Vykurovanie bytu - klady a zápory. Projekt autonómneho vykurovania

Autonómny vykurovanie bytu v bytovom dome je nezávislý systém vykurovanie miestnosti alebo samostatnej budovy. Spotrebiteľmi sú najobľúbenejšie systémy individuálne vykurovanie beží na plyn. Je to spôsobené nízkymi nákladmi a environmentálna bezpečnosť pre okolitá príroda. Existujú tiež elektrické systémy vykurovanie bytu.

Prvý, kto začal praktizovať inštaláciu individuálneho vykurovania - západná Európa. Taliani sa stali lídrami v nahrádzaní tradičného vykurovania. obyvatelia neboli výnimkou. severných krajinách: Nemecko a Škandinávia. Od roku 1999 myšlienka prekladu bytové domy pre individuálne vykurovanie výšková budova prevzala Ruskú federáciu. Vďaka tomu, že sa Japonci podelili o svoje skúsenosti s montážou a údržbou zariadení a šetrením peňazí, všetci viac Rusi pohotovo zareagovali na myšlienku vlády. V súvislosti s hromadným odmietnutím stacionárneho vykurovania sa naliehavo rozhodlo o vývoji nových stavebných predpisov.

Výhody individuálneho vykurovacieho systému v bytovom dome

• Zariadenie vykurovacieho systému obytný dom umožňuje energetickým spoločnostiam znížiť tarify za poskytované služby. Okrem finančnej úspory bude môcť samotný spotrebiteľ v správnom čase zvýšiť alebo znížiť teplotu na vykurovanie. Takže úprava vykurovacieho systému bytového domu autonómny typ je efektívnym spôsobom nastaviť optimálnu teplotný režim.

• Individuálne vykurovanie obytných priestorov umožňuje vývojárom mierne znížiť náklady na uvedenie objektu do prevádzky metrov štvorcových. Je to spôsobené tým, že stavitelia vynakladajú vysoké náklady pri kladení komunikácií. Okrem toho vykurovacie zariadenie v autonómnom bytovom dome umožňuje developerom rozvíjať nové územia vzdialené od populačných centier so všetkou infraštruktúrou;

• Je dokázaná skutočnosť výrazných úspor zemného plynu, ktorý prevádzkuje vnútorné vykurovanie bytového domu. V porovnaní s takouto metódou, ako je vykurovanie bytu elektrickou energiou, zemný plyn je ekonomický.

• Použitím autonómny systém vykurovanie, je možné minimalizovať plytvanie teplom na ceste k spotrebiteľovi. Nie je potrebné dodatočne izolovať rozvody vykurovania, cez ktoré sa dodáva teplá voda do bytov spotrebiteľov a vyváženie vykurovacieho systému viacpodlažnej budovy je jednoduché a relatívne rýchle;

• Pre tých, ktorí sú zriedkavo vo svojich bytoch, optimálne riešenie existuje izolácia vonkajších povrchov miestnosti, čo umožní dlho udržujte v teple a zabráňte zničeniu konštrukcie pod vplyvom vlhkosti;

• Osobitná pozornosť sa môže venovať ventilačnému systému. Pri úprave vykurovacieho systému bytového domu a najmä plynových zariadení je dôležité pochopiť, že je potrebné kvalitne odstraňovať produkty rozkladu. Práve v nových budovách je všetko potrebné podmienky na realizáciu plánu. Sú tu inštalované moderné vetracie a čistiace systémy. Takže preplachovanie vykurovacieho systému bytového domu bude prebiehať bez problémov, pretože to už počíta s návrhom. Aby bolo možné nainštalovať autonómne vykurovanie bytu v bytovom dome, je dôležité všetko koordinovať s mestskými manažérmi a zabezpečiť projekt umiestnenia zariadenia.

Vlastnosti vykurovacieho zariadenia v bytovom dome

Podľa toho v akom rozvode kúrenia máte výšková budova, pri výbere kotla na inštaláciu autonómneho vykurovacieho systému uprednostňujte kotly s izolovanou spaľovacou komorou. Tento typ kotlov má vo svojej štruktúre ventilačný systém, ktorý môže nezávisle regulovať dodávku čerstvý vzduch. Je vhodné, ak sa kotol vyznačuje cyklickým rytmom prevádzky, ktorý zabezpečuje šetrnú likvidáciu splodín horenia, ktoré sa dostávajú do vzduchu. Uvoľnený oxid uhľohydrátov by nemal prekročiť povolené limity.

Ako vidíte, výhody prechodu na vykurovanie bytového domu sú zrejmé. Inštalácia tohto typu zariadenia vám umožní osamostatniť sa od spoločností zaoberajúcich sa bývaním a komunálnymi službami. Nastavte si vlastný čas konca a začiatku vykurovacej sezóny a optimálnu teplotu vzduchu pre seba, nastavenie vykurovania v bytovom dome je jednoduchý proces. A čo nie je nepodstatné, úspora rodinného rozpočtu.

V novostavbách sa čoraz viac využíva vykurovanie bytov. Ale aj pri centralizovanom vykurovaní sa stavia mnohé domy. V našom článku zistíme, ktoré vykurovanie je lepšie a výnosnejšie. Zvážte podrobne všetky vlastnosti vykurovania bytu.

Ak sa rozostavaný dom nedá napojiť na ústredné kúrenie, tak ostáva už len jedna možnosť. Developer sa rozhodne pre inštaláciu vykurovania bytu. Táto verzia vykurovacieho systému je oveľa jednoduchšia. Nie je totiž potrebné koordinovať všetky úkony s dodávateľmi tepelnej energie. Náklady na takéto vykurovanie sú oveľa nižšie ako centralizované. Dá sa uložiť na zariadení vykurovacie zariadenia a komunikačné vedenie. A výpočty vykurovacieho systému sú oveľa jednoduchšie.

Pre nových nájomníkov je tiež oveľa výhodnejšie využívať vykurovanie bytov. V prvom rade pri usadení sa nový byt môžete si sami zvoliť vhodný zdroj tepla. A tiež môžete nezávisle regulovať teplotu pre pohodlný pobyt. Mnohé domy sa však prenajímajú s už nainštalovanými dvojokruhovými plynovými kotlami. Táto možnosť mnohým nevyhovuje, no zariadenie je už v cene bytu a budete si ho musieť zaplatiť. Niektorí platia dvakrát pri kúpe nového vykurovacieho zariadenia, zatiaľ čo iní si ponechávajú existujúce vykurovacie zariadenie.

Plynové kotly sú dobrá možnosť na vykurovanie bytu. Plynové kúrenie je totiž dosť lacné.

Výhody a nevýhody

Centralizovaný systém kŕmenia horúca voda a chladiaca kvapalina má veľké nevýhody:

1. Pohyb nosiča tepla od zdroja tepla k spotrebiteľovi nastáva dlhé vzdialenosti. Preto existujú veľké strata tepla.
2. Majiteľ bytu nemôže šetriť na kúrení.

V by vykurovanie bytu možno rozlíšiť tieto výhody:

1. Chladivo prechádza zo zdroja tepla k spotrebiteľovi bez tepelných strát.
2. Nie je potrebné budovať rozvody kúrenia, ktoré sú drahé.
3. Každý môže použiť správne množstvo teplo.

Prvky vykurovacieho systému bytu

Vykurovací systém bytu pozostáva z nasledujúcich prvkov:

• Vykurovacie potrubie spolu s vykurovacím zariadením;
• Telpogenerátor. Je zdrojom dodávky tepla;
• Prívodné potrubie horúca voda s vodovodnými armatúrami.

Pozrime sa podrobnejšie na každý prvok vykurovacieho systému bytu.

Generátor tepla musí byť vybavený samostatná izba, ktorý sa nazýva generátor tepla. Môže byť na verejné účely alebo usporiadaný v byte.

Generátory tepla sú vykurovacie kotly ktoré slúžia na vykurovanie bytu. Pri spaľovaní fosílnych palív vzniká energia, ktorá ohrieva chladiacu kvapalinu.

Na úrovni štátu sa ušetria finančné prostriedky s vykurovacím systémom bytov, ktorý je potrebný na opravu a výstavbu rozvodov kúrenia. V prítomnosti vykurovacieho kotla v byte môžete nezávisle regulovať požadovaný teplotný režim.

V centralizovanom systéme je potrebné zaplatiť určitú fixné náklady. Vo vykurovaní bytu môžete stavať požadovanú teplotu a následne ušetriť na účtoch za kúrenie. Koniec koncov, vo veľkých a malých mrazoch v centralizovanom systéme vykurujú byt rovnakým spôsobom. Hoci pri miernych mrazoch môžete znížiť teplotu vykurovania.

Centrálne vykurovanie je každým rokom drahšie. A nie vždy vykuruje byt kvalitne v silných mrazoch. V dôsledku havárie na vykurovacom potrubí môže dôjsť k zníženiu teplotného režimu. A vykurovacia sezóna nie je vždy zapnutá skoro. Skutočne, v septembri je už celkom chladno, ale stále tam nie je kúrenie. Vo vykurovaní bytu môžete nezávisle zapnúť vykurovanie bytu kedykoľvek vám to vyhovuje.

Aby ste ušetrili na vykurovaní, je potrebné nastaviť iný teplotný režim pre rôzne časy dňa. Ak to chcete urobiť, musíte použiť programátor. S ním môžete nastaviť požadovanú teplotu vo dne aj v noci. Môžete tak výrazne ušetriť na účtoch za kúrenie.

Keď ste mimo domova, môžete nastaviť nižšiu teplotu. A v čase, keď by ste sa mali vrátiť, môžete nastaviť viac vysoká teplota. Môžete tak ušetriť peniaze a zároveň nastaviť príjemnú teplotu pre váš príchod.

Individuálne vykurovanie bytov je finančným stimulom, pretože je zamerané na úsporu tepla. Aby teplo neopustilo byt, musíte izolovať steny a nainštalovať kvalitné okná. Pri vykurovaní bytu je preto v prvom rade potrebné postarať sa o kvalitnú izoláciu bytu. Koniec koncov, ak existujú staré okná, ktoré umožňujú prechod tepla, potom miniete viac na vykurovanie. Preto sa takéto vykurovanie považuje za materiálny stimul.

Plyn dvojokruhové kotly sú dobré rozhodnutie na vykurovanie bytu. Koniec koncov, takýto kotol nielen ohrieva miestnosť, ale poskytuje obyvateľom aj teplú vodu. Vývojári tak ušetria na inštalácii zariadení. Súhlaste, je výhodné nainštalovať jedno zariadenie, ktoré vykonáva dve funkcie.

V mnohých oblastiach sa každé leto počas trvania podujatia vypína teplá voda. opravárenské práce. A ak máte nainštalovaný dvojokruhový plynový kotol, potom nezostanete bez teplej vody. To je ďalšia výhoda.

Pre staviteľov

Vykurovanie bytov výrazne znižuje náklady na bytovú výstavbu: nie sú potrebné drahé vykurovacie siete, vykurovacie body, merače tepelnej energie; je možné realizovať bytovú výstavbu v mestských oblastiach, ktoré nemajú rozvinutú infraštruktúru tepelných sietí, samozrejme za predpokladu spoľahlivého zásobovania plynom; odpadá problém návratnosti vykurovacieho systému, pretože splatenie nákladov nastáva v čase kúpy bývania; zvyšuje spotrebiteľskú atraktivitu takýchto bytov.

Pre organizácie dodávajúce plyn

Vykurovanie byt po byte (apartmánový byt) vám umožňuje ušetriť 30 – 40 % plynu, získať najefektívnejšieho platiteľa za plyn a služby zoči-voči konečným spotrebiteľom.

Pre výkonné orgány

Pri vykurovaní bytu sú vylúčené tepelné straty vo vykurovacích sieťach; šetria sa finančné prostriedky v dôsledku nedostatku teplární, výhrevných miest, odstraňuje sa problém účtovania a platenia tepelnej energie; poskytovanie tepla a teplej vody sa presúva zo štátu na konečného spotrebiteľa – vlastníka bývania; v dôsledku toho tieto faktory vedú k úsporám spotreby energie, znižujú rozpočtové náklady rôzne úrovne na dodávku paliva a energie.
Experiment Gosstroy Ruska na stavbe viacposchodové budovy s vykurovaním bytu (bytu) ukázal skutočnú príležitosť tento druh dodávky tepla pre rôzne konštrukcie: ako pre elitu (tehla, monolitický), tak pre masu (blok-panel).

Moderné hodnotenie rôznych vykurovacích systémov

Porovnávacie náklady kapitálových výdavkov na dodávku tepla 36-bytového domu (Tula) pri rozvode do oceľové potrubie(špecifické náklady na meter štvorcový v rubľoch; údaje z roku 2000):

Spotreba plynu na dodávku tepla rovnakého typu bytových domov v Miláne v Taliansku (na 1 byt v kubických metroch):

Príklady konštrukčných riešení systémov prívodu vzduchu a odvodu dymu

Kotly Beretta je možné dodať so sadami prvkov prívodu vzduchu a odvodu dymu (tzv. kolektory), ako aj príslušenstvom pre hydraulické pripojenia a automatické ovládanie. AT výšková budova je vhodné riešiť otázky prívodu vzduchu a odvodu dymu pomocou pripevneného alebo zabudovaného spoločné vzduchové potrubia a komíny, ktorej výpočty úseku a izolácie boli vyhotovené zahraničnými aj domácimi projekčnými organizáciami.

Ekológia vykurovania bytu

Použitie kotlov s uzavretá kamera spaľovanie odstraňuje problém vetrania miestnosti, zaručuje správne množstvo spaľovacieho vzduchu. V takýchto kotloch je spaľovací vzduch násilne nasávaný zabudovaným ventilátorom z vonkajšie prostredie a splodiny horenia sa tam vyhadzujú. Prerušovaný charakter prevádzky kotla uľahčuje rozptýlenie produktov spaľovania do vzduchu. AT normálny režim kotly s uzavretou spaľovacou komorou a núteným ťahom vypúšťajú produkty spaľovania s hladinou CO (oxidu uhoľnatého) v rozmedzí 80-110 ppm. (ktorý spĺňa európske normy).

Taliansky koncern Riello S.p.A. ponúka na vykurovanie bytu (bytov) stena plynové kotly značka Beretta. Kotol Beretta je „minikotolňa“ o veľkosti gejzír. Kotol Beretta vyhovuje moderné tradície v oblasti dizajn domácnosti a technický dizajn. Všetky kotly Beretta sú vybavené moderné systémy bezpečnosť, prispôsobené prevádzkovým podmienkam v Rusku, majú príslušné osvedčenia a povolenia Gosgortekhnadzor a Štátnej hygienickej a epidemiologickej služby.

Veľké množstvo spoločností dnes ponúka svoje služby v oblasti dodávok zariadení pre individuálne vykurovanie. V Rusku sa hlavne rozširuje trh s vykurovaním bytov vo viacbytových domoch. Vrátane firiem, ktoré plodne spolupracujú s Gosstroy Ruská federácia a iné hlavné stavebných organizácií. Nastal čas, kedy by individuálne vykurovanie malo byť na rovnakej úrovni ako ústredné kúrenie alebo ešte vyššie. Úlohou je upozorniť stavebných investorov a spotrebiteľov na túto oblasť. Stavebný segment obytné budovy s kúrením bytu, síce nový, ale celkom perspektívny.

V Rusku sa o individuálnom vykurovaní obytných budov začalo hovoriť pomerne nedávno, koncom 90. rokov minulého storočia. A už na začiatku 2000-tych rokov sa na území našej krajiny objavili prvé objekty so softvérom, a to aj v Smolensku. Je potrebné venovať pozornosť počtu podlaží domov s vykurovaním bytov. Faktom je, že pri tejto technológii nezáleží na tom, koľko poschodí má dom, minimálne dve, minimálne desať. Dostupné technické riešenia pre budovy akejkoľvek výšky. Problém možno existuje pre požiarne služby, ale nie pre stavebné spoločnosti a nie pre dodávateľov zariadení. V severnom Taliansku sa napríklad nachádza komplex troch sedemnásťposchodových budov, ktorý úspešne funguje už viac ako dve desaťročia.

V tomto článku to urobíme komparatívna analýza rôzne vykurovacie systémy a dokázať, prečo sú domy s vykurovaním bytov pre spotrebiteľa perspektívnejšie ako všetky ostatné.

Vykurovanie bytov v bytových domoch a ústredné kúrenie: porovnanie

Porovnanie sa uskutoční na základe hlavných kritérií hodnotenia uskutočniteľnosti odlišné typy kúrenie. Ide totiž o investíciu, koeficient užitočná akcia, nehnuteľnosť, dostupnosť Údržba a pohodlie pre spotrebiteľa. Nebudeme uvažovať o prípadoch ústredného kúrenia, v ktorých voľné zdroje tepla, ako napríklad v Dánsku, kde sa v CZT používa odpad.

Ústredné kúrenie

Investície do tejto oblasti sa prakticky neinvestujú, ako je známe, úrady nikdy nemajú peniaze na CZT. Preto sa nové vybavenie takmer nepoužíva a to, čo je k dispozícii, je opotrebované. Faktor účinnosti ústredného kúrenia v Rusku je 45-50 percent. Majiteľ ústredného kúrenia je pochopiteľný, taký je štát, preto je ústredné kúrenie, teda bežné. Údržba sa vykonáva, ale nepravidelne a nie vždy kvalitne, zodpovedajú za ňu správcovské spoločnosti. Pozrime sa bližšie na pohodlie. O akom komforte môžeme hovoriť, ak ľudia musia okná buď otvárať, alebo naopak používať dodatočné zdroje teplo vo forme ohrievačov? Je jasné, že ústredné kúrenie nemožno nazvať komfortným pre spotrebiteľa.

Bloková kotolňa v bytovom dome

Situácia pre tento typ vykurovacích systémov vyzerá oveľa lepšie. Investujú sa financie, keďže stavebné firmy musia dom odovzdať a bez vykurovacieho systému to nepôjde. Ako vykurovacia sieť predložiť vysoké požiadavky k vykurovacím systémom, musíte ich zosúladiť. Účinnosť je pomerne vysoká, pretože nie je potrebné prenášať teplo. Ale čo sa týka vlastníctva, vyvstáva otázka. Na jednej strane sú vlastníkmi všetci vlastníci bytov v bytovom dome. Ale v skutočnosti, keď sa zariadenie pokazí, ľudia do neho nechcú investovať, pretože je to predsa bežné a nie ich osobné. Údržba blokových kotolní sa vykonáva, sú za ňu zodpovedné súkromné ​​spoločnosti, ktoré sú pripravené prevziať takúto prácu. Zvyčajne ide o tie isté spoločnosti, ktoré sa zaoberali inštaláciou a uvedením systému do prevádzky. Ďalšia otázka: kto to zaplatí? Otázku nechajme nezodpovedanú, pretože tento druhčinnosť nie je veľmi zisková a vyžaduje značné náklady. Úroveň komfortu však vykurovacie systémy pri blokových kotloch dávajú vysoký, ale nie jednotlivo, aj keď vyšší ako v prípade CZT. Robiť ideálne podmienky pre seba osobne si budete musiet kupit dost drahe zariadenia, napriklad termostaticke hlavice.

Vykurovanie bytu v bytovom dome

Požadované investície sú rovnaké ako v prípade vyššie opísanej blokovej kotolne. Výpočty ukázali, že PO a BC pre štandardnú desaťposchodovú budovu sú takmer rovnaké a líšia sa o 10-15 percent v jednom alebo druhom smere. Všetko závisí od toho, aké zariadenie sa používa a aké sú náklady. inštalačné práce. Účinnosť systému je veľmi vysoká, v skutočnosti sa rovná účinnosti kotla. S nehnuteľnosťou nie sú žiadne problémy, keďže celý vykurovací systém je vo vlastníctve majiteľa bytu. Prakticky je vyriešená aj otázka servisu: mladé firmy pôsobia ako servisné spoločnosti. Pravda, majitelia jednotlivých vykurovacích systémov ešte príliš nemyslia na potrebu údržby. Pohodlie pre spotrebiteľa tento prípad veľmi vysoký. Každý si môže prispôsobiť nastavenia, ktoré potrebuje. Napríklad jeden bude potrebovať teplotu 19 stupňov, zatiaľ čo druhý sa cíti dobre pri 25 stupňoch. Stačí ho len priložiť na kotol alebo zapnúť izbový termostat požadovanú teplotu, nie je potrebné nič viac robiť.

Investičná atraktivita bytov s vykurovaním bytov

Často sa objavuje otázka investičnej atraktivity domov s vykurovaním bytov. Vyššie sme už spomenuli, že softvér a BC sú z hľadiska investícií takmer rovnaké a DH je oveľa drahšie. Rozdiel medzi softvérom a BC je mimoriadne pohodlný a rieši problém s vlastníctvom vykurovacích zariadení. Boli vypracované reálne štúdie a vypočítané náklady na individuálne vykurovanie za účelom ich porovnania s výpočtami pre BK a CZT. Ukázalo sa, že v investičný plán, to znamená, že v štádiu výstavby je vykurovanie bytov o niečo lacnejšie ako BC a oveľa lacnejšie ako ústredné kúrenie.

Úspora plynu a peňazí

Obracia na zahraničné skúsenosti berieme na vedomie, že v Taliansku sú daňové stimuly poskytované občanom, ktorí prejdú na vykurovanie bytov. V tomto prípade sa odpoja od kotolne a dajú si domov nástenný kotol. Ešte pred spustením tohto mechanizmu „sponzorovania“ obyvateľstva však úrady krajiny vypracovali pomerne zaujímavú štúdiu.

Na dvoch takmer identických sídliskách v Miláne (jedno s blokovým kotlom a druhé s nástenným kotlom) sa v priebehu štyroch rokov merali množstvo údajov súvisiacich s nákladmi na prevádzku systému. Zohľadnil sa najmä absolútny objem spotrebovaného plynu v jednom byte. V procese výskumu bolo zariadenie stále dokonalejšie, do bytov boli inštalované termostatické hlavice a nástenné termostaty. Čo sa týka výsledkov, ukázalo sa, že softvér ušetrí až tretinu plynu. Celkom pôsobivý výsledok experimentu, musíte súhlasiť.

V súčasnosti existujú podobné údaje, ale už z ruských zdrojov (napríklad článok V.A. Eltsova, prvého zástupcu. Generálny riaditeľ JSC "Smolenskoblgaz", "Flame", číslo 4 z roku 2000 považuje za príklad v meste Smolensk). Je dôležité poznamenať, že spotrebiteľ zaplatí výrazne menej komunálne platby pri ON, keďže spotrebuje menej plynu.

Vráťme sa k západnej skúsenosti

Inštalácia nástenných kotlov je v Taliansku populárna, pretože toto zariadenie má dokonalý dizajn a má veľa užitočné funkcie. V Taliansku sa ročne predá približne milión nástenných kotlov a v celej Európe asi štyri milióny. A celá flotila existujúcich zariadení je približne 15 miliónov kotlov. A na tom nie je nič zvláštne, pretože byty s vykurovaním bytu sú pre spotrebiteľa skutočne prospešné, a čo je najdôležitejšie, sú pohodlné.

Z milióna kotlov, ktoré sa každý rok inštalujú v Taliansku, asi 800 000 nahrádza staré systémy. Štatistiky ukazujú, že v priemere každá rodina v Taliansku mení kotol raz za 8 rokov. Životnosť kotla je oveľa dlhšia (15-20 rokov), avšak zariadenie časom morálne zastaráva. Preto je potrebné ho vymeniť. Dá sa predpokladať, že po určitom počte rokov bude aj u nás potrebná hromadná výmena nástenných kotlov.

Čo si myslia spotrebitelia o domoch s vykurovaním bytov?

Vráťme sa do ruských reálií a obráťme sa na prieskum, ktorý bol vykonaný v Smolensku, kde je veľa domov s vykurovaním bytov. Jeho výsledky boli veľmi povzbudivé. Na otázky odpovedalo 250 ľudí, ich bývanie malo plochu do 70 štvorcov (bolo ich 25 percent) a od 70 do 150 štvorcov (71 percent). Bola položená otázka, ako hodnotia svoju finančnú situáciu, 93 percent ju hodnotilo ako prosperujúcu. Rodinu 62 percent opýtaných tvoria traja a viacčlenní. Individuálne vykurovacie systémy zároveň využívajú občania do jedného roka (štvrtina respondentov), ​​do troch rokov (67 percent) a viac ako tri roky (všetci ostatní respondenti).

Na základe uvedeného je priemerným respondentom osoba v zrelom veku (41-55 rokov), ktorá má trvalé zamestnanie a nadpriemerný príjem, býva v byte asi 100 metrov štvorcových a má trojčlennú rodinu a vykuruje byt asi 2 roky.

Potom najviac dôležitá otázka, o ktorej je vlastne celý náš článok. Respondentom bola položená otázka, čo ovplyvnilo výber tohto konkrétneho bytu. Na základe ich významu bolo potrebné postaviť viacero faktorov. Faktorov bolo celkovo osem, od dispozičného riešenia až po umiestnenie domu. Medzi nimi bola prítomnosť vykurovania bytu v byte. Výsledky boli nasledovné: softvér sa dostal na druhé miesto v dôležitosti! Pripomeňme, že na otázky odpovedali občania s nadpriemerným príjmom. Ako viete, určujú všeobecne stav investičnej klímy v stavebníctve. A štúdia vykonaná v Smolensku naznačuje, že vykurovanie bytov už prestalo byť experimentálne a stalo sa faktorom rastu a úspechu. stavebné firmy. Zástupcovia firiem si musia uvedomiť, že náklady na domy s vykurovaním bytov nie sú vyššie a často aj nižšie, pričom byty v nich sa dajú predať aj za viac vysoká cena pretože sú pre spotrebiteľa atraktívnejšie. Vďaka tomu bude môcť stavebná firma zarobiť oveľa viac.

Vo všeobecnosti ešte pred vyššie popísaným prieskumom existovali roztrúsené údaje o hodnotení spotrebiteľských vlastností softvéru. Vrátane početných rozhovorov s obyvateľmi, inštalatérmi nástenných kotlov, staviteľmi, zástupcami servisných spoločností. Tu je jeden z dobré príklady. V jednom z miest moskovského regiónu stoja byty v domoch s individuálnym kúrením 500 - 550 dolárov za štvorcový av domoch s ústredným kúrením - 350 - 400 dolárov za štvorcový. Zdalo by sa, že to druhé by malo byť atraktívnejšie kvôli cene, no v skutočnosti sú byty s vykurovaním bytov oveľa populárnejšie a rýchlejšie sa vypredávajú. Ešte jeden príklad. Keď stavebná firma dokončila vysporiadanie prvej desaťposchodovej budovy softvérom, ľudia ju zavalili otázkami, kedy budú nové objekty s nástennými kotlami.

Tu je dosť zaujímavý a odhaľujúci moment. V tom istom Smolensku takmer 90% vlastníkov bytov vie, akú značku má kotol nainštalovaný v ich dome. Zatiaľ čo v Taliansku toto číslo nedosahuje ani 30 percent. Môžeme z toho vyvodiť záver: keďže ľudia majú o značku záujem, znamená to, že pri výbere bytu na kúpu hľadia na tento faktor. Preto sú niektoré značky prestížnejšie.

Nakoniec všetci tí istí účastníci prieskumu zo Smolenska museli vlastnými slovami povedať o výhodách softvéru pre nich osobne. Respondenti boli rozdelení do troch veľkých skupín. Prvý spomínal úsporu, druhý hovoril o komforte a tretí o najväčšom rôzne dôvody. Treba poznamenať, že aj druhá skupina zaznamenala nezávislosť od ústredného kúrenia ako jedného z komfortných komponentov.

Vlastnosti vykurovania bytu v Rusku

S výsledkami sociologického prieskumu je všetko jasné a aké kotly sú u nás vo všeobecnosti inštalované stavebné firmy? Štatistiky uvádzajú, že približne polovicu kupovaných kotlov tvoria zariadenia s otvorenou spaľovacou komorou. A to nie je dobré, keďže mnohí počuli o nízkej kultúre stavebných systémov. prívodné vetranie a odstraňovanie dymu. Okrem toho sú dnes populárne plastové okná, a kotol potrebuje veľký počet spaľovacieho vzduchu. Je známe, že kotly s otvorenou spaľovacou komorou odoberajú vzduch z bytu, kde stoja, a zariadenia s uzavretou komorou - z vonkajšieho prostredia. Samozrejme, že druhý typ kotlov je drahší. Bezpečnosť a pohodlie však zaručuje v plnej miere.

Ideme ďalej. Väčšina inštalovaných kotlov má výkon 24 kilowattov. Nezabudnite, že Rusi spotrebúvajú veľa teplej vody, ako aj to, že bohatí ľudia žijú v bytoch s vykurovaním bytov (ukázal to už spomínaný prieskum). Pripomeňme, že v ich rodinách, podľa štatistík, od troch ľudí. Je jasné, že v byte sa zároveň môžu osprchovať, umyť riad a robiť iné domáce práce. Zariadenie s kapacitou 24 kilowattov dáva asi 12 - 13 litrov za minútu pri Dt \u003d 25. A to, vidíte, nestačí na ruské zimy a zvyky našich krajanov. Preto by nebolo zbytočné prejsť na kotly s výkonom 28 alebo 32 kilowattov. Vo vykurovacom okruhu sú zariadenia pre 24 a 28 kilowattov zameniteľné a poskytujú vyšší komfort. Navyše cena v prepočte na plochu sa mení len veľmi málo.

Na záver dodávame, že 90% kotlov nemá prakticky žiadne ďalšie možnosti, hoci sú v bytoch s vysokým komfortom.

Poďme si to zhrnúť. Spotrebitelia určite kladú na prvé miesto komfort a efektivitu, ktoré poskytujú systémy vykurovania bytov. Pri kúpe bytov so softvérom sú ochotní zaplatiť viac. V súčasnosti individuálne vykurovanie prestalo byť len núteným opatrením na upustenie od ústredného kúrenia. Teraz je vykurovanie bytov v bytovom dome nevyhnutné na uspokojenie vysokého dopytu bohatých spotrebiteľov. Takže je potrebné venovať mu veľkú pozornosť všetkým stavebným firmám.

Vo väčšine domov sa systém ústredného kúrenia úplne vyčerpal. Často na jeseň musíte zmraziť a čakať na začiatok vykurovacej sezóny. A keď to príde, je nereálne získať dostatok tepla. Výsledkom je, že kondenzácia, vlhkosť a plesne sú hlavnými nepriateľmi obyvateľov bytových domov. Individuálne vykurovanie v byte zásadne pomôže vyriešiť tento problém. Samozrejme, tu je potrebné vziať do úvahy veľké množstvo nuancií.

Kde začať?

Najprv musíte zhromaždiť všetku potrebnú dokumentáciu, ktorá bude potrebná pre projekt. Zákony krajiny to nezakazujú individuálny systém kúrenie v byte. Takže budete musieť zhromaždiť nasledujúce dokumenty:

• Registračný list bytu.
• Vyhlásenie o reštrukturalizácii.
• Dokument o bývaní.
• Projekt rekonštrukcie bytu.
• Súhlas každého nájomcu bytu.

V tomto prípade bude možné vykurovanie bytu.

Vykurovanie bytu - výhody

Autonómne vykurovanie umožňuje zapnúť kúrenie len vtedy, keď je to potrebné. Výhody individuálneho vykurovania:

• Možnosť nastavenia úrovne teploty v každej miestnosti zvlášť.
• Miestnosť vytvára vynikajúcu mikroklímu.
• Neexistuje žiadna závislosť od verejných služieb.
• Plaťte len za spotrebované teplo, podľa merača vykurovania v byte.

Pri rozhodovaní o vykurovacom systéme je dôležité zvážiť niekoľko dôležitých faktorov:

1. Efektívnosť.
2. Rozmery.
3. Cena.

Každý z týchto bodov by sa mal brať do úvahy pri výpočte schémy budúceho projektu. Vykurovanie bytu zahŕňa zakúpenie samostatného kotla, radiátorov a rozvodov. V tomto prípade môžete urobiť podlahové kúrenie, vďaka čomu bude váš pobyt pohodlnejší.

Ak musíte vybaviť autonómne vykurovanie v rohový byt, vtedy je dôležité počítať s veľkými tepelnými stratami. Tu sú tepelné straty veľmi silné, od r rohové spoje domy sú vo väčšine prípadov veľmi slabé. Okrem toho steny v zime premrznú a preniknú cez ne do krytu nadmerná vlhkosť. Za teplo musíte platiť na rovnakej úrovni ako ostatní obyvatelia domu. Aby nevznikli žiadne problémy, ideálnym riešením bude aj autonómne vykurovanie.

Ako urobiť správne výpočty

Ak je celý systém správne nainštalovaný, potom bude mať miestnosť teplotu, ktorá plne uspokojí obyvateľov. Na tento účel je dôležité vykonať výpočty založené na kapacite kotla 10 m2 (W) a ploche miestnosti (S). Tiež sa berie do úvahy individuálnych charakteristík podnebie oblasti. Na výber vhodného vykurovacieho kotla môžete použiť vzorec:

Cat. = S W tepov/10.

Samozrejme, do výpočtov musia byť zahrnuté aj vlastnosti zvolenej schémy.

Zvyčajne sa používa pre byt dvojrúrkový systém. Na rozdiel od jednorúrkového systému je síce náročnejší a nákladnejší na realizáciu, no jeho účinnosť je oveľa vyššia.

Dvojrúrkový systém ohrieva každý radiátor rovnomerne. V jednorúrkovom sa každý radiátor ohrieva postupne a k poslednému sa teplo dostáva ako posledné.

Výber kotla je srdcom vykurovania!

Ďalším krokom k realizácii vášho sna o vytvorení individuálneho vykurovania je výber kotla. Kotol môže byť dvojokruhový alebo jednokruhový. Ak plánujete použiť kotol na ohrev vody, potom vám postačí jednookruhový kotol. Vykurovacie jednotky môžu pracovať na rôznych palivách, ako je plyn, elektrina alebo kombinované.

Pri výbere kotla venujte pozornosť materiálu, z ktorého je vyrobený. Zvyčajne sú vyrobené z kovu alebo liatiny. Hoci sa budú líšiť veľkou hmotnosťou, životnosť bude oveľa dlhšia.

Plynové jednotky sú najobľúbenejšie. Je to pomerne cenovo dostupné palivo, takže vykurovanie v byte vlastnými rukami je možné vykonať pomocou takéhoto zariadenia. Má vnútornú spaľovaciu komoru uzavretý typ. Má tiež systém na odvádzanie spalín do ulice. Používanie takýchto zariadení má svoje pozitívne aspekty:

• Tichá prevádzka.
• Bez ohľadu na tlak plynu v byte sa udržiava normálna teplota.
• Viaceré úrovne zabezpečenia.
• Môže byť použitý v malých bytoch.

Čo sa týka elektrického kotla, ten sa dá použiť aj ako hlavný zdroj tepla. V niektorých prípadoch sa inštaluje ako alternatíva k hlavnému. Vyrábajú sa aj podlahové aj stenové. Kotly poháňané elektrickou energiou majú svoje výhody:

• Efektívnosť.
• Ziskovosť.
• Hygiena.
• Nehlučnosť atď.

Výber potrubí a radiátorov je vyvážený prístup!

Okrem iného, polypropylénové rúry sú veľmi obľúbené. ich pracovná teplota je 95 °C. Môžete použiť iné technológie, napríklad meď, kov alebo kovovo-plastové rúry. AT viac výber bude ovplyvnený finančnými možnosťami.

Ak bude kotol pracovať na tuhé palivo, potom je samozrejme lepšie inštalovať kovové rúry.

Počet rúr a ich priemer je vypočítaný vopred na projekte. To platí aj pri kúpe radiátorov. V každom súkromná izba budú potrebné batérie rôzne veľkosti. Dôležitú úlohu zohráva prenos tepla materiálu. Napríklad:

• Liatina vydáva 110 wattov tepla.
• Hliník až 199 wattov tepla.
• Oceľ do 85 wattov.
• Bimetal 199 wattov.

Ako správne vypočítať vykurovanú plochu? Na tento účel musí byť prenos tepla jednej sekcie vydelený ukazovateľom 100. Napríklad jedna sekcia bimetalový radiátor, pri strope 2,7 m bude vykurovať: 199 ÷ 100 = 1,99 m2. V dôsledku toho na základe Celková plocha miestnosti počítajú, koľko sekcií je potrebných.

Vlastnosti výpočtu sekcií radiátora, ktoré je potrebné vziať do úvahy.

• Ak je miestnosť uhlová, potom sa navyše odporúča pridať až tri časti.
• Ak sa bude používať dekoratívny panel pri batérii to zníži odvod tepla až o 15 %.
• Inštalovaný radiátor vo výklenku znižuje prenos tepla o 10%.
• Kovovo-plastové okná s viackomorovým profilom zvyšujú úsporu tepla.
• Izolované steny, podlaha, strop znížia tepelné straty.

Na reguláciu spotreby spotrebovanej energie môžete dodatočne nainštalovať merač vykurovania v byte. Takže bude možné presne vidieť a zohľadniť fungovanie systému v rôznych podmienkach.

Inštalácia vykurovania - posledný dotyk!

Vytvorte individuálne vykurovanie možné bez zapojenia špecialistov. Najdôležitejšie je prísne dodržiavať všetky uvedené odporúčania a rady.

Inštalácia kotla, prívod plynu a iné pomocné vybavenie je lepšie zveriť to odborníkom.

Pokládku potrubia a inštaláciu batérie je možné vykonať ručne. Spôsob kladenia potrubia bude závisieť od rôznych faktorov. Kufor môže byť napríklad otvorený alebo zatvorený v stene. Keď je celý systém zostavený, je dôležité vykonať skúšobnú prevádzku. To vám umožní vidieť, ako tesné sú všetky spojenia, ako aj zabrániť opravám uprostred vykurovacej sezóny.

Takže sme s vami zvážili vlastnosti výroby individuálneho vykurovania. Pamätajte, že nedostatok vykurovania v byte môže viesť k smrteľným následkom. Preto neriskujte, ale vynaložte maximálne úsilie na vytvorenie spoľahlivého projektu.