Incalzire apa in factura la utilitati. „Patuț” pe documentul de plată pentru locuințe și servicii comunale

Acasă

Canalizare

Pentru a răspunde la întrebarea „Ce este energie termală? trebuie să vă dați seama cum diferă apa caldă de cea rece, ce afectează temperatura apei? Ea este diferită cantitate diferită caldura pe care o contine. Această căldură, sau cu alte cuvinte energia termică, nu poate fi văzută sau atinsă, poate fi doar simțită. Orice apă cu o temperatură mai mare de 0°C conține o anumită cantitate de căldură. Cu cat temperatura apei (abur sau condens) este mai mare, cu atat contine mai multa caldura. Căldura se măsoară în Calorii, în Jouli, în MWh (Megawați pe oră), nu în grade °C. Deoarece tarifele sunt aprobate în ruble per Gigacalorie, vom lua Gcal ca unitate de măsură. Astfel, apa caldă este formată din apa însăși și energia termică sau căldura (Gcal) conținută în ea. Apa pare să fie saturată cu gigacalorii. Cu cât este mai mult Gcal în apă, cu atât este mai fierbinte. În sistemele de încălzire, lichidul de răcire (apa caldă) intră în sistemul de încălzire la o temperatură și iese la alta. Adică a venit cu o cantitate de căldură și a plecat cu alta. O parte din căldură este transferată de la lichidul de răcire la mediu inconjurator prin calorifere. Pentru această parte, care nu a revenit în sistem, și care se măsoară în Gcal, cineva trebuie să plătească.Cu alimentarea cu apă caldă consumăm toată apa și, în consecință, toate 100% Gcal din ea, nu returnăm nimic. înapoi la sistem.

Ce este un purtător de căldură?

Toată apa caldă care trece prin conducte în sistemul de încălzire sau în sistemul de alimentare cu apă caldă, precum și aburul și condensul (aceeași apă caldă), este lichidul de răcire. Cuvântul lichid de răcire este format din două cuvinte - căldură și transportă. La calcul, companiile de furnizare de căldură descompun lichidul de răcire în Gcal și apă de rețea. Tariful pentru apa din rețea ia în considerare doar apa în sine și nu ia în considerare Gcalul din ea. Tariful pentru apa calda tine cont atat de apa cat si de Gcal din acesta. La lichidul de răcire, în funcție de scop (pentru încălzire sau pentru alimentare cu apă caldă), sunt prezentate cerințe diferite după temperatură şi standardele sanitare. Lichidul de răcire pentru apă caldă are un minim temperatura admisa, pe care trebuie să le asigure organizația de furnizare a căldurii, precum și cerințe crescute la calitate. În scopul furnizării apei calde, apa potabilă este preluată, încălzită și eliberată în rețea. Temperatura suportului de căldură pentru încălzire depinde de temperatura exterioară (adică de vreme). Cu cât este mai frig afară, cu atât se încălzește mai mult. Concluzii: 1. La plata căldurii va fi necesar să plătiți atât Gcal cât și apa din rețea. Când plătiți și pentru apă caldă, dacă nu este stabilit un tarif separat pentru apă caldă. 2. Purtător de căldură - transportă căldură, apă caldă, este și apă de rețea + Gcal în el. 3. Apa de retea - apa fara Gcal. 4. În viață, lichidul de răcire și apa din rețea pot însemna același lucru. Pentru cei care doresc să înțeleagă această problemă mai detaliat, vă sugerăm să vă familiarizați cu Regulile de contabilizare a energiei termice și a lichidului de răcire.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Este legal să plătiți pentru încălzirea apei pe o chitanță în 2018

Mulți oameni când plătesc utilitati sunt surprinși să vadă pe chitanță sintagma „încălzire apă”. De fapt, această inovație a fost adoptată încă din 2013. Conform HG nr. 406, dacă există sistem centralizat de alimentare cu apă, plata trebuie efectuată la un tarif bicomponent.

Astfel, tariful a fost împărțit în două componente: utilizarea apei reci și a energiei termice. Acum calculul se face separat pentru două resurse: apă pentru alimentare cu apă caldă și energie termică. De aceea, în bonuri a apărut o coloană, care înseamnă cantitatea de energie termică cheltuită pentru încălzirea apei reci. Cu toate acestea, mulți cred că taxele de încălzire sunt percepute ilegal și scriu plângeri către serviciile de locuințe și comunale. Pentru a verifica legitimitatea acestui tip de acumulare, ar trebui să aflați mai multe despre acest serviciu.

Motivul acestei inovații a fost utilizare suplimentară energie. Riserele si suporturile incalzite pentru prosoape racordate la sistemul de alimentare cu apa calda consuma energie termica, insa acest consum nu a fost luat in calcul anterior in calculul facturilor la utilitati. Deoarece plata pentru furnizarea de căldură poate fi percepută numai în timpul perioadei de încălzire, încălzirea aerului prin utilizarea unui suport încălzit pentru prosoape nu a fost plătită ca serviciu de utilități. Guvernul a găsit o cale de ieșire din această situație prin împărțirea tarifului în două componente.

Echipamente

Dacă încălzitorul de apă se defectează, factura de apă caldă nu va crește. În acest caz, angajații autorizați ai organizației de conducere sunt obligați să repare echipamentul în regim de urgență. Dar din moment ce reparația necesită plată, această sumă trebuie totuși plătită de chiriași. Deși factura la încălzire va rămâne aceeași, va exista o creștere a taxelor de reparații și întreținere. Acest lucru se datorează faptului că încălzitoarele de apă fac parte din proprietatea proprietarilor de case.

Cu privire la situatii non-standard când, de exemplu, o parte din apartamente în clădire înaltă are acces la apa calda, iar al doilea - doar la rece, intrebarile privind plata incalzirii sunt rezolvate individual. După cum arată practica, chiriașilor li se cere adesea să plătească pentru proprietățile comune pe care nu le folosesc.

Vezi și: Se poate stinge lumina pentru neplata utilităților

Componenta „energie termică”

Dacă totul este destul de simplu cu calculul plății pentru apă rece (efectuat pe baza unui tarif stabilit), atunci nu toată lumea înțelege ce este inclus în costul unui astfel de serviciu precum încălzirea.

Suma pentru plata unui astfel de serviciu precum încălzirea apei este calculată luând în considerare următoarele componente:

tarif stabilit pentru energia termică;
cheltuielile necesare pentru întreținerea unui sistem centralizat de alimentare cu apă caldă (de la punctele de încălzire centrală unde se încălzește apa);
costul pierderii de energie termică în conducte;
cheltuielile necesare pentru realizarea transportului apa fierbinte.

Calculul plății pentru serviciile de utilități pentru furnizarea apei calde se face ținând cont de volumul de apă utilizat, care se măsoară în mc.

De regulă, cantitatea de energie termică necesară este determinată pe baza valorilor generale ale casei, care sunt indicate de contoarele de apă caldă și de energia termică consumată. Cantitatea de energie utilizată în fiecare încăpere se calculează prin înmulțirea volumului de apă utilizat (determinat de contor) cu consumul specific de energie termică. Cantitatea de energie se înmulțește cu tariful. Valoarea rezultată este suma necesară pentru a plăti ceea ce este scris pe bon ca „încălzire a apei”.

Cum să calculezi pe cont propriu în 2017-2018

Încălzirea apei este una dintre cele mai scumpe utilități. Acest lucru se datorează faptului că în timpul încălzirii este necesară utilizarea echipamentelor speciale alimentate de la rețea. Pentru a vă asigura că pe chitanță este indicată suma corectă, puteți face singuri calculele și puteți compara valoarea primită cu suma indicată pe chitanță. Pentru a face acest lucru, trebuie să aflați suma plății pentru energia termică, stabilită de comisia regională de tarife. Calculele suplimentare depind de prezența sau absența dispozitivelor de măsurare:

Dacă aveți un contor instalat în apartamentul dvs., atunci puteți calcula consumul de energie termică, concentrându-vă pe indicatorul acestuia.
Dacă nu există un contor, calculele ar trebui făcute pe baza indicatorilor de reglementare stabiliți (stabiliți de o organizație de economisire a energiei).

Dacă este disponibil într-o clădire rezidențială contor total consumul de energie termică și contoare individuale instalate în apartamente, calculul sumei pentru încălzire se calculează pe baza citirilor contorului general și distribuția proporțională ulterioară pentru fiecare apartament. Dacă un astfel de dispozitiv nu este disponibil, suma necesară pentru încălzire este calculată pe baza consumului standard de energie pentru încălzirea a 1 m3 de apă în luna de raportare și a citirilor. contor individual apă.

Unde să depuneți o reclamație

În cazul în care legitimitatea apariției unei linii suplimentare „încălzirea apei” în chitanțe este pusă în discuție, pentru a nu plăti în exces pentru încălzire, este recomandat să contactați mai întâi Codul penal cu o solicitare pentru a explica ce înseamnă acest articol. Apariția unei noi linii în chitanță este legală numai pe baza deciziei proprietarului sediului MKD. În absența unei astfel de decizii, trebuie scrisă o plângere către GZhI. După depunerea unei cereri la Codul Penal, trebuie să oferiți un răspuns cu explicații în termen de treizeci de zile. În cazul refuzului de a justifica motivul pentru care un astfel de serviciu este prescris în chitanță, trebuie depusă o plângere la parchet cu un proces în instanță. În acest caz, dacă ați achitat deja suma indicată în chitanță, articolul 395 va servi drept bază pentru revendicare. Cod Civil RF. Dacă nu este necesară o rambursare, dar trebuie să plătiți totuși pentru serviciile pe care nu vi se asigură, depuneți o reclamație pentru a exclude linia „apă de încălzire”. În acest caz, merită să facem referire la articolul 16 din Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.

Vezi și: Trebuie să verific contoarele de apă la Moscova

Dacă este necesar să faceți recurs împotriva acțiunilor serviciilor de locuințe și comunale în probleme legate de încălcarea drepturilor consumatorilor de utilități, trebuie să contactați Rospotrebnadzor. Dacă aveți întrebări despre tarifele stabilite pentru locuințe și serviciile comunale, trebuie să contactați Serviciul Federal de Tarife.

zhkhinfo.ru

Gcal, caldura, apa calda si apa de retea

Lăsa Companie de management„Casa noastră” va explica pentru ce plătim și modul în care conceptele enumerate mai sus diferă unele de altele. Nouă, locuitorilor de rând, ne este greu să manevrăm din punct de vedere tehnic.

Întrebare de la nashdomkch.ru

Serghei Kirilyuk, șeful departamentului de energie al Nash Dom, răspunde:

Facturile de plată pentru căldură și apă caldă depuse de companiile de furnizare a energiei termice pot conține următoarele tarife: - pe Gcal, (rub/Gcal); - pentru apa de retea (rub/t) sau pentru caldura (rub/m3);

Pentru alimentare cu apă caldă sau apă caldă (frec/m3)

Nu toți consumatorii înțeleg de ce au o sumă mare în facturi pentru energie termică (ruble / Gcal), pentru apă caldă (ruble / metri cubi) și apoi o cantitate relativ mică pentru apa de rețea (ruble / t). Care este această taxă suplimentară? Nu voi da o definiție de dicționar a energiei termice, voi încerca să explic „pe degete”.

Gândiți-vă la diferența dintre apa caldă și apa rece, ce afectează temperatura apei? Diferă prin cantitatea de căldură conținută în el. Această căldură (sau cu alte cuvinte, energia termică) nu poate fi văzută sau atinsă, poate fi doar simțită. Orice apă cu o temperatură mai mare de 0°C conține o anumită cantitate de căldură. Cu cat temperatura apei (abur sau condens) este mai mare, cu atat contine mai multa caldura.

Căldura se măsoară în calorii, în jouli, în MWh (megawați pe oră), nu în grade °C. Deoarece tarifele sunt aprobate în ruble per gigacalorie, vom lua Gcal ca unitate de măsură. Astfel, apa caldă este formată din apa însăși și energia termică sau căldura (Gcal) conținută în ea. Apa pare să fie saturată cu gigacalorii. Cu cât este mai mult Gcal în apă, cu atât este mai fierbinte.

În sistemele de încălzire, lichidul de răcire (apa caldă) intră la o temperatură și pleacă la alta. O parte din apa de caldura ceda in mediu prin radiatoarele de incalzire. Pentru această parte, care nu a revenit în sistem, și care se măsoară în Gcal, cineva trebuie să plătească.

Cu alimentarea cu apă caldă, consumăm toată apa și, în consecință, toate 100% Gcal din ea, nu returnăm nimic înapoi în sistem.

Ce este un purtător de căldură? Toată apa caldă care trece prin conducte în sistemul de încălzire sau în sistemul de alimentare cu apă caldă, precum și aburul și condensul (aceeași apă caldă). Cuvântul lichid de răcire este format din două cuvinte - căldură și transportă. La calcul, companiile de furnizare de căldură descompun lichidul de răcire în Gcal și apă de rețea, ceea ce îi înțelege greșit pe unii consumatori.

Dacă mai devreme UZhK "Nash Dom" a taxat pentru apă caldă la tarife pentru alimentarea cu apă caldă în ruble / metri cubi, acum descompunem lichidul de răcire pentru nevoile de alimentare cu apă caldă. În facturile noastre de plată pentru apă caldă, nu există tarif rub/m.cub. Facturam apa calda precum si caldura, separat apa de retea si separat Gcal.

Tariful pentru apa din rețea ia în considerare doar apa în sine și nu ia în considerare Gcalul din ea. Tariful pentru apa calda tine cont atat de apa cat si de Gcal din acesta.

Lichidul de răcire, în funcție de scop (pentru încălzire sau pentru alimentarea cu apă caldă), are cerințe diferite de temperatură și standarde sanitare. Pentru alimentarea cu apă caldă, există o temperatură minimă admisă pe care trebuie să o asigure organizația de furnizare a căldurii, precum și cerințe sporite de calitate.

În Kachkanar, există un sistem de încălzire deschis cu 2 conducte, din care sistemul de ACM este alimentat separat. casă în picioare- acest lucru a fost determinat de proiect în timpul construcției orașului. LA perioada de vara nu exista circulatie a sistemului de incalzire, apa calda este furnizata printr-una din conductele sistemului de incalzire (incepand de la CET si catre fiecare consumator).

Temperatura vehiculului de căldură pentru încălzire depinde de temperatura exterioară (meteo). Cu cât este mai frig afară, cu atât ne încălzim mai mult.

Concluzii: - atunci când plătiți pentru căldură, va trebui să plătiți pentru Gcal. La plata pentru apa calda - atat pentru Gcal cat si pentru apa de retea (lichid de racire); - caldura - transporta caldura, apa calda, este si apa de retea + Gcal in el; - apa de retea - apa fara Gcal;

În viață, lichidul de răcire și apa din rețea pot însemna același lucru.

Tags: locuinte si servicii comunale

Ați găsit o greșeală de ortografie? Selectați-l cu mouse-ul și apăsați Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Plata energiei termice ca parte a furnizării de apă caldă

Prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 129 din 14 februarie 2015, în vederea reglementării procedurii de aplicare a tarifelor bicomponente la apa caldă, au fost aduse modificări Hotărârii Guvernului RF nr. 354 din 06 mai 2011. și Hotărârea Guvernului RF Nr. 306 din 23 mai 2006. Potrivit modificărilor aduse la stabilirea tarifelor bicomponente pentru furnizarea apei calde (denumite în continuare ACM) „suma plății pentru serviciul de utilități pentru furnizarea apei calde este calculată pe baza sumei costului componentei pentru apă rece destinată încălzirii în vederea prestării serviciului public de alimentare cu apă caldă și a costului componentei pentru energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci în scopul furnizării de apă caldă. servicii pentru furnizarea de apă caldă” (paragraful 6 al clauzei 38 din Regulile 354), în timp ce organismul autorizat al subiectului Federației Ruse „stabilește standardul pentru consumul de energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci pentru furnizarea de servicii publice pentru alimentare cu apă caldă” (paragraful 32(1) din Regulile 306). Iar dacă ordinea de calcul Costul ACMîntre consumator și furnizorul de servicii de utilități (denumit în continuare UTI) a fost rezolvată (deși până în prezent există număr mare cazuri de încălcare a acestuia), apoi în calculul dintre UTI și organizația de furnizare a resurselor (denumită în continuare RSO), au apărut și continuă să apară dispute, mai ales în cazurile de dotare a caselor cu contoare comune de locuință care determină atât volumul a consumului de ACM și a cantității de energie termică din compoziția apei calde consumate.

Încălzire în ACM: volumul de consum și costul plătit

Dacă luăm în considerare consumul de apă caldă în incinta MKD, atunci este ușor de stabilit cazuri în care, cu același volum de consum de apă caldă, consumul de căldură în compoziția acestei ape va fi diferit. Astfel de cazuri includ consumul în absența circulației în casă de apă caldă „răcită” de către acei rezidenți care se trezesc dimineața devreme sau se culcă mai târziu seara. Este evident că apa va fi mai fierbinte cu un consum unic pe termen lung, comparativ cu multe incluziuni pe termen scurt, chiar dacă volumul total al incluziunilor pe termen scurt este egal cu volumul consumului unic pe termen lung. În perioada de interîncălzire, există o diferență semnificativă de temperatură a apei calde în casele de același tip (pentru care s-au convenit aceleași standarde de consum), în funcție de lungime. Rețele ACM de la aceste case la RSO (distanța MKD de la cazanul) - locuitorii caselor conectate la segmentele „de capăt” ale rețelelor de încălzire folosesc de obicei mai puțin apa fierbinte decât casele conectate la conductele „de tranzit” ale acelorași rețele.

Probabil, pentru a crea un anumit sistem de calcul mediu unificat, Guvernul Federației Ruse a decis să aprobe normele de consum de energie termică pentru încălzirea furnizării de apă caldă și a dat dreptul de a stabili astfel de norme entităților constitutive ale Rusiei. Federație abilitată să aprobe normele de consum al utilităților. Acest lucru a eliminat posibilitatea de a determina costul diferit al apei calde (în ruble pe metru cub), de exemplu, pentru rezidenții din diferite apartamente ale aceluiași bloc. Trebuie remarcat faptul că este exclus și costul diferit al apei calde (în ruble pe metru cub) pentru locuitorii aceleiași case în luni diferite - la urma urmei, calcularea costului unui metru cub de apă caldă consumată de consumator ar trebui să se bazeze pe costul componentei pentru apă rece, tariful pentru care este aprobat de entitatea constitutivă a Federației Ruse și costul componentei pentru energie termică, tariful pentru care și volumul pentru fiecare unitate de apă (standard de căldură pentru încălzirea apei calde) este, de asemenea, aprobat de entitatea constitutivă a Federației Ruse. Astfel, costul unui metru cub de apă caldă nu depinde în niciun fel de consumul real de căldură pentru încălzirea acestei ape (măsurat sau calculat în orice mod), ci se calculează doar pe baza acelor parametri care sunt aprobați de autoritățile statului. a entității constitutive a Federației Ruse.

Dacă vorbim despre cantitatea de energie termică consumată în scopul furnizării de apă caldă de către întregul bloc de apartamente (în continuare - MKD), atunci, desigur, o astfel de cantitate poate fi determinată de un astfel de dispozitiv comun de contorizare a casei (în continuare - OPU ), care măsoară nu numai consumul de apă caldă pt Necesar de ACM, dar și conținutul de căldură al acestei ape. Poziția majorității covârșitoare a RSO, care este că căldura furnizată către MKD este plătibilă integral, este rezonabilă și logică. Nu mai puțin logică este determinarea cantității de energie termică din compoziția alimentării cu apă caldă consumată de întregul MKD, conform OPU, care permite măsurarea unei astfel de cantități. Totodată, în opinia acestor RCO, nu este nevoie să se aplice standardul de consum de energie termică utilizată la încălzirea apei reci pentru prestarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, aprobat de autoritățile de stat ale unei constitutive. entitate a Federației Ruse. În cazul în care nu există nicio funcție pentru măsurarea cantității de căldură în contorul de apă caldă a casei comune (și cu atât mai mult în absența unui sistem de operare), aceiași RNO iau în considerare deja utilizarea unui standard de căldură pentru încălzirea ACM. necesar.

Poziția, desigur, nu este lipsită de logică, totuși, legislația actuală a Federației Ruse nu dă dreptul de a alege dacă să folosești standardul de căldură pentru încălzirea ACM în calcule sau să nu îl folosești. Normele privind utilizarea în calculele ratei de consum a energiei termice utilizate pentru încălzirea apei reci pentru prestarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă sunt imperative, sub rezerva executării necondiționate. În același timp, legislația Federației Ruse pur și simplu nu conține nicio normă cu privire la posibilitatea utilizării în calcule a citirilor OPU, care determină cantitatea de energie termică din compoziția alimentării cu apă caldă. Astfel, utilizarea unor astfel de indicații ale GTC în calcule, deși logică, nu se bazează pe lege și, prin urmare, este ilegală. În același timp, utilizarea standardului de căldură pentru încălzirea ACM în calcule nu este un drept prevăzut în cazuri individuale (de exemplu, absența unui GTC sau absența unei funcții GTC pentru măsurarea conținutului de căldură în ACM), dar o datorie pentru orice caz fără excepție.

Din cele de mai sus, rezultă că la calcularea costului de alimentare cu apă caldă (atât între consumator și furnizorul serviciului de apă caldă, cât și între UTI și RSO), nu este vorba de cantitatea efectivă de energie termică consumată pentru încălzire. apă pentru furnizarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, dar norma de consum de căldură pentru încălzirea apei calde .

Ce a decis instanța?

Aceste împrejurări au fost studiate de Curtea de Arbitraj din Regiunea Moscova, iar apoi - în apel - de Curtea de Apel de A 10-a de Arbitraj, atunci când a analizat cazul privind cererea SRL „Orekhovo-Zuevskaya Teploset” împotriva HOA „Avtoproezd” (caz Nr. A41-18008 / 16) pentru recuperarea restanțelor la plata energiei termice. În calitate de terți, au fost implicați Departamentul principal al Regiunii Moscova „Inspectoratul de Stat pentru Locuințe al Regiunii Moscova”, Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova. în cazul.

În Decizia din 12 decembrie 2016 în dosarul nr. A41-18008/16, Curtea de Arbitraj a Regiunii Moscova a afirmat:

„Examinând direct, complet și obiectiv probele prezentate de părți în susținerea pretențiilor și întâmpinărilor expuse, instanța a ajuns la următoarea concluzie.

Potrivit instanței, la data de 26 septembrie 2012, între reclamantă și pârâtă a încheiat Contractul de furnizare energie termică nr. 240, conform căruia reclamanta este o organizație de furnizare a energiei, pârâta este abonat.

În conformitate cu paragraful 1 al articolului 539 din Codul civil Federația Rusă(denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse) în temeiul unui acord de furnizare a energiei, organizația de furnizare a energiei se angajează să furnizeze abonatului (consumatorului) energie prin rețeaua conectată, iar abonatul se obligă să plătească pentru energia primită. .

În baza articolului 544 din Codul civil al Federației Ruse, plata pentru energie se face pentru cantitatea de energie primită efectiv de abonat în conformitate cu datele de măsurare a energiei, cu excepția cazului în care legea, alte acte juridice sau acordul părților nu prevede altfel. . Procedura de plată a energiei este stabilită prin lege, alte acte juridice sau prin acordul părților.

În conformitate cu prevederile art. 157 Codul Locuinței din Federația Rusă (denumită în continuare LC RF), valoarea plății pentru utilități este calculată pe baza volumului de utilități consumate, determinat de citirile dispozitivelor de contorizare și, în absența acestora, pe baza standardelor de consum. de utilitati aprobate de autoritati puterea statului entităților constitutive ale Federației Ruse în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse, la tarifele stabilite de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse în modul stabilit de legea federală.

Partea 5 a articolului 9 lege federala din 27 iulie 2010 Nr. 190-FZ „Cu privire la alimentarea cu căldură” se stabilește că tarifele pentru apa caldă în sistemele deschise de alimentare cu căldură (furnizare apă caldă) se stabilesc sub formă de tarife cu două componente folosind o componentă pentru un transportator de căldură. și o componentă pentru energie termică.

Potrivit părții 9 a articolului 32 din Legea federală din 7 decembrie 2011 nr. 416-FZ „Cu privire la alimentarea cu apă și salubrizare”, tarifele în domeniul furnizării apei calde pot fi stabilite sub formă de tarife bicomponente folosind o componentă pentru apă rece și o componentă pentru energie termică în modul determinat de principiile de preț. în domeniul alimentării cu apă și canalizării, aprobat de Guvernul Federației Ruse.

Punctul 88 din Fundamentele prețurilor în sfera alimentării cu apă și a canalizării, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 406 din 13 mai 2013, prevede că autoritățile de reglementare tarifară stabilesc un tarif cu două componente pentru apa caldă într-un sistem închis de alimentare cu apă caldă, format dintr-o componentă pentru apă rece și o componentă pentru energie termică.

Astfel, autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse în domeniul reglementării prețurilor (tarifelor) iau decizii privind stabilirea tarifelor cu două componente pentru apa caldă în conformitate cu normele. legislatia actuala.

Pentru a reglementa procedura de aplicare a tarifelor bicomponente pentru apa caldă, Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 129 din 14 februarie 2015 (intrat în vigoare la 28 februarie 2015) a modificat Regulile de prevedere. a serviciilor de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din clădire de apartamenteși Cladiri rezidentiale, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 Nr. Nr. 354 (în continuare - Regulile Nr. 354) și Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 Nr. 306 (în continuare - Regulile Nr. 306).

Alineatul 38 din Regulamentul nr. 354 prevede că, în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă, cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru furnizarea apei calde se calculează pe baza sumei costului componentei pentru apa rece destinată. pentru încălzire în vederea prestării serviciului de utilități de alimentare cu apă caldă, precum și costul componentei pentru energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci în scopul prestării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă.

În conformitate cu paragraful 42 din Regulamentul nr. 354, în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă, cuantumul plății pentru serviciul de utilități de alimentare cu apă caldă furnizat consumatorului pentru perioada de facturare într-o clădire de locuit dotată cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament) este determinat în conformitate cu formula 23 Anexa nr. 2 la Regulamentul nr. 354 pe baza citirilor contoarelor de apă caldă și a ratei de consum de energie termică utilizată pentru încălzirea apei, iar în absența a unui astfel de contor - pe baza ratei de consum de apă caldă și a ratei de consum a energiei termice utilizate pentru încălzirea apei.

În același timp, Regulile nr. 354 nu prevăd utilizarea energiei termice ca serviciu public, care respectă prevederile părții 4 a articolului 154 din HC RF.

Având în vedere cele de mai sus, Regulamentul nr. 354 prevede distribuirea energiei termice utilizate pentru încălzirea apei reci în vederea asigurării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, în cadrul standardului de consum de energie termică pentru încălzirea apei în vederea asigurării servicii publice de alimentare cu apă caldă.

În acest sens, modificările relevante aduse Regulamentului nr. 306 prevăd că standardul de consum al serviciilor publice de alimentare cu apă caldă se stabilește prin stabilirea standardului de consum de apă caldă într-o clădire de locuit și a standardului de consum de energie termică. pentru încălzirea apei în scopuri de alimentare cu apă caldă.

Deci, conform paragrafului 7 din Regulamentul nr. 306, la alegerea unei unități de măsură pentru standardele de consum pentru furnizarea de apă caldă (apă caldă), se folosesc următorii indicatori:

in spatiu rezidential - cub. metru de apa rece pentru 1 persoana si Gcal pentru incalzire 1 cu. metri de apă rece sau metri cubi. metru de apa calda pentru 1 persoana;

pentru nevoi generale ale casei - pui. metru de apa rece si Gcal pentru incalzire 1 cu. metri de apă rece la 1 mp. metru suprafata totala spații incluse în proprietate comunăîntr-un bloc de apartamente, sau cub. metru de apă caldă la 1 mp. metru din suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe.

Acest principiu asigura o distributie corecta a energiei termice pentru incalzirea unui metru cub de apa intre toti consumatorii, in functie de volumul consumului de apa calda. În acest sens, procedura de determinare a sumei plății pentru un serviciu de utilități de alimentare cu apă caldă, stabilite prin Reguli Nr. 354, respectă pe deplin cerințele Codului Locuinței al Federației Ruse și este stabilit ținând cont de excluderea apariției unei sarcini financiare nedrepte asupra cetățenilor.

Astfel, indiferent de prezența unui contor de energie termică colectiv (casă comună) în sistemul de alimentare cu apă caldă a unui bloc de locuințe, indiferent de sistemul de alimentare cu căldură (alimentare cu apă caldă) (deschis sau închis), și, de asemenea, indiferent de sezon (încălzire sau neîncălzire), cantitatea de căldură a energiei utilizate pentru încălzirea apei se determină conform normelor de consum de energie termică pentru încălzirea apei în scopul alimentării cu apă caldă stabilite în modul prevăzut de lege.

În consecință, dacă există norme privind consumul de energie termică pentru încălzirea apei calde, citirile aparatelor de contorizare care măsoară energia termică utilizată pentru furnizarea apei calde nu sunt luate în considerare nici în localitățile cu consumatorii, nici în localitățile cu organizațiile de furnizare a resurselor.

Regulile nr. 354 nu prevăd o procedură diferită pentru determinarea sumei plății pentru un serviciu de utilități pentru furnizarea de apă caldă în acest caz.

Drepturi civileși obligațiile organizației de gestionare sau ale unui parteneriat de proprietari de locuințe sau ale unei cooperative de locuințe sau ale unei alte cooperative de consum specializate (denumită în continuare parteneriat, cooperativă) de a efectua plăți pentru resursele necesare prestării serviciilor publice decurg din acordurile de furnizare de resurse încheiate. în modul prevăzut de Reguli, obligatoriu la încheierea organizației de management sau parteneriat a proprietarilor de case sau a unei cooperative de locuințe sau a unei alte cooperative specializate de consumatori a acordurilor cu organizațiile de furnizare a resurselor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 februarie 2012 nr. 124 (în continuare respectiv - Decretul nr. 124, Regulile nr. 124).

Potrivit subparagrafelor „d”, „e” ale paragrafului 17 din Regulamentul nr. 124, procedura de determinare a volumului resursei comunale furnizate, procedura de plată a resursei comunale sunt termeni esențiali ai contractului de furnizare a resurselor.

În același timp, împreună cu cerințele Normelor nr. 124, la încheierea unui acord de furnizare de resurse, cerințele pentru efectuarea plăților pentru resursele necesare prestării de servicii publice, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 martie 2012 Nr. 253 (denumite în continuare Cerințe), sunt de asemenea supuse aplicării.

Clauza 4 din Cerințe stabilește că fondurile primite de antreprenor de la consumatori ca plată pentru serviciile de utilități sunt supuse transferului în favoarea organizațiilor furnizoare de resurse.

În același timp, paragraful 5 din Cerințe prevede că valoarea plății de către furnizorul de servicii de utilități care urmează să fie transferată în favoarea organizației furnizoare de resurse care furnizează un anumit tip de resursă este determinată în funcție de plata de către consumator a resurselor relevante. serviciu de utilitati in dimensiune completă specificat în document de plată, sau cu plata parțială, care corespunde în totalitate normelor de mai sus din Regulamentul nr. 124.

Pe baza celor de mai sus, suma plății de către furnizorul de servicii de utilități în favoarea organizației furnizoare de resurse este supusă stabilirii, ținând cont de numărul Bani primite de la consumatorii de servicii de utilități, precum și luarea în considerare a volumului resurselor de utilități în cazul în care o resursă de utilități este furnizată de o organizație furnizoare de resurse calitate inadecvată sau cu întreruperi ce depăşesc durata stabilită.

În plus, organizațiile de conducere (parteneriate, cooperative), fiind executanți ai serviciilor comunale într-un bloc de locuințe, achiziționează o resursă comunală de la organizațiile furnizoare de resurse nu pentru revânzare, ci pentru a oferi consumatorilor serviciul de utilități corespunzător și pentru a plăti suma de resurse comunale. consumate într-un astfel de bloc de locuințe din plăți primite de la consumatori pentru servicii publice.

În conformitate cu Decizia Curții Supreme a Federației Ruse din 8 iunie 2012 nr. AKPI12-604, conform căreia, în cadrul Rezoluției nr. 124, o organizație de management, un parteneriat sau o cooperativă nu sunt entități comerciale cu independență. interese economice care sunt diferite de interesele rezidenților ca consumatori direcți ai serviciilor comunale. Aceste organizații desfășoară activități de furnizare de servicii publice în baza unui acord de administrare a blocului de locuințe și plătesc volumul resursei comunale furnizate în baza contractului de furnizare a resurselor numai din plățile primite de la consumatori. În această situație, valoarea plății pentru o resursă comunală în temeiul unui acord de furnizare a resurselor ar trebui să fie egală cu suma plății pentru un serviciu de utilități plătită de toți consumatorii de servicii de utilități în conformitate cu Regulile pentru furnizarea acestora.

Având în vedere cele de mai sus, indiferent de convenție, părțile sunt obligate să respecte regulile imperative care guvernează procedura de plată a serviciilor de utilități prestate.

Potrivit paragrafelor 10, 11 din partea 1 al articolului 4 din LC RF, legislația locuințelor reglementează relațiile privind prestarea de servicii publice, plata pentru locuințe și serviciile publice.

În conformitate cu prevederile articolului 8 din Codul locuinței al Federației Ruse, legislația relevantă se aplică relațiilor cu locuințe, inclusiv cele legate de utilizarea echipamentelor de inginerie, furnizarea de servicii publice și plata facturilor de utilități, ținând cont ține cont de cerințele stabilite de Codul locuinței al Federației Ruse.

Având în vedere cele de mai sus, la încheierea unui contract de furnizare de resurse cu persoanele care administrează un bloc de locuințe și stabilirea condițiilor în acesta, inclusiv cele care reglementează procedura de încetare a furnizării tipului corespunzător de resursă comunală unui bloc de locuințe, este necesar mai întâi de toate să fie ghidate de normele legislației privind locuința, în special de Regulile nr. 124 sub rezerva prevederilor Regulamentului nr. 354.

Clauza 5 din Cerinte stabileste ca suma platii antreprenorului datorata ce urmeaza a fi virata in favoarea organizatiei furnizoare de resurse care furnizeaza un anumit tip de resursa se determina in cuantumul platii pentru un anumit serviciu de utilitate indicat in documentul de plata, acumulat. consumatorului pentru o anumită perioadă de facturare în conformitate cu Regulile nr. 354 (cu plata integrală de către consumator), iar dacă consumatorul nu plătește integral - într-o sumă proporțională cu suma plății pentru un anumit serviciu de utilități din suma totală a plăților indicată în documentul de plată pentru lucrări și servicii efectuate (prestate) pentru o anumită perioadă de facturare.

În baza acesteia, asociația de proprietari este obligată să acopere obligațiile către organizațiile furnizoare de resurse pentru volumul resursei comunale pe cheltuiala fondurilor primite de la consumatori în plata serviciilor de utilități consumate pentru furnizarea de apă caldă, adică calculate pe baza a consumului standard de energie termică utilizată pentru încălzirea apei în vederea asigurării utilităţilor de apă caldă.

Pe baza celor de mai sus, Curtea de Arbitraj a Regiunii Moscova consideră că cererile declarate nu sunt supuse satisfacerii.

Ghidat de articolele art. 110, 112, 162, 167–170, 176 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, Curtea de Arbitraj a Regiunii Moscova

Respinge cererea.”

A zecea Curte de Apel de Arbitraj, având în vedere recursul împotriva deciziei Curții de Arbitraj din Regiunea Moscova, a adoptat Rezoluția nr. 10AP-805/2017 din data de 17 aprilie 2017 în dosarul nr. argumentele instanței de fond, cu precizarea suplimentară:

„Argumentele recursului repetă argumentele cererii și au fost respinse în mod justificat de instanța de fond.

Ținând cont de ansamblul împrejurărilor de mai sus, Curtea de Apel nu constată niciun temei prevăzut de lege pentru reevaluarea concluziilor Tribunalului și îndeplinirea cerințelor recursului.

Îndrumat de articolele 266, 268, paragraful 1 al articolului 269, articolul 271 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse, instanța

SOLUȚIONAT:

Decizia Curții de Arbitraj din Regiunea Moscova din 12 decembrie 2016 în dosarul nr. A41-18008/16 rămâne neschimbată, recursul nefiind satisfăcut.”

concluzii

Curtea de Arbitraj din Regiunea Moscova și Curtea a 10-a de Arbitraj de Apel, care și-au susținut opinia, examinând cazul nr. sistemul de alimentare cu apă al unui bloc de locuințe, indiferent de tipul sistemului de alimentare cu căldură/alimentare cu apă caldă (deschis sau închis), indiferent de perioada anului (încălzire sau interîncălzire), „cantitatea de energie termică utilizată pentru încălzire; apa se determină conform normelor de consum de energie termică pentru încălzirea apei în scopul furnizării apei calde stabilite în modul prevăzut de lege..., dacă există standarde de consum de energie termică pentru încălzirea apei calde, citirile aparatelor de măsurare care măsoară energia termică utilizată pentru alimentarea cu apă caldă nu sunt luate în considerare nici în localitățile cu consumatorii, nici în localitățile cu organizații de furnizare a resurselor.

În prezent, alimentarea cu apă caldă este o parte integrantă a vieții majorității oamenilor de pe planetă. Fără el, nu se pot descurca în niciun apartament și clădire rezidențială. Amenajarea alimentării cu apă caldă este un proces dificil, în plus, există mai multe tipuri de conectare la sistem. În acest articol vom lua în considerare toate sistemele de alimentare cu apă caldă, calculul și tipurile de încălzitoare de apă.

Indiferent de tipul de alimentare cu apă caldă, este conectat un set de echipamente care sunt concepute pentru a încălzi apa și a o distribui la diferite puncte de captare a apei. În acest echipament, apa este încălzită la temperatura necesară, după care, folosind o pompă, este furnizată în casă și prin conductă. Distingeți între sistemele de apă caldă deschise și închise.

sistem deschis

Un sistem deschis de ACM se caracterizează prin prezența unui lichid de răcire care circulă în sistem. Apa calda vine direct de la centralizat sistem de incalzire. Calitatea apei de la robinet și echipamente de incalzire nimic diferit. Ca rezultat, se dovedește că oamenii folosesc un lichid de răcire.

Sistemul deschis este numit astfel deoarece apa caldă este furnizată de la robinetele deschise ale sistemului de încălzire. Schema ACM clădire înaltă prevede aplicarea tip deschis. Pentru casele private, acest tip este prea costisitor.

Trebuie să știți că economiile de costuri ale unui sistem deschis apar datorită faptului că dispozitivele de încălzire a apei nu sunt necesare pentru a încălzi lichidul.

Caracteristici de alimentare cu apă caldă deschisă

La instalarea unei surse deschise de apă caldă, este necesar să se țină cont de principiul de funcționare. ACM deschisă este de două tipuri, în funcție de tipul de circulație și de transportul lichidului de răcire la calorifere. Există sisteme deschise cu circulație naturală și cu utilizarea echipamentelor de pompare în acest scop.

Circulația naturală se realizează în acest fel: un sistem deschis elimină prezența suprapresiune, deci în punct inalt corespunde atmosferic, iar la cel mai jos este putin mai mare datorita actiunii hidrostatice a coloanei de lichid. Datorită unei mici presiuni, circulatie naturala lichid de răcire.

Principiul circulației naturale este destul de simplu, datorită temperatură diferită lichid de răcire și, în consecință, de densitate și masă diferite, apă răcită cu temperatură scăzută și masa mai mare deplasează apa fierbinte cu o masă mai mică. Acest lucru explică pur și simplu existența unui sistem care curge gravitațional, care este numit și gravitațional. Principalul avantaj al unui astfel de sistem este independența energetică absolută, dacă cazanele de încălzire în paralel nu folosesc energie electrică.

Este important de știut! Conductele gravitaționale sunt realizate cu o pantă și un diametru mare.

Dacă circulația naturală nu este posibilă, se utilizează echipament de pompare, care mărește debitul lichidului de răcire prin conductă și reduce timpul de încălzire a încăperii. Pompă de circulație produce deplasarea lichidului de răcire cu o viteză de 0,3 - 0,7 m/s.

Avantajele și dezavantajele unui sistem deschis

ACM deschisă este încă relevantă, în primul rând datorită independenței energetice și a altor avantaje:

Ușurință de umplere deschisă ACM și de aerisire. Nu este nevoie de control presiune ridicatași evacuați aer suplimentar, deoarece coborârea se efectuează automat la umplere printr-un rezervor de expansiune deschis.
Usor de reincarcat. Pentru că nu trebuie să urmezi presiune maxima. De asemenea, este posibil să adăugați apă în rezervor chiar și cu o găleată.
Sistemul, indiferent de scurgeri, funcționează corect, deoarece presiunea de lucru nu este mare și prezența unor astfel de probleme nu o afectează.

Printre deficiențe, ei remarcă necesitatea controlului nivelului apei din rezervor și reumplerea constantă a acestuia.

Sistem de apă caldă închisă

Sistemul închis se bazează pe acest principiu: rece bând apă de la sursa centrală de apă și încălzirea acesteia într-un schimbător de căldură suplimentar. După încălzire, acesta este alimentat la punctele de admisie a apei.

Un sistem închis implică o funcționare separată a lichidului de răcire și a apei calde, se remarcă și prin prezența unei conducte de retur și alimentare, care sunt utilizate pentru circulația inelară a apei. Un astfel de sistem va asigura o presiune normală chiar și atunci când utilizați dușul și chiuveta în același timp. Printre avantajele sistemului se remarcă și simplitatea reglării temperaturii lichidului fierbinte.

ACM poate fi în circulație și în fund. sistem de fundătură constă numai din conducte de alimentare cu apă, a căror metodă de conectare este aceeași ca în primul caz.

avantaj ACM închis este reducerea costurilor prin asigurarea unei temperaturi stabile. Este posibil să instalați un suport pentru prosoape încălzit. Într-o alimentare cu apă caldă închisă, sunt necesare încălzitoare de apă, ale căror tipuri le vom analiza mai târziu.

Tipuri de încălzitoare de apă

Toate încălzitoarele de apă sunt clasificate după cum urmează:

dispozitive de curgere. Astfel de încălzitoare încălzesc apa într-un mod constant, fără a lăsa rezervă. Deoarece apa are o capacitate termica mare, este nevoie de un consum de energie crescut pentru a o incalzi constant. În plus față de acest factor, încălzitorul pe debit trebuie pus imediat în stare de funcționare: atunci când este pornit, furnizați apă caldă, când este oprit, opriți încălzirea. la tradițional încălzitoare de flux transportă o coloană de gaz.
dispozitive de stocare. Se caracterizează prin încălzirea lentă a unui anumit volum de apă, care consumă adesea 1 kW / h. Se folosește lichid fierbinte după cum este necesar. Încălzitoare cu stocare funcționează instantaneu după deschiderea robinetului, dar puterea este mult mai mică. Printre dezavantajele unor astfel de dispozitive se remarcă și dimensiunile mari, cu cât volumul este mai mare, cu atât dispozitivul este mai mare.

Calculul si reciclarea apei calde

Calculul sistemelor de apă caldă depinde de astfel de factori: numărul de consumatori, frecvența aproximativă de utilizare a dușului, numărul de băi cu apă caldă, unele specificații echipamente sanitare, temperatura necesară a apei. Luând în considerare toți acești indicatori, este posibil să se determine volumul zilnic necesar de apă caldă.

Recircularea apei în sistemul de alimentare cu apă caldă asigură un flux de retur de lichid dintr-un punct îndepărtat de admisie a apei. Este necesar atunci când distanța de la încălzitor până la punctul îndepărtat de admisie a apei este mai mare de 3 metri. Recircularea se foloseste cu ajutorul unui cazan, iar in cazul in care este imposibil de utilizat, se porneste direct prin centrala.

Sistemul de alimentare cu apă caldă poate fi de două tipuri, care sunt utilizate în funcție de parametrii specificați. LA sistem deschis se folosește un cazan de încălzire, iar într-unul închis - un încălzitor de apă. În unele cazuri, este necesar să se organizeze suplimentar reciclarea apei. Înainte de instalarea și achiziționarea echipamentelor, este important să se calculeze alimentarea cu apă caldă.

În urmă cu câțiva ani, în chitanțe a apărut o nouă linie - încălzirea apei. Mulți oameni nu știu ce este acest serviciu și de ce trebuie să plătească pentru el. La urma urmei, înainte de plata a fost făcută numai pentru apă caldă. Prin urmare, mulți nu vor să plătească taxe duble. Cu toate acestea, neplata banilor indicați în această coloană duce la apariția datoriilor. Deoarece suma pentru încălzirea apei din chitanțe se percepe pentru un serviciu separat.

Bună, dragă vizitatoare a portalului! Din păcate, articolul dezvăluie doar un răspuns tipic la întrebarea dvs. Pentru considerare problema privata scrie-ne-o. Unul dintre avocații noștri imediat și complet liber te va sfatui.

Încălzire în cont ce este?

Ce este încălzirea este una dintre cele mai frecvente întrebări. Documentul are 2 coloane alimentare cu apă termală(ACM) și încălzire.
Ce este ACM - aceasta este alimentarea cu apă caldă. Dar oamenii nu înțeleg de ce trebuie să depună bani de două ori. Dar, de fapt, totul este diferit. ACM nu este apa calda, și energia termică pe care locuințele și serviciile comunale o cheltuiesc pentru a aduce lichidul temperatura dorită. Prin urmare, a fost introdus un tarif dublu pentru alimentarea cu apă caldă și pentru energia consumată.

Acest tarif a fost stabilit datorită faptului că pentru a realiza temperatura normala, se consumă energie suplimentară. Anterior, la calcularea facturilor la utilități nu se ținea cont de consumul de combustibil, iar pentru asta se încasau bani doar în sezonul de încălzire.
Din această cauză, în această perioadă, cheltuielile oamenilor pentru încălzire și încălzire au crescut foarte mult. Pentru a împiedica oamenii să crească drastic costurile, Guvernul a împărțit costurile cheltuite pentru atingerea temperaturilor normale pentru întregul an.

Este legal să taxați pentru asta?

Văzând o coloană suplimentară în cec, oamenii se gândesc dacă este legal. Unii apelează imediat la angajații companiei și clarifică ce înseamnă noua rubrică și de ce trebuie să plătești. Și unii pur și simplu nu plătesc pentru asta.

Cu toate acestea, astfel de acțiuni ale consumatorilor vor fi considerate ilegale, deoarece obligația de plată pentru încălzirea apei este specificată în articolele Codului Locuinței. De asemenea, legitimitatea solicitării plății pentru aceasta este indicată și în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 6 iunie 2011.

Dacă echipamentul se sparge

Dacă încălzitorul se defectează, atunci facturile la utilități pentru încălzire nu vor crește sau scădea. Prin urmare, este important să îl readuceți rapid la serviciu. În această situație, plătitorii trebuie să informeze imediat angajații societății de administrare despre avarie. După primirea cererii, persoana juridică trebuie să trimită imediat specialiști pentru a restabili funcționarea încălzitorului de apă.

De asemenea, este responsabilitatea chiriașilor să achiziționeze echipamentul.

Cum să determinați singur costul

Costul incalzirii apei rece este indicat in chitanta. Pentru lichidul rece și fierbinte, calcularea sumei totale este destul de simplă, dar puțini oameni știu să calculeze suma plății pentru un serviciu suplimentar.

Cum se calculează încălzirea apei în factură vara și iarna și ce date trebuie să știți:

Asigurați-vă că știți ce tarif este stabilit în regiune.
Ce pierderi a suferit societatea de administrare pentru a transporta resursa.
Câtă energie a fost folosită efectiv pentru a atinge temperatura necesară.
Câtă resursă este consumată în fiecare lună.

Nu toate organizațiile de management furnizează astfel de date rezidenților clădire de apartamente. Cu toate acestea, orice persoană poate solicita aceste informații de la HOA sau Codul Penal, precum și de la angajați entitate legală sunt obligați să furnizeze informații fiabile cu privire la plata serviciilor pentru furnizarea unui apartament.

Dacă refuzați să răspundeți la cerere, solicitantul poate depune o plângere împotriva angajaților societății de administrare la Rospotrebnadzor. După ce ați primit toate datele necesare, puteți calcula și compara independent factura de încălzire indicată în factură.

Calculul sumei totale în anul 2018

Încălzirea este cel mai scump serviciu de utilități. Acest lucru se datorează faptului că pentru încălzire sunt folosite dispozitive speciale de încălzire, care consumă multă energie.

Pentru a calcula suma plății pentru încălzire pentru alimentarea cu apă caldă, este necesar să se determine cât de multă resursă a fost cheltuită, pentru aceasta este necesar să se efectueze citiri de la contor sau să se facă un calcul pentru umiditatea caldă, dacă nu există. Calculul cuantumului remunerației pentru încălzirea ACM se face după următoarea formulă:

P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv kr)

V hw - volumul de apă caldă consumat în perioada de facturare (lună) în apartament sau spații nerezidențiale

T xv - tarif pentru apa rece

V v kr - cantitatea de energie termică utilizată pentru perioada de facturare pentru încălzirea apei reci în producția independentă de apă caldă de către societatea de administrare

∑ Vi hw - volumul total de apă caldă consumat în perioada de facturare în total

T v kr - tariful pentru energia termică în incinta casei.

Rata stabilită în regiune este înmulțită cu standardul de căldură necesar pentru a încălzi un metru cub de lichid. Cifra rezultată este înmulțită cu cantitatea de resursă consumată.

Pentru rezidenții care nu au contor, calculul trebuie făcut astfel: standardul se împarte la numărul de locuitori din casă (apartament).
Rezultatul rezultat nu va fi exact, deoarece compania de management adaugă și costurile cheltuite pentru repararea, întreținerea și întreținerea dispozitivelor speciale.

Facturile la utilități pentru încălzire lovesc greu bugetele proprietarilor de case. În legătură cu ceea ce oamenii nu vor să depună bani fără motiv. Și apariția în hârtie a unei noi coloane pentru încălzire ridică întotdeauna întrebări, mai ales dacă trebuie să plătiți o sumă destul de mare pentru inovație. Pe bon a apărut recent încălzirea, motiv pentru care mulți oameni încă nu și-au dat seama de ce trebuie să plătească separat, pentru că deja plătesc alimentarea cu apă.

Plata pentru apă caldă este unul dintre principalele elemente de cheltuieli pentru proprietarii de apartamente din MKD. Societățile de administrare primesc în mod regulat întrebări atât cu privire la calculul taxelor pentru acest serviciu, cât și cu privire la tarifele actuale. În articol, ne vom ocupa de toate aceste puncte și vom oferi material de referință util, inclusiv un tabel cu tarifele pentru apă caldă actualizate în 2019 la Moscova.

Mulți consumatori sunt încă surprinși de apariția în plata pentru locuințe și servicii comunale a poziției „încălzire apă”. Această inovație a apărut cu mult timp în urmă - în 2013. Conform HG nr.406 din 13 mai 2013, în casele cu sistem centralizat de alimentare cu apă plata trebuie efectuată la tarif bicomponent.

Tariful tradițional de apă caldă a fost împărțit în două părți:

consum de apă rece;
consumul de căldură.

Din acest motiv, pe bon a apărut o linie care indica cantitatea de căldură consumată pentru încălzirea apei reci. Mulți li se pare că plata pentru această încălzire este ilegală, deși este într-adevăr legitimă. Șeful suportului expert al sistemului de referință „Managementul MKD” a răspuns la întrebarea cum se calculează plata pentru alimentarea cu apă caldă pentru diferite categorii de case? .

Inovația a fost necesară datorită faptului că locuitorii folosesc în plus o cantitate necontabilizată de energie. La Sistem ACM sunt conectate suporturi de prosoape incalzite si montante, care consuma caldura. Aceste costuri nu erau luate în considerare anterior la calcularea plății pentru CU. Este permis să luați bani pentru furnizarea căldurii doar în perioada sezonul de incalzire, prin urmare, încălzirea aerului datorată funcționării unui suport de prosoape încălzit ca serviciu de utilități nu a fost supusă plății. Ieșirea a fost găsită tocmai sub forma unei astfel de împărțiri a tarifului în două părți.

Pentru intelegere mai buna ar trebui să descrie situația Incalzire ACMîn cifre. Dacă nu este nevoie de nimic altceva de la apa rece în afară de puritate și presiune, atunci cu apa fierbinte totul este puțin mai complicat. În cazul apei calde se adaugă un alt parametru - temperatura. Furnizorul trebuie să reziste, în caz contrar se primesc reclamații, se programează o inspecție, iar dacă se confirmă încălcări, taxa este redusă. Pentru apă caldă, temperatura trebuie să fie de cel puțin +60ºС.

Analiza a relevat că încălzirea apei calde care circulă prin conducte consumă aproximativ 40% din căldura necesară în general pentru alimentarea cu apă caldă menajeră. Apa calda provenita de la furnizor nu se consuma in totalitate si este trimisa prin conducta de retur la schimbatorul de caldura, unde este incalzita de apa clocotita furnizata casei. Pe măsură ce trece prin țevi, se răcește. Dacă în MKD se consumă puțină apă, atunci pierderile de căldură pot atinge valori semnificative, iar plata efectuată de proprietari la un tarif monocomponent nu va fi suficientă pentru a achita toate costurile.

Împărțirea tarifului astfel încât costul pentru încălzirea apei să fie luat în considerare separat a fost soluția la această problemă.

Tabel de tarife pentru apa calda de la 1 iulie 2018 la Moscova

Introducerea unui nou sistem tarifar în Rusia, care presupune plata pentru încălzirea apei calde, are loc treptat. Decizia în acest sens se ia la nivel regional, astfel că periodic apar știri despre trecerea la un nou sistem. De exemplu, la începutul lunii iulie 2018 a fost introdus pe teritoriul Altai un tarif cu două componente pentru apă caldă. Să descriem cum arată această diviziune.

Apa rece pentru apa calda. Calculul plății aici este destul de simplu - apa trece printr-un contor „fierbinte”, volumul său în metri cubi este fix și înmulțit cu costul apei rece la rata actuală.
Încălzirea, adică energia termică cheltuită pentru furnizarea apei calde menajere. Aici, calculele sunt făcute ceva mai complicate - metrii cubi calculați de contor sunt înmulțiți cu standardul pentru încălzirea apei, precum și cu costul unei gigacalorii.

O explicație separată este necesară pentru moment cu standardul pentru încălzirea apei reci pentru apă caldă. Este înțeleasă ca cantitatea de energie termică care este cheltuită pentru a aduce un metru cub de apă la temperatura necesară. Acest standard este aprobat la nivelul organismului care activează în administrația regională, care se ocupă de reglementarea prețurilor și tarifelor.

Dacă în Teritoriul Altai tranziția la facturarea cu 2 componente a avut loc la 1 iulie 2018, atunci în Regiunea Chelyabinsk sa întâmplat înainte. În unele regiuni, sistemul funcționează deja, în altele tranziția este încă amânată. De exemplu, în regiunea Volgograd, introducerea unui nou sistem a fost decisă să fie amânată până la 1 ianuarie 2020. Până în acest moment, costul serviciului se va percepe conform principiului anterior - pur și simplu pentru volumul consumat, în funcție de tariful pentru 1 metru cub de apă caldă.

Trecerea la un tarif cu două componente este o inițiativă federală care prevede o anumită libertate de acțiune pentru regiuni. Sistem nouîn timp, ar trebui să înceapă să lucreze în toată țara, dar acum subiecții au dreptul să înceapă deja să lucreze cu el sau să amâne acest moment. De exemplu, printr-o decizie recentă a Guvernului, termenul de adoptare a standardelor de consum de căldură pentru încălzirea apei reci pentru alimentarea cu apă caldă a fost amânat la începutul anului 2020.

În tabel sunt prezentate tarifele pentru apa caldă la Moscova, ținând cont de creșterea care a avut loc de la 1 iulie 2018.

Tariful pentru furnizarea de apă caldă pentru moscoviți nu include un comision pe care operatorii de sisteme de plată și organizațiile bancare îl percep pentru serviciile lor atunci când acceptă această plată. Conform practicii stabilite, tariful specificat va fi valabil 1-2 ani, după care va fi majorat din nou pentru a depăși fluctuațiile inflaționiste.

După cum puteți vedea, Moscova utilizează în prezent un tarif monocomponent pentru furnizarea de apă caldă, în care consumatorii plătesc pentru serviciu în cantitatea de metri cubi consumați în funcție de contoarele instalate sau, în lipsa acestora (ceea ce este rar astăzi), conform standardul.

Cât au crescut facturile la încălzirea apei?

În capitală, ca și în multe alte orașe, de la 1 iulie a acestui an, costul unui număr de utilități a crescut. Potrivit ordinului guvernului de la Moscova, creșterea medie nu ar trebui să depășească 5,5 la sută, în timp ce nu a existat nicio creștere pentru pozițiile individuale. Dacă vorbim despre apă caldă, atunci a devenit mai scumpă pentru cetățenii care locuiesc în „vechea” Moscova cu 4,4 la sută, iar acum prețul ei este deja menționat 188,53 ruble pe metru cub.

În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 mai 2013 nr. 406 „Cu privire la reglementarea de stat a tarifelor în domeniul alimentării cu apă și canalizării”, cu un sistem centralizat de alimentare cu apă caldă în sistem închis, un se stabilește tariful component pentru apă caldă, constând din „ componenta de apa rece "(frec. / m 3) și" componentă pentru energie termică » (rub/Gcal). Organizația furnizoare de resurse care furnizează apă caldă face decontări cu furnizorul de servicii de utilități (societate de administrare, HOA) pentru 2 resurse: apă rece– conform tarifului pentru „componenta apă rece”; Energie termică – conform tarifului pentru „componenta energie termică”.Valoarea componentei pentru apă rece se calculează de către regulatorul de tarif pe baza tarifului pentru apă rece. Cu instrucțiuni pe baza urmatoarelor componente: tariful termic; costurile de intretinere sisteme centralizate alimentarea cu apa calda in zona de la punctele de incalzire centrala (inclusiv), unde se prepara apa calda, pana la un punct de la limita responsabilitatii operationale a abonatului si a organizatiei reglementate, daca astfel de costuri nu sunt incluse in tariful la energia termica. ; costul pierderilor de energie termică în conducte în tronsonul de la instalațiile în care se prepară apă caldă, inclusiv de la punctele centrale de încălzire, inclusiv întreținerea punctelor de încălzire centrală, până la un punct de la granița responsabilității operaționale a abonatului și a celor reglementate; organizație, în cazul în care astfel de pierderi nu sunt luate în considerare la stabilirea tarifelor pentru energia termică;costurile asociate cu transportul apei calde.Furnizorii de servicii de utilități în conformitate cu „Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de locuințe. și clădiri rezidențiale”, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 (denumite în continuare Reguli), se calculează suma plății pentru serviciul de utilități pentru alimentarea cu apă caldă pentru volumul de apa calda consumata in metri cubi.In conformitate cu Regulile, cuantumul platii (P i) pentru serviciul de utilitati de alimentare cu apa calda, intr-o incapere dotata cu studiu aparat individual că apa caldă este determinată de formula: P i \u003d V i n * T la p (1), unde: V i n este volumul (cantitatea) consumat în perioada de facturare în i-a rezidential sau spații nerezidențiale ale unei resurse comunale, determinate în funcție de citirile unui contor individual; de la T la p - tariful pentru resursa de utilitate.Intrucat tariful pentru resursa de utilitate „apa calda” este stabilit sub forma a doua componente, furnizorul de servicii de utilitate cu consumatori de apa calda calculeaza pentru componentele: apa rece si energie termica pentru nevoile de alimentare cu apă caldă Cantitatea de energie termică (Gcal / m 3) pentru nevoile de alimentare cu apă caldă la 1 m 3, de regulă, contractorul de servicii publice este determinată pe baza citirilor casei comune (colective) de apometre și energie termică în apă caldă. De remarcat faptul că furnizorul de servicii de utilități efectuează decontări cu organizația furnizoare de resurse pe baza citirilor acelorași contoare (colective) la nivel de casă pentru apă caldă și energie termică în apă caldă Cantitatea de energie termică consumată în apă caldă în i-camera (Gcal) se determină prin înmulțirea cantității de apă caldă cu dispozitiv individual contorizare (m 3) pentru consumul specific de energie termica in apa calda (Gcal/m 3).Volumul de apa calda determinat de un contor individual (m 3) se inmulteste cu tariful „componenta pentru apa rece” (rubla/ m 3) — aceasta este plata pentru apă rece ca parte a apei calde. Cantitatea de energie termică din apa caldă consumată (Gcal) se înmulțește cu tariful „componentă pentru energie termică” (RUB/Gcal) - acesta este plata energiei termice ca parte a apei calde În conformitate cu scrisoarea de informare a Serviciului Federal de Tarife al Rusiei din 18 noiembrie 2014 nr. СЗ-12713/5 „Cu privire la reglementarea tarifelor pentru apă caldă într-un sistem închis de alimentare cu apă caldă pentru 2015”, precizează că autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse în domeniul reglementării de stat a prețurilor (tarifelor) îndreptățit să decidă privind stabilirea tarifelor pentru apa calda in sistem inchis de alimentare cu apa calda la 1 cu. m. În același timp, calculul tarifului pentru apă caldă (T apă caldă) la 1 m 3 se efectuează după formula: T apă caldă \u003d T apă rece * (1 + K pv) + încălzire centrală SUA + T t / e * Q t / e (2), unde: T hvs - tarif pentru energia rece (ruble / m3); T t / e - tarif pentru energie termică (ruble / Gcal); K pv - coeficient ținând cont pierderi de apă în sistemele închise de alimentare cu căldură de la punctele de încălzire centrală la racordul punctului; US tst — costuri unitare pentru întreținerea sistemelor de alimentare cu apă caldă de la punctele centrale de încălzire până la limitele bilanţului consumatorilor (excluzând pierderile) dacă astfel de costuri nu sunt incluse în tarifele pentru energia termică (capacitate), la 1 metru cub. m; Q t / e - cantitatea de căldură necesară pentru a găti unul metru cub apă caldă (Gcal / m3).În același timp, cantitatea de căldură pentru prepararea unui metru cub de apă caldă (Q t / e) se determină prin calcul, ținând cont de capacitatea termică, presiunea, temperatura, apa densitate, pierderi de căldură în coloane și suporturi încălzite pentru prosoape .Astfel, acumularea în bonul pentru apă caldă depinde de forma în care organismul de reglementare stabilește tariful pentru apă caldă: pentru două componente (apă rece și energie termică) sau pe cub. metru. In intrebare tarifele pentru 2 componente (apă rece și energie termică) sunt date, dar nu sunt indicate municipalitateși prețurile componentelor. Dacă presupunem că consumul de apă caldă a fost de 10 m 3, atunci tariful pentru „componenta de apă rece” este de 331 de ruble. / 10 m 3 \u003d 33,10 ruble / m 3. Dacă presupunem că tariful pentru componenta „energie termică” este de 1800 de ruble / Gcal, cantitatea de energie termică consumată este: 1100 de ruble. / 1800 ruble / Gcal \u003d 0,611 Gcal, respectiv, pentru încălzirea a 1 m 3 de apă caldă, consumul de energie termică a fost de 0,611 Gcal / 10 m 3 \u003d 0,0611 Gcal / m 3. Economist-șef al Grupului de companii Yurenergo Isaeva T.V.

Secțiuni