директно в апартаментите. Топлоразпределителят също принадлежи към такива измервателни уреди.

Инсталирайте измервателни уреди вътре в апартамента според правилата без да се нарушава целосттаотоплителна система. Възможен е монтаж и с вертикално окабеляване за една или две тръби. При такава тръбна схема нищо не пречи на инсталирането на устройства.

На кои радиатори не можете да поставите разпределителя?

Въпреки гъвкавостта и високата функционалност на разпределителя на топлинна енергия, съществуват редица ограниченияза инсталиране на дистрибутора.

• Устройството не се монтира на радиатор, през който не топла вода, и водна пара.
• На източници на топлина, разположени в подовата замазка или излъчващи топлина от тавана. Ако е инсталиран топъл под, като измервателно устройство се използва разходомер - това е устройство, което ви позволява да контролирате потока на охлаждащата течност в контурите, свързани към колектора.
• Невъзможно е да се монтират броячи за топлина на устройството върху радиатор, в дизайна на който има електрически нагревателили електрически вентилатор.
• На батерии с декоративни елементи, освен когато устройството ще приляга плътно към конструкцията.

Предимството на монтажа заедно с регулатора

За да се увеличи максимално ползата от инсталирането на дистрибутора, в същото време е необходимо да се инсталира и регулатор. Индикаторите за консумация на топлина и система за управление на нейния поток дават възможност за поддържане на закрито желана температура —от 7 до 28 градуса.

ВНИМАНИЕ!Инсталирането на устройство, което контролира количеството потребление на топлина, трябва да се извършва само от квалифициран майстор. Той може да идентифицира други причини, поради които дистрибуторът не може да бъде инсталиран.

Плащане на топлина по време на работа на разпределителя в апартамента?

Има два вариантапринципът на изчисляване на размера на плащането за отопление в апартамент.

• Според първия вариант се вземат предвид и показанията на колективния измервателен уред, но веднъж годишно трябва да се извършва преизчисление, като се вземат предвид показателите на разпределителя на разходите в апартамента. В текста Постановление на правителството No354има алгоритъм за изчисляване на плащанията в тези къщи, където в повечето апартаменти са инсталирани топломери.
• Според втория вариант плащането се начислява според показанията на топломера, но тези показатели трябва да са в kWh.

Управляващо дружество, обслужващи къщата, трябва да приема индикатори от потребителите, които могат да се предават чрез услугата на интернет ресурса, по телефона.

В същото време служителите на управляващото дружество имат право да проверяват работата на измервателните устройства, точността на индикаторите, за които потребителят информира.

Популярни модели инструменти

Отговаря на всички изисквания за експлоатационни характеристики, прецизни контролни инструменти « Техем". Също добра обратна връзкапродуктите на марката също имат специалисти "Пулсар". Сред предимствата на единиците на тази марка е премахването на индикатори без посещение на апартамента, програма, която чете индикатори, проста настройкаи работа, защита от външно нагряване.

Успешно използван и топлоразпределител « декация". Може да се монтира с вертикално и хоризонтално окабеляване, работи перфектно в апартаменти, вили, офиси, административни и други сгради. Сред предимствата на модела е гъвкавостта, той пасва на повечето модели отоплителни уреди.

ВНИМАНИЕ!Няма закони, забраняващи инсталирането на топлоразпределители, топломери, точни и надеждни в експлоатация в апартамент. управляващо дружество, както е показано арбитражна практика, не може да попречи на потребителя да преброи точно обема на услугите, за които плаща пари.

Дистрибуторска цена

В някои случаи инсталирането на разпределители е по-изгодно от топломер. Това е заза апартаменти, където има окабеляване за една или две тръби.

ВНИМАНИЕ!Преди да закупите уреди, трябва да се консултирате с опитни специалисти, занимаващи се с монтаж и поддръжка на отоплителни системи.

Цената на топлоразпределителя е достъпна, тя е само 100 рубли. Следователно, цената на неговата инсталация, като се вземат предвид спестяванията на сметки за комунални услугие оправдано.

Но се препоръчва да инсталирате това устройство заедно с радиопредавател, вентил, прост и термостатичен, байпас. Цената на такъв многокомпонентен комплект ще бъде от 5 до 6 хиляди. Тази системаустройствата ще ви позволят да измервате консумацията на топлина много по-точно, отколкото с обикновен електромер.

Полезно видео

Това видео показва как се разпределя топлината по време на долното подаване и отстраняване на топла вода.

Правила за извършване на изчисления След пускането в експлоатация на сгради, оборудвани с индивидуални устройства за измерване на топлина, възниква въпросът за организиране на изчисления. С индивидуалните топломери всичко е просто: те показват директната консумация на топлина във всеки апартамент. Малко по-сложен, този процес се организира от дистрибутори. Правното основание за такива изчисления е „Правилата за предоставяне на обществени услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“. Документът съдържа необходимите формули и дефинира процедурата за заплащане на отопление за отделни уреди, включително дистрибутори. За изчисляване на таксите, софтуерът на управляващите дружества и сетълмент центровете трябва да бъде адаптиран към такава схема за изчисляване.

Топломерване с помощта на апартаментни разпределители.

Пише се ново заявление за изключване на щранга и източване на водата от отоплителната система. Трябва да се отбележи, че датата и часът на тези процедури са определени от самия Наказателен кодекс.

Следователно, след получаване разрешителен документсе уведомяват представители на възложителната организация. При смяната на радиатори не е необходимо присъствието на представители на управляващото дружество.

внимание

Едва след монтажа на всички системи се пише друго становище, че са монтирани нови радиатори и се изискват. техническа експертизатехници от Обединеното кралство. Може да включва следните стъпки:

• Визуална проверка на всички конструктивни елементи и докинг възли.
• След напълване на системата с охлаждаща течност, радиаторите също ще бъдат проверени за течове.
• Ако всичко е направено в съответствие с изискванията, се подписва документ за регистрация на нови радиатори.

С течение на времето тези процедури могат да отнемат от 2 до 4 месеца.

Монтаж на разпределители на разходите за отопление

Когато законът се заобикаля При ново строителство е активно въвеждането на индивидуално счетоводство, въпреки факта, че в редица региони разработчиците успяват да заобиколят разпоредбите на Федерален закон № 261 под различни предлози. Един от тези предлози е предполагаемата липса на техническа възможност за инсталиране на индивидуални измервателни устройства с вертикално окабеляване, тъй като дистрибуторите не се третират като измервателни устройства.

Важно

Министерството на регионалното развитие на Русия, по искане на Министерството на градоустройствената политика на Москва от 12 август 2013 г., обясни, че комплектът от разпределители, инсталирани в жилищна сграда, са индивидуални измервателни устройства, тъй като ви позволяват да определите количеството на потреблението на всяка стая, при наличие на общо домашно устройство. По този начин разпределителите трябва да се монтират в нови сгради с вертикално разпределение на отоплителните системи.

Индивидуално измерване на топлина: практика на приложение

В резултат на това въз основа на получените данни е възможно да се направи общо изчисление за подмяна на радиатор за отопление. Артикул Количество Цена, руб. Количество, разтриване. Радиатор, биметален.

6 секции 6 340 2040 Организация на захранващи линии, монтаж на байпас 1 980 980 възвратен клапан 1 480 480 сферичен кран 2 415 830 Монтажен комплект 1 340 340 Кран Mayevsky 1 140 140 отоплителен сезон) 1 1200 1200 Услуга за монтаж на радиатори 1 1400 1400 Общо 7410 Това е максималната цена за смяна на радиатори за отопление в апартамент. Ако извършвате работа през лятото и извършвате инсталацията сами, можете да приспаднете услугата за изключване на щранга за отопление и монтаж. В този случай общата цена ще бъде - 4810 рубли. Това е значително по-ниско от пълния, но в същото време собственикът на апартамента поема всички рискове от спазването на технологията.

Топлоразпределител за батерията - пестете, докато седите вкъщи

Информация

Такъв топломер не е необходимо да се крие - той изглежда перфектно вътре модерен интериорстаи Топлинните калкулатори са програмирани да работят на определен тип радиатор за отоплениев момента на инсталиране върху него. всичко необходими коефициентии индикаторите за мощност на радиатора се въвеждат в паметта на брояча, което му позволява да извежда данни за консумацията на топлина в киловатчасове.

Цифрите, посочени от топлоразпределителите, са показани в конвенционални единици. За да ги преобразувате в киловатчасове, умножете стойността на показанията по мощността на табелката на отоплителния радиатор и коефициента, съответстващ на типа на отоплителната батерия.

Стойностите на коефициента се предоставят от производителя на измервателния уред въз основа на резултатите лабораторни изследвания. Топлинният разпределител е подобен на топлинния калкулатор. Отличават се с невъзможността на разпределителя да изчисли топлината като киловати на час.

Как да прехвърлите батерията в лоджията и да не нарушавате закона

Това предположение е оправдано само от невъзможността на практика да се оборудват устройства и да се събират показания от всички 100% отопляеми помещения на жилищна сграда, дори и с автоматизирани показания. Това важи особено за вече съществуващия жилищен фонд, построен преди влизането в сила на Федерален закон № 261.
Първо беше модернизация, като цяло старият жилищен фонд е специален разговор. За съжаление, в по-голямата част от жилищните сгради има не само индивидуално измерване, но и регулиране на времето на входа на сградата и индивидуално регулиране под формата на термостати на отоплителните уреди и балансиране на щрангове и често търговско измерване на входа на сградите.

Без цялото това оборудване инсталирането на индивидуално счетоводство е безсмислено. В същото време целият комплекс от мерки е доста скъп.

По отношение на един апартамент това може да възлиза на няколко десетки хиляди рубли.

Смяна на радиатори за парно в апартамента.

Занаятчийските методи за инсталиране на брояча ще влошат качеството на събиране на данни. Ако няма специализиран монтажен комплект, по-рационално е устройството да се фиксира до батерията, която обслужва. Поръчка легална инсталациятопломер Последователността от действия, насочени към инсталиране на индивидуален топломер в апартамент, е както следва:

• писмено заявление до организацията за управление на къщата за разрешение за инсталиране на топломер. Писмото трябва да бъде придружено от копия на документи за собствеността на жилищната площ, технически паспорт на апартамента;
• получаване спецификацииза монтаж на топломер при доставчик на топлина (обикновено в управляващо дружество);
• изготвяне на проект за индивидуално топломерване и монтажна техническа документация.

Как да смените отоплителните батерии в апартамент, без да нарушавате закона

Предимствата на хоризонталното окабеляване на отоплителните тръби включват:

• възможността за регулиране на температурата във всеки апартамент, както и в цялата линия (необходима е инсталация на смесителни уреди);
• ремонт или поддръжка на отделен отоплителен кръг без пълно изключване на отоплителната система. Спирателни вентиливи позволява да блокирате контура на апартамента по всяко време;
• бърз старт на отоплението на всички етажи. За сравнение, дори в една добре балансирана еднотръбна система вертикално окабеляванедоставката на охлаждащата течност до всички радиатори ще отнеме най-малко 30-50 секунди;
• монтаж на един топломер на апартаментен кръг. При хоризонтално разпределение на отоплението оборудването му с топломер е проста задача.

Недостатъкът на хоризонталния отоплителен кръг е неговата повишена цена.
Апартаментни топломери - 5 години. Периодът на изплащане за инсталиране на топлоразпределители и радиаторни термостати за двустаен апартамент 1 година, с експлоатационен живот на термостат 30 години, и топлоразпределител 10 години. За икономичните жители този период ще бъде още по-кратък. Запомнете основните правила за организиране на счетоводство на апартаменти с помощта на топлоразпределители:

• на отоплителни уреди без провалтрябва да се монтират термостатни контроли.
• Най-малко 75% от отопляемите помещения трябва да бъдат оборудвани с термостати и топлоразпределители в сградата.
• действителната цена на топлинната енергия за отопление на жилищна сграда трябва да се направи от общ топломер за дома.
• в жилищната организация трябва да се организират преизчисления на плащанията за жителите според показанията на общите измервателни уреди за къщи и апартаменти.